9 310 appartements à vendre à Rue du Docteur Edmond Locard

Vivre à Montchat, profiter d'une loggia tournée vers les jardins, ne pas avoir de vis-à-vis et tout faire ou presque à pied: voilà un T3 qui pourrait bien mettre tout le monde d'accord. À proximité du cours Eugénie et de la place du Château, les abeilles de BUSSAT IMMOBILIER vous proposent en exclusivité cet appartement situé au 1er étage d'une résidence récente et parfaitement entretenue. Ici, on regarde côté jardins. Exposé Est, l'appartement profite d'une belle lumière matinale et d'un environnement verdoyant, sans vis-à-vis. La pièce de vie se prolonge naturellement vers une agréable loggia. Café au soleil, petit-déjeuner dehors ou simplement quelques minutes au calme: cet extérieur apporte ce supplément d'âme que l'on recherche tant en ville. La cuisine ouverte sur le coin repas sait, elle, se faire discrète tout en restant parfaitement fonctionnelle. Puis direction l'espace nuit: deux chambres au calme, elles aussi tournées vers la verdure, une salle de bains et des WC indépendan

Appartement haussmannien traversant de 137 m² à fort potentiel, sublimé par un parquet Versailles et des éléments d'époque, au coeur de Lyon 6. Ce bien d'exception s'ouvre sur de vastes pièces de vie baignées de lumière, comprenant un grand salon de réception ainsi qu'une salle à manger au charme bourgeois. L'authenticité est omniprésente grâce à des boiseries murales raffinées, des cheminées en marbre sculpté fonctionnelles et une très belle hauteur sous plafond. Une cuisine indépendante aménagée complète cet espace de réception. Côté nuit, l'appartement dispose actuellement de trois belles chambres au calme. La configuration modulable permet de déplacer la cuisine dès l'entrée afin de libérer une quatrième chambre spacieuse de 14,47 m² selon vos besoins. Une cave saine en sous-sol complète ce bien. L'ensemble de l'appartement nécessite une rénovation globale pour révéler à nouveau tout son cachet historique. L'immeuble de style haussmannien est soumis au régime de la copropriété et c

Découvrez le MEDICENTRE * ! Des médecins généralistes, sage-femme, ostéopathe, kinésithérapeutes et dentistes ont déjà fait le choix d'installer leur cabinet au pôle santé situé à Lyon 9ème. Venez vous installer dans un local de 50,60 m² (vendu brut de béton, fluide en attente) au coeur d'un espace urbain en plein essor, pour seulement 91 080 € TTC. Ce site novateur de 1200 m² regroupe exclusivement des praticiens médicaux, à deux pas de la nouvelle place Abbé Pierre, de 6 800 m² de commerces et de 10 000 m² de bureaux. L'espace intérieur est modulable en fonction des activités et offre un accueil optimal des patients ainsi qu'un cadre professionnel plaisant. Plus d'informations sur * Exclusivement pour les praticiens de santé *Sous réserve d'acceptation du dossier

Découvrez le MEDICENTRE*, le nouveau pôle santé de référence à Lyon 9. Déjà choisi par plusieurs professionnels (médecins généralistes, sage-femmes, ostéopathe, kinésithérapeutes, dentistes…), il offre une implantation idéale au cœur d'un quartier en plein essor. Profitez d'un local déjà aménagé de 40 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, proposé au prix attractif de 80 000 € TTC. Les espaces sont déjà adaptés à votre activité, permettant d'accueillir vos patients dans un cadre moderne, fonctionnel et agréable. Entièrement dédié aux praticiens de santé, ce pôle de 1 200 m² favorise les synergies entre professionnels. À deux pas de la nouvelle place Gisèle Halimi, le site bénéficie d'un environnement dynamique porté par de nombreux logements, assurant un flux régulier et le développement rapide de votre patientèle. *Réservé aux professionnels de santé *Sous réserve d'acceptation du dossier *Visuel non contractuel

Découvrez le MEDICENTRE*, le nouveau pôle santé de référence à Lyon 9. Déjà choisi par plusieurs professionnels (médecins généralistes, sage-femmes, ostéopathe, kinésithérapeutes, dentistes…), il offre une implantation idéale au cœur d'un quartier en plein essor. Profitez d'un local déjà aménagé de 40 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, proposé au prix attractif de 80 000 € TTC. Les espaces sont déjà adaptés à votre activité, permettant d'accueillir vos patients dans un cadre moderne, fonctionnel et agréable. Entièrement dédié aux praticiens de santé, ce pôle de 1 200 m² favorise les synergies entre professionnels. À deux pas de la nouvelle place Gisèle Halimi, le site bénéficie d'un environnement dynamique porté par de nombreux logements, assurant un flux régulier et le développement rapide de votre patientèle. *Réservé aux professionnels de santé *Sous réserve d'acceptation du dossier *Visuel non contractuel

