8 333 appartements à vendre à Rue du Viel Aqueduc

iad France - Apolline Gonon vous propose: Quartier Boutonnet - Résidence Seniors de standing « Les Jardins du Pré aux Clercs » Dans une résidence sécurisée et reconnue pour la qualité de ses services, découvrez ce T2 de 50 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur, idéal pour seniors autonomes ou familles recherchant un cadre sûr et confortable pour leurs parents. L’appartement se compose d’un séjour et d’une chambre climatisés, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Le séjour, la chambre et la cuisine s’ouvrent sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le parc Saint-Odile, accessible directement depuis la résidence par un accès privé. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Une résidence pensée pour votre confort et votre sécurité: - Restaurant sur place 7j/7, cuisine préparée par un chef - Présence infirmière et personnel qualifié 24h/24 - Veilleur de nuit - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et vidéosurveillance - Espaces comm

nous vous proposons ce studio idéalement situé dans un quartier calme, proche du centre, de la fac de pharmacie et des différents moyens de transports. Le bien dispose d'une agréable terrasse et la résidence possède un local vélo sécurisé. Vous pouvez louer ce bien en l'état ou en faire un joli petit studio avec un léger relooking. Idéal pour habiter ou investir avec une bonne valeur patrimoniale et une rentabilité entre 6 et 7%. Les charges sont d'environ 35EUR/mois et la taxe foncière d'environ 700EUR.

A saisir Montpellier quartier de l Aiguelongue studio DE 27m² avec jardin dans une résidence sécurisée avec parking privatif proche fac et transport rénové récemment Prix: 122000 euros FAI DPE:C Contact herve WE INVEST AU O610277939 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 500.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels: Hervé Baeza Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

IMMOVANCE vous propose en exclusivité un magnifique appartement de 4 pièces parfaitement agencé et en très bon état dans la résidence recherchée Saint Charles au coeur de Montpellier. Il est situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble Art Déco classé monument historique, entièrement réhabilité en 2007, au sein d'un parc boisé et à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces et tram (lignes 1, 4 et 5). Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur la terrasse qui bénéficie d'une vue dégagée sur les Arceaux, le Peyrou, la Cathédrale, le Jardin des Plantes et l'Ecusson, prolongée par une cuisine aménagée ouverte également sur l'extérieur et son arrière-cuisine/buanderie. Côté nuit, on retrouve trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une autre salle de bain avec WC et de nombreux rangements dans toutes les pièces. Vous disposez de deux stationnements privatifs: un garage fermé en sous-sol électri

Dans le quartier de Celleneuve, appartement T6 entièrement rénové au 6e étage d'une copropriété avec ascenseur. Ce grand appartement d'une surface habitable de 82m² se compose: - D'un séjour - cuisine de 18,62m² - De 5 chambres dont la superficie est comprise entre 7,45m² et 12,15m² - De deux salle d'eau avec WC - Une buanderie de 2,72m² Vous aurez la possibilité d'ouvrir la 3e chambre pour avoir un grand séjour de plus de 26m² ! Deux balcons de 8,10 m² et 3,23 m² viennent compléter ce bien et offrent une vue dégagée. Une cave privative ainsi qu'un garage fermé privatif sont également inclus. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commodités, des commerces, d'un collège et d'une école primaire. Aucun travaux à prévoir, il ne vous restera qu'à poser vos valises ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 289 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage

iad France - Laurent Malet vous propose: Appartement T4 71 m² – Celleneuve, Montpellier – À rénover, fort rendement locatif Rue de la Piscine, dans le quartier de Celleneuve, cet appartement 4 pièces de 71 m² occupe le dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, avec seulement 2 appartements par palier. Vue dégagée, luminosité naturelle, configuration généreuse: le bien a tout pour séduire un investisseur ou un primo-accédant qui veut personnaliser son logement. Composition: Séjour lumineux avec large ouverture sur l'extérieur 3 chambres Cuisine indépendante Salle d'eau + WC séparé Pourquoi ce bien ? Avec 3 chambres, il se prête naturellement à la colocation — un levier de rentabilité locative solide sur Montpellier. À rénover selon vos goûts, il offre une vraie marge de valorisation après travaux. À deux pas du tramway, des écoles et des commerces. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cour

