12 473 propriétés à vendre à Rue Georges Duhamel Lyon

Iad France - Nathalie Francq vous propose: OULLINS PIERRE BENITE - APPARTEMENT - T3 68 m² - GARAGE - BALCON Découvrez à Oullins Pierre Bénite, cet appartement qui allie confort, fonctionnalité au sein d'une résidence bien entretenue. Situé au premier étage sans ascenseur, ce T3 de 68 m² offre un agencement idéal. L'entrée dessert l'ensemble des pièces et introduit un séjour de 27 m², vaste et lumineux. La cuisine équipée est actuellement indépendante, elle peut être ouverte sur le séjour, qui donne sur un agréable balcon. Le logement dispose de 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le bien bénéficie d'un garage ainsi que d'une cave et d'un séchoir, atouts peu courants et important pour le rangement et le stationnement. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots et 108 lots annexes, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la constructi

Appartement T3 neuf avec balcon à Oullins-Pierre-Bénite livré au T4 2028 Situé à Oullins-Pierre-Bénite, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 62,2 m² pour un prix de 275 000 €. Il s'inscrit dans un programme immobilier moderne dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, offrant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel et adapté à une vie quotidienne confortable. La surface utile de 66,75 m² permet d'aménager un séjour spacieux et une cuisine, favorisant un espace de vie convivial. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complète l'ensemble, répondant aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant un confort optimal. Situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest qui assure une luminosité naturelle équilibrée tout au long de la journée. Construit en 2028, il présente un état n

Maison T5 neuve avec jardin à Oullins-Pierre-Bénite Située à Oullins-Pierre-Bénite, cette maison T5 neuve offre une surface habitable de 103,2 m² pour un prix de 420 000 euros. Ce logement, prévu pour une livraison au quatrième trimestre 2028, s'inscrit dans un programme neuf respectant les dernières normes de construction. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cette maison propose un agencement fonctionnel adapté à une famille. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de vie partagés, tandis que la cuisine complète parfaitement cet espace de vie. Les chambres offrent des volumes confortables, permettant une organisation harmonieuse des espaces privés et communs. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition traversante nord-sud, assurant une luminosité équilibrée tout au long de la journée. Construite en 2028, elle présente un état neuf et un standing contemporain. Les performances énergétiques sont remarquables avec un

Iad France - Céline Tyrode vous propose: OULLINS - Rue des Jardins Au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2014 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 en excellent état, bénéficiant d'une terrasse, d'un garage fermé et d'une place de stationnement en sous sol sécurisé. Situé au 1er étage, l'appartement offre une agréable pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, ouvrant directement sur une terrasse de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres de 9 m² et 12 m², toutes deux équipées de placards, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un WC indépendant. Vous apprécierez son parfait état d'entretien, son agencement fonctionnel et son emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, avec un accès rapide au métro B et au centre de Lyon. Chaudière gaz individuelle. L'appartement sera vendu libre de toute occupation. Les atouts: Résidence récente (2014) Terrasse de

OULLINS-PIERRE-BÉNITE – 69310 – T4 83 M² – 3 CHAMBRES – BALCON PLEIN SUD – CAVE 12 M² – STATIONNEMENT PRIVATIF – DPE C Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété fermée et sécurisée, venez découvrir cet appartement T4 de 83 m² bénéficiant d'une belle exposition et donnant sur les espaces verts de la résidence. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante avec coin repas, complétée par un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le salon-séjour, lumineux, s'ouvre sur un balcon exposé plein sud avec une vue agréable sur le parc de la copropriété. Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau avec double vasque et fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant. Au fond du couloir, un espace dressing situé entre deux chambres apporte un rangement supplémentaire et pourra éventuellement être repensé pour optimiser l'agencement de l'une des chambres. Une proposition d'aménagement en home staging est également présentée afin de permettre de mieux se projeter dans le p

