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iad France - Charbel Braidy () vous propose: À vendre — Appartement neuf – 3 pièces de 75 m² environ + Loggia – Saint-Denis (93200)Situé à Saint-Denis (93200), cet appartement T3 de 75 m² environ se trouve dans un quartier dynamique offrant un cadre de vie agréable.Cet appartement est situé au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble neuf dont la livraison est prévue mi-2026.Description du bienL’appartement se compose de:•une entrée avec dégagement,•une grande pièce de vie conviviale intégrant séjour et cuisine,•deux chambres dont une avec dressing,•une salle de bain avec WC,•une salle d'eau avec WC,•une loggia de 7 m² environ offrant un espace extérieur supplémentaire, idéal pour lire, télétravailler ou profiter des beaux jours.Les frais de notaire réduits constituent un véritable atout pour les futurs acquéreurs souhaitant bénéficier d’un bien moderne, fonctionnel et clé en main.Un emplacement stratégique et très bien desserviLa résidence bénéficie d’un accès rapide et pratique à de n

Idéalement situé au coeur de Saint-Denis, à seulement 2 minutes à pied du métro et de la Basilique de Saint-Denis, découvrez cet appartement lumineux de 39,90 m² offrant un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Situé au 6? étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine, d'un séjour agréable, d'une salle de bains avec WC, d'un placard de rangement ainsi que d'espaces extérieurs particulièrement appréciés: une terrasse/patio et une loggia permettant de profiter d'un extérieur en toute saison. Les atouts du bien: -Emplacement recherché à proximité immédiate des transports et commerces - À 2 minutes du métro et de la Basilique de Saint-Denis - 39,90 m² bien agencés - Patio / terrasse et loggia - 6? étage offrant luminosité et vue dégagée - Idéal primo-accédant ou investisseur Informations financières: -Prix de vente: *184 295 €* -Honoraires d'agence: *11 057,70 € TTC (6 % TTC)* à

COUP DE COEUR ASSURÉ ! Votre agence Nestenn Stains vous propose à 2 pas du métro Saint-Denis université, un bel appartement de type F2 idéalement situé proche des écoles et des commerces. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un wc, ainsi qu'une chambre. L'appartement dispose également d'une place de parking extérieure. Encore une EXCLUSIVITÉ NESTENN ! ! ! Copropriété de +20 lots lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3120.00 euros

BOULEVARD CARNOT - Au troisième étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous propose cet appartement traversant de 3 pièces d'une surface de 64,87 m² Loi Carrez vendu loué. L'appartement comprend une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée, deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc. Charme de l'ancien: paquet massif, cheminée, belle hauteur sous plafond. Commerces à proximité. RER D Saint-Denis à 10 minutes - Métro Basilique de Saint-Denis à 15 minutes à pied. Loyer mensuel de 850 euros hors charges - bail en date du 28/02/2021. Une cave complète l'appartement. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 22. Quote-part du budget prévisionnel annuel: 1 750,32 Euros. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 5,65 %. Pour toute demande d'informations et organiser une visite, contactez François au - Agent commercial (EI) - Immatriculé au RCS de Paris sous le numéro 810 249 532 Les informations sur les ri

Métro Saint-Denis Basilique, à 2 minutes du T1 dans le grand centre-ville. Une résidence récente aux normes BBC basse consommation. Superbe appartement F4 de 72m² Loi Carrez et 82m² au sol (très légèrement mansardé) avec un balcon/terrasse de 8 m² au 4 ème et dernier étage avec ascenseur. Très lumineux, triple exposition, calme à souhait, confortable et bien agencé. Un grand séjour avec cuisine US aménagée et équipée, trois chambres, salle de bains et WC séparés. Des parties communes impeccables et une place de parking double en sous-sol. Un appartement soigné, très bien situé avec une valeur verte particulièrement recherchée. Guy Hoquet, le réseau avec la meilleure implantation à Saint-Denis: 3 agences à votre service: 40 rue Gabriel Péri, 35 boulevard Carnot et 94 avenue du Président Wilson. Copropriété de 84 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3676.00 euros

