3 909 propriétés à vendre à Rue Émile Bouron

Exclusivité Daniel FEAU: À vingt minutes d'Aix-en-Provence et de Lourmarin, dans la sérénité de la campagne provençale, au calme, cette propriété de 180 m2 habitables (205 m2 de surface totale) incarne avec caractère l'art de vivre du pays d'Aix. Exposée Sud, implantée sur un terrain clos et paysager de 3 940 m², elle offre un cadre d'une rare qualité — au calme absolu, à quelques pas du village de Rognes et de toutes ses commodités. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un généreux espace de vie de près de 60 m² réunissant une double réception avec cheminée et une cuisine ouverte baignée de lumière. Deux chambres, une salle de bains, un bureau, un cellier et un garage de 25 m² complètent ce niveau. À l'étage, trois jolies chambres et une vaste salle de bains composent un espace serein, idéalement pensé pour recevoir famille et amis dans un confort préservé. Le séjour s'ouvre naturellement sur une vaste terrasse couverte, prolongement tout indiqué vers la piscine chauffée de 12 × 4 m,

Maison de ville de 148m2 à 10 minutes à pied du centre historique dans une impasse au calme, sur une parcelle de 327 m2. Elle se compose d'une entrée desservant: Au rez de jardin, une grande pièce de vie salon/salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte et une arrière cuisine, salle d'eau avec un toilette. A l'étage, un palier donnant sur 3 chambres dont une suite parentale avec un espace bureau et une salle d'eau. Une salle de bain à l'usage des 2 autres chambres. Au niveau inférieur: Une chambre ou bureau et une cave aménagée. Chauffage par le sol au rdc et une chaudière à condensation, double vitrage, portes blindées. Un garage avec un accès direct dans le hall. Le terrain aménagé et arboré d'une superficie de 327 m2 est agrémenté d'un petit bassin mais également d'un parking de deux voitures

À vendre: Charmant appartement à Aix-en-Provence, situé au 2ème étage dans le quartier prisé du Jas-de-Bouffan. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce deux-pièces offre une chambre spacieuse de 11,19 m² et une salle d'eau de 4,52 m². Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de tous les services essentiels. Les commerces tels qu'Aldi et Intermarché sont à quelques minutes à pied. Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont accessibles, notamment à l'arrêt Corsy à seulement 3 minutes de marche. A proximité des écoles comme Le Nouvelle Alliance et l'École Jacques Prévert, toutes à 4 minutes à pied. Pour vos moments de détente, le Parc de la Bastide du Jas de Bouffan est à votre porte. Ne manquez pas cette opportunité à 194 000 € !

iad France - Nicolas Guenand vous propose: Aix-en-Provence – Luynes ✨ Maison T4 de 81 m² située dans une résidence sécurisée ️ 3 chambres Jardin avec terrasse Garage fermé ☀️ Exposition Est/Ouest Quartier très recherché de Luynes Toutes les commodités accessibles à pied: commerces, écoles, centre médical, restaurants et transports. Une maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence. Visite sur rendez-vous – Dossier complet sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur l

Aix en Provence, à 20 minutes à pied du centre-ville, dans une résidence sécurisée, un appartement de Type T4 de 74m2 avec une vue dégagée exposé Plein Sud, à rafraîchir, situé au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'un salon/ séjour lumineux, d'une cuisine séparée à créer avec loggia, 3 chambres exposé Sud/Ouest, 1 salle d'eau, un wc indépendant, un débarras et de nombreux rangements. Possibilité de garage fermé + place de parking libre dans la résidence. Proximité commerces, gare routière et Pasino. 1 cave. charges/ans: 1.258EUR

REF 106058 - Appartement T2 de 45m², idéalement agencé avec séjour cuisine ouverte prolongé par un balcon en étage. Grande chambre de 15m2, salle d'eau et toilettes séparées. Parking en sous-sol compris. Appartement aux prestations soignées qui répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique. La résidence se trouve dans le quartier Aix-Duranne au sud-ouest d'Aix. Fort d'une position stratégique au carrefour entre la gare TGV d'Aix-en-Provence et l'aéroport de Marseille Provence, le quartier Aix-Duranne associe à son envolée économique un développement urbain exemplaire, accueillant sa propre mairie, ses établissements scolaires et des équipements de loisirs. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

