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L'agence Mondésir Immobilier vous invite à découvrir cette élégante maison familiale de 145 m² aux beaux volumes et à la luminosité remarquable, idéalement située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des transports, du Parc Bordelais et d'écoles de renom. Elle offre trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains supplémentaire, ainsi que la possibilité d'aménager une quatrième chambre, le tout en très bon état. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille alliant confort, espace et qualité de vie. (4.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adresse: rue Poujeau 33200 BORDEAUX À proximité immédiate du centre de Caudéran, des commerces et des transports, découvrez cet appartement T3 de 57,07 m2 situé au sein d'une résidence calme et verdoyante. Implanté en rez-de-chaussée, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour ouvrant sur un balcon avec accès à un cellier, de deux chambres dont l'une bénéficie également d'un accès à un balcon, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Le bien dispose également d'une cave privative. Le chauffage est individuel au gaz et les charges de copropriété s'élèvent à environ 961,74 EUR par an. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Flavie Vella au

Nous vous présentons en exclusivité cette superbe maison en pierre Art Déco familiale idéalement située a deux pas des transports, des commerces et des écoles de renoms. Résolument a découvrir cette maison saura vous charmer des l'entrée par sa belle façade en pierre et son jardin d'accueil bucolique. La maison se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec un insert, d'une cuisine équipée ainsi que d'une buanderie. Coté nuit: 4 belles chambres avec de nombreux rangements, dont une parentale avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Le jardin invite a la détente avec sa piscine, il est au calme absolu, a l'abri des regards et dans un écrin de verdure. Douceur de vivre, beaux volumes, parquets ou encore matériaux de qualité tout pour ravir les esthètes. Le +: Les travaux récemment réalisés tels que la toiture, la chaudière, la terrasse. font de cette maison un havre de paix et une maison prête a vous accueillir! Une ca

APPARTEMENT AVEC ROOF TOP DE 160M2 - EXCELLENTE LUMINOSITÉ - TERRASSE SPACIEUSE - 33200 - BORDEAUX CAUDERAN - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - SURFACE 124.0 M² Efficity, vous propose ce superbe appartement en dernier étage dans une résidence intimiste de 6 lots (un par étage) de haut standing situé dans un quartier à proximité immédiate du coeur de Caudéran, quartier réputé pour son cadre de vie, ces commerces, ces différents services, ces parcs, ces équipements sportifs et ces transports en commun qui desservent directement le centre historique de Bordeaux. Grâce à ces trois expositions, vous bénéficierez d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. La vue sur la ville offre un panorama urbain élégant, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Cet appartement neuf se distingue par son grand standing, ses finitions luxueuses (parquet massif, climatisation, volets électriques, Baies en aluminum. ) et pour parfaire le tout son rooftop privatif pouvant accueillir vo

Pourquoi se satisfaire d'une maison imaginée pour d'autres, quand vous pourriez vivre dans une maison pensée pour vous ? Chez So'9 Habitat, chaque maison est une création unique, conçue en collaboration avec nos architectes et façonnée selon vos aspirations. À Bordeaux Caudéran, à proximité de la piscine Jean Zay et à 5min du Parc Bordelais et des établissements scolaires Tivoli et Grand Lebrun, profitez de l'opportunité unique de construire votre future maison sur une parcelle de 580m2. Nous vous proposons par exemple cette maison contemporaine de plus de 210m2 habitables que nous pourrons aménager selon vos souhaits. Au rdc, l'entrée séparée donne sur une pièce de vie au volume généreux et à la hauteur sous plafond impressionnante grâce au vide sur séjour. Le séjour accueillera confortablement votre famille et amis dans un esprit cocooning, bercé par le crépitement du feu de cheminée. La cuisine dinatoire ouverte par des baies vitrées offre quant à elle un accès direct à la terrasse

