14 681 propriétés à vendre à Rue Francine

NICE NORD BORRIGLIONE T3 d'Exception Imaginez-vous entrer dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce T3 de 76,40 m², situé au 4ème étage d'une résidence de 6 étages, est une véritable invitation à vivre dans un cadre lumineux et spacieux. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, il offre un agencement intelligent et une circulation fluide, parfait pour une famille ou un couple en quête d'espace et de sérénité. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 993.00 et 1343.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. AC ADC06052024000000532

NICE CARRE D'OR: Dans la rue piétonne (rue de France) dans un immeuble de grand standing avec ascenseur, superbe appartement 3 pièces entièrement rénové composé d'une entrée, grand séjour avec cuisine ouverte et superbe terrasse ensoleillée au sud, 2 chambres au calme absolu sur jardin avec balcon, 2 salles d'eau, WC séparés. Superbes prestations. La mer 3 minutes à pieds, superbe situation. A visiter sans tarder ! Chez nous sont également en vente au même étage, deux appartements deux pièces entièrement rénovés, d'environ 31 m² et 33,5 m². Et deux autres appartements trois pièces, d'environ 58 m² et 67 m², de style et d'agencement similaires, seront également disponibles fin juillet, une fois leur rénovation terminée

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Appartement d'exception - Dernier étage avec vue mer Situé au 8ème et dernier étage d'une résidence de standing avec gardien, cet appartement de 84 m² séduit par son élégance contemporaine et ses prestations haut de gamme. Le vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine américaine équipée avec îlot central, s'ouvre sur une terrasse de 11 m² offrant une magnifique vue panoramique sur la mer et la ville de Nice. Chaque détail a été pensé avec soin: boiseries raffinées, placards et meubles sur mesure apportent confort et harmonie. L'appartement comprend deux chambres, dont une suite, chacune disposant de sa salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, bénéficiant de finitions élégantes et de rangements parfaitement intégrés. Un garage box fermé et sécurisé, ainsi qu'une cave, complètent ce bien rare et unique, prêt à vous accueillir. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, se trouve à seulement 10 minutes

Achat / Vente maison t8 8 pièces 6 chambres NICE - CAP DE NICE - VILLA - 8 PIÈCES - 300 M² - VUE MER PANORAMIQUE - JARDIN, TERRASSES & BALCON - PISCINE & JACUZZI - APPARTEMENT DE SERVICE - DOUBLE GARAGE & STATIONNEMENT NICE - CAP DE NICE - VILLA - 8 PIÈCES - 288 M² - VUE MER PANORAMIQUE À COUPER LE SOUFFLE - JARDIN, TERRASSES & BALCON - PISCINE & JACUZZI - STUDIO DE SERVICE DE 23 M² - DOUBLE GARAGE & STATIONNEMENT - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - SANS VIS-À-VIS - AU CALME - EXPOSITION SUD/OUEST - OPPORTUNITÉ UNIQUE À Nice, au cœur du très recherché Cap de Nice, découvrez cette somptueuse villa de 8 pièces réparties sur 3 niveaux avec ascenseur, offrant une superficie de 288 m². Une vue mer absolument incomparable s’invite depuis chacune de ses pièces. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie de 82 m², ainsi que sur une cuisine équipée de 28 m². Ces deux espaces donnent accès à une magnifique terrasse, idéale pour contempler la Méditerranée, la ville de Nice

Studio 21 m² - Carré d'Or, Nice - A 100 m de la mer Idéalement situé en plein coeur du Carré d'Or à Nice, ce studio de 20 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. En plein centre-ville, vous profitez de toutes les commodités au pied de l'immeuble: commerces, restaurants, transports, plages. La mer est à seulement 100 mètres. L'appartement est fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à un pied-à-terre ou à un investissement locatif à forte demande. Points forts: Emplacement exceptionnel - Carré d'Or 20 m² optimisés 2ème étage Commerces et transports immédiats Forte rentabilité locative potentielle Prix: 199 900 euros Une opportunité rare dans ce secteur prisé. A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, A visiter rapidement ! Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site: www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site G

