2 792 maisons à vendre à Rue Gautier Vignal

Ultra rare ! Maison niçoise de 124m2 sur La Promenade des Anglais ! Situées sur le prestigieux Quai des États-Unis, les villas des Ponchettes sont de véritables anciennes maisons de pêcheurs, elles bénéficient d’un emplacement unique face à la Méditerranée. Cette charmante maison de 4 pièces offre 124 m² habitables, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Profitez d’une vue enchanteresse sur la mer — un lieu idéal pour voir le monde passer. Rez-de-chaussée: •Entrée spacieuse •Séjour lumineux de 30 m² avec terrasse de 16,5 m² •Cuisine indépendante •WC invités Étage: •Deux chambres de 10m2 et 23m2. •Salle de bains avec WC •Balcon de 6 m² avec vue mer Sous-sol: •Grande pièce polyvalente (actuellement aménagée en chambre avec trois couchages) •Buanderie •Grand rangement •Salle d’eau avec WC Un bien rare, entre patrimoine, calme et vue mer. Pas de charges. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori

Villa moderne avec vue panoramique imprenable sur la mer et le Cap Ferrat Mont Boron, cette villa luxueuse et moderne d'environ 300 m² offre une vue à couper le souffle sur la mer et le Cap Ferrat. Nichée dans un environnement privé et calme, la propriété est présentée en état impeccable, avec des travaux de rénovation de haute qualité terminés en 2019. Le vaste et lumineux salon offre une vue panoramique splendide, agrémenté d'une cheminée design et de grandes terrasses. La cuisine équipée, avec des électroménagers haut de gamme, répond aux plus hautes exigences de confort. La villa dispose de trois chambres principales, ainsi qu'une maison d'hôte indépendante et entièrement équipée de 45 m² pour accueillir vos invités en toute intimité. Le terrain magnifiquement arboré de 1 600 m² comprend une superbe piscine chauffée de 15 x 5 m, utilisant un système de nettoyage innovant par ionisation argent/cuivre sans chlore, assurant une eau pure et agréable. Un jacuzzi sur la terrasse, un spa

Maison contemporaine à Tourrettes-Levens Située à seulement 25 minutes du centre de Nice, dans un environnement naturel privilégié, cette élégante maison contemporaine récente propose 122 m² habitables au cœur d'un terrain en restanques de 1 500 m², au sein d'un lotissement calme et recherché. Conçue avec des prestations de qualité, la maison offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à un vaste séjour baigné de lumière, avec un accès direct vers le jardin et les espaces extérieurs. L'espace nuit se compose de trois chambres revêtues de parquet en chêne massif, d'une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. Une buanderie et une cave d'environ 20 m² viennent compléter les espaces fonctionnels. À l'extérieur, la propriété séduit par son jardin paysager aux essences méditerranéennes — oliviers, chênes, mimosas et palmiers — agrémenté d'une piscine de 3,5 × 7 m, idéalement ex

NICE - SAINT-PIERRE-DE-FERIC: Située sur les hauteurs de Nice, dans le quartier recherché du Parc Impérial, cette élégante villa néo-provençale de 280 m², signée par l'architecte Andreï Svetchine, séduit par son architecture raffinée, ses volumes généreux et sa vue mer panoramique du Mont-Boron au Cap d'Antibes. La villa s'élève sur trois niveaux et offre un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une salle à manger, une cuisine équipée avec terrasse et espace barbecue, ainsi que 5 suites, dont une suite de maître. Un espace modulable (salle de cinéma, sport ou détente), un pool house et une buanderie complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain plat paysagé de 2 500 m², la propriété dispose d'une piscine, de larges terrasses, de nombreuses places de stationnement, d'un abri voiture et d'une cave. Calme absolu, à seulement quelques minutes du centre de Nice et de la Promenade des Anglais. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Dans le domaine privé et sécurisé des Hauts de Monte Carlo, à seulement quelques minutes de Monaco, découvrez une villa d’exception offrant un rare équilibre entre tranquillité absolue, vues panoramiques et confort moderne. Idéalement implantée à La Turbie, au sein d’un environnement résidentiel recherché, cette propriété profite d’un ensoleillement optimal et d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des commodités, du complexe sportif municipal et des accès vers la Principauté. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 745 m², la villa se développe sur deux niveaux et propose de généreux espaces de vie. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste double séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine élégamment équipée. La suite parentale, avec salle de bains et dressing privatifs, bénéficie d’une atmosphère intime et raffinée. À l’étage, deux chambres lumineuses profitent d’une superbe vue dégagée jusqu’à la mer, complétées par une salle d’eau moderne et un WC ind

