11 820 appartements à vendre à Rue du Docteur Edmond Locard

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Appartement avec terrasse 28 m², vue panoramique Dans un secteur recherché du 5ᵉ arrondissement de Lyon, découvrez ce spacieux appartement de 40,82 m² Carrez, situé au 10ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien. Son principal atout ? Une exceptionnelle terrasse de près de 27,92 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une vue panoramique imprenable sur Lyon. Un véritable belvédère où profiter pleinement des beaux jours. Description du bien L'appartement se compose de: - Une vaste pièce de vie de plus de 29 m², particulièrement lumineuse grâce à sa belle exposition; - Une cuisine indépendante équipée de 5,5 m²; - Une salle de bains; - Un WC séparé. L'agencement permet également d'envisager la création d'un véritable espace nuit après quelques travaux de rafraîchissement. Extérieur - Magnifique terrasse de 27,92 m²; - Vue dominante et dégagée sur Lyon; - Aucun vis-à-vis; - Un espace extérieur rare, idéal pour les repas, la détente ou recevoir. Annexes & prestatio

Lyon 5, en plein coeur de Saint Just, appartement lumineux de Type T3 d'environ 75 m2 composé d'une grande pièce de vie de plus de 30 m2 avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, WC séparés, balcon. Annexes: une cave et une place de parking privative dans la résidence. Emplacement recherché à proximité des commerces, crèches, écoles primaires, collèges et lycées. à voir sans tarder ! Copropriété composée de 99 lots principaux / Charges annuelles prévisionnelles 3500 EUR / an / Pas de procédure en cours. DPE en cours de réactualisation. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact et informations: Thierry PAIN T

Au 3e étage sur 4 d'un immeuble avec ascenseur, découvrez ce T3 situé au coeur d'un parc arboré et classé de près de 2 hectares, véritable écrin de verdure soigneusement entretenu. Le secteur est à la fois verdoyant et surtout résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des transports. La copropriété a récemment bénéficié d'une rénovation énergétique d'envergure, gage de confort et de performance: isolation thermique par l'extérieur, remplacement complet de la chaufferie, installation d'une VMC moderne, et jusqu'au renouvellement des garde-corps des balcons. Un investissement global qui valorise durablement le bien. L'appartement, actuellement vide, propose une cuisine entièrement équipée avec électroménager de qualité et îlot central, ouverte sur un séjour lumineux prolongé par un balcon. Deux chambres au calme complètent l'ensemble et nécessiteront un léger rafraîchissement. La salle de bain, en bon état, offre un espace agréable. Les plus: Nombreux rangements Luminosité et ca

Tassin la demi Lune, chemin de la Raude, appartement T5 de 101 m2 au 1er étage, actuellement à usage de garderie/crèche.Dans sa configuration actuelle, vous bénéficierez d'une très grande entrée, distribuant un grand séjour double ouvrant plein ouest sur un balcon de 7 m2, un bureau/chambre, une petite cuisine, une buanderie et 2 WC. Un espace nuit propose deux grandes chambres ainsi que de nombreux rangements.Possibilité activité tertiaire ou médicale. Quelques travaux seront nécessaires pour lui redonner un usage d'habitation, notamment la création d'une salle de bains. Pour votre rangement, vous bénéficierez d'une cave au rez-de-chaussée. Le stationnement est libre dans la copropriété. Les bus pour le métro Gorge de Loup sont à quelques mètres, et le tram-train pour Lyon St Paul n'est qu'à 5 minutes à pied.Copropriété de 105 lots.DPE DHonoraires d'agence à charge vendeur.Pour toute visite, contactez François MARTIN agent Sainte Foy Immobilier (RSAC 751 090 374) au O6 52 51 1488 Les

Localisation: 118 rue du Bourbonnais – 69009 Lyon Appartement T1 de 31,83 m² (loi Carrez), récemment rénové. Situé au 1er étage sans ascenseur, il offre une configuration particulièrement agréable avec une grande pièce de vie d'environ 27 m² permettant d'aménager facilement plusieurs espaces: salon, coin nuit, bureau ou espace repas. Exposé Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace cuisine est aménagé et s'intègre naturellement à la pièce principale. La salle d'eau a également été rénovée dans un esprit sobre et contemporain. Appartement prêt à vivre, sans travaux immédiats à prévoir dans le logement. Chauffage individuel électrique. Menuiseries PVC double vitrage Charges de copropriété: environ 66 €/mois. Taxe foncière: 443 €/an. À noter: • La réfection de la toiture a été votée et restera intégralement à la charge du vendeur. Le démarrage des travaux est prévu à compter de janvier 2027. • Un ravalement de façade est à prévoir a

