1 977 propriétés à vendre à Rue Guibal Nancy

' Propriété d’exception à Tonnoy 'Au cœur d’un environnement rare et préservé, cette propriété prestigieuse incarne l’élégance, le raffinement et l’art de vivre. Pensée dans les moindres détails, des volumes remarquables et une atmosphère unique où luxe et sérénité se rencontrent harmonieusement.Entre charme authentique et confort contemporain, ce bien rare séduira une clientèle exigeante en quête d’exclusivité et de discrétion. Chaque espace a été conçu pour offrir une expérience de vie incomparable dans un cadre privilégié.Un lieu confidentiel, raffiné et intemporel, destiné aux amateurs de biens d’exception.' Située à Tonnoy' Photos exclusivement sur demande' Visites privées uniquement sur rendez-vousInformations complémentaires et dossier complet disponibles après prise de contact sérieuse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 369 000 €Honoraires charge vendeu

Dans une copropriété sécurisée et bien tenue de 29 appartements, découvrez ce nouvel appartement T2 avec balcon à la vente. Il est constitué d'une entrée avec placard, d'un salon séjour avec cuisine ouverte de 2024, d'une chambre et d'une salle de bains avec baignoire et toilette.Cellier/cave sur le palier.Chauffage électrique.Garage possible.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 110 000 €Honoraires charge vendeu

Cet immeuble du début du 20ème siècle de 5 logements est situé rue Achille Lévy à Nancy. Les logements ont été intégralement créés en 2016 et loués sans discontinuité depuis.Le bien se compose ainsi:-RDC: T1 donnant sur couretteT2 BIS magnifique avec sa terrasse et son jardin- 1 er étage: 2 T1( un côté cour, l'autre côté jardin)- 2ème étage: combles aménagés pour un T2 très agréableSous-sol complet.Chauffage électrique avec compteur individuel pour ECS dans chaque appartement.Toiture révisée en 2016.Les revenus globaux annuels sont de 29 000 €. Les charges sont faibles (foncier, assurance et électricité). Rendement net d'environ 6 %À proximité immédiate de Sciences Pô, école de kiné, maternité, école d'infirmière et du futur ballet de Lorraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 365 000 €Honoraires charge vendeu

Découvrez cette élégante maison de ville de 165 m2 composée, sur 3 niveaux, d'un salon, d'un séjour attenant à la cuisine et donnant sur le jardin, de 6 chambres, de 2 salles de bains, de 3 toilettes.Placards. Joli jardin.Cave.Travaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 395 000 €Honoraires charge vendeu

Situé au 3' étage d’une résidence sécurisée récemment rénovée avec ravalement de façade déjà effectué, cet appartement d’environ 77 m² offre une belle opportunité d’investissement dans un secteur particulièrement recherché par les étudiants, jeunes actifs et personnels hospitaliers.L’appartement se compose:* d’un vaste séjour lumineux grâce à ses grandes ouvertures, de deux belles chambres, d’une cuisine indépendante avec accès direct au balcon, d’une salle de bains et de plusieurs espaces de rangement.Le bien dispose également:* de fenêtres PVC double vitrage, d’un chauffage collectif gaz avec répartiteurs, d'une cave et d’un grand garage indépendant avec accès direct depuis la rue, véritable atout rare et recherché sur le secteur.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel du bien et d’optimiser sa valorisation locative.L’emplacement constitue un point fort majeur avec un accès rapide:* au campus ARTEM, aux facultés et écoles supérieures, au CHRU Bra

Dès l’entrée, on découvre un appartement au charme de l’ancien, entièrement mis en valeur par une rénovation soignée et des prestations confortables.Situé à proximité immédiate du centre-ville de Nancy, cet appartement de caractère prend place au sein d’une petite copropriété bien entretenue, aux parties communes propres et régulièrement entretenues.On est immédiatement séduit par les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et l’authenticité des lieux. Le superbe parquet en chêne, parfaitement conservé, confère chaleur et élégance à l’ensemble de l’appartement.Ce bien se compose de trois pièces principales: un salon lumineux, deux chambres confortables, une cuisine à aménager selon vos envies, une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’un sèche-serviettes, ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains. Un vestibule de rangement et plusieurs espaces de stockage viennent compléter l’agencement particulièrement fonctionnel du logement.La luminosité est renforc

Belle opportunité pour investisseur ou primo accédant. Appartement lumineux de 72 m2 loi carrez très bien entretenu, situé au 3 eme étage sur 15 d’une copropriété sécurisée, avec ascenseur. Composé d’un séjour spacieux et d’une cuisine fermée il bénéficie de 2 chambres, d’une entrée accompagnée d’une salle de bain avec wc séparé. Grand balcons accessibles depuis le séjour et les chambres. Place de parking en sous-sol fermé. Situé dans la tour C du centre commercial saint Sébastien, en hyper centre de Nancy, la proximité des commodités, commerces et de la gare est un atout majeur. Le vendeur assume en amont de la vente, la totalité des coûts des travaux votés en AG concernant la remise en état des balcons. Aucun travaux à prévoir. Frais d'agence inclus.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L.

