7 640 propriétés à vendre à Rue du Sergent Bobillot Angers

Nichée au coeur de la ville, dans un cadre calme, protégé et sécurisé, cette adresse a tout pour séduire. Au 1er étage sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové vous accueille dans un double séjour baigné de lumière grâce à de grandes portes-fenêtres ouvrant sur de charmants balcons - un grand espace de vie à vivre et à personnaliser. La cuisine indépendante semi-ouverte offre un vrai confort au quotidien. Côté nuit, une grande chambre avec dressing et une salle d'eau. Le double séjour permet également la création d'une seconde chambre selon vos besoins. Aucun travaux à prévoir - vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le bien est vendu avec une cave et un grenier. Un garage en sous-sol est disponible en option, à un coût supplémentaire de 25 000€. Un appartement rare, à voir absolument. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter l'agence Agent commercial: Caroline Germond (RSAC: 992471532) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp

Dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, ARBORESCENCE est un programme immobilier neuf situé au cœur d'Angers, en bord de Maine. Ce projet intergénérationnel propose des logements neufs, incluant une Résidence Séniors Services, un espace de co-working, une crèche et un roof-top. Avec son architecture moderne et audacieuse, son jardin partagé et ses vues imprenables sur la Maine ainsi que le centre historique d'Angers, notamment sur sa cathédrale, ARBORESCENCE se démarque par son unicité. Ce programme neuf offre un choix varié d'appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, dotés de prestations haut de gamme et situés dans les étages élevés du bâtiment (du 6ème au 11ème étage). Votre nouvel appartement neuf n'attend plus que vous !

Dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, ARBORESCENCE est un programme immobilier neuf situé au cœur d'Angers, en bord de Maine. Ce projet intergénérationnel propose des logements neufs, incluant une Résidence Séniors Services, un espace de co-working, une crèche et un roof-top. Avec son architecture moderne et audacieuse, son jardin partagé et ses vues imprenables sur la Maine ainsi que le centre historique d'Angers, notamment sur sa cathédrale, ARBORESCENCE se démarque par son unicité. Ce programme neuf offre un choix varié d'appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, dotés de prestations haut de gamme et situés dans les étages élevés du bâtiment (du 6ème au 11ème étage). Votre nouvel appartement neuf n'attend plus que vous !

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Dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, ARBORESCENCE est un programme immobilier neuf situé au cœur d'Angers, en bord de Maine. Ce projet intergénérationnel propose des logements neufs, incluant une Résidence Séniors Services, un espace de co-working, une crèche et un roof-top. Avec son architecture moderne et audacieuse, son jardin partagé et ses vues imprenables sur la Maine ainsi que le centre historique d'Angers, notamment sur sa cathédrale, ARBORESCENCE se démarque par son unicité. Ce programme neuf offre un choix varié d'appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, dotés de prestations haut de gamme et situés dans les étages élevés du bâtiment (du 6ème au 11ème étage). Votre nouvel appartement neuf n'attend plus que vous !

EXCLUSIVITE ! Bel appartement 3 pièces de 70m2 idéalement situé entre la GARE et l'HYPER CENTRE d'Angers: rue des Lices. Dans un immeuble avec du cachet, il est composé d'une entrée, séjour, cuisine séparée, wc séparés, 2 chambres, salle de bains. Cave en sous-sol. Libre de locataire

Idéalement situé Place du Lycée en centre-ville d'Angers, cet appartement dévoile 90 m² de surface Carrez. Implanté au sein de l'une des places les plus prisées de la ville, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement offre un cadre de vie calme et privilégié grâce à son stationnement privatif et son accessibilité par ascenseur. La pièce de vie accueille une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un agréable salon-séjour et bénéficie d'une luminosité omniprésente ainsi que d'une magnifique vue dégagée sans vis-à-vis. Sa distribution fonctionnelle et confortable propose trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante équipée d'une baignoire et d'une douche. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Située à moins de 15 minutes à pied de la gare TGV d'Angers Saint-Laud. CLASSE ÉNERGIE: C / CLASSE CLIMAT: A Prix moyens des énergies indexés sur les