Idéalement situé Place Tolozan, au coeur du 1er arrondissement de Lyon, découvrez ce charmant appartement niché au 3ème étage avec ascenseur d'une magnifique copropriété. D'une superficie de 36,92 m² Carrez et 49,65 m² au sol, l'appartement bénéficie d'une belle optimisation des volumes grâce à sa mezzanine accueillant l'espace nuit. La pièce de vie, agréable et lumineuse, profite d'une exposition Est et d'une vue sur le Rhône. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et contemporain. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Entièrement rénové, l'appartement offre un bel équilibre entre le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne. Les volumes et le caractère du lieu ont été préservés tout en bénéficiant de prestations actuelles. Un appartement plein de charme, idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des quais du Rhôn

Au cœur du 7e arrondissement, découvrez cet appartement de type 4 situé en rez-de-chaussée d'une copropriété des années 1950. Son emplacement offre un quotidien pratique, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. La place Jean Jaurès ainsi que le métro B sont situés à 8 minutes à pied. N'attendez plus et contactez nous pour plus d'informations ! D'une superficie de 67,46 m², cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 19,37 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave de 6,48 m² située en sous-sol est vendue avec l'appartement et offre un espace de rangement supplémentaire. Un rafraîchissement ainsi que quelques travaux de modernisation sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de repenser les espaces et de personnaliser le logement selon leurs envies

Emplacement premium pour ce T2 de 55m² en plein coeur de la Presqu'Île: Rue Romarin à quelques pas du métro Hôtel de Ville et de l'Opéra. Appartement T2 de 55m² utiles (dont 33m² carrez) au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété du XIXème siècle composé: - d'une pièce de vie lumineuse de 28m² avec cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour. - d'une chambre de 21m² en mezzanine (hors surface carrez) permettant d'accueillir un lit double, du rangement et un espace bureau. - d'une salle d'eau de 5m² avec douche et WC. Appartement bien agencé sans aucune perte d'espace avec de beaux volumes, beaucoup de cachet et une vue sur la Basilique Notre-Dame de Fourvière. - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif - Faible taxe foncière et chauffage individuel électrique. - Emplacement de qualité à proximité immédiate de toutes les commodités: transports, commerces, boutiques, cafés, bars, restaurants, etc. Bien soumis au régime de la copropriété (17 lots principaux) -

Actuellement disponible à la vente chez Lyon Métropole Habitat, un appartement T3 de 66 m², situé à la limite de Champagne-au-Mont-d'Or, dans le 9e arrondissement de Lyon. Ce bien se trouve dans un cadre calme et verdoyant, offrant un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités et du complexe sportif « Halle d'Athlétisme Stéphane Diagana ». Ce lumineux appartement traversant Est/Ouest, situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dispose d'un spacieux séjour et d'une cuisine indépendante avec loggia. L'espace nuit se compose de deux chambres avec parquet et placards intégrés, la plus grande des chambres bénéficiant d'un accès au balcon. La salle de bains est séparée des toilettes. Une cave complète ce bien. En option, une place de stationnement en surface privative est en vente à 7 000 €. Copropriété de 171 lots (dont 60 logements). Charges estimées/mois: 210 € (chauffage + eau compris). Classe énergie: D À partir de 160 200 €. Net vendeur. Sans frais d'agenc

Appartement T2 de 46 m² à Bron, une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Investissement locatif avec locataire en place. Investir dans un bien déjà loué, c'est faire le choix d'un placement sécurisé avec des revenus locatifs immédiats. Situé à Bron, au sein d'une grande copropriété, cet appartement T2 de 46 m² en rez-de-chaussée constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien stable et pérenne. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, d'une chambre, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé répond parfaitement aux attentes du marché locatif. Déjà loué, cet appartement permet de bénéficier d'une rentabilité immédiate, sans période de vacance locative, tout en profitant du dynamisme de Bron et de sa proximité avec Lyon, des transports et des commodités. DPE: classé F (338 kWh/m2/an en consommation primaire et 257 kWh/m2/an en consommation secondaire); GES D Pas de procédur