Maison de ville en pierre – Rénovation de qualité – Beaux volumes – Aux portes de Nice Dans un ancien hameau de caractère, à proximité immédiate de Nice, cette maison de ville en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie singulier, alliant authenticité et confort contemporain. La distribution en demi-niveaux structure l’ensemble avec fluidité. L’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, puis un vaste séjour en contrebas, agrémenté d’une cheminée et bénéficiant de beaux volumes. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une grande salle de bains ainsi que d’une chambre disposant d’un point d’eau, offrant des possibilités d’aménagement complémentaires selon les besoins. Une grande terrasse complete l'espace nuit. La maison dispose également d’une buanderie, d’un espace technique et d’une vaste cave, apportant un confort de rangement rare sur ce type de bien. Un espace permet l’aménagement d’une terrasse. Sans jardin, ce bien s’adresse

/ Nice - Fabron / Superbe villa contemporaine de 300m² habitables (+291m² de pièces techniques, garage, etc) à rafraichir, édifiée sur un terrain de 1100m² à l'exposition sud-est, au calme complet, avec une très belle vue dégagée sur la mer et proche de toutes commodités à moins de 10 minutes de l'aéroport. La propriété à la façade récemment refaite, jouit d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. Elle bénéficie également de beaux espaces extérieurs avec terrain de pétanque, piscine, pool house et barbecue. Distribuée sur 4 niveaux reliés par un ascenseur, la villa se compose de la manière suivante: Au 3ème étage (135m²): - Une somptueuse pièce de vie de 75m² avec salon, salle à manger attenant à cuisine aménagée et équipée. Ce grand espace ouvre sur une large terrasse donnant sur une magnifique piscine et son terrain plat. - Une chambre de maître en sutie avec dressing, wc et salle de bain. Au 2ème étage (65m²): - Une chambre en suite avec wc et salle de bain, - Une second

CAP D’AIL Offrant une VUE PANORAMIQUE sur la MER, du Cap d’Antibes à Monaco, cette propriété est idéalement située aux PORTES DE MONACO. La villa de 250 m² est organisée sur 3 niveaux d’environ 85 m² chacun et a été entièrement RÉNOVÉE en 2019 avec des matériaux de QUALITÉ, tels que des parquets, des carrelages, des salles d’eau DEVON&DEVON et des accessoires HAUT DE GAMME. L’entrée principale, surélevée, mène à un hall avec un escalier orné de LUXUEUX carreaux de MARBRE, desservant un salon et une SPACIEUSE cuisine ouverte sur le séjour. Une première CHAMBRE EN SUITE se trouve au même niveau. Toutes les pièces de vie bénéficient d’une VUE DÉGAGÉE sur la mer. Au rez-de-jardin se trouvent une grande suite, un espace salon, une salle d’eau avec toilettes et une buanderie. À l’étage, une belle chambre en suite avec salle de bains et toilettes, comme à chaque niveau. Les trois étages peuvent être séparés en trois appartements distincts, chacun avec sa propre TERRASSE extérieure. Le terrain

EN CO-EXCLUSIVITE, située à Cap-d'Ail, cette villa de 120 m² habitable édifiée sur un terrain de 276m2, offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de la plage et de Monaco. Vous apprécierez son agréable jardin agrémenté d'arbres et de fleurs, parfait pour profiter pleinement du climat méditerranéen et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison se compose actuellement de deux appartements à rénover, que l'on peut conserver séparé avec chacun un espace jardin, ou tout réunir pour une belle villa familiale. La surface habitable actuelle de 120m2, peut être agrandie facilement à 135m2 ou plus. Il est envisageable de pouvoir disposer d'un piscine hors sol. Elle dispose d'une situation privilégiée aux portes de Monaco, vue partielle sur la mer et ambiance paisible. PARKING et accés pédestre sur 30m. Un bien rare à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 3160€ ~ 4350€

