9 552 propriétés à vendre à Rue du Riou

iad France - Laurence FROUVELLE-GAILLARD vous propose: Au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien du centre de Toulouse, cet appartement haussmannien traversant de 105 m² se distingue immédiatement du paysage immobilier actuel, souvent uniformisé, lisse et sans relief. Là où beaucoup d’appartements finissent par se ressembler — mêmes codes, mêmes couleurs, mêmes ambiances neutres — ce lieu revendique une vraie personnalité, avec une élégance libre, un esprit bohème chic et une atmosphère accueillante. Dès l’entrée, le charme opère: parquet ancien, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et lumière traversante composent un intérieur singulier, à la fois artistique, chaleureux et inspirant. L’appartement s’organise autour d’une superbe configuration en U, sublimée par un long balcon filant qui accompagne les pièces de vie et ouvre de magnifiques perspectives sur les toits de Toulouse. Cette circulation fluide, baignée de lumière, confère à l’ensemble une sensation d’espace et un charme part

Capitole - CAPITOLE / Rue des Lois: Idéalement situé à deux pas de la place du Capitole, au premier étage d'un bel immeuble, appartement bourgeois de 106 m² à rénover. Ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux grandes chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparés. Un balcon ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare au cœur de Toulouse. Belles prestations: hauteur sous plafond, moulures, parquet massif, cheminées en marbres. Agence PATRIM. Le prix du bien net vendeur est de 415 000,00 euros plus 3,61% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 430 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 930 et 2 606 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A seulement 15 minutes en voiture au Sud-Ouest de Toulouse, laissez-vous charmer par ce programme immobilier neuf livré ! À l'entrée de la résidence, un parking aérien guide vers un véritable quartier résidentiel composé de maisons neuves et d'appartements neufs, du 2 au 4 pièces. L'architecture se distingue par des parements en briques rouges, clin d'oeil au style toulousain, et s'inscrit au coeur d'un écrin de verdure favorisant le confort thermique et acoustique. Cet environnement paysager permet de profiter d'une atmosphère fraîche et sereine, à l'abri des nuisances sonores. À l'intérieur, les logements dévoilent de spacieuses pièces de vie, baignées de lumière grâce à de larges ouvertures. Les agencements ont été soigneusement pensés pour limiter les cloisons et offrir des espaces fluides et épurés, facilitant la circulation et créant une sensation d'ouverture et de bien-être. Ce confort se prolonge vers l'extérieur grâce à des terrasses, balcons et jardins privatifs, véritables e

À vendre, T2 entièrement refait à neuf, idéalement situé rue Pargaminières, en plein cœur du centre-ville de Toulouse, à seulement 300 mètres de la Place du Capitole. Situé au sein d’une petite copropriété, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en profitant d’une situation exceptionnelle à proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement a été entièrement rénové à neuf et offre un intérieur moderne, fonctionnel et prêt à habiter, sans travaux à prévoir. A vendre aussi dans la même résidence un autre appartement T2 de 43m² à 205 000 € LES POINTS FORTS: T2 entièrement rénové à neuf Emplacement centre-ville À seulement 300 m du Capitole Rue Pargaminières Petite copropriété Faibles charges de copropriété Appartement au calme Aucun travaux à prévoir Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Profitez d’un emplacement recherché au cœur de Toul

Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Cyprien, à proximité immédiate de la place du Ravelin, cet appartement T2 offre un beau potentiel d'aménagement. En très bon état général, il se compose d'un double séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains. Son agencement permet également de créer facilement une deuxième chambre tout en conservant un séjour confortable, ce qui en fait un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage ainsi que de volets roulants neufs. Vendu libre de toute occupation, il est complété par une place de parking sécurisée. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du métro Saint-Cyprien, des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités

Exclusivité Begue Immobilier - Pibrac Ici. l'expression maison d'architecte prend tout son sens. L'effet WoW! est assuré. Les prestations sont au RDV. Les superlatifs nous manquent pour décrire cette superbe maison d'architecte (2018) de plus de 160m2 implantée sur une parcelle arborée avec piscine. Non loin du centre de Pibrac et de ses commodités. l'environnement y est de premier choix. Verdoyant. La vue. est à couper le souffle. Elle vous laissera donc sans voix. Si l'intérieur est à géométrie variable. il n'en demeure pas moins très fonctionnel et profite d'une lumière généreuse. Depuis l'entrée. vous accédez à un bel espace de vie déplafonné. climatisé. organisé en deux parties distinctes mais contigües pour une belle amplitude de 58m2. Une cuisine. avec des perspectives tout aussi imprenables. se déploie sur 20m2. Pour le côté pratique. elle jouxte un espace cellier. A ce même niveau. vous avez le bénéfice d'une première chambre avec sa salle d'eau. et un toilette. En rez de jard