Euporia Immobilier vous propose à la vente ce T3 de 72 m² avec loggia de 12m2, situé au sein d'une résidence d'exception de 43 logements répartis sur trois bâtiments, à Caluire-et-cuire limitrophe Lyon 4ème. L'appartement bénéficie d'une agréable loggia de 12 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Descriptif de l'appartement Entrée avec placard Pièce de vie de 33,1 m² avec espace séjour et cuisine ouverte Une chambre de 12,9 m² avec placard Une chambre de 13,4 m² Salle de bain avec double vasque de 5 m² Loggia de 12 m² Buanderie WC suspendu séparé Les + BSO (brise soleil orientable) Loggia de 12 m² Résidence d'exception trois bâtiments Environnement résidentiel recherché à caluire Limitrophe Lyon 4 toutes les commodités à proximités Box en sous-sol Prix: 435 000 € - parking intérieur box en sus Disponible T1 2028 Considérée, à juste titre, comme l'une des communes phares de la métropole lyonnaise, Caluire et Cuire séduit les citadins en quête de quiétude, de nature et d'un

T3 lumineux de 69,1 m² à Saxe-Gambetta À deux pas du métro D Saxe-Gambetta et de la place Saint-Louis, découvrez ce T3 au 1er étage avec ascenseur, pensé pour une vie urbaine pratique, confortable et agréable au quotidien. Le quartier offre un équilibre recherché: commerces de proximité, marché, écoles, facultés et bonnes adresses accessibles à pied, dans une ambiance à la fois vivante et paisible. L'appartement propose un séjour de 19 m², une grande cuisine séparée de 12 m² pouvant facilement s'ouvrir sur la pièce de vie, une chambre de 13,3 m² avec grand placard, une seconde chambre de 9,5 m², une salle de bains et des WC séparés. Traversant et lumineux, avec des pièces de vie orientées sud, il offre un cadre chaleureux et facile à personnaliser. Ses atouts pratiques: chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz, ascenseur, interphone et digicode. La copropriété est bien tenue, sans travaux prévus ni à prévoir, et ne fait l'objet d'aucune procédure. Informations complémenta

Situé rue Clos Suiphon en plein coeur de Voltaire Saint-Amour, lumineux T3 avec balcon de 9m² et vue dégagée idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Cet appartement de 47m² traversant Est/Ouest sans aucun vis-à-vis est parfaitement optimisé et se compose de: - une pièce de vie en parquet massif avec cuisine ouverte et un accès direct au balcon de 9m². - deux chambres de 9m² et 12m² dotées toutes deux de rangements intégrés. - une salle de bain fonctionnelle avec coin buanderie et WC séparés. Une cave en sous-sol complète également le bien. Cet appartement fonctionnel est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de par ses éléments de confort et son emplacement au pied de toute les commodités: - Métro B 'Place Guichard' et Tramway T1 'Palais de Justice Mairie 3e' - Gare Part-Dieu à 10 minutes à pied. - Marché de producteurs et commerces du quotidien à proximité. - Ecoles publiques et privées, collège et lycée à deux pas. Le DPE de l'appartement

Garibaldi - Berthelot Joli T3 de 72,2 m² en rez-de-chaussée surélevé. Appartement avec beaucoup de cachet, composé d'une entrée, un séjour cuisine de 25 m², 2 grandes chambres avec placard et espace bureau, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. Tramway T2 et commerces à 2 min à pied. Place Jean-Macé, métro, Gare SNCF à 8min à pied. DPE: D GES: B Charges annuelles: 996 € Copropriété de 16 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia Contact direct: Manon NICOLAS

Euporia Immobilier vous propose à la vente ce T2 de 44 m² avec loggia de 9m2, situé au sein d'une résidence d'exception de 43 logements répartis sur trois bâtiments, à Caluire-et-cuire limitrophe Lyon 4ème. L'appartement bénéficie d'une agréable loggia de 9 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Descriptif de l'appartement Hauteur sous plafond: 3m15 Entrée avec placard Pièce de vie de 20,4 m² avec espace séjour et cuisine ouverte Une chambre de 12,4 m² avec placard Salle d'eau de 4,5 m² Loggia de 9 m² WC suspendu séparé Les + BSO (brise soleil orientable) Loggia de 9 m² Résidence d'exception trois bâtiments Environnement résidentiel recherché à caluire Limitrophe Lyon 4 toutes les commodités à proximités Prix: 280 000 € - parking intérieur en sus si nécessaire Disponible T1 2028 Considérée, à juste titre, comme l'une des communes phares de la métropole lyonnaise, Caluire et Cuire séduit les citadins en quête de quiétude, de nature et d'une vie quotidienne plus apaisée. Sit

