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Lattes – Boirargues | Appartement T2 avec terrasse et garage dans résidence récente Situé dans le secteur prisé de Boirargues à Lattes, au sein d'une résidence contemporaine récente répondant aux normes Rt 2012, découvrez ce bel appartement 2 pièces offrant confort et qualité de vie. Au 2ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d'un agréable espace de vie ouvrant sur une belle terrasse exposée plein ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Vous bénéficierez également d'un garage privatif en sous-sol sécurisé. La résidence, parfaitement entretenue, est implantée dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, des transports et des principaux axes de circulation. Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Nous consulter pour visite... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

APPARTEMENT T2 Rives du Lez/Richter. Libre 30/06/26. Proche mairie, dans une résidence étudiante sécurisée avec gardien: lumineux T2 de 30,80 m2 situé aux abords du Lez, Agréable, bénéficiant d'une atmosphère paisible, cet appartement situé au 5ème étage, dispose d'une vue face au parc de la résidence. Idéalement positionné, proche du tramsway, commerces et berges du Lez, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, Atout: Une place de parking en sous sol. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 68. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 140 EUR. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

vInvestissement sécurisé Belle opportunité située à Montpellier, dans le quartier Richter, proche des commodités, du Lez pour les balades et de l'IUT. Je vous propose cet appartement « étudiant » de type 2 composé d'un séjour cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, wc séparé et parking sous terrain. Actuellement gérer par un bailleur professionnel avec une garantie du loyer et de l'entretien du logement. LES PLUS: double vitrage, loyer garantie, parking, manager sur place de la résidence, son emplacement. Loyer perçu HC 492 euros net propriétaire Taxe foncière = 1153 euros par mois Charges de copropriété = 360 euros par trimestre consommation d'eau froide inclus. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels

Découvrez notre résidenceC'est au coeur de l'emblématique écoquartier de Port Marianne - République que le programme immobilier neuf Korowaï vous offre un emplacement à fort potentiel: agréable, vivant et très demandé. La place de la Comédie ou encore la plage se trouvent à quelques dizaines de minutes en tramway ou à vélo. Sans compter à deux pas le Marché du Lez avec ses bars et restaurants animés, en lisière de rivière. L'accès aisé à l'A709 vous permet de rejoindre rapidement la gare TGV de Montpellier Sud de France et l'aéroport Montpellier Méditerranée.Dispositif BRS. uniquement pour résidence principale. Eligible FNO réduits, PTZ

L'Adresse Efficience vous propose des appartements neufs à Montpellier Port MarianneUne résidence d'appartements neufs, idéalement située à Montpellier, dans le quartier prisé de Nouvelle Mairie.À proximité immédiate du centre-ville, des berges du Lez et des plages, vous offre un cadre de vie exceptionnel entre mobilité, nature et modernité. Profitez d'un accès rapide aux commerces, services et équipements du quartier dynamique de Port Marianne.La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, lumineux et parfaitement agencés, avec:de profondes loggiasdes volets mobilesdes stationnements sécurisésUn local vélos en rez-de-chaussée est également à disposition, favorisant les mobilités douces.À seulement 2 minutes à pied, vous accédez au tramway (lignes 1, 3 et 4) permettant de rejoindre facilement l'ensemble de la ville ainsi que les gares.Investissez ou habitez dans un quartier central et recherché, à la croisée des chemins entre ville, nature et Méditerranée. Copropriété de 68 lo

Situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement de type 2 bénéficie d’une vue imprenable et panoramique sur les rives du Lez et l'arbre blanc. Son exposition sud-ouest lui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Dès l’entrée dans la résidence, vous serez séduit par des parties communes particulièrement bien entretenues, au sein d’un environnement privilégié proche de toutes commodités. L’appartement se compose d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie, avec cuisine entièrement équipée et son îlot central, idéale pour recevoir. Cet espace s’ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée exceptionnelle. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre avec placard, une salle d’eau moderne ainsi que des toilettes séparées. Un garage en sous-sol complète ce bien. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et son excellent potentiel de rendement. O Votre référent: Kaoutar OUSSI

