2 741 propriétés à vendre à Rue du Puy Chaleix

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres 63000 - CLERMONT-FERRAND - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 68.58 M² - ORADOU - APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE AVEC VUE IMPRENABLE ET GARAGE En exclusivité, l'agence Efficity vous propose ce bel appartement situé à Clermont-Ferrand rue de l'Oradou. Niché au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec une vue imprenable et sans vis-a-vis, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. D'une surface de 68.58 m², cet appartement traversant se compose de 4 pièces, comprenant un hall d'entrée, une cuisine séparée donnat sur une loggia, un grand séjour salon de 24 m2, d'un dressing et de 2 chambres lumineuses offrant un espace de vie confortable. L'exposition sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable. Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage fermé. Les huisseries, l'isolation de la façade ainsi que la toiture ont été réalisé en 2025. DPE en D, chauffage gaz de ville,

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Situé au 36 rue André Theuriet à Clermont-Ferrand, dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement familial offrant un fort potentiel, au sein d'une copropriété bien entretenue. Implanté au 2 étages il se compose de: Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour Un accès direct à une terrasse exposée plein sud, donnant sur un parc arboré sans vis-à-vis Trois chambres Des pièces d'eau nécessitant une réfection Travaux de rafraîchissement à prévoir L'appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commerces, transports et commodités du centre-ville. Un bien idéal pour un projet de résidence principale à personnaliser ou un investissement patrimonial dans un quartier prisé de Clermont-Ferrand. Pour plus d'informations ou organiser une visite, Coralie MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Clermont-Ferrand (63000)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres HYPER-CENTRE - COURS SABLON - LECOQ/ Vos agents vous proposent. une belle maison individuelle en ville avec 3 chambres et un espace extérieur, et de nombreuses possibilités d'agrandissement ! Dans le secteur du jardin Lecoq et des Universités, découvrez cette belle maison de 139m2. Au premier niveau, une belle pièce de vie avec un accès direct sur la terrasse exposée à l'Ouest, cuisine attenante dinatoire et avec accès extérieur également, dressing et toiettes séparés. A l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres, chacun dispose d'un grand placard de rangement, salle d'eau avec fenêtre. Au sous-sol, de nombreux rangements, et une possibilité de bureau/chambre d'appoint/salle de jeux etc selon vos envie. Cave et buanderie. A ce niveau là également, une salle d'eau supplémentaire et une salle de sport. Pour compléter ce bien, une dépendance/atelier de 160m2 sur 2 niveaux pourra offir de belles possibilités d'agrandissement - location, app

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Idéalement situé dans le quartier de Saint Alyre, à proximité du centre-ville, cet appartement de 84.34m² est situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, il offre un cadre de vie pratique, à deux pas des commerces, écoles et transports. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Clermont-Ferrand. Appartement traversant Nord/Sud. Beau séjour double bénéficiant d'une exposition Sud, garantissant une belle clarté tout au long de la journée. Cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle. Deux grandes chambres, un dégagement spacieux, une salle de bains et un WC indépendant. Cave privative et stationnement intérieur inclus. Chauffage collectif au fioul, menuiseries PVC double vitrage, fibre optique. Copropriété très bien entretenue (porte d'immeuble neuve, parties communes refaites, etc) pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 113

Achat / Vente appartement t6 6 pièces 2 chambres Appartement duplex de type 6 de 130 m2. CLERMONT-FERRAND. EN EXCLUSIVITÉ ! Vous aspirez à un mode de vie citadin ? Cet appartement en duplex complètement atypique s’y prête parfaitement. Implanté en plein cœur de la ville, sur la ligne de tram’, toutes les commodités sans exception sont à disposition en sortant de chez vous. Vous serez d’ailleurs surpris par le contraste entre l'animation extérieure et le silence des lieux. Mais d’abord, entrons dans le vaste hall lumineux et pratique et traversons le couloir, à droite, qui distribue successivement la buanderie, la salle d’eau ainsi que les toilettes séparées sur sa gauche. Nous débouchons alors sur l’espace de vie généreux et sa cuisine ouverte, au fond, la large baie vitrée s’ouvre sur un petit extérieur privatif fort appréciable. Sur la droite, une porte mène à un premier espace nuit composé d’une antichambre qui dessert une chambre au rez-de-chaussée et une autre à l’étage. On accède

Achat / Vente appartement t1 1 pièce En exclusivité à la Régie Mialon, découvrez ce charmant T1 de 37 m² idéalement situé en plein centre ville. Cet appartement en étage avec ascenseur et lumineux grâce à son exposition EST, se compose d'une agréable pièce de vie avec espace salon, d'une petite cuisine aménagée et d'une salle de bain avec wc. Le coin nuit, bien délimité, n'empiète pas sur le séjour permettant une vraie séparation des espaces. Ce bien dispose également d'une cave. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Honoraires inclus de 7.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 990.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: geori