Maison de ville stylée et fonctionnelle située à 2 minutes à pied de la Gare d'Angers composée d'une entrée desservant une pièce de réception de 40 m² avec ses doubles baies donnant sur un très beau jardin clos plein sud. Au rdc, vous trouverez une grande cuisine équipée, une pièce à usage de bureau et 1 wc. A l'étage, un palier et 4 grandes chambres, une SDD et un wc séparé. Au 2ème étage, une grande pièce de 57 m² (au sol) isolée avec ses 4 vélux pourra servir de salle de jeux, de chambre ou autre. Vous trouverez également une jolie dépendance restaurée dans le style de 56 m² comprenant une pièce de vie, un coin cuisine, une douche avec wc et une chambre en mezzanine (Entrée indépendante pour la dépendance). Vous pourrez garer un véhicule sur le terrain sécurisé par son portail motorisé. Cette maison très bien entretenue a un chauffage au gaz de ville; elle est située au calme, proche de tous les commerces, du tramway et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien e

PLACE DE L'ACADEMIE, au sein de l'ancien Evêché rebaptisé Villa Médicis, une petite dépendance entièrement repensée au charme de l'ancien révélé. Jolie réalisation pour cet appartement/maisonnette de type 3 en copropriété, de 61,24 m2, en cours de finitions ( encore possible de choisir les matériaux ). Il offre une pièce de vie, 2 chambres, 2 SDD, 1 wc séparé, 1 terrasse. LOCALISATION ET CADRE EXCEPTIONNEL ! Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 515.81 euros

ANGERS LORRAINE QUINCONCE EXCLUSIVITÉ SERGIC Centre ville d'Angers, venez découvrir ce bel appartement offrant une belle pièce de vie ouverte sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, des rangements et des WC indépendants Pour compléter ce bien: une cave ainsi qu'un garage boxé en sous-sol. Situé dans une copropriété de 62 lots dont 44 appartements Les charges de copropriété s'élèvent à 4 400 euros par an, comprenant l'eau, le chauffage, l'entretien des communs et services de l'immeuble. A visiter sans tarder ! Informations complémentaires sur demande Contacter Nadia GAUFRETEAU au ou Copropriété de 125 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Tout proche de la gare Saint-Laud et à seulement quelques minutes à pied de la place Lafayette et de l'hyper-centre d'Angers, découvrez cet appartement traversant de 55 m², entièrement rénové, qui bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une agréable vue dégagée sur la ville et sur le parc du Haras. Situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable, au calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement s'organise autour d'une entrée qui dessert harmonieusement les différentes pièces. Vous apprécierez particulièrement leur luminosité, ainsi que leur vue dégagée, sans vis-à-vis direct. La cuisine indépendante est aménagée et équipée et bénéficie d'une arrière-cuisine. Moderne et fonctionnelle, elle offre un espace agréable pour préparer les repas et profiter pleinement du quotidien. L'appartement dispose également d'une salle d'eau contemporaine et de WC indépendants. Côté pratique, une cave et un

RARE SUR LE SECTEUR ! Maison 4 chambres à deux pas de la place LAFAYETTE, comprenant une entrée, vaste garage avec mezzaninne, palier. A l'étage la partie habitation est composé d'une entrée, vaste séjour de plus de 42m2, cuisine séparée aménagée donnant accès à une belle terrasse, dégagement avec placard, 4 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, salle de bains, cellier, wc. Vide d'occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé dans un quartier central et dynamique d'Angers, cet appartement de 71 m² au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur vous offre un cadre de vie idéal, à quelques pas des commerces, restaurants et transports en commun. Ce secteur bénéficie d'une accessibilité optimale, permettant de rejoindre facilement le centre-ville tout en profitant d'un environnement calme et pratique. Vous serez également à proximité des espaces verts et des écoles, faisant de cet appartement un choix parfait pour les familles ou les professionnels recherchant une vie pratique au quotidien. L'appartement comprend: Une entrée spacieuse, Une cuisine séparée aménagée, Un séjour lumineux ouvert sur un balcon ensoleillé, Deux chambres confortables, Une salle de bains moderne, Un WC séparé. Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Atouts supplémentaires: Chauffage individuel électrique, Résidence bien entretenue (syndic: Cabinet Daniel VETU), Aucune procédure en cours. Informations pratiqu