CENTURY 21 KADIMA CAUDERAN a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison style Ile-de-France située dans le très prisé quartier du Golf Bordelais. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante maison séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Développant plus de 200m2 de surface, elle offre des espaces de réception lumineux, parfaitement pensés pour le confort du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste salle à manger, un séjour ainsi que d'un spa intérieur qui invitent à la convivialité, une cuisine indépendante, de deux celliers, un bureau et un WC indépendant. A l'étage elle offre trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains, et d'une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin paysagé constitue un véritable écrin de verdure propice à la détente. Un lieu idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Un double garage complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de

Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX CAUDERAN. BORDEAUX CAUDÉRAN – SPACIEUX APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC 30 M² DE TERRASSES À Bordeaux Caudéran, découvrez cet appartement traversant de 111 m², situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Son agencement propose une entrée avec placard, un vaste salon de 28,9 m² ouvert sur une grande terrasse couverte exposée Sud, trois chambres de 18,5 m², 14,6 m² et 10,7 m², une cuisine indépendante de 11,7 m², ainsi qu'un dressing de 7,5 m². Une salle d'eau, un WC indépendant avec point d'eau et un couloir avec rangements complètent l'ensemble. L'un des atouts majeurs de cet appartement réside dans ses deux terrasses couvertes, totalisant 30,3 m²: une véritable extension de l'espace de vie au Sud et un second extérieur côté Nord, offrant lumière, ventilation naturelle et différents usages selon les saisons. Traversant Nord-Sud, l'appartement bénéficie d'une organisation foncti

CENTURY 21 KADIMA CAUDERAN a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de type 4 situé à Caudéran. Situé au 2 étage d'une petite résidence, cet appartement 4 pièces séduit avant tout par ses volumes et sa luminosité. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et offre une agréable sensation d'espace. L'entrée avec placard dessert une grande pièce de vie ouverte sur deux espaces extérieurs, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine particulièrement pratique. L'espace nuit offre de véritables volumes avec deux chambres de plus de 15 m² chacune, dont l'une bénéficie de son propre balcon. Une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier complètent l'ensemble. Ici, pas de petites pièces sacrifiées: chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Enfin, ce bien bénéficie

BORDEAUX CAUDÉRAN CENTRE - APPARTEMENT 3 CHAMBRES - BALCONS - GARAGE - Situé au coeur de Bordeaux Caudéran, à proximité immédiate des commerces, de la ligne de bus G et du Parc Bordelais, le Cabinet MORIN vous propose à la vente cet appartement traversant et très lumineux, situé dans une résidence avec ascenseur. Au calme, l'appartement offre une agréable pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un balcon avec une vue panoramique sur Bordeaux. La cuisine est aménagée avec la possibilité de créer une cuisine américaine ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative. L'appartement dispose également d'une seconde salle d'eau récemment rénovée ainsi que d'un WC séparé. Un second balcon complète l'ensemble. Initialement configuré en appartement de 5 pièces, le bien a été repensé afin de privilégier un espace de vie plus vaste. La configuration d'origine peut toutefois être rétablie en recréant une cloison afin de retrouver une quatriè

La société GTL vous propose à la vente ce spacieux appartement situé dans la résidence de standing du Parc Borghese, une copropriété sécurisée dotée d'un vaste parc arboré et d'un court de tennis, au coeur du quartier prisé de Caudéran à Bordeaux. Situé au quatrième étage avec ascenseur, ce bien très lumineux exposé sud ouest offre une surface Carrez de 167 m2. Une vaste entrée mène vers un double séjour de 53 m2 ouvrant sur une terrasse de 17 m2 avec vue dégagée sur le parc arboré. Une cuisine séparée aménagée, prolongée par une loggia, complète l'espace de vie. L'espace nuit propose quatre chambres confortables dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une seconde salle d'eau et de nombreux rangements. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent cet ensemble rare dans un environnement calme, verdoyant et recherché. Votre contact: Flavie VELLA au