Amoureux du charme de l'ancien, l'heure est venue d'acheter ! Dans une jolie copropriété à taille humaine, à deux pas du Théâtre Gérard Philipe, Century 21 Alexandre Dumas vous propose en priorité ce coquet 3 pièces qui n'a pas à rougir de son pédigrée. Niché au 1er étage, ce bien se compose d'un vestibule accueillant avec une distribution en étoile, d'une spacieuse pièce de vie de plus de 15 m², de deux chambres bien disposées, l'une sur rue et l'autre sur cour, d'une cuisine indépendante aménagée et d'une salle d'eau avec un vrai WC. On like: son cachet de l'ancien, son immeuble à taille humaine et son potentiel, qui ne demande qu'à son nouveau propriétaire de lui redonner tout son éclat ! On surlike: son emplacement premium, à deux pas du Théâtre Gérard Philipe, du RER, de la commerçante rue de la République, son DPE canon, et tout cela à un prix soigneusement fixé ! Alors, à quand la visite ? À visiter en priorité CHEZ CENTURY 21 ALEXANDRE DUMAS ! Montant estimé des dépenses annuel

Lot C28 St Denis EXCLUSIVITÉ – Saint-Denis À 300 mètres du tramway « Pierre de Geyter » et à 50 mètres du canal de Saint-Denis. Au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée (2013), découvrez ce 3 pièces de 68,25 mètres carrés parfaitement agencé. Il se compose: - d'un séjour avec cuisine aménagée, - de deux chambres - d'une salle d'eau avec WC séparé. Une cave complète le lot. Un parking en sous-sol est proposé en sus au prix de 15 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN MAGNIFIQUE 5 pièce(s) Appartement neuf de 101.00 m² avec balcon, jardin, loggia, terrasse PRIVATIF d'une surface de 0 m² Prix annoncé en TVA réduite. Vous pouvez sous certaines conditions bénéficier de la TVA Réduite ainsi que du nouveau prêt à taux zéro afin de réaliser de belles économies. Prix en TVA 20%: 543128 € Contactez dès maintenant votre conseiller Cogimmo au pour en savoir plus. Acheter un Appartement neuf présente plusieurs avantages: Des frais de notaire réduits Une isolation thermique renforcée Une isolation phonique entre étages Bâtiment Basse Consommation garantissant une consommation énergétique inférieure à 110 kWhEP / m² / an et des émissions de gaz à effet de serre inférieures à 11 kg CO2 / m² / an, Vous bénéficiez d'une Garantie décennale Constructeur pendant 10 ans pour plus de sérénité, Des charges de copropriété faibles évaluées entre 1.80€ et 2,50€ par m2 par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispo

Quartier Basilique, idéalement situé proche des transports et des commerces, Sylvie MACODIA, IMOP, présente, en exclusivité, cette maison de ville avec jardin et cave totale, située dans l'hyper centre de Saint-Denis, dans une rue calme et recherchée. Elle sera idéale pour une famille ou un investisseur/ marchand de bien. Elle comprend, au RDC, une salle à manger ouverte sur une cuisine menant sur un jardin privatif, un séjour lumineux. A l'étage, se trouvent 4 chambres dont 2 suites parentales qui possèdent leur propre dressing et salle de bain. Dans le jardin, vous aurez accès à un studio qui possède sa propre entrée indépendante. Beau produit atypique avec de beaux volumes qui ravira les amoureux de l'ancien et les bricoleurs. A venir visiter d'urgence! Ce bien vous est proposé par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes à partir de 5900€. Imop vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez Sylvie pour organiser une visi

Découvrez ce charmant studio idéalement placé à Saint-Denis, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Ce bien se compose de: Une pièce principale lumineuse, offrant un espace de vie agréable Une cuisine fonctionnelle Une salle de bains avec WC En complément, vous bénéficierez de: Une place de parking Une cave, idéale pour le rangement Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Emplacement recherché, proche de tout, facilitant votre quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous AU sans tarder ! Copropriété de 100 lots (Procédure en cours). Charges annuelles: 1828.00 euros