Maison individuelle au sein du domaine prestigieux « Les Hauts de Monte Carlo » Découvrez cette propriété unique à deux pas de l'emblématique Tête de Chien, ce rocher majestueux dominant la Principauté de Monaco. Le lot se compose de la maison de 4 pièces, elle offre de beaux volumes, une vue panoramique époustouflante et une piscine idéale pour se détendre face à un cadre à couper le souffle. Et un appartement indépendant de 2 pièces avec terrasse qui peut facilement être relié à la maison principale pour encore plus d'espace. Un bien rare dans un cadre exclusif à proximité immédiate de Monaco. Référence agence: 0000

Colline de Pessicart - Au sein d'un domaine sécurisé au calme absolu, Belle Villa 4-5 pièces de 125 m² de plain pied en exposition Sud sur terrain plat arboré d'environ 708 m² agrémentée d'une belle piscine avec superbe vue dégagée jusqu'à la mer. Composé d'un grand Séjour de plus de 30 m² avec cheminée, une Salle à Manger, une Cuisine indépendante, Trois Chambres dont une Suite parentale avec Salle de bains et rangements, une Salle de douche, une Buanderie (ou 4ème chambre) et Toilettes invités. Plusieurs places de stationnement extérieur ainsi qu'un grand Garage pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules. Bâti, toiture et jardin irréprochables, un rafraichissement intérieur est à prévoir

Idéalement située à seulement quelques minutes de l'effervescence niçoise, cette villa de caractère déploie ses 223 m² habitables dans un écrin de sérénité absolue. Érigée sur un terrain en restanques de 1 400 m², cette demeure profite d'une position dominante qui lui confère son atout le plus précieux: une vue mer totalement dégagée, embrassant l'horizon sans aucun vis-à-vis. L'exposition plein sud est une promesse tenue de luminosité naturelle constante, inondant chaque pièce de soleil du lever au crépuscule. Une Architecture Intérieure Pensée pour le Bien-être Parfaitement entretenue par ses propriétaires actuels, la maison se distingue par un état général irréprochable et un agencement fluide, particulièrement adapté aux besoins d'une vie familiale moderne. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de vie magistral. Le séjour principal, aux dimensions impressionnantes, réunit un salon baigné de lumière, une salle à manger conviviale dédiée aux partages, et une cuisin

À quelques minutes du centre historique de La Turbie et aux portes de Monaco, cette villa entièrement repensée et rénovée avec des matériaux de grande qualité offre une expérience de vie d'un rare niveau. Installée au sein d'un terrain paysager d'environ 1980 m², la propriété profite d'une tranquillité absolue et d'un ensoleillement remarquable, dans un environnement résolument privilégié. D'une superficie d'environ 236 m², la villa se déploie sur deux niveaux élégamment agencés. Les pièces de réception s'ouvrent sur de vastes terrasses face à la mer, tandis que les espaces nuit comprennent six chambres et cinq salles de bains, toutes pensées pour offrir confort et intimité. Un appartement indépendant de trois pièces vient compléter l'ensemble, offrant une solution idéale pour accueillir vos invités dans les meilleures conditions ou développer une activité locative haut de gamme. La vue mer, omniprésente depuis chaque espace de vie, confère à la propriété une atmosphère unique. Les ext

Villa édifiée en 1931-1932 sur un site à l'isthme du cap Ferrat, composé d'anciennes terrasses agricoles plantées d'oliviers. Elle bénéficie d'une position dominante offrant un panorama exceptionnel à 360° sur la rade de Villefranche-sur-Mer et la baie de Beaulieu-sur-Mer, dans un environnement naturel préservé. L'architecture associe modernisme, Art déco et références classiques: vocabulaire « paquebot » (toit-terrasse solarium, garde-corps tubulaires, hublots, volumes courbes, baies vitrées panoramiques, belvédère) et composition inspirée des villas italiennes (symétrie, colonnes octogonales, organisation autour d'un atrium avec puits de lumière). Développée sur quatre niveaux, la villa comprend hall central, salon ouvert sur terrasse panoramique, salle à manger tournée vers le jardin et la piscine, ainsi que plusieurs chambres et suites avec terrasses. Le parc paysager méditerranéen d'environ 3 800 m² comprend des essences méditerranéennes variées, ainsi qu'une piscine et un belvédè