Vivez l'expérience d'une maison tout en profitant des avantages d'un appartement dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice Ouest. Dans une résidence intimiste et élégante découvrez un bien rare offrant calme verdure et vues dégagées à seulement quelques minutes des plages du centre ville et de l'aéroport. Un emplacement stratégique proche des commerces écoles transports tramway axes autoroutiers et bassins d'emplois de l'Eco Vallée. Idéal résidence principale pied à terre ou investissement patrimonial. La résidence propose des prestations de haut standing: résidence fermée et sécurisée, carrelage grand format, faïence murale dans les salles de bains et douches, volets roulants électriques avec commande centralisée et ascenseur décoré avec miroir desservant tous les étages. Beau 2 pièces, il se compose d'une pièce de vie de 25m², d'une chambre de 12m², d'une salle de bains avec wc. Une belle terrasse de 14m² prolongé par un jardin de 35m² offre une douceur de vivre sans aucun vis-à

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 1 chambre NICE - PROMENADE DES ANGLAIS - 3 PIECES - TERRASSE VUE MER - Idéalement situé sur la prestigieuse Promenade des Anglais, au sein d’une résidence de grand standing avec service de concierge, cet appartement traversant en étage élevé offre une opportunité rare de créer un bien sur mesure, dans l’un des emplacements les plus recherchés de Nice. Ce bien rare bénéficie d’un emplacement d’exception face à la Méditerranée, offrant une splendide vue mer depuis l’un de ses deux extérieurs privés: - Une terrasse principale exposée sud avec panorama mer ininterrompu - Une seconde terrasse/balcon à l’arrière, côté calme. L’appartement est actuellement configuré en 2 pièces traversant, lumineux et parfaitement proportionné, comprenant: Un grand séjour de plus de 30 m² ouvrant sur la terrasse mer Une chambre spacieuse avec balcon Une cuisine indépendante Une salle de douche Cave privative - Potentiel rare: facile transformation en 3 pièces pour répondr

Nice Port, magnifique 3 pièces en parfait état situé dans un bel immeuble ancien sur une artère arborée à quelques pas du bassin du port avec un accès rapide au vieux Nice et aux deux lignes de tramway. Disposant d'un Joli balcon bénéficiant d'une belle vue sur le bassin. L'appartement entièrement rénové et décoré par des architectes est clair et lumineux, il est composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, de deux salles de douches, d'un dressing, d'un Wc et de nombreux placards. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700.0 € et 948.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Dans un palais de 1922, sur la Promenade des Anglais grand 3-4P entièrement refait à neuf - 3.10m de hauteur sous plafond - Climatisation réversible gainable Airzone - Double vitrage aluminium - Cuisine équipée haut de gamme - Parquets chène massif (de 1922) - Rosaces et moulures (de 1922) - Cheminées en marbre (de 1922) - Terrazzo + mosaïque (de 1922) - Espace de vie ±45m2 - 1 Suite parentale - 1 Suite Junior - 2 WC - DPE: Classe B - 1er étage surélevé (Equivalent 2ème étage) - Cave de 7m2 - Possibilité de transformer facilement en 4•P (Si besoin d'une chambre supplémentaire) - Possibilité de vendre en sus, place de stationnement (Pour petite citadine ou moto) dans la cour arrière de l'immeuble - Possibilité de fermer la cuisine par 4 portes à la française (stockées dans la cave ) Cette annonce vous est proposée par ROVIDA Christophe - EI - NoRSAC: 353 312 101, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nice - Annonce rédigée et pub

Découvrez cette agréable maison de ville d'environ 160 m², édifiée sur une parcelle de 400 m², offrant un cadre de vie très calme tout en étant à proximité immédiate des commodités. La maison se développe sur trois niveaux: -Niveau principal: un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine, une chambre et un WC -À l'étage: deux chambres confortables et une salle de bain avec WC -En rez-de-chaussée: un double garage ainsi qu'un bel espace à aménager selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…) À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces de vie: une terrasse principale idéale pour recevoir, un jardin tout autour de la maison et des terrasses latérales, parfaites pour créer différents coins détente. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser entièrement la maison selon vos envies. Les atouts Environnement très calme Extérieurs rares sur le secteur Fort potentiel d'aménagement Double garage P