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Nancy. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 189000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Situé au cœur de Nancy, cet appartement studio meublé d'environ 20m offre un emplacement privilégié au sein d'une ville dynamique. Bénéficiant d'une exposition sud, il se trouve à proximité immédiate des transports en commun tels que les bus, le tram (relié directement Brabois ainsi que les facultés de médecine, les écoles d’ingénieur et les cures thermales secteur Artem) et le train. L'environnement urbain de ce quartier animé garantit un accès aisé à toutes les commodités nécessaires pour un mode de vie pratique et confortable. Centre des congrès PROUVE à proximité également. Idéal pour les étudiants.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 696 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Nancy. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 380000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Laetitia Alenda et Françoise Gruner-Dauffer vous proposent en exclusivité cette maison mitoyenne construite en 2005. Elle offre le compromis idéal entre espace et intimité. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité de commodités et espaces verts.D'une surface habitable d'environ 120 m², cette charmante maison s'articule sur plusieurs demi niveaux offrant un agencement optimal et de belles hauteurs sous plafond.Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse et chaleureuse, donnant accès à un WC/buanderie indépendants et à un garage attenant.L'espace de vie, baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et à ses larges ouvertures, s'ouvre sur un agréable extérieur, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.La cuisine équipée, moderne et conviviale, dispose d'un bel espace pour partager les repas du quotidien.Côté nuit, la maison propose 3 chambres dont une superbe suite parentale avec

Découvrez ce bel appartement de 81 m2 offrant de beaux volumes et une belle luminosité.Avec une entrée indépendante, il est composé d'une chambre au rez-de-chausée avec placard, à l'étage, d'un beau salon-séjour avec une belle cuisine ouverte, la seconde chambre et une grande salle de douches.Double vitrage. Chaudière à condensation 2021. Toiture récente.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 188 000 €Honoraires charge vendeu

Idéal investisseur (coloc/meublé) ou premier achat, découvrez ce T3 traversant et lumineux au cœur du quartier prisé de Nancy Thermal. Situé au dernier étage d’une petite copropriété, il offre 36m² Loi Carrez pour 59m² au sol (sans vis-à-vis). Rénovation totale à prévoir: fort potentiel d’aménagement et opportunité de déficit foncier !L'agencement comprend:Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouverte à réinventer.Chambre mansardée au calme.Seconde pièce dotée d'une isolation phonique complète: un atout rare sur le marché, idéal pour le télétravail, un studio d'enregistrement ou un musicien.Salle d'eau et WC séparés.Un projet idéal pour créer un cocon sur-mesure ou optimiser un rendement locatif dans un secteur très demandé. Faibles charges. À visiter sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 641 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée

Situé à Nancy dans le quartier bien coté du Clos de Saurupt (54000), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, proche des commerces et des transports en commun. Il offre un cadre de vie agréable à ses résidents.L'appartement est loué 543€ hors charges, il n'y a aucun travaux à prévoir.L'appartement de 52 m² dispose d'une terrasse privative de 17m2 et d'un box en sous-sol. Construit en 2009, il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine ouverte et d'un séjour lumineux. La terrasse, attenante au lot, offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.L'intérieur de la propriété présente un agencement pratique avec ses 2 pièces bien réparties. L'entrée mène à la chambre confortable et à la salle de bain moderne. La cuisine ouverte sur le salon offre un espace convivial, tandis que la terrasse constitue un véritable atout pour se détendre en plein air. Le box en sous-sol garantit un stationnement sécurisé, compl

À deux pas de la place Stanislas, au cœur du centre historique de Nancy, ce bien rare offre un cadre de vie unique: toute l’animation du centre-ville, sans aucune nuisance sonore.Situé en second corps de bâtiment, cet appartement de 177m² habitables bénéficie d’un calme total, exceptionnel pour une adresse aussi centrale.Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il se compose de:• Une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60m2• Une cuisine récente entièrement équipée• 4 chambres confortables avec chacune un accès à une cour privative.• 2 salles de bain, dont une suite parentale avec salle d’eau neuve• Un bureau de 15 m², idéal télétravail ou profession libérale• Une pièce de rangement de 12 m²• La moitié de l'appartement n'a aucun voisin au-dessus Les sols en parquet chêne massif apportent élégance et chaleur à l’ensemble.Deux cours intérieures privatives complètent ce bien — véritables espaces extérieurs en plein hyper-centre, rares sur le marché nancéien.Les atouts majeur

