13 266 propriétés à vendre à Rue Francine

Au cœur du prestigieux Carré d’Or, en pleine zone piétonne mais à l'écart du bruit, découvrez ce magnifique 2 pièces bénéficiant d’un emplacement privilégié à seulement quelques minutes à pied de la mer, de la Place Masséna, des restaurants, des commerces et des boutiques les plus prisées de Nice. Situé au calme absolu, cet appartement offre une très agréable pièce de vie avec salon/salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Une belle chambre avec placard intégré ainsi que d’une salle de douche avec WC. Son emplacement recherché et son agencement optimisé en font un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité. Location saisonnière type Airbnb autorisée. Excellent potentiel de rendement locatif. Une opportunité rare au cœur de Nice, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fa

GAMBETTA - IMMEUBLE BOURGEOIS À vendre dans très bel immeuble en 2ème étage avec ascenseur Grand 3 pièces de 72m² avec balcon donnant sur cour intérieur au calme. Comprenant une entrée avec placard de rangement, un grand couloir desservant toutes les pièces, un salon avec parquet ancien, deux chambres dont une avec son balcon sur cour, une cuisine indépendante, une salle de douche et un WC séparé Climatisation dans le salon et les chambres, appartement à rénover. Classe énergie: C - Charges de copropriété 100 € / mois Bien en copropriété - Pas de procédure en cours Prix: 299 500 € HAI à la charge du vendeur Contactez Isabelle au ou l'agence BBii au

NICE LIBERATION: situé 9 rue Prince Maurice, dans une copropriété bien tenue, venez découvrir ALEXANDRE ce 4P 76m² au 4ème et DERNIER ETAGE sans ascenseur en très bon état, qui se compose comme suit: une entrée, un salon plein sud donnant sur un balconnet à la vue dégagée, une cuisine séparée, 3 chambres (2 de 12m2 et une de 13m2 dont 2 avec balconnets, une salle de douche de 4m2 et wc indépendants. L'appartement au calme, très lumineux, traversant, en exposition sud vous séduira par ses beaux atouts: double vitrage, nombreux rangements et son potentiel ! Proches toutes commodités, écoles, gare du Sud et accès. Idéal investisseur et primo accédant ! Une cave complète ce bien. Classe énergie C - Charges mensuelles 194€ - Copropriété de 11 lots principaux - Taxe foncière 1005 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Situé dans le secteur recherché du Parc Impérial à Nice, découvrez ce superbe studio en excellent état, parfaitement agencé et prêt à vivre. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse grâce à ses larges ouvertures, avec une cuisine américaine aménagée, parfaitement intégrée à l’espace. Véritable atout, il dispose d’un dressing indépendant, une prestation particulièrement rare sur ce type de bien, offrant un véritable espace de rangement sans empiéter sur la pièce principale. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Le studio bénéficie également d’une vue dégagée sur les courts de tennis, apportant luminosité et sensation d’ouverture. En excellent état, aucun travaux ni frais ne sont à prévoir: il ne reste plus qu’à poser ses valises ! À proximité des commerces, transports et commodités, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un studio clé en main, lumineux et particulièrement bien optimisé, à

iad France - Amandine Fornetti vous propose: Nouveauté NICE / av de PESSICART: (Cette vente intervient dans le cadre d'une succession, les acquéreurs ne paieront donc pas de frais de notaires sur les honoraires d'agence). Voici un 3 pièces traversant avec Terrasse de 8m2 et grand garage ! Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 64 m2 se compose d'une entrée distribuant en étoile, un séjour, une cuisine indépendante (possibilité US), tous deux ouverts sur une agréable terrasse de 8 m2 et 2 chambres. La cloison séparant le salon de la cuisine permettra de créer une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, pour un espace convivial et plus contemporain ou une verrière. laissez libre cours à votre imagination. L'espace nuit, situé à l'arrière, comprend 2 chambres dont une avec dressing, des rangements dans le dégagement, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant au niveau de l'entrée. Cet appartement fonctionnel est idéal pour une famille, un premier achat