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Clermont-Ferrand Nord: Maison 5 pièces 106 m² Au calme d'une impasse sur la commune de Clermont-Ferrand, découvrez cette maison T5 d'environ 106m² composée de 4 chambres, jardin, garage (19m²) et cave en sous-sol. De plain-pied, un hall d'entrée et la buanderie vous accueillent. En demi-niveau: un grand séjour avec cuisine aux équipements de qualité ouvre sur la terrasse et le jardin exposés Sud. Au premier étage: deux chambres, salle d'eau et W.C indépendant. Au deuxième, retrouvez également deux chambres climatisées, salle d'eau et W.C indépendant. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble. Vous apprécierez la rénovation et les prestations apportées à ce bien: Cuisine de qualité, W.C suspendus, une salle d'eau récente, alarme, chambres au deuxième climatisées et volets roulants électriques. Alliant confort et volumes généreux dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple ou une

Achat / Vente maison t9 9 pièces 8 chambres - BIEN D'EXCEPTION CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - QUARTIER DES FACULTES / Maison de 191 m2 avec jardin et garage ! - Maison de caractère entièrement rénovée en 2020-2021 aménagée avec des matériaux haut de gamme, 8 chambres avec des volumes lumineux et fonctionnels. - Situation centrale dans le quartier étudiant à deux pas de l'arrêt Gare La Rotonde, 191 m2 habitables sur trois niveaux avec: - Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, vestiaire, deux chambres avec salles d'eau privatives, WC séparés - Premier étage: cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, trois chambres, salle d'eau, WC séparés - Deuxième étage: trois chambres, salle d'eau, WC séparés - Ces espaces sont complétés d'un garage de 30 m2, comprenant un espace buanderie - Le rez-de-chaussée donne également accès au jardin de 80m2, aménagé avec une terrasse. - Possibilité de faire un projet de colocation meublé (loyer entre 3000 et 3500 euros) - La maison offre la possibilité d'util

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres PLATEAU CENTRAL / BALLAINVILLIERS - Dans une petite copropriété de seulement 5 copropriétaires - Au premier étage (sans ascenseur) - Appartement de caractère d'une surface habitable de 146,00 m2 avec terrasse: Vaste pièce de vie de 75,00 m2: Cuisine équipée ouverte sur séjour, salle à manger et espace bureau - 3 chambres - 2 salles d’eau - 2 toilettes - Dressing - Terrasse. Chauffage individuel électrique. Huisseries double vitrage. Possibilité de parking en location. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Nombre de lots de copropriété: 5. Charges annuelles de copropriété: 1.180,00 Euros. Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2.060 € et 2.840 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI: 290.000,00 Euros (280.000,00 Euros net vendeur + 10.000,00 Euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur). Clermon

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Belle maison lumineuse idéale pour une famille avec enfants Située à proximité des transports en commun (tram), des commerces, du CHRU et des écoles, cette maison offre confort et praticité. Elle se compose de: Un hall d'entrée Une cuisine équipée américaine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 17 m², parfaite pour les repas en extérieur Deux chambres à l'étage Une salle d'eau Un WC indépendant Au sous-sol, vous trouverez: Une buanderie Un bureau ou un espace de détente Un salon avec possibilité d'aménager une chambre supplémentaire Une chambre parentale avec salle d'eau attenante et WC indépendant, donnant sur le jardin En extérieur, la maison bénéficie d'un jardin agréable, idéal pour les activités en famille ou pour recevoir. Le garage complète cette propriété. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Studio à vendre à Clermont-Ferrand. Idéalement situé dans un immeuble historique construit dans les années 1900. Avec une surface de 12,62 m², ce studio est en bon état et parfait pour un investissement locatif. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse et fonctionnelle, offrant un espace de vie confortable malgré sa taille compacte. Idéal investisseur locatif Le prix attractif de 35 000EUR en fait une opportunité à ne pas manquer. Référence agence: 178 Clermont-Ferrand (63000)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Votre agence ERA vous propose à la vente, à Clermont-Ferrand, rue d'Amboise, un appartement de 24.34m² environ situé au rez-de-chaussée surélevé, idéalement situé à proximité immédiate des facultés et du Jardin Lecoq, dans un environnement à la fois central et calme. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une grande chambre donnant sur la cour au calme, offrant de beaux volumes. Vous bénéficierez d'un emplacement recherché, à deux pas du centre-ville, des transports, des commerces et des établissements universitaires, tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Une opportunité à découvrir rapidement avec votre agence ERA Clermont Lafayette. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur www.georisques.gouv.fr Clermont-Ferrand (63000)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Rare sur le secteur ! À deux pas des facultés et du centre-ville, découvrez ce lumineux T3 de 82 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. F3 de caractère, sis au 3ème étage d'un immeuble situé boulevard Trudaine, près des Facs et en face de l'Ecole de Commerce. Traversant Est/Ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre de généreux volumes avec le charme de l'ancien. Il est composé d'une entrée, cuisine indépendante, séjour, couloir avec grand dressing, deux chambres avec placard, salle de bains et WC séparé. Un grenier complète ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Habitable immédiatement, cet appartement séduira par son potentiel d'évolution. Quelques travaux de modernisation dans la cuisine et la salle de bains permettront de le remettre au goût du jour et d'en révéler tout le charme. Les plans prés

