953 maisons à vendre à Rue du Puy Chaleix

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Votre agence ERA Montferrand République, spécialiste de l'immobilier du secteur vous présente une agréable maison, nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés et les plus calmes de Clermont-Ferrand. Située à seulement 15 minutes à pied de la place de Jaude et 5 minutes à pied du parc Montjuzet, cette maison de 1965 bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant sérénité résidentielle et proximité du centre-ville. Implantée sur une agréable parcelle close et arborée, elle offre un cadre de vie reposant, idéal pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer aux commodités. Elle se compose: Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée accueillant, deux garages, un salon donnant sur l'extérieur, une buanderie et un WC indépendant. Au premier étage: une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et un dégagement fonctionnel. Au deuxième étage: un bureau parfait pou

Achat / Vente maison t1 1 pièce L'AGENCE 63 IMMOBILIER est à votre écoute dans la concrétisation de vos projets immobiliers. Nous vous suivons de l'estimation à la vente définitive, avec un suivi rigoureux et une grande disponibilité. Nous vous conseillons également pour votre financement et pour des devis avec des artisans compétents. Une agence immobilière de terrain, dynamique vous proposant des biens immobiliers et terrains sur Clermont-Ferrand et sa périphérie et sur Annecy et sa périphérie. Estimations gratuites en toute discrétion. * Nous recherchons tous types de biens * AGENCE 63 IMMOBILIER Frédéric THEVENIN 17 rue des Prés Bas 63 000 Clermont Ferrand DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER: Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF Clermont-Ferrand (63000)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres HYPER-CENTRE - COURS SABLON - LECOQ/ Vos agents vous proposent. une belle maison individuelle en ville avec 3 chambres et un espace extérieur, et de nombreuses possibilités d'agrandissement ! Dans le secteur du jardin Lecoq et des Universités, découvrez cette belle maison de 139m2. Au premier niveau, une belle pièce de vie avec un accès direct sur la terrasse exposée à l'Ouest, cuisine attenante dinatoire et avec accès extérieur également, dressing et toiettes séparés. A l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres, chacun dispose d'un grand placard de rangement, salle d'eau avec fenêtre. Au sous-sol, de nombreux rangements, et une possibilité de bureau/chambre d'appoint/salle de jeux etc selon vos envie. Cave et buanderie. A ce niveau là également, une salle d'eau supplémentaire et une salle de sport. Pour compléter ce bien, une dépendance/atelier de 160m2 sur 2 niveaux pourra offir de belles possibilités d'agrandissement - location, app

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Clermont-Ferrand Nord: Maison 5 pièces 106 m² Au calme d'une impasse sur la commune de Clermont-Ferrand, découvrez cette maison T5 d'environ 106m² composée de 4 chambres, jardin, garage (19m²) et cave en sous-sol. De plain-pied, un hall d'entrée et la buanderie vous accueillent. En demi-niveau: un grand séjour avec cuisine aux équipements de qualité ouvre sur la terrasse et le jardin exposés Sud. Au premier étage: deux chambres, salle d'eau et W.C indépendant. Au deuxième, retrouvez également deux chambres climatisées, salle d'eau et W.C indépendant. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble. Vous apprécierez la rénovation et les prestations apportées à ce bien: Cuisine de qualité, W.C suspendus, une salle d'eau récente, alarme, chambres au deuxième climatisées et volets roulants électriques. Alliant confort et volumes généreux dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple ou une

Achat / Vente maison t9 9 pièces 8 chambres - BIEN D'EXCEPTION CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - QUARTIER DES FACULTES / Maison de 191 m2 avec jardin et garage ! - Maison de caractère entièrement rénovée en 2020-2021 aménagée avec des matériaux haut de gamme, 8 chambres avec des volumes lumineux et fonctionnels. - Situation centrale dans le quartier étudiant à deux pas de l'arrêt Gare La Rotonde, 191 m2 habitables sur trois niveaux avec: - Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, vestiaire, deux chambres avec salles d'eau privatives, WC séparés - Premier étage: cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, trois chambres, salle d'eau, WC séparés - Deuxième étage: trois chambres, salle d'eau, WC séparés - Ces espaces sont complétés d'un garage de 30 m2, comprenant un espace buanderie - Le rez-de-chaussée donne également accès au jardin de 80m2, aménagé avec une terrasse. - Possibilité de faire un projet de colocation meublé (loyer entre 3000 et 3500 euros) - La maison offre la possibilité d'util

