14 826 propriétés à vendre à Rue Édouard Millaud

La Team MAUGÉ vous propose: Ce très bel appartement traversant Est-Ouest de 100m², quartier Gratte-Ciel à Villeurbanne. Idéal pour une famille recherchant de beaux volumes et du confort, il est proposé avec un parking, une grande cave et la possibilitéd'acquérir 2 garages. Niché au 5ème étage sur 6 d'une copropriété très bien entretenue avec de la verdure, vous apprécierez son emplacement stratégique et la vue dégagée depuis son balcon. Vous serez à 2 pas du tramway, du métro, des grands axes, des commerces de proximité, des écoles, des médecins, de la mairie et du marché. ️ Les superficies en détail: - Entrée avec un immense placard de 18,90m² (transformable sans gros travaux en espace télétravail) - Salon/séjour de 24,65m² avec double porte-fenêtre - Cuisine SCHMIDT séparée de 13,30m² - 3 chambres chacune avec placard aménagé de 13,40; 12,18 et 12m² - Salle d'eau de 3,90m² avec meuble double vasque - WC séparés - Balcon filant carrelé (séjour/chambre) de 9,20m² ️Caractéristiques du b

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais, est fière de vous présenter cet appartement T2 bis d'environ 58.98m2 au sol, avec 12M2 de mezzanine carrez à plus de 1M80 et non carrez à 1M65 + une grande cave l'appartement fait 41.83M2 au sol carrez. Idéalement placé, à quelques mètres du Boulevard de la Croix-Rousse, de la Mairie, du marché et de toutes les commodités, ce bel appartement lumineux se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée meublée, d'une pièce de vie, d'une chambre, salle de bain et wc indépendant et buanderie, nombreux rangements, la cuisine équipée meublée est neuve d'un an. charges: 800€ / an taxe foncière: 329€/an Loyer de référence majoré non meublé: 1164€ Loyer de référence majoré meublé: 1268€ A visiter sans tarder Anne Monard

SOUS OFFRE- EXCLUSIVITÉ PPV: VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre dans ce charmant appartement T2 clés en main de 51m², idéalement situé Place Tabareau à la Croix-Rousse, au sein d'une résidence récente et sécurisée ? Les + - Disposition fonctionnelle avec: 1 entrée avec rangements, 1 cuisine ouverte sur 1 séjour, 1 WC indépendant, 1 salle de bains et 1 chambre au calme sans vis à vis - Localisation recherchée Place Tabareau coeur Croix-Rousse - Résidence récente des années 2000 - Copropriété sécurisée et bien tenue - 4e étage AVEC grand ascenseur - Appartement avec très peu de vis-à-vis - Exposition Est/Sud, offrant une belle luminosité toute la journée - Appartement clés en main, aucun travaux à prévoir, bon état général - Fenêtres alu/bois double vitrage - Climatisation (via la copropriété) Charges mensuelles de copropriété 150,83€ Taxe foncière annuelle 1 061€ Un appartement confortable et fonctionnel, idéa

iad France - Franck Calise () vous propose: Appartement T3 Duplex de 62 m² environ avec Loggia – Lyon 4 – COEur Croix-Rousse APPARTEMENT – DISPONIBLE FIN 2027 – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Découvrez ce superbe T3 duplex de 62 m² environ, situé au 3étage d'une élégante résidence contemporaine, au cOEur du très recherché quartier de la Croix-Rousse à Lyon. Bénéficiant d'une exposition Ouest, cet appartement profite d'une belle luminosité en fin de journée. Son séjour avec cuisine et cellier de 26 m² environ, spacieux et parfaitement agencé, s'ouvre sur une généreuse loggia de 14 m² environ, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter pleinement de l'extérieur. L'agencement en duplex offre une séparation idéale entre les espaces de vie et les espaces nuit, procurant un confort de vie comparable à celui d'une maison de ville. Un emplacement privilégié Implantée au cOEur de la Croix-Rousse, la résidence bénéficie d'un environnement exceptionnel, mêlant patrimoine, commerces de prox

Au sein d'un immeuble qualitatif construit à la fin des années 1990 et dont la façade a récemment été rénovée, découvrez ce bel appartement T3 lumineux offrant un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce à vivre avec parquet et cuisine meublée et équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle) ouverte sur le séjour, d'un dégagement avec rangement, de deux chambres, salle de bains, et WC séparés. Très jolie vue dégagée sur le boulevard de la Croix-Rousse. Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Des stationnements doubles peuvent être acquis, en sus du prix