À l’ouest d’Aix-en-Provence, dans un environnement résidentiel recherché à quelques minutes du centre-ville, villa de caractère d’environ 220 m² édifiée sur un terrain de 780 m². Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall desservant une pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond et cheminée, une cuisine équipée, une chambre ou bureau, une salle d’eau, un WC, une buanderie et un cellier. Un studio indépendant ainsi qu’un grand garage complètent l’ensemble. À l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour distribue deux grandes chambres, une salle d’eau et une suite parentale avec salle de bain et vaste dressing. Prestations confortables: climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffage au sol dans le séjour. Jardin avec piscine chauffée 10x5. Une propriété familiale aux volumes généreux, offrant un beau potentiel après rafraîchissements.N'hésitez pas à me contacter pour une visite Colette AILLAUD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis

AIX EN PROVENCE - COUP DE COEUR ASSURE - PISCINE A DÉBORDEMENT VUE SAINTE VICTOIRE À quelques minutes du coeur historique d'Aix-en-Provence, dans les pas de Cézanne, au sein d'une résidence privée sécurisée, cette propriété d'exception réunit l'art de vivre provençal et la fonctionnalité d'une vie contemporaine. 167m² habitables soigneusement orchestrés: - Une villa T5 de 124 m² - Un appartement indépendant de 43 m² - Une parcelle intimiste de 724 m². LA VILLA PRINCIPALE · 124 M² Une architecture de vie fluide Au niveau principal: Hall d'entrée ouvert sur une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine semi-ouverte entièrement équipée, trois chambres et leurs rangements, salle d'eau et deux WC indépendants dont un avec rangements, buanderie. A l'étage: Suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et grande terrasse végétalisée offrant une vue dégagée sur la campagne aixoise et le massif de la Sainte-Victoire. L'APPARTEMENT INDÉPENDANT · 43 M² Plusieurs vies possibles,

Une adresse discrète au coeur d'Aix en Provence. Cet appartement traversant de 56.88 m² carrez se niche dans une petite résidence intimiste, à quelques pas seulement du centre historique. Dès l'entrée, une atmosphère douce et apaisante enveloppe les lieux. La lumière circule avec élégance et révèle des volumes harmonieux pour cette rénovation contemporaine. Le séjour séduit par son ambiance chaleureuse et son ouverture sur la nature. Chaque détail évoque le confort, le calme et l'art de vivre aixois. Une cuisine équipée, compacte et parfaitement pensée, ouverte sur le séjour dans une harmonie fluide et conviviale. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, chacune prolongé par un balcon, ainsi qu'une salle d'eau aux lignes sobres et actuelles. A l'extérieur, une superbe terrasse arborée au sol en bois prolonge naturellement l'espace de vie et mène vers un jardin en jouissance exclusive, véritable écrin de verdure rare en centre-ville. Un lieu hors du temps, pensé comme une par

EXCLUSIVITE: 5 pièces, 129 m², traversant, dernier étage Nous vous proposons un bien RARE A LUYNES: appartement 5 pièces, 129 m² avec vue panoramique, au 3ème et dernier étage. LE CONTEXTE Vivre à Luynes: profiter à la fois de la proximité de toutes les commodités d'Aix en Provence, 20ème ville de France, ville de culture sur les traces de Cézanne; et de la tranquillité d'un village, c'est possible à Luynes. LUYNES, quartier sud-ouest d'AIX EN PROVENCE, idéalement situé, à proximité: A51, A8, gare TGV, aéroport Marseille Provence et Hôpital Privé de Provence. Scolarité à LUYNES: tout est sur place, de la crèche au lycée, 1 école privée internationale, 5 campus universitaires à proximité. Côté infrastructures: Hôpital Privé de Provence, stade foot, skate-park à proximité du Golf club d'Aix-Marseille. LES PRESTATIONS Très spacieux: un grand séjour de près de 50 m² ouvert sur une cuisine, une chambre parentale avec salle de bains et WC, trois autres chambres, une seconde salle de bains et