NICE - Bois de Cythère, sur les hauteurs du Parc Impérial, au sein d'une résidence de standing sécurisée au CALME, avec GARDIEN, PISCINE collective VUE MER et jardin commun, nous vous proposons un grand 3 pièces d'angle d'une surface de 84,83 m² avec terrasse au 3ème étage. Un appartement dans un bon état général et avec un agencement fonctionnel, qui comprend un séjour lumineux de 23 m2, deux chambres confortables, une salle de bain, une salle de douche avec WC, un WC indépendant, une cuisine de 10m2 menant à une buanderie et une loggia de 4 m2. Le point fort de ce bien est une grande TERRASSE profonde de 24 m2 exposée EST, avec une VUE PANORAMIQUE spectaculaire: Mer, Ville, Montagnes, SANS AUCUN VIS-A-VIS. Une très belle CAVE complète ce bien, ainsi qu'une PLACE DE PARKING extérieur privatif couvert. La résidence est proche des transports et des commerces, tout en conservant une atmosphère privilégiée avec les qualités de vie azuréenne. A visiter sans tarder ! Gilles SAINT-DIZIER Age

Exclusivité Dans un immeuble de style Art Nouveau datant de 1890, rare appartement d'angle situé au dernier étage avec ascenseur. Entièrement meublé et équipé, baigné de soleil bénéficie d'un calme absolu. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour entièrement équipée, d'une chambre, d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également de la climatisation et du double vitrage. Prêt à habiter, il est idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale. Possibilité d'exercer une profession libérale. La façade de l'immeuble a été entièrement refaite en juin 2026 et les travaux sont déjà intégralement payés. Disponible de suite. Nombre de lots: 26 Charges courantes annuelles: 1 328 EUR Taxe foncière 2025: 835 EUR Aucune procédure en cours portée à notre connaissance. 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 Les informations sur les risques auxquels

À découvrir boulevard de Cessole, ce beau 2 pièces de 52,20 m2, situé au 4ème étage, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et une exposition Ouest. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de près de 20 m2 largement ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante, d'une belle chambre de 13 m2, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le véritable atout de cet appartement: son balcon de 8,30 m2, accessible depuis le séjour et la cuisine, qui profite pleinement de son exposition Ouest et constitue un agréable prolongement de l'espace de vie. L'appartement est à rafraîchir, mais présente une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et un réel potentiel. Il bénéficie également de la climatisation. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement est vendu occupé dans le cadre d'un bail en cours jusqu'au 15 avril 2028, pour un loyer actuel de 771 EUR charges comprises par mois. Il s'adresse ainsi particulièrement à un acquéreur recherchan

NICE NORD - LIBERATION Magnifique appartement 4 pièces de 108 m², traversant et lumineux, entièrement rénové récemment avec goûts. A deux pas de la place de la Libération, des commerces et du Tramway. Au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine américaine profitant d'un extérieur de 10 m² environ, 3 chambres avec rangements, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant (possibilité de créer une seconde salle d'eau et un wc supplémentaire). Une cave complète ce bien. Possibilité de parking en sous-sol à la location dans l'immeuble. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 685.0 € et 926.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

iad France - Corine Fitoussi vous propose: Appartement de Prestige à Nice! Magnifique appartement de type 5, situé au 8ème et dernier étage d'une résidence de standing de 1994 à Nice, offrant une vue dégagée. D'une surface habitable de 92m², ce bien d'exception se compose de 3 chambres, 2 salles de bains, un séjour lumineux, une cuisine équipée et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une terrasse offrant un espace extérieur idéal pour profiter du climat ensoleillé de la Côte d'Azur. Les expositions sud et ouest vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence est sécurisée et équipée de prestations haut de gamme pour un confort absolu: fibre optique, climatisation réversible, accès PMR, digicode, interphone, double vitrage, chauffage collectif et mécanisme de ventilation. Idéalement situé, à seulement 2 minutes des transports en commun, cet appartement est un véritable joyau offrant un cadre de vie privilégié à ses occupants. Vous pouvez acquérir un