Sous compromis: -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ PPV: VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous POURQUOI PAS révéler le potentiel de cet appartement de 119m², traversant avec une vue panoramique exceptionnelle ? Les + - Localisation prisée, secteur Chazière - Copropriété de standing bien tenue avec gardiens, parc arboré de 1,7 hectare et futur local à vélos - 14e étage, 2 appartements sur le palier - Vue panoramique exceptionnelle à l'EST et à l'OUEST - Vue sur Fourvière, les Monts lyonnais et le Mont-Blanc - 1 terrasse confortable de 14m² - Appartement traversant, très lumineux et sans vis-à-vis - Pièce de vie spacieuse donnant sur la terrasse - 2 chambres, dont 1 avec salle d'eau, avec possibilité d'une 3e chambre - Appartement sain avec une belle base: parquets, moulures, carreaux de ciment, jalousies, climatisation - Nombreux rangements - 1 cave Places de stationnement en sus: - 1 place de parking extérieure privative: 20 000 € - 1 place d

Votre agence Guy Hoquet Lyon Croix-Rousse, forte de ses 27 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, est fière de vous présenter ce grand T3 de 91,02 m² Carrez (possibilité T4), situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Croix-Rousse. Situé au 3? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une famille ou pour un projet de réorganisation des espaces. Il se compose d'un double séjour lumineux orienté plein sud, offrant un agréable espace de vie et la possibilité de créer une troisième chambre, d'une cuisine meublée indépendante, de deux grandes chambres (16,42 m² sur cour et 15,16 m² sur rue), d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'un grand balcon de 12,81 m² Carrez, permettant de profiter d'un extérieur appréciable pour les beaux jours. Le bien comprend également une cave, idéale pour le stockage. Un garage fermé

iad France - Franck Calise () vous propose: Appartement T5 Duplex de 108 m² environ avec Terrasse – Lyon 4 – COEur Croix-Rousse APPARTEMENT – DISPONIBLE FIN 2027 – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Découvrez ce magnifique T5 duplex de 108 m² environ, situé en rez-de-jardin d'une élégante résidence contemporaine, au cOEur du très recherché quartier de la Croix-Rousse à Lyon. Bénéficiant d'une exposition Ouest, cet appartement offre une belle luminosité tout au long de l'après-midi. Son séjour avec cuisine ouverte de 31 m² environ, spacieux et convivial, s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 36 m² environ, véritable pièce de vie extérieure idéale pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou profiter pleinement des beaux jours. L'agencement en duplex permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit, offrant un confort de vie rare. L'appartement dispose également de deux salles de bains, parfaitement adaptées aux besoins d'une famille. Un emplacement pri

A quelques dizaines de mètres de la Place Tabareau et du Boulevard de la Croix-Rousse, nous vous proposons ce charmant T2 d'environ 51m2. Logé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble, ce bien traversant (N/S) se compose, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine US amenagée et équipée et un wc séparé. Pour la partie nuit nous retrouvons une chambre (exposition Nord) et une salle de bain avec des vélux. Ce 2 pièces est parfaitement agencé avec aucune perte d'espace et optimisé avec des rangements. Emplacement central avec toutes les commodités à proximité immédiate !. Les charges sont faibles avec 578EUR à l'année. Pour plus de rensiegnements, veuillez contacter Thibault COMBE

NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE Contact 7/7j de 9h00 à 22h00 Laurent Chotel Tél: E-mail: A la frontière immédiate de Lyon03, appartement de type T5 d'une surface de 125m² en étage élevé. Situé très exactement face au square de la Reconnaissance et à proximité de la nouvelle ligne de TRAM T6, dans une résidence de 2000, appartement au 7éme /8 étages d'une surface de 125m² avec box fermé en sous sol. Il se compose comme suit, (voir plan dans photos): * Hall d'entrée * Pièce de vie de 37 m² très lumineuse éclairée par trois fenêtres et deux portes-fenêtres * Une cuisine meublée et aménagée de la marque 'Modulis' de 12m². * Quatre chambres (12, 11, 11, 10 m²) * Une salle de bains * Une salle d'eau douche * 2 WC indépendants. Les +: - Etage élevé avec vue dégagée - Très lumineux ( triple expo E/S/O) - Très bon état général - Les 2 balcons - Climatisation dans salon - Chaudière gaz neuve - Grand garage de type PMR ( voiture + moto/vélos) TRANSPORTS Tram T6: arrêt à 1 mn Métro A et B – Charpennes Charl