Conseil en vente Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 8I - Idéal et Spécial Investisseur - Fiscalité LMNP Location Meublée - Résidence Etudiante - Résidence Studio 9 - Lyon 9ème arr (69009) - PAS D'OCCUPATION PERSONNELLE POSSIBLE Studio étudiant meublé – Lyon 9ème – Résidence Cardinal Campus Adresse: 32 rue du 24 mars 1852, 69009 LYON Située à Lyon Vaise, à proximité du Campus René Cassin (IDRAC, 3A, IGS, Sup de Com, IFAG, ISCPA. ) Amos, l'EM de Lyon. Près du quartier Marietton - Salengro avec ses commerces et transports en commun. REVENU LOCATIF Cette acquisition vous assure un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Loyer annuel: 3768€ Hors Taxes et Hors Charges / an Paiement: trimestriel, assuré même si le logement est inoccupé Service optionnel « Sérénité »: 24 € HT/an pour l'édition des factures APPARTEMENT Type: Studio meublé, 2ème/5 étage, 19,11 m² Comprenant: hall d'entrée, salle d'eau avec wc, pièce principale avec coin kitchen

Contact Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 8I - Idéal et Spécial Investisseur - Fiscalité LMNP Location Meublée - Résidence Etudiante - Résidence Studio 9 - Lyon 9ème arr (69009) - PAS D'OCCUPATION PERSONNELLE POSSIBLE Studio étudiant meublé – Lyon 9ème – Résidence Cardinal Campus Adresse: 32 rue du 24 mars 1852, 69009 LYON Située à Lyon Vaise, à proximité du Campus René Cassin (IDRAC, 3A, IGS, Sup de Com, IFAG, ISCPA. ) Amos, l'EM de Lyon. Près du quartier Marietton - Salengro avec ses commerces et transports en commun. REVENU LOCATIF Cette acquisition vous assure un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Loyer annuel: 3768€ Hors Taxes et Hors Charges / an Paiement: trimestriel, assuré même si le logement est inoccupé Service optionnel « Sérénité »: 24 € HT/an pour l'édition des factures APPARTEMENT Type: Studio meublé, 2ème/5 étage, 17,83 m² environ Comprenant: hall d'entrée, salle d'eau avec wc, pièce principale avec coin kitchene

Triplex 83 m² au sol avec jardin et 2 parkings À Tassin-la-Demi-Lune, au sein d'une petite copropriété de seulement 5 logements, découvrez ce charmant appartement triplex de 76,01 m² Carrez (3 chambres), mais 83,26 m² de surface au sol, offrant un véritable esprit maison, avec jardin privatif, terrasse et stationnements. Ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel agréable tout en restant proche des commerces, écoles et transports: crèches, écoles maternelles et collège à moins de 500 m. mais aussi pharmacies, restaurants, parcs de jeu ! À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif d'environ 50 m², exposé sud et sans vis-à-vis, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Une terrasse avec voile d'ombrage sur mesure complète cet espace. Un abri de jardin ainsi qu'un espace couvert permettant le stationnement de vélos ou d'une moto viennent renforcer le côté pratique du bien. Deux places de stationnement privatives sont incluses dans la vente. Descri

iad France - Sylvie Nachon vous propose: Idéal investisseurs pour locations ou colocations.T5 93 Rue du Bourbonnais. A 10 min du métro ligne D. Bus 3, 19, 66. Proche des Axes routiers A6, tunnel de Fourvière. Grand appartement de 98M2 sis au 2eme étage sur 2. Actuellement conçu pour une collocation il se compose comme suit: - 4 chambres - 2 salle d'eau - 1 cuisine -1 W.c séparé Chauffage individuel au gaz, DPE en D Rendement max 8,60%, chambres louées 500€/mois chacune Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nachon mandataire indépendant en immobilier (sans d

