36 386 appartements à vendre à Rue du Port Saint-Denis

Au cœur du quartier historique de Saint-Denis, à quelques pas de la Basilique, du métro ligne 13 et des rues piétonnes du centre-ville, découvrez ce superbe loft de 110 m² offrant un cadre de vie rare, alliant charme, volumes exceptionnels et tranquillité absolue. Nichée au sein d'une cour intérieure préservée, cette adresse confidentielle vous séduira dès les premiers instants par son atmosphère paisible et son caractère unique. La pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte constitue le cœur du logement. Baignée de lumière grâce à une spectaculaire verrière, elle profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée tout en conservant une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis. Le salon cathédrale, avec sa hauteur sous plafond de 6 mètres, apporte une dimension architecturale exceptionnelle et renforce la sensation d'espace et de volume. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une équipée d'un placard de rangement intégré. Une vaste salle de bains a

93200 Saint-Denis Quartier République/Gare/Porte de Paris - Appartement de 48 m² avec jardinet - 1 chambre (12,08 m²) - Extérieur d'environ 7,5 m² et séjour de 28,60 m². À Saint-Denis, à proximité immédiate des commerces et de la gare, cet appartement de 47,94 m² Carrez séduit par son équilibre entre confort intérieur et espace extérieur. Exposé Est, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Sa pièce de vie d'environ 29 m², avec cuisine ouverte, offre un espace convivial et agréable à vivre, prolongé par un charmant jardinet privatif de 7,5 m² — un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situé au sein d'une copropriété récente avec un DPE classé C, ce bien allie confort thermique et praticité au quotidien. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement de qualité, dans un cadre de vie à la fois urbain et apaisé. (Le parquet dans le séjour est une suggestion d'aménagement.) Les informations sur les risques auxquels ce

Casavo vous propose à la vente ce charmant appartement 2/3 pièces de 47 m², idéalement situé Rue Suger, en plein cœur de Saint-Denis, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. venez découvrir cette exclusivité, Situé au 1er étage d'un immeuble des années 1940, sans ascenseur, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue de quatre étages, cet appartement séduit par son charme de l'ancien avec ses parquets d'origine, sa cheminée et ses beaux volumes. Un intérieur chaleureux et fonctionnel L'appartement se compose de: Une entrée. Un séjour lumineux avec cheminée et parquet ancien. Une cuisine équipée et indépendante de belle superficie. Une pièce attenante pouvant être aménagée en bureau, chambre d'enfant ou espace télétravail. Une grande chambre avec parquet d'origine. Une salle d'eau avec WC. L'agencement permet d'optimiser les espaces et répond aussi bien aux besoins d'une résidence principale que d'un investissement locatif. Un emplacement privilé

Le charme des années 30 en plein cœur de Saint-Denis Laissez-vous séduire par l'élégance et les volumes généreux de cet appartement de 88 m², niché au centre-ville. Situé dans un bel immeuble de 1930 parfaitement entretenu, ce bien rare allie le cachet d'autrefois, le confort moderne et un fort potentiel d'aménagement. Espace de vie: Un séjour baigné de lumière et convivial. Côté nuit: 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Le petit plus: Une cave saine en sous-sol pour optimiser votre rangement. Le potentiel 'Investisseur' ou 'Grand Projet' Grâce à sa configuration optimale, ce bien offre la possibilité rare d'être divisé en deux lots distincts pour créer deux appartements indépendants. Une opportunité idéale pour de la mise en location, de la revente découpée ou un projet bi-générationnel ! Profitez d'une vie citadine facilitée par la proximité immédiate des transports et des commerces. Un véritable havre de paix urbain aux multiples possibilités. Prix: 260 000 € Réf

Iad France - Eddine Boudghene vous propose: Appartement de 2 Pièces à Saint-Denis avec Parking et Accès Facile aux Commodités Bienvenue dans ce charmant appartement situé à Saint-Denis, aux portes de toutes les commodités et offrant un cadre de vie pratique et confortable. Situé au 1er étage d'un immeuble de 12 niveaux, cet appartement de 54,51 m² se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée La cuisine fonctionnelle vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. L'ensemble des pièces est bien agencé pour optimiser l'espace et créer une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'interphone, l'ascenseur et le chauffage. En bonus, vous disposez d'une place de parking sécurisé pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Idéalement situé, ce