À VENDRE Appartement 3 pièces avec travaux idéalement situé à Saint-Denis Découvrez cet agréable appartement de 3 pièces bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement 300 mètres du métro Porte de Paris (ligne 13) et à 10 minutes à pied de la Basilique de Saint-Denis. L'appartement se compose de: Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, Une chambre confortable, Un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, Une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez sa situation pratique, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et services du centre-ville. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre aux portes de Paris, ce bien représente une belle opportunité. Les atouts: ? Métro ligne 13 à 300 m ? Basilique de Saint-Denis à 10 min à pied ? Séjour avec cuisine ouverte ? Bureau indépendant ? Proximité des commerces et commodités Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Si vous me d

Dans un immeuble ancien de caractère, profitez d'une surface A RENOVER pour en faire un véritable bijou. Le caractère de l'ancien au RDV, parquet et cheminées. Quartier théâtre Gérard Philippe, dans une rue semi-piétonne proximité de la gare RER D et Ligne H de Saint-Denis (Metro Ligne 13 a 10 min / Tramway T8 T1) Ce bien offre: un double séjour de 25 m2, une chambre sur cour. Il a la DOUBLE EXPOSITION. Profitez de la proximité des transports, commerces, écoles et parcs à quelques pas. Une cave incluse. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier dynamique et extrêmement bien desservi. Century 21 Riva Immobilier Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900.0 € et 1300.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN MAGNIFIQUE 3 pièce(s) Appartement neuf de 69.00 m² avec balcon, jardin, loggia, terrasse PRIVATIF d'une surface de 3 m² Prix annoncé en TVA réduite. Vous pouvez sous certaines conditions bénéficier de la TVA Réduite ainsi que du nouveau prêt à taux zéro afin de réaliser de belles économies. Prix en TVA 20%: 432796 € Contactez dès maintenant votre conseiller Cogimmo au pour en savoir plus. Acheter un Appartement neuf présente plusieurs avantages: Des frais de notaire réduits Une isolation thermique renforcée Une isolation phonique entre étages Bâtiment Basse Consommation garantissant une consommation énergétique inférieure à 110 kWhEP / m² / an et des émissions de gaz à effet de serre inférieures à 11 kg CO2 / m² / an, Vous bénéficiez d'une Garantie décennale Constructeur pendant 10 ans pour plus de sérénité, Des charges de copropriété faibles évaluées entre 1.80€ et 2,50€ par m2 par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispon

Ce charmant 2 pièces de près de 47 m² et son agréable jardin vous attendent avec impatience ! A SAINT-DENIS, quartier Basilique, au sein d'un immeuble récent construit en 2015. Son agencement est vraiment agréable: il se compose d'une entrée distribuant un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Exposé plein Est, il offre une très belle luminosité, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Car oui, accessible depuis le séjour, rarissime en centre-ville, un agréable jardin de 25 m² répondra toujours présent pour vous faire profiter des belles journées d'été ! A 2 minutes du métro Basilique, des commerces, restaurants et terrasses du centre-ville. Une place de parking complète ce bien et l'immeuble est pourvu d'un local vélo. Un DPE en C. A voir rapidement. Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne

ERA Immobilier Dyonésien Saint-Denis Situé à Saint-Denis (93200), au sein d'un environnement calme et recherché, venez découvrir ce charmant studio de 24,6 m² idéalement placé, au 3? et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue à taille humaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce principale, lumineuse et facile à aménager, permet de créer distinctement un espace nuit ainsi qu'un espace de vie confortable. La cuisine, ouverte ou aménageable selon vos besoins, complète harmonieusement l'ensemble. Une salle d'eau avec WC vient parfaire ce bien pratique et sans perte d'espace. Situé en arrière-cour, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, à l'abri de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Ce compromis entre tranquillité et accessibilité constitue un véritable atout pour un premier achat ou un investissement locatif

