3 836 appartements à vendre à Rue Guillaume Appolinaire Angers

EXCLUSIVITE ! Dans un bel immeuble ancien situé dans l'hyper centre ville d'Angers, un appartement 2 pièces de 50.72m2 comprenant une entrée, séjour, cuisine séparée, salle d'eau et wc, grande chambre avec placard. Prévoir Travaux. Une mansarde aménagée à l'étage supérieur vient compléter le bien. Vide de locataire

Programme neuf - Appartement T3, 70m² dans un immeuble situé rue Kellermann

EN EXCLUSIVITE À L'AGENCE DU CHÂTEAU À deux pas de la gare d'Angers, 1minute à pied de la place de la Visitation et de ses commerces, venez découvrir cet appartement 4 pièces au charme de l'ancien. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété à faibles charges, il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, d'une première chambre côté rue avec placards, d'une seconde chambre côté cour avec placard/dressing, d'une salle de bains équipée d'une double vasque, ainsi que de WC séparés avec lave-mains. Ce bien dispose également de deux caves de 8 m2 et 12 m2. Ne passez pas à côté de cette pépite et contactez-nous dès maintenant au ou au DPE D, Les informations aux risques auxquls ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Son prix: 329 700EUR fai dont 5% honos. ch. acq

Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Angers, à deux pas de la gare Saint-Laud, des commerces et des transports, découvrez cet appartement T4 de 88,7 m2 offrant un beau potentiel. Situé au 4e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé ouest, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et de deux salles de bain dont une attenante à la suite parentale. La distribution est agréable avec un espace de vie bien séparé du coin nuit. L'appartement est vendu libre de toute occupation et comprend également une cave. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir (cuisine et salles de bain), offrant une belle opportunité de personnaliser le bien selon vos envies. Pour vous aider à vous projeter, certains visuels ont été réalisés par intelligence artificielle et illustrent des propositions d'aménagement et de rénovation. A savoir également qu'une place de parking en souterrain est disponible en supplément

Découvrez ce magnifique appartement de 61,75 m² situé au premier étage d'un immeuble en bon état, dans la belle ville d'Angers. Avec 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé, cet espace de vie est idéal pour une petite famille ou un couple. Le chauffage au gaz et les radiateurs garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Profitez également d'un extérieur agréable avec une terrasse de 40 m², parfait pour vos moments de détente. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en PVC assurent une excellente isolation phonique et thermique. Situé à proximité de points d'intérêt tels que le Lycée Privé Saint-Martin, plusieurs boulangeries et restaurants, ainsi que des arrêts de tram comme Foch - Haras et Foch - Maison Bleue, vous aurez tout à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix de 305 950 € ! N'attendez plus pour visiter ce bien, Contactez HUGO pour plus d'informations. RSAC 989 086 269 (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquére

GARE / VISITATION: Dans résidence de 2012, AGREABLE TYPE 3 donnant sur terrasse comprenant une entrée avec placard, belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, copro de 152 lots ppx, charges 1620€/an, possibilité box au sous sol, hono 6.5 % à charge acqu. CONTACT: Nathalie THIBAULT 6.20.60.59.85 agent co. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 152 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 624,00 euros/an. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Nathalie THIBAULT

Cachet, lumière, situation idéale pour ce bel appartement T2, au calme d'une place discrète entre château d'Angers et Gare Angers Saint Laud, à deux pas de la place de la Visitation. L'appartement est accessible via un bel escalier, au troisième et dernier étage, il bénéficie de poutres apparentes, de bons volumes et d'une belle lumière. Un séjour avec coin kitchenette simple, une chambre avec placard et salle de douche avec WC en suite. L'ensemble demandera un rafraichissement en décoration et idéalement, remplacement des convecteurs et fenêtres de toit pour un parfait confort. Cet appartement conviendra tout autant à un projet d'investissement qu'à un projet d'habitation, faibles charges, petite copropriété, à visiter rapidement ! ref 3153EB (6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 480.00 euros

ANGERS HYPER CENTRE Nous vous proposons à la vente un appartement de 3 pièces d'une surface de plus de 75m² situé au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille datant de 1900, dans le centre d'Angers, secteur très recherché et de standing. Ce bien lumineux bénéficie d'une exposition sud pour le séjour, d'une cuisine américaine aménagée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et de deux chambres. Le chauffage est électrique par radiateurs, avec un ballon d'eau chaude électrique. L'appartement est en très bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets métalliques. Il est situé dans une zone pavillonnaire de caractère architectural, calme et agréable. Vous profiterez d'un emplacement idéal à seulement 200mètres des commerces, à 1 minute des arrêts de bus et des écoles, et à 5 minutes de la gare, facilitant vos déplacements. Le quartier offre de nombreux restaurants, une boulangerie, un supermarché et un centre de fitness à proximité immédiate. Ce bien est parfait p

