9 310 appartements à vendre à Rue du Docteur Edmond Locard

1890 lui a donné le caractère. À vous d'imaginer la suite. Entre la rue Duquesne et la place Maréchal Lyautey, dans cette partie particulièrement élégante du 6e arrondissement, les abeilles de BUSSAT Immobilier ont sélectionné pour leur Collection Signature un appartement de 104,04 m² qui possède déjà beaucoup… et pourrait offrir encore davantage. Au 1er étage d'un très bel immeuble bourgeois de 1890, dont les parties communes ont conservé toute leur élégance, l'appartement est traversant Est/Ouest. À l'Ouest, le grand séjour et l'une des chambres profitent d'une belle perspective dégagée sur le Rhône et la colline de la Croix-Rousse. À l'Est, au calme, prennent place la seconde chambre et la cuisine. À l'intérieur, les marqueurs du bel ancien sont bien là: parquet, cheminée, hauteur sous plafond, beaux volumes. Mais c'est peut-être sa distribution et les possibilités qu'elle offre qui rendent cet appartement particulièrement intéressant. Aujourd'hui composé de deux chambres, d'un gran

Appartement T2 de 44,62 m² à Caluire-et-Cuire, une opportunité d'investissement à saisir. Investissement locatif avec locataire en place. Investir dans un bien déjà loué, c'est faire le choix d'un placement sécurisé avec des revenus locatifs immédiats. Situé à Caluire-et-Cuire, au 4 étage d'une résidence de 7 étages, cet appartement T2 de 44,62 m² constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien pérenne. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi que de WC. Un balcon prolonge agréablement l'espace de vie et apporte un véritable confort au quotidien. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage toujours apprécié. Déjà loué, cet appartement permet de bénéficier d'une rentabilité immédiate, sans période de vacance locative, tout en profitant de l'attractivité de Caluire-et-Cuire, commune particulièrement recherchée pour sa proximité avec Lyon, son cadr

CALUIRE-ET-CUIRE – CUIRE / CROIX-ROUSSE Rue Pierre Brunier Appartement familial 92 m² – 3 chambres – 3 terrasses – dernier étage – garage et cave À Caluire-et-Cuire, dans le secteur recherché de Cuire, à proximité immédiate de la Croix-Rousse, découvrez cet appartement familial de 92,31 m², situé au 4? et dernier étage avec ascenseur, d'une petite copropriété particulièrement bien entretenue. Traversant Nord-Sud et très lumineux, l'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel, avec une séparation bien pensée des espaces jour et nuit. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Trois terrasses (de 16 m², 5.80m² et 9.63 m² ) d'une surface prolongent les différents espaces de vie et permettent de profiter pleinement des extérieurs. Une cave et un garage en sous-sol complètent l'ensemble. La résidence constitue l'un des véritables atouts de cet appartement: une copropriété à taille humaine,

LYON 6 - SECTEUR PUVIS DE CHAVANNES Venez découvrir ce charmant appartement d'environ 26 m², idéalement situé au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la place Puvis de Chavannes. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Vous serez également séduit par sa vue dégagée sur un jardin, offrant un cadre calme et agréable. Sa surface et sa configuration permettent d'envisager différents aménagements, offrant un beau potentiel d'optimisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Century 21 Rive gauche au. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien proposé par Maelle GUICHARD EI, agent commercial (RSAC 989572300)

LYON 6e COURS VITTON Rare élégant appartement T3 de 77m² avec tout le charme de l'ancien. Une adresse recherchée, des volumes élégants, un cachet préservé et la façade rénovée (travaux en cours). Au cœur du très prisé 6e arrondissement de Lyon, sur le prestigieux Cours Vitton, découvrez cet appartement de 78 m² niché au sein d'une copropriété de standing avec ascenseur. Dès l'entrée, ce bien séduit par son atmosphère raffinée et ses beaux volumes. La belle hauteur sous plafond, le parquet en chevron et les cheminées d'ornement confèrent à l'appartement tout le charme et l'authenticité recherchés dans les adresses de caractère lyonnaises. La pièce de vie offre un cadre particulièrement chaleureux et élégant, sublimé par ses cheminées d'ornement et son parquet. Dans son prolongement la cuisine entièrement équipée avec des prestations haut de gamme allie confort, fonctionnalité et esthétisme. Le séjour de 37 m² permet d'accueillir une grande table dinatoire ainsi qu'un salon confortable.