Vivez l'expérience d'une maison tout en profitant des avantages d'un appartement dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice Ouest. Dans une résidence intimiste et élégante découvrez un bien rare offrant calme verdure et vues dégagées à seulement quelques minutes des plages du centre ville et de l'aéroport. Un emplacement stratégique proche des commerces écoles transports tramway axes autoroutiers et bassins d'emplois de l'Eco Vallée. Idéal résidence principale pied à terre ou investissement patrimonial. La résidence propose des prestations de haut standing: résidence fermée et sécurisée, carrelage grand format, faïence murale dans les salles de bains et douches, volets roulants électriques avec commande centralisée et ascenseur décoré avec miroir desservant tous les étages. Beau 3 pièces traversant et d'angle, il se compose d'une pièce de vie de 28m², dde deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une belle terrasse de 23m² en angle et sans vis à vis avec un

Située à proximité immédiate de la Clinique Saint-George, cette nouvelle résidence à taille humaine et à l’architecture sobre et fonctionnelle est idéalement conçue pour les actifs et les primo-accédants. L'emplacement privilégie une vie quotidienne facilitée avec un accès rapide aux commerces, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Le programme propose des volumes optimisés, répondant aux dernières normes de confort thermique et acoustique pour garantir des charges maîtrisées.Une opportunité concrète de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et parfaitement connecté. Au premier étage, venez découvrir ce spacieux 3 pièces de 60m² se composant d'une entrée, d'un salon séjour cuisine de 30m², de deux chambres et d'une salle bains et d'un wc indépendant. Une terrasse de 14m² et un double parking en sous-sol complètent ce bien. Idéal premier achat ou investissement locatif PRIX: 359.000€ avec parking double Les avantages: Frais de notaire réduits (2.5%) Isolatio

Achat / Vente appartement t2 2 pièces NICE/COEUR CARRÉ D'OR STUDIO/2 PIÈCES RÉNOVÉ AU CALME PROCHE MER PALAIS BOURGEOIS Idéalement situé au cœur du très prisé Carré d'Or de Nice, à seulement 400 mètres de la Promenade des Anglais et des plages, il offre un accès immédiat aux commodités et à la ligne 2 du tramway (aéroport-port), profitez du calme, d'une rue végétalisée avec piste cyclable. Découvrez ce superbe studio de 35 m² présenté en open space, facilement convertible en 2 pièces, au 3e étage, d'un luxueux palais bourgeois entièrement réhabilité avec ascenseur, parties communes de standing. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité dans un style contemporain. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de placards et d'une salle de douche avec toilettes. Ses atouts: Environnement au calme absolu. Climatisation réversible intégrée et double vitrage. Belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, l'appartement n'est pas vendu meublé. Les façades ont été r

A Vendre Nice, Promenade des Anglais Face à la mer, en étage élevé, magnifique 3 pièces de 63 m2 avec extérieur Entièrement rénové avec des matériaux de grand standing et des prestations haut de gamme, ce bien est vendu entièrement meublé, conformément aux visuels présentés. Vue mer panoramique exceptionnelle. Airbnb autorisé dans la copropriété. Un bien rare sur l'une des plus belles adresses de la Côte d'Azur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

A Vendre Nice, Promenade des Anglais Face à la mer, en étage élevé, magnifique 3 pièces de 82 m2 avec extérieur Entièrement rénové avec des matériaux de grand standing et des prestations haut de gamme, ce bien est vendu entièrement meublé, conformément aux visuels présentés. Vue mer panoramique exceptionnelle. Airbnb autorisé dans la copropriété. Un bien rare sur l'une des plus belles adresses de la Côte d'Azur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

ENTRE MER ET NATURE – APPARTEMENTS DE CARACTÈRE DANS UNE MAISON DE MAÎTRE AVEC 700 M² DE JARDIN PRIVATIF À l'abri des regards, au sein d'une élégante maison de maître datant du début du XXe siècle, découvrez ce bien rare et atypique bénéficiant d'un environnement exceptionnel entre ville, mer et nature. Situé au premier et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété pleine de charme, cet ensemble développe 98,25 m² Loi Carrez (122,39 m² au sol) et offre de multiples possibilités: résidence principale familiale, projet multigénérationnel, investissement locatif ou regroupement en un seul et vaste appartement de caractère. Dès les premiers instants, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse du lieu, ses volumes atypiques, ses poutres apparentes et ses vues dégagées sur la végétation luxuriante qui entoure la propriété. Un premier duplex baigné de lumière avec vue mer Le premier appartement, configuré en duplex 3 pièces, développe 36,02 m² Loi Carrez et 55,50 m² au sol. Il