# RETOUR A LA VENTE # Découvrez ce magnifique appartement traversant de 108 m², situé au cœur du quartier prisé de Nice Libération, cet appartement lumineux et entièrement rénové se trouve au 3ème étage d’un immeuble moderne, offrant une belle terrasse de 12 m² orientée à l’Est, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. - *Surface:* 108 m² loi Carrez - *Disposition:* Traversant Est/Ouest pour une luminosité optimale - *Terrasse:* Environ 10 m² exposée Est et un balcon - *Rénovation Haut de Gamme:* Prestations soignées et matériaux de qualité À proximité immédiate des commodités et de la Gare du Sud, cet appartement a été pensé pour le confort et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de plus de 50m² baigné de lumière, complété par une cuisine américaine moderne, entièrement équipée, idéale pour recevoir vos invités. L'appartement comprend: - *Chambre 1:* Un espace actuellement aménagé en grand dressing, offrant un rangement optimal de 9,88

Au centre ville de Nice, dans une résidence sécurisée, au dernier étage avec ascenseur, 3 pièces de 69 m2 avec terrasse-loggia de 26 m2, balcon, en excellent état, traversant nord-sud, ensoleillé, vue panoramique ville. Cet appartement se compose: - d'un séjour donnant sur la terrasse-loggia - d'une cuisine américaine entièrement équipée - de deux chambres dont une donnant sur un balcon - de deux salles d'eau avec toilettes suspendues Cet appartement est excellent état, équipé de fenêtres double vitrage, d'une cuisine d'été sur la terrasse. Une cave complète ce bien.Possibilité parking en sus. Charges 350€/mois. Taxe foncière 1180 € Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Procédure en cours: Recouvrements de charges. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen

EXCLUSIVITÉ – Un véritable cocon au calme absolu ! Dans une petite rue à proximité de l'avenue Michel-Ange, découvrez ce très grand studio de plus de 30 m², situé au 1er et dernier étage d'un immeuble sur cour, offrant un calme absolu. Entièrement refait à neuf et baigné de lumière, il se compose d'un beau hall d'entrée, d'un grand dressing, d'une cuisine indépendante et d'une spacieuse pièce à vivre. Idéalement situé à deux pas du quartier Libération et de tous les commerces, ce bien est parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition. Anciennement loué plus de 950 € par mois, il offre un excellent potentiel. Prix: 200 000 €. Une opportunité rare à ne pas manquer. Faire vite ! Aucune procédure en cours n'est connue. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont sur le site Géorisques: géorisques.gouv.fr

Joli deux pieces - Centre ville Nice Nice, douceur de vivre sur la Côte d'Azur, offre un cadre de vie entre mer et collines, avec un dynamisme culturel et commercial qui en fait l'une des destinations les plus prisées du sud de la France. Idéalement situé au cœur du centre-ville, ce programme, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun et de toutes les commodités. Découvrez ce jolie deux-pièces de plus de 42 m², avec ascenseur, doté d'une belle exposition, exterieur accessible depuis le séjour, idéal pour profiter des soirées niçoises. L'appartement s'articule autour d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine, créant un espace de vie lumineux et convivial. La chambre, spacieuse et calme vous offrira un confort sans égal. Côté sanitaires, une salle d'eau et des WC complètent parfaitement la distribution. Les finitions sont soignées, standing garantissant confort et modernité au quotidien. Prix de vente: 366 000 € hors stationnement, PARKING (

NICE LIBÉRATION / GARE DU SUD: Au sein d'une corporéité récente, sécurisée et bien entretenue, appartement d'exception 3 pièces de 98,3 m² avec une terrasse spectaculaire de 80 m², situé en étage élevé d'un immeuble avec ascenseur, au cœur du quartier prisé de la Libération. Baigné de lumière, ce bien rare offre un espace de vie contemporain avec un vaste séjour de 45 m² et cuisine ouverte, deux suites élégantes avec dressings et salles d'eau, et un confort de vie haut de gamme dans un environnement urbain privilégié. La terrasse, véritable prolongement du séjour, domine le quartier et offre une vue dégagée sur la ville, sans vis-à-vis, créant un espace extérieur unique à vivre en plein centre de Nice. Prestations premium: climatisation gainable, pompe à chaleur, volets motorisés, alarme, fibre optique, résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR. Possibilité de stationnement en sous-sol en supplément. Un bien rare à la vente, à quelques pas des Halles de la Gare du Sud, du tramway

