13 533 propriétés à vendre à Rue Édouard Bayrou

Idéalement situé dans le secteur recherché Château de l'Hers / Côte Pavée / Limayrac, ce T2 optimisé de 41 m² (1er étage avec ascenseur) offre un cadre de vie très agréable. Les atouts du bien: Extérieur: Balcon orienté au calme, parfait pour se détendre. Stationnement: Place de parking privative en sous-sol sécurisé. Intérieur: Appartement en bon état, sans perte d'espace. Emplacement: Proche immédiate des commerces, des transports et accès rapide au périphérique. Résidence récente et sécurisée. VENDU LIBRE Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous pour organiser une visite ! RCS 901 143 412 — Toulouse Référence agence: 1735

BALMA, MAISON type 6 avec terrasse, jardin et parking Au calme, et dans un cadre verdoyant, notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison t6 mitoyenne, proche de commodités et accès direct périphérique. Charmante maison offrant une entrée avec salle d'eau et toilettes, un séjour convivial, une cuisine ouverte équipée ouvrant sur une belle terrasse et jardin exposés est. Le plus: un garage aménagé en pièce de vie ou chambre avec un espace buanderie. Au 1er étage, l'espace de nuit se compose de 4 chambres avec rangements et d'une sallle de bains, toilettes. Un parking privé devant et une place visiteur complètent ce bien. Bus 72 400 m, 10 min vélo métro balma Référence agence: 6235

L'agence DARNAULT IMMO, experte en transactions à BALMA, vous propose une VILLA FAMILIALE de 203 m² sur une parcelle AU CALME de 1 703 m² dans le DOMAINE LACOSTE. Cette villa comprend en PLAIN-PIED une entrée avec un couloir qui distribue un bureau, un WC avec lave-mains, une grande pièce de vie LUMINEUSE grâce à ses ouvertures en BOW-WINDOW, une cuisine aménagée et équipée qui peut s'ouvrir sur la pièce de vie, 3 chambres et une sale de bain avec douche, baignoire et WC. La pièce de vie et la cuisine s'ouvrent sur la grande terrasse et la piscine avec un beau jardin. Prestations: hauteur sous plafond, volets roulants électriques, chauffage au sol, plan de travail en granit, portes et portails automatiques Un grand garage complète le bien. Proximité des transports, des commerces et des écoles. Visite virtuelle guidée disponible

Côte Pavée - Proche des écoles (Saint-Joseph et Jean Macé), dans une petite copropriété de 5 appartements, nous vous proposons cet appartement T5 en duplex inversé offrant au rez de chaussée un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée, 3 chambres avec dressing, une salle d'eau avec double vasques et grand receveur de douche et un wc séparé. En souplex une grande pièce offrant plusieurs usages ( une chambre supplémentaire ou salle de jeux) et une buanderie. Le séjour et la cuisine ouvrent sur une terrasse de 18m2 sans vis à vis. Le bien est vendu avec un emplacement de parking aérien. Chauffage électrique, volets roulants motorisés, double vitrage, store banne

Charmante maison à faire revivre sur les hauteurs de Balma, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Construite en 1966 et de bonne facture, elle offre 172 m² développés répartis en 3 chambres, 2 salons lumineux, une cuisine, une salle de bain à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre, un bureau et un garage. L'ensemble est complété par une grande dépendance. Profitez d'un jardin intime pour vos moments en plein air et d'un balcon pour prendre l'air. Un parking extérieur pour vos stationnements. Une activité professionnelle est également envisageable avec la configuration et la géolocalisation de la maison. Commodités à proximité (commerces, transports et écoles) pour un quotidien pratique. Contactez - nous pour plus d'informations et pour organiser une visite Référence agence: 2620

REF 110088 - Devenez propriétaire de votre résidence principale avec ce T3 situé en étage avec balcon et parking en sous-sol pour moins de 300.000€ grâce à un achat éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA 5.5%, sous réserve des conditions réglementaires et de l’étude du dossier de l’acquéreur. Contactez-nous dès maintenant pour étudier votre situation et concrétiser votre projet immobilier ! Son espace entrée, séjour et cuisine ouverte de plus de 30 m² offre un cadre convivial, prolongé par un balcon pour profiter d’une agréable pause en extérieur. Les deux chambres avec placards sont disposées de part et d’autre du séjour, préservant l’intimité de chacun. Une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant et des rangements dans l’entrée complètent cet agencement pensé pour le confort au quotidien. À Toulouse, entre l’Ormeau et Montaudran, cette adresse bénéficie d’un environnement connecté avec l’arrêt de bus ligne 37 au pied de la résidence, la future station de métro ligne C