APPARTEMENT 3 PIÈCES VUE MER PANORAMIQUE AU DÉBUT DE LA PROMENADE DES ANGLAIS NICE: Découvrez ce magnifique appartement de plus de 70 m² (70,40 m²), idéalement situé au 5e étage d'un immeuble de standing des architectes renommés DIKANSKI Père et Fils, dans la partie la plus prisée de la Promenade et la plus proche du centre-ville. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 30 m² avec un parquet d'origine massif, offrant une vue mer époustouflante et un accès direct à une belle terrasse exposée sud, parfaite pour profiter du soleil et des couchers de soleil sur la Méditerranée. Les deux chambres, quant à elles, sont astucieusement situées sur une cour intérieure, garantissant un calme absolu, une rareté sur la Promenade des Anglais ! Cette cour est préservée de l'agitation de la rue de France et de l'avenue de Californie, assurant des nuits paisibles. Une seconde terrasse, côté nord, ajoute à l'attrait de ce bien traversant. Des travaux sont en cours pour transformer ce vaste espa

Iad France - Gwenaelle Traina vous propose: À VENDRE T1- Grand Studio de 28 m² à Cimiez - Calme absolu Situé dans le très recherché quartier de Cimiez, venez découvrir ce grand studio de 28 m², niché au sein d'une petite copropriété à taille humaine, dans un immeuble niçois Au 1er étage sans ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une double exposition Sud-Est / Nord-Ouest, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose de: o Une belle pièce de vie, o Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, o Une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation et bénéficie de faibles charges de copropriété, des atouts appréciables au quotidien. Vous serez également séduit par son environnement calme et sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du tramway, de la voie rapide et de l'autoroute. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement loc

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre NICE-MONT BORON VILLA 2/3 PIECES JARDIN TERRASSE GARAGE Située dans un environnement privilégié sur le Mont Boron, en retrait de la route et au calme absolu, cette villa 2/3 pièces avec beaucoup de charme de 90 m² vous séduira par son cadre verdoyant et sa luminosité. Édifiée sur une parcelle arborée de 482 m², elle s’ouvre sur un jardin soigné dès l’entrée, accessible par un portail automatique. Vous y découvrirez une belle diversité de fleurs et de plantes, un potager, une tonnelle, un coin barbecue, une pelouse et une vaste terrasse d’environ 70 m². L’intérieur de la maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour de 25 m² avec cheminée, d’une cuisine ouverte, d’un coin repas installé dans une véranda lumineuse, ainsi que d’un WC indépendant. L'ensemble est équipé de la climatisation, de volets et de stores électriques. À l’étage, accessible par un escalier en bois (ou directement depuis l’extérieur), vous trouverez un hall avec grand pl

NICE / Rue Colonel Driant - Gorbella: Un ensemble de 4 logements Situé dans le quartier de Gorbella, au sein de la résidence Le Jalna, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce plateau de 309 m² offre un fort potentiel de valorisation. Le bien bénéficie d'une déclaration préalable de travaux purgée, autorisant le changement de destination du local commercial en habitation ainsi que la création de quatre appartements. L'un des principaux atouts de cette opération réside dans la commercialité générée par le changement de destination. Environ 309 m² de commercialité pourront être créés, représentant une valorisation estimée à 450 000 €, sur la base des valeurs actuellement constatées sur le marché niçois. Cette commercialité est revendable uniquement par l'acquéreur réalisant les travaux. Plusieurs scénarios d'exploitation sont envisageables: - Création de quatre appartements destinés à la revente après rénovation ou à un investissement locatif. -

