9 501 maisons à vendre à Rue Grangeneuve

A Pessac, proche centre ville, beau terrain viabilisé de 816 m² issu d'une division parcellaire. Emprise au sol de 40%, étage possible. Accès rapide au tram, commerces et écoles à proximité.. Une architecture qui allie élégance et fonctionnalité !. Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine aux lignes épurées, où chaque espace est pensé pour optimiser lumière et confort. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un espace de vie spacieux et convivial, elle répond aux attentes des familles modernes. Son design harmonieux intègre de grandes ouvertures sur l'extérieur, créant une connexion fluide entre intérieur et jardin. Fonctionnelle et personnalisable, elle s'adapte à votre mode de vie et vos envies. Un projet conçu pour s'intégrer parfaitement à votre terrain, alliant modernité et performance énergétique. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateur

EXCLUSIVITÉ ORPI PESSAC – UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR SANS ATTENDRE ! Dans le très recherché secteur Pessac Candau, à la limite de Talence, découvrez cette maison familiale en R+1 d'environ 90 m², idéalement située à proximité immédiate des facultés, commerces et transports. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité naturelle et son potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle d'environ 360 m², cette maison mitoyenne d'un côté offre des volumes parfaitement adaptés à la vie de famille ou à un projet d'investissement. Elle dispose de 4 à 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, un véritable atout pour répondre à tous les besoins: télétravail, chambre d'amis ou vie de plain-pied. À l'étage, les magnifiques parquets massifs apportent charme et authenticité aux espaces nuit. Les points forts: - Secteur prisé de Pessac Candau, limite Talence - Proximité des facultés, commerces et transports - 4 à 5 chambres dont une au rez-de-chaussée - Parcelle d'environ 360 m² piscinable - Char

A Pessac, proche centre ville, beau terrain viabilisé de 816 m² issu d'une division parcellaire. Emprise au sol de 40%, étage possible. Accès rapide au tram, commerces et écoles à proximité.. Idéale premier investissement ou résidence secondaire: Cette charmante maison de plain-pied vous séduira par ses volumes et agencement. Un très bel espace de vie de plus de 42 m² avec coin cuisine, très lumineux grâce à ses ouvertures, baie vitrée donnant directement sur le jardin. Côté nuit, un petit dégagement dessert trois chambres dont 1 belle suite parentale avec dressing, salle d'eau, une salle de bains et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. / Réf.: 1728-233704-CLB. Prix terrain: 267 000 EUR, hors frais d'agence à la ch

A Pessac, proche centre ville, beau terrain viabilisé de 816 m² issu d'une division parcellaire. Emprise au sol de 40%, étage possible. Accès rapide au tram, commerces et écoles à proximité.. Vous serez séduits par l'aménagement de cette charmante maison de plain-pied avec son patio central de 17 m² qui sépare un espace de vie de plus de 63 m² baigné de lumière grâce à ses trois baies vitrées et l'espace nuit composé de 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une salle d'eau. Le garage communique également avec la cuisine grâce à un cellier. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). / Réf.: 1679-233704-CLB. Prix terrain: 267 000 EUR, hors f

33130 - BARRIERE DE BEGLES - Maison de COUP DE COEUR - Venez découvrir le parfait équilibre entre modernité et confort dans cette magnifique maison de 230m2 avec GRAND JARDIN, PISCINE et GARAGE. Dès votre entrée, vous serez immédiatement conquis par une vue dégagée qui s'étend jusqu'au fond du JARDIN, évoquant une quiétude absolue. Sur votre gauche, un bureau avec de nombreux rangements offrant un espace de travail inspirant et sur votre droite, une chambre avec mezzanine. Une SPACIEUSE PIECE DE VIE avec cheminée, symbole de convivialité et d'harmonie, s'ouvre sur une cuisine aux finitions impeccables baignée de lumière naturelle, équipée de manière moderne pour répondre à tous vos besoins culinaires. Une AILE PRIVATIVE dédiée à la SUITE PARENTALE idéalement située pour ceux qui recherchent le raffinement, l'intimité et le confort avec son double dressing, sa salle de bains, son WC et son orientation vers le jardin offre un cadre de vie exclusif. Une chambre avec mezzanine et une salle