À 10 minutes à pieds de la station de métro Jolimont (ligne A), notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement T3 lumineux, traversant et au calme, entièrement rénové en 2019. Il est vendu avec une place de parking aérienne et une cave. Au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, l'appartement se compose d'une pièce à vivre traversante de 36 m² comprenant le séjour et la cuisine, avec un accès direct à une loggia de 2.90 m². L'espace nuit comprend deux chambres au calme avec placard de rangement d'environ 12 m² chacune, une salle de bains et un WC séparé. Situé à 2,6 km de la place du Capitole, à 400 mètres des commerces et à 5 minutes à pied du jardin de l'Observatoire ainsi que des écoles maternelle et élémentaire de Jolimont, cet appartement réunit de nombreux atouts pour vous offrir un cadre de vie agréable au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours). Charges annu

Dans une résidence bien entretenue avec gardien, découvrez ce grand T2 de 49 m² en rez-de-chaussée, très bien agencé. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La terrasse d'environ 11 m², accessible depuis le séjour et la cuisine, offre un agréable espace extérieur. L'appartement dispose également de nombreux rangements, ainsi que d'un parking en sous-sol, d'une cave et d'un grand cellier. Un appartement fonctionnel et évolutif, situé dans un secteur résidentiel recherché, à proximité des commerces et des transports. Nous restons à votre disposition pour toute question et organisez une visite!

Xavier MAMY vous propose ce bien: BALMA - Xavier MAMY a le plaisir de vous présenter à la vente cette villa avec piscine, située dans le secteur très recherché de Balma. Cette demeure, construite en 1992, avec un standing haut de gamme, allie charme intemporel et modernité pour vous offrir un cadre de vie raffiné. Au cœur de cette oasis de sérénité: un jardin verdoyant qui vous enveloppe dès votre arrivée, une terrasse spacieuse de 24 m² idéale pour des soirées estivales entre amis ou des petits-déjeuners en famille au chant des oiseaux. La piscine, véritable invitation à la détente, vous promet des moments inoubliables de baignade et de farniente sous le ciel bleu. Un Cadre de Vie Spacieux et Lumineux. Avec ses 149 m² de surface habitable + ses 82 m2 de sous-sol aménagé, cette villa vous accueille dans un espace généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 48m2, ouvert sur une terrasse de 24m2, desservant une cuisine équipée où chaque détail a été p

À découvrir, maison de plain-pied d'environ 80m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 781 m², dans un environnement résidentiel de Toulouse. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, offrant un véritable espace de détente et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement constitue un véritable atout, située à seulement quelques minutes du périphérique toulousain, la maison bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes tout en restant dans un secteur résidentiel. Les commerces du secteur Montaudran - Saint-Exupéry sont facilement accessibles. Côté transports, elle bénéficie d'une bonne desserte par le réseau Tisséo, qui permet également de rejoindre les principaux pôles de transport du sud-est toulousain. Référence agence: 1876

REF 110087 - Devenez propriétaire de votre résidence principale avec ce T4 traversant en étage offrant une terrasse et un balcon, ainsi que 2 parkings en sous-sol pour moins de 400.000€ grâce à un achat éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA 5.5%, sous réserve des conditions réglementaires et de l’étude du dossier de l’acquéreur. Contactez-nous dès maintenant pour étudier votre situation et concrétiser votre projet immobilier ! Séjour avec cuisine ouverte de 26m² qui se prolonge par une terrasse de 16 m², idéale pour partager des moments de convivialité en plein air. L’espace nuit comprend une suite parentale avec placard et salle d’eau privative, bénéficiant de son propre balcon. Deux autres chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet intérieur. Une entrée généreuse avec rangement facilite le quotidien et assure une agréable transition entre les espaces de vie et de repos. À Toulouse, entre l’Ormeau et Montaudran, cette adresse bénéficie d’un envir

EXCEPTIONNEL - T4 Dernier Étage avec Double Terrasse - À 200m de la Place de l'Ormeau Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement traversant, sans aucun vis-à-vis grâce à son dernier étage ! Idéalement situé à seulement 200m de la Place de l'Ormeau et à proximité immédiate de la future station de métro, cet appartement T4 vous séduira par ses volumes et sa luminosité. # Les points forts: *Une double terrasse rare*: 12m² + 5m² pour profiter pleinement des beaux jours. *3 chambres* dont une suite parentale, idéal pour une famille *Un grand séjour lumineux* ouvrant directement sur la terrasse de 12m² *Climatisations réversibles* dans toutes les pièces: confort été comme hiver garanti *2 places de parking sécurisées en sous-sol + 1 garage boxé*: un vrai luxe en ville ! *Résidence récente (2011)*: aucun travaux à prévoir *Emplacement premium*: commerces, écoles, transports et bientôt le métro à deux pas Pour qui ? Ce bien est parfait pour une famille souhaitant vivre proche du centre v