France PROPRIO vous propose en Exclusivité, cette charmante maison située sur la commune de L'Union. Maison des années 1980 sur deux niveaux. Son jardin clôturé et arboré finira le charme de cette bâtisse sur une parcelle d'environ 650m2, piscinable. L'espace se dévoile à travers des volumes généreux, et une luminosité remarquable. Comprenant au rdc: une entrée, une cuisine séparée, deux grandes chambres, une salle d'eau, un accès vers un grand garage, et un espace atelier. A l'étage, un grand séjour avec terrasse, une cuisine séparée avec ses ouverture donnant accès à une terrasse privative, une salle de bains, 4 chambres. Équipée de climatisation réversible garantissant une température idéale et économique en toute saisons. À seulement 2 mn à pied du Centre commercial, des transports et des écoles. À Proximité immédiate, de nombreux commerces, marchés et restaurants du quartier. Atouts exclusifs de cette maison: - Géolocalisation, - Espaces verts, - Stationnement, - Cellier indépenda

Belle opportunité ! Au coeur du quartier Bonnefoy, a quelques pas de la future station de métro Appartement T1 bis vendu en plateau de 26 m² avec coin nuiten rdc avec jardin de 16 m² Possibilité de réaliser les travaux d'aménagement Proche commerces et transports Possibilité d'achat d'une place de parking Travaux réalisés dans la copropriété: toiture neuve, menuiseries double vitrage, ravalement façade, parties communes, portail et portillon, réseaux. D'autres appartements sont disponibles au sein de l'immeuble, contactez-nous pour en savoir plus !

Belle opportunité ! Au coeur du quartier Bonnefoy, a quelques pas de la future station de métro Studio vendu en plateau de 18 m² au premier et dernier étage Possibilité de réaliser les travaux d'aménagement Proche commerces et transports Possibilité d'achat d'une place de parking Travaux réalisés dans la copropriété: toiture neuve, menuiseries double vitrage, ravalement façade, parties communes, portail et portillon, réseaux. D'autres appartements sont disponibles au sein de l'immeuble, contactez-nous pour en savoir plus !

Notre agence vous invite à venir découvrir ce superbe T2 de 43.23 m² au dernier étage sur 2 situé dans le calme d'une belle résidence arborée de 1990 avec piscine. Idéalement agencé, il comprend une entrée, un séjour avec sa cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le tout sans aucun vis-à-vis. Un cellier et une place de parking viennent compléter ce lot. Proche toutes commodités (TER, bus, commerces). Charges de copropriété de 240€ par trimestre. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 650€ et 920€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Toulouse Grand Matabiau Quai d'Oc En 2ème étage sur 6 cet appartement est composé d'une entrée avec vestibule, un wc indépendant, une salle de bain-wc, 3 chambres de 14,10, 11,70 et 9,90m2 et un séjour cuisine de 28,10m2 exposé sud sur double loggia de 13,40 et 7,70m2 2 places de parking en sous-sol. Prestations soignées: isolation renforcée, chauffage urbain, parquet stratifié au sol, carrelage 45*45 dans la salle de bain et wc, peinture blanche lisse, volets roulants électriques, wc suspendus. Située à l'angle stratégique du nouveau quartier Quai d'Oc, cette adresse bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à la jonction entre le centre historique de Toulouse et les pôles de développement de l'Est toulousain. Ce secteur en pleine mutation offre un cadre de vie moderne, résolument tourné vers la mixité urbaine, les espaces végétalisés et la proximité immédiate des berges du Canal du Midi, propices aux balades et aux loisirs. Si l'intérêt ne tient pas seulement à la proximité

Découvrez le programme immobilier neuf PAVILLON FLORA, idéalement situé dans un quartier pavillonnaire proche de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce projet immobilier neuf se compose de 52 appartements, allant du T2 au T4, dans deux petits collectifs intégrés dans un environnement calme et arboré. Chaque appartement neuf a été conçu pour offrir fonctionnalité et confort avec de grands espaces de vie lumineux, grâce aux grandes baies vitrées et aux multiples orientations. Tous les logements sont livrés équipés de cuisines et salles de bains modernes, et sont également connectés pour un confort de vie optimal. Profitez de cette opportunité unique et contactez nos conseillers pour plus d'informations!