Un appartement de type 2 d'environ 37 m2 à rénover entièrement, au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 lots donnant directement sur la Place du Lycée. Possibilité de faire un séjour, une cuisine, une chambre avec SDB, un wc. EMPLACEMENT CONVOITÉ ! Au pied des commodités. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600.00 euros

ANGERS CENTRE, à proximité de la gare, je vous propose un appartement de type T4 de 88,70 m² dans une résidence avec ascenseur, une cave ainsi qu'une place de parking privative. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres dont une avec salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dégagement. Chauffage électrique. L'avis du professionnel: son atout principal est son emplacement, en effet, il est tout proche de la gare, au pied du tramway et des bus. Pour le découvrir, je vous invite à me contacter. Nombre de lots de la Copropriété: 97 Honoraires de 4.23 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (260 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien CARLIER inscrit au RSAC d'ANGERS n° 419 099 957 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Nouveauté à Angers, en hyper-centre, rue Rangeard, au pied du Château d'Angers. Découvrez ce Type 2 en duplex de 24 m² en carrez pour 35 m² au sol, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de 8 lots d'habitation. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec ses poutres apparentes, ses colombages, sa cheminée, ses tommettes et ses murs en pierre. Le duplex offre un véritable espace chambre ainsi qu'un coin bureau, apportant une organisation des volumes particulièrement agréable. Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser ce bien à votre image tout en valorisant son authenticité et son emplacement exceptionnel. Une adresse rare, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement au cœur du centre historique d'Angers

ANGERS HYPER-CENTRE (Rue Voltaire) ? Appartement T3/T4 de 83 m² à fort potentiel (Déficit foncier / Division possible) En plein hyper-centre d'Angers, Rue Voltaire (à deux pas de la Place du Ralliement), venez découvrir cet appartement de 82,96 m² Carrez situé au 3ème étage d'un immeuble ancien de caractère (sans ascenseur). Alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et une belle luminosité naturelle, ce bien offre une opportunité rare avec deux projets d'aménagement à la clé (idéal projet de rénovation ou déficit foncier): 1. Agencement actuel & projet T4 familial: Actuel: Entrée, pièce de vie, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Projet T4: Possibilité de créer une 3ème chambre avec une grande cuisine ouverte sur le séjour (devis disponible à l'appui). 2. Projet investisseur ? Division en 2 lots: Transformation possible en 2 appartements indépendants: 1 Studio d'environ 23 m² + 1 appartement T3 d'environ 60 m² (avec 2 chambres). Atout majeur: Accord du syndic déjà o

EXCLUSIVITÉ - Appartement T2 lumineux avec balcon, parking et cave Angers centre, localisation recherchée, parfaite pour allier confort de vie et valorisation patrimoniale. Idéalement situé à Angers, à proximité immédiate du centre-ville et de l'avenue Jeanne d'Arc, venez découvrir ce bel appartement Type 2 de 49,77 m2, au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour agréable ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une chambre avec accès balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de WC séparés. Le balcon, accessible depuis toutes les pièces, offre une vue dégagée sur les espaces verts, garantissant calme et luminosité. Les +: place de parking en sous-sol et cave. Environnement calme et verdoyant. Emplacement recherché proche commodités, transports et centre-ville. Appartement actuellement loué 692.22EURCC. Pour plus d'informations ou organiser une visite: contactez Nathalie RAVENEAU Agence de l'Anjou -.