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 4 chambres HYPER CENTRE - RUE BONNABAUD. En dernier étage avec ascenseur duplex de 121,32 m² en très bon état comprenant entrée, salon, cuisine, salle de bain et wc, a l'étage 4 chambres avec salle de bains et wc, nombreux rangements et terrasse. Parking privatif en sous sol Clermont-Ferrand (63000)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres * COMPROMIS DE VENTE EN COURS * CLERMONT-FERRAND la vie piétonne à une encâblure de la place de Jaude, c’est ici ! Venez découvrir cet appartement traversant, entièrement rénové dans ce quartier tranquille. Vous y accédez grâce à l’ascenseur qui, au septième étage, vous permettra de jouir d’une vue dominante fort agréable. De la coquette entrée équipée d’un grand placard, vous vous rendez sur la droite au séjour qui se prolonge par la cuisine américaine. L’ensemble de cet espace est à la fois très généreux et lumineux, propice aux moments conviviaux. Il est, en outre, bordé d’un vaste balcon sur toute la longueur et d'où vous profitez de la vue splendide. À gauche de l’entrée se trouve la grande buanderie dont vous pouvez récupérer l’espace pour faire une chambre d'ores et déjà longée d'un autre balcon. En face de l’entrée, un couloir muni de nombreux placards distribue, quant à lui, l’espace nuit: consécutivement, une chambre avec son c

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres À deux pas du siège Michelin, du CHU Estaing, du tramway et des axes de transport en commun, cette maison mitoyenne d'un côté développe 140 m² sur deux niveaux, avec un potentiel d'usage rare sur ce secteur: un garage de 60 m², une cave de 30 m² et une pièce du rez-de-chaussée déjà transformée en espace home cinéma insonorisé. Rez-de-chaussée Une entrée dessert un salon-séjour de 36 m², lumineux, ouvert sur la cuisine. Une pièce indépendante, actuellement aménagée en salle de projection avec insonorisation renforcée, peut redevenir chambre, bureau fermé recevant de la clientèle, ou salle de jeux selon le projet de vie. Un bureau et une salle d'eau complètent ce niveau. Étage Deux chambres de 18 et 15 m², un dressing séparé, une salle d'eau récente. Extérieurs et annexes Deux terrasses aménagées, exposées nord et sud, offrant un usage toute la journée. Une cave de 30 m². Un garage de 60 m², largement au-delà d'un usage automobile standard: pla

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres En exclusivité, appartement meublé, centre ville historique de Clermont Ferrand. T2 bis meublé, rénové, d'environ 62 m2, au premier étage d'une petite co pro de 4 appartements. Entrée salon, puis sur demi niveau: cuisine équipée, séjour, une chambre, salle de bains et WC séparé. Possibilité de création deuxième chambre. Chauffage électrique individuel. DPE D. Coup de coeur assuré, très bel emplacement. Plateau central, place de la Victoire, mairie, cathédrale et commerces à proximité. Parking cathédrale à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1167.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre consei

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Galaxie / Vos agents vous proposent en exclusivité. un appartement de plus de 58 m2, avec balcon et parking dans une copropriété calme et parfaitement entretenue, à proximité de toutes les commodités. Implanté dans un quartier recherché, entre le centre-ville de Clermont-Ferrand et Chamalières, ce bien bénéficie d’un environnement privilégié avec espaces verts et aire de jeux privative pour enfants, tout en étant à proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec rangements dessert une salle d'eau avec WC, deux chambres, un espace cuisine et un salon de plus de 17m2 avec balcon de 5m2. L'appartement ne nécessite aucun travaux et a connu une rénovation complète il y a 3 ans. Une place de parking sécurisée (dans la tour dédiée) complète ce bien. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, charges annuelles incluant l'eau et le chauffage gaz, aucune procédure en cours. V

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre CLERMONT-FERRAND Rue Henri Barbusse Appartement de 61 m2 à fort potentiel d'évolution avec garage, cave et cour arborée. Idéalement situé dans un secteur recherché de Clermont-Ferrand, découvrez ce bien rare offrant bien plus qu'un simple appartement: un véritable espace à façonner selon vos envies et vos projets. Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement de 61 m2 habitables se compose aujourd'hui d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Son véritable atout ? Une configuration particulièrement modulable, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation. Selon vos besoins, vous pourrez envisager: La création d'une seconde chambre Le déplacement et l'ouverture de la cuisine sur la pièce de vie La réorganisation complète des espaces pour optimiser confort et fonctionnalité L'aménagement d'un bureau ou d'espaces de ran