69230 SAINT GENIS LAVAL - APPARTEMENT T3 70M² - 2 CHAMBRES - JARDIN DE 50M2 AVEC TERRASSE - MÉTRO B 12 MIN À PIED Vous recherchez le compromis idéal entre la vie citadine et le confort d'une maison ? Yann Duranton et Efficity vous présentent cet appartement T3 de 70 m², niché en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée et très prisée de Saint-Genis-Laval. UN EXTÉRIEUR UNIQUE EN VILLE Le point fort de cet appartement ? Son jardin privatif de 50 m² exposé Plein Sud. Un véritable espace de détente au calme, complété par une terrasse pour vos repas en extérieur. UN AGENCEMENT OPTIMAL L'appartement se compose de. Espace Jour: Une entrée menant à un beau séjour, prolongé par l'extérieur. Une grande cuisine indépendante avec son cellier/cagibi attenant.. Espace Nuit: 2 chambres spacieuses et confortables.. Commodités: Une salle de bains et un WC indépendant. LES ATOUTS CONFORT Localisation stratégique: À seulement 12 min à pied du Métro B (Hôpitaux Lyon Sud), accès direct à Lyon Part-Dieu. Pre

Le calme absolu et le confort du moderne en plein centre-ville ! Situé au 3ème étage d'une copropriété située au cœur de Saint-Genis-Laval, découvrez ce superbe appartement de 88 m², rénové avec soin. Niché dans un environnement rare avec son parc privé, il offre une tranquillité totale à proximité immédiate de toutes les commodités. Rénovation de qualité: Cuisine moderne, salle de bain contemporaine et sols récents. Posez vos valises ! Espace Nuit: Le coin repos se compose de 3 chambres lumineuses, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Luminosité & Extérieurs: Appartement traversant Est/Ouest. Profitez d'un balcon fonctionnel côté cuisine et d'une belle terrasse côté séjour avec une vue dégagée sur le parc. Confort & Énergie: Très bon classement énergétique (DPE C). Chauffage électrique performant et climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Annexes & Stationnement: Vendu avec une cave et une place de parking privative en extérieur. En sus

Zéfir vous propose cet appartement T3 de 73 m² situé à Saint-Genis-Laval, à proximité du centre-ville. Au 4è étage d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable grâce à son environnement calme, sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Entièrement rénové en 2023, il se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial parfaitement adapté aux moments du quotidien. Cette pièce de vie s'ouvre sur un grand balcon permettant de profiter pleinement d'un extérieur confortable. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie ainsi que d'une loggia, apportant des espaces supplémentaires pratiques au quotidien. Vous profiterez d'une résidence entretenue avec des espaces verts de copropriété, d'une place de stationnement privative et d'une cave, des prestations recherchées qui apportent un véritable confort de vie. Situé à proximité du centre de Saint-Genis-Laval, ce bien bénéficie

Liberkeys - Crédit Mutuel Arkéa vous propose, en mandat exclusif, un appartement 3 pièces de 53 m² (loi Carrez), idéalement situé à Oullins-Pierre-Bénite. Implanté dans une copropriété bien entretenue, ce logement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte lumineuse, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Sa distribution fonctionnelle répond parfaitement aux besoins d'un couple, d'une jeune famille, d'un primo-accédant ou d'un investisseur. L'emplacement constitue un véritable atout. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des espaces verts et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'accès rapide à Lyon et aux principaux pôles d'activités facilite les déplacements des actifs. L'agencement optimise chaque mètre carré et la cuisine ouverte apporte convivialité et modernité à la pièce de vie. L'appartement est prêt à être habité, sans travaux à prévoir, permettant une installation rapide ou u

CONSEIL OR IMMOBILIER vous propose en exclusivité: à Oullins, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce T3 de 55 m² situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue avec façades et isolation récemment rénovées. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Le bien dispose également de fenêtres en double vitrage et d'une cave en sous-sol pour plus de praticité au quotidien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz, permettant une bonne maîtrise des consommations énergétiques. Ce bien est à rénover et offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. La résidence bénéficie de faibles charges (107 €/mois). L'emplacement privilégié vous place à deux pas du centre d'Oullins et à proximité de toutes les commo

Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose: sur la commune de St Genis Laval, dans un secteur recherché, proche des transports et du lycée, maison de type 8 de 314 m2 sur 1750 m2 de terrain avec piscine. La maison est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'une salon ouvert sur la cuisine, d'une buanderie et d'un wc. Au premier étage, quatre chambres dont deux avec dressing, une salle d'eau, deux salles de bains et des wc. Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bains, des wc, et une troisième grande chambre de 32 m2 pouvant faire office de deuxième séjour. Prix: 849 000 euros frais d'agence inclus. VIDEO disponible sur notre site; Pour plus de détails ou demande de visite. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Appartement avec vue imprenable dans parc,clos et arboré à rafraichir de 72 m² habitable situé a Saint-Genis-Laval, à proximité des commerces et d'une école. Dans une résidence calme, il offre 2 chambres, un séjour double lumineux ouvrant sur balcon, ascenseur, parking extérieur et cave. Proche des transports en commun, station de métro Lyon Sud à 10 minutes a pied. Opportunité à saisir pour investissement ou projet familial — contactez-nous pour une visite. Référence agence: 1859

L'agence AIO vous propose ce T4 de 83 m2 avec balcon entièrement rénové situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi à Sainte-Foy-lès-Lyon. Il se compose d'un séjour lumineux, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le bien dispose également d'une cave et d'un parking extérieur. Proche de l'hôpital, des commerces et de toutes les commodités. L'appartement est vendu loué. DPE appartement: Consommations énergétiques: D / 206. Émissions de gaz à effet de serre: E / 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr/. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/173 Prix: 290 000EUR

Sainte-Foy-lès-Lyon – Appartement T3 de 66 m² avec jardin privatif de 108 m², terrasse, balcon et garage À Sainte-Foy-lès-Lyon, découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé en rez-de-jardin, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort d'un appartement moderne avec le plaisir d'un véritable extérieur. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son ambiance contemporaine, sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, réunit le séjour et une cuisine ouverte moderne, dans un esprit actuel et facile à vivre. L'ensemble s'ouvre directement sur une agréable terrasse d'environ 13 m², prolongée par un superbe jardin privatif de 108 m². Cet extérieur constitue l'un des grands atouts du bien: un véritable espace de respiration, arboré et intime, parfait pour partager des repas, profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou offrir un espace de jeu

T2 MODERNE DE 36M² TRAVERSANT, MEUBLÉ AVEC BALCON ?Situé rue Hector Malot à Lyon 7 Jean Jaurès. Vie de quartier agréable avec tous les commerces à proximité piétonne dans un quartier en plein essor à côté de l'ENS, du Rhône et du métro Jean Jaurès à 3min à pied. Situé au 2ème avec ascenseur d'une copropriété de 2009 parfaitement entretenue sans travaux à prévoir, venez découvrir ce T2 traversant parfaitement agencé et meublé. Lumineux, fonctionnel et sans aucun travaux à prévoir, il séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main offrant de beaux volumes pour cette superficie. L'appartement comprend: Un salon séjour avec cuisine ouverte, équipée, meublée, 2 espaces distincts ouvert permettant d'aménager le coin salon et salle à manger. Un balcon agréable vue dégagée, côté jardin intérieur côté salon. À l'opposé de l'appartement, une belle chambre avec placards intégrés dressing. Une salle d'eau avec douche, rangements et coin buanderie, et wc. À visiter sans tarder ! DÉTAIL

Exclusivité – Charmante Maison contemporaine de 106 m², 3 chambres, jardin, terrasse– Saint-Genis-Laval Votre agence Conseil Or Immobilier de Saint-Genis-Laval a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison de 106 m², entièrement rénovée avec soin dans un esprit résolument contemporain. Située dans un lotissement tranquille et sécurisé, cette maison offre des prestations soignées où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée: un espace de vie lumineux et fonctionnel Une belle et spacieuse pièce de vie climatisée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, sans aucun vis à vis. Une cuisine ouverte (US) entièrement équipée, Un WC indépendant, une buanderie pratique et un petit garage attenant (vélos, motos. ). À l'étage: le coin nuit Trois belles chambres lumineuses, dont deux équipées de grands placards de rangement, et une salle de bain moderne et fonctionnelle avec WC. Le bonus évolution: Possibilité d'aménager une pièce