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Belle maison lumineuse idéale pour une famille avec enfants Située à proximité des transports en commun (tram), des commerces, du CHRU et des écoles, cette maison offre confort et praticité. Elle se compose de: Un hall d'entrée Une cuisine équipée américaine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 17 m², parfaite pour les repas en extérieur Deux chambres à l'étage Une salle d'eau Un WC indépendant Au sous-sol, vous trouverez: Une buanderie Un bureau ou un espace de détente Un salon avec possibilité d'aménager une chambre supplémentaire Une chambre parentale avec salle d'eau attenante et WC indépendant, donnant sur le jardin En extérieur, la maison bénéficie d'un jardin agréable, idéal pour les activités en famille ou pour recevoir. Le garage complète cette propriété. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres En Exclusivité, Clermont-Ferrand, maison Bourgeoise des années 30, secteur résidentiel, au pied du Parc Montjuzet. le logement se compose sur deux niveaux d'un salon, salle à manger, 5 chambres, cuisine et 3 salle d'eau. Un sous-sol et garage complètent le bien. Belle exposition dominante Sud. Rénovation importante vu le confortement des fondations à prévoir. (Fissures importantes et devis réalisé). Néanmoins, gros potentiel vu l'implantation de la maison ainsi qu'une parcelle de terrain avec piscine 678m². Cette maison s'adresse à des acquéreurs avertis capables d'appréhender les travaux structurels nécessaires. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4730.00 et 6450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre Gerzat / Vos Agents vous proposent en exclusivité cette Love Room avec jacuzzi et sauna. Gros Chiffre d'Affaire. Gerzat en plein coeur de ville, dans quartier calme. Venez découvrir cette Love Room de 58m2 entièrement équipée. Rénovée récement et avec un fort chiffre d'affaire qui peut aussi être encore augmenter, elle saura attirer les investisseurs. Entièrement équipée, elle n'attends que son futur propriétaire et son exploitation. Elle peut aussi faire l'objet d'un achat en résidence principale pour un achat atypique. Elle se compose au rez de chaussée d'un espace salon / cuisine équipée pour une surface de 20m2. Au premier étage, vous trouverez une grande suite de 20m2 avec lit king size, un sauna 2 places et salle d'eau privative avec douche italienne et meuble simple vasque. En sous sol, l'accès par verrière motorisée vous propose un espace bain vouté avec 'ciel étoilé'. Douche Italienne et Jacuzzi 3 places. Parking facile dans la rue. H

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Située entre la Pardieu et Les Cézeaux, cette maison familiale offre cadre de vie exceptionnel. Différents espaces s'offrent à vous entre le jardin, la terrasse en bois avec sa piscine, le boulodrome et des parkings pour vos véhicules. A l'intérieur, vous trouverez des matériaux nobles (marbre, véritable parquet. ), un espace de vie lumineux, 4 vastes chambres au calme, 2 salle de bains. tout pour profiter au mieux des volumes de cette maison qui est en retrait des axes donc très au calme. Autre atout, une annexe de 130m2, chauffée par un poêle, qui pourra être à la fois salle de réception avec bar et cuisine aménagée, soit garage, ou tout autre activité professionnelle, artisanale ou activité libérale. Un bien rare sur le marché. Paul BONNICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 439 178 781 - Clermont-Ferrand. Clermont-Ferrand (63000)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres En exclusivité, située dans un secteur calme et résidentiel entre Chanteranne et La Glacière au fond d'une impasse, cette maison construite en 2010 offre un cadre de vie confortable et moderne. Fonctionnelle et lumineuse, elle développe 122 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie d'environ 51m², composée d'un séjour spacieux et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres avec placard, une salle d'eau et un second WC, offrant un agencement idéal pour une famille. La maison bénéficie également d'un garage, d'une place de stationnement extérieure, ainsi que d'une climatisation et de panneaux solaires apportant un confort supplémentaire en été. - Surface habitable: 122 m² - T