Agence carrere l'immobilier, quartier résidentiel, au calme, à10 minutes env. à pied du tram et des commodités. Maison T5 + Appartement T2 sur une parcelle de 600 m2 env. avec piscine (à rénover). Maison lumineuse de 103 m2 env. agencement: beau salon séjour lumineux de 42 m2 env cuisine équipée, cellier / buanderie, 3 CH, bureau, SDB, WC + appartement avec accès indépendant agencement: entrée, salle d'eau avec wc, 1 pièce à vivre avec cuisine aménagée et chambre. Hono inclus 4.5 % à la charge de l'acquéreur

Dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de la métropole bordelaise et appréciée d’une clientèle exigeante, Bouliac s’impose comme une adresse confidentielle des hauteurs de la rive-droite, offrant calme, verdure et proximité immédiate avec Bordeaux. À 15 minutes du centre-ville, cette propriété bénéficie d’un emplacement rare, au cœur d’un environnement préservé de Bouliac. Entièrement rénovée et agrandie en 2025 sous garantie décennale, cette maison d’architecte de 242 m² offre un niveau de prestations haut de gamme et un confort de vie immédiat. Une maison prête à vivre, sans travaux. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une superbe pièce de vie de 90 m², comprenant: • Une salle à manger lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin • Un vaste salon indépendant avec cheminée Bodart & Gonay à ventilation • Une cuisine sur mesure Perene d’environ 30 m², semi-ouverte par une verrière atelier en ferronnerie, avec cave à vin intégrée, plan de travail en céramique et crédenc

Iad France - Vincent Roche vous propose: Chartrons - Maison - Garage À l'abri des regards, en seconde ligne d'une copropriété confidentielle de seulement 3 lots, découvrez un bien unique alliant volumes, confort et modularité. La maison principale de 138 m² s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, où cuisine ouverte aménagée et équipée se prolonge harmonieusement sur les espaces salon et salle à manger. Un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également un espace bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos besoins. À l'extérieur, une cour privative d'environ 50 m² prolonge agréablement les espaces de vie, tandis qu'une place de parking dans vaste garage de plus de 90 m² constitue un véritable atout en centre-v

33130 - BEGLES - LA RAZE / BERTHELOT. Situé à 10 min A PIED de la BARRIERE DE BEGLES et tous ses commerces de bouche, venez découvrir cette maison ESPRIT LOFT aux TRES BEAUX VOLUMES avec JARDIN/TERRASSE de 85m2 et GRAND GARAGE. Ce bien, idéalement distribué, aux LIGNES EPUREES et CONTEMPORAINES dispose de tous les AGREMENTS RECHERCHES. Dès l'entrée, la magie opère avec une VASTE PIECE A VIVRE LUMINEUSE de 85m2 et une très belle HAUTEUR SOUS-PLAFOND jusqu'à 5,7m. Composée d'une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE avec ESPACE BAR ouverte sur la salle à manger et d'un espace salon TV cosy en retrait, cette pièce est parfaite pour recevoir famille et amis. Un poêle à bois l'agrémente, idéal pour profiter des longues soirées d'hiver. Une GRANDE SUITE PARENTALE de PLAIN-PIED prolonge cet ensemble avec espace nuit, salle d'eau privative et WC. Un WC indépendant complète ce niveau. L'étage dessert trois chambres dont une chambre format suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains indépendan

EYSINES, quartier PICOT ! CENTURY 21 Hesteda vous propose de découvrir cette maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, idéalement située à proximité du tram D. Vous découvrirez une entrée avec placard et WC indépendant, puis une superbe pièce de vie de près de 50 m². Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et sa belle exposition, le salon-séjour offre un volume particulièrement agréable, renforcé par une hauteur sous plafond de 2,90 m. Un véritable espace de convivialité où vous pourrez facilement imaginer vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, actuellement indépendante, pourra facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie selon vos envies. Un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche rénovée. Un bureau, un garage et une cave enterrée viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin à l'arrière de la maison, offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi que d'un ab