Nichée dans le prestigieux quartier de Gairaut à Nice, cette élégante maison de 213 m² offre un cadre de vie exceptionnel entouré de verdure et bénéficie d'une vue dégagée jusqu'à la mer. La propriété dispose de 6 pièces lumineuses dont 4 grandes chambres, proposant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille ou des réceptions entre amis. Les finitions raffinées, la cheminée conviviale et le double vitrage assurent une ambiance chaleureuse et paisible tout au long de l'année. La maison est équipée de larges baies vitrées coulissantes qui invitent la lumière naturelle dans chaque espace de vie, ainsi qu’un système domotique incluant internet, thermostat connecté et volets roulants électriques pour un confort moderne. Le vide sanitaire, les clôtures et l’éclairage extérieur viennent compléter les prestations haut de gamme qui garantissent sécurité et tranquillité à ses occupants. Le portail électrique et l’interphone permettent un accès sécurisé à la propriété. Les espaces extérieu

Nichée dans un écrin de verdure, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Nice, dans un domaine privé et sécurisé; cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, espace et prestations de qualité. D'une superficie généreuse d'environ 289 m2, sur un terrain d'environ 2225 m2, la propriété séduit par ses volumes remarquables.Elle s'ouvre sur un vaste séjour de 100 m2, baigné de lumière,idéal pour recevoir et profiter pleinement de la vue mer. La cuisine indépendante de 33 m2, spacieuse et conviviale complète parfaitement cet espace de vie. La villa dispose de 5 chambres, dont 2 magnifiques suites avec salles de bains privatives, offrant confort et intimité pour chacun. Un espace supplémentaire permet l'aménagement d'un sous-sol, idéal pour créer des bureaux, un appartement indépendant ou un espace professionnel selon vos besoins. A l’extérieur, vous profiterez d'un terrain sans aucun vis-à-vis, avec piscine, dans un environnement calmle et privilégié. Plusi

Très belle villa individuelle de charme avec vue panoramique sur Monaco À seulement quelques minutes de Monaco et à environ 10 minutes à pied de la Principauté, découvrez cette magnifique villa individuelle de style néo-provençal, nichée dans un environnement calme, verdoyant et privilégié sur les hauteurs de Beausoleil. Bénéficiant d'une vue exceptionnelle et dégagée sur le Port de Monaco, le Rocher et la Méditerranée, cette propriété séduit par son cadre de vie rare, offrant intimité, sérénité et ensoleillement tout au long de la journée grâce à sa triple exposition Sud, Est et Ouest. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 930 m2 parfaitement entretenu, agrémenté d'arbres et de nombreuses essences florales, la villa développe environ 175 m2 de surface utile répartis sur plusieurs niveaux. Le niveau principal d'environ 110 m2 accueille une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, prolongée par les extérieurs. Une cheminée apporte charme et convivialité à

Maison individuelle de caractère, rare et confidentielle, située au cœur de la vieille ville de Villefranche-sur-Mer, offrant un aperçu mer raffiné ainsi qu’une vue remarquable sur l’église historique et les toits du village. Entièrement repensée avec soin, la maison propose des volumes optimisés, une cuisine contemporaine équipée ouverte sur l’espace de vie, ainsi que de nombreux rangements intégrés parfaitement dissimulés. Un balcon complète cet ensemble, invitant à profiter de l’atmosphère unique du quartier. Malgré sa situation centrale, la propriété bénéficie d’un calme absolu. Elle est dotée d’un système de sécurité sur l’ensemble des ouvertures, garantissant confort et sérénité au quotidien. Un garage privatif, adapté au stationnement d’une voiture ou de deux-roues, constitue un atout rare en vieille ville. À quelques minutes à pied de la mer, des plages, des commerces et des transports, l’emplacement conjugue art de vivre méditerranéen et praticité. Entièrement indépendante et

Cap d'Ail - Centre-ville, à 2 minutes de Monaco. Découvrez cette superbe villa moderne de 225 m², idéalement située au cœur du centre-ville de Cap d'Ail, à seulement 2 minutes de Monaco. Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux haut de gamme, cette propriété offre des prestations de luxe, alliant confort, sécurité et élégance. Baignée de lumière, la pièce de vie de 88 m² est un espace ouvert qui se compose d'un vaste salon/salle à manger et d'une cuisine équipée, le tout donnant sur une magnifique terrasse. Profitez d'une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée, idéale pour vos réceptions ou vos moments de détente. À l'étage, une chambre lumineuse avec salle d'eau, WC, dressing, et une terrasse privative vous attendent, offrant un cocon intime et confortable. Le rez-de-chaussée abrite une somptueuse chambre de maître de 30 m² avec un très grand dressing et une salle de bain luxueuse. Une seconde chambre avec salle de douche et WC, ainsi qu'un WC indépendant dans le hall d'