REF 110294 - Situé dans le quartier recherché de Saint-Cyprien à Toulouse, cet appartement T4 neuf en étage séduit par sa double exposition Sud Est garantissant une belle luminosité, ses 2 grandes terrasses, son parking et les frais de notaire offerts. La pièce de vie accueille un séjour avec cuisine ouverte, largement ouvert sur une première grande terrasse, idéale pour aménager un véritable espace repas et détente en extérieur. Un cellier extérieur complète cet espace. La partie nuit, bien séparée du séjour, se compose de 3 chambres, dont certaines bénéficient d’un accès ou d’une ouverture sur une seconde terrasse. L’appartement dispose également d’une salle de bains avec WC, d’une salle d’eau avec WC dans la chambre parentale, ainsi que d’un WC indépendant, offrant un excellent confort au quotidien. Avec ses deux grandes terrasses, sa belle pièce de vie et ses trois chambres, cet appartement propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, particulièrement adapté à une famille. I

APPARTEMENT T3 - BLAGNAC. À proximité immédiate du centre-ville de Blagnac, découvrez ce superbe appartement T3 entièrement rénové avec soin, situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, climatisée, ouvrant sur un agréable balcon. L'appartement offre également deux chambres, une cuisine moderne et fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Une place de parking privative et une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, tout en profitant du calme d'une résidence bien entretenue. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage s

Situé au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, au 9 rue du Colonel-Pélissier, ce studio de 9,5 m2 représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien à forte demande locative dans l'hypercentre toulousain. Niché au quatrième étage d'un magnifique immeuble haussmannien plein de cachet, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements d'enseignement supérieur, des lieux culturels et de toutes les commodités qui font la renommée du centre-ville de Toulouse. Dès l'entrée dans l'immeuble, le charme de l'ancien opère. La façade élégante, les parties communes de caractère et l'architecture typique des immeubles haussmanniens témoignent du prestige et de la qualité du bâti. Situé au quatrième étage sans ascenseur, le studio a été intelligemment aménagé afin d'optimiser chaque mètre carré disponible. Grâce à une organisation fonctionnelle des espaces, il o

Appartement T3 de 66 m2 Dernier étage avec ascenseur et parking À découvrir, cet appartement T3 de 66 m2, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement offre une belle base pour créer un intérieur à votre goût et nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, notamment au niveau des peintures, de la cuisine et des menuiseries. Son dernier étage lui confère une situation agréable, avec l'avantage de ne pas avoir de voisin au-dessus. La résidence, sécurisée, dispose également d'un parking extérieur privatif, situé à l'intérieur de la résidence. Un appartement qui offre un beau potentiel de personnalisation, idéal pour un acquéreur souhaitant réaliser quelques travaux afin de valoriser et moderniser son futur logement ou pour un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A vendre - Appartement 2 pièce Toulouse / Jolimont (31500) Idéal premier achat ou investisseur ! Situé en étage élevé (avec ascenseur), ce grand T2 de 48 m² très propre offre un espace lumineux et fonctionnel, avec chauffage collectif et double vitrage. Emplacement pratique: commodités à proximité immédiate, à seulement 350 mètres du métro Jolimont. Stationnement libre et facile au pied de la résidence. Contactez votre agence immobilière ERA Jonquieres & Co, spécialiste de l'immobilier sur Toulouse. Plus d'informations sur * Honoraires charge vendeur (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 192 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1860.00 euros. Marie RZEPKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 814402228 - TOULOUSE

T1 BIS - SAINT CYPRIEN Venez découvrir ce joli T1 bis de 33 m2, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, au coeur du quartier prisé de Saint-Cyprien. Emplacement idéal: à proximité immédiate du métro, des transports en commun et de tous les commerces. Vendu libre. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée, d'une salle de bain avec WC semi séparé, d'une agréable terrasse d'environ 7 m², sans vis-à-vis et offrant un calme absolu, car donnant sur la cour intérieure Place de parking sous-sol en supplément (+20 000 euros) A visiter sans tarder ! Martin Gestion CôtéVente~N°SIREN 339 824 963 RCS Prix FAI: 145 000 euros dont 7.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000.00 euros. Elsa METZINGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 893 522 078 - TOULOUSE

Appartement d'exception avec terrasse au coeur des Carmes. Au coeur du très prisé quartier des Carmes à Toulouse, cet élégant appartement T5 de 147,65 m² carrez séduira les amateurs de lieux singuliers et d'architecture de caractère. Ce bien contemporain entièrement climatisé prend place au 2ème et dernier étage dans une copropriété rénovée et sécurisée. Dès l'entrée, le ton est donné. L'appartement dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le premier niveau, entièrement dédié aux pièces de vie, accueille un séjour lumineux qui se prolonge naturellement vers la terrasse, offrant une continuité très appréciée entre intérieur et extérieur. La salle à manger, située à proximité immédiate de la cuisine, facilite la circulation et rend l'espace particulièrement fonctionnel au quotidien. À l'étage, le charme opère immédiatement grâce à la charpente apparente qui confère une identité singulière à l'espace nuit. Celui-ci se compose de trois chambres, dont une suite parentale,