Liberkeys, via son agent spécialste du secteur, M. Nicolas Vallée, vous propose cet appartement traversant de 64 m² (loi Carrez) idéalement situé à Saint-Denis, en mandat exclusif. Ce 3 pièces lumineux se compose d'une entrée cosy, d'un séjour ensoleillé ouvert sur une loggia qui prolonge l'espace de vie, d'une jolie cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un emplacement de parking en sous-sol complète le bien, rare et précieux en ville. Conçu pour une vie de famille confortable ou pour un investissement locatif maîtrisé, cet appartement offre des volumes pratiques et une distribution fonctionnelle. La loggia apporte une vraie plus-value pour profiter des beaux jours et organiser un coin bureau ou détente. La proximité des services, écoles et commerces de Saint-Denis facilite le quotidien; transports en commun faciles d'accès (RER, L13, T1, T8 et lignes de bus à proximité immédiate), connexion rapide vers Paris pour le travail ou le

Charme de l'ancien et emplacement privilégié à Saint-Denis ! Situé entre Porte de Paris et la gare de Saint-Denis, découvrez ce magnifique appartement de 79 m² alliant le charme de l'ancien à une belle fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 32 m², composée d'un séjour et d'une salle à manger baignés de lumière, offrant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et moderne. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un agréable balconnet. Les amateurs d'authenticité apprécieront les nombreux éléments de caractère qui font tout le charme de ce bien: parquets anciens, moulures d'époque et cheminée, autant d'atouts qui lui confèrent une véritable élégance. Implanté dans une petite copropriété de seulement 10 copropriétaires, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie calme et convivial, avec d

Nous vous proposons à la vente ce très beau 2 pièces de 20,67 m². Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété en état correct, des travaux seront à prévoir dans les prochaines années, l'appartement comprend un séjour avec table, canapé et téléviseur donnant sur une cuisine ouverte contenant un réfrigérateur, une machine à laver, une hotte, un micro-ondes, plaques vitrocéramiques et vaisselle d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC Actuellement loué meublé et équipé en bail meublé. Calme, quartier vivant et très commerçant. Proche du métro Basilique saint Denis, du métro ligne 13. Arrêts de bus à proximité également. Les photos ont été prises après la rénovation en 2020. Loyer: 720 €/ mois dont 60 € de charges Locataire présente depuis mai 2021. À propos de la copropriété: Le bien est vendu en copropriété, celle-ci comprend 22 lots principaux. La quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes est de 842 € Procédure en cours Informations sur le DPE: DPE: G (550 kWh/m

Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de qualité construit en 2009, et parfaitement bien entretenue, à deux pas des berges du canal. Ce bel appartement 3 pièces de près de 66 m² avec balcon-terrasse, saura vous séduire par son agencement intérieur idéal. Le coté jour est très agréable avec son beau séjour prolongé par un grand balcon terrasse de 8 m². La cuisine est séparée et peut très facilement s'ouvrir sur le séjour. Le côté nuit comprend deux chambres confortables avec rangement, une salle de bains et des wc séparés. En excellent état intérieur, sans aucun travaux, il est prêt à vous accueillir. Il vous suffit de poser vos valises. Entre le métro SAINT-DENIS Porte de Paris et la Gare, à proximité immédiate du Canal et de ses pistes cyclables pour rejoindre Paris en vélo. Commerces et activités à proximité immédiate. Egalement, un DPE en C pour compléter l'addition de qualités de ce beau bien. Visite virtuelle immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une coprop

En plein cœur de Saint-Denis, quartier Porte de Paris et Basilique, Sylvie MACODIA, IMOP, présente ce magnifique duplex d'une surface de 122m² au sol, situé aux 2 derniers étages d'un immeuble de caractère idéalement localisé dans une rue calme à proximité de toutes les commodités. Il comprend au premier niveau: une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, une grande salle de bain, un WC séparé, 2 chambres. Au dernier étage, une surface d'environ 60m² au sol comprend 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Les toits sont isolés et la chaudière a été changée récemment pour obtenir une isolation optimale. Syndic bénévole: charges de copropriété de 12,50€ par mois. Taxe foncière: 1597€ Coup de cœur garanti pour les amoureux de l'ancien, à visiter d'urgence! Ce bien vous est proposé par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes à partir de 5900€. Imop vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez Sylvie pour organiser une visit

