7 764 propriétés à vendre à Rue du Col de Sauveboeuf

Cette maison bénéficie d'un environnement urbain avec des facilités de transport en commun, comme le bus, gare,ainsi que des commerces et services à proximité. Elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour une famille. La terrasse et le jardin ajoutent des espaces extérieurs appréciables pour profiter du plein air en toute intimité.Cette maison de Type 4 de 78 m², construite en 2009, présente une architecture moderne avec un toit plat. Elle comprend 4 pièces, une entrée,une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et un WC indépendant.A l'étage le palier dessert 3 chambres, 1 salle de bain, une salle d'eau et 1 toilette. D'autres atouts sont le garage attenant, un espace buanderie, et une place de parking devant la maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 219 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 812 08

En exclusivité, maison de 100 m² aux portes d'ANGERS. Située sur la commune de TRELAZE, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison composée au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie traversante ouverte sur une cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine et WC. A l'étage, un dégagement distribue 3 chambres, une pièce pouvant servir de bureau ou dressing, une salle de bain avec douche et des WC séparés. Poêle à bois récent. Ce bien bénéficie d'un garage, d'une terrasse exposée plein sud vous permettant de profiter pleinement du soleil toute l'année et de deux places de stationnements. Proximité commerces, Biocoop La Pyramide et grace aux lignes de bus (1 et 10) à moins de 400m, vous rejoignez le centre-ville et la gare d'ANGERS en quelques minutes. Photos complémentaires et adresse sur demande. DPE du 6/02/2026 Consommation énergétique C: 165 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B: 6 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1410

EXCLUSIVITE - Maison de plain pied avec 3 chambres à 10 min d'Angers avec un jardin de 620 m2. Maison neuve de 84 m2 habitables (norme RE 2020) à construire se compose au rez de chaussée d'un spacieux et lumineux salon-séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain, cellier, WC et garage. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec une bonne exposition. Pompe à chaleur (chauffage très économique avec plancher chauffant rdc et étage). Norme RE2020 Consommation énergétique A39, Emission de gaz à effet de serre A1. Estimation du coût annuel en énergie entre 451 euros et 611 euros. Maison au calme à 2 min à pied du bus, proche de toutes les commodités (commerces, écoles. ) Autoroute et voie express à 2 km. Prix: 275 000 euros frais d'agences inclus à charge vendeur. Vous souhaitez habiter à 10 min d'Angers sur la commune de Murs Erigné, proche du Louet (5 min à pied) à proximité de toutes commodités, visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à Mandat 438557NOC Cet

Terrain constructible de 424 m² idéalement situé à Angers, dans un environnement calme et recherché. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Belle opportunité à saisir rapidement !. Une maison élégante et bien pensée pour un quotidien confortable ! Avec ses espaces généreux et son agencement optimisé, cette maison est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, profitez d'un grand espace de vie ouvert, baigné de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine se rejoignent en toute fluidité. Un cellier pratique, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Une chambre au rez-de-chaussée offre une flexibilité précieuse. L'étage se compose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Une grande salle de bain, un second WC et un palier fonctionnel assurent un confort optimal. Une maison moderne, spacieuse et conçue pour répondre à toutes vos attentes !. Pour vous assurer un confort de vi

VENTE: maison de 5 pièces (131 m²) à Saint-Martin-du-Fouilloux Proche d'Angers - À vendre à Saint-Martin-du-Fouilloux (49170): maison neuve 5 pièces de 131 m² et de 694 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes: gares (Savennières-Béhuard et La Possonnière), École Primaire Publique Pierre Ménard, tennis, supérette et épicerie. Autoroute A11 accessible à 4 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 405 400 €. ) pour toute question sur la maison de plain-pied

Située à Avrillé, dans le secteur prisé du Parc de la Haye, cette maison offre un cadre de vie privilégié; C'est un lieu idéal pour une famille. Les espaces verts environnants invitent à la détente tout en restant à proximité de Angers.Sur un terrain de plus de 610 m², cette maison de 157 m² sur 2 niveaux offre 8 pièces dont 3 chambres et 2 bureaux et dispose d'espace de stationnement sur la parcelle, d'un garage et d'une cave. Son exposition sud-ouest assure une belle luminosité.À l'intérieur, la maison sur 2 niveaux se distingue par une belle entrée avec des rangements desservant un bureau, une cuisine aménagée équipée, un double salon et séjour, une suite parentale, une salle de bain, un WC; En souplex, elle offre 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc, un cellier, une buanderie lingerie, une cave à vins et un grand garageRénovée avec goût, elle vous charme dès l'entréeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.ge

MAISON À CONSTRUIRE DE 73 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À SAINTE-GEMMES-SUR-LOIRE, PROCHE D'ANGERS À construire sur un terrain de 312 m² à Sainte-Gemmes-sur-Loire, dans un quartier recherché, cette maison offre une vue sans vis-à-vis. Cette maison à bâtir se compose de trois chambres ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bains. Elle comprend également cinq pièces au total, offrant un cadre adapté à différentes configurations familiales. Elle est conçue de plain-pied, une configuration qui facilite les déplacements et optimise l'utilisation de l'espace. Vous bénéficierez d'un terrain de 312 m² permettant de profiter d'un extérieur agréable. ENVIRONNEMENT Située à Sainte-Gemmes-sur-Loire, commune calme et recherchée, cette localisation offre un cadre de vie agréable à proximité de la ville d'Angers, située à 6 km. La desserte en transports est assurée par la ligne de bus numéro 8 avec plusieurs arrêts accessibles à pied. Les autoroutes A87, A87N et A11 sont également proches, facilit

INVESTISSEMENT LOCATIF clé en main à ANGERS Située à angers, cette maison de 105 m2 offre un fort potentiel d'investissement locatif grâce à sa configuration parfaitement adaptée à la colocation meublée. Récemment rénovée, elle bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'une isolation garantissant confort et économies d'énergie. Elle se compose de