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Achat / Vente appartement t1 1 pièce Profitez d'un appartement en cours de rénovation au sein d'un immeuble du 19ᵉ siècle typiquement lyonnais et entièrement rénové. À deux pas des universités et des nombreuses écoles du secteur. Situé au 3ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant très lumineux d'une superficie de 30 m² comprend un grand séjour, une cuisine séparée et une salle d'eau, vous permet de profiter du charme de l'ancien et. d'un excellent emplacement. Expo plein Sud avec vue latérale sur Fourvière ! Les atouts: • Exposition plein Sud (appartement très lumineux) • Parquet en chêne authentique en excellent état de conservation (poncé, vitrifié) • Superbe mur en pierre de taille (séjour) • Cheminée décorative d'époque • Grande fenêtre PVC double vitrage 4.12.4 normes NF • Volet roulant BUBENDORFF • Tableau électrique neuf LEGRAND • Chauffe-eau compact neuf nouvelle génération ARISTON basse consommation programmable • Sèche-serviette électrique SAUTER

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Secteur JAURES, entre Jean MACE et Aristide BRIAND Appartement T3 séjour double d'Exception - Standing - Rénové en 2024 Pour une vie raffiné au coeur des proximités Superbe T3 d'exception d'un immeuble de standing. Ce 93,18 m² de pure élégance a été méticuleusement rénové en 2024 pour vous offrir un cadre de vie où chaque détail respire l'harmonie et le confort. Cet espace généreux vous accueille dans une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Dès l'entrée, vous serez saisi par la hauteur sous plafond de 2,65 m, qui confère à cet espace une sensation d'ouverture et de grandeur. L'exposition traversante est un atout majeur: profitez d'une lumière agréable tout au long de la journée, tandis que les vues sur la verdure environnante apaisent l'esprit Le séjour de 33 m², véritable pièce maîtresse de cet appartement, est conçu des dîners en famille, des soirées entre amis, Les grandes baies vitrées ouvrent sur le balcon de 6 m², une

appartement neuf t4 4 pièces UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l’allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s’élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier. Il offre un trait d’union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante. Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l’Ouest permettant de maximiser l’entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l’îlot paysager, l’allée plantée, la cour végétalisée… Le pied d’immeuble, aéré et ou

Achat / Vente appartement t2 2 pièces Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux, récemment rénové, avec un bel extérieur et situé à deux pas du métro ? Ce bien est fait pour vous ! Emplacement: Lyon 7 – Quartier Garibaldi – 69007 À proximité immédiate du métro Garibaldi, des commerces, écoles et commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché. La résidence sécurisée assure confort et tranquillité au quotidien. Le bien: Appartement T2 – 28.60 m² Carrez + terrasse de 6 m² – Rez-de-chaussée Entièrement rafraîchi et prêt à être habité, il se compose comme suit: – Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse privative – Cuisine fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie – 1 chambre avec espace de rangement – Salle d’eau rénovée avec WC – Terrasse de 6 m² idéale pour profiter des beaux jours Précisions: – Appartement rénové récemment – Belle luminosité – Immeuble sécurisé avec accès par badge – Appartement libre de toute occupation – Taxe foncière: 470 €/an - Ch

Découvrez ce charmant T2 bis en duplex de 31 m², entièrement rénové avec soin, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Réparti entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il offre une agréable pièce de vie climatisée, une chambre, un espace complémentaire idéal pour un bureau ou un couchage d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Grâce à son exposition et à sa vue dégagée, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les rénovations récentes permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine, ce bien séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur à la recherche d'un logement de qualité, prêt à vivre. Les +: • Duplex RDC / 1er étage • Climatisation réversible • Rénovation complète • Très lumineux • Vue dégagée • Petite copropriété • Aucun travaux à prévoir

Opportunité à saisir - Votre agence ERA Jean Macé vous propose de venir découvrir ce T4 de 100m² qui se situe au 3-ème étage avec ascenseur d'une copropriété de bonne facture. Vous apprécierez le secteur proche de toutes commodités, métro B, tramway, restaurants et commerces. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un séjour, 3 chambres une salle bain de nombreux placards de rangement et un WC séparé. Charges de copropriété: 133€/mois. Pas de procédure en cours. Une cave complète le lot. Contactez Benjamin CLERY au Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1596.00 euros. Benjamin CLERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 887670636 -

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appartement neuf t4 4 pièces EMMENAGEZ AU COEUR DU 7EME ARRONDISSEMENT Profitez d'une situation excellente au cœur d'un quartier ultra-connecté, moderne, neuf et pensé pour accueillir tous les modes de vie. Ultra rare dans Lyon intra, vous bénéficiez de parkings boxés pour vos véhicules ainsi que d'un accès direct aux transports: Tram 300m et gare Jean Macé à 600m En bas de chez vous vous disposez de toutes les commodités. Votre résidence intègre tout le confort des dernières normes avec un rooftop et une cuisine d'été partagés! Votre conseiller dédié Jordan FOURNIER est à votre disposition au projet programme immobilier neuf à Lyon 7ème (Rhône (69) immo neuf immobilier