Iad France - Jean-Baptiste Macé vous propose: QUARTIER LA BEAUMETTE: T2 + Place de parking - (Visite vidéo disponible) Charmant T2 idéalement situé à seulement 700 mètres de la Gare d'Angers et à proximité immédiate du centre-ville, en face d'un complexe multi-sport, il se trouve au sein d'une résidence sécurisée et entretenue (construction 1986). Situé au 1er étage d'un bâtiment qui en compte deux, cet appartement sans ascenseur permet de bénéficier de charges de copropriété réduites. Les Atouts de l'Appartement: L'agencement est optimisé pour offrir un cadre de vie agréable: - Séjour spacieux bénéficiant d'une double exposition (Sud, Ouest) pour une luminosité naturelle constante avec un espace salon et salle à manger très agréable. - Cuisine: Ouverte et équipée (four, plaques à induction). - Espace Nuit: Une chambre lumineuse (exposée à l'est), une salle de bain avec WC vasque simple et sèche serviette. - Une entrée et de nombreux placards dans l'appartement permettent de ranger fac

Un DIAMANT brut en Hyper Centre Ville Authenticité, Discrétion, Modernité et Raffinement se conjuguent à merveille. Véritable havre de paix au coeur de la ville, ce T2, développant 41,34m2 Carrez, vous séduira tant par la qualité de ses finitions que par sa typologie singulière. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, autant de schémas qui réjouiront les férus d'immobilier. Conseiller Immobilier - Jean Olivier DUBOIS Portable: (RSAC 920 624 566 Angers) (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 400.00 euros

Idéalement situé, proche de la gare d’Angers Saint-Laud et du futur quartier d’affaires, à 5 minutes à pied de l’animation commerçante de la Place de la Visitation. Le secteur comprend écoles primaires et centres de loisirs. L'hyper centre et sa Place du Ralliement seront quant à eux à 15 minutes à pied et les collèges/lycées accessibles à quelques minutes en voiture. Pour les activités sportives: tennis, rugby ou football, direction le Parc Des Sports de La Baumette à 5 minutes à pied également. Possibilité parking aérien pour 9000 €

Ce programme immobilier neuf s’implante à Angers, au cœur du quartier Lafayette, face au théâtre Chanzy. Cette adresse privilégiée bénéficie d’un emplacement central où commerces, services, transports et infrastructures du quotidien sont accessibles à pied. Dynamique et attractive, la ville offre un cadre de vie équilibré entre animation urbaine et sérénité résidentielle, idéal pour habiter ou investir. La résidence séduit par son architecture contemporaine et élégante, intégrée dans un environnement végétalisé. Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre à tous les projets immobiliers. Les intérieurs dévoilent des volumes optimisés et une belle luminosité, avec des espaces de vie conviviaux et des chambres à l’atmosphère plus intimiste. Les prestations répondent aux exigences d’un programme immobilier neuf de qualité: volets roulants électriques, salle de bain équipée, parquet contrecollé, portes intérieures à âme pleine, raccordement au réseau de chaleu

ANGERS Hyper centre ville, studio avec pièce de vie, salle d'eau avec WC. Situé au premier étage dans une copropriété de 15 lots. A voir rapidement! Prix de vente: 116 500euros honoraires inclus, honoraires charge acquéreurs 6%. DPE:D/ A A découvrir rapidement ! Contacts au 6.13.82.20.43 ou 6.99.76.61.07 Sylvie Meneux- Agent commercial RSAC 811012848 Erika Vigan (EI) Agent commercial RSAC Angers 880 074 836 (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie Meneux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 811 012 848 - ANGERS

[ - DERNIERES OPPORTUNITES - ] / ANGERS – Situé au cœur du centre historique d’Angers, découvrez LE CINQ FOCH, un programme immobilier neuf offrant des appartements uniques. Cette résidence propose une sélection d’appartements PREMIUM allant du studio au 3 pièces, avec des espaces généreux, une lumière abondante, un design élégant et des PRESTATIONS HAUT DE GAMME. LE CINQ FOCH vous offre un emplacement privilégié à proximité des joyaux d’Angers: le Jardin du Mail, le Musée des Beaux-Arts, la Cathédrale, et les rues piétonnes animées de boutiques, cafés et restaurants. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE: PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence

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Découvrez en exclusivité chez Citya ce duplex de plus de 60 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Son emplacement est un véritable atout ! Situé dans le très recherché quartier La Fayette, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement de l'hyper-centre-ville et de la gare. Commerces, transports, écoles et services du quotidien sont accessibles à pied, offrant un confort de vie rare. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de plus de 24 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre bénéficiant d'un espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour compléter l'ensemble, vous disposerez d'une cave, d'un garage en sous-sol et d'une place de stationnement extérieure. Vous serez séduits par les volumes, la fonctionnalité et l

ANGERS SECTEUR JEANNE D'ARC NESTENN Angers Centre vous propose à la vente un appartement de 3 pièces d'une surface de plus de 74m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 dans le secteur prisé de Jeanne d'Arc à Angers. Ce bien en bon état général comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un balcon, d'une place de stationnement extérieure, et d'un environnement sans vis-à-vis. Le secteur offre un cadre de vie agréable avec tous commerces à proximité, plusieurs écoles (École Primaire Larevellière, Lycée David d'Angers, Collège Montaigne, Collège Chevreul, École primaire d'application Pierre Louis Lebas, Institut des Métiers du Notariat), ainsi que des parcs, boulangeries, supermarchés, pharmacies, médecins et autres services. La gare d'Angers est accessible en 10 minutes à pied (1,5 km). Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence principale dans un de