Pensée pour recevoir et profiter pleinement de l'art de vivre niçois, cette propriété conjugue espace, intimité et douceur de vivre. Entre piscine, tennis privé, vastes terrasses et jardin paysager, elle offre un cadre privilégié avec, en toile de fond, une vue remarquable sur le Château de Crémat et un agréable aperçu sur la Méditerranée. Située au sommet de la colline de Bellet, à seulement 11 minutes de la mer, cette élégante villa néoprovençale des années 80 développe environ 240 m² habitables au cœur d'une magnifique propriété de 2 900 m². Implantée dans un environnement résidentiel particulièrement paisible et entièrement sécurisé par un système d'alarme, elle bénéficie d'une exposition principale au sud et à l'ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son superbe jardin paysager, soigneusement entretenu, invite à la détente comme aux réceptions en famille ou entre amis. La maison propose de généreux volumes avec quatre chambres, trois salles d'eau

Située à Nice Nord, sur les hauteurs de st sylvestre, dans un joli lotissement, maison individuelle de plus de 180 m² à vendre. Véritable coup de cœur. Cette belle bâtisse de 3 niveaux se trouve sur un terrain de plus de 600 m² et bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la colline. Elle présente un fort potentiel. Elle est composée: Au rez de jardin d'une grande pièce à vivre, de deux chambres et d'une salle de bain. Au Rez de chaussé sur élevé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, une buanderie, d'un séjour avec une cheminée, d'une salle à manger et de toilettes. Au 1er étage de 2 chambres, un bureau, une salle de bain, une grande véranda. A l'extérieur, elle dispose de 2 places de parking et d'une grande cave. Beau jardin plat à l'arrière de la maison avec une terrasse et une petite partie en restanque. La maison se trouve dans un lotissement. charges du lotissement 50€/annuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Située au sein d’un domaine privé, au bout d’une impasse, cette propriété de 469 m² bénéficie d’un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Exposée plein sud, elle profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain de plus de 5 000 m², la maison principale offre 14 pièces dont 9 chambres, permettant d’accueillir famille et invités dans un grand confort de volumes. Un ascenseur dessert tous les niveaux, assurant praticité et confort au quotidien. La propriété dispose également de nombreux équipements de qualité: piscine avec spa, court de tennis privé, salle de sport, salle de jeux et abris voitures. Un bien rare par ses dimensions et son implantation, offrant tous les attributs d’une grande propriété familiale ou de réception. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais le fort potentiel, les volumes généreux et les prestations existantes en font une opportunité exceptionnelle pour créer une demeure de prestige à votre

NICE / GAIRAUT: Magnifique villa de 139,72m2 de plain-pied, exposée sud, avec jardin arboré, une piscine avec cuisine d'été sur une belle terrasse ensoleillée, offrant un bel espace de détente. Elle se compose d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes, un dégagement, un dressing. Une grande cave en sous-sol. Proche de toutes commodités, et à 25mn de l'aéroport

A saisir: superbe villa sur les collines Niçoises, au calme absolu, sans vis à vis et plein soleil, dans un environnement verdoyant, piscinable. Grand terrain avec possibilité de division parcellaire pour une villa de 130m2 environ. Nombreux espaces aménagés, plusieurs superbes terrasses, jardin, grand parking. Cette propriété offre de nombreuses possibilités. Véritable coup de coeur

TOURRETTE LEVENS, Belle opportunité ! Succession, Située sur la commune de Tourette-Levens, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de 75 m² offre un beau potentiel et un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des commodités. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Son agencement fonctionnel conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Vous profiterez d'un environnement paisible, sans vis-à-vis direct, tout en restant proche des axes principaux. Cette maison séduira les acquéreurs en quête de tranquillité, de nature et de potentiel d'évolution. Une rénovation est à prévoir afin de personnaliser cette maison à votre goût. Renseignements uniquement par téléphone au: Honoraires d'agence de 5 % TTC du prix de vente à la charge du vendeur