Dans le secteur résidentiel du Piol, découvrez ce 3 pièces de 60,34 m², rénové et bénéficiant d'une belle vue dégagée jusqu'à la mer ainsi que de plusieurs espaces extérieurs. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le séjour profite d'un balcon et d'une belle ouverture sur l'extérieur. Une première chambre bénéficie de sa terrasse privative, tandis que la seconde dispose également d'un balcon. L'appartement est climatisé et en très bon état, permettant une installation rapide sans travaux importants à prévoir. Les atouts: Vue mer et dégagée Terrasse et balcons Appartement rénové Séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres Climatisation Cuisine aménagée et équipée WC indépendants Copropriété de 12 lots. Charges prévisionnelles annuelles: 1 440 €, soit environ 120 €/mois. Pas de procédure en cours. Date de réalisation du diagnostic: 18/02/2026 Prix: 327 600€ HAI (Dont des honor

80 EUR / mois de charges o 573 EUR / an de taxe foncière o Dernier étage o Balcon filant Découvrez ce charmant 2 pièces traversant Est/Ouest, situé au 4eme et dernier étage d'un immeuble niçois bien entretenu. Lumineux, calme et entièrement rénové, l'appartement bénéficie d'un balcon filant accessible depuis le séjour et la chambre. LES + DU BIEN Dernier étage: belle luminosité et aucun voisin au-dessus Balcon filant: accessible depuis le séjour et la chambre Entièrement rénové: aucun travail à prévoir Faibles charges: 80 EUR/mois Taxe foncière: 573 EUR/an AGENCEMENT Entrée, séjour lumineux avec accès extérieur, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre au calme et salle de douche à l'italienne. À NOTER Appartement situé au 4ème et dernier étage, accessible par escalier (immeuble sans ascenseur). La copropriété interdit la location saisonnière / Airbnb. Un appartement idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif classique / étudiant. Un bie

Secteur Bas Cessole - rue du Grand Pin - à 10min à pieds de LIBÉRATION (marché quotidien) / Gare du Sud (restaurants, bibliothèque et cinéma). Appartement à rafraîchir avec BALCON, CAVE et PARKING. Commerces et transports à proximité. AU CALME SUR COUR, Appartement Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue de 3 étages avec GARDIEN. Aucun travaux à prévoir dans l'immeuble. Commerces et plusieurs lignes de bus à proximité, Tramway LIBÉRATION et Gare du Sud à 10min à pieds. La prestigieuse université VALROSE se situe à 15min à pieds. Composé ainsi: une entrée, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine (possibilité ouverture sur séjour), une grande chambre avec placards intégrés, salle de bains, WC séparés, grand DRESSING. Joli BALCON au calme sur cour accessible du séjour, cuisine, et chambre. Un emplacement PARKING (boxable) en sous-sol et une CAVE viennent compléter cet appartement. Charges (270 euros mensuels) comprenant eau froide et chaude, chauffa

Dans un cadre résidentiel paisible et ensoleillé, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nice. Magnifique appartement de 84 m², offrant de beaux volumes et un confort moderne. Il dispose d’une cuisine entièrement équipée ouvrant sur un beau séjour avec sa terrasse vue Mer. Plusieurs chambres spacieuses avec rangement, ainsi qu’une salle de bain, avec des finitions soignées. À l’extérieur, une terrasse parfaitement aménagé accueille une superbe vue mer, dans un cadre idéal pour profiter du calme du secteur. Un bien complet et élégant, alliant espace et tranquillité. Un garage vient compléter ce bien ! À visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Optimhome vous présente ce grand studio de 35,21m² (Loi Carrez) idéalement situé dans le quartier prisé et animé Libération-Vernier. À quelques pas du marché de la Libération, de la Gare du Sud, et à 10 minutes à pied de la Gare Thiers, ce bien bénéficie d'un emplacement central, parfaitement desservi par les transports (tramway, bus) et entouré de toutes les commodités. Ce bien en parfait état se compose d'une belle pièce de vie de 25 m² avec un coin cuisine aménagée. Une entrée avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une baie vitrée de type bow-window exposée ouest, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Prestations: double vitrage, climatisation mobile installée, internet via la fibre. Situé au 4ème étage d'une résidence récente, sécurisée, bien entretenue et aux normes PMR, ce studio offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les charges de copropriété comprennent: entretien des communs, ascenseur, chauffage et eau chaude. Poss