À proximité immédiate de la gare d'Angers, découvrez ce T2 neuf. Il offre une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une salle d'eau et des prestations modernes répondant aux normes actuelles. Emplacement recherché, proche des transports, commerces et services. Idéal pour habiter ou investir ? frais de notaire offerts jusqu'au 30 juin

iad France - Jean-Paul Bonhomme vous propose: APPARTEMENT EN ARRIÈRE COUR AVEC TERRASSE DE 8M2 / RUE TOUSSAINT/ 5 MINUTES À PIED RALLIEMENT. Niché dans un environnement privilégié, à la croisée du passé et du dynamisme de l’hyper-centre Angevin, un bâti intimiste, abrite ce charmant espace de caractère. Il se distingue par un subtil mélange entre modernité et authenticité grâce à la rénovation minutieuse dont il a fait l'objet. Derrière sa porte le charme opère, une superbe pièce de vie vous accueille dont le parquet s’illumine sous le bain de lumière qu’offre la belle exposition. S’y loge harmonieusement une moderne cuisine ouverte et équipée. La partie nuit, confortable vient compléter ce bien, rangements et salle d’eau optimisée, tout y est. En entrant dans les lieux on aime de suite les beaux volumes. L'espace est résolument singulier et ici, la lumière qui éclate révèle l'exception d'un extérieur à l’esprit méditerranéen en pierre dorée, embrassée par le soleil aux parfums d’été é

ANGERS / HYPER CENTRE- Un appartement de Type 3 de 74 m² au 1er étage sans ascenseurs, dans une copropriété de 43 lots, comprenant: Une entrée avec dégagement, un séjour, deux chambres dont une avec placard, un wc, un espace de rangement, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée. Un grenier et une cave Mode de chauffage: GAZ INFORMATIONS Montant moyen annuel des charges courantes: 1320€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2335 € et 3159 € (année des prix moyens des énergies indexés: 2021, 2022 et 2023) Taxe foncière 2025: 1291€ Logement à consommation énergétique excessive: classe F (si logement classe F ou G) Syndic: CITYA (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ (6.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1320.00 euros

En plein coeur du centre ville d'Angers, à deux pas de la Cathédrale, au deuxième étage d'un immeuble du XVIIème siècle, appartement T3 comprenant une entrée avec salle d'eau et WC. Une cuisine séparé. Une très belle pièce de vie avec beaucoup de charme et de luminosité. Deux chambres en enfilade. Possibilité d'acquérir l'appartement mitoyen. Appartement T2 permettant la création d'un beau T5. L'appartement est actuellement loué 695 € par mois avec un bail meublé. Possibilité d'acquérir en sus dans la même copropriété un appartement de type 2 et un appartement de type 3. DEFISCALISATION possible, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce superbe appartement neuf de plus 77 m², situé au 3ème étage d'une résidence récente (2023), au coeur du très prisé quartier Bellefontaine - Palais de Justice à Angers, vendu meublé. Ce bien lumineux comprend; entrée avec rangements, Salon séjour spacieux ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée et entièrement équipée, un bureau, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, salle d'eau, dressing, et pour votre confort, place de parking double en sous-sol. Vous apprécierez le calme de la résidence, la qualité des matériaux, ainsi que la proximité immédiate du centre-ville, du tramway, et des commodités. Nombres de lots principaux 35. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 116 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1958.00 euros

Situé au premier étage, dans une résidence récente sécurisée de 2015 avec ascenseur et place de parking privée couverte, très bel appartement lumineux entièrement rénové avec une grande terrasse orientée Sud/Est. Cet appartement se compose d'une entrée amenant à une spacieuse pièce de vie avec un grand placard, une cuisine ouverte meublée, le tout donnant un accès direct à la terrasse. En plus, une partie nuit avec un couloir, desservant, deux belles chambres, une grande salle de bain avec un espace buanderie et un grand toilette séparé. Accès direct en bas de la résidence à tout les commerces, transports et écoles. Accès à la gare, 10mn en tramway. Voici mon contact, pour plus d' informations ou pour une visite: Jessy Abélard Agence ihome Nro RASC: 531983047 (4.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1600.00 euros

ANGERS HYPER CENTRE: IMMO DE FRANCE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE UN APPARTEMENT T3 SITUE AU DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR, l'intérieur est composé d'une entrée avec rangement, une pièce de vie de 27 m² (32 m² au sol), une cuisine semi ouverte de 8 m² (10 m² au sol), 2 grandes chambres 11 m² ( 18 m² au sol) et 10 m² (16 m² au sol), une salle de bains carrelée et un wc séparé. La pièce de vie possède 2 terrassons et vous offre une jolie vue sur Angers. Ce logement est vendu avec une cave et un emplacement de parking sécurisé. (Locataire en place: loyer760 € + 75 € de charges) Contactez nous pour une visite ! Accueil téléphonique de 8h à 19h non-stop du lundi au samedi. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 163 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1251.99 euros