13 689 propriétés à vendre à Rue Georges Duhamel Lyon

Sainte Foy proche Lyon 5ème - Terrain plat piscinable - Emplacement privilégié en fond d'impasseIdéalement située en fond d'impasse, dans un environnement calme et arboré, la maison est située sur un terrain plat à 360° avec une orientation principale Sud-Ouest. Le zonage P.L.U. permet la création d'une extension et d'une piscine.Édifiée sur deux niveaux, la maison comprend un niveau principal de 81m2 à l'étage avec une entrée, un salon très lumineux prolongé d'une grande terrasse, une cuisine récente, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée de 76m2 comporte un espace carrez complémentaire de 33m2 à aménager (création d'une 3ème chambre et d'un bureau possibles) et un grand garage, présentant lui aussi un vrai potentiel.Des travaux de modernisation et d'aménagement sont nécessaires, mais de nombreuses améliorations énergétiques ont déjà été apportées: isolation par l'extérieur de la façade, chauffage par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques,

Découvrez cette agréable maison familiale de 152 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Genis-Laval. Vous profiterez d'un environnement privilégié, à proximité des écoles, des commerces, des lignes de bus, avec le métro à seulement 2 km et un accès rapide aux axes autoroutiers. Édifiée sur un beau terrain arboré de 758 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Son balcon vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur le jardin, tandis que le garage et les deux places de stationnement extérieures faciliteront votre quotidien. À l'intérieur, vous découvrirez de beaux volumes avec un salon lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes, permettant à chacun de bénéficier de son espace. Construite en 1985 et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite pas de gros travaux. Vous apprécierez les améliorations déjà réalisées: isola

Hamac vous propose en exclusivité Un appartement de 65 m² Carrez situé au 4ᵉ étage d’une copropriété calme et sécurisée. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements desservant un séjour de 18 m² avec petit balcon attenant, une cuisine séparée et entièrement équipée, pouvant être ouverte sur la pièce de vie, ainsi que deux chambres de 9,60 m² et 12 m² avec rangements. Une salle d’eau fraîchement rénovée et des toilettes séparées complètent le bien. L’appartement a entièrement été rénové et ne nécessite aucun travaux. Le bien est vendu avec une cave ainsi qu’un garage fermé en sous-sol, compris dans le prix. Emplacement idéal, avec les commerces au pied de l’immeuble et le tramway T1 accessible à seulement 300 mètres à pied de la résidence. Pour tout compléments d'informations veuillez contacter Anthony RIBEIRO au La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony RIBEIRO conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), age

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Exclusivité – Charmante Maison contemporaine de 106 m², 3 chambres, jardin, terrasse– Saint-Genis-Laval Votre agence Conseil Or Immobilier de Saint-Genis-Laval a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison de 106 m², entièrement rénovée avec soin dans un esprit résolument contemporain. Située dans un lotissement tranquille et sécurisé, cette maison offre des prestations soignées où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée: un espace de vie lumineux et fonctionnel Une belle et spacieuse pièce de vie climatisée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, sans aucun vis à vis. Une cuisine ouverte (US) entièrement équipée, Un WC indépendant, une buanderie pratique et un petit garage attenant (vélos, motos. ). À l'étage: le coin nuit Trois belles chambres lumineuses, dont deux équipées de grands placards de rangement, et une salle de bain moderne et fonctionnelle avec WC. Le bonus évolution: Possibilité d'aménager une pièce

Située à Irigny, cette maison de 1948 développe 102 m2 habitables pour 127 m2 de surface au sol et offre un beau potentiel d'évolution, notamment grâce à un sous-sol ouvert sur l'extérieur. Le premier niveau propose une entrée avec sol en béton ciré refait en 2019, prolongée par une agréable pièce de vie de 37 m2 comprenant salon et salle à manger. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, apporte convivialité et luminosité à l'ensemble. Une chambre ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau pour une surface de plus de 20 m2, permettant une vie de plain-pied confortable. Un escalier en bois de belle facture mène à l'étage supérieur, où un espace dégagé et lumineux dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. L'étage bénéficie d'une climatisation, apportant davantage de confort. La maison dispose de fenêtres en double vitrage. Le sous-sol aménageable en surface carrez, représente une réelle opportunité pour créer un espace indépendant, un bureau, une salle de loisirs ou un at

iad France - Yann Renoullin vous propose: Appartement T3 avec Balcon, Cave et Garage Bienvenue dans ce charmant appartement situé à Saint-Fons, offrant un cadre de vie agréable et confortable pour ses futurs occupants. L'ensemble du bien a été pensé pour votre bien-être au quotidien, avec des prestations de qualité et une disposition optimale des espaces. Ce bel appartement, d'une superficie de 64.1 m², se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour une famille. Vous y trouverez une salle de bain moderne, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour. De plus, le séjour lumineux s'ouvre sur un charmant balcon orienté Ouest, où vous pourrez profiter du soleil et de moments de détente en toute quiétude avec vue sur un jardin arboré. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est équipée de nombreux équipements pour votre confort et votre sécurité: câble TV, fibre optique, ascenseur, interphone, etc. De plus, le chauffage individuel au gaz assure une chaleur douce t