Au coeur d'un secteur recherché de Lyon, découvrez cet ensemble immobilier offrant un potentiel exceptionnel et une vue imprenable sur la Saône. Situé au deuxième étage d'un immeuble ancien de caractère, il se compose: D'un appartement principale de 76m2 à rénover entièrement, permettant de créer un logement à votre image tout en conservant le charme de l'ancien. d'un second appartement indépendant de 20m2 entièrement rénové, prêt à être occupé ou loué immédiatement. L'appartement principale séduit par ses nombreux éléments de caractère: parquets anciens, moulures, belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres et volumes généreux. La vue dégagée sur la Saône apporte une luminosité et un cadre de vie particulièrement recherchés. Une opportunité rare pour les amateurs de beaux volumes et de rénovation, dans l'un des secteurs les plus prisés de LYON. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de type T2 de 42m² avec balcon à vivre, idéalement situé au pied du métro ligne D. Situé au 5ᵉ étage d’une résidence récente de 2007, avec ascenseur, sécurisée et parfaitement entretenue. L’appartement se compose d'une entrée avec placard, desservant une agréable pièce de vie lumineuse, avec un espace cuisine équipée. Votre espace de vie s'ouvre sur un balcon à vivre tourné à l’Ouest vous offrant une vue dégagée. Côté nuit, une spacieuse chambre avec placard, également avec l'accès au balcon. Une salle d’eau avec W.C. vient compléter l’ensemble. Les charges de copropriété comprennent l'ensemble des dépenses: l'eau froide, le chauffage, l’électricité générale (avec régularisation annuelle). La résidence dispose d'un espace jardin. Possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol dans la résidence. Pour ce qui est des transports TCL, l'appartement est situé au pied de la ligne de métro D,

Situé au coeur du quartier d'Ainay, la rénovation haut de gamme a rendu toute son âme d'antan à ce magnifique appartement 3 pièces de 83 m² occupant le deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Les matériaux ont été choisis avec le plus grand soin comme le carrelage Marazzi® de la salle d'eau. Le parquet d'origine a été restauré, les cheminées d'époque soigneusement remises en beauté et les moulures préservées. Le hall d'entrée central dessert un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine généreuse, une salle d'eau et des WC indépendants. Les plus: les fenêtres côté rue sont équipées de filtres anti-pollution dernier cri et l'appartement a été entièrement insonorisé. Le DPE est classé C et un grand grenier complète le bien. Calme, spacieux, à deux pas des quais, des commerces de la Presqu'île et du métro Ainay. Ce bien saura séduire les amoureux du bel ancien qui ne veulent rien sacrifier au confort du moderne. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).

LYON 5 METRO ST JEAN / RUE BELLIEVRE, la Régie CARRON vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE cet appartement type T3 57m² entièrement rénové, aux prestations rares et soignées, vous n'aurez qu'à poser vos meubles dans ce qui sera à coup sur votre prochain nid douillet. ! Jugez plutôt: récemment rénové avec des matériaux de qualités et avec gout, il propose une belle cuisine US haut de gamme parfaitement équipée / belle pièce de vie lumineuse éclairée par de larges fenêtres, 2 belles chambres au calme, une salle de bain DESIGN, WC séparé, et 2 caves viennent compléter ce bien de qualité. Idéalement situé dans le quartier historique du vieux Lyon, aux pieds de la colline de Fourvière, et à proximité immédiate des quais de Saône et de la place Bellecour, une visite s'impose rapidement pour juger par vous même des prestations de cette belle rénovation. PRIX: 315000€ Renseignements et visite: Pascal MATERA O6 17 95 68 23 ou Bien en copropriété. Nombre de lots: 13 lots d'habitation Pas de

Situé boulevard de la Croix Rousse, dans le quartier très recherché du 4 -ème, dans une résidence emblématique réalisée entre 1960 et 1962 par l'architecte de renom Mr.Tourret, découvrez ce bel appartement T3 bis de 79m ² Carrez, au 4 ème étage avec ascenseur. Traversant Est-Ouest, ce bien lumineux offre de beaux volumes et une agréable circulation. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur un grand balcon de 9.87m² avec une magnifique vue dégagée sur Lyon, sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante avec loggia, deux chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparés. Il bénéficie en plus d'une copropriété bien entretenue avec gardien et des espaces verts (square), ainsi qu'un local à vélos. Une cave complète ce bien. Rare: un garage en box fermé en SUS, vous est proposé dans la copropriété. Ce bien est actuellement loué, idéal investisseur ou résidence principale si l'on peut patienter. Nous contacter pour plus d'informations. Les charges comprenn

