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NANCY (54000): APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN PRIVATIF DE 152 M² ET TERRASSE – SECTEUR PARC SAINTE-MARIE / MON DÉSERT Appartement lumineux situé au 1er étage d'un bel immeuble des années 1930, dans le secteur recherché du Parc Sainte-Marie et de Mon Désert à Nancy. Ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien à un véritable espace extérieur privatif. Son jardin de 152 m² avec terrasse, dépendance et végétation préservant l'intimité constitue un atout rare en milieu urbain. AU PROGRAMME * Entrée * Vaste salon-séjour avec rangements * Cuisine indépendante * Deux chambres * Salle de bains * Cave et grenier vendus avec le bien À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 152 m² avec terrasse, d'une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi que d'un bel arbre qui contribue à préserver l'intimité du jardin. Aucun travaux à prévoir: cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement prêt à vivre, avec le charme d'un immeuble des

Charmant 4 PIÈCES de 83m² avec balcon et parking Caractéristiques principales: Type: T4 Surface pondérée: 83m² Étage: 3ème étage Extérieur: Un balcon de 14m² Parking: 1 parking en sus Avantages: -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RE2020 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Rudolf pour plus d'information par mail ou par téléphone. *Photos non contractuelles

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Exclusivité Orpi Stanislas: L'agence Orpi Stanislas a le plaisir de vous présenter ce charmant studio de 22 m², véritable havre de paix niché au cœur d'une copropriété de standing, entièrement sécurisée et parfaitement entretenue. L'ensemble offre un cadre de vie absolument exceptionnel, rare sur le marché, mariant sérénité et prestations haut de gamme au quotidien. Dès l'entrée dans la résidence, vous serez séduit par le charme unique de son magnifique parc verdoyant et arboré. Pour votre confort et votre tranquillité, un gardien veille au quotidien sur la sécurité et le soin des lieux. Aux beaux jours, vous pourrez profiter d'une superbe piscine chauffée réservée aux résidents, idéale pour vous détendre en toute exclusivité. Un parking dédié permet de recevoir vos visiteurs en toute simplicité au sein du domaine. L'appartement comprend: une entrée fonctionnelle, un coin repas convivial avec kitchenette aménagée, ainsi qu'un séjour très lumineux de 14 m² ouvrant sur une vue apaisante

NANCY Quartier Libération Retour sur le marché de ce bien rare, à (re)découvrir en urgence ! Dans une résidence de standing, nous vous proposons cet appartement attique, en duplex, aux derniers étages avec ascenseur, telle une villa sur le toit. Au 1er niveau: espace nuit: 3 grandes chambres au calme, avec beaux espaces de rangement et cellier, 1 salle de bains et WC séparés Au 2ème niveau: une très belle pièce à vivre de 37 m², lumineuse (bénéficiant d'une double exposition SE/NO), avec accès à une vaste terrasse de plus de 19 m², un cellier, un espace de 8 m² vous offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires et un placard. 2 emplacements de stationnement privatifs en sus pour 18.000 euros. Venez vite visiter cet appartement proche de toutes les commodités, aux proportions idéales et à l'agencement impeccable. Bâtiment basse consommation, faibles charges. Contactez Julien pour plus d'informations. Tarif soumis à conditions. Visuels non contractuels. Copropriété de 54 lots -

A Lunéville, quartier résidentiel, villa de facture hautement qualitative de l'architecte Bernard Humbert. Le prix indiqué est la valeur de ce bien s'il était à Nancy. Vous trouverez plus bas son prix effectif. Surface habitable 230 m2 en 3 demi-niveaux dont un plateau-bureaux aménagé PMR de 33 m2 Surface technique et polyvalente: 60 m2 ( garage deux véhicules commandés, cave ) soit une surface globale utile de 290 m2 Terrasse rez-de-jardin de 15 m2 et terrasse coté rue de 10 m2 en étage. Contenance cadastrale de 550 m2. Le séjour et la cuisine disposent d'un accès de plain-pied à la terrasse qui domine le jardin en cœur-d'ilôt. La demie-volée d'escalier lui fournit un accès direct depuis l'entrée qui profite ainsi d'une échappée visuelle lumineuse et accueillante. A l'étage supérieur s'organise la partie nuit avec trois chambres, une salle d'eau et son WC indépendant. Deux chambres se partagent une terrasse en surplomb de la rue. Sous ce niveau se déploie le plateau de bureaux avec ac