iad France - Emilie Lavallette vous propose: MONTPELLIER - APPARTEMENT avec ASCENSSEUR- T2 53M² - CAVE et PARKING Quartier Boutonnet - Résidence Seniors de standing « Les Jardins du Pré aux Clercs » Dans un cadre de vie agréable à Montpellier, cet appartement de 2 pièces situé au dernier étage (6/6) d'une résidence sécurisée offre un environnement calme et sécurisé, avec une surface habitable de 53 m². Logement équipé de climatisation réversible. Dès l'entrée, un palier distribue l'ensemble du logement. Le séjour de 19 m², lumineux et aéré, constitue le cOEur de l'appartement et ouvre sur une loggia. La cuisine séparée est bien agencée pour une utilisation quotidienne. La chambre, spacieuse avec ses près de 15 m², offre un espace de repos confortable et un accès privilégier sur un balcon. Salle de bain et les WC indépendants. Un parking privatif en sous sol et une cave complètent ce bien. Une résidence pensée pour votre confort et votre sécurité: - Restaurant sur place 7j/7, cuisine pr

Montpellier – Rue Charles Flahault, face au stade Philippidès, au pied du centre historique (écusson). Découvrez ce lot de 2 studios vendus libres, idéalement situés dans un secteur recherché, Boutonnet, proche Beaux arts. D'une surface totale de 41,33 m², cet ensemble offre un beau potentiel pour un investissement locatif ou un projet patrimonial. L'un des studios bénéficie d'une terrasse. Le bien comprend également: une place de parking et une cave. À proximité immédiate des transports, des universités et des commodités

FONCIA vous propose, dans le quartier recherché des Arceaux, au sein d'une résidence bien fréquentée composée majoritairement de propriétaires occupants. Découvrez cet appartement de 47 m² situé en rez-de-chaussée légèrement surélevé. 2 chambres ! Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Son agencement fonctionnel et son potentiel en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement. Quelques rafraîchissements permettront de le mettre pleinement à votre goût et d'en révéler tout le charme. Faible charge de copropriété. Une belle opportunité dans un secteur prisé, à proximité des commodités et du centre-ville. Rare !

BLB TEMIC vous présente: quartier MOSSON, dans résidence sécurisée avec ascenseur, appartement T5 100m2 avec cave. Beau séjour avec balcon, cuisine indépendante meublée, 4 chambres, salle d'eau, wc indépendant et dressing. Appartement tout refait à neuf, très agréable à vivre. Les charges incluent l'eau chaude et froide et le chauffage. Le bien est actuellement loué avec une locataire en place (loyer 780 euros + charges 210 euros). A voir rapidement

Quartier Boutonnet - Proche du Stade Philippides Beau T1 Bis rénové avec goût, dans une résidence sécurisée avec gardien. Pas de travaux à prévoir, l'appartement est prêt à louer. La résidence, pourvue d'espaces verts et d'un local à velo est proche de toutes commodités (transports et commerces à deux pas) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MONTPELLIER - HOPITAUX FACULTÉS - IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT - Au septième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, à moins de 500 m du Tram SAINT ELOI et à 15 minutes à pieds de l'Université PAUL VALERY, spacieux T1 de 31 m² avec balcon sans vis-à-vis et vue dégagée ! Il se compose d’un séjour lumineux exposé OUEST avec placards, d'une kichenette neuve, et d’une salle de bains avec WC. Tableau électrique neuf, travaux de rafraîchissement à prévoir. A proximité des commerces et du centre historique, Boutonnet, Beaux-Arts, Aiguelongue. Surface CARREZ: 30.6 m² Honoraires à la charge du vendeur Contact: Léa DOMERGUE - O7.67.92.46.01 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 010 € et 1 410 € par an

Exclusivité CENTURY 21 Granié Immobilier ! MONTPELLIER HOPITAUX FACULTES Dans une résidence sécurisée, à proximité de l'INRA et du centre-ville. Nous vous proposons ce beau F3 traversant au 2ème étages. Il se compose d'unne entrée avec rangement, une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte équipée donnant accès à 2 terrasses sans vis-à-vis expo sud. Coté nuit, vous trouverez deux grandes chambres avec placards, salle de bains et WC séparée. Vous bénéficierez d'une cave au sous-sol, le stationnement est collectif au sein de la résidence. Aucun travaux à prévoir !