À vendre – Superbe appartement de charme avec terrasse et jardin Découvrez ce très bel appartement de 30 m², offrant un cadre de vie agréable, confortable et plein de charme. Ce bien de qualité se compose d’un espace de vie chaleureux et fonctionnel, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour un usage quotidien. L’appartement dispose également de deux chambres avec placards intégrés, offrant de nombreux espaces de rangement, ainsi que d’une salle de bains moderne, soigneusement aménagée. Son véritable atout: un agréable espace extérieur comprenant une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir. Une place de parking privative complète cet appartement. Appartement actuellement loué, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur. Il est loué depuis mai 2019 au loyer de 812.07 € par mois, charges comprises. Un bien rare et séduisant, alliant confort, fonctionnalité et charme, idéal pour un investissement locat

Plateau sous combles (34,4 m² au sol) Situé au calme dans le quartier recherché de Guilhemery, à proximité des commerces et des transports, ce plateau sous combles offre une surface de 34,40 m² au sol. État: Brut de décoffrage, aménagement complet à prévoir. Diagnostics: Absence d'amiante, absence de plomb, absence de termites. Électricité à récréer / remettre aux normes. Potentiel: Idéal pour un artisan, un bricoleur averti ou un projet personnel (pied-à-terre mansardé, bureau/atelier, espace de stockage ou extension). Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 500.00 euros. Mathis Hellio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Investissement LMNP géré à Toulouse (Etudiants) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.6 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 21.37 m² Carrez - Prix: 68 900 € FAI HT + 1 180 € de TVA récupérable - Loyer: 3 861 € HT/an - rendement 5.6 % HT/HT - Bail commercial: Renouvellement de bail de 9 ans en 3/6/9 (01/01/2025 au 31/12/2033) - Exploitant: UXCO - Charges non récupérables: 274 € HT/an - Taxe foncière: 622 €/an - DPE / GES: C / En cours de réalisati

BALMA secteur de a plaine, cette grande maison de 200 m² de construction traditionnelle offre un fort potentiel à qui saura la remettre au gout du jour, construite avec des matériaux de qualités, Les pièces sont spacieuses et lumineuses, avec ses 6 chambres, dont 3 au RDC, de nombreux rangements et placards, une grande cuisine permettant d'y prendre les repas, elle dispose d'un grand salon avec une double exposition, également un grand garage, sa terrasse ombragée, garde frais l'habitation. idéal grande famille ou profession libérale, le terrain est piscinable Honoraires de 3.49 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (430 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilda BERTHELOT inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 312 861 131 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site G

Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 de 64 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové avec goût. Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur un agréable jardin, parfait pour vos moments de détente ou repas en extérieur. La cuisine moderne, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Côté nuit: 2 chambres confortables Salle d'eau contemporaine Rangements optimisés ? Les + qui font la différence: Jardin privatif au calme Aucun travaux à prévoir Résidence récente (2016) 2 places de parking (dont 1 en sous-sol sécurisé) Proche commodités, transports et centre de Balma ? Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. ? À visiter sans tarder – bien rare sur le secteur ! Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 104 €/an. Aucune procédure n'est en

Cette charmante toulousaine vous attend au cœur de l'un des quartiers les plus convoités de Toulouse, à seulement quelques pas du futur métro, de l'animation commerçante de l'avenue Jean Rieux et à proximité des meilleures écoles du secteur. Entièrement repensée et optimisée, cette maison offre aujourd'hui un superbe espace de vie déplafonné, baigné de lumière et ouvert directement sur l'extérieur et sa piscine. À l'abri des regards, cet espace extérieur, préservé et intimiste, vous garantit calme et sérénité pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, toutes dotées de rangements aménagés et de la climatisation. L'une d'entre elles bénéficie également de sa propre salle d'eau privative, offrant confort et indépendance. Un bien rare dans ce secteur recherché, qui conjugue avec élégance le charme de la maison toulousaine, le confort contemporain et une véritable qualité de vie, à proximité immédiate de toutes les

iad France - Julie Lanza vous propose: TOULOUSE au 230 Avenue de Castres. À proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-jardin, situé au sein d’une résidence récente, verdoyante, calme et parfaitement entretenue, construite en 2011 et équipée d’un ascenseur. Vendu avec une place de parking en sous-sol dotée d'une prise pour votre véhicule électrique, cet appartement fonctionnel et agréable à vivre se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres disposant de placards intégrés, d’une spacieuse salle de bain équipée d’une baignoire et d’un meuble vasque, ainsi que de toilettes indépendants. La baie vitrée du séjour ouvre sur une agréable terrasse de 5 m² prolongée par un jardin privatif d’environ 20 m², idéal pour profiter d’un extérieur paisible et ensoleillé jusqu’en milieu de journée. Un bien alliant confort, calme et praticité, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. La