A VENDRE - Ensemble immobilier rénové avec fort potentiel locatif - Hyper centre Idéalement situé en plein coeur de la ville, face à la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bien rare composé de deux appartements totalement indépendants, offrant de multiples possibilités d'exploitation. Appartement principal Vous serez séduit par une très belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée, donnant sur un spacieux salon. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des WC séparés. Studio indépendant Accessible par une entrée distincte, ce studio offre une belle pièce de vie avec espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les atouts majeurs: Deux entrées totalement indépendantes Idéal pour projet familial (ado, proche) ou investissement locatif Possibilité de location classique ou saisonnière (Airbnb) avec excellente rentabilité actuelle Bien entièrement rénové: a

NANCY – 85 M² – 13E ÉTAGE – VUE EXCEPTIONNELLE – FORT POTENTIEL ENDIE Immobilier vous propose, au sein de la résidence Cure d'Air à Nancy, cet appartement de 85 m² situé au 13e étage et bénéficiant d'une vue exceptionnelle et largement dégagée sur Nancy. L'appartement offre actuellement une configuration privilégiant les volumes et la luminosité, avec une grande pièce de vie salon-séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. La distribution et les volumes permettent d'envisager facilement une évolution de l'appartement en fonction des besoins: création possible d'une deuxième, voire d'une troisième chambre, tout en conservant un espace de vie agréable. Situé en étage élevé, l'appartement profite de larges ouvertures et d'une vue panoramique remarquable sur Nancy, véritable point fort du bien. Une cave complète l'ensemble. Charges de copropriété: environ 3 090 € par an sur la base du dernier appel de fonds, comprenant notamment le chauffage collecti

Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600 euros

Dans le secteur recherché du Faubourg des Trois Maisons, au calme en retrait de la rue, en plein coeur d'un îlot végétalisé, tombez sous le charme de cet appartement T4 de 87 m², de sa spacieuse terrasse et son grand jardin. Ce bien se compose de: - Un séjour cuisine de plus de 32 m² avec de grandes baies vitrées et bénéficiant d'une double exposition Sud-Est / Sud-Ouest, avec accès à la terrasse de 37 m² - 3 chambres - 1 salle de bains - 1 salle d'eau - WC séparés - 1 jardin de plus de 200 m² Il se situe au sein d'une résidence de standing, aux prestations de qualité (plancher chauffant, pompe à chaleur, WC suspendus. ) Un bien rare sur Nancy ! Bâtiment basse consommation, faibles charges. Pour toute information, contactez Julien. Visuels non contractuels

En exclusivité dans votre agence ORPI Stanislas ! A vendre, quartier Boufflers à Nancy, appartement T4 bénéficiant d'un environnement verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transport. En dernier étage avec ascenseur, le logement offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une vue dégagée particulièrement agréable. Le bien se compose d'une grande entrée avec rangement ainsi que d'un séjour chaleureux s'ouvrant directement sur un balcon où vous pourrez profiter des beaux jours en toute quiétude. La cuisine séparée et la salle de bains avec baignoire disposent de beaux volumes pour être réaménagées selon vos envies. La distribution est optimale: l'espace nuit se compose de deux belles chambres au calme et d'une troisième pièce polyvalente, idéale pour aménager un bureau dédié au télétravail ou un dressing sur-mesure. Pour parfaire ce bien complet, vous disposerez d'une cave et d'un garage fermé privatif, un atout pré

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS MATHILDE PRON ET ASSOCIES vous proposent:Appartement à vendre - NANCY (54000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Appartement 105 m² Nancy – 2 chambres + possibilité 3 – cave – Charme de l'ancien et hauteur sous plafondSitué en plein cœur du très prisé quartier de la Ville Vieille de Nancy, dans la rue emblématique avec ses commerces et monuments à proximité, découvrez ce superbe appartement lumineux de 105 m² au 1er étage d’une petite copropriété de 5 lots.Derrière une magnifique porte sécurisée avec interphone et grille, cet appartement séduit par son cachet de l’ancien, sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée d’époque.Agencement actuel T4:Grand salon / séjour lumineuxSalle à manger2 chambres (dont une avec mezzanine)Cuisine équipéeSalle de bain avec WCSalle d’eau avec WCPossibilité d’aménager 3 chambres selon vos besoins.Chauffage individuel au gazFibre installéeCavePetite copropriété de 5 lotsTaxe foncière: 1 103 €DPE: DPri