Au coeur du quartier Sextius, cet appartement en rez-de-chaussée de 133 m² conjugue fonctionnalité et confort contemporain. Cette adresse discrète, à proximité immédiate du centre ville d'Aix en Provence, offre un cadre de vie privilégié, entre effervescence urbaine et sérénité résidentielle. Dès l'entrée, les volumes et la distribution fluide dessinent un espace de vie harmonieux. La pièce principale de 60 m² s'organise autour d'un séjour confortable et d'une grande cuisine équipée avec matériaux haut de gamme pour le quotidien convivial. L'ensemble révèle une atmosphère douce, propice à une vie citadine apaisée. Un cellier et buanderie complète la première partie. L'espace nuit se compose d'une suite parentale, Cette chambre élégante séduit par ses rangements optimisés, un grand dressing sur mesure, ainsi que sa salle de bains avec baignoire balnéo propice à la détente. Deux autres chambres au calme et aux proportions équilibrées offrent calme et intimité, ainsi qu'une salle d'eau av

REF 106056 - Appartement T4 neuf de 92 m² avec séjour-cuisine spacieux de 38m², baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur une première terrasse. L'espace nuit offre trois chambres, dont deux avec accès à une 2ème terrasse, une suite parentale de 17 m² équipée d’une salle d’eau privative, assurant confort et intimité. Une salle de bains moderne et un WC séparé viennent completer l'ensemble. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives pour une véritable commodité au quotidien. La résidence se trouve dans le quartier Aix-Duranne au sud-ouest d'Aix. Fort d'une position stratégique au carrefour entre la gare TGV d'Aix-en-Provence et l'aéroport de Marseille Provence, il associe à son envolée économique un développement urbain exemplaire, accueillant sa propre mairie, ses établissements scolaires et des équipements de loisirs. Situé dans une résidence répondant aux dernières normes, cet appartement allie élégance, isolation de qualité et faible consommation énergétique.

iad France - Anne-Laure Téreygeol () vous propose: PROVENCE À seulement 15 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence et du cours Mirabeau, découvrez « Le Clos Saint Albert », un Domaine Privé intimiste de grand standing situé au cOEur du très recherché quartier résidentiel de Luynes. Dans un environnement calme et verdoyant, bordé d’oliviers et offrant de magnifiques vues dégagées sur la campagne aixoise, cette résidence exclusive propose seulement 20 maisons neuves duplex de 3 et 4 pièces, pensées pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Nous vous proposons une maison de 104,66m² environ avec 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d’eau. Elle bénéficie de beaux volumes lumineux ouverts sur de généreux espaces extérieurs avec terrasse et jardin privatif entièrement clos et paysagé. Un soin particulier a été apporté aux aménagements extérieurs afin de créer un véritable écrin de verdure au sein du Domaine. Prestations haut de gamme: • Piscine privative au cOEur de la résidence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente reférence 6960-ASA cette maison de 4 pièces d'environ 94 m² avec un garage, une piscine et un jardin exposé sud sans vis à vis avec une vue dominante. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6960-ASA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement située dans la résidence les Jardins de Juliette sur la route d'Eguilles quartier Saint Mitre, dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate des écoles et des commerces. La maison offre un accès rapide aux grands axes routiers, tout en bénéficiant d'une atmosphère paisible et préservée. Description intérieure Maison d'environ 94 m² offrant un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine indépendante, WC séparé, séjour climatisé et lumineux donnant sur l'extérieur avec la piscine. À l'étage: trois chambres avec placards

Situé dans un environnement paisible et recherché de Luynes, ce beau T2 de 35m2 en rez-de-jardin saura vous séduire par son cadre de vie agréable et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace s'ouvre directement sur un agréable jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre au calme. Côté nuit, une chambre confortable avec rangement, ainsi qu'une salle de bain et des WC complètent ce bien o Résidence sécurisée calme une place de parking privative o Proche commodités, transports et axes routiers Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contact B GIRAUD RSAC Salon de Provence 438548398