Rhône, Lyon 9°: Investisseurs, ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Situé dans le 9? arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du métro, ce T3 de 66 m² représente un investissement locatif de qualité dans un secteur dynamique et recherché. Vendu loué, (BAIL 03.11.2023 Loyer 930 euros + Charges 70 euros/mois avec place de stationnement) idéal pour percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition Une place de stationnement privative incluse dans le prix Excellent potentiel patrimonial dans un quartier en pleine évolution Que vous souhaitiez développer votre patrimoine ou réaliser un investissement sécurisé, cet appartement réunit tous les critères recherchés: emplacement, rentabilité et sérénité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOCCARD Guy, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera dem

TASSIN LA DEMI LUNE au sein d'une copropriété récente, découvrez ce beau T3, alliant confort et fonctionnalité. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial de 30 m². L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse de 12,5 m² orienté ouest, sans vis-à-vis, au calme, avec une vue dégagée sur un parc boisé, idéal pour profiter de moments de détente. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune équipée de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre, apportant lumière naturelle et ventilation. L'appartement est équipée de rideaux électriques. Un garage sécurisé complète ce bien. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel, garantissant une gestion maîtrisée des consommations. Patrick Serrano

Sainte-Foy-Lès-Lyon - Dans une résidence des années 1965, récemment ravalée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de type 3 situé en rez-de-chaussée surélevé. Son environnement verdoyant, son calme et son fort potentiel en font une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un premier achat. Traversant Nord/Sud, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur un parc arboré, sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, à l'écart des nuisances, tout en restant proche des commodités. Son agencement a été pensé pour préserver l'intimité de chacun: les deux chambres sont judicieusement séparées par l'espace sanitaire, permettant de distinguer naturellement les espaces de vie et de nuit. L'appartement offre une base saine et un beau potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Quelques travaux de personnalisation permettront de révéler tout son charme

iad France - Perrine Davenas vous propose: FRANCHEVILLE-LE-BAS – T3 EN CŒUR D'ÎLOT – VUE DÉGAGÉE SUR LES ESPACES VERTS – À Francheville-le-Bas, dans une impasse confidentielle et particulièrement recherchée, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 70 m², situé au sein d'une résidence de standing, à l'architecture contemporaine et aux prestations soignées. Implanté en cOEur d'îlot, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié, entièrement tourné vers des espaces paysagers. À l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, il offre un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et verdure. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il dévoile une belle pièce de vie d'environ 33 m² avec cuisine ouverte, pensée pour offrir un espace de réception chaleureux et lumineux. Celle-ci s'ouvre sur un agréable balcon, véritable prolongement du séjour, offrant une vue apaisante sur les jardins de la résidence. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une de près de 14 m², habillées d'un él

Au coeur des pentes, véritable trait d'union entre le plateau de la Croix-Rousse et la Presqu'île, cet appartement T1 bis bénéficie d'un emplacement calme entre les places Morel et Rouville, à proximité des Chartreux, de Saint-Louis Saint-Bruno et de l'INSPÉ (ancien IUFM). Situé au 3ème étage d'une copropriété entretenue et engageante, ayant bénéficié d'un aménagement particulièrement abouti, le bien offre 26.15 m² utiles (16 m² Carrez) exploitant les volumes avec justesse: une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte parfaitement équipée et aménagée, une salle de douche, des sanitaires indépendants ainsi qu'un véritable espace nuit en mezzanine. Meublé et prêt à vivre, il constitue une solution idéale pour un étudiant ou un pied-à-terre lyonnais. Un appartement où chaque mètre carré a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité d'usage, sans renoncer au charme de l'ancien (pierres apparentes et ses plafonds à la française). Lumineux et idéalement situé, il séduira l'ac

EXCLUSIVITE: Rue de la Loge 69005 LYON. Emplacement exceptionnel en plein coeur du Vieux Lyon (petite rue calme). Magnifique T5 duplex rénové de 155 m², situé au 1er étage d'un bel immeuble du 18ème siècle. AU 1ER NIVEAU: pièce de vie spacieuse de 40 m² avec plafond à la française et murs en pierre, cuisine américaine haut de gamme aménagée et toute équipée, salle-à manger (ou chambre), WC, rangements. A L'ÉTAGE: grande mezzanine (couchage d'appoint, bureau, salle TV. ), suite parentale avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. T2 de 37m² avec séjour/cuisine et chambre à l'étage, salle d'eau et WC (possibilité de réunir facilement les deux appartements). Double vitrage. Beaucoup de charme. Copropriété de 38 lots (dont 26 appartements). DPE E (réalisé le 28/04/2026). Prix de vente 620 000€ FAI (dont 24 800€ TTC d'honoraires agence charge acquéreur). Merci de contacter Amanda COOK au 06x63x53x21x70.. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors h