Coté Particuliers Bordeaux Chartrons vous propose dans un secteur pavillonnaire calme et recherché de Mérignac, ce pavillon de type Opale offrant 182 m² habitables et une organisation idéale pour la vie de famille. Le hall d'entrée avec dressing, dessert trois espaces distincts: un séjour lumineux, une salle à manger et un bureau, complétés par une cuisine indépendante complétement aménagée et équipé, avec espace buanderie, donnant sur la terrasse extérieur et la piscine. A l'étage l'espace nuit, préservé, réunit une grande suite parentale avec salle d'eau, espace dressing et WC séparé, trois chambres et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, le jardin privatif attenant et sa piscine avec local technique indépendant. Écoles, commerces, grands axes et tramway vers le centre de Bordeaux à quelques minutes, aéroport et Bassin d'Arcachon à portée immédiate. De plus un garage deux voitures complète l'ensemble. A VISITER SANS TARDER! (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur Située dans un secteur très recherché du centre de Bordeaux, à proximité immédiate du Palais de Justice de Bordeaux et de la Place Pey-Berland, cette magnifique maison en pierre des années 30 de 163 m² habitables entièrement rénovée allie charme de l’ancien et confort contemporain. Au calme absolu, elle offre de beaux volumes, une grande luminosité et un superbe jardin avec piscine, un bien rare dans ce quartier. Rez-de-chaussée •Grande chambre avec parquet d’origine et belle hauteur sous plafond •Double salon / séjour très lumineux avec cheminée d’époque •Accès direct au jardin par grande baie vitrée •Cuisine semi-ouverte rénovée avec coin repas et nombreux rangements •Buanderie / espace de stockage •Local vélo •WC indépendant Jardin et extérieur Magnifique jardin arboré et intime, véritable havre de paix en plein centre-ville. Il comprend: •Terrasse en pierre •Marquise couverte de glycine •Cuisine d’été •Piscine 5 x 2 m Étage Un bel escalier en pierre avec rampe en bois

PESSAC – Quartier Alouette Maison de plain-pied avec dépendanceA proximité immédiate des commerces, écoles, bus, du terminus tram B France Alouette et avec un accès rapide à la rocade, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 115 m², entièrement rénovée en 2021, implantée sur une parcelle d'environ 790 m².Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie traversante d'environ 54 m², lumineuse, avec cuisine ouverte, cellier attenant.L'espace nuit offre trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Un garage d'environ 40 m², équipé d'arrivées d'eau, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.La maison est complétée par un chalet indépendant d'environ 58 m², construit en 2021, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC et un cellier. Un espace idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif.Une mais

À Eysines, dans un environnement résidentiel recherché et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette élégante villa contemporaine où architecture, confort et prestations haut de gamme s’accordent avec harmonie. Dès l’entrée, les volumes, la luminosité et la qualité des finitions donnent le ton. La maison s’articule autour d’une superbe pièce de vie traversante de plus de 64 m², largement ouverte sur les extérieurs et donnant directement sur la piscine. La cuisine, aux lignes contemporaines, séduit par la qualité de ses matériaux et de ses équipements. Un cellier attenant complète cet espace. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ainsi qu’une suite parentale de plus de 25 m² avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, une seconde suite avec dressing et salle de bains, deux chambres et une salle d’eau composent un espace nuit parfaitement adapté à la vie familiale. La maison bénéficie par ailleurs d’une domotique complète, permettant de piloter différents é

Iad France - Margaux De Andrade De Mouta vous propose: Villa Loupia est une charmante maison de style arcachonnais, entièrement rénovée avec goût, qui a su conserver tout le charme de l'ancien. La maison offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, du parquet massif dans les pièces de vie et les trois chambres. La suite parentale dispose de sa salle de bain, tandis que les deux autres chambres se partagent une salle d'eau. Le séjour traversant relie naturellement l'avant de la maison à la terrasse en bois et au jardin, créant une agréable ouverture sur l'extérieur. Les espaces extérieurs, arborés et intimistes, entourent la maison sans vis à vis. Une grande véranda chauffée et climatisée complète les espaces de vie. Elle peut être aménagée selon vos envies en bureau, atelier ou deuxième séjour. À l'avant de la propriété, un espace permet de stationner une voiture. Idéalement située à Pessac, à distance à pied des commerces du centre et du tram B, elle ne nécessite aucun trav