Aixoise Immobilière vous propose, à Luynes, au sein d'une résidence fermée, entretenue et recherchée, ce charmant appartement lumineux et au calme. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin, d'une cuisine américaine récente, ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée cette année. L'ensemble bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace extérieur se prolonge par une grande terrasse, idéale pour profiter d'un environnement ensoleillé. La chambre dispose d'un dressing. Stationnement libre dans la résidence, avec possibilité d'acquérir une place de parking privative en supplément. Un bien agréable, idéal pour profiter d'un cadre de vie calme et recherché à proximité d'Aix-en-Provence

Dans un environnement résidentiel recherché, au coeur de la campagne aixoise, secteur Luynes. Visitez cette superbe maison duplex T4 d'environ 100 m2 habitables, située au sein d'une résidence récente, fermée et sécurisée. Exposée Sud-Est, elle bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez sa vaste pièce de vie de 45 m2, ouverte sur l'extérieur, idéale pour les moments de convivialité. L'espace nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale avec salles d'eau. 1 sdb et deux WC indépendants offrant un agencement parfaitement adapté à la vie de famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif d'environ 70 m2 complété par une terrasse de 10 m2, véritable prolongement de l'espace de vie. La résidence dispose d'une piscine réservée exclusivement aux résidents, dans un cadre verdoyant et paisible. Deux places de parking privatives en sous-sol, avec accès direct par ascenseur, sont proposées en supplément au prix de 50 000 EUR. À seulement quelques mi

En plein coeur des Allées Provençales, à deux pas des commerces et des services, cet appartement exceptionnel de 201 m² Carrez occupe le dernier étage d'un immeuble de caractère et profite d'une terrasse de 37 m². Deux garages fermés viennent parfaire ce bien rare. L'accès se fait directement par l'ascenseur qui arrive dans l'appartement. Lumineux et traversant, il se distingue par de beaux volumes et une hauteur sous plafond remarquable. La pièce de vie, véritable espace cathédrale de plus de 100 m², est largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées menant à la terrasse. La cuisine, semi-ouverte, s'intègre harmonieusement à cet ensemble chaleureux et contemporain. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, ainsi que deux autres chambres équipées de rangements et se partageant une salle de bains. Une quatrième chambre, en duplex, dispose également de sa salle de bains et de toilettes indépendantes. Un bien d'exception of

iad France - Anne-Laure Téreygeol () vous propose: AIX EN PROVENCE- MAISON NEUVE À seulement 15 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence et du cours Mirabeau, découvrez « Le Clos Saint Albert », un Domaine Privé intimiste de grand standing situé au cOEur du très recherché quartier résidentiel de Luynes. Dans un environnement calme et verdoyant, bordé d’oliviers et offrant de magnifiques vues dégagées sur la campagne aixoise, cette résidence exclusive propose seulement 20 maisons neuves duplex de 3 et 4 pièces, pensées pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Nous vous proposons une maison de 98m² environ avec 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d’eau. Elle bénéficie de beaux volumes lumineux ouverts sur de généreux espaces extérieurs avec terrasse et jardin privatif entièrement clos et paysagé. Un soin particulier a été apporté aux aménagements extérieurs afin de créer un véritable écrin de verdure au sein du Domaine. Prestations haut de gamme: • Piscine privative au cOEur

Exclusivité Daniel FEAU: A 800 mètres à pied de la Rotonde, cette maison de ville sur 623 m² de terrain est située dans un quartier résidentiel et discret, celui des jardins et des rues calmes, et profite d’une exposition ensoleillée. Disposant de 213 m² habitables sur deux niveaux, son intérieur se distingue par un design épuré et des espaces de vie généreux: le rez-de-chaussée présente une entrée, une vaste pièce de vie de 60 m² baignée de lumière grâce à quatre grandes fenêtres, une cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre spacieuse avec salle d’eau. L'étage distribue trois suites, dont une complétée d’un dressing et/ou bureau. Un accès indépendant extérieur offre une souplesse d'usage pour l’étage. La maison est entièrement climatisée. Le jardin se répartit autour de l’habitation et peut accueillir plusieurs voitures, il est complété d’un garage double. Alliance d’architecture du début XX° et de confort moderne, une promesse de qualité de vie citadine