Achat / Vente maison t8 8 pièces 4 chambres 30 MINUTES VICHY ET 30 MINUTES CLERMONT-FERRAND,, Tres belle propriete de caractere fin XIXe siecle, avec beaucoup de charme, jolie vue, dans cadre de verdure avec piscine, nombreuses dependances, beau potentiel ( gites, chambres d'hotes, tables d'hotes. ), produit rare, Vous etes amoureux de la nature ou souhaitez profiter de votre cheval chez vous, et le voir evoluer depuis de vos fenetres, vous serez seduits par cette propriete calme jouissant d'un tres beau terrain, Maison principale comprenant au rez-de-chaussee: une entree, une grande cuisine equipee avec coin repas ouvrant sur terrasse et jardin, une souillarde, un grand sejour avec cheminee ouvrant sur terrasse et jardin, un bureau, une salle d'eau, wc, une buanderie, chaufferie, autre salon avec cheminee et au-dessus une mezzanine avec salle d'eau pouvant faire une chambre parentale avec salle d'eau avec wc A l'etage: 4 chambres avec leurs salles d'eau, dressing Grenier amenageable.,

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Votre agence Era Lafayette Immobilier vous propose à Clermont-ferrand, dans un cadre agréable, cette maison à fort potentiel offrant de nombreux atouts pour un projet de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un salon-séjour, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il y a également deux bureaux et une chambre, offrant une grande polyvalence. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, idéales pour votre famille ou pour aménager un espace de travail. La maison comprend également un grenier aménageable, un atelier pour les passionnés de bricolage ou de création, ainsi qu'une grange, parfaite pour du stockage ou pour un projet personnel. Le jardin entourant la maison est un véritable atout, offrant un espace extérieur paisible et agréable pour vos moments de détente ou pour accueillir vos proches. Cette propriété est située dans un secteur recherché, à proximité des commerces et d

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Mandat Orpi Max ! Votre agence ORPI vous propose en Exclusivité cette maison 4 pièces de 92,5m2. Idéalement située, proche de toutes commodités, à 10 minutes de Jaude en bus, elle est composée au rdc d'une entrée avec placard, salon - salle à manger, cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie avec accès terrasse. WC. A l'étage, vous retrouverez le coin nuit composé de 3 belles chambres dont 2 avec un placard aménagé, salle de bain avec WC. En cas de mobilité réduite, un monte personne en place pourra être cédé avec la maison. Grand garage isolé (25m2) attenant et place de parking privative. Fonctionnelle, avec un joli terrain plat et proche de tout, cette maison saura séduire le plus grand nombre. Alors n'hésitez pas, contactez nous vite. Notre équipe transaction se tient à votre entière disposition et se fera un plaisir de vous recevoir et répondre à vos questions. Référence agence: 784 Clermont-Ferrand (63000)

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Demeure de caractère – 280 m² – Ennezat (63720) Dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à seulement 50 mètres du centre-ville, cette superbe demeure de 1796 entièrement rénovée allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Située au cœur de la Chaîne des Puys (classée UNESCO), elle offre un cadre de vie rare, à proximité des grandes villes. Localisation idéale: Centre-ville à pied (50 m) 20 minutes de Clermont-Ferrand 15 minutes de Volvic 1h30 de Lyon 280 m² habitables avec de très beaux volumes: Salon lumineux 37 m² exposé Sud-Est Véranda 25 m² Cuisine équipée 4 chambres dont une de 80 m² (suite parentale possible) 1 SDB, 1 salle d’eau, 2 WC Charme de l’ancien préservé: pierre de Volvic, portes XVIIIe, cheminée d’époque fonctionnelle + poêle céramique Extérieur: Terrain 519 m² piscinable Jardin sans vis-à-vis Puits + cave voûtée Bien rare alliant cachet, volumes et emplacement premium À visiter rapidement SARL Bmyguest, Carte profe

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Clermont-Ferrand – Secteur Anatole France Très belle maison de ville, parfaite pour une vie de famille en cœur de ville, en quête d'un cadre de vie agréable avec jardin et à deux pas des commerces et des transports. Agencement: Rez-de-chaussée: Halle d'entrée, cuisine (11.30 m²), séjour double (28.20 m²) avec accès à la terrasse, un toilette, garage 1 voiture. Étage: 4 chambres avec placards (de 9.80 à 13.10 m²), salle de bain ( 6m²), toilette indépendant. Sous-sol: Cave, buanderie, chaufferie, atelier. Extérieur: Jardin d'environ 300 m². Énergie: Chauffage au gaz – Classe énergie D - Chaudière neuve Estimation des dépenses annuelles: 1 520 € à 2 120 € (prix moyens indexés au 1er janvier 2021, abonnement inclus). Maison rénovée avec soin: sols, murs, salle d'eau, cuisine et toiture en parfait état. Prix de vente: 277 000 € hors honoraires – Honoraires d'agence: 3.24 % TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur les risques: www.georisque