SOUS OFFRE- EXCLUSIVITÉ PPV: VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre dans un appartement 1930 et sans vis-à-vis de 77 m², sur le plateau de Croix-Rousse? Disposition: 1 entrée, 1 cuisine ouverte sur le salon, 1 salle de bains, 1 WC, 2 chambres. Les + - Copropriété très bien tenue avec local à vélo - Ascenseur - Entièrement rénové par un architecte en 2021 - Hauteur sous plafond 2.95 m - Exposition SUD, très lumineux - Fenêtre en PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Proximité immédiate du boulevard de la Croix-Rousse - Cave et grenier - Façade refaite en 2022 Charges mensuelles de copropriété 122€ Taxe foncière annuelle 1 200€ Un appartement tout confort au calme ! Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ? Alexandra Instagram @alexandra_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C

iad France - Franck Calise () vous propose: Appartement T4 Duplex de 80 m² environ avec Loggia – Lyon 4 – COEur Croix-Rousse APPARTEMENT – DISPONIBLE FIN 2027 – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Découvrez ce magnifique T4 duplex de 80 m² environ, situé au 3 étage d'une élégante résidence contemporaine, au cOEur du très recherché quartier de la Croix-Rousse à Lyon. Bénéficiant d'une exposition Est, cet appartement offre une agréable luminosité dès le matin. Son séjour avec cuisine ouverte de 33 m² environ, spacieux et convivial, s'ouvre sur une belle loggia de 12 m² environ, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'agencement en duplex permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit, offrant un confort de vie rare. L'appartement dispose également de deux salles de bains, un véritable atout pour une famille ou pour recevoir en toute sérénité. Un emplacement privilégié Implantée au cOEur de la Croix-Rousse, la réside

SOUS COMPROMIS - Haut du 1er arrondissement - A proximité du jardin de la Grande Côte avec accès rapide à la place de la Croix-Rousse, très bel appartement traversant en dernier étage. Occupant les 2ème et 3ème niveaux d'une petite copropriété, ce duplex de 102 m2 au sol (71 m2 Loi Carrez) propose une magnifique pièce de vie exposée à l'ouest de presque 50 m2 intégrant la cuisine ouverte, une première chambre de 17 m2 au sol éclairée par une fenêtre et un velux avec vue dégagée, un second espace mansardé pouvant faire office de coin nuit, 2 petites pièces communicantes avec fenêtres (actuellement espace couchage et bureau) et une salle da bains avec toilettes éclairée naturellement. Appartement typique Croix-Roussien au charme authentique présenté en bon état général, idéalement situé, calme et lumineux. Classe energie E, classe Climat E. Energie finale 248 Kwh/m2/an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement pour un usage standard, entre 1.600 euros et 2.200 euros. 3 lots pri

Sous compromis: -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ PPV: VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre dans ce bel appartement T4 de 88 m² carrez, rénové avec goût et au charme indéniable, et idéalement situé sur la place des Tapis ? Les + - Localisation idéale place des Tapis et de toutes les commodités de la Croix-Rousse - 3e étage AVEC ascenseur - Appartement sans vis-à-vis - clés en main, - Baigné de lumière - Volume, charme et élégance, rien n'a été laissé au hasard - Appartement traversant - Jalousies électriques neuves - Disposition optimale: entrée, cuisine ouverte sur le séjour, WC indépendant avec fenêtre, salle de bains et 2 chambres. À l'étage: un espace lecture et une chambre. Faibles charges mensuelles de copropriété 100 € Taxe foncière annuelle 702 € Bons diagnostics en C & C Contactez-moi sans tarder pour visiter cet appartement plein de charme, lumineux et prêt à vivre ! Alexandra Instagram @alexandra_pourquoi