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres Trop tard - Résidence GALAXY - Clermont-Ferrand centre: Vendu avec DOHM Immobilier - Quartier central et recherché, à Clermont-Ferrand, à deux pas de la place de Jaude. Appartement de type F5 situé à Clermont-Ferrand, à proximité du centre-ville. Situé au 2ᵉ étage de la copropriété de standing GALAXIE, ce magnifique appartement de 93,5 m2 en double exposition Sud et Est bénéficie d'une vue apaisante sur les espaces verts de la copropriété. Le bien est composé de: - hall d'entrée avec placards penderie, et remise, - une cuisine séparée, en partie meublée, - trois chambres de bonnes tailles, - un salon-double (modulable selon les besoin en une 4ème chambre) de plus de 28m2, - une salle d’eau avec grande douche, lavabo, ainsi qu'un toilette séparé. - un dressing. Une place de stationnement dans le parking couvert de la copropriété est cédée avec. L’appartement se trouve dans un bon état général, il offre de beaux volumes et affiche un fort

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre MYclermont vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 47m2, situé 128 avenue Edouard Michelin à Clermont-Ferrand. Proche du lycée Gergovie Situé au 1e étage d'un immeuble sur 5 niveaux avec ascenseur. Idéalement situé pour un investissement locatif ou un premier achat, il est proche des grands axes. Sa superficie habitable est de 47m2, l'appartement est composé d'une chambre, d'une salle de bain, d'un salon de 24m2 donnant sur le balcon de 7 m2 et d'une petite cuisine equipée. Immeuble construit en 2007, il est équipé des normes en matière d'accessibilité et de fenêtres à double vitrage assurent ainsi la tranquillité des occupants. Pour profiter de l'extérieur, la propriété vous propose un accés au jardin de la co-pro. Une place de stationnement double en enfilade dans un garage sécurisé complète ce bien. Le montant de l'impôt foncier est de 1 081€ et les charges de co-pro s'élèvent à 89 €/ Mois. - Les informations sur les

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Votre agence VULCAIN Immobilier, vous propose sur la commune de CLERMONT-FERRAND, au sein de la résidence étudiante Le VERLAINE (à proximité des Cézeaux), ce studio, d'environ 19 m2, situé au deuxième étage (avec ascenceur). Idéal investisseur, ou étudiant, il se compose de la façon suivante: entrée avec coin cusine, séjour, salle d'eau avec WC. Ce studio est vendu meublé. Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs: Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116. Clermont-Ferrand (63000)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres SIXIEME AVENUE CLERMONT-FERRAND vous propose à la vente cet appartement neuf en plein coeur de Clermont-Ferrand ! Au sein d'une résidence sécurisée à deux pas de la Place des Bughes, le logement se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie et son agréable balcon couvert de plus de 7 m² Côté nuit, on retrouve deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En sus, un parking privatif couvert et un accès au local à vélos. Chauffage individuel au gaz. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Aucuns travaux à prévoir ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Copropriété de 152 lots - dont 92 lots habitation. Charges annuelles: 1283 euros. Clermont-Ferrand (63000)

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres A VENDRE Au 2ème étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement T5 bénéficie d’une construction soignée de son époque, avec des matériaux de bonne tenue. L’entrée distribue une cuisine indépendante et un séjour exposés plein sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie complètent l’ensemble, ainsi qu’un balcon équipé d’un store banne. Le bien dispose également d’un garage privatif en rez-de-chaussée et d’une cave. Le secteur offre un accès pratique au CHU et aux commodités du quotidien, entre transports, commerces et écoles. Monsieur Cédric MESTRIES, agent commercial, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no944. 553. 445 Cette annonce vous est proposée par MESTRIES Cedric - EI - NoRSAC: 944553445, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND Clermont-Ferrand (63000)

Achat appartement 17.52 m² situé à Clermont-Ferrand (63000) t1 composé de 1 pièce pour un prix de 55000.0 Puy-de-Dôme (63) Au 11 boulevard Paul Pochet Lagaye, dans une résidence étudiante récente de 2008, l’agence LAMY vous propose en exclusivité ce studio d’environ 18m².Ce studio est vendu avec un bail commercial, assurant un loyer mensuel de 247.50€/mois. SPECIAL INVESTISSEUR !Il est situé au rez-de-chaussée, entièrement meublé et équipé, Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette, salle de bain et wc.L'exploitant professionnel se charge de la mise en place des locataires et de la gestion, et vous assure un loyer, que l’appartement soit occupé ou non, vous ne vous occupez de rien !