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre CLERMONT-FERRAND / HYPER-CENTRE / PALAIS DE JUSTICE / MAISON DE VILLE / 1 CHAMBRE / IDÉAL INVESTISSEUR OU 1er ACHAT L’agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose cette maison de ville, à Clermont-Ferrand à deux pas du centre-ville et des commerces, édifiée sur une parcelle cadastrale de 20 m2, développant une surface habitable de 30.75 m2 et d'une superficie totale au sol de 37.76 m2 répartie sur 3 niveaux (RDC / 1er étage et 2ème étage). Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée et équipée de 12.59 m2. Le 1er étage comprend un dégagement de 0,71 m2, un salon de 11.72 m2 et un WC de 0.84 m2. Au dernier étage un dégagement de 0.48 m2 au sol, une salle de douche de 1.57 m2 au sol et une chambre de 8.76 m2 au sol. Il dispose également d'une cave en sous-sol de 13 m2. Bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Huisseries en double vitrage, chaudière individuelle au gaz récente, toiture rénovée en 2024. A VOIR RAPIDEMENT

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres - PAR AGENCE 63 IMMOBILIER - Clermont Ferrand, A 5 min à pieds du Jardin Lecoq, du tramway, de la Faculté La Rotonde et 10 min des Salins, dans une impasse au calme, lumineuse et agréable Maison de 1935 offrant une surface de 135 m2. Bénéficiant de plusieurs entrées, cette maison fonctionnelle se compose d'une vaste cuisine équipée/salle à manger de 22 m2, un séjour de 24 m2 climatisé donnant accès à une terrasse et au jardin, une chambre de 12 m2, un bureau, wc séparés, une salle d'eau, un bel escalier en bois dessert le 1er niveau, une vaste chambre de 23 m2 avec cabinet de toilettes, chambre parentale avec salle de bains attenante, grenier/dressing et jolie terrasse de 24 m2 en gazon synthétique Sud-Est. Un sous-sol avec buanderie, atelier, et chaufferie (pompe à chaleur Air/eau très économique), cave à vins, un garage de 24 m2, le tout sur un terrain de 342 m2. A visiter ! Frédéric THEVENIN 0616765762 Honoraires à la charge du vendeur. Cl

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres A seulement 20 mn à pied de l'hyper centre de Clermont Ferrand, belle réhabilitation de cette maison des années 1930 sur une parcelle de terrain de 850 m2 dans un écrin de verdure offrant une très belle vue dégagée sur la cathédrale et le Puy de dôme au sein d'une copropriété sécurisée. Au RDC: cuisine entiérement équipée de belle facture élégamment agencée donnant sur un salon séjour, ouvert sur le jardin, 1 espace buanderie, 1 WC séparé, 1 suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) et wc Au 1er étage 2 chambres mansardées cosy avec placard et espaces bureaux, 1 salle d'eau, 1 coin bureau Maison Climatisée. 1 garage au sein de la copropriété, ainsi qu'une place de parking. Vous cherchez une alternative à l'appartement, sans renoncer aux avantages d'une copropriété (le confort, la sécurité, les services partagées. ) Venez découvrir ce bien rare à la vente en nous contactant pour organiser une visite. Clermont-Ferrand (63000)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Quartier des neuf soleils - Maison mitoyenne implantée sur une parcelle de plus de 250m2 de terrain plat - 71m2 habitables sur 3 niveaux - Cuisine dînatoire - Salon - 2 chambres - Salle d'eau- 2 WC - Grande cave en sous-sol et garage individuel indépendant. Fenêtres double vitrage PVC- Chauffage individuel gaz - Combles isolés - Assainissement conforme. Clermont-Ferrand (63000)

Achat / Vente maison t9 9 pièces 8 chambres En exclusivité, dans le secteur recherché de La Glacière, cette maison des années 50 développe environ 226 m² habitables sur trois niveaux. Elle offre de très beaux volumes et un fort potentiel, aussi bien pour une grande famille que pour un projet d'investissement ou de division. Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant un séjour lumineux équipé de la clim donnant accès à une belle terrasse, une cuisine indépendante, ainsi que 2 chambres, une salle d'eau et un WC. L'étage supérieur offre de nombreuses chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Au rez-de-jardin, on retrouve un espace avec un accès indépendant d'environ 75m² habitables, et 75m² d'annexes type garages, chaufferie, grande pièce de stockage. Le bien dispose d'un jardin, d'une terrasse, de garages, d'une cave enterrée et de dépendances, apportant un réel confort au quotidien. Des travaux de rénovation globale so