BORDEAUX CAUDÉRAN - L'Agence Sixième Avenue Bordeaux a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement T3 à rénover, lumineux et traversant, d'une superficie de 88 m², offrant la possibilité de créer une troisième chambre. Situé à 1 minute à pied des lignes de bus 16, 33 et 73, et à environ 15 minutes à pied de la ligne G, cet appartement bénéficie d'un emplacement bien desservi. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour - salle à manger, bénéficiant de larges ouvertures et donnant accès à un premier balcon d'environ 10 m², ainsi que d'une grande cuisine ouvrant sur un second balcon d'environ 8 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, une buanderie/dressing ainsi qu'un WC séparé. Grâce à ses volumes et à sa configuration, ce bien offre la possibilité d'être conservé en spacieux T3 ou d'être transformé en T4 avec trois chambres, selon vos besoins. Un box de garage complète ce bien. Pour organiser une visite, vous pouvez contacter Charlie CHOURY au

Bordeaux Caudéran. Venez visiter ce grand appartement à rafraichir situé entre Primerose et le Parc Bordelais ! Il est composé d'un beau salon séjour lumineux, d'une cuisine fermée et d'une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Un cellier et une place de parking extérieure complètent ce bien. Copropriété de 117 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1128.00 euros

BORDEAUX CAUDERAN. Vente Appartement T4 à Bordeaux Caudéran – Spacieux et Lumineux Vous recherchez un appartement T4 à Bordeaux Caudéran. Découvrez cette excellente opportunité d’achat immobilier dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux (33200). Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce grand appartement T4 d’environ 133,4m² propose un agencement idéal pour une vie de famille confortable ou un projet d’investissement durable. Dès l’entrée, ce bien séduit par sa lumière et son séjour traversant donnant accès aux balcons, parfait pour profiter du climat bordelais. La cuisine séparée avec arrière-cuisine offre un espace pratique et fonctionnel, tandis que les 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d’eau et un second WC indépendant répondent aux besoins d’une vie quotidienne organisée. Ce T4 à Bordeaux Caudéran est complété par un box fermé pour stationnement et une cave, apportant des solutions de rangement supplémentaires très appréciées près du

BORDEAUX CAUDÉRAN Maison d'architecte avec piscine, studio indépendant et prestations haut de gamme. Cette maison d'architecte de 210 m² incarne l'élégance contemporaine et l'art de vivre, sur une parcelle paysagée de 551 m², soigneusement arborée, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité irréprochable de ses prestations. À l'abri des regards, les espaces extérieurs offrent un véritable écrin de verdure sublimé par une élégante piscine en mosaïque, de vastes terrasses et une cuisine d'été, créant un cadre privilégié propice à la détente et à la réception. Dès l'entrée, les lignes architecturales révèlent une pièce de réception de 57 m², ouverte sur le jardin par de larges baies vitrées. Le parquet en chêne massif noir, le chauffage au sol et le mobilier sur mesure en fer forgé témoignent d'un souci du détail et d'une recherche esthétique affirmée. Vous y trouverez également une cuisine d’été et un dressing. Le premier étage accueille un

Caudéran - Hippodrome / Golf Bordelais. Appartement T1 bis d'environ 45m² (30,47m² en carrez + loggia non comprise dans la carrez) au sein d'une résidence sécurisée comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une loggia fermée d'environ 14 m², une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un jardin à usage exclusif, d'une place de parking privative et d'un cellier privatif. (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Julien SATGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 833809882 - bordeaux

Situé dans le quartier prisé de Bordeaux Caudéran, dans le secteur recherché de Stéhelin, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie paisible avec son parc privatif. D'une surface de 77,32 m² (loi Carrez), il se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'entrée spacieuse, dotée de rangements, vous mène à une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein sud, et à une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec un cellier attenant. Le tout est prolongé par un balcon filant dépendant de la cuisine et du séjour, offrant un espace extérieur agréable. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, dont une avec un balcon privatif, une salle d'eau et des WC séparés. Simulation d'aménagement à partir de photos réelles. Visuels non contractuels. Les ouvertures et éléments structurels existants n'ont pas été modifiés. Un parking extérieur complète les prestations de cet appartement en bon état, idéalement situé à proximité des transports, notamment le bus G (a