Achat / Vente appartement t1 1 pièce SOUS OFFRE- N'hésitez pas à nous contacter pour profiter de nos offres en avant première ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Lyon 7ème (69007)

Lyon 7, proche Jean Macé, découvrez ce superbe appartement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2013, construite selon les normes RT 2012, véritable gage de confort thermique et de performance énergétique. Dès l'entrée, le ton est donné avec un style contemporain soigné, des espaces parfaitement optimisés et une atmosphère à la fois lumineuse et particulièrement calme. L'appartement bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée grâce à son exposition idéale. Son atout majeur reste sans conteste son balcon plein Sud, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal, véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La résidence, récente et bien entretenue, assure sérénité et confort au quotidien. Le bien dispose également d'un garage fermé en sous-sol sécurisé, apportant un réel confort supplémentaire en centre-ville. Classé en performance énergétique C, il représen

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Studio en résidence étudiante – Investissement sécurisé en LMNP LYON 07 – Résidence Le Virgile Artae Immobilier vous propose en exclusivité à la vente un studio meublé, situé au 3ème étage, côté jardin au calme, au 219 rue Marcel Mérieux, Lyon 7ème – au coeur du dynamique quartier de Gerland. Un secteur à fort potentiel locatif étudiant: La résidence est implantée au coeur du pôle universitaire de Gerland, à proximité immédiate de l'ENS (École Normale Supérieure), de l'ISARA, de l'école Brassart, de MBway et de l'ESSCA. Côté transports, le secteur est desservi par le métro B (arrêt Debourg), le tramway T1 (arrêt ENS Lyon) ainsi que les bus 34 et BR60. Matmut Un supermarché se trouve juste en face, et la bibliothèque universitaire, la Halle Tony Garnier et les quais du Rhône sont accessibles à pied. Composition du bien: Studio meublé avec kitchenette équipée, lit et bureau Salle d'eau avec WC Laverie dans la résidence Orientation côté jardin – calme

appartement neuf t3 3 pièces UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l’allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s’élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier. Il offre un trait d’union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante. Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l’Ouest permettant de maximiser l’entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l’îlot paysager, l’allée plantée, la cour végétalisée… Le pied d’immeuble, aéré et ou

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Conseil en vente: Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 8I - laetitia. harhour @ foncia. com Investissement locatif meublé – LMNP - Résidence étudiante Bakara Lyon – Cardinal Campus - Revenus Locatifs - Fiscalité avantageuse - Bien exclusivement destiné à l'investissement locatif - Aucune occupation personnelle ni location en direct possible Résidence étudiante Bakara Lyon Adresse: 30 Rue André Bollier, 69007 Lyon, France Résidence située dans un quartier dynamique et accessible de Lyon 7ᵉ, proche des commodités et parfaitement adaptée aux besoins des étudiants. LOGEMENT Type: T1 meublé Étage: 1er étage /6 Exposition: Est Composition: pièce de vie/chambre avec kitchenette, salle d'eau avec wc Photos: Les photos correspondent au bien Lien de la visite virtuelle: show/?m=tnt2iU1u4fE REVENUS LOCATIFS Loyer actuel: 4 286 € Hors Taxes et Hors Charges / an Loyer versé de façon mensuelle à terme échu Indexation triennale: ILC, indexation plafonnée à 1,5% / a

appartement neuf t4 4 pièces UN COCON URBAIN, PENSÉ POUR LE BIEN-VIVRE EN VILLE ! À l’angle de l’avenue Jean-François Raclet et de l’allée Christine Pascal, qui mène au cœur d’îlot, Nest s’élève avec douceur et caractère sur six niveaux, dessinant une silhouette contemporaine qui s’intègre harmonieusement à son environnement. Résidence intimiste et singulière, elle valorise l’entrée du quartier avec élégance. Façades en béton, toits végétalisés, touches de bois et d’aluminium lui confèrent une personnalité à la fois douce et affirmée. En pied d’immeuble, un commerce, un local à vélos, un environnement végétalisé et un îlot arboré propice à la biodiversité participent à une qualité de vie apaisée. Seulement 14 appartements, répartis à raison de 2 à 3 par étage, composent cet écrin de tranquillité, où chaque palier, quasi privatif, préserve l’intimité des résidents. L’ascenseur vous mène directement chez vous, dans un espace pensé pour une vie confortable et durable: beaux volumes, large