À VENDRE: Appartement T2 à Carnon - Mauguio, 34130 Nous vous proposons un charmant appartement de type T2 entièrement rénové situé dans la commune dynamique de Mauguio Carnon. Ce bien, d'une superficie habitable de 32 m², se trouve au premier étage d'un immeuble de six étages, offrant ainsi un accès facile grâce à un ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 16,25 m². La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une chambre confortable, parfaite pour un repos bien mérité. Le chauffage est assuré par un système électrique avec des convecteurs individuels. L'orientation sud de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce bien est également meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans cette r

en Vente: Appartement T1+ coin nuit et parking, situé sur le Port de Carnon, dans le département de l'Hérault (34130). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 24 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble de huit étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. L'appartement est orienté sud-ouest, ce qui permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il comprend une pièce principale spacieuse, ainsi qu'un coin nuit et une salle d'eau avec douche, WC séparé, Terrasse. Le bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et tranquille. Pour votre confort, le chauffage est individuel, vous permettant de gérer votre consommation selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de l'aménager selon vos goûts et préférences. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, situés à moins de 50

À VENDRE: Charmant appartement T1 en parfait état situé à Carnon plage, dans un quartier paisible et recherché. Ce bien rare est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec une superficie de 18 m², cet appartement est parfaitement agencé pour optimiser l'espace tout en offrant un cadre de vie agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le séjour de 14,84 m², grâce à son orientation sud. La pièce principale est un véritable cocon, où il fait bon se détendre après une longue journée. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, idéale pour vos moments de bien-être. Pour les amateurs de plein air, une terrasse de 6.61 m² vous attend pour savourer vos petits déjeuners ensoleillés ou vos soirées tranquilles. De plus, vous bénéficierez d'un local à vélo, pratique pour les cyclistes. Le confort est au

À VENDRE Découvrez ce charmant T2 Chambre et Cabine de 5.15 m² situé au cœur de Carnon Plage, dans un cadre privilégié. Niché au sixième étage d'une résidence de dix étages sur le Port, cet espace de vie de 41.70 m² se distingue par sa luminosité et sa vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable et apaisant. L'appartement fraichement rénové se compose d'un séjour spacieux de 19,75 m², idéal pour recevoir ou se détendre, et d'une chambre confortable et une cabine pouvant servir de chambre d'enfant. La cuisine, entièrement aménagée, saura séduire les amateurs de gastronomie, tandis que la salle de bain bien agencée répondra à toutes vos attentes en matière de confort. Profitez également d'une terrasse de 7.70 m² fermée par un volet électrique, parfaite pour savourer des moments de tranquillité en plein air. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. Le système de chauffage électrique par radiateur assure une chaleur douce et agréable tout au long

À VENDRE: Appartement T1+ cabine situé à Mauguio Carnon, dans le département de l'Hérault, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien immobilier se trouve au troisième étage d'un immeuble de huit étages, bénéficiant d'un ascenseur pour un accès facilité. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple. L'espace de vie comprend un salon lumineux de 19,6 m², orienté sud-ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La kitchenette, bien agencée, est fonctionnelle et permet de préparer des repas en toute simplicité. L'appartement dispose également d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire. Pour profiter des journées ensoleillées, vous pourrez apprécier un balcon ainsi qu'une loggia, offrant une vue dégagée sur le quai et la mer. Ce bien est également équipé de double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. La sécurité est renforcée grâce à un vidéophone et un digicode. L'appartement est situ

À VENDRE Découvrez cet appartement de standing T3 situé à Carnon-Mauguio, dans un quartier prisé proche de la plage. Avec une superficie de 56 m², cet espace de vie moderne et lumineux est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. La pièce à vivre de 23 m² offre une atmosphère accueillante, parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. L'appartement se compose de deux chambres confortables. La salle d'eau est bien agencée. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires, vous permettant de préparer de délicieux repas dans un cadre agréable. Situé à 50 mètres de la plage et au dernier étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée, ajoutant une dimension supplémentaire à votre quotidien. La terrasse sur le toit offre un espace extérieur où vous pourrez profiter du soleil et de la vue mer et d'un jacuzzi. De plus, le bien est équipé d'une place de parking privée et sécurisée, un atout précieux

À VENDRE: Appartement T2 situé à Carnon-Mauguio, dans le département de l'Hérault (34130). Ce bien immobilier, d'une superficie de 36 m², se trouve en étage élevé dans une résidence avec ascenseur, offrant ainsi une vue exceptionnelle sur le Port. L'appartement est lumineux grâce à son orientation, ce qui permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un salon de 18,55 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est de type américaine, favorisant une atmosphère conviviale et ouverte. L'appartement comprend également une chambre confortable, une cabine avec lits superposés, toilettes séparés et une salle d'eau. Pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse de 8 m² environ sont à votre disposition, parfaites pour des moments de détente en extérieur. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, la plage, le port, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Ce bien représente une opportunité à

À VENDRE: Charmant appartement en étage élevé avec Parking privé situé à Carnon plage, dans une belle résidence avec ascenseur, vous aurez aussi la possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix. Cet appartement est traversant d'est en ouest, Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine, une salle d'eau refaite, une chambre et une belle terrasse fermée par un volet électrique. L'appartement se trouve à proximité de commodités essentielles, du port et de la plage, rendant la vie quotidienne des plus agréable de plus le ravalement de façade est prévu pour septembre et payé par les propriétaires.. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un investisseur, cet appartement à Carnon Mauguio est une opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir ce havre de paix et laissez vous séduire par son potentiel.