Imaginez votre future maison au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Sur ce terrain de 305 m² idéalement situé à Caudéran, nous vous proposons un projet de construction d'une maison contemporaine à étage d'environ 130 m² habitables, pensée pour offrir un parfait équilibre entre esthétique, confort et fonctionnalité. L'architecture résolument moderne privilégie les lignes épurées, les larges ouvertures et les volumes généreux afin de baigner les espaces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie ouverte avec cuisine, salon et salle à manger, créant un espace convivial prolongé par le jardin et la terrasse. De grandes baies vitrées assurent une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, complétées par une salle de bains familiale répondant aux besoins de toute l

SOUS COMPROMIS - BORDEAUX - CAUDÉRAN CENTRE. Superbe échoppe en pierre de plain-pied et non mitoyenne sur une parcelle arboré de plus de 400 m². Emplacement idéal dans une rue calme au centre de Caudéran. En retrait de rue avec jardin d'accueil, l'entrée centrale avec carreaux de ciment distribue 3 belles chambres avec de beaux parquets, 2 salles d'eau. Une belle pièce de vie climatisée de 40m² baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donne de plain-pied sur un grand jardin bien exposé, sans vis à vis. La cuisine séparée par une vitre d'atelier ouvre également sur le jardin. Une arrière-cuisine/buanderie complète cet ensemble particulièrement fonctionnel. À l'extérieur, la parcelle permet le stationnement de trois véhicules, un véritable atout dans ce secteur. Maison lumineuse en excellent état située dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces de Caudéran centre, des établissements scolaires réputés, d'équipements sportifs et culturels, ainsi que d'un accès rapide

Iad France - Aurore Raflegeau vous propose: BORDEAUX Caudéran proche avenue d'Eysines - APPARTEMENT T3 en très bon état - 81 m² avec PARKING Découvrez cet appartement en parfait état qui allie confort et équipements soignés au sein d'une résidence récemment ravalée dotée d'un beau parc arboré. Ce T3 pouvant facilement être transformé en T4 sans vis à vis de 81 m², situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, comprend un salon-salle à manger lumineux de 26,76 m², une cuisine séparée aménagée et équipée de 8,16 m², ouverts sur une loggia de 5,21 m² et un balcon de 1,91 m². L'espace nuit comprend 2 chambres de 12,80 et 10,58 m² avec placards intégrés. La salle à manger qui était autrefois une chambre peut de nouveau être cloisonnée pour obtenir une 3ème chambre. Une salle d'eau aménagée de 3,40 m² et un WC indépendant. L'appartement bénéficie de nombreux rangements ainsi que d'un dressing de 3,28 m² et un cellier de 1,80 m². Une place de parking extérieure sécurisée complète ce bien.

Découvrez ce superbe appartement situé au 1er étage d’une résidence récente et idéalement placée au pied des commerces: laboratoire, Intermarché, pharmacie, commerces de bouche, etc.Un emplacement pratique et très recherché: avenue Général Leclerc ! Un appartement lumineux et parfaitement agencé·Appartement traversant, offrant une belle luminosité naturelle·Deux chambres spacieuses, chacune avec accès direct à la terrasse·Grande terrasse de plus de 26 m2, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir·WC séparés·Salle de bain moderne avec baignoire et meuble double vasque·Chauffage par pompe à chaleur réversible, pour un confort optimal été comme hiver Prestations supplémentaires·Place de parking sécurisée en sous-sol·Frais de notaire réduits à 2,5 % Localisation Situé à seulement quelques pas du centre de Cauderan, dans un secteur calme, pratique et demandé. Contactez moi pour une visite!

