7 640 propriétés à vendre à Rue du Sergent Bobillot Angers

Appartement de caractère 82 m² – 2 chambres – LAFAYETTE À vendre, bel appartement de 82 m², idéalement situé au niveau du marché de Lafayette, dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Cet appartement lumineux et plein de charme saura vous séduire grâce à ses prestations anciennes préservées: parquet, cheminées et beaux volumes. Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau avec wc De nombreux rangements Une cave privative complète ce bien. Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder !

Maison familiale spacieuse - Proche Place Lorette & Tramway Découvrez cette jolie maison d'environ 150 m² offrant une vie de plain-pied et un véritable confort au quotidien, idéalement située à deux pas des commerces et du tramway. Comprenant: une entrée accueillante desservant l'ensemble des pièces de plain-pied, Séjour traversant lumineux avec cheminée, exposé pour bénéficier d'une belle luminosité et d'une circulation fluide entre salon et salle à manger. Une Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, avec arrière-cuisine parfaitement adaptée au rangement, une chambre de plain-pied bénéficiant d'une salle d'eau et WC. À l'étage: palier desservant 4 chambres (espaces nuit modulables selon vos besoins) et une salle d'eau supplémentaire. Extérieur: Terrasse SUD et jardin privatif pour profiter des moments en plein air. Garage double attenant à la maison. Visite et informations: Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63

Maison coup de cœur - Hyper-centre d'Angers, à deux pas du Château À seulement quelques mètres du Château, cette maison de caractère de 207 m² séduit par son charme authentique et son fort potentiel locatif. Cette demeure de maître, idéale pour de la location meublée partagée, offre 10 chambres confortables ainsi qu'un vaste espace de vie convivial. Actuellement, les chambres se louent en moyenne entre 450 € et 550 € par mois, garantissant une rentabilité attractive. Atout majeur: les baux de courte durée permettent une grande souplesse d'exploitation. Vous conservez ainsi la possibilité de transformer facilement la maison en résidence principale ou secondaire, selon vos projets. Une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant rendement, valorisation patrimoniale et qualité de vie, au sein d'un cadre historique unique. hono 4.08 % charge acqu agent co. Contact: Nathalie THIBAULT au. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Nathalie THIBAULT. Montant estimé

À VENDRE: Appartement T2 à Angers, Les Jardins d'Arcadie, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence senior avec services, cet appartement de 51 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Construit en 1987, il se compose d'un salon spacieux de 21,17 m², d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'une cuisine aménagée. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique par radiateur. De plus, il dispose d'une cave et d'un box en sous-sol, un atout considérable ! La résidence est bien située, à proximité de nombreux commerces, avec cinq supermarchés accessibles en moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires et universitaires sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne des résidents. Le loyer mensuel est fixé à 517,47 €, avec des charges de 1000 € par mois. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant se positionner sur le marché locatif

RESIDENCE SERVICES - SENIOR À Angers, au sein de la résidence services seniors Les Jardins d'Arcadie, découvrez cet agréable appartement T2 d'environ 50 m², offrant un cadre de vie confortable, sécurisé et convivial. Destinée aux seniors autonomes, cette résidence non médicalisée bénéficie d'un environnement particulièrement agréable. Elle se compose de plusieurs bâtiments organisés autour d'un grand jardin arboré et fleuri, tout en profitant d'une situation pratique à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie agréable, une cuisine, une chambre indépendante et une salle d'eau. Il permet à son occupant de conserver pleinement son indépendance tout en bénéficiant des nombreux avantages offerts par la résidence. Les Jardins d'Arcadie proposent un véritable lieu de vie avec accueil et sécurité 24h/24, salons de détente, bibliothèque, salle de gymnastique ainsi qu'un programme régulier d'animations et

A VENDRE - PLACE LAFAYETTE Situé à seulement 250 mètres la Place Lafayette et 700 mètres de la gare St Laud, venez découvrir ce grand T4 situé au premier étage. Il est composé d'une vaste pièce de vie traversante de 50m² donnant accès à un balcon. Un dégagement dessert 2 belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Une place de parking couverte ainsi qu'une cave de plus de 10 m² complètent ce bien. Vous recherchez un appartement au pied des commodités, de la gare et de la place Lafayette avec une facilité de stationnement, contactez rapidement Quentin NOSLIERE au 6.41.91.44.10. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3128.00 euros