Il y a des appartements que l'on visite. et d'autres qui provoquent immédiatement un coup de coeur. Au coeur du très recherché 6e arrondissement de Lyon, découvrez ce superbe appartement bourgeois de 107 m², niché à l'avant-dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien datant de 1900. Dès l'entrée, le charme opère avec un double séjour donnant sur cuisine équipée US de 50m2, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle et une salle d'eau. Belle hauteur sous plafond, parquet chevrons, moulures et cheminées composent un décor raffiné où tout le cachet de l'ancien a été précieusement conservé. Les volumes généreux, la lumière et sans aucun vis-à-vis ainsi que les prestations donnent à ce T4 une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Un appartement avec une véritable âme, où chaque détail rappelle le prestige des beaux appartements type haussmannien. Et ici, aucun chantier à prévoir: l'appartement est impeccable et ne nécessite aucun travaux. Il ne reste qu'à po

iad France - Magali Koppe vous propose: OULLINS – APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC BALCON, GARAGE ET ASCENSEUR À Oullins, découvrez cet appartement familial lumineux, situé en étage élevé avec ascenseur. Il bénéficie de belles vues dégagées et d’un balcon spacieux, idéal pour profiter des beaux jours. Entièrement rénové il y a moins de dix ans et parfaitement entretenu, il ne nécessite aucuns travaux. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. La climatisation et le DPE C garantissent un confort optimal en toute saison. La copropriété, elle aussi rénovée et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable. Une cave et un garage complètent ce bien situé à proximité des transports, des écoles et des commodités. Les +: étage élevé, ascenseur, balcon, vues dégagées, climatisation, DPE C, cave et garage en sus (15 000 €). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 444 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune

VILLEURBANNE, à proximité des transports, du parc de la Tête d'Or et de Charpennes, avenue Salvador Allende. Beau potentiel pour ce T4 de 78.63m² au 2ème étage avec ascenseur. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-ouverte, d'un séjour, un balcon, trois chambres avec rangements, une salle de bains et sanitaire indépendant. Une cave et un garage complètent ce bien. Copropriété avec gardienne dont le ravalement de façade avec isolation a été effectué en 2022. 95 lots principaux, Pas de procédure. Bail SERL Charges prévisionnelles 2360 Euros/an (eau froide et eau chaude comprises). Prix: 210 000 Euros, honoraires à la charge exclusive du vendeur Contact:Souria Chikhi Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 186 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de

Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante Est-Ouest, cet appartement familial de 78,59 m², situé au 4e étage sur 5 d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable au cœur du quartier de Moulin à Vent. La double exposition permet à la lumière d'accompagner naturellement les espaces au fil de la journée et apporte à l'ensemble une atmosphère très agréable. Le séjour s'ouvre sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée, véritable prolongement de la pièce de vie aux beaux jours. Un extérieur idéal pour le café du matin, comme l'apéritif au coucher du soleil. L'appartement propose une configuration fonctionnelle avec trois chambres, adaptée à une vie de famille comme à un investissement locatif. Il est également possible de conserver deux chambres et de créer une pièce de vie plus généreuse et conviviale. Autre véritable atout: peu de travaux sont à prévoir. Quelques aménagements et une petite touche décorative permettront de le personnaliser et de

Venez découvrir en exclusivité chez Guy Hoquet Lyon 3 ce bien rare d'exception. Au coeur de l'une des copropriétés les plus emblématiques et recherchées du 3 arrondissement, Les Jardins de l'Europe, découvrez ce rare appartement T6 de 155 m² situé en dernier étage, bénéficiant d'un extérieur plein ciel et d'une vue dégagée. Home Staging: Certaines photos sont meublées virtuellement. Un bien d'exception, alliant volumes, luminosité et potentiel patrimonial dans un environnement résidentiel de premier ordre. Dès l'entrée, les volumes impressionnent par leur générosité et leur luminosité. L'appartement se compose de: Un vaste séjour double baigné de lumière, ouvrant sur une superbe terrasse plein ciel, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, Quatre chambres spacieuses d'environ 20 m² chacune, véritables suites potentielles, Une cuisine indépendante, fonctionnelle et séparée, Une salle de bains et une salle d'eau, WC indépendants, nombreux rangements et circulation fluide, Un garage box fe