Montpellier - Boutonnet - Loué Dans une résidence calme et sécurisée avec gardien, laverie, salle de révision/TV, salle commune, proche des commodités, venez découvrir ce studio de 22.9 m² avec place de parking privative. Bien vendu loué en bail meublé (loyer 545€ dont 45€ de charges). Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 000 €. Dans une copropriété de 157 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 422.00 et 572.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER: Léa BERNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984803361 RCP ORUS

Très agréable appartement dans une résidence récente, très propre et vendu loué avec des locataires charmants, qui entretiennent très bien l'appartement, gérés par Foncia. Il est composé d'un séjour avec un coin cuisine équipée, une chambre, des placards, une salle d'eau, des toilettes séparées, une terrasse et un parking en sous-sol

Montpellier – Quartier Les Arceaux | Studio idéal investissement ou premier achat Situé dans le très recherché quartier des Arceaux, à deux pas du marché des Arceaux, du tramway ligne 2 et à 10min du centre-ville de Montpellier, découvrez ce charmant studio de 18 m², niché au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, principalement occupée par des étudiants ou jeunes actifs. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, cet appartement particulièrement lumineux est vendu libre de toute occupation, Il se compose de: • Une entrée • Une salle de bain • Une kitchenette fonctionnelle • Une agréable pièce de vie avec placard intégré et mobilier La résidence propose également des services pratiques, notamment une laverie, et affiche des charges raisonnables, avec un entretien régulier des parties communes avec des ascenseurs neufs votés dans le budget ainsi que le changement des portes d'entrée. Appartement en bon état, pas de travaux à prévoir. Un bien clé en main dans un secteur recherché

Découvrez ce superbe appartement trois pièces de 85m² situé sur la commune de Juvignac, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. L'appartement se compose d'un agréable séjour, deux belles chambres,un wc,une salle de bain, une cuisine fonctionnelle,des espaces pensés pour un confort de vie optimal. À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste de 82M2,une belle terrasse espaces de détente où règnent calme et sérénité. Ce lieu chaleureux procure une véritable sensation de maison individuelle, idéal pour se ressourcer au quotidien. Côté stationnement, le bien dispose de deux emplacements: un parking ainsi qu'un garage

Votre agence FDI SERVICES IMMOBILIERS MAS DREVON vous propose, à proximité de la ligne 3 arrêt Tonnelles, un 2 pièces de 45.93m2 situé en 1er étage avec une spacieuse terrasse de 15m2 sans vis à vis. Situé à proximité de Montpellier Business School, cet appartement en bon état est idéal pour un étudiant ou pour un investissement locatif. Residence récente (2015), parking privatif, local vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Bénédicte MAELSTAF au O6 77 01 80 87

Idéal investisseur, beau T2 de 44,5 m² en bon état, situé dans le quartier Aiguelongue à Montpellier, à deux pas de la faculté Paul Valéry, de la ligne 5 du tramway et de la ligne 1 Saint Eloi et des commerces. Situé en rez-de-chaussée, une entrée qui dessert un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre et une salle de bain. Un cellier complète ce bien Contactez-nous pour visiter. Alexandre HENOCQUE Agent commercial EI/EIRL Immatriculé sous le numéro 842 611 303 au RSAC de Montpellier Référence agence: 650