L'Agence Sixième Avenue, l'immobilier par M6 et Ismaël Boucetta vous proposent: En plein coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, rue de la Paix, découvrez ce charmant appartement T2 en souplex au cachet atypique, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre aixois ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, coin repas et séjour, offrant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. En sous-sol, une superbe cave voûtée aménagée en chambre apporte un véritable caractère au bien, avec une ambiance intimiste et authentique typique des immeubles anciens aixois. Le confort est assuré grâce à la climatisation présente dans les deux espaces de vie. Vous bénéficierez également de la co-jouissance d'une terrasse appartenant à la copropriété, un véritable atout en centre-ville pour profiter des beaux jours. Situé dans un quartier en pleine rénovation et valorisation, ce bien représe

Exclusivité Daniel Feau: Au sein d'une copropriété de standing à façade classée érigée en 2009, idéalement située dans une petite rue calme du centre-ville, à quelques pas de la Rotonde et du Cours Mirabeau, bel appartement 3 pièces de 62 m² Loi Carrez. Au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement offre un plan optimisé sans perte d'espace: galerie d'entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, salle de douche et WC indépendant. Très bon état. Vue dégagée, sans vis-à-vis, calme. Possibilité d’acquérir en sus du prix un double box en sous-sol avec prise VE. Nombre de lots: 105

Exclusivité Daniel FEAU: Au cœur d’Aix en Provence, à quelques pas de la place des Prêcheurs, cet appartement de 76m2 Loi Carrez déploie un charme rare dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Occupant le rez-de-chaussée d'un immeuble du XVIIIe siècle, il conjugue authenticité préservée et confort contemporain, et se prête idéalement à une profession libérale ou à des bureaux. Deux portes d'entrée donnent accès à un salon baigné de lumière, aux gypseries délicates, boiseries sculptées et parquet Versailles. Les dessus de portes ornés, les volets intérieurs et les très belles hauteurs sous plafond témoignent du passé de l'immeuble. La cuisine équipée se fond harmonieusement dans l'ensemble. L'espace nuit se compose d'une première chambre dotée de placards et de sanitaires, éclairée par une verrière. Une seconde chambre, accompagnée d'une lingerie et d'une salle d'eau, offre une intimité préservée. Les sols en travertin apportent une touche minérale raffinée à l'ensemble. La

iad France - Anne-Laure Téreygeol () vous propose: AIX EN PROVENCE- MAISON NEUVE À seulement 15 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence et du cours Mirabeau, découvrez « Le Clos Saint Albert », un Domaine Privé intimiste de grand standing situé au cOEur du très recherché quartier résidentiel de Luynes. Dans un environnement calme et verdoyant, bordé d’oliviers et offrant de magnifiques vues dégagées sur la campagne aixoise, cette résidence exclusive propose seulement 20 maisons neuves duplex de 3 et 4 pièces, pensées pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Nous vous proposons une maison de 104m² environ avec 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d’eau. Elle bénéficie de beaux volumes lumineux ouverts sur de généreux espaces extérieurs avec terrasse et jardin privatif entièrement clos et paysagé. Un soin particulier a été apporté aux aménagements extérieurs afin de créer un véritable écrin de verdure au sein du Domaine. Prestations haut de gamme: • Piscine privative au cOEu

« Les Jardins du Val Vert » Découvrez en exclusivité, une opportunité rare d'acquérir une villa dans un quartier résidentiel prisé d'Aix-en-Provence, offrant un cadre verdoyant et une proximité immédiate avec le centre-ville. Lot Villa 9 Situé dans le quartier très recherché du Val Saint André, découvrez le premier domaine privé éco-responsable d'Aix-en-Provence. Cette villa passive et bioclimatique de 113 m2, labellisée “Passiv Haus” est construite en ossature bois avec garage et piscine sur un terrain de 441 m2. Elle dispose de 4 pièces avec un séjour de 33 m2 et 3 chambres. Ce projet d'exception pensé pour allier modernité, performance énergétique et confort quotidien, garantit des prestations haut de gamme dans un environnement sécurisé et préservé. Le prix de ce lot inclut: • Une villa passive avec garage, • Les VRD du lotissement, • Le terrain avec les clôtures, • Les haies paysagères et les arbres replantés, • Le portail d'entrée et ses murs latéraux, • Une piscine naturelle san