LYON 6 BROTTEAUX / GARIBALDI Appartement traversant de 64 m² Lumineux Vue dégagée Évolutif en véritable T3 À quelques minutes à pied des Brotteaux, du métro Masséna, des Halles Paul Bocuse et de la gare Part-Dieu, découvrez cet appartement traversant de 64 m² situé au 3? étage d'une résidence parfaitement entretenue avec gardien. Grâce à sa double exposition et à sa vue entièrement dégagée, l'appartement bénéficie d'une agréable sensation d'espace tout au long de la journée. Aujourd'hui configuré avec un vaste séjour double, il offre un cadre de vie confortable. Son agencement permet également de créer facilement une seconde chambre, faisant de ce bien une excellente opportunité pour un jeune couple, une famille ou un acquéreur souhaitant anticiper ses besoins futurs. La cuisine indépendante est fonctionnelle et peut être repensée selon vos envies pour révéler tout le potentiel de l'appartement. Toutes les fenêtres ont été récemment remplacées par du double vitrage de qualité, garantis

L'agence Lebhar et Leroy vous propose ce T4/T5 d'exception au coeur du 6ème (Résidence 'Les Diamants' Rue Bugeaud), Calme avec possibilité de Garage en sus. Vous recherchez un cadre de vie rare associant le prestige du 6ème arrondissement, le calme absolu et l'accès immédiat à toutes les commodités ? Venez découvrir au sein de la recherchée Résidence ce superbe appartement traversant Est-Ouest d'une superficie d'environ 100 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu et sécurisé. L'espace de vie: Un beau salon de près de 21 m², orienté à l'Est, offrant une vue apaisante sur le jardin arboré de la copropriété. Une grande pièce de vie / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (27 m²), baignée de lumière. Véritable coup de coeur: un ingénieux meuble-escalier permet un accès direct sur un magnifique extérieur (terrasse verdoyante), un véritable havre de paix en pleine ville. L'espace nuit: Une suite parentale avec placards intégrés et sa salle d'eau privative

Secteur Saint-Nom-de-Jésus / rue Tête d'Or - Appartement à rénover de type T2 de 47,20m2 situé au 5ème et dernier étage. Dans une résidence de bon standing, bien entretenue et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte (possibilité de l'ouvrir complétement). L'espace nuit se compose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains. L'ensemble des pièces donnent sur un long balcon de 12m2. Un appartement lumineux, calme avec vue dégagée. En annexe: une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage box en supplément. A proximité de tous les commerces, et des métros A (Masséna) et B (Brotteaux). Accès rapide à la Part Dieu. Immeuble sur terrain HCL, échéance de bail 2077. Pour toute information et pour une visite: Antoine PINEAU

Secteur Eglise Dans une copropriété de 2017, en dernier étage nous vous proposons un appartement avec une immense terrasse. Cet appartement aujourd'hui est aménagé en 2 pièces avec une chambre, et une très grande pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse de 68m². Vous avez la possibilité de créer une 2ème chambre. La grande terrasse est déjà équipée d'une pergola, on peut aussi la transformer en véranda. Vous êtes à proximité de la Place Curial et de toutes ses commodités: commerces, marché, transports, médecins. n'hésitez pas à nous contacter Copropriété de 82 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2400.00 euros

Idéalement situé au coeur du 3ème arrondissement, sur le cours Lafayette, découvrez ce ravissant appartement, bénéficiant d'une adresse de premier choix dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon. Tout est accessible à pied: la gare et le quartier d'affaires de la Part-Dieu, le centre commercial, les commerces, restaurants et établissements scolaires. Côté transports, vous bénéficiez de la proximité immédiate du métro, du tramway et de nombreuses lignes de bus, ainsi que d'un accès rapide à la gare. Situé au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble bourgeois datant de 1900, ce T3 de 74m² a fait l'objet d'une rénovation complète. Il offre de belles prestations, avec notamment des fenêtres neuves, des radiateurs remplacés, une cuisine semi équipée ainsi que de beaux volumes lumineux. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux espaces nuit et d'une salle d'eau avec WC. Il a conservé tout le charme de l'ancien, avec de belles moulures et une cheminée qui v