À vendre par - Manal Franc - Dr House Immo Laissez-vous envoûter par cette maison d'exception de 110 m², entièrement rénovée, idéalement située à Bordeaux Caudéran. Dès votre arrivée, l'élégance intemporelle de cette demeure sublimée par des poutres en bois apparentes, vous séduira, avec des volumes harmonieux et des finitions haut de gamme.Au rez-de-chaussée, L'entrée, desservant l'espace principal, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 16 m², offrant un cadre chaleureux dès l'arrivée. Un séjour d'environ 18 m² vous accueille dans une atmosphère conviviale. Vous trouverez également un WC avec lave mains.À l'extérieur, une terrasse et un jardin arboré de 75 m² vous offrent un écrin de verdure, propice à la détente. A l'étage, l'espace nuit est un véritable cocon avec deux suites parentales, de 15 et 17 m², chacune dotée de sa propre salle d'eau, pour un confort absolu. un second WC complète l'espace nuitPour compléter ce tableau, des combles aménagés au second étage, ac

Découvrez ce superbe appartement situé au 3ème étage d’une résidence récente et idéalement placée au pied des commerces: laboratoire, Intermarché, pharmacie, commerces de bouche, etc.Un emplacement pratique et très recherché: avenue Général Leclerc ! Un appartement lumineux et parfaitement agencé·Appartement traversant, offrant une belle luminosité naturelle·Deux chambres spacieuses, chacune avec accès direct à la terrasse·2 terrasses·WC séparés·Salle de bain moderne avec baignoire et meuble double vasque·Chauffage par pompe à chaleur réversible, pour un confort optimal été comme hiver Prestations supplémentaires·Place de parking sécurisée en sous-sol·Frais de notaire réduits à 2,5 % Localisation Situé à seulement quelques pas du centre de Cauderan, dans un secteur calme, pratique et demandé. Contactez moi pour une visite!

A40478SLI33 - Bordeaux Caudéran. Livraison novembre 2025. Appartement T3 neuf au 1er étage avec 1 place de parking. 69m² habitables avec des prestations de qualité. 26m² d'espace extérieur comprenant 2 balcons. Emplacement recherché; A 400m du Parc Bordelais, 500m du centre de Caudéran, 80m du nouveau bus Express G (12 minutes jusqu'à la Place Gambetta), 80m d'une boulangerie et d'un supermarché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement rare situé au 7ᵉ et dernier étage d’une résidence moderne, au cœur du centre-ville de Caudéran.Tous les commerces et transports sont au pied de l’immeuble: un cadre de vie idéal, pratique et recherché. Travaux en cours de réalisaytion mais possibilité de visiter dès maintenant Un appartement unique avec palier privatif·Accès direct au 7ᵉ étage par ascenseur, desservant un palier privatif·Appartement traversant bénéficiant d’une lumière exceptionnelle·Nombreux placards de rangement Un espace de vie remarquable·Séjour + cuisine de plus de 52 m2, ouvert sur les terrasses·Espace buanderie attenant à la cuisine, très pratique au quotidien·Deux grandes terrasses accessibles depuis les pièces principales et les chambres Trois chambres spacieuses avec accès terrasse·Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative·Deux autres chambres avec placards intégrés·Salle de bain dédiée avec baignoire et meuble double vasque Prestations haut de gamme·Chauffage par pompe

Nouveau lotissement7 unitésPremier trimestre 2027DescriptionDécouvrez un nouveau havre de paix au coeur de Bordeaux ! Ce programme immobilier neuf allie sécurité, confort et qualité de vie dans un environnement familial et résidentiel. Profitez d'un cadre paisible, tout en restant à proximité immédiate du centre de Bordeaux et de toutes ses commodités. La résidence, moderne et élégante, se compose de 29 appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus avec des prestations haut de gamme. Les matériaux éco-responsables et durables offrent des intérieurs lumineux et fonctionnels, pensés pour s'adapter à chaque style de vie. Chaque logement dispose de salles de bain équipées, d'une option domotique pour piloter vos équipements à distance, et peut être personnalisé selon vos envies. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit un confort thermique et acoustique optimal. Côté extérieur, profitez de balcons ou terrasses privatifs pour vos moments de détente, a