NICE GAMBETTA PARK (06) - Dans une résidence contemporaine, a proximité des commerces et commodités. A 700 metres de la gare centrale de Nice et du tramway, 5 mn de la place general de gaulle. A vendre un 3 pieces lumineux, cuisine tout équipée et meublée, avec 2 belles terrasses exposées sud et une terrasse coté Ouest, 2 chambres avec placard de rangements, une salle d'eau, toilettes separé. Possibilité d'achat d'un parking en sus Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC REVALYS - PEREZ Jean-Michel - - Plus d'informations sur www.revalys.eu (réf. 0602011989)

REF 110293 - Découvrez une adresse d’exception au cœur de Nice, dans le très recherché quartier de la Libération. Situé au 6e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement T5 neuf de 138 m² séduit par ses volumes remarquables, ses prestations haut de gamme et ses généreux espaces extérieurs. La pièce de réception s’articule autour d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de 49 m², baigné de lumière et prolongé par une terrasse. À l’étage supérieur, un rooftop-solarium de 93 m² offre un véritable espace de vie à ciel ouvert, propice aux réceptions, aux moments de détente et à la douceur de vivre méditerranéenne. L’espace nuit accueille quatre chambres de 12 à 16 m², dont une élégante suite parentale avec salle d’eau, toilettes privatives et espace extérieur dédié. Une seconde chambre bénéficie également de sa propre salle d’eau. Une salle de bains avec double vasque ainsi que deux WC indépendants complètent cet agencement pensé pour offrir confort et intimité à chacun. Cette réalisatio

À VENDRE: Charmante maison niçoise située dans le quartier de Pessicart à Nice. Construite en 1924, cette maison pleine de caractère vous séduira par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Située sur un terrain de 600 m², cette maison n'est pas seulement un lieu de vie, mais un véritable cocon où il fait bon vivre. Avec une superficie totale de 55 m² habitables et une dépendance de 15 m², elle offre un cadre de vie agréable Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine. La maison dispose d'une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre spacieuse, agrémentée d'un dressing. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec une terrasse ensoleillée qui vous permettra de profiter de la vue magnifique sur toute la ville. Le jardin arboré, véritable havre de paix, est parfait pour se détendre lors de belles journées ensoleillées. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ne man

NICE GAMBETTA (06000) - EXCLUSIVITE REVALYS - EMILIE BALLA - IDEAL PROFESSION LIBERALE, RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF/ COLOCATION Idéalement situé à l'angle du Bd Gambetta, à 15 minutes à pied de la Promenade des Anglais, proche tous commerces, commodités, REVALYS propose à la vente un appartement type 3/4 pièces, actuellement exploité pour l'exercice d'une profession libérale, offrant un fort potentiel de réaménagement aux multiples possibilités: résidence principale, investissement locatif/colocation ou activité professionnelle. L'appartement se présente comme suit: - Un entrée qui dessert chaque pièces - un séjour avec accès balcon plein sud - 2 chambres séparées - un bureau (anciennement cuisine) - une salle d'eau - toilettes séparées Une cave au sous sol complète ce bien. Plus d'informations et documents sur demande. Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Plus d'informations sur www.revalys.eu (réf. 0602011947)

Nice: Bel appartement 3 pièces de style bourgeois, Situé sur le boulevard Gambetta, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement de type haussmannien, offrant tout le cachet de l'ancien: beaux volumes, parquet en bois massif dans le séjour et hauteurs sous plafond. D'une surface habitable de 72 m2, il se compose d'une entrée menant à un vaste couloir qui dessert un séjour lumineux, deux chambres au calme donnant sur cour extérieure, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. L'appartement nécessite des travaux de rénovation offrant ainsi un beau potentiel pour les amateurs d'ancien souhaitant créer un intérieur à leur goût. A voir sans plus tarder