Iad France - Jean Philippe Gitton vous propose: SAINT DENIS, 20 boulevard Carnot. 15 mn à pieds du métro St Denis Université ligne 13 et 10 mn à pieds du RER D. Dans un immeuble ancien aux pieds du tram, au 4è étage sans ascenseur, appartement F2 de 34,31 m² à rafraîchir. Loyer envisageable 686,20 euros (encadrement de loyer). Petite entrée, séjour cuisine ouverte, chambre, salle de bains avec wc. Double vitrage PVC, chauff élec. Dpe D. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp

Casavo vous propose à la vente cet appartement très spacieux de 81.0 m² de quatre pièces localisé 2 Rue Denfert Rochereau à Saint-Denis. dans une très belle résidence arborée et tout proche des quais de seine que vous pouvez fréquentez à pied comme à vélo. Ce bien est exposé nord/sud, se situe dans un immeuble construit en 2010, au quatrième étage sur quatre avec ascenseur, sécurisé par un gardien sur place. IDEAL POUR LES INVESTISSEURS FAMILLE AVEC OU SANS ENFANTS Ce bien bénéficie d'un très bon rendement locatif entre 6 et 7 %, le séjour à été divisé par une cloison afin de créer une quatrième chambre et rendre le bien plus rentable. Il s'agit d'un bail d'un an en colocation dont chaque chambre permet un loyer de 500 € Hors charges Ce qui permet avec les quatre chambres de percevoir un loyer mensuel de 2000 € Hors charges, ce qui équivaut à 24000 € à l'année dont la date de fin est prévu le 31 janvier 2027. Ce bien bénéficie également d'une place de parking. Incluse dans le prix, d'u

93200 SAINT-DENIS - QUARTIER RUE BRISE ECHALAS - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 35.0 M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 2 pièces situé à Saint-Denis. Avec ses 30m², ce bien offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, idéal pour les amateurs de confort et d'authenticité. Cet appartement est optimisé pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. Les pièces spacieuse et lumineuse sont parfaits pour se détendre après une journée bien remplie. De plus, la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts en fait un emplacement idéal pour vivre sereinement en plein cœur de la ville. Cet appartement, au charme authentique, est une véritable opportunité à ne pas manquer. Que ce soit pour y vivre confortablement ou pour un investissement locatif, laissez-vous séduire par ce bijou immobilier à Saint-Denis. Se situe à 8min de la Gare de Saint Denis N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser u

The place TO BE à Saint-Denis Pleyel Située au nord de Paris, la ville de Saint-Denis est en plein essor grâce aux prochains Jeux de Paris 2024. Au carrefour entre l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, le Stade de France, l'A86, le périphérique et 2 lignes de RER, la commune est jeune et dynamique, raison pour laquelle un grand nombre de sièges sociaux sont implantés (SNCF, Ventes Privées, Generali, Siemens, Orange…). Limitrophe avec Saint-Ouen, Aubervilliers ou l'Ile St Denis, le quartier « Les Lumières Pleyel » est en passe de devenir le hub le plus fréquenté du Grand Paris Express (lignes métro 14, 15, 16 et 17 et en correspondance avec la ligne 13 et le RER D). Sa programmation mêle logements, équipements culturels, sportifs et de loisirs, espaces publics, commerces, hôtels et bureaux. Une vie idéale au cœur du Grand Paris Votre futur programme neuf propose des appartements du 2 au 5 pièces duplex, baignés de lumière naturelle et généralement accompagnés de balcons, terrasses ou jar

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Idéalement situé au coeur de Saint-Denis, à seulement 2 minutes à pied du métro et de la Basilique de Saint-Denis, découvrez cet appartement lumineux de 39,90 m² offrant un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Situé au 6? étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine, d'un séjour agréable, d'une salle de bains avec WC, d'un placard de rangement ainsi que d'espaces extérieurs particulièrement appréciés: une terrasse/patio et une loggia permettant de profiter d'un extérieur en toute saison. Les atouts du bien: -Emplacement recherché à proximité immédiate des transports et commerces - A 2 minutes du métro et de la Basilique de Saint-Denis - 39,90 m² bien agencés - Patio / terrasse et loggia - 6? étage offrant luminosité et vue dégagée - Idéal primo-accédant ou investisseur Informations financières: -Prix de vente: *184 295 euros*