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres *SOUS OFFRE* Votre agence VULCAIN Immobilier, vous propose sur la commune de CLERMONT-FERRAND, cette maison, de plain-pied, d'environ 63 m2 habitables, sur une parcelle d'un peu plus de 830 m2. Elle se compose de la façon suivante: entrée, salon ouvert sur cuisine, 2 chambres, salle de bains avec WC, et cellier/buanderie. En dépendance, vous trouverez: un garage attenant à la maison, une cave en sous-sol. D'importants travaux de rénovation intérieure ont été réalisés dans les 6 dernières années: électricité, menuiseries, sols, peinture. Le terrain d'environ 830 m2 est entièrement clos et plat. Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs: Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Olivier SANCHEZ – Conseiller immobilier OPTIMHOME Visites 7j/7 À VENDRE – MAISON PLAIN-PIED AVEC SOUS-SOL – SECTEUR MONTJUZET - 129m² AU SOL - 92m² HABITABLE Située dans un quartier calme et recherché de Montjuzet, cette maison de plain-pied avec sous-sol complet offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités et de la nature. Agencement intérieur: • Entrée donnant sur un double salon (exposition sud-est), lumineux et spacieux • Cuisine indépendante • Dégagement desservant: oChambre 1 avec placard intégré oSalle de bain oWC indépendant • Sous-sol aménagé comprenant: oBureau/chambre avec accès extérieur oChambre 2 avec salle d'eau et WC oBuanderie / espace de stockage oGrand garage + atelier Extérieurs: • Cour avec stationnement • Terrasse • Espaces verts à l'avant et à l'arrière • Espace détente avec banc Informations techniques: • Surface habitable: 92 m² • Surface au sol: 129 m² • Exposition: traversante

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres COUP DE COEUR – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – MONTJUZET Clermont-Ferrand – Secteur recherché de Montjuzet Vous recherchez une maison familiale alliant charme, luminosité et prestations modernes ? Découvrez cette superbe maison individuelle entièrement rénovée en 2025, offrant environ 138 m² habitables dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et sa vue dégagée sur les collines. La maison se compose: - D'un vaste séjour chaleureux - D'une cuisine aménagée et équipée - De 3 chambres confortables - De 2 salles d'eau - De 2 WC indépendants À l'extérieur, profitez d'un agréable balcon ainsi que d'une terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le terrain de 326 m² offre un espace extérieur facile d'entretien tout en conservant un véritable coin détente. - Maison rénovée récemment - Aucun travaux à prévoir -

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres EXCLUSIVITÉ – CLERMONT-FERRAND – SECTEUR MONTJUZET Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Clermont-Ferrand, à deux pas du parc Montjuzet, cette agréable maison en excellent état général vous séduira par son environnement calme et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec espace salle à manger, offrant un bel espace de vie convivial, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, prête à l'emploi. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de deux WC, garantissant un agencement pratique et adapté à la vie de famille. La maison est également équipée d'une climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. Côté annexes, la maison dispose d'une grande cave offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'un garage, ainsi que d'une cour permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, un véritable avantage dans ce secteur. À l'extérieu

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres À VENDRE en EXCLUSIVITÉ dans votre agence – Maison de ville 121,17 m² divisible en 2 logements – Idéal investisseur ! Située en plein cœur de la ville, cette maison de ville d'environ 121 m² offre un fort potentiel locatif ! Déjà délotée en plusieurs lots de copropriété, elle peut facilement être aménagée en deux logements distincts (ou conservée comme grande habitation familiale). Atouts majeurs: -3 chambres spacieuses -Balcon agréable et lumineux -Place de parking privative -Isolation de la toiture (2024) -Menuiseries bois double vitrage (2024) -Ravalement de Façade en 2016 Cette maison offre une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant générer un revenu locatif, ou pour un projet de résidence principale avec un revenu complémentaire. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Plus d'informations auprès de votre agence ORPI GACI. Référence agence: 384 Clermont-Ferrand (63000)