2 910 appartements à vendre à Rue Gamard

Situé au coeur de Joué-lès-Tours, au sein de la résidence Le Montaigne, cet appartement offre un cadre de vie calme et sécurisé, desservi par un ascenseur. Ce T3 de 84 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du tramway, des lignes de bus, des commerces, des écoles et d'un parc. Ce bien a été entièrement rénové avec des prestations soignées. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un salon/séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle avec cellier, de deux chambres dont une avec placard intégré et balcon privatif, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol complète ce bien. Le DPE est classé C. L'ensemble des charges est inclus dans les charges de copropriété, à l'exception de l'électricité. Idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en

JOUE LES TOURS - T2 - 55m2Au 1er étage d’une résidence récente de 2013, cet appartement entièrement rénové avec goût séduira les jeunes actifs ou jeunes couples recherchant un logement prêt à vivre. Son emplacement constitue un autre point fort: commerces de proximité accessibles à pied en moins de 2 minutes, transports en commun à proximité immédiate, et accès rapide aux grands axes et à Tours, offrant un quotidien simple et pratique.Dès l’entrée, l’appartement offre une atmosphère moderne et chaleureuse. Le séjour spacieux avec cuisine ouverte, constitue une véritable pièce de vie conviviale et lumineuse. Les nombreux rangements intégrés apportent un vrai confort au quotidien.La résidence bénéficie d’un chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels, permettant une régulation selon la consommation réelle, ainsi que d’une production d’eau chaude collective.L’appartement dispose également d’une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout au quotidien.Le bien compr

JOUE LES TOURS - T2 - 55m2Au 1er étage d’une résidence récente de 2013, cet appartement entièrement rénové avec goût séduira les jeunes actifs ou jeunes couples recherchant un logement prêt à vivre. Son emplacement constitue un autre point fort: commerces de proximité accessibles à pied en moins de 2 minutes, transports en commun à proximité immédiate, et accès rapide aux grands axes et à Tours, offrant un quotidien simple et pratique.Dès l’entrée, l’appartement offre une atmosphère moderne et chaleureuse. Le séjour spacieux avec cuisine ouverte, constitue une véritable pièce de vie conviviale et lumineuse. Les nombreux rangements intégrés apportent un vrai confort au quotidien.La résidence bénéficie d’un chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels, permettant une régulation selon la consommation réelle, ainsi que d’une production d’eau chaude collective.L’appartement dispose également d’une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout au quotidien.Le bien compr

Découvrez Lucien, un appartement baigné de lumière qui attend son nouveau souffle.Situé à Joué-lès-Tours, à deux pas du centre-ville et des commodités, ce 3 pièces traversant des années 70 offre un superbe potentiel pour les amoureux de rénovation.Sa double exposition Nord-Sud illumine un salon avec balcon, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.Deux balcons, une cave, la fibre et l’ascenseur viennent compléter cet ensemble fonctionnel.Bien qu’un rafraîchissement complet soit à prévoir (électricité, décoration, mise au goût du jour), Lucien séduit par son agencement, sa clarté et sa localisation pratique.Un appartement à réinventer selon vos envies, pour écrire une nouvelle histoire urbaine et lumineuse.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2196 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L

Venez vite découvrir en exclusivité ce joli T3 avec un DPE en C !Situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports, dans une résidence sécurisée, vous découvrirez, au 3e étage sur 4, ce lumineux T3 de 57 m². Il comprend entrée avec placard, pièce de vie de plus de 15 m² avec accès direct au balcon et vue sur les espaces verts, cuisine aménagée et équipée séparée, cellier, couloir desservant deux chambres, salle d’eau, WC séparés et pièce dressing. Une cave complète également ce bien.Chauffage au sol compris dans les charges.Les plus: bien lumineux, proche de tout, double vitrage PVC, chauffe-eau de 2025, nombreux rangements et DPE en C !, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539 291 971

Appartement d’exception – 11ème et Dernier étage – Terrasses avec vues panoramiques sur Tours !A 20mn en tram de la gare de Tours, AU CŒUR DE JOUE-LES-TOURS, découvrez ce bien rare situé au dernier étage d’une résidence, développant 120 m² habitables prolongés par 96 m² de terrasses offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.L’appartement se distingue par:Une pièce de vie climatisée 34 m², baignée de lumière, exposée plein Sud et ouverte sur une vaste terrasseUne cuisine indépendante haut de gamme de 17 m², récemment rénovéeTrois chambres dont une suite parentale de 20 m² avec terrasse privativeUne salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienneDes prestations de confort (climatisation, double vitrage, nombreux rangements)Chaque espace extérieur bénéficie d’une exposition différente (Est, Sud, Ouest), permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.Annexes: cave et garage fermé.Situation privilégiée: toutes commodités à pied et accès direct au tramway reliant Tours en 15 mi