À VENDRE: Appartement T2 situé à Mauguio-Carnon, dans le code postal 34130. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 38 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 16,2 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est de type américaine, aménagée pour optimiser l'espace et faciliter la préparation des repas. Ce concept ouvert permet de créer une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le bien dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne, offrant tout le nécessaire pour un quotidien pratique. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. L'appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, ce qui facilite l'accès aux différents niveaux. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans cette zone. La résidence est également

À VENDRE: Appartement T1 situé à Carnon plage, dans le département de l'Hérault, code postal 34130. Ce bien immobilier est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Avec une superficie totale de 17 m², cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Le salon, d'une superficie de 11.59 m², constitue le cœur de cet appartement. Il est lumineux et accueillant, parfait pour se détendre après une longue journée à plage. Le chauffage est collectif, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Ce système de chauffage est à la fois efficace et économique, vous permettant de profiter d'une température agréable sans vous soucier des coûts élevés. L'appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, ce qui offre un cadre de vie sécurisé et agréable. la proximité des commodités et des transports en commun facilite les déplacements. Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à

À VENDRE: Appartement T1 + cabine à Carnon-Mauguio, une opportunité à ne pas manquer. Situé sur la plage, cet appartement de 30 m² est idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre en première ligne. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace bien agencé. Le salon spacieux de 20,03 m² vous offre un cadre de vie agréable, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, fonctionnelle et pratique, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la cabine avec ses deux lits superposés et la salle d'eau moderne, qui complète ce bien avec style. L'appartement est orienté à l'est, vous garantissant des matinées ensoleillées. De plus, il est équipé de double vitrage, vous assurant confort et tranquillité. Pour votre sécurité, un digicode est à votre disposition. Vous aurez également accès à un local à vélo, idéal pour les amateurs de balades à deux roues. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée avec place de park

REF 106425 - À Lattes, profitez d’un environnement connecté avec le marché accessible à pied, les commerces de proximité, les écoles du quartier, les étangs du Méjean à 10 minutes à pied et le tramway permettant de rejoindre rapidement Montpellier. Les plages se situent à 15 minutes et le port Ariane à 12 minutes. Découvrez cet appartement 3 pièces situé en étage de 65 m² avec un séjour cuisine de 32 m² donnant sur une terrasse de 20 m². L’espace nuit comprend 2 chambres, un coin bureau à l’entrée et une salle d’eau avec wc. Un parking est compris dans le prix de vente. Résidence répondant à la norme RE2020, garantie 10 ans, frais de notaire réduits, PTZ selon éligibilité. Destiné à la résidence principale. Prix de vente accessible sous conditions de composition du foyer et de revenus

Au calme, dans un programme intimiste T3 avec grande terrasse aux prestationsions soignées. Lancement commerciale, soyez les premiers !

Idéalement située au calme et à proximité immédiate du centre de Lattes, cette maison de caractère de 185 m² habitables s'implante sur une parcelle paysagée de 670 m². Répartie sur deux niveaux, cette propriété résulte d'une réhabilitation élégante. Elle se distingue par ses murs en pierre apparente, ses poutres d'origine et ses volumes généreux. Le rez de chaussée accueille un garage ainsi qu'un appartement T3 totalement indépendant de 67 m² disposant de sa propre entrée, d'un jardin privatif et d'un stationnement dédié. Ce volume polyvalent offre de multiples possibilités comme un usage locatif, l'exercice d'une profession libérale ou une intégration aisée à l'habitation principale. Une cuisine familiale spacieuse de 22 m² complète ce niveau et s'ouvre sur une terrasse abritée équipée d'une cuisine d'été. L'étage dévoile un séjour cathédrale traversant qui profite d'une double exposition est-ouest et d'une grande hauteur sous plafond agrémentée d'un poêle à bois chaleureux. L'espace