Quartier VISITATION - GARE À deux pas de la gare d'Angers, une minute à pied de la place de la Visitation et de ses commerces, venez découvrir cet appartement 4 pièces au charme de l'ancien. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété à faibles charges, il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, d'une première chambre côté rue avec placards, d'une seconde chambre côté cour avec placard/dressing, d'une salle de bains équipée d'une double vasque, ainsi que de WC séparés avec lave-mains. Ce bien dispose également de deux caves de 8 m2 et 12 m2. Contactez-nous dès maintenant au ou au DPE D, Les informations aux risques auxquls ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Son prix: 324 450EUR fai dont 5% honos. ch. acq

VISITE VIRTUELLE ET PLANS DISPONIBLES - AVRILLÉ (49240) - Venez poser vos valises dans cette agréable et lumineuse maison contemporaine construite en 1997 au cadre bucolique de par sa piscine tournée vers la forêt, le lac et le parc des poumons verts du domaine de l'étang à Avrillé, célèbre pour son cadre de vie agréable et paisible. Celle-ci possède 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée sur une surface totale en rez-de-chaussée de 120m2, deux salles d'eau et deux WC. Chauffage au sol au rez-de-chaussée. Ce joli bien est complété par un double garage avec mezzanine. Le tout sans vis-àvis! UNE PERLE SUR LE SECTEUR! Son prix: 799 000EUR dont 2,96% honos. ch. acq Contactez le pour une visite. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé secteur hyper centre (début Louis Gain), à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services (à pied), découvrez ce bel appartement de 77 m² situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité. Grâce à son exposition Sud-Ouest et à ses larges baies vitrées. Son séjour de 24 m² offre un espace de vie. Celui-ci s'ouvre sur un balcon de 9 m² équipé d'un store banne. L'appartement comprend deux chambres, dont une de 12,55 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur à code, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Vous bénéficierez également d'un box fermé privatif en sous-sol, ainsi que d'une cave de 4 m². Le chauffage collectif vient compléter les prestations de cet appartement disponible immédiatement. Ce bien réunit tous les critères les plus recherchés: un empl

Appartement duplex situé au 2e étage avec ascenseur d'une petite copropriété idéalement placée rue Saint Blaise et garage rue Hanneloup. L'immeuble en pierre de taille élevé en 1870 dispose d'un élégant porche qui permet l'accès à l'ascenseur après la montée de 8 marches. Les espaces privatifs présentent un cachet qui ne demandera qu'à être rafraichit: trois belles chambres, une salle de bains, une salle de douche et un grand salon séjour de 47m² environ et son coin cuisine. Cet appartement et ses annexes conviendront aussi bien à un projet d'habitation qu'à un projet professionnel (professions libérales admises) Une cave au sous-sol de la copropriété complète le bien. (5.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3898.80 euros

Angers à proximité du PALAIS DE JUSTICE et du tramway, ainsi que des rues piétonnes à pied, découvrez ce bel appartement T4 de 114 m² avec travaux à prévoir, situé au sein d'une résidence sécurisée de standing, construction KONCKIER, avec ascenseur. vous serez séduit par SES VOLUMES, traversant, il offre une pièce de vie lumineuse, POSSIBILITES d'OUVERTURES, DEUX TERRASSES idéales pour partager des moments conviviaux L'espace nuit se situe sur l'arrière au calme Les véritables atouts: sa situation centrale, ses volumes, hauteur sous plafond à 2m70, 2 terrasses, cave et parking en sous-sol Vous profitez d'un cadre à proximité immédiate du centre-ville d'Angers et tramway offrant une excellente qualité de vie au quotidien. UN APPARTEMENT COMPLET, FONCTIONNEL et EVOLUTIF, une opportunité idéale À découvrir sans tarder ! IMAGES GENEREES PAR IA NON CONTRACTUELLES projection sur le résultat d'une rénovation Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché consti

Superbe appartement de type 3 situé au 3eme étage avec ascenseur, au coeur du centre-ville d'Angers, dans un immeuble récemment rénové. L'appartement bénéficie d'un véritable cachet grâce à son parquet massif, ses cheminées en marbre décoratives, ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes lumineux. Emplacement privilégié Situé à deux pas de la place du Ralliement, des commerces, des lignes de tramway, des restaurants, des écoles et de toutes les commodités. Une adresse recherchée en plein coeur d'Angers. Caractéristiques du bien Surface: 73.90m² Type: T3 Étage: 3eme avec ascenseur Chauffage: gaz Parties communes refaites à neuf Un appartement lumineux avec beaucoup de charme L'entrée dessert une belle pièce de vie avec: Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour Espace bar, idéal pour recevoir Parquet massif Cheminée en marbre décorative 2 chambres spacieuses Salle de bain avec baignoire WC séparé Travaux à prévoir Le bien est en bon état général mais nécessitera quelques