Cachet, lumière, situation idéale pour ce bel appartement T2, au calme d'une place discrète entre château d'Angers et Gare Angers Saint Laud, à deux pas de la place de la Visitation. L'appartement est accessible via un bel escalier, au troisième et dernier étage, il bénéficie de poutres apparentes, de bons volumes et d'une belle lumière. Un séjour avec coin kitchenette simple, une chambre avec placard et salle de douche avec WC en suite. Cet appartement conviendra tout autant à un projet d'investissement qu'à un projet d'habitation, et possibilité d'acquérir l'appartement voisin sur la palier, permettant de créer un T4 d'environ 55m² (ref 3153EB) Faibles charges, petite copropriété, à visiter rapidement ! ref 3153EB (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 604.00 euros

Très agréable maison de 85,48 m2 composée au Rdc d'un studio loué (550 €/mois): une chambre, coin cuisine, salle d'eau,wc. Le locataire part à la fin du mois de décembre 2026. A l'étage: entrée, cuisine aménagée équipée, séjour avec cheminée, 2 chambres, salle de bains, wc. Grenier. Atelier et garage. Magnifique jardin ! Diagnostics du 03/07/2024. DPE D 228 et GES D 49 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1760 et 2440 € Prix de vente: 285 000 € dont 10 000 €TTC d'honoraires agence soit 3,63 %TTC Prix net vendeur: 275 000 € Mickaël PETIT Agent immobilier

Cachet, lumière, situation idéale pour ce bel appartement T2, au calme d'une place discrète entre château d'Angers et Gare Angers Saint Laud, à deux pas de la place de la Visitation. L'appartement est accessible via un bel escalier, au troisième et dernier étage, il bénéficie de poutres apparentes, de bons volumes et d'une belle lumière. Un séjour avec coin kitchenette simple, une chambre avec placard et salle de douche avec WC en suite. L'ensemble demandera un rafraichissement en décoration et idéalement, remplacement des convecteurs et fenêtres de toit pour un parfait confort. Cet appartement conviendra tout autant à un projet d'investissement qu'à un projet d'habitation, et possibilité d'acquérir l'appartement voisin sur la palier, permettant de créer un T4 d'environ 55m² (ref 3385EB) faibles charges, petite copropriété, à visiter rapidement ! ref 3153EB (6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Studio Charmant avec Vue sur Parc EN EXCLUSIVITE RUE LOUIS GAIN à quelques pas du Palais de Justice ANGERS STUDIO de 35 m2 dans une belle résidence alliant le calme et l'avantage du centre ville proche de toutes la commodités: tramway, bus, gare, commerces, CHU, différentes Universités Un intérieur fonctionnel: Grande pièce de vie de 17m² Cuisine aménagée indépendante de 8m2 1 salle de bains + 1 WC Chauffage gaz de ville nombreux placards cave Un bien rare, à visiter sans tarder ! ?. Prix net vendeur 115 000€, Honoraires de 5.7 % soit 6 555€ à la charge acquéreur, Prix AVEC HONORAIRE 121 555€. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI - -, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355.. Les informations sur le

T3 avec balcon filant situé au 1er étage d'une copropriété de 4 étages, composé d’un séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle), deux chambres dont une avec placard dressing, une salle de bains avec douche, baignoire, wc. Chauffage au gaz de ville. Bien en copropriété. 19 lots dont 9 d'habitation. Charges mensuelles: 80 € pas de procédure en cours. Prix de vente: 315 000 € dont 15 000 TTC d'honoraires soit 5 %TTC Prix net vendeur: 300 000 € Mickaêl PETIT Agent immobilier

Découvrez ce magnifique appartement chargé de charme, offrant une vue panoramique sur les toits et le centre-ville d'Angers ! Situé sur le Boulevard Foch, au 4ème étage d'un bel immeuble de caractère des années 1920 avec ascenseur, ce vaste appartement de plus de 113 m² vous séduira par son atmosphère unique. Avec ses volumes généreux, sa luminosité traversante et sa hauteur sous plafond, il allie élégance et confort moderne. La pièce principale, spacieuse de plus de 43 m², s'ouvre sur deux balconnets qui offrent un panorama sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec buanderie ainsi qu'un WC séparé. Les points forts à ne pas manquer: Emplacement de choix en plein coeur du centre-ville d'Angers Vue dégagée d'exception Luminosité Rénovation de qualité valorisant le charme de l'ancien Ascenseur dans l'immeuble Deux caves disponibles Proximité immédiate des commerces, transports et gare À visiter ra