Situé à Joué-lès-Tours (37300), à 15 min de Tours, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité à pied de toutes les commodités, espaces verts et des transports en communs, Tramway à 6 min à pied!Cet appartement de 3 pièces, construit en 1979, offre une surface habitable de 70 m². Idéalement agencé, il comprend une entrée, une cuisine avec cellier, un séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Un local vélos sécurisé est à disposition dans les parties communes.Logement isolé, avec fenêtres en double vitrage performant avec volets roulants électriques, chauffe eau et radiateurs inertie changés en 2024.A votre disposition pour visiter !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 877 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les i

Découvrez Lucien, un appartement baigné de lumière qui attend son nouveau souffle.Situé à Joué-lès-Tours, à deux pas du centre-ville et des commodités, ce 3 pièces traversant des années 70 offre un superbe potentiel pour les amoureux de rénovation.Sa double exposition Nord-Sud illumine un salon avec balcon, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.Deux balcons, une cave, la fibre et l’ascenseur viennent compléter cet ensemble fonctionnel.Bien qu’un rafraîchissement complet soit à prévoir (électricité, décoration, mise au goût du jour), Lucien séduit par son agencement, sa clarté et sa localisation pratique.Un appartement à réinventer selon vos envies, pour écrire une nouvelle histoire urbaine et lumineuse.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2196 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L

Appartement d’exception – 11ème et Dernier étage – Terrasses avec vues panoramiques sur Tours !A 20mn en tram de la gare de Tours, AU CŒUR DE JOUE-LES-TOURS, découvrez ce bien rare situé au dernier étage d’une résidence, développant 120 m² habitables prolongés par 96 m² de terrasses offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.L’appartement se distingue par:Une pièce de vie climatisée 34 m², baignée de lumière, exposée plein Sud et ouverte sur une vaste terrasseUne cuisine indépendante haut de gamme de 17 m², récemment rénovéeTrois chambres dont une suite parentale de 20 m² avec terrasse privativeUne salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienneDes prestations de confort (climatisation, double vitrage, nombreux rangements)Chaque espace extérieur bénéficie d’une exposition différente (Est, Sud, Ouest), permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.Annexes: cave et garage fermé.Situation privilégiée: toutes commodités à pied et accès direct au tramway reliant Tours en 15 mi

Venez vite découvrir en exclusivité ce joli T3 avec un DPE en C !Situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports, dans une résidence sécurisée, vous découvrirez, au 3e étage sur 4, ce lumineux T3 de 57 m². Il comprend entrée avec placard, pièce de vie de plus de 15 m² avec accès direct au balcon et vue sur les espaces verts, cuisine aménagée et équipée séparée, cellier, couloir desservant deux chambres, salle d’eau, WC séparés et pièce dressing. Une cave complète également ce bien.Chauffage au sol compris dans les charges.Les plus: bien lumineux, proche de tout, double vitrage PVC, chauffe-eau de 2025, nombreux rangements et DPE en C !, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539 291 971

Investir dans un appartement de type Studio en Etudiants à JOUE LES TOURS Il s'agit de la cession d'un lot déjà construit et opéré par le gestionnaire CARDINAL GROUPE Bénéficiez de revenus immédiats en investissant dans ce lot en résidence gérée ! Produit réservé exclusivement aux investisseurs. Pas de possibilité d’acquérir ce bien pour l’occuper

À Joué-lès-Tours, découvrez cet appartement lumineux situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et entretenue. Vous apprécierez sa belle pièce de vie salon/salle à manger de 31 m² exposée Sud-Est, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. L’appartement comprend également deux chambres, une salle de bain et une cuisine fonctionnelle (2025). Le chauffage est au gaz de ville. Deux caves complètent ce bien, idéal pour le rangement. Stationnement facile au pied de l’immeuble. Absence d’amiante. Proche des commerces, transports et commodités, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Charges incluant chauffage, eau chaude, parties communes.À visiter rapidement.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2298 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la constr