33130 - BARRIERE DE BEGLES - Il est des lieux discrets qui imposent immédiatement leur atmosphère. Nichée au fond d'une IMPASSE du quartier recherché de CENTUJEAN A BÈGLES, à l'abri des regards et du bruit, cette MAISON DE VILLE EN PIERRE est une signature architecturale à elle seule. Ici, rien n'est standard: la pierre d'origine et les cheminées d'antan dialoguent avec une EXTENSION EN BOIS baignée de lumière. Entièrement repensé par une ARCHITECTE EN 2021 avec une exigence rare dans le choix des matériaux, ce refuge urbain développe 104 M² CARREZ enrichis de 16 m² de surface utile. Au coeur de la maison, le GRAND SÉJOUR TRAVERSANT s'articule autour d'un POÊLE A BOIS chaleureux et s'illumine grâce à une large baie vitrée qui efface la frontière entre dedans et dehors. La CUISINE ITALIENNE haut de gamme se prolonge d'une arrière-cuisine et d'une mezzanine, idéale pour un ESPACE BUREAU, tandis que le coin nuit propose DEUX CHAMBRES dotées chacune de leur propre point d'eau. Dès les beau

iad France - Jean DAS NIEVES vous propose: EYSINES - MAISON - T4 88M² - GARAGE - PLAIN-PIED Emplacement de choix à Eysines pour cette maison non mitoyenne de 88m² de plain-pied sur une parcelle de 800m² environ. Construite en 1973, elle est composée d'un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais la maison dispose d'un beau potentiel évolutif. Coté jardin, une belle terrasse d'environ 30m² coté EST, une autre terrasse coté SUD et un grand garage de 40m² environ pour garer 2 véhicules et stocker votre matériel de jardin. Emplacement idéal à quelques minutes à pied des commodités: - Intermarché à proximité immédiate. - Tram D 'Picot' à 600m / Bus ligne 38 - Ecole du Derby à 600m Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la

33130 - BEGLES - BARRIERE DE BEGLES. PEPITE à la BARRIERE DE BEGLES ! Maison INTEGRALEMENT RENOVEE avec TERRASSE, PISCINE, JARDIN D'ACCUEIL, TRES BELLES PRESTATIONS. Cette maison, en retrait de rue et AU CALME, propose une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE ouverte sur une belle PIECE DE VIE de 41m2 avec salon, salle à manger et son PARQUET POINT DE HONGRIE, belle HAUTEUR SOUS PLAFOND (3m). Une LARGE BAIE VITREE donne sur une TERRASSE avec PISCINE EXPOSEE SUD et SANS VIS-A-VIS, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. L'étage distribue une VASTE chambre avec DRESSING PRIVATIF, une seconde chambre avec DRESSING SUR-MESURE, une salle d'eau douche italienne, un WC INDEPENDANT. Une BUANDERIE avec espace SALLE DE SPORT complète ce bien. Un JARDIN D'ACCUEIL est idéal pour stationner les VELOS. DOUBLE VITRAGE. VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. FIBRE OPTIQUE. CLIMATISATION REVERSIBLE. POSSIBILITES STATIONNEMENT à PROXIMITE IMMEDIATE de la maison. Ce bien peut être VENDU MEUBLE

Dans un environnement verdoyant, sur une superbe parcelle arborée de plus de 1 400 m², cette élégante maison de style périgourdin développe environ 175 m² habitables et séduit par son charme et ses volumes généreux.Édifiée sur un vaste sous-sol total de plus de 100 m², elle offre un potentiel rare: espace de stockage, atelier pour artisan, salle de loisirs ou possibilité de créer un studio indépendant. Un véritable atout pour s’adapter à tous les projets.Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant une cuisine indépendante pouvant être ouverte, un salon-séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi que trois chambres spacieuses avec placards. Une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau.À l’étage, une grande salle de jeux distribue deux belles chambres, une salle d’eau, un dressing et un WC. Climatisation réversible pour plus de confort.Maison parfaitement entretenue, offrant de nombreux rangements: menuiseries aluminium double vitrage, chauff