Nouveauté, L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Sainte-Foy-Les-Lyon au sein d'un environnement privilégié, calme et résidentiel, cette belle maison contemporaine construite en 2011 pour une surface de 187,12m2 habitable sur son terrain de 1000m2 entièrement clos et arboré. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards, une grande pièce de vie très lumineuse de plus de 50m2 salon-salle à manger avec accès direct sur le jardin, une cuisine ouverte toute équipée, une cave à vin attenante, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain privative et un dressing, un dégagement, trois chambres indépendantes, un bureau, deux salles d'eau et un WC. Un sous-sol de 50m2 complète cette maison disposant d'un espace jeux et d'une salle de cinéma. Un garage attenant de 37m2 complète ce bien. Coté extérieur, un jardin plat avec deux terrasses, une piscine, un terrain de pétanque ainsi que plusieurs pl

MAISON RECENTE 4CH ECOLOGIQUE ET ECONOMIQUE, PROCHE DE LYON Vous allez aimer: - Les très faibles émissions de gaz à effet de serre (classe A), - La classe énergie B, rare sur le marché, qui assure confort et économies, - La maison récente, aux dernières normes, prête à emménager, - Le vaste séjour de plain pied, ouvert sur terrasse par 2 larges baies, - La cuisine super-équipée, au style très actuel, - Les 4 chambres et les 2 salles de bains, pour accueillir toute la famille, - Le jardin plat, facile d'entretien, - La mini-piscine peu gourmande en eau, en produit, et en énergie, - Le garage très pratique, - L'emplacement résidentiel, à la fois proche du village d'Irigny, et de la campagne environnante, à 2 pas de Lyon, - Les commerces, écoles, collèges et services de la ville, pour tout faire à pied ou en vélo, - Les bus, la gare TER, et les accès autoroutiers faciles, - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité. 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 Les i

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En plein coeur du 7ème arrondissement, à proximité immédiate du métro 'Place Jean Jaurès' et de l'EM LYON, venez découvrir ce studio de 17,90 m² au 7ème étage, côté jardin, de la résidence LE SAKURA. Entièrement meublé, il dispose d'une pièce de vie avec coin kitchenette équipé ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. L'immeuble a été construit en 2013 et dispose d'une laverie et d'une salle commune. APPARTEMENT SOUMIS AU BAIL COMMERCIAL. Loyers garantis: 4 528 € HT par an. Que le logement soit loué ou non. 5,6 % de rentabilité ! Taxe foncière: 516 € Charges: 624 € / an Prix de vente du bien: 81 000€ honoraires d'agence inclus DPE (D) – GES (D) Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez Margaux GUIGNABAUDET – – Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160 H

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LIBERKEYS - Crédit Mutuel Arkéa vous propose en exclusivité, cette maison individuelle familiale de 278 m² de surface utile (116,71 m² habitables), située à Saint-Genis-Laval, au fond d'une impasse très calme et résidentielle, sur une parcelle close et arborée de 707 m². Construite en 1972, la maison a fait l'objet d'une rénovation énergétique complète et récente, offrant aujourd'hui un excellent confort de vie avec un DPE C (GES A). Isolation thermique par l'extérieur, isolation des combles, façade refaite en 2024, pompe à chaleur installée en 2025, chauffage au sol généralisé, fenêtres remplacées en 2015 avec volets roulants électriques et moustiquaires dans les chambres: un ensemble de prestations techniques solides et durables. La maison se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. À l'étage principal, vous profitez d'un séjour lumineux de près de 34 m², d'une cuisine indépendante (ouvrable sur le séjour), de deux chambres (11,77 m² et 15,47 m²), d'un dressi

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EXCLUSIVITE - JEAN-MACE. Situé proche de la gare de Jean-Macé et de l'EM Lyon, dans une résidence sécurisée et arborée avec ascenseur, cet appartement dispose de 58,87 m² et une terrasse panoramique de 110 m². Il offre une triple exposition et une vue panoramique sur la ville. Il comprend une vaste entrée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour lumineux et 1 chambre. Une vaste salle d'eau complète ce bien. Nombreux rangements. Depuis le salon-séjour, vous accédez à la terrasse équipée d'un jacuzzi, d'un deuxième espace de vie entouré de plantes aromatiques et leur arrosage automatique. Sans vis-à-vis. Possibilité de cuisine d'été. Un large garage fermé avec espace cave complète ce bien pour 30000€ en sus. Possibilité d'acquérir les meubles en complément. Nombreux équipements modernes: jacuzzi, climatisation réversible, serrure connectée, panneaux solaires. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Honoraires à la ch

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LYON 7 La Madeleine. Idéal pro/perso ou grande famille. C'est à l'abri des regards et d'une cour intérieure que se cache ce loft d'exception de 244 m². Ce bien unique se distingue par ses volumes hors normes et sa configuration idéale pour une double destination (habitation et/ou activité professionnelle/libérale). Il s'articule autour de deux très grands espaces de vie communicants: Le premier volume magistral est idéal pour un showroom, des bureaux, un atelier d'artiste ou une pièce de réception cathédrale. Le second espace, plus intimiste, accueille la partie vie privée avec une cuisine équipée et l'espace nuit envisagé. Ce bien exceptionnel offre une flexibilité d'aménagement rare grâce à ses deux immenses pièces de vie indépendantes. Cette configuration est une opportunité idéale pour les professions libérales, artistes ou entrepreneurs souhaitant concilier vie de famille et activité professionnelle sous le même toit, sans aucun compromis sur l'intimité. Un bien à l'identité forte