SOUS OFFRE* Au cœur de La Croix-Rousse, profitez d'une vraie vie de quartier (commerces, marchés, écoles) et de ses facilités (transports, banques. ) tout en étant au calme. Cet appartement T2 offre une configuration typiquement croix-roussienne avec 44,40 m² Carrez + mezzanine de 14,10 m², soit un total de 58,50 m2 au sol. La pièce de vie de plus de 30 m2 bénéficie d'une cuisine ouverte. La chambre est indépendante, également au calme. La mezzanine est parfaite pour un espace nuit supplémentaire, bureau, ou grand rangement. L'immeuble est en bon état, et bénéficie d'un ascenseur, pratique pour un 3ème étage. Taxe foncière estimée: 650 €, charges de copropriété estimées: 100 €/mois (copropriété de 10 lots principaux en cours de création). Pour vivre au calme, dans de beaux volumes, au cœur de la Croix-Rousse, contactez Marine Chatelain au

Sous compromis: -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ: PHOTOS DISPONIBLES SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @elodie_pourquoipasvous POURQUOI PAS investir dans un studio de 23m² clés-en-main en plein coeur du 1er arrondissement? Les +: - Emplacement idéal à deux pas de la Martinière - Appartement clés-en-main, rénové entièrement en 2021 - Aucune perte de place, tout est optimisé avec du mobilier sur-mesure - Idéal investisseur, personne seule ou premier achat - Chauffage électrique - Aucun vis-à-vis - Très lumineux grâce à 2 grandes fenêtres - Jalousies éléctriques - Bon DPE D Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ? Contactez-moi ! Elodie Instagram @elodie_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 650.00 et 930.00 €

Situé au 1er étage d’un immeuble ancien réhabilité, cet appartement T4 développe une surface de 98,92 m². Il offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement desservant deux chambres, deux salles d’eau, ainsi qu’un espace bureau pouvant aisément être aménagé en chambre d’enfant, chambre d’amis ou dressing selon vos besoins. Une buanderie complète l’ensemble. L’agencement propose des volumes généreux et une distribution particulièrement fluide, idéale pour une vie familiale ou pour recevoir. L’immeuble a bénéficié d’une rénovation complète, alliant cachet de l’ancien et prestations contemporaines. Chauffage collectif par pompe à chaleur avec consommation individualisée et climatisation. Fibre optique. Copropriété intimiste de 9 lots. Un bien rare en Presqu’île, aussi adapté à une résidence principale qu’à un investissement patrimonial de qualité. Ce bien est présenté par Mélissa LOUA, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°827 510 959

En presqu'île à proximité des quais du Rhône et de la place Tolozan, sur une copropriété saine et sécurisée, très bel appartement avec cachet de 72 m2 au sol dont 68m2 carrez situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Idéalement situé et calme, cet appartement 3 pièces est présenté en excellent état. Il propose une grande pièce de vie de plus de 35 m2 éclairée par 3 fenêtres, une cuisine indépendante attenante entièrement meublée et équipée. L'espace nuit présente 2 chambres de 10 m2 et 11 m2 avec rangements et un espace bureau supplémentaire également avec rangements pouvant être aménagé en dressing. La partie sanitaire dispose d'une salle d'eau avec fenêtre rénovée très récemment et des toilettes indépendantes. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques individuels avec double vitrage. En annexes, une grande cave et un grand grenier de stockage situé au-dessus du logement permettant notamment l'installation d'une climatisation. Classe energie E, classe Climat B.

A proximité de la fresque des Canuts, entre le métro Hénon et la place des Tapis, dans un immeuble récent de standing avec ascenseur, très bel appartement traversant Est/Ouest de 88m2 carrez au premier étage. Il se compose d'un séjour éclairé par 2 fenêtres et une porte-fenêtre donnant accès à un balcon de 5m2, d'une grande cuisine indépendante, de trois chambres avec placards dont une avec point d'eau et accès au balcon, d'une salle de bains avec baigoire, douche et double vasque, d'un wc séparé et d'un dégagement d'entrée avec rangements. Double vitrage avec volets à commande électrique, parquet sur toutes les pièces principales, chauffage et eau chaude sanitaire au gaz individuel. Une cave en lot annexe. Il sera possible d'acquérir un garage fermé en sous-sol sur la copropriété pour un montant 20.000 euros. Classe energie C, classe Climat C. Energie finale 125Kwh/m2/an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement pour un usage standard, entre 1150 et 1600 euros. 53 lots princ