LYON 5, dans une copropriété recherchée avec piscine, tennis et superbe vue panoramique, découvrez ce lumineux appartement de type 3 meublé, actuellement aménagé en type 2. Il offre un agréable espace de vie de 38 m², composé d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L'appartement dispose d'une chambre, beau dressing, possibilité de créer une seconde chambre. Salle de bains, coin bureau, loggia bénéficiant d'une superbe vue panoramique. Salle de musculation dans le cellier. Garage compris dans le prix. Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide, avec compteurs individuels. Patrick Serrano O6 66 33 3O 88

T4 au calme avec 2 chambres, séjour double et cave - Sainte-Foy-lès-Lyon - Laurent JOANNARD - CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS vous propose à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans un environnement calme et agréable, cet appartement T4 de 63,96 m² habitables, complété par une cave de 7,57 m². Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et facile à vivre, dans un secteur paisible de Sainte-Foy-lès-Lyon ? Cet appartement offre une configuration particulièrement intéressante grâce à son séjour et sa salle à manger, ses deux chambres avec placards et ses prestations déjà modernisées. D'une surface habitable de 63,96 m², l'appartement se compose de: un séjour agréable, une salle à manger permettant de profiter d'un bel espace de vie, une cuisine équipée et séparée, 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un WC indépendant. Une cave de 7,57 m² complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable au quotidien. Côté confort, l'appartement bénéficie de fenêt

Appartement de standing T4 97,66 m² avec grand balcon et GARAGE FERMÉ - Tassin-la-Demi-Lune À vendre à Tassin-la-Demi-Lune, très bel appartement T4 de 97,66 m², situé au 1er étage d'un immeuble construit en 2011, dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Cet appartement de standing se compose de trois chambres, d'un séjour avec cuisine et d'un grand balcon de 9 m². L'appartement bénéficie d'une double orientation: séjour, cuisine et balcon exposés Nord-Ouest, chambres exposées Sud-Est, offrant une belle luminosité dans les différentes pièces. Le bien dispose également de nombreux placards et penderies, de la fibre optique, d'une climatisation dans le salon et d'une installation tout électrique. La résidence est équipée de caméras de surveillance et dispose d'un local à vélos. Un garage fermé, est inclus dans le prix de vente. Il permet de stationner une voiture ou de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Appartement très bien entretenu, offrant de belles p

Au sein d'une résidence sécurisée et recherchée du 5ème arrondissement de Lyon, édifiée en 2006 et bénéficiant d'équipements de standing tels qu'une piscine et un court de tennis, cet appartement en rez-de-jardin développe 98 m² carrez prolongés par un jardin privatif paysager de 45 m². Entièrement rénové avec soin, ce bien conjugue confort contemporain, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité immédiate du centre de Lyon. L'entrée, agrémentée de rangements intégrés, dévoile une agréable pièce de vie où salon et salle à manger s'articulent autour d'une cuisine ouverte aux lignes actuelles. Grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, cet espace central favorise une circulation fluide entre intérieur et jardin. L'espace nuit, distinctement séparé, accueille une suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec accès à une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un cellier intégrant le ballon d'eau chaude. La rénovation récente met

L'office notarial SAS ADEVODENCE vous propose: Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien: 30 Rue Claude Jusseaud 69110 STE FOY LES LYON - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 30 rue Claude Jusseaud à ST FOY LES LYON - LA VENTE COMPREND: 1 appartement + 1 place de parking + 1 cave VISITES AVEC CONTACT AU PREALABLE AUX DATES SUIVANTES: - Lundi 14 septembre de 18h à 19h - Jeudi 24 septembre de 18h à 19h Visite interactive (copier/coller sur le navigateur): Contact: Mme TELLIER Claire - Etude de Me RAYMOND, notaire à FRANCHEVILLE:; 30 Rue Claude Jusseaud – 1er étage Bel appartement de 80 m² avec 2 chambres, situé au 1er étage d'une résidence construite en 1971, dans un secteur calme et très bien équipé de Sainte-Foy-lès-Lyon. Le bien est vendu avec une place de parking et une cave. Un cadre de vie recherché Sainte-Foy-lès-Lyon est une commune résidentielle perchée sur les hauteurs à l'ouest de Lyon, offrant un véritable havre d