Maison avec terrasse sans vis-à-vis et garage double à Toulouse Situé dans le quartier prisé de Marengo à Toulouse, ce bien d'exception déploie une belle surface généreuse de 158,99m² Carrez avec terrasse et garage double. Dès l'entrée, l'architecture séduit par de beaux volumes et une clarté remarquable. L'espace de vie principal, vaste et fluide, s'ouvre sur l'extérieur pour une transition harmonieuse. La cuisine indépendante donnant sur la terrasse ainsi que le parc complète le tout. La terrasse prolonge les pièces de vie face à l'environnement préservé, offrant un cadre de vie paisible. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont 1 chambre en rez-de-chaussée avec sa propre salle de d'eau privée. Deux salles de bain indépendantes viennent compléter l'espace nuit. Ce lieu offre un potentiel d'aménagement rare pour façonner un intérieur sur mesure. Rare privilège en hypercentre, un double garage fermé vient parfaire ces prestations. Proximité immédiate aux commerces écoles et tra

Situé dans le secteur recherché de la Roseraie à Toulouse, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à moins de 10 minutes à pied du métro Les Argoulets (Ligne A). Vous profiterez d'une vraie vie de quartier grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles, des crèches et des services du quotidien, tout en bénéficiant d'un accès rocade rapide ainsi qu'à la zone verte des Argoulets pour profitez de tout les équipements sportifs qu'elle propose. L'appartement prend place au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, en excellent état et très bien entretenue, prisée pour son calme absolu et sa sérénité garantie par une majorité de propriétaires occupants. Niché au 1er étage sur 3, cet appartement T3 d'environ 61.5m2 en bon état général saura vous séduire par son agencement optimal et sa belle luminosité naturelle apportée par une exposition Sud-Est. Il dispose d'une pièce de vie moderne comprenant une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour le tout

COLOMIERS: EXCLUSIVITE-IDEAL INVESTISSEUR- Appartement T2 de 40m2 au 1er étage avec ascenseur, GRAND BALCON de 13m2 exposé Sud-Ouest, quartier de la Naspes. Il se compose d'une entrée avec placard, Séjour-Cuisine US de 18m2 env. donnant sur le balcon, une grande chambre de 13m2 avec placard ouverte sur le balcon, salle de bain avec WC. Chauffage électrique. Bien vendu avec une place de parking extérieur. La Résidence est sécurisée, très bien entretenue, demande locative soutenue, à proximité des commerces, des bus, de l'autoroute et de la gare. L'appartement est actuellement loué à un locataire sérieux. Charges annuelles de copropriété: 750 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 400 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ: Sur les hauteurs de Tournefeuille, au calme, agréable maison de plain-pied sur un terrain clos de 1450 m2 avec piscine. Elle est composée d'une entrée desservant une cuisine séparée, un séjour, 3 chambres et une salle de bains. Garage attenant. A découvrir!

À deux pas du Capitole de Toulouse et du quartier des Les Carmes à Toulouse, cet appartement T4/T5 d'environ 110 m² se situe au sein d'un environnement central tout en restant préservé. Entièrement rénové en 2021, le bien a fait l'objet d'une refonte complète avec des prestations de grande qualité et une attention particulière portée au confort et à la durabilité. L'espace de vie, généreux et ouvert, accueille un salon cathédrale, une salle à manger et une cuisine parfaitement intégrée, créant un volume spectaculaire sublimé par de nombreux puits de lumière qui baignent l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement propose trois chambres spacieuses, dont une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau pouvant facilement servir de couchage supplémentaire. Une seconde salle de bain équipée d'une baignoire balnéo complète l'ensemble. Les prestations techniques sont à la hauteur: isolation des murs et de la toiture, double vitr

Toulouse Chemin de Croix Bénite, villa T5 réalisée en 1995, offrant 117m2 de surface habitable sur 2 niveaux, sur une grande parcelle de 1300m2 clôturée. Une entrée, puis un joli séjour baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, puis un couloir pour la partie nuit composée de 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC. A l'étage: 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Chauffage gaz de ville (chaudière remplacée), triple vitrage, isolation, porte d'entrée, et peintures refaits en 2019. Le jardin est clôturé, des haies permettent de ne pas avoir de vis à vis, et il est agrémenté d'un puits. Un garage double de 30m2 attenant complète l'habitation. Rocades, commerces, transports tout proche. Cette maison sera idéale pour une famille désireuse d'espace tout en étant proche du centre ville. Prix: 372000EUR Honoraires charge vendeur MARIA ET TOIT Maria Rebière