Au sein d'un environnement résidentiel calme et recherché, cette nouvelle résidence à taille humaine se compose de seulement 12 appartements, offrant ainsi un cadre de vie exclusif, serein et privilégié. Chaque logement a été conçu avec soin pour allier confort, luminosité et fonctionnalité, grâce à de beaux volumes intérieurs et une exposition idéale. Une situation exceptionnelle: À quelques pas du tramway, permettant un accès rapide et direct au centre-ville de Nice, proche des commodités (commerces, services, marché local); à proximité des écoles et crèches, à 2 min des axes autoroutiers. Beau 3 pièces de 63m², il se compose d'une entrée d'une pièce de vie principale avec cuisine de 28m, donnant sur une belle terrasse de 8m², de deuux chambres de 12m² et d'une salle de bains avec wc. Belles prestations: carrelage 45x45, volets roulants électriques, belles terrasses, salle de bain équipée, résidence fermée et sécurisée, stationnements en sous-sols… POSSIBILITE D'ACQUERIR UN PARKING E

HAUT LIBÉRATION proche BORRIGLIONE, à proximité immédiate des bus, du tramway (arrêt Valrose), de la faculté et des commerces, dans une impasse, RÉSIDENCE DE STANDING très bien tenue et en excellent état avec ascenseur, SUPERBE 4 PIÈCES de 86m² (prévoir rafraichissement), TERRASSES 20m² (12+8), une salle de bains et une salle d'eau, dressing. Une CAVE et UN GARAGE en supplément. Exclusivité Orpi Référence agence: 803

En exclusivité: une adresse confidentielle se dévoile derrière une élégante façade intégralement rénovée en 2025. Niché au sein d'une impasse bourgeoise niçoise, ce rez-de-jardin de trois pièces de 53,04 m² loi Carrez s'inscrit dans un environnement architectural remarquable, au coeur d'un quartier d'immeubles Art Déco des années 30. Idéalement situé dans le secteur Fleurs - Baumettes, à proximité immédiate de la Cathédrale Orthodoxe Russe, cet appartement prend place dans une bâtisse de 1860 chargée d'histoire. Témoin de l'art de vivre de l'aristocratie hivernale niçoise, cette ancienne villa bourgeoise a traversé le temps, ayant successivement accueilli un hôtel de prestige et une clinique privée. Dès l'entrée, l'atmosphère est à la fluidité. L'espace de vie, baigné par une double exposition Est-Ouest, capture une clarté constante tout au long de la journée. La pièce de réception intègre avec brio une cuisine américaine haut de gamme, entièrement équipée, qui se fond avec discrétion

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 4 chambres Le Port / 4 pièces avec studio indépendant / balcon Magnifique appartement – Idéal investissement ou résidence familiale A 50 m des quais du port, situé dans un emplacement prisé et privilégié, cet appartement d’exception se distingue par sa configuration unique. Il se compose d’un spacieux 4 pièces et d’un studio indépendant, permettant de multiples possibilités d’usage: résidence principale avec espace locatif, investissement locatif ou regroupement en un seul grand appartement. Le 4 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses prestations soignées. Il comprend un vaste séjour avec cuisine équipée donnant sur balcon, buanderie, une chambre principale rangement aménagé et salle de douche, deux chambres, salle de douche et wc indépendant. Le studio totalement indépendant avec vue sur imprenable sur les bateaux, il bénéficie également d’une belle luminosité et d’un agencement fonctionnel, idéal pour de la locatio

3 pièces – Quartier des Fleurs – Beaux volumes & deux extérieurs Situé rue Frédéric Passy à Nice, dans le recherché quartier des Fleurs, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié, au sein d’un bel immeuble bien entretenu et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, découvrez ce 3 pièces de 92 m², traversant Est/Ouest, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. L’appartement se compose d’un spacieux séjour lumineux, d’une cuisine américaine de haute qualité, avec îlot central, entièrement équipée, ainsi que de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Grâce à sa configuration traversante, le bien bénéficie d’une agréable circulation de l’air et d’une lumière naturelle tout au long de la journée. Les prestations offrent un appartement en parfait état général, rénové et aménagé avec des matériaux de qualité, ainsi que de beaux volumes. L’immeuble, construit en 1976, est sain et parfaite