Au 3ème étage d'un petit immeuble années 30, cet appartement traversant offre une double exposition Nord-Est / Sud-Ouest. Il se compose de deux pièces, dont une chambre, une cuisine et une salle de bains avec WC. Un placard intégré, auquel s'ajoutent une cave et un grenier, complète les rangements. A noter qu'un accès à un jardin est possible en rez-de-chaussée.Ce bien (DPE classé G) est proposé à un prix reflétant les travaux de rénovation énergétique à prévoir. Une vraie opportunité pour un projet d'investissement et de rénovation maîtrisé. Des dispositifs d'aide à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov', etc.) peuvent alléger le coût du projet. A étudier selon votre situation.Copiez le lien suivant pour une visite vidéo: file:/C:/Users/Marc%20Dexmier/Downloads/IMG 3220(4).MOVLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une proc

Situé au sein de la résidence privée et sécurisée « Montet Octroi » à Nancy, découvrez ce spacieux appartement T4 de 100 m², vendu entièrement meublé et déjà loué, idéal pour un investissement locatif clé en main.Revenus locatifs immédiats3 chambres actuellement louées 450 € chacune, soit 1 350 € de loyers mensuels dès l’acquisition. Le bien se compose de:Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée3 grandes chambres parfaitement adaptées à la colocationUne salle de bains rénovéeDe nombreux espaces de rangementUne cave privativeUne place de parking sécuriséeUne résidence avec ascenseur et gardien' Les atouts de cet investissement:Appartement vendu meublé et occupé: aucune vacance locativeRentabilité immédiateFrais de notaire réduitsSecteur dynamique et recherchéTransports, commerces et commodités à proximité immédiateRésidence sécurisée et bien entretenueUn bien rare, parfaitement pensé pour la colocation et offrant une gestion sereine dès l’achat.Le bien c

SPÉCIAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT+ PARKING VENDU LOUÉRentabilité immédiate avec locataire en placeLoyer actuel: 566€ CCSitué dans le quartier Foire Exposition, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville de Nancy et des principaux axes autoroutiers, facilitant les déplacements quotidiens.Le secteur est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces, les établissements scolaire ainsi que les transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et recherché.Au sein d’une résidence sécurisée construite en 2009, ce bel appartement de 51 m², situé en rez-de-chaussée, propose des prestations de qualité.Il se compose de:* Une entrée avec placard,* Un séjour lumineux,* Une cuisine équipée,* Une chambre confortable,* Une salle de bains avec WC.Les atouts de la résidence:* Ascenseur,* Accès PMR,* Interphone,* Fibre optique,* Résidence sécurisée,* Place de parking privative en sous-sol.Son agencement fonctionnel, sa localisation

Hypercentre de Nancy – À quelques minutes à pied de la Place Stanislas, découvrez un bien absolument unique, caché derrière une adresse discrète du très recherché quartier Cathédrale.Nichée au sein d’une ancienne imprimerie du XIXe siècle entièrement réhabilitée, cette propriété développe tout l’esprit loft dans ce qu’il a de plus spectaculaire: volumes hors normes, lumière, calme absolu et prestations singulières.Dès l’entrée, le charme opère immédiatement. La pièce de vie de près de 100 m² impressionne par ses volumes et son atmosphère chaleureuse, pensée pour recevoir et profiter pleinement de chaque espace.À l’abri des regards, un patio intimiste prolongé par un toit-terrasse offre un véritable espace de respiration en plein cœur de ville, dans un calme presque inattendu pour l’hypercentre.L’espace nuit offre une organisation idéale: une superbe suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains, trois autres chambres dont une avec salle d’eau privative et WC, ainsi qu’u