Appartement neuf avec vue, quartier Montaudran Au 5ème d'une résidence neuve desservie par ascenseur, cet appartement de 72,91m2 Carrez traversant se dévoile avec évidence. Dès l'entrée, un balcon privatif donne le ton: ici, les espaces extérieurs prolongent naturellement la vie intérieure. Le regard est immédiatement happé par la belle traversée de lumière qui baigne le séjour. Salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée se déploient dans une continuité fluide, ouverte sur une vaste terrasse, un véritable prolongement du lieu de vie, propice aux instants suspendus face à une vue dégagée. L'espace nuit, organisé à l'écart des pièces de vie, réunit deux chambres et une salle de douche complète, pensées dans une logique de confort et de simplicité. Deux places de stationnement en sous-sol complètent cette adresse. Ce quartier en pleine mutation cultive une identité singulière: écoquartier tourné vers la nature avec ses espaces verts, ses pistes cyclables et son futur coeur de vi

En exclusivité ! Laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 en duplex de 63 m2, situé au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée à Balma. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon d'environ 8 m2, idéal pour profiter de l'extérieur. Le premier niveau comprend également une grande chambre avec rangements ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une spacieuse chambre, une salle de bains et des WC séparés, offrant confort et fonctionnalité. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Un appartement en parfait état, situé dans un secteur recherché de Balma. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À quelques pas du célèbre marché de St Aubin, cette demeure de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un quartier prisé pour sa qualité de vie, son animation et sa proximité immédiate avec le centre-ville. Dès l'entrée, cette maison séduit par l'authenticité de son architecture et la qualité de ses éléments anciens. Les belles hauteurs sous plafond, les cheminées d'époque et les poutres apparentes composent un intérieur élégant, chaleureux et empreint de caractère. Le rez-de-chaussée accueille de beaux espaces de réception, avec un salon ouvert sur une agréable salle à manger, naturellement prolongés par un extérieur intimiste, préservé des regards. Une cuisine entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement ce niveau. À l'étage, deux vastes chambres offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'une d'elles dispose notamment d'un espace bureau pouvant aisément être transformé en troisième chambre selon l

are sur le secteur ! Laissez-vous séduire par cette somptueuse villa individuelle de 306 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure au calme absolu. Alliant volumes hors normes, confort moderne et modularité (idéal grande famille, profession libérale ou rendement locatif), ce bien unique offre un cadre de vie privilégié aux portes de Toulouse. Une Habitation Principale (242 m²): Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes et la luminosité des espaces: Espace de vie (106 m²): Une triple réception baignée de lumière avec cuisine américaine haut de gamme, entièrement équipée. Le coeur de la maison, pensé pour la convivialité. Espace nuit: 5 grandes chambres confortables pour accueillir toute la famille. 1 salle de bain et 2 salles d'eau contemporaines. Le bonus: Une belle mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un espace bureau, bibliothèque ou salle de jeux. Annexes & Stationnement: Sous-sol total de 113 m²: Un potentiel de stockage exceptionnel, atelier ou salle de sp

BALMA - Secteur Lagarde Situé au 1er et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée (2013), venez découvrir ce charmant appartement T3 aux prestations soignées. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec placard, menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain et de WC indépendants. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Un appartement alliant confort, luminosité et calme, dans un environnement recherché. A Découvrir au plus vite ! Surface CARREZ: 59.81 m²

À la frontière immédiate de Toulouse, cette maison développe environ 150 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, adaptée à une vie de famille comme à un projet d'investissement. Son emplacement permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse grâce au Linéo L1, situé à seulement 100 mètres. Les lignes 83 et 84 desservent également la station de métro Balma-Gramont (Ligne A), tandis que l'accès à la rocade se trouve à environ 200 mètres. Les commerces, écoles et services sont accessibles à proximité. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie d'environ 34 m² et d'une cuisine indépendante aménagée. Le premier étage accueille trois chambres, dont une de près de 16 m², une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque, un second WC ainsi qu'une buanderie. À l'extéri