Bel appartement au 3ème étage sur 4 avec ASCENSEUR !Ce type 4 transformé en type 3 vous accueille par une grande entrée avec un beau placard, ouverte sur une pièce de vie de LUMINEUSE, exposition sud/ouest, de 32 m² avec un balcon donnant sur le PARC ! Cuisine aménagée et équipée, buanderie, dégagement sur une salle d'eau, 2 chambres, 1 DRESSING et un toilette séparé.Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants ELECTRIQUES, tableau électrique refait, parquet au sol. Dans les charges, il est compris l'entretien des communs, le gardien, CHAUFFAGE et eau chaude !Une cave de 7 m² et un GARAGE viennent compléter l'ensemble.TOUS LES TRAVAUX de RENOVATION viennent d'être votés et restent à la charge du propriétaire actuel, soit:- isolation des façades et ravalement, ce qui permettra une lettre C du logement après travaux- réfection étanchéité des balcons- changement de la fenêtre de la buanderie - remplacement des menuiseries collectives- ventilation basse pression hygroréglable dans le l

VV6D3G7T 2 PIECES JOUE-LES-TOURS (37300) 2TVA INVESTISSEUR Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 Date de livraison: Octobre 2026 Lot no02A103 Type de lot Appartement Nombre de pièces 2 Nombre de chambres 1 Surface 40,08 m2 Etage 1 Terrasse 7,76 m2 Annexes Parking int. 164 075 euros au lieu de174?075 EUR (Annexes incluses) TVA à 10 % Prix investisseur Taxe foncière approximative: 560 EUR IMMEUBLE R+4 Remise de 5 000 EUR par pièce + Frais de notaire offerts jusqu'au 31 Juillet 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéal pour investisseur à Joué-lès-Tours. Appartement + parking Venez découvrir cet appartement de 43m² vendu loué, dans un immeuble construit en 2017 comprenant 30 lots. Vendu avec un locataire en place. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine meublée, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Un balcon complète ce bien. Un local vélo collectif est également disponible. L'accès au parking se fait par une porte motorisée offrant ainsi une sécurité supplémentaire. Idéalement situé cet immeuble se trouve à proximité des commerces, ainsi que des arrêts de bus et de tram. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Julien DELAUGEAS-Conseiller en immobilier 06.40.48.19.85 Agent commercial indépendant RSAC: 2024AC00189 - TOURS SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro: CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP: Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction: Non détention de fonds Site Internet: www.neoconc

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre ? APPARTEMENTS NEUFS – DU T2 AU T5? Joué-lès-Tours – Emplacement central et recherché Idéalement située aux portes de Tours, cette nouvelle résidence bénéficie d'une adresse de qualité en plein coeur de Joué-lès-Tours, offrant un cadre de vie privilégié, pratique et convivial. Grâce aux transports en commun à proximité immédiate, le centre-ville de Tours est accessible en seulement quelques minutes. ? Lots disponibles T2 (2 pièces): 7 lots? de 182 900 € à 259 000 € T3 (3 pièces): 6 lots? de 239 000 € à 275 000 € T4 (4 pièces): 1 lot? 379 000 € T5 (5 pièces): 3 lots? de 459 000 € à 494 000 € ? La résidence Résidence contemporaine de 41 appartements, du 2 au 5 pièces Bâtiment de 2 étages avec double attique et ascenseur Jardins et terrasses en rez-de-chaussée Balcons ou terrasses pour les étages supérieurs Magnifiques terrasses pour les derniers niveaux Cuisine aménagée incluse et installée à la livraison pour les T2 Parking en sous-sol Acc

Idéalement situé au centre-ville de Joué-lès-Tours, dans une résidence sécurisée de 2020 parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement de plus de 66 m² offrant un confort de vie remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie qui se compose d'un séjour spacieux avec balcon et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Attenant au séjour, l'espace salon actuel est très modulable, cette pièce peut être facilement cloisonnée pour recréer une seconde chambre indépendante, comme prévu sur les plans d'origine. L'appartement dispose également d'une chambre confortable avec dressing, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Côté pratique, vous bénéficiez d'une place de stationnement couverte et privative. Grâce à sa construction récente, l'appartement affiche une excellente performance énergétique (classe C) et de très faibles charges de copropriété. Un véritable confort au quotidien, avec le tramway A, le marché et tous les commerc

VV6D3G7T 2 PIECES JOUE-LES-TOURS (37300) 1TVA INVESTISSEUR Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 Date de livraison: Octobre 2026 Lot no02A005 Type de lot Appartement Nombre de pièces 2 Nombre de chambres 1 Surface 45,11 m2 Etage RDC Terrasse 7,42 m2 Annexes Parking int. 157 658 euros au lieu de167?658 EUR (Annexes incluses) TVA à 10 %Prix investisseur Taxe foncière approximative: 595 EUR IMMEUBLE R+4 Remise de 5 000 EUR par pièce + Frais de notaire offerts jusqu'au 31 Juillet 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