Quartier Celleneuve, Dans une copropriété sécurisée, Entièrement rénové, ce T3 de 74m2 est situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble qui compte seulement 6 logements sur 3 niveaux. Son séjour climatisé et lumineux avec cuisine équipée ouverte donne sur une terrasse via 3 portes fenêtres en double vitrage. Une loggia fermée complète l'espace jour. Le coin nuit, quant à lui, propose deux chambres dont une climatisée, une salle de bain et un WC. L'appartement est vendu avec une place de parking Proximité de l'arrêt de tram Pilory, des écoles primaires, du collège et des commodités (centre commercial Auchan) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site G

Situé dans une petite rue résidentielle calme en parallèle de l'avenue du père soulas, au 1er étage d'une maison, ce T4 de 98m² offre un beau potentiel dans un quartier recherché de Montpellier. Le bien:Séjour de 25m² exposé sud, 3 chambres avec placards, bureau, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC indépendant. Double vitrage, chauffage individuel, climatisation réversible, volets électriques dans le séjour. Balcon avec vue dégagée plein sud un vrai atout pour profiter du soleil montpelliérain. Grenier sur toute la superficie du bien, accessible et utilisable pour du stockage. Les travaux à prévoir: Rafraichissement à votre goût et mise aux normes électrique. Les extérieurs: Une place de stationnement incluse. Le quartier: Commerces, transports (bus ligne 7 et tram ligne 1 arrêt chateau d'ô), écoles et espaces verts à proximité. DPE C. Place de parking incluse. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C,

Découvrez ce bel appartement 5 pièces offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Le bien se compose de 4 chambres, d'un séjour lumineux, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une terrasse. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et de toutes les commodités du quotidien. Un appartement idéal pour une famille ou un investissement locatif. À découvrir rapidement. Vous souhaitez vendre ou acheter ? Contactez l'agence immobilière Orpi experte du marché de Montpellier, et bénéficiez de notre outil d'estimation au plus juste. Mickael BROYON Agent commercial EI/EIRL Immatriculé sous le numéro 840 052 005 au RSAC de Evry Référence agence: 655

À deux pas de la place du village, ce nouveau programme Les Nouveaux Constructeurs s'intègre harmonieusement dans un quartier pavillonnaire élégant et recherché, à moins de 10 km du centre-ville de Montpellier. Dotée d'une architecture soignée d'inspiration languedocienne, la résidence offre un cadre de vie rare où charme et modernité se rencontrent. Très intimiste, elle accueille seulement 34 appartements, du 2 pièces au 4 pièces, tous prolongés par une loggia, une terrasse ou un jardin individuel, permettant de profiter pleinement de la douceur de vie locale. Conforme à la RE 2020, elle propose également un parking en sous-sol et un jardin commun paysager qui renforce l_esprit résidentiel et serein du lieu.Tout se fait ici à pied: les commerces du centre-bourg, la crèche, les écoles maternelle et primaire, l'arrêt de bus, ainsi que la bibliothèque, l'espace culturel, l'école de musique, le parc public et le stade situés dans un rayon de 900 mètres. L'accès rapide à la D986 et à l'A70

LTP immobilier vous propose en exclusivité, dans une résidence de standing, au sein du quartier Celleneuve, un superbe T1 de 31.65m2 vendu loué, loyer garanti, idéal pour un premier investissement locatif. Pour plus d'infos, merci de me contacter au. Cette annonce vous est proposée par Romain Victor - SAS - NoRSAC: 808079461, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

iad France - Sandrine Roucou vous propose: Charmant appartement T2 à Juvignac Découvrez ce magnifique appartement situé dans la paisible ville de Juvignac, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Ce charmant appartement de 40.5m² offre un cadre de vie agréable pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un agréable séjour de 22.17m² avec cuisine équipée et d'un espace extérieur avec abri de jardin. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement offre un confort optimal. De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone et un accès clos pour votre tranquillité et sérénité. Enfin, l'appartement dispose d'une place de parking en sous sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cet appartement, idéalement situé et offrant de belles prestations, est un véritable coup de cOEur pour ceux en quête d'un cocon douillet à Juvignac. N'hésitez pas à me contacter pour organiser un