Lyon 7 – Parc Blandan A quelques pas du parc Blandan, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement pratique, proche de la Manufacture des Tabacs, du métro D Garibaldi, du tram Montluc ainsi que des commerces et marchés du quartier. Situé au 1er étage, cet appartement de 63 m² dont 53 m² carrez, séduit par sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond (3,30m) La pièce de vie avec cuisine ouverte crée un espace agréable et fonctionnel. Les 2 chambres sont de configuration similaire, chacune équipée d'une mezzanine permettant d'optimiser les volumes. Une organisation intéressante pour un projet de colocation ou de location étudiante. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une cave et un grenier complètent l'ensemble. Les atouts: Parc Blandan, à proximité immédiate Belle hauteur sous plafond (3m30) Fenêtres en PVC, double vitrage avec volets électriques Un bien avec du potentiel pour un investissement ou un premier achat Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande de r

BRON. Rare à la vente, ce magnifique appartement toit-terrasse situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété contemporaine de 2017 parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié au cœur de Bron, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle séduisent immédiatement. La pièce de vie, d'une surface de plus de 41 m², bénéficie d'une exposition idéale et s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à deux grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, élégamment aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour pour offrir un espace de réception convivial et contemporain. Véritable signature du bien, son exceptionnelle terrasse de toit de plus de 120 m² prolonge les espaces de vie dans un esprit dedans-dehors particulièrement recherché. Aménagée d'une pergola bioclimatique, elle constitue un lieu privilégié pour recevoir ou profiter de moments de détente dans

Idéalement situé entre République et Charpennes, spacieux T4 de 98m² avec vue dégagée et aucun vis-à-vis parfait pour une résidence principale à personnaliser ou un investissement locatif en colocation. Cet appartement à rénover et modulable car peu de porteurs se compose: - d'un séjour exposé ouest avec parquet donnant accès à un balcon filant de 6m². - d'une cuisine indépendante de 12m². - de 3 chambres de 13m² à 18m² avec parquet. - d'un dressing de 3m². - d'une salle d'eau et de WC séparés. - d'une cave de 10m² en sous-sol. Emplacement de qualité au pied de toutes les commodités: - Métro A arrêt République à 300 mètres. - Métro B et tramway T1/T4 arrêt Charpennes à 500 mètres. - Commerces du quotidien et marché 3/semaine. - Crèches, écoles, collège et lycée. Bien soumis au régime de la copropriété (19 lots principaux). Pas de procédure en cours. Charges mensuelles: 100€ incluant les charges de copropriété, de bâtiment et d'eau froide. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Dans un immeuble bien entretenu, situé avenue Jean Gotail, à quelques minutes du centre et de la Mairie d'Irigny. Situé au 3e étage sans ascenseur, cet appartement de Type 2 dispose d'une belle vue dégagée sur des espaces verts, d'une jolie loggia accessible par le séjour d'une chambre indépendante, d'une salle de bains avec wc. La cuisine peut s'ouvrir sur la pièce à vivre afin de disposer d'une belle pièce de plus de 25m². Place de parking attitrée dans la copropriété. Pour une visite, Nicolas Desmaris au 06x12x38x44x34 Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600.00 euros

Appartement actuellement loué en bail nu (3 ans) Lyon 8e, Quartier Jet d'Eau / Proche Sans Souci Situé dans le quartier dynamique et prisé de Jet d'Eau, à la frontière du 7e et du 8e arrondissement de Lyon, cet appartement T2 de 32 m² offre une adresse stratégique. Le bien en détail Pièce de vie: Un séjour lumineux et fonctionnel, parfait pour aménager un coin salon convivial. Cuisine indépendante. Espace nuit: Une chambre confortable au calme. Salle d'eau: Une salle d'eau optimisée intégrant les WC. - Appartement actuellement loué en bail nu (3 ans) Un emplacement recherché Transports: Tramways T2 et T4 au pied de la résidence (connexion directe Part-Dieu, Perrache et Presqu'île). Métro D (Sans Souci) accessible en 12 minutes à pied. Enseignement: À quelques minutes à pied de l'Université Jean Moulin Lyon 3 (Manufacture des Tabacs), un atout fort pour la gestion locative. Cadre de vie: Le Parc Sergent Blandan à deux pas pour vos sorties running ou détente. Vie de quartier: Tous les co