iad France - Nadege Rieu vous propose: À VENDRE – Appartement d’exception à personnaliser – Bordeaux CaudéranSitué au cOEur du très recherché quartier de Caudéran, découvrez ce spacieux appartement de 130 m² offrant un potentiel rare pour créer un lieu de vie à votre image.Installé au 6ᵉ étage d’un immeuble neuf, ce bien lumineux se distingue par ses volumes généreux et ses nombreux espaces extérieurs. Vous profiterez de deux belles terrasses (27 m² et 17 m²), idéales pour vos moments de détente, ainsi que d’un superbe rooftop privatif de 65 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville.L’appartement est entièrement à agencer selon vos goûts, vous permettant de concevoir un intérieur sur-mesure adapté à vos besoins.Caractéristiques principales:Surface habitable: 130 m²2 terrasses: 27 m² et 17 m²Rooftop: 65 m² avec vue dégagée6ᵉ étage2 places de parking inclusesEnvironnement privilégié:Idéalement situé à proximité immédiate du Parc Bordelais, des établissements scolaires ré

A Bordeaux Caudéran, en plein coeur du quartier Primrose et à proximité d'écoles renommées, je vous invite à découvrir cette maison issue d'une réhabilitation d'architecte. Derrière une façade discrète, elle met l'accent sur les volumes au traitement contemporain (béton ciré au sol, cuisine laboratoire, baies vitrées à galandages sur un jardin piscinable, verrière et autre). Sa configuration la destine idéalement à une famille puisqu'elle abrite un vaste espace de vie, 3 chambres, une salle de bains complète, une salle de jeux/bureau/voir 4ème chambre, une dépendance aménagée en studio (parfait pour les grands-parents ou un ado), une cave et un garage. rarissime dans ce quartier ! Opportunité à saisir. !

iad France - Charlotte Coulot vous propose: Maison familiale rénovée - 4/5 chambres - Jardin et Piscine - Parc bordelaisIdéalement située dans un quartier prisé de Bordeaux, à 200 m de l'entrée du parc bordelais, cette maison familiale rénovée offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Cette maison lumineuse saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance accueillante.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 40m² avec sa cheminée, une salle à manger et une cuisine séparée, le tout de plain-pied sur le jardin. Une buanderie et une jolie entrée avec son dressing complètent ce niveau.Le 1er étage distribue 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain.Le 2ème étage, propose un bel espace pour une 5ème chambre ou un bureau idéal pour le télétravail. Côté extérieur, profitez d'un jardin soigneusement aménagé en terrasse et d'une piscine chauffée pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un accès indépendant pour rentrer les vélos est un

iad France - Nadege Rieu vous propose: Idéalement situé à proximité immédiate du Parc Bordelais, découvrez ce superbe appartement T3 traverssant neuf aux prestations soignées, offrant confort moderne et cadre de vie privilégié.D’une belle luminosité grâce à sa double exposition, cet appartement traversant propose un spacieux séjour de 35 m², idéal pour recevoir et profiter d’un espace de vie convivial. La pièce s’ouvre sur un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente.L’espace nuit se compose de deux chambres avec balcons, bien agencées, ainsi qu’une salle de bain moderne. Vous apprécierez également les WC suspendus, apportant une touche contemporaine supplémentaire.Côté prestations, le bien bénéficie d’un parquet contrecollé élégant et d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/air, garantissant confort thermique et économies d’énergie.Un atout rare: une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés

Ce programme immobilier neuf s’illustre par une architecture d’inspiration Bauhaus, élégante et audacieuse, offrant un cadre de vie rare et résolument contemporain. Dans cette résidence intimiste, les appartements neufs de 4 et 5 pièces, dont certains dépassent les 120 m², proposent des volumes exceptionnels et modulables, pensés pour s’adapter à chaque mode de vie. Le vaste séjour, sublimé par un parquet massif et une peinture satinée, s’ouvre sur une cuisine moderne et bénéficie d’une luminosité remarquable grâce aux larges ouvertures et aux orientations soignées. Le coin nuit accueille plusieurs chambres, dont une suite parentale avec dressing, accompagnées de salles de bains et salles d’eau aménagées avec soin. Les prestations haut de gamme renforcent le confort quotidien: domotique, stores extérieurs coulissants, vidéophone, contrôle d’accès à l’ascenseur sécurisé et parking doté de prises pour véhicules électriques. Chaque appartement se prolonge par une grande terrasse, conçue c