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres LYON 7 - appartement coup de coeur Lyon 7ème, avenue Jean-François Raclet. Dans immeuble de standing construction 2016, le PEARL, bel appartement de type 3 au 2ème étage de la résidence d'une superficie de 61.55 m² habitables composé d'une entrée, un espace séjour-cuisine donnant sur terrasse de 8.10 m², 2 chambres, une salle de bains, toilettes indépendant. Garage double en sous-sol de 30 m². Environ 180 € de charges /mois comprenant le chauffage collectif gaz, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes. DPE: C. A visiter rapidement ! Lyon 7ème (69007)

LYON 7-Saint Louis, venez découvrir ce lumineux et grand appartement T5 avec balcon en étage rue des Trois Pierres. Ce bien traversant et très calme dispose d'un grand séjour double (4ème chambre possible) s'ouvrant sur un balcon exposé Sud sans vis à vis, d'une grande cuisine aménagée, de 3 chambres (possible 4 dans séjour), d'une spacieuse salle de bains, d'une salle d'eau, d'un wc et de nombreux rangements. Une cave et un emplacement vélo complètent ce bien. Garage en sus pour 29 000 euros. Belles prestations: fenêtres en double vitrage avec volets électriques changés, chambres donnant côté jardin. Copropriété bien entretenue et suivie avec un grand jardin de copropriété. A proximité des transports, des commerces et du marché Saint Louis. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810.0 € et 2500.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Lyon 7ème (69007) - Achat appartements à vendre t2 logement neuf UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l’allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s’élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier. Il offre un trait d’union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante. Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l’Ouest permettant de maximiser l’entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l’îlot paysager, l’allée plantée, la cour végétal

appartement neuf t2 2 pièces UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l’allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s’élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier. Il offre un trait d’union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante. Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l’Ouest permettant de maximiser l’entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l’îlot paysager, l’allée plantée, la cour végétalisée… Le pied d’immeuble, aéré et ou

appartement neuf t1 1 pièce UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l’allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s’élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier. Il offre un trait d’union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante. Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l’Ouest permettant de maximiser l’entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l’îlot paysager, l’allée plantée, la cour végétalisée… Le pied d’immeuble, aéré et ouv

Achat appartement 18.13 m² situé à Lyon 7ème (69007) t1 composé de 1 pièce pour un prix de 67000.0 Rhône (69) En face du Campus de l'INSEEC, et proche des Universités LYON 1 et 2 et au pied du Tramway T2Dans résidence étudiante avec services, studio rénové au 5ème étage comprenant une pièce principale avec coin kitchenette, SDB, toilettes, rangements.Vendu loué avec « loyers garantis » de 3 768.92 € HT / AN, bail commercial en tacite reconduction avec le gestionnaire STUDEA Loi Alur: 132 lots en copropriétés, 331.70 € de charge annuelle, pas de procédure en cours

Achat / Vente appartement t1 1 pièce OPPORTUNITÉ LMNP: Studio en Résidence Étudiante Lyon 7ème.Avis aux investisseurs: ce bien est exclusivement destiné à un placement locatif sous bail commercial. Aucune occupation personnelle (résidence principale ou secondaire) n'est possible.Idéalement situé au cœur du 7ème arrondissement, entre l'Avenue Berthelot et la Route de Vienne, découvrez ce studio meublé de 19,44 m² au sein de la résidence « SUN 7 » gérée par le groupe Cardinal Campus. Cet emplacement stratégique, avec le Tramway T2 (arrêt Route de Vienne) au pied de l'immeuble, garantit une attractivité constante auprès de la cible étudiante.Situé au 6ème et dernier étage, cet appartement lumineux se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC. Mais l'atout majeur de ce bien réside dans sa gestion: vous bénéficiez d'un investissement 100 % passif. Grâce au bail commercial ferme courant jusqu'en septembre 2031, l'exploitant vous garantit u

L'agence Conseil Or Immobilier Saint-Genis-Laval a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception. À seulement quelques pas du métro B direction Lyon/Gerland, au coeur d'Oullins, dans un quartier vivant et particulièrement recherché, découvrez ce superbe loft de 180 m², alliant avec harmonie volumes généreux, luminosité et prestations de qualité. Dès l'entrée, le charme opère. La belle hauteur sous plafond, les espaces ouverts et la lumière naturelle omniprésente confèrent à ce bien une atmosphère résolument contemporaine et chaleureuse. La vaste pièce de vie de 79 m² offre un cadre idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. La cuisine, moderne et parfaitement intégrée, séduit par son design épuré et sa fonctionnalité. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, pensées comme de véritables havres de paix. Un dressing, pouvant également être aménagé en bureau selon vos besoins, vient compléter cet espace. Chaque pièce a été conçue avec soin afin d'offrir un confor