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition. • Loyer annuel HT: 4 272 € • Rentabilité: 5.34 % • Gestionnaire: Les Estudines Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Les Estudines), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce studio situé au premier étage offre une configuration fonctionnelle et pratique: une entrée avec coin cuisine, une salle de séjour, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un parking intérieur. À propos de la résidence: La résidence Les Estudines Saint-Denis Basilique est une résidence étudiante, idéalement située à Saint-Denis, à proximité du quarti

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Iad France - Jean Philippe Gitton vous propose: SAINT DENIS, 20 boulevard Carnot. 15 mn à pieds du métro St Denis Université ligne 13 et 10 mn à pieds du RER D. Dans un immeuble ancien aux pieds du tram, au 3è étage sans ascenseur, appartement F3 de 71,77 m² avec balcon plein Sud, en bon état général. Loyer envisageable 1.040, 66 euros (encadrement de loyer). Entrée, séjour plein Sud donnant sur un petit balcon, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau avec wc à rénover. Double vitrage PVC, bon DPE en C. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, confo

PROGRAMME NEUF – SAINT-DENIS (93200) Devenez propriétaire aux portes de Paris dans une ville en pleine transformation. Saint-Denis s'impose aujourd'hui comme l'une des communes les plus dynamiques du Grand Paris. Grâce aux nombreux projets urbains, aux nouvelles infrastructures et à l'amélioration constante des transports, la ville attire de plus en plus d'acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie pratique, connecté et en pleine évolution. Idéalement située à proximité immédiate de Paris et parfaitement desservie par les transports (métro, RER, tramway et futures lignes du Grand Paris), Saint-Denis permet de rejoindre rapidement les principaux bassins d'emploi tout en profitant d'un marché immobilier encore attractif. Au cœur de cet environnement dynamique, découvrez une résidence neuve moderne et élégante, pensée pour offrir confort et qualité de vie au quotidien. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles: • pièces

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Iad France - Grégory Comte vous propose: À seulement 5 minutes à pied du métro Porte de Paris (ligne 13), au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au rez-de-chaussée. D’une superficie Carrez de 49,7 m², ce bien séduit par son bel agencement, ses beaux volumes ainsi que sa luminosité traversante. Il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec lumière traversante, une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une grande chambre de 14 m² ainsi que d’une salle d’eau avec WC récemment rénovée. L’appartement bénéficie également d’un véritable atout rare: un sous-sol aménagé d’environ 20 m², actuellement utilisé comme espace de vie complémentaire. Bien qu’il ne soit pas comptabilisé dans la surface Carrez, cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins: bureau, salle de loisirs, espace détente ou stockage optimisé. Une réelle valeur ajoutée portant la su

Saint-Denis (93200) - Achat appartements à vendre t3 logement neuf LIVRAISON 1T 2027 – BRS + TVA réduite 5.5% + Prêt à Taux Zéro (Sous condition de ressources et d’éligibilité). Vous devenez propriétaire de votre résidence principale, tout en restant locataire du terrain: chaque mois, vous remboursez votre emprunt pour votre logement et réglez une redevance pour l'occupation du terrain. SAINT-DENIS (93) située entre l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, le Stade de France, l’A86, le périphérique et 2 lignes de RER, la commune est jeune et dynamique. Limitrophe avec Saint-Ouen, Aubervilliers ou l’Ile St Denis, le quartier « Les Lumières Pleyel » est en passe de devenir le hub le plus fréquenté du Grand Paris Express (lignes métro 14, 15, 16 et 17 et en correspondance avec la ligne 13 et le RER D). Sa programmation mêle logements, équipements culturels, sportifs et de loisirs, espaces publics, commerces, hôtels et bureaux. Votre futur programme neuf propose des appartements du studio au 5