Je vous propose en exclusivité cet appartement familial T4 - 3 chambres - de 90 m², fonctionnel et traversant. Il offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur le Plateau de Saint-Rambert, à Lyon 9e, à seulement 10 minutes du métro Gare de Vaise. Vous apprécierez son grand balcon de 13 m² accessible depuis la pièce de vie, sa luminosité et son très bon état général. Il est composé d'un double séjour ouvrant sur le balcon, d'une cuisine dînatoire avec loggia, de 3 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau récente et d'un WC séparé. Côté pratique, cet appartement dispose de nombreux rangements. Proche de toutes les commodités: écoles, commerces et transports accessibles à pied. Pour vos véhicules, la résidence dispose d'un grand parking avec suffisamment de places pour tous les occupants. Une cave complète ce bien. Ce que vous aimerez dans cet appartement: - L'ESPACE: cet appartement offre des beaux volumes, que ce soit la pièce de vie, la cuisine ou les chambres; vous y serez

LYON 3e – DERNIER ÉTAGE – DUPLEX T3/4 – 85 M² CARREZ / 98 M² AU SOL – 2 EXTÉRIEURS – GARAGE 52 M² Dans le 3e arrondissement de Lyon, secteur Villette / Pardieu, découvrez ce duplex traversant situé au 7e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1995. Développant 85 m² Carrez et 98 m² au sol, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée sans vis-à-vis et de deux espaces extérieurs de 9 m² et 5 m², directement accessibles depuis l'appartement. Le premier niveau s'organise autour d'une généreuse pièce de vie de 41 m² réunissant séjour et cuisine. Traversante et ouverte sur les extérieurs, elle constitue le véritable coeur de l'appartement. La cuisine, récemment rénovée, offre un aménagement moderne, fonctionnel et bien équipé. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux véritables chambres, une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant. Sous les combles, le

Lyon Métropole Habitat vous propose à la vente un local d'activité de 36,60 m², situé au RDC d'un immeuble au cœur du quartier Montessuy à Caluire-et-Cuire. Idéalement situé au 75 rue Pasteur, ce local bénéficie d'une visibilité directe sur rue, offrant ainsi une excellente accessibilité. Il profite d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du secteur. Situé en face de l'arrêt de bus Montessuy Calmette, desservi par la ligne C1. Le bien, en très bon état se compose d'une pièce principale modulable, un espace réfectoire, ainsi qu'un vestiaire. Le local dispose également de sanitaires indépendants (WC et douche). Cet espace convient parfaitement pour une activité tertiaire: bureaux, professions libérales, espaces créatifs ou collaboratifs, cabinets de conseil, etc. Toutes activités de bouches sont proscrites (restauration, traiteur, etc.) La vente est soumise à validation d'un dossier de candidature étayé. Charges: 158 €/HT/an. Prix de vente:

Découvrez ce bel appartement T3 neuf, situé au coeur d'un nouveau quartier en pleine transformation à Bron, pensé autour d'un environnement plus végétalisé, agréable et contemporain. L'appartement bénéficie d'une belle terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre. Le quartier propose un nouvel environnement entièrement recréé, avec des îlots végétalisés, des espaces paysagers et une conception tournée vers la qualité de vie. Un cadre résidentiel moderne où la nature trouve pleinement sa place. Les atouts: T3 neuf aux prestations contemporaines Belle terrasse Nouveau quartier à Bron Nombreux îlots végétalisés et espaces paysagers Environnement moderne et agréable Un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, nature et proximité Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur qui bénéficie d'un important renouveau urbain. Photos non contractuelles Contact

A Lyon 8e, à 7 min à pied des tramways T2 et T6, cet appartement en rez-de-chaussée entièrement rénové avec terrasse prend place au sein d'un immeuble ancien. La pièce de vie de 29m2 voit un séjour faire face à une cuisine moderne équipée. L'ensemble accède à une terrasse de 25,75m2. La partie nuit se compose de 2 belles chambres de 10,65m2 et 13,46m2. Elles se partagent une salle d'eau. Rénové à neuf, cet appartement bénéficie de nombreux atouts: climatisation, terrasse, belle hauteur sous plafond. Une cave. Stationnement en sus 15.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1.010€ Contact: Axel - Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 530 152 388 - Lyon