Lyon 5eme, Rue des Farges-Saint Just, 6ème Sens Immobilier vous propose à la vente cet appartement de caractère à rénover développant 192 m2 carrez, aux volumes exceptionnels. il se compose d'une entrée, d'un double séjour, de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un wc. En annexe, une grande cave et un grenier. Le charme opère grâce à ses éléments anciens préservés: parquets, cheminées, belles hauteurs et boiseries confèrent à cet appartement une atmosphère authentique et intemporel. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité. Il offre également une vue dégagée sur la basilique de Fourvière. La copropriété est en très bon état général (facade et partie commune), en revanche, l'appartement nécessite une rénovation complète. Les commerces, les bus et les écoles sont au pied de l'immeuble. DPE E; Véronique Pitiot Cornut: Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible

Lyon 8e – T2 lumineux de 58 m² avec balcon, cave et garage en option Dans un secteur prisé du 8e arrondissement de Lyon, à deux pas de la mairie du 8e, des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T2 de 58 m². Situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et dotée d'un gardien, il offre un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous apprécierez son vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon exposé Ouest avec vue dégagée, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'appartement comprend également une cuisine équipée, une grande chambre, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Grâce à son agencement fonctionnel, sa luminosité et son environnement calme, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Les atouts: Balcon exposé Ouest avec vue dégagée Résidence sécurisée avec gardien Cav

NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE Contact 7/7j de 9h00 à 22h00 Laurent Chotel Tél: E-mail: A la frontière immédiate de Lyon03, appartement de type T5 d'une surface de 125m² en étage élevé. Situé très exactement face au square de la Reconnaissance et à proximité de la nouvelle ligne de TRAM T6, dans une résidence de 2000, appartement au 7éme /8 étages d'une surface de 125m² avec box fermé en sous sol. Il se compose comme suit, (voir plan dans photos): * Hall d'entrée * Pièce de vie de 37 m² très lumineuse éclairée par trois fenêtres et deux portes-fenêtres * Une cuisine meublée et aménagée de la marque 'Modulis' de 12m². * Quatre chambres (12, 11, 11, 10 m²) * Une salle de bains * Une salle d'eau douche * 2 WC indépendants. Les +: - Etage élevé avec vue dégagée - Très lumineux ( triple expo E/S/O) - Très bon état général - Les 2 balcons - Climatisation dans salon - Chaudière gaz neuve - Grand garage de type PMR ( voiture + moto/vélos) TRANSPORTS Tram T6: arrêt à 1 mn Métro A et B – Charpennes Charl

Élégant appartement familial T4 de 71 m² avec balcon sur parc vendu meublé. Au sein d'une résidence au vert, bien entretenue, sécurisée et nichée dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce superbe appartement traversant de type T4 développant une surface habitable d'environ 71 m². Bénéficiant d'une double exposition Sud/Nord, il offre une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi qu'un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes harmonieux et la distribution fonctionnelle des espaces. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur un joli balcon de5 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. Cet extérieur privilégié constitue un lieu idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement admirer la vue dégagée sans vis-à-vis direct. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée et ass

Dans une belle copropriété signée SLC PITANCE, découvrez cet agréable appartement de type 2, bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Il compose d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une terrasse à vivre de plus de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre une chambre en suite avec sa salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage, compris dans le prix de vente, complète ce bien. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, au sein d'une copropriété de grand standing, idéal pour un premier achat ou un investissement

L'office notarial SAS ADEVODENCE vous propose: Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien: 47 Avenue Valioud 69110 STE FOY LES LYON - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 47 Avenue Valioud à ST FOY LES LYON - APPART + GARAGE + CAVE - LA VENTE COMPREND: 1 appartement + 1 garage + 1 cave VISITES AVEC CONTACT AU PREALABLE AUX DATES SUIVANTES: - Jeudi 10 septembre 2026 de 18h à 19h - Lundi 28 septembre 2026 de 18h à 19h Visite interactive (copier/coller sur le navigateur): Contact: Mme TELLIER Claire - Etude de Me RAYMOND, notaire à FRANCHEVILLE:; Un cadre de vie recherché Sainte-Foy-lès-Lyon est une commune résidentielle nichée sur les hauteurs, à l'ouest de Lyon, réputée pour son cadre verdoyant et ses vues panoramiques, notamment depuis la célèbre esplanade de Lichfield. Un compromis idéal entre tranquillité et proximité immédiate de la ville. Transports et accessibilité •Station de tramway T1 « Hôtel Région Montrochet » à en