A moins de 5 km du centre vile de Nancy, dans un quartier très recherché, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 215 m2 comprenant un bel espace de vie, un espace dinatoire ( cuisine à faire selon vos goûts), 3 chambres dont chacune est équipée d'une salle de bain privative, une salle de bain commune, WC, un dressing très spacieux et une cuisine d'été pour profiter des repas en extérieur avec une terrasse sans vis à vis. L'espace chaufferie, buanderie et garage complètent ce bien, offrant ainsi des espaces fonctionnels et pratiques pour le quotidien. Avec ses prestations de qualité et sa distribution optimale, elle saura séduire les acquéreurs en quête d'un cadre de vie confortable et familial.Le tout sur une parcelle de 1427m2 entièrement close et arborée ! Charpente métallique ! Isolation projetée 2025 ! Façade 2025 !Une visite virtuelle est mise en place pour mieux se projeter. Si vous souhaitez des informations, n'hésitez pas à me contacter !Les informations sur les ri

Situé au 1er étage avec ascenseur, bel appartement, traversant et lumineux, d'une surface confortable de 85,5 m². Rue de Santifontaine, Résidence Le Chevalier, Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec accès balcon exposé Sud-Ouest, d'un dégagement avec grand placard, de trois chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau avec douche et d'un wc. Une cave. Balcon de 9 m² Grand stationnement en sous-sol disponible en supplément du prix affiché. Transports en commun et commerces à proximité immédiate. Copropriété agréable et bien entretenue. Chauffage électrique. DPE réalisé à compter du 1er juillet 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 690 € et 2 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les honoraires sont à charge vendeur. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Syndic professionnel Nombre le lots principaux: 84 Charges annuelles: environ 1

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 4 chambres A VENDRE, AFTER IMMOBILIER vous propose, à NANCY, secteur Parc de Saurupt, proche gare, un appartement de 111 m² prêt à exploiter et idéalement agencé pour une colocation étudiante meublée dans le cadre d'un investissement locatif. Ses caractéristiques ne ferment pas non plus la porte à en faire un bel appartement familial. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur et gardien 24h/24 7j/7, il est composé d'une cuisine aménagée, un grand salon-salle à manger, 4 chambres avec penderie et bureau, une salle de bains, une salle d'eau, un WC suspendu avec lave-mains. Une cave complète le bien. Pas de travaux à prévoir. Taux de rentabilité brut de 11,76% en cas de colocation étudiante meublée. Syndic professionnel. Bien soumis au statut de la copropriété, 237 lots dont 82 lots d'habitation. Les charges courantes annuelles sont de 914,40€ après refacturation aux locataires (chauffage, eau froide, entretien ascenseur, gardiennage 24h/24 7j/

SOUS OFFRE ! Situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée récemment rénovée avec ravalement de façade déjà effectué, cet appartement d’environ 77 m² offre une belle opportunité d’investissement dans un secteur particulièrement recherché par les étudiants, jeunes actifs et personnels hospitaliers. L’appartement se compose: * d’un vaste séjour lumineux grâce à ses grandes ouvertures, de deux belles chambres, d’une cuisine indépendante avec accès direct au balcon, d’une salle de bains et de plusieurs espaces de rangement. Le bien dispose également: * de fenêtres PVC double vitrage, d’un chauffage collectif gaz avec répartiteurs, d'une cave et d’un grand garage indépendant avec accès direct depuis la rue, véritable atout rare et recherché sur le secteur. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel du bien et d’optimiser sa valorisation locative. L’emplacement constitue un point fort majeur avec un accès rapide: * au campus ARTEM, aux facultés et écoles supé

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Idéalement situé au 1er étage de la Résidence Des Thermes, à proximité immédiate du Parc Saint Marie, de Nancy Thermal et du Campus ARTEM. Colocations meublées autorisées dans le règlement de copropriété. Résidence complètement rénovée et isolée en 2023: façades, toitures, toutes parties communes. Appartement actuellement loué nu au prix de 520 EUR/mois hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Nancy (54000)

Iad France - Jean-Charles Prevot vous propose: QUARTIER BOURGEOIS / NANCY GARE / ART NOUVEAU / ECOLE DE NANCY / AU CALME / PARKING * Superbe Maison d'Architecte Charbonnier Ecole de Nancy - Parfaite pour une Grande Famille * Découvrez cette magnifique maison d'architecte de style Art Nouveau, située à Nancy Gare, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille cherchant le confort et la fonctionnalité. Construite en 1906, cette demeure de 150 m² habitables sur un terrain de 310 m² saura vous séduire dès le premier regard. Elle vous offrira un havre de tranquillité, secret et presque champêtre à 2 pas du centre ville. * Description des Pièces: * - * Chambres: * 6 belles chambres offrant confort et intimité à chacun des membres de la famille. - * Bureau, Salle de Bain et salle d'eau: * Un espace bureau pour travailler sereinement à domicile ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau pour votre confort au quotidien. - * Cuisine: * Une cuisine équipée fonctionnelle où prépa