Découvrez votre futur cocon lumineux en plein coeur de la ville !Un appartement T3 spacieux en duplex au dernier étage pour profiter d'une vue panoramique à couper le souffle, sur la ville et le Pic Saint Loup. Avec ses 98,93 m² de surface habitable, cet appartement T3 est un véritable havre de paix. Son espace de vie généreux et lumineux de 54 m2 avec sa cuisine américaine neuve, toute aménagée et équipée, vous offrira un espace ouvert idéal pour la famille et pour recevoir. Les 3 pièces, dont 2 chambres, sont conçues pour allier intimité et fonctionnalité, avec ses 2 salles d'eau (1 salle de bains et 1 salle d'eau), la possibilité de rajouter une chambre supplémentaire au RDC de ce duplex comme prévu à l'origine, vous permet une projection future. Imaginez les matins ensoleillés où vous pourrez déguster votre café en contemplant la ville s'éveiller, ou les soirées d'hiver dans votre salon chaleureux avec la cheminée au gaz facile d'entretien et qui offre des flemmes spectaculaires. L

Votre agence Foncia vous propose en exclusivité une rare villa de standing de type 5 située au cœur du quartier Port-Marianne à 2 pas du Bassin Jacques Coeur, des restaurants et des commerces. La maison de 115 m² se compose au RDC, d'un grand séjour avec cuisine, le tout donnant sur la terrasse et le jardin privatif. Un WC et des espaces de rangement. Au 1er étage, vous retrouvez une mezzanine ouverte sur séjour, ainsi qu'une suite parentale. Au 2ème niveau, vous retrouverez 3 chambres avec une seconde salle de bain et WC. Au sous-sol, vous disposerez de deux garages. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible et eau chaude par chauffe-eau thermodynamique. C'est un bien très rare sur le marché ! Soyez réactif

Depuis plusieurs années, Montpellier, 7ème ville de France embellit son cadre de vie et se dote d'un environnement verdoyant et durable. VINCI Immobilier a sélectionné une superbe adresse pour bâtir une résidence d’exception située sur l’emblématique et recherchée avenue du Mondial 98. Au coeur du prestigieux quartier Port Marianne, entre l’Hôtel de Ville et Odysseum, MILLESSENCE vous offre une opportunité rare. Cette résidence aux courbes élégantes vous invite à vivre dans un cadre d’exception où chaque appartement s’ouvre sur un extérieur baigné de lumière. Votre logement bénéficie de prestations soignées et s’intègre dans un cadre de vie idéal: jardin méditerranéen en coeur d’îlot, tramway au pied de l’immeuble, commerces, clinique et écoles accessibles à pied. Une alliance parfaite entre qualité de vie, emplacement premium et accessibilité financière. Situé aux abords de la ligne 2 du tram et le long de la piste cyclable qui relie le Centre-Ville au Centre Commercial Odysseum, il s

Appartements neufs à Montpellier Découvrez en avant-première la nouvelle résidence Nexity au Sud de Montpellier. Au coeur de l'Ecoquartier Montpellier Sud, la résidence Omana vous permet de devenir propriétaire de votre premier appartement. Que vous soyez en quête d'un 2 pièces cosy ou d'un spacieux 4 pièces nous avons la solution idéale pour vous. Nos appartements offrent des surfaces optimisées pour votre confort quotiden. Offrant une luminosité optimale et un cadre de vie agréable, votre futur logement bénéficie d'une double exposition, gage de bien-être et d'économie d'énergie. Située en zone éligible, la résidence Omana vous permet de bénéficier d'une TVA réduite à 5.5% sur les logements du 2 au 4 pièces, réduisant significativement le coût de votre premier achat immobilier. Tout est réuni pour que votre rêve de devenir propriétaire devienne réalité. Contactez-nous pour plus d'information et découvrez nos appartements disponibles à la vente. Pour toutes informations complémentaire

NOUVEAUTE en exclusivité Appartement T 3 traversant avec balcons, proche Gare et place Carnot Dans une résidence récemment ravalée, découvrez cet appartement T3 ( possible T4 )traversant offrant une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec vue agréable, ouvrant sur un petit balcon, de trois chambres, d'une cuisine séparée avec balcon, d'une salle d'eau et de rangements. Les menuiseries en double vitrage ont déjà été remplacées. Quelques travaux d'embellissement permettront de révéler tout le potentiel de l'appartement et de le remettre au goût du jour. Côté emplacement, la situation est particulièrement pratique: Gare accessible à pied en environ 7 minutes Place Carnot à 3 minutes à pied Commerces, transports et centre-ville à proximité immédiate Un bien offrant de beaux volumes, de la luminosité et un emplacement recherché, le tout à un prix attractif. Copro