Dans le très recherché quartier de Montchat, les abeilles de BUSSAT aiment particulièrement cet appartement de 3 chambres, idéal pour une 'tribu' familiale. Situé en étage élevé, où l'on profite d'un luxe devenu rare en ville: aucun vis-à-vis. Ici, le regard porte loin. Depuis le séjour exposé sud et son balcon, la vue est entièrement dégagée. Côté cuisine indépendante, un second balcon au nord permet d'aérer facilement le quotidien et de profiter des différentes lumières de la journée. L'appartement séduit également par son excellent plan de répartition, simple, efficace et particulièrement évolutif. Les espaces sont bien pensés, les circulations fluides et les possibilités d'aménagement nombreuses. Que vous soyez une famille en quête de confort ou à la recherche d'un bien adapté à la colocation, chacun pourra y trouver sa place. Ici, la lumière ne se contente pas de passer en coup de vent. Chaque pièce profite de son ouverture sur l'extérieur, offrant une sensation d'espace et de res

APPARTEMENT T4 À FORT POTENTIEL BALCON, LOGGIA, CAVE ET STATIONNEMENT Au sein d'une résidence recherchée, parfaitement entretenue et implantée dans un agréable parc arboré, découvrez ce vaste appartement T4 en angle, lumineux et offrant de beaux volumes. Actuellement composé d'un spacieux séjour double ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés, cet appartement offre également un intéressant potentiel d'évolution. Selon vos besoins, il est notamment possible d'envisager le déplacement de la cuisine dans le séjour afin de créer une troisième chambre. Cette nouvelle chambre pourrait ainsi bénéficier d'un accès direct à une loggia fermée. Cette configuration permettrait de disposer d'un appartement familial de trois chambres tout en conservant un agréable espace de vie. Une cave ainsi qu'un stationnement privatif au sein de la résidence complètent ce bien. Vous apprécierez son environnement verdo

LYON 8 - PROCHE MONPLAISIR - Dernier étage, studio vendu loué avec bail commercial, situé dans une résidence de 2009 proche facultés et TRAM T2 ou T4 comprend une pièce de vie avec kitchenette équipée exposé Ouest. Le studio est vendu avec une place de parking en sous-sol. Loyer annuel garanti: 4 055.08€ TTC. Pour plus d'informations contacter l'agence NESTENN Lyon 8 au

OPPORTUNITÉ RARE À FRANCHEVILLE: EXCEPTIONNEL T5 NEUF ET LIVRÉ AVEC 195 M² DE TERRASSES + ROOFTOP Découvrez ce superbe appartement neuf de 5 pièces et 118 m², immédiatement disponible et visitable, situé au cœur de Francheville, dans l’environnement calme et résidentiel de l’impasse des Grandes Terres. Déjà construit et livré, cet appartement permet de profiter immédiatement de tous les avantages du neuf, sans attendre plusieurs mois avant la remise des clés, avec la possibilité rare de visiter le logement avant de prendre votre décision. Son atout exceptionnel: près de 195 m² d’espaces extérieurs privatifs répartis en 3 espaces distincts: • Une loggia de 19,83 m² • Une grande terrasse plein ciel de 85,06 m² • Un rooftop exceptionnel de 90,16 m², accessible par un escalier en colimaçon Un emplacement de 3 x 3 mètres est spécialement prévu pour accueillir un spa sur le rooftop. Avec près de 195 m² d’extérieurs pour 118 m² habitables, cet appartement offre un véritable espace de vie supp

Emplacement d'exception au début du quai de Confluence, pour ce duplex occupant les deux derniers étages d'une résidence de standing. Rare par sa position en rooftop comme par son environnement calme, le bien bénéficie d'un panorama privilégié sur la Marina et la Saône. Celui-ci développe une configuration élégante et parfaitement modulable: trois chambres, dont une suite avec dressing, ou deux chambres et un bureau, vaste séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une salle de bain (douche et baignoire), buanderie et deux WC. La vie se prolonge naturellement vers l'extérieur avec 70 m2 répartis sur cinq espaces extérieurs: trois balcons au Nord et, au Sud, deux terrasses exceptionnelles de 18 m2 et 45 m2. Cette pluralité d'orientations permet de profiter pleinement des différentes lumières de la journée et offre de véritables espaces de réception en plein air. Calme absolu en étage élevé, prestations de standing, aucun travaux à prévoir, climatisation possible (devis déjà établi).