COMPROMIS AGENCE A VENIRSAINTE FOY IMMOBILIER - APPARTEMENT FAMILIAL IDÉALEMENT SITUÉ Dans le secteur privilégié du 'Châtelain”, à proximité de la Mairie de Sainte-Foy-Lès-Lyon, venez découvrir ce superbe appartement familial, rénové avec soin d'une surface de 140m2 et disposante de 4 chambres. Un bien rare où chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un confort de vie optimal et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et l'exposition du séjour/salle à manger de 35m2 attenants à un balcon de 7m2. L'appartement comprend 2 coins nuit séparés, avec d'une part une suite parentale et son balcon privatif, une salle d'eau et un WC et d'autre part 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine a été intégralement rénovée et dispose de nombreux rangements sur-mesure ainsi qu'un accès à un 3ème balcon. L'appartement est complété d'une cave sécurisée au sous-sol et d'une place de stationnement privative. Vous avez également la po

Lyon 5ème - Au cœur du quartier Saint-Georges, au sein d’une copropriété au calme sur cour, découvrez ce joli T1bis plein de charme et aménagé astucieusement. Développant 42 m² au sol (34 m² Carrez), cet appartement séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, exposée plein Sud, offrant tout le cachet de l’ancien: parquet massif, grande hauteur sous plafond, poutres apparentes, cheminée et grandes ouvertures. Un espace nuit en mezzanine vient compléter harmonieusement l’ensemble et permet une optimisation idéale des volumes. Une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu’une salle de bains complètent ce bien fonctionnel et chaleureux. Des travaux d’amélioration énergétique permettant un passage du DPE en D sont estimés entre 9000 et 11000 €. Un bien rare, idéal pour les amateurs d’appartements de caractère recherchant calme, charme et emplacement privilégié au cœur de la Presqu’île historique lyonnaise. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 l

Lyon 1er arrondissement – CANUT CONSEIL IMMOBILIER vous propose ce superbe T4 de 101,5 m² au sol (99 m² Loi Carrez), entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, au sein d’un immeuble de caractère dont la façade et la toiture ont été refaites en 2025. Dès l’entrée, le charme opère: volumes généreux, matériaux nobles, parquet de qualité et lumière omniprésente. La pièce de vie de 42 m², exposée Ouest, bénéficie d’une vue dégagée sur Lyon et de trois grandes fenêtres en double vitrage renforcé offrant un confort thermique remarquable. La cuisine neuve, semi-équipée et parfaitement intégrée à l’espace, allie esthétique et fonctionnalité. L’espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité. La suite parentale de 17 m² profite d’une magnifique vue sur la Saône, de nombreux rangements et d’une salle d’eau privative. Une seconde chambre spacieuse de 13.50 m², exposée Ouest, dispose également de grands placards sur mesure et de sa propre salle d’eau attenante. Une troisième cha

Joli T3 actuellement utilisé en local professionnel dans un superbe immeuble construit en 1921. On y accède par une belle entrée de 15 m² avec placards intégrés, qui dessert la pièce de vie de 48 m² donnant sur la place des Célestins. Les 2 chambres de 10 et 16 m² donnent au calme sur une rue peu passante. La salle d'eau a été rénovée avec gout. Les toilettes sont séparées et profitent d'un espace buanderie autonome. L'agencement de l'appartement en étoile donne une fluidité de mouvements dans l'espace. Un grenier privatif permet de stocker des affaires supplémentaires. La chaudière individuelle est au gaz. Les fenêtres sont en double vitrage avec les huisseries en bois en bon état, les volets intérieurs bois participent au charme de l'appartement. Appartement très bien isolé avec un DPE en C (133) et GES en C (26), ce qui permet de le chauffer facilement en hiver et de profiter d'une température raisonnable en été. Copropriété de 12 lots, pas de procédure en cours. Charges de copropri