VV6D3G7T 2 PIECES JOUE-LES-TOURS (37300) 3TVA INVESTISSEUR Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 Date de livraison: Octobre 2026 Lot no02A302 Type de lot Appartement Nombre de pièces 2 Nombre de chambres 1 Surface 57,62 m2 Etage 3 (AVANT DERNIER ETAGE) Terrasse 8,19 m2 Annexes Parking int. 227 417 euros au lieu de237?417 EUR (Annexes incluses) TVA à 10 % Prix investisseur Taxe foncière approximative: 680 EUR IMMEUBLE R+4 Remise de 5 000 EUR par pièce + Frais de notaire offerts jusqu'au 31 Juillet 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

VV6D3G7T 3 PIECES JOUE-LES-TOURS (37300) 2TVA INVESTISSEUR Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 Date de livraison: Octobre 2026 Lot no02A107 Type de lot Appartement Nombre de pièces 3 Nombre de chambres 2 Surface 63,98 m2 Etage 1 Terrasse 5,68 m2 2 Parkings int. 209 583 euros au lieu de224?583 EUR (Annexes incluses) TVA à 10 % Prix investisseur Taxe foncière approximative: 735 EUR IMMEUBLE R+4 Remise de 5 000 EUR par pièce + Frais de notaire offerts jusqu'au 31 Juillet 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

VV6D3G7T 3 PIECES JOUE-LES-TOURS (37300) 4TVA INVESTISSEUR Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 Date de livraison: Octobre 2026 Lot no02A201 Type de lot Appartement Nombre de pièces 3 Nombre de chambres 2 Surface 63,44 m2 Etage 2 Terrasse 6,92 m2 2 Parkings int. 218 750 euros au lieu de233?750 EUR (Annexes incluses) TVA à 10 % Prix investisseur Taxe foncière approximative: 735 EUR IMMEUBLE R+4 Remise de 5 000 EUR par pièce + Frais de notaire offerts jusqu'au 31 Juillet 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

VV6D3G7T 5 PIECES JOUE-LES-TOURS (37300) 1TVA INVESTISSEUR Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 Date de livraison: Octobre 2026 Lot no02A307 Type de lot Appartement Nombre de pièces 5 Nombre de chambres 4 Surface 107,75 m2 Etage 3 (AVANT DERNIER ETAGE) Terrasse 30,12 m2 2 Parkings int. 395 750 euros au lieu de420?750 EUR (Annexes incluses) TVA à 10 % Prix investisseur Taxe foncière approximative: 1?090 EUR IMMEUBLE R+4 Remise de 5 000 EUR par pièce + Frais de notaire offerts jusqu'au 31 Juillet 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

VV6D3G7T 5 PIECES JOUE-LES-TOURS (37300) 2TVA INVESTISSEUR Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 Date de livraison: Octobre 2026 Lot no02A405 Type de lot Appartement Nombre de pièces 5 Nombre de chambres 4 Surface 110,41 m2 Etage 4 (DERNIER ETAGE) Terrasse 24,68 m2 2 Parkings int. 395 750 euros au lieu de420?750 EUR (Annexes incluses) TVA à 10 % Prix investisseur Taxe foncière approximative: 1?030 EUR IMMEUBLE R+4 Remise de 5 000 EUR par pièce + Frais de notaire offerts jusqu'au 31 Juillet 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Joué lès Tours: proche toutes commodités. Proche 2 Lions et arrêt de Tram à pied, environnement calme et très agréable pour cet appartement de Type 3/4 en état irréprochable situé au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue Entrée donnant sur salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, et une buanderie. Ne tardez pas ! Prix de vente: 126 000€ DPE classe E par mail à l'adresse: - DPE « CLASSE ENERGIE: E - GES - D ». Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1440 EUR et 2000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur - Le prix de vente est de 126 000€ dont 9 000€ d'honnoraires soit un prix net vendeur de 117 000€. 249 lots à usage d'habitaions, commerces, bureaux. Charges mensuelles environ 240€ - eau froide - eau chaude - chauffage - cotisation fond de travaux. - Annonce rédigée et publiée par un

HYPERCENTRE. A deux pas du tramway et des commerces, écoles, superbe type 2 avec grand balcon, appartement entièrement refait à neuf, avec GARAGE, dans résidence avec ascenseur, et gardien. Référence agence: 8734