À Nancy, Place Camille Cavallier, venez découvrir ce magnifique appartement en duplex de 4 pièces comprenant deux chambres et un bureau, sur 110 m² habitables pour 114 m² au sol, avec parking privatif, situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'un remarquable ensemble architectural Art Déco, ancien siège de la Société des Hauts-Fourneaux et Fonderies de Pont-à-Mousson. Cet ensemble emblématique de Nancy a été construit entre 1926 et 1929 sous la direction de l'architecte Jean Bourgon, avant d'être plusieurs fois agrandi et remanié. La partie bordant la Rue de la Foucotte, dans laquelle se situe aujourd'hui l'appartement, correspond à une extension réalisée en 1963 par les architectes Jacques et Michel André. L'appartement bénéficie d'un véritable esprit loft, avec des volumes généreux et beaucoup de cachet. Le séjour reprend notamment les mêmes pierres que celles présentes en façade de l'immeuble, apportant énormément de caractère à cet espace. Une entrée avec rangements réalisés sur

Au coeur de la Ville Vieille de Nancy, dans un immeuble chargé d'histoire des XVI et XVII ème siècles, ce trois pièces de 85 m² conjugue le charme de l'ancien et le confort d'un agencement contemporain. Une généreuse pièce de vie de près de 40 m², deux chambres au calme, des cheminées d'époque et une cave de 15 m² composent un ensemble rare, à quelques mètres seulement de la place Saint Epvre. Une opportunité pour les amateurs d'authenticité souhaitant vivre l'hyper-centre sans renoncer au calme. Prix: 230 000 euros. Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur. Votre Bien soumis au statut de la copropriété 33 lots principaux Charges annuelles: 840 euros Classe énergie E. Classe climat B. Estimation des coûts énergétiques annuels entre 1 380 et 1 890 euros. Prix moyens des énergies indexés sur le 1 janvier 2021(abonnement compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». Copropriété de 51 lots -

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Alabama, une perle rare dans notre collection de Maisons Vesta. Ce modèle, inspiré de notre modèle phare, se distingue par son allure contemporaine et son design soigné, faisant d'elle le choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois le confort d'une maison de plain-pied et l'élégance d'une architecture moderne. L'Alabama, avec sa toiture à 4 pans caractéristique et son porche accueillant, offre une esthétique à la fois classique et moderne. Ses vastes ouvertures, notamment grâce à des menuiseries en aluminium, très demandées pour leur durabilité et leur esthétique, baignent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce modèle se déploie sur une surface généreuse de 115 m², intelligemment répartie en 4 pièces, dont 3 chambres confortables. La suite parentale, un véritable havre de paix, promet intimité et tranquillité. Le garage intégré offre non seulement un espace de stationnement sécurisé ma

Appartement moderne au sein de l'Hôtel des Postes et des Télégraphes (1901) Situé au rez-de-chaussée sécurisé d'un immeuble emblématique du centre-ville, entre les rues Pierre Fourier, Maurice Barrès et Claude Charles, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à deux pas de la Place Stanislas. D'une surface habitable de 100 m², il se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un sous-sol aménagé de 35 m² et un vaste caveau complètent l'ensemble. L'appartement a été parfaitement rénové, dans un style sobre et contemporain. Un bien rare à Nancy, idéalement situé pour profiter du centre-ville et de toutes ses commodités. Prix: 382 000 euros. Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur. Votre Bien soumis au statut de la copropriété 6 lots principaux Charges annuelles: 1284 euros Classe énergie D. Classe climat D. Estimation des coûts énergétiques annuels entre 2150 et 2950 euros. Prix moyens

RARE à Nancy: >En viager occupé maison de construction solide à usage mixte professionnel et d'habitation À Nancy, découvrez cette solide maison d'environ 320 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, avec un beau jardin intimiste clos de murs. Age: Femme de 72 ans Bouquet: 61890 EUR Rente: 1141 EUR/mois Prix d'achat: 246109 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Nancy, découvrez cette solide maison d'environ 320 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel

NANCY Meurthe - Dans Résidence de grand standing - livraison T42026- Découvrez ce très bel appartement en rez-de jardin sans vis-à-vis, exposition idéale SO, de 63,2m euros, avec de belles prestations Il se compose d'une réception de 26m2 donnant sur une terrasse de 13m2 et un jardin privatif de 63m2, deux chambres, une salle de bains et WC. Cet appartement n'a par définition jamais été habité, et sera donc présenté dans un état impeccable. Des matériaux de qualité et une construction respectant les meilleures normes (RE2020) vous permettent de vous assurer des économies quotidiennes et un confort de vie, tout en sécurisant un investissement pérenne et de haute qualité. Parking en sus (8,000 euros) Frais de notaire réduits Visuel non contractuel Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à contactez JULIEN. Copropriété de 53 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600 euros