VIAGER LIBRE / LOUÉ - BORDEAUX - QUARTIER BEL AIR. 2 600 EUR DE LOYERS PERÇUS POUR 3 000 EUR DE RENTE ! Age: Femme de 82 ans / Homme de 86 ans Bouquet: 179620 EUR Rente: 3000 EUR/mois Valeur du bien: 560000 EUR En « Viager libre », le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien: BORDEAUX CENTRE - Quartier Bel Air A proximité de toutes les infrastructures de santé (Clinique Bel Air, CHU Pellegrin notamment ) et des commodités.. -. LES TRANSPORTS. => TRAM A À 5 min à pied => BUS: -> Lignes 1; 5; 15 et 80 à 3 min à pied -> EXPRESS G à 5 min à pied. - DESCRIPTION DU BIEN. Maison d'habitation transformée en 4 cabinets médicaux (dentiste, Kinésithérapeute, podologue, cabinet libre pour une profession libérale). Au rez-de-chaussée, entrée desservant 2 cabinets médicaux avec salle d'attente commune, 2 WC indépendants, chaufferie et cellier. A l'ét

Exclusivité CABINET BEDIN - PESSAC CENTRE - Maison avec jardin. Rare sur le secteur ! Découvrez cette superbe maisonnette de plain-pied, alliant le confort du récent et le privilège d'un emplacement ultra-central à Pessac. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière naturelle avec une grande hauteur sous plafond, s'ouvrant directement sur un agréable jardin privatif, véritable écrin de verdure, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. L'espace nuit se compose d'une jolie chambre lumineuse avec grands placards sur mesure et d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Pour faciliter votre quotidien, une place de parking privative complète ce bien rare. Transports: Tram B (accès direct Bordeaux centre / Universités) et Gare SNCF de Pessac à quelques minutes à pied. Commerces & Commodités: Marché de Pessac, commerces de bouche, restaurants, cinéma et services accessibles immédiatement. Idéal pour un premier achat, un pi

Maison de plain pied rénovée avec jardin – 3 chambres – Bordeaux Saint-Augustin À découvrir dans le quartier recherché de Saint-Augustin, cette charmante maison d'environ 85 m², entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en étant à deux pas des commerces, des transports et des commodités. Nichée en seconde ligne d'une résidence intimiste, elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien sans travaux, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse, ouverte sur un jardin privatif d'environ 50 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. Entièrement rénovée elle bénéficie de prestations soignées et d'un excellent niveau de confort. Le chauffage électrique est complété par un poêle apportant une ambiance chaleureuse et un confort appréciable en hiver. L'espace nuit comprend 3 chambres et une salle d'eau moderne.

Au coeur du quartier Ornano - Tondu, à deux pas de Saint-Genès, cette maison récemment rénovée de 177 m² offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. Elle se compose de 8 pièces, 6 chambres et 4 salles d'eau, avec de beaux volumes permettant également d'aménager facilement un espace bureau, une chambre d'amis ou une salle de loisirs selon vos besoins. La maison dispose également d'un extérieur, un véritable atout pour profiter des beaux jours tout en restant au coeur de Bordeaux. Son emplacement permet de rejoindre facilement les commerces, transports et établissements scolaires du secteur. Une maison familiale aux nombreuses possibilités, à découvrir rapidement. (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un secteur très recherché, découvrez cette véritable arcachonnaise de plain-pied, sans aucun travaux à prévoir et rénovée avec soin. Elle offre un espace de vie lumineux et chaleureux. La maison se compose de deux chambres, d'un grand salon avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin au fond duquel se trouve une dépendance de 35 m2, offrant de nombreuses possibilités: studio indépendant, espace de télétravail, atelier ou logement d'appoint. Cette dépendance dispose également de sa propre salle d'eau avec WC, permettant une utilisation totalement autonome. Le terrain offre également la possibilité d'aménager une place de stationnement. Une cave de 15 m2 complète le bien, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. Un bien rare, prêt à vivre. Pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit

Parc Bordelais - Déclic Immo vous présente cette élégante maison familiale de 270 m², idéalement située dans l’un des secteurs les plus prisés de Bordeaux, à proximité immédiate du Parc Bordelais. Ce bien rare se distingue par son charme ancien, ses volumes généreux et son fort potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée surélevé offre un salon double de 31 m² baigné de lumière, une cuisine récente et entièrement équipée, ainsi qu’une salle à manger attenante. Les prestations anciennes ont été préservées: cheminées, carrelage d’origine, corniches… L’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. La cloison séparant la cuisine et la salle à manger peut être retirée pour créer un grand espace de vie convivial. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres (13 m², 17 m² et 17 m²), dont une suite parentale avec sa salle de bains. Une salle d’eau et un WC complètent cet étage. Le dernier niveau surprend par sa surélévation contemporaine ouvrant sur une superbe terrasse de pl