Opportunité rare – Ensemble immobilier hypercentre Angers – T4 + 2 studios – fort potentiel locatif ou résidence principale Idéalement situé à proximité immédiate du Château d’Angers, de la gare et du centre-ville, cet ensemble immobilier situé au sein d’un immeuble de caractère datant de 1900 représente une opportunité rare sur le marché angevin. Grâce à son emplacement exceptionnel, ce bien bénéficie d’un secteur extrêmement recherché, notamment pour la location étudiante. Le quartier présente une très forte demande locative avec une vacance locative inexistante ces dernières années. L’ensemble se compose actuellement: d’un appartement T4, ainsi que de deux studios indépendants aménagés sous combles. Le bien offre aujourd’hui plusieurs possibilités selon les projets: investissement locatif avec forte demande sur le secteur, résidence principale avec revenus complémentaires grâce aux studios, création d’un grand duplex familial en réunissant les deux niveaux, ou encore réaménagement g

Maison angevine de charme - Quartier du Pin, Angers L'agence DICI vous propose cette belle maison angevine pleine de charme, idéalement située dans le très recherché quartier du Pin à Angers. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités: parc du Pin, gare, place Lafayette et son marché, écoles, commerces et centre-ville. Un quotidien pratique et agréable, avec l'ensemble de ces lieux facilement accessibles à pied ou à vélo. Les atouts: Emplacement privilégié et recherché Beaucoup de charme et d'authenticité 5 chambres Jardin arboré et paysagé Parcelle de plus de 220 m² Cette jolie maison angevine, répartie sur trois niveaux, offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un agréable double séjour, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salle à manger. Un WC complète ce niveau. Le premier étage propose un palier desservant deux chambres, don

Liberkeys vous propose cet appartement T3 de 71 m² Idéalement situé au cœur d'Angers, il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables, de deux salles de bains et de deux toilettes séparées — un agencement pratique pour une famille ou pour un investissement locatif de qualité. Vous apprécierez la situation permettant de rejoindre la gare d'Angers Saint‑Laud en quelques minutes. Informations financières: charges de copropriété 600 € / an (soit 50 € / mois). Copropriété saine, pas de procédure en cours. Potentiel locatif intéressant (forte demande sur Angers pour des biens T3 bien situés) — rendement attractif pour les investisseurs et confort immédiat pour les acquéreurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1960 € et 2690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Granveau Phi

Situé dans un secteur apprécié d'Angers, à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements d'enseignement supérieur, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un fort potentiel locatif. Un environnement pratique et dynamique, idéal pour un investissement pérenne. Au 2ème étage d'une résidence construite en 1968, découvrez cet appartement de type 1 bis composé d'une entrée, d'une salle de bains, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'un espace cuisine indépendant ainsi que d'un placard de rangement. Une place de stationnement privative complète ce bien. Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel dans un secteur attractif du marché angevin. À découvrir rapidement ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 668.00 euros

Découvrez cette superbe maison contemporaine, offrant une luminosité exceptionnelle et de beaux volumes qui séduiront dès les premiers instants. Cette maison de 4 chambres avec vie de plain pied allie confort, modernité et fonctionnalité, parfaite pour accueillir votre famille.Elle dispose d'un garage, d'une terrasse le tout sur un jardin clos. Annonce rédigée sous la responsabilité de Bruno Blanchard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe d'Angers sous le numéro RSAC 812270072. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les Géorisques www.georisques.gouv.fr

ANGERS HYPER CENTRE - T2 rue Saint-Julien Au coeur du centre-ville découvrez ce charmant T2 de 48m² carrez situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété avec syndic professionnel. Il comprend une entrée, des WC séparés, une cuisine, une agréable pièce de vie, une chambre et une salle de bains. Très bien situé à proximité immédiate du tramway, des commerces et des transports, dans une rue agréable et recherchée. Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec son parquet ancien et ses poutres apparentes. Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour loger un enfant étudiant. Visite virtuelle sur demande! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1280.00 euros