Au calme mais à proximité des commerces, des transports, de la Gare du Sud et de la vie de quartier recherchée de Libération, découvrez ce charmant 3 pièces de 58,90 m² (56 m2 Carrez), situé au 2e étage d’une résidence bien entretenue édifiée en 1995. En très bon état général, cet appartement séduit par sa configuration traversante Nord-Sud, sa luminosité naturelle et le calme qui y règne, offrant un cadre de vie aussi confortable qu’agréable. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux prolongé par une agréable loggia exposée au Sud, d’une cuisine indépendante, de deux chambres (dont la principale avec grand placard et large espace permettant l'aménagement d'un bureau), d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Son agencement bien pensé permet de distinguer harmonieusement l’espace jour de l’espace nuit. Les atouts de ce bien: Appartement traversant Nord-Sud Belle luminosité Environnement calme Loggia agréable (grand balcon) Très bon état Faibles charges Convecte

Situé au 103 Boulevard Gambetta, dans un immeuble bourgeois avec ascenseur et entrée en marbre, ce 3 pièces plein de charme vous accueille dans un cadre chaleureux et rénové avec goût. L'entrée en étoile distribue un bel espace de vie avec tomettes anciennes, seuils en chêne et cuisine ouverte, ainsi que deux ravissantes chambres. La première chambre dispose d'un jardin d'hiver donnant sur des espaces verts, idéal pour se détendre ou télétravailler. La seconde, également orientée ouest, est l'après-midi jusqu'au soir baignée de lumière. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle. Wc séparé. Double vitrage, belle hauteur sous plafond, cave en sous-sol. Dans un quartier agréable, proche des commerces, des transports. Un bien au cachet rare, confortable et bien situé. À visiter sans tarder. Cette annonce vous est proposée par ROVIDA Christophe - EI - NoRSAC: 353 312 101, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nice - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Au cœur de l'une des résidences les plus prisées de Nice, Les Terrasses Impériales, découvrez ce superbe appartement 3 pièces traversant de 71 m², bénéficiant d'une vue mer panoramique et d'un environnement particulièrement calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie, composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 18 m² offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend deux chambres avec accès direct à un agréable jardin privatif de 40 m², idéal pour profiter d'un extérieur au calme absolu. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, de WC indépendants, d'une cave ainsi que d'un grand garage fermé en sous-sol. La résidence, parfaitement entretenue, offre des prestations haut de gamme avec gardien, piscine et terrain de tennis, garantissant un cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le marché, alliant prestations haut de gamme, ca

Nouvelle EXCLUSIVITÉ de votre conseiller immobilier BSK IMMOBILIER ! Vous souhaitez investir à Nice pour moins de 100 000 €, vous êtes au bon endroit ! Situé sur le secteur Parc Impérial / Le Piol, à proximité des commerces, transports et commodités. Découvrez ce studio d'environ 20 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1970. Fonctionnel et bien entretenu, l'appartement se compose d'une entrée, d'une kitchenette, d'une pièce de vie ainsi que d'une salle de bains. Le studio est en bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. Il bénéficie de fenêtres PVC double vitrage ainsi que d'un chauffage collectif au gaz de ville. Actuellement loué 500 € hors charges par mois, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec une rentabilité brute supérieure à 6 % sur la base du prix de vente affiché. L'emplacement de cet appartement ainsi que sa rentabilité locative sauront vous séduire ! A votre disposition af

Nice centre, haut Gambetta, proche Libération, superbe appartement deux pièces traversant de 47m², réalisé par un architecte d'intérieur, au dernier étage d'un immeuble ancien, entièrement rénové avec gout, ce bien rare offre des prestations de qualités et une atmosphère élégante et zen ou chaque détails a été pensé afin d'offrir un confort de vie optimum, véritable cocon, il séduira les amateurs de biens alliant charme, calme et luminosité. L'appartement dispose un hall d'entrée avec rangements, un espace de vie chaleureux avec son parquet en chêne massif, sa cuisine haut de gamme entièrement équipée avec ilot central se distingue par son design et sa fonctionnalité, le tout donnant sur un agréable balcon ouest ensoleillé pouvant accueillir table et chaises pour deux, vue dégagée sur les collines sans vis à vis. L'espace nuit se compose d'une confortable suite parentale, son dressing aménager, sa salle d'eau moderne (douche à l'Italienne), et wc suspendu séparé. Un bien rare sur le ma