Niché au dernier étage d'une petite copropriété intimiste, ce duplex de 130m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses vues dégagées exposées Sud et Ouest. Le niveau principal s'articule autour d'une vaste pièce de vie d'environ 50m² avec cheminée fonctionnelle. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet espace offre un cadre de vie chaleureux et convivial, où salon, salle à manger et cuisine dialoguent naturellement. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, s'intègre avec élégance à cet ensemble et participe pleinement à l'esprit contemporain des lieux. Sur ce même niveau, l'espace nuit accueille trois chambres qui se partagent une salle de bains, composant une distribution aussi familiale que fonctionnelle. Accessible depuis l'appartement, le niveau inférieur dévoile une quatrième chambre. Cet espace supplémentaire pourra, selon les envies, devenir une suite indépendante, une chambre d'amis ou un bureau. La configuration permet également d'envisager la créati

Ref: 1354AS / EXCLUSIVITÉ / LYON 1ER - JARDIN DES PLANTES – Dans une copropriété de qualité et bien entretenue, découvrez, au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de type 4 d'environ 97 m². Il bénéficie d’une belle luminosité et d’une magnifique vue dégagée sur Lyon et Fourvière. Il conserve tout le charme de l’ancien: parquet, cheminées, boiseries, moulures et beaux volumes. Déjà agencé en T4 avec trois chambres, il offre un fort potentiel d’optimisation. La distribution et certains aménagements pourront être repensés afin de créer des espaces plus fonctionnels et contemporains, parfaitement adaptés à une résidence principale. Des travaux sont à prévoir pour remettre l’appartement au goût du jour: réaménagement de la cuisine et de la salle de bains, reprise de l’installation électrique et réflexion sur le système de chauffage. Une rénovation qui permettra de révéler pleinement le potentiel du bien tout en préservant son caractère ancien. Une cave et un grenier complètent l’ensem

Opportunité Rare ! Lyon Métropole Habitat vous propose à la vente un local tertiaire de 62,70 m² « Carrez », idéalement situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble en plein cœur du 1ᵉʳ arrondissement de Lyon. À deux pas de la place des Terreaux et du métro « Hôtel de Ville – Louis Pradel », ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié en hypercentre, offrant une excellente accessibilité ainsi qu'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces et services. Implanté en fond de cour, il allie calme et centralité, un atout appréciable pour exercer dans de bonnes conditions tout en restant au cœur de l'activité. À rénover, il se compose actuellement de trois espaces modulables. Il s'agit uniquement de cloisons intérieures, le bien étant à l'origine un grand plateau, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement selon les besoins. Il conviendra parfaitement à des bureaux, professions libérales, activités de conseil ou espaces créatifs. À noter: ce local n'est pas classé ERP et ne peut

Le domaine des acacias - Jolie appartement en intérieur de copropriété de type T3 de 54 m², situé dans une résidence de standing datant de 2017. Cet appartement vous séduira par sa double exposition Nord-Ouest, son balcon de 9 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon à vivre, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage sécurisé, peut être acquis en SUS du prix. Atouts du secteur - Situé dans un quartier dynamique de Saint-Fons, l'appartement profite de nombreux avantages. Commerces et services de proximité accessibles à pied (supermarchés, boulangeries, restaurants, etc.).. Écoles et établissements scolaires à quelques minutes pour faciliter le quotidien des familles. - De nombreux bus dans le secteur et l'arrivée prochaine du tramway T10, qui reliera la Gare de Vénissieux (Métro D) à Gerland Lyon 7 (Métro B). - Accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers (A7, périphérique lyonnais) facilitant les déplacements vers