appartement neuf t3 3 pièces LIVRAISON 1T 2027 – BRS + TVA réduite 5.5% + Prêt à Taux Zéro (Sous condition de ressources et d’éligibilité). Vous devenez propriétaire de votre résidence principale, tout en restant locataire du terrain: chaque mois, vous remboursez votre emprunt pour votre logement et réglez une redevance pour l'occupation du terrain. SAINT-DENIS (93) située entre l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, le Stade de France, l’A86, le périphérique et 2 lignes de RER, la commune est jeune et dynamique. Limitrophe avec Saint-Ouen, Aubervilliers ou l’Ile St Denis, le quartier « Les Lumières Pleyel » est en passe de devenir le hub le plus fréquenté du Grand Paris Express (lignes métro 14, 15, 16 et 17 et en correspondance avec la ligne 13 et le RER D). Sa programmation mêle logements, équipements culturels, sportifs et de loisirs, espaces publics, commerces, hôtels et bureaux. Votre futur programme neuf propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, baignés de lumière nat

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Le charme des années 30 en plein cœur de Saint-Denis Laissez-vous séduire par l'élégance et les volumes généreux de cet appartement de 88 m², niché au centre-ville. Situé dans un bel immeuble de 1930 parfaitement entretenu, ce bien rare allie le cachet d'autrefois, le confort moderne et un fort potentiel d'aménagement. Espace de vie: Un séjour baigné de lumière et convivial. Côté nuit: 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Le petit plus: Une cave saine en sous-sol pour optimiser votre rangement. Le potentiel Investisseur ou Grand Projet Grâce à sa configuration optimale, ce bien offre la possibilité rare d'être divisé en deux lots distincts pour créer deux appartements indépendants. Une opportunité idéale pour de la mise en location, de la revente découpée ou un projet bi-générationnel ! Profitez d'une vie citadine facilitée par la proximité immédiate des transports et des commerces. Un véritable havre de paix urbain au

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Situé à 10 minutes du Métro 12 Front Populaire à 7 min du RER B, La Plaine Stade De France et de la futur ligne 15. ERA IMMOBILIER vous propose un appartement coup de coeur au troisième étage d'une copropriété calme, récentes aux belles prestations. Cet appartement de 4 pièces de 82 m², est composé d'une agréable pièce à vivre donnant sur un balcon sans vis a vis, d'une belle cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bain et WC séparés avec un lave-mains. Il est traversant et comporte de nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir. Une place de parking en sous-sol sécurisé disponible en SUS. Vidéo disponible sur demande On visite ? Prix: 335 000 euros, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. copropriété: Nb de lots: 100 ( pas de procédure en cours) Budget prévisionnel (dépense courantes): 1500 euros/an Saint-Denis (93200)

iad France - Ludovic Lanzini vous propose: Idéalement situé en plein cOEur de Saint-Denis centre, à quelques pas du Théâtre Gérard Philippe, cet appartement de 65 m² séduit immédiatement par son cachet de l’ancien et son atmosphère chaleureuse.Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur harmonieux où le parquet en chêne confère authenticité et élégance. Le double séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud, offre un espace de vie agréable et convivial tout au long de la journée.L’appartement se compose de deux chambres, d’une cuisine équipée fonctionnelle, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés, offrant une distribution fluide et adaptée à une vie quotidienne pratique.Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès contrôlé, ce bien en bon état général bénéficie d’un chauffage collectif assurant un confort optimal.Une cave en sous-sol vient compléter ce bien et constitue un espace de rangement particulièrement appréciable.Ce bien rare allie cha

Achat / Vente appartement t1 1 pièce 1 chambre PLAINE ST DENIS - METRO LIGNE 12 A 5 MINUTES A PIEDS - STUDIO COMME UNE MAISON DE 14M2 SUR COUR - TRÈS CALME ET CLAIR - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - IDÉAL INVESTISSEUR Aux portes de Paris et dans un quartier en pleine mutation, Efficity vous propose cette petite maisonnette d'une surface de 14 M². Ce bien se compose d'une pièce principale avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Le bien donne sur une cour et il bénéficie d'une porte blindée 6 points. Il serait également envisageable d'intégrer une mezzanine en aménageant les combles puisqu'un grenier avec 1 mètre de hauteur au faîtage complète l'appartement. Le bien se loue très facilement et bénéficie donc d'une excellente rentabilité (+ de 6%). Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. Il se situe dans un quartier en pleine mutation et dans un environnement agréable avec beaucoup de nouveaux commerces et d'artisans à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien

Saint-Denis (93200) - Achat appartements à vendre t2 logement neuf SUCCÈS COMMERCIAL ! TRAVAUX EN COURS ! Appartements éligibles à la TVA 5,5% ! TIME est idéalement située en face de la station de métro Front Populaire (ligne 12). Répartie en 3 bâtiments, la résidence propose: • Des appartements du 2 au 4 pièces, éligibles à la TVA réduite de 5,5 %. TIME se distingue par une architecture moderne avec des façades en brique, pierre et bois. À partir du 7e étage, depuis votre balcon, terrasse ou rooftop privatif, profitez de vues exceptionnelles sur tout Paris, avec le Sacré-Cœur en toile de fond. La résidence s’inscrit dans une démarche écologique favorisant l’économie circulaire et le réemploi et est certifiée RE2020 et NF HABITAT HQE. Proche de toutes les commodités, TIME offre un cadre de vie idéal et des prestations uniques. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %). programme neuf f2 Saint-Denis - Seine-Saint-Denis (93) HQE TVA 5,5% Achat immo neuf immobilier

appartement neuf t2 2 pièces SUCCÈS COMMERCIAL ! TRAVAUX EN COURS ! Appartements éligibles à la TVA 5,5% ! TIME est idéalement située en face de la station de métro Front Populaire (ligne 12). Répartie en 3 bâtiments, la résidence propose: • Des appartements du 2 au 4 pièces, éligibles à la TVA réduite de 5,5 %. TIME se distingue par une architecture moderne avec des façades en brique, pierre et bois. À partir du 7e étage, depuis votre balcon, terrasse ou rooftop privatif, profitez de vues exceptionnelles sur tout Paris, avec le Sacré-Cœur en toile de fond. La résidence s’inscrit dans une démarche écologique favorisant l’économie circulaire et le réemploi et est certifiée RE2020 et NF HABITAT HQE. Proche de toutes les commodités, TIME offre un cadre de vie idéal et des prestations uniques. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %). projet programme immobilier neuf à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis (93) HQE TVA 5,5% immo neuf immobilier

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Saint-Denis 4 pièces de 80 m² avec balcon de 14 m², parking et vue dégagée Alain LERFEL, consultant immobilier chez effiCity, vous propose ce bel appartement de 80 m² situé dans une résidence récente de 2009, offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un balcon de 14 m² prolongeant agréablement les espaces de vie. Les points forts du bien: - Pièce de vie lumineuse de 32 m² avec accès balcon -Cuisine ouverte avec îlot central - Trois chambres, dont deux avec accès extérieur - Salle de bains avec double vasque - WC séparés - Nombreux rangements - Balcon de 14 m² - Parking privatif - Vue dégagée Confort: - Résidence sécurisée avec ascenseur - Résidence construite en 2009 - Jardin au sein de la copropriété - DPE B - Chauffage individuel électrique récent - Charges de copropriété: envir

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Votre agence ORPI vous propose ce studio situé une petite copropriété avec jardin situé à 260m du métro Basilique de Saint Denis L13, le plus: travaux d'isolation effectué, électricité refaite. ORPI la meilleure adresse pour changer la votre. Référence agence: 4400 Saint-Denis (93200)

À Saint-Denis, découvrez cet appartement F2 de 55 m2 comprenant une entrée, une cuisine, un grand séjour, une chambre, une salle d'eau,un bureau et WC séparés offrant un beau potentiel après rénovation.Situé à proximité immédiate des transports (métro 13, tramway 1, RERD, Ligne H) et du magnifique Parc de la Légion d'Honneur, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique et recherché.Des travaux sont à prévoir dans l’appartement ainsi que dans la copropriété, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien.Une opportunité à fort potentiel dans un secteur dynamique aux portes de Paris