À Sainte-Foy-lès-Lyon, au 5e étage, découvrez cet appartement traversant de 115 m² entièrement repensé. Son véritable atout: une vue dégagée sur Lyon et les Alpes et les Monts du Lyonnais, à apprécier depuis les 28 m² de balcons répartis de part et d'autre de l'appartement. La pièce de vie de 35 m² se prolonge par une cuisine contemporaine sur mesure. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Appartement traversant Est-Ouest, lumineux, avec de belles prestations: menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques centralisés, carrelage grand format et rénovation complète par architecte. Une cave complète le bien (12,5m²). Double garage possible en supplément (30m²): 30 000 €. À proximité du Parc du Brûlet et des transports permettant de rejoindre Lyon rapidement. Un appartement pensé pour profiter pleinement de ses volumes, de ses extérieurs et surtout de sa vue. RSAC 900 618 851 Honoraires à la

69350 LA MULATIERE SECTEUR FONTANIERES – T3 61M² – 2 CHAMBRES – TERRASSE 13M2 – GARAGE PRIVATIF – RÉSIDENCE RÉCENTE SÉCURISÉE –.VUE CONFLUENCE Vivez Lyon de haut, le calme en plus. Yann Duranton et Efficity ont le plaisir de vous présenter ce véritable cocon de 61 m², niché sur les hauteurs très convoitées du Chemin de Fontanières. Situé dans une résidence de standing de 2017, cet appartement allie architecture contemporaine, sérénité et prestations de qualité. UN EXTÉRIEUR PRIVATIF, UN HORIZON INFINI Le cœur de cet appartement ? Une pièce de vie de 22 m² avec cuisine équipée, prolongée par une terrasse de 13 m² pensée comme une véritable pièce supplémentaire. Le privilège absolu: Accédez au Rooftop commun de la résidence pour admirer une vue panoramique à couper le souffle sur Lyon et le quartier de la Confluence. Un spot unique sur le secteur. UN AGENCEMENT OPTIMISÉ & MODERNE Espace Nuit: Deux chambres spacieuses, dont une de plus de 15 m², offrant calme et volume. Confort Moderne: S

EXCLUSIVITÉ Lyon 7 / Jean Macé Face au parc Blandan Dans un environnement verdoyant et calme, découvrez ce charmant T2 meublé de 49 m2 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée et arborée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée avec électroménager neuf, d'un séjour lumineux exposé ouest, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Chauffage collectif au gaz et cave avec sol béton. Possibilité place de parking privative devant l'appartement: 10 000 EUR. Prix de vente: 189 000 EUR FAI vendu meublé, libre de locataire. Ancien loyer de 810 EUR + 70 EUR de charges, soit 880 EUR / mois, offrant un rendement brut potentiel d'environ 5,2 %. Un bien clé en main, idéal pour investisseur ou primo-accédant, à deux pas du parc Blandan, des transports et des commerces

Orpi vous propose en exclusivité cette maison de ville 'clefs en mains' de 85 m2 idéalement située. Au RDC, cuisine ouverte sur pièce de vie de 37 m2, salle d'eau et toilettes. A l'étage, 3 chambres (dont une sans fenêtre) de 13,12 et 11 m2. Chauffage au gaz de ville, taxe foncière 804 €, rénovation intégrale. Proximité immédiate des transports (accès rapide au métro B), du centre ville, des écoles élémentaires Berger Mouton, Ste Marie St Joseph et du collège St Thomas d'Aquin. Référence agence: 1928