BÈGLES –SECTEUR RECHERCHÉ- L'élégance d'un jardin secret avec piscine chauffée UN ÉCRIN DE VERDURE EN VILLE, À L'ABRI DES REGARDS À Bègles, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 102 m², idéalement située, qui conjugue avec élégance confort, intimité et qualité de vie. Sa localisation privilégiée permet de rejoindre à pied, en moins de 10 minutes, les principaux services du quotidien: hôpitaux, commerces, transports et établissements scolaires. Un emplacement recherché qui offre le confort d'une vie pratique, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et sa distribution fonctionnelle. Elle offre trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une cuisine indépendante. Mais c'est à l'extérieur que la magie opère… À l'abri des regards, le jardin paysager et soigneusement aménagé constitue un véritable havre de paix. Raffiné, verdoyant et facile à vivre, il accueille une piscine chauffée, i

BORDEAUX – JARDIN PUBLIC – SUPERBE MAISON BOURGEOISE RÉNOVÉE – 5/6 CHAMBRES – TERRASSE – MIX HABITATION / PROF.LIBERALE Au cœur du très prestigieux quartier du Jardin Public, à seulement quelques pas de l’entrée du parc et de l’ensemble des commerces et bonnes adresses du quartier, Bordeaux Sotheby’s International Realty est très fier de vous présenter cette magnifique maison bourgeoise en pierre de taille, entièrement rénovée avec soin par ses propriétaires actuels. Derrière une superbe façade XIXe récemment ravalée, cette élégante demeure familiale dévoile de très beaux volumes, une luminosité remarquable et une distribution particulièrement modulable, permettant d’envisager aussi bien une habitation familiale que l’exercice d’une profession libérale. Dès l’entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée accueille actuellement une activité professionnelle médicale, avec notamment une salle d’attente et un bureau, parfaitement indépendants des espaces de vie. À ce même niveau se trouve ég

Dans le quartier très recherché des Chartrons, venez découvrir cette maison familiale alliant charme et potentiel.Le niveau principal, côté rue, propose une entrée, une pièce de vie lumineuse avec salon cheminée, salle à manger et cuisine indépendante aménagée et équipée. Sur ce même niveau: 3 chambres, un dégagement avec grand placard, salle d’eau et wc séparés.En rez-de-jardin, un niveau complémentaire ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement: bureau, chambre supplémentaire, espace professionnel ou salle de loisirs selon vos besoins.Atout rare: un T2 indépendant avec entrée privative, comprenant séjour, cuisine, chambre et salle de bain, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif.Parcelle d’environ 273 m² avec jardin exposé sud/est sans vis-à-vis. Un garage complète le bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 649 000 €Prix de vente hors honora

Maison 4 pièces – 3 chambres – 100 m² de terrain – 20 m² de terrasse – Proche tram À vendre, agréable maison mitoyenne des deux côtés a étage, offrant un cadre de vie pratique et recherché, à proximité du tramway et des commodités. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de 3 chambres, ainsi que de plusieurs espaces fonctionnels. Vous profiterez également d'un terrain de 100 m² au total, comprenant une terrasse de 20 m², idéal pour profiter des beaux jours et aménager un agréable espace extérieur. 3 chambres Maison mitoyenne des deux côtés Terrain de 100 m² au total Terrasse de 20 m² Proximité immédiate du tram Environnement résidentiel Proche des commerces et commodités Idéal pour une famille ou un investissement Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Référence agence: 330

Idéalement située au coeur du centre-bourg de Bouliac, venez découvrir cette maison en pierre avec dépendance implantée sur une belle parcelle d'environ 1 700 m². La propriété se compose d'une maison principale en pierre d'environ 90m2 sur deux niveaux ainsi qu'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel de valorisation. Après rénovation et selon les projets envisageables, cet ensemble pourra se prêter à différents usages: agrandissement de l'habitation principale, création d'espaces indépendants, bureaux, division parcellaire pour un terrain à bâtir sur l'arrière. Emplacement privilégié dans le centre de Bouliac avec les commerces, écoles et bus à pieds. Un bien à fort potentiel, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation et de valorisation dans un environnement recherché. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)