Boulevard Foch, hyper-centre d'Angers, situé dans la résidence de Standing ' Le Grand Cercle', ce bel appartement orienté Sud / Est, situé au 2ème étage avec ascenseur, vous permettra de profiter de tous les avantages directs de la ville, tout en bénéficiant d'une résidence calme, très bien entretenue, avec gardien. L'appartement se constitue, d'une entrée, donnant accès à la pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée / aménagée. un dégagement permet des espaces rangements avec placards et un toilette. Ensuite un couloir vous amènera à la partie nuit, avec une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche et double vasque. Pour plus de renseignements ou pour effectuer une visite, vous pouvez me contacter: Jessy Abélard: Nro Rsac: 531983047 ou Photos en projection avec ia Appeler l'Agence Ihome au (5.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement de 65 m², exposé Sud-Ouest Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots (aux parties communes rénovées), il offre: - Un beau séjour lumineux avec une agréable hauteur sous plafond - Une cuisine indépendante - Deux chambres confortables - Une salle de douche & un WC - Une entrée avec porche sécurisé au rez-de-chaussée, idéale pour stocker vélos, scooters ou motos en toute tranquillité Côté technique: - Tableau électrique et convecteurs récemment remplacés. - DPE: E / B. - Pas de procédure en cours dans la copropriété. PRIX: 219 000 € (Frais d'agence inclus - Honoraires charge acquéreur: 9 000€ / Net vendeur: 210 000€). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Lise Brécheteau - Agent commercial (RSAC 941 914 871) (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Place du Ralliement ! Appartement d'exception ! Dans un immeuble de très haut standing, à l'architecture haussmannienne, ce bien unique se situe au 3ème étage avec une vue complètement dégagée ! Composé d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée/aménagée, de 2 chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de toilettes séparés, ce bien rare bénéficie de magnifiques alliances entre modernité, pierres apparentes et matériaux de haute qualité ! Sa décoration à la fois moderne et soignée vous permettra de vous sentir au quotidien dans un appartement à la fois chaleureux et d'exception ! Petite copropriété Façade d'immeuble refaite et toiture changée. Appartement vendu avec sa décoration. Vous cherchez la rareté avec un emplacement de premier choix, appelez l'agence ihome au et demandez Jessy Abélard (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 472.00 euros

Exceptionnel ! Situé au 7ème étage, cet appartement de plus de 91 m² offre une vue panoramique imprenable sur tout Angers, en plein coeur de la ville. Vous bénéficierez d'un accès direct à tous les commerces et services, avec un ascenseur menant directement à votre étage. La terrasse et le séjour, exposés plein sud-ouest, garantissent une luminosité abondante et un environnement sans vis-à-vis, créant une atmosphère lumineuse et paisible. L' entrée chaleureuse mène à un spacieux salon/séjour avec accès au balcon. La grande cuisine, aménagée et équipée, vous offre tout le confort nécessaire. L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi que des WC séparés pour plus de commodité. Une cave et un parking viennent compléter ce bien. Cet appartement est une opportunité unique sur ANGERS. Chaque détail a été pensé pour votre confort, dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce b

Au cœur d’Angers, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un quartier vivant et verdoyant, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Son architecture contemporaine aux lignes élégantes et végétalisées confère à la résidence une allure moderne et intemporelle. Les appartements, du studio au 4 pièces, séduisent par leurs volumes lumineux, leurs agencements fonctionnels et leurs prestations haut de gamme: baies vitrées généreuses, séjours conviviaux, rangements intégrés et, pour certains logements, suite parentale avec salle d’eau privative. Chaque intérieur se prolonge d’un espace extérieur – balcon, loggia ou terrasse – idéal pour savourer des instants de détente en plein air. Conçue pour allier confort et praticité, la réalisation intègre stationnements sécurisés, locaux à vélos et espaces partagés, garantissant un quotidien serein et une qualité de vie incomparable. *Les prix sont indiqués en TVA réduite Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 49: Rendez

Grand studio à rafraîchir offrant un beau potentiel de rentabilité. Situé au troisième étage d'un immeuble en hyper centre, il constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant valoriser un bien avec quelques travaux intérieurs. Un investissement à fort potentiel ! Prix du bien: 123 000 € dont 8 000 € de frais d'agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 12 Charges prévisionnelles annuelles: 600 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 620.00 euros

Angers – Hyper Centre / Boulevard Foch Appartement T4 de 87 m² situé à deux pas du Boulevard Foch dans une rue piétonne au 1er étage d’un immeuble, comprenant: entrée desservant cuisine aménagée et équipée (évier, four, plaque, rangements hauts et bas), pièce de vie lumineuse donnant accès à 3 chambres, dégagement avec placards, WC et deux salles d’eau. Proximité immédiate des transports en communs, commerces, écoles. Vendu loué 1280 € HC bail du 15/7/2025. Modalité de production de chauffage et eau chaude: gaz individuel. Prix de vente 320 000€ dont honoraires 15 000€ TTC à la charge de l’acquéreur soit 4.9% TTC du prix net vendeur de 320 000€. Lot représentant les 240/1084 ème des PCG. A propos de la copropriété: la quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 1460€. Nombre de lots principaux: 5 Aucune procédure en cours Le montant de la taxe foncière 2025 s’élève à 1583 € / an dont 211 € pour la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Montant estimé des dépenses an