Ce studio est situé au sein de la résidence étudiante UNIVERS CITY, gérée par LOGIFAC, à proximité immédiate des écoles supérieures (ISARA, ENS, ESD, ESDAC, Brassart, Digital College, ECEMA) et à seulement 100 mètres du métro B et du tram T1. Bellecour est accessible en 10 minutes. La résidence est sécurisée et dispose de nombreux services: salle de travail, espaces communs, terrasse, cour intérieure, laverie, local vélo et accès Internet inclus dans le loyer. Le logement est meublé et équipé d’un coin cuisine fonctionnel, d’une salle d’eau avec WC et d’une pièce principale avec lit, bureau et rangements. Investissement Le studio est loué en LMNP avec bail commercial en cours, tacitement prolongé depuis le 31 août 2025. Le loyer est garanti et les charges communes sont limitées. La gestion est totalement déléguée, offrant un revenu régulier sans contrainte pour l’investisseur. Rentabilité brute: 5,33 % Ce bien représente une opportunité d’investissement sécurisée avec la possibilité de

Découvrez ce magnifique appartement T4/5 de 82 m², situé au 6ème étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle. Entièrement rénové en 2025, cet appartement allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie idéal. Imaginez-vous dans ce spacieux salon, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Les trois chambres, dont une suite parentale, vous offriront des espaces intimes et confortables. La cuisine ouverte, équipée de matériaux haut de gamme, sera le coeur de votre foyer, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Cet appartement non meublé vous permet de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. La salle de bains moderne et le WC indépendant complètent ce bien d'exception. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants et des écoles, tandis qu'à 10 minutes en voiture, vous accéderez facilement aux tra

CONSEIL OR IMMOBILIER vous présente en exclusivité,à Oullins, ce bel appartement traversant de 84 m², au sein d'une résidence entretenue avec façades rénovées et isolation récente. Ce type 5 offre un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre chambres spacieuses dont deux avec balcons, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements. Double vitrage, volet roulant et moustiquaires. Classe énergie: C La copropriété sécurisée, avec ascenseur et fibre optique, est idéalement située, proche des commerces, écoles et transports pour un accès rapide au centre de Lyon. Ce bien comprend également une place de parking privative et une cave. Les charges incluent la gestion et l'entretien des communs. Chauffage collectif, excellente performance énergétique. Un bien rare, à saisir au cœur d'un quartier dynamique d'Oullins, alliant confort, accessibilité et qualité de vie. Prix de vente: 279 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bi

Situé à La Mulatière, découvrez ce bel appartement de 53 m², parfaitement entretenu, au sein d'un immeuble avec ascenseur. Atout majeur: sa double exposition Est-Ouest, qui lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que de 2 chambres confortables. Les + du bien: - Appartement traversant Est-Ouest - Très lumineux - Balcon agréable - Résidence avec ascenseur - Chauffage individuel par chaudière gaz - Cave en sous-sol - Parking extérieur commun Proximité immédiate des écoles et des transports en commun Un emplacement pratique et recherché, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence: 1888

Dernier étage - Rénovation énergétique déjà payée - Proximité immédiate des commodités.À Sainte Foy secteur Chavril, découvrez cet agréable T4 situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et intimiste en retrait de la rue. Véritable atout: la rénovation énergétique de la copropriété est déjà votée et entièrement payée par le propriétaire. Elle comprend notamment l'isolation de la façade et de la toiture, la mise en place d'une VMC ainsi que le remplacement des volets. Lumineux et traversant Est-Ouest, l'appartement comprend actuellement une entrée avec rangements, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée, trois chambres et de nombreux rangements. L'absence de murs porteurs à l'intérieur de l'appartement offre une grande liberté d'aménagement. Il est possible de créer un double séjour, une cuisine ouverte et de repenser la distribution selon vos envies. Une cave est présente et un garage est également disponible en supplément.Vous profiterez d'un cadre de vie