iad France - Jean Philippe Gitton vous propose: SAINT DENIS, 20 boulevard Carnot. 15 mn à pieds du métro St Denis Université ligne 13 et 10 mn à pieds du RER D. Dans un immeuble ancien aux pieds du tram, au 1er étage sans ascenseur, appartement F2 de 34,02 m² à rafraîchir. Loyer envisageable 686 euros (encadrement de loyer). Petite entrée, séjour cuisine ouverte, chambre, salle de bains avec wc. Double vitrage PVC, chauff élec. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y com

iad France - Rudy Rosolowski vous propose: Appartement idéalement situé, offrant de très belles prestations et un balcon avec vue dégagée sur l’église ! Situé en plein cOEur de Saint-Denis, à seulement quelques minutes à pied de la gare du RER D, du Transilien H et du métro ligne 13, cet appartement bénéficie également de la proximité immédiate des nombreux commerces du centre-ville. L’appartement se situe au 2ème étage sur 4, sans ascenseur, d’un immeuble ancien lié à l’histoire de la Poste à Saint-Denis, présentant ainsi une architecture et un cachet remarquables. La copropriété est bien entretenue. Elle a fait l'objet récemment d’importants travaux (votés et payés), notamment au niveau des plafonds des caves, et d’autres travaux, notamment en ce qui concerne la façade sur rue ou les parties communes, sont également envisagés prochainement. D’une superficie totale d’environ 60 m², l’appartement s’organise autour d’une entrée qui présente de nombreux espaces de rangement et dessert le

Optez pour l'achat plutôt que la location ! Ce charmant studio de 18,81 m² (Loi Carrez), entièrement refait à neuf, est une opportunité parfaite pour les étudiants ou primo-accédants souhaitant devenir propriétaires. Situé au rez-de-chaussée en plein centre-ville de Saint-Denis, vous serez à 3 minutes à pied du métro et 16 minutes de la gare RER D / Ligne H: un emplacement idéal pour simplifier vos déplacements quotidiens. Grâce à son chauffage indépendant et ses faibles charges (62 € / mois), ce bien permet de maîtriser votre budget. Son environnement calme et la proximité immédiate des commerces, écoles et services offrent un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Un excellent choix pour cesser de payer un loyer et investir dans votre avenir ! Century21 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500.0 € et 720.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Gennaro ALLOGGIO EI, agent commercial (RSAC 844101956)

Que d'attraits pour ce charmant appartement de 3 pièces de près de 52 m² ! Idéalement situé entre le métro Porte de Paris (à 1 minute !) et la Gare de SAINT-DENIS, à proximité immédiate du square Pierre de Geyter, des commerces et du canal et sa piste cyclable vers Paris, si agréable aux beaux jours. Au 3ème étage d'un immeuble de caractère récemment ravalé, traversant, très calme et offrant une belle vue sur les nombreux arbres de la jolie place au pied de l'immeuble. C'est agréable. En excellent état intérieur, superbement rénové, le charme de l'ancien opère immédiatement: parquet, moulures, belle hauteur sous plafond, cheminées et grandes fenêtres. Et quelle lumière ! Ce bel appartement se compose d'une belle entrée en étoile, distribuant l'ensemble des pièces. D'un côté, le beau séjour baigné de lumière (exposé Sud-Ouest) et une 1ere chambre. De l'autre, sur cour, une 2ème chambre, une très fonctionnelle cuisine aménagée, une salle d'eau et des WC indépendants. Une cave saine et pr

À VENDRE APPARTEMENT T3 SAINT-DENIS. SAINT-DENIS PORTE DE PARIS 93200. Appartement de type T3 de 81 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble donnant sur une rue très calme, composé: d'un séjour de 26 m² avec une cheminée donnant sur un jardin en copropriété (possibilité d'acquérir une parcelle d'environ 15 m² devant les fenêtres), une cuisine séparée donnant sur le jardin et ouvrable sur la pièce de vie, deux chambres, dont une avec son coin salle de bains, une salle d'eau avec WC, parquet, chauffage individuel, eau chaude individuelle, alarme, deux caves complètent ce bien. Tous les travaux concernant cet immeuble ont été effectués en 2024 et 2025 (toiture, ravalement et les caves). N'hésitez pas à me contacter, du lundi au samedi de 9 h 00 à 20 h 00. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Daniel ASSELIE