La Régie Mouton vous propose de découvrir au 75 rue Chazière - 69004 LYON Cet appartement lumineux de 91 m² habitable, situé au 4ème étage de la copropriété avec ascenseur, se compose de: - un hall d'entrée avec placard intégré, - un vaste séjour / salon, - une cuisine indépendante, - un dégagement avec placard intégré, - deux chambres, - une salle d'eau, - un wc séparé. - un balcon de 10m2 avec vue sur le parc et la Saône. Les atouts: - l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle, avec des volumes généreux et de nombreux rangements. Il comprend également: - une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, - un parking en sous-sol, - une résidence fermée et sécurisée, - un gardien présent sur la copropriété - un parc à usage privatif, offrant un cadre verdoyant et agréable. - une piscine sécurisée - un terrain de tennis Informations financières: Taxe foncière: 1 698 € / an Charges de copropriété: 1 164,99 € / trimestre (incluant eau chaude/froide, cha

Rue Jacquard, Appartement T2 atypique, au calme, de 45,42m² dont 41m² carrez. Situé derrière la mairie, à 350m du métro Croix-Rousse. (5mn à pied). Au 4e étage sans ascenseur, cet appartement, possède beaucoup de cachet. Une entrée dessert une grande pièce de vie de 25m², en partie mansardée qui inclut la cuisine et le séjour. Une chambre avec salle d’eau et Wc indépendants. Appartement très lumineux à proximité de toutes commodités Bon potentiel locatif après quelques travaux de rénovations énergétiques, (Dossier détaillé et chiffré disponible sur demande)

Appartement rêvé pour les amoureux du plateau de la Croix-Rousse que les escaliers n'effraient pas et que le silence apaise ! Idéalement niché au dernier étage d'un immeuble canut, ce T2 atypique de 46m² sans aucun vis-à-vis, comprend une pièce de vie avec charpente apparente, une chambre et sa salle de bains attenante et une cuisine équipée, le tout donnant sur cour intérieur au calme absolu. Idéal pour les primo-accédant ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement central. Chauffage individuel au gaz et faibles charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SAINT-VINCENT. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien réhabilité, cet appartement T3 développe une surface totale de 67,97 m² au sol. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau, une buanderie. Les volumes sous toiture apportent un charme singulier et une atmosphère chaleureuse à l’ensemble. L’immeuble a bénéficié d’une rénovation, alliant cachet de l’ancien et performances contemporaines. Chauffage collectif par pompe à chaleur avec consommation individualisée et climatisation. Fibre optique. Un bien idéal en résidence principale comme en investissement patrimonial, au cœur de la Presqu’île lyonnaise. Ce bien est présenté par Mélissa LOUA, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°827 510 959

EXCLUSIVITÉ PPV: VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre à la Croix-Rousse, dans le quartier résidentiel et prisé de la rue Chazière, en alliant le calme et un cadre de vie d'exception ? Découvrez cet appartement T3 de 83m² situé dans une résidence de standing. Espace jour: 1 grande pièce de vie avec parquet s'ouvrant directement sur une terrasse de 20m², 1 cuisine indépendante entièrement refaite Espace nuit: 2 chambres avec rangements, 1 salle de bains et 1 WC indépendant Les + - Rez-de-jardin avec accès direct à une belle terrasse de 20m², idéalement exposée Ouest - Résidence de standing avec prestations exceptionnelles: piscine, court de tennis, grand parc, gardien et accès sécurisé - Chauffage collectif au gaz - Appartement bien agencé avec espace nuit bien séparé - Bon DPE en D & D 1 garage BOX fermé possible en SUS Charges mensuelles de copropriété 335€ Taxe foncière annuelle 1432€ Un appartement qui offre

A proximité immédiate de la Place de la Croix-Rousse, nous vous proposons ce petit T2, logé au 4ème et dernier étage sans ascenseur dans une petite copropriété. Cet appartement se compose d'une pièce principale mansardée avec une kitchenette équipée, un espace séjour, une salle de bain avec un wc et une chambre confortable indépendante. Ce 2 pièces est baigné de lumière avec ses deux grands vélux neufs dans le séjour. Ce lot dispose de faibles charges (19EUR/mois). Ce studio est vendu clés en main, aucun travaux n'est à prévoir ! Surface utiles: 47m2 / Surface Carrez: 15m2. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Thibault COMBE