Appartement en fond d'impasse à vendre, lumineux et récent, idéalement situé au cœur de Saint-Genis-Laval. Ce bien de 77,64 m², en état impeccable, offre un séjour convivial, une pièce de vie avec cuisine équipé, deux chambres, deux salle d'eau, deux wc et une belle terrasse de 30m2 pour profiter des beaux jours. Un parking extérieur avec 3 places complète le confort de ce logement construit en 2009. Climatisation vient également d'être installée: elle est donc neuve et constitue un vrai plus pour le quotidien, notamment lors des périodes estivales. Le chauffage est individuel électrique. Proche des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville, il convient parfaitement à une famille ou à un couple en quête de qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence: 4262

Sandra Viricel Immobilier vous dévoile un bien rare: un somptueux appartement neuf en dernier étage, développant 94 m2 et sublimé par une terrasse plein ciel de 88 m2, au sein d'une résidence confidentielle aux prestations d'exception, à Sainte-Foy-lès-Lyon. Ce lieu de vie unique offre une suite parentale élégante, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une buanderie et un espace de réception de 40 m2, entièrement ouvert sur l'extérieur. La terrasse, véritable pièce à vivre à part entière, offre un panorama dégagé et un ensoleillement optimal. Le confort est absolu: chauffage et rafraîchissement au sol, pompe à chaleur, matériaux haut de gamme et atmosphère résolument contemporaine. Deux garages peuvent être acquis en supplément. Renseignements et visites: Agent commercial (EI) - D. Labaune

Dans un environnement résidentiel recherché de Sainte-Foy-lès-Lyon, à proximité du centre Calicéo et des commodités, venez découvrir ce bel appartement T3 traversant Est/Ouest de 68 m², situé au 4? étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une copropriété fermée, sécurisée et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité qui se diffuse dans l'ensemble de l'appartement grâce à sa double exposition. L'espace de vie offre un séjour agréable ouvert sur un balcon exposé Est, permettant de profiter d'un extérieur avec une vue dégagée. La cuisine indépendante, aménagée, pourra facilement être repensée selon vos envies afin de créer un espace qui vous ressemble. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, complété par un cellier et une buanderie offrant de nombreux rangements, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La résidence bénéficie d'un parking collectif fermé, d'un environnement calme et d'un projet de ravalement des façades déjà voté et pris e

EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS – SAINTE-FOY-LÈS-LYON quartier Châtelain – APPARTEMENT T5 env. 111,80 m² – 4 chambres (possible 5) – Traversant Est/Ouest – Balcon – Ascenseur – DPE D (proche C) – Façade + isolation extérieure réalisés – Résidence très bien entretenue/arborée avec parc – Garage box fermé + stationnement nominatif en sus. Les atouts du bien: Appartement familial d'environ 111,80 m² habitables 4 chambres avec possibilité 5 Traversant Est/Ouest, lumineux toute la journée Balcon d'environ 6 m² avec stores bannes Façade et isolation par l'extérieur rénovées il y a environ 8 ans Menuiseries PVC double vitrage récentes Copropriété de qualité avec parc arboré DPE D Garage box fermé + place de stationnement privative disponibles en sus Gare de Perrache à environ 15 minutes Description: L'appartement propose une distribution fonctionnelle, il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse exposée Ouest, d'une cuisine indépendante donnant côté parc, de quatre grandes chambres dont 2 avec p

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Superbe 4 pièces situé dans une résidence récente et sécurisée, conforme aux dernières normes de construction (RT 2012 / RE 2020).Encore couvert par la garantie décennale pendant 10 ans sur la structure de l'immeuble. Ce beau 4 pièces de 86,50 m2 se compose de: une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Sud est, trois Chambres, Salle de bain et salle d'eau moderne, et un WC indépendant. Appartement aux prestations récentes et faibles charges grâce à sa conception basse consommation. Informations complémentaires: Copropriété de 23 lots répartis sur plusieurs bâtiments de 12 étages Aucune procédure en cours Charges annuelles: 2889 EUR Frais de notaire réduits Transports à proximité (TCL) Performance énergétique: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 781 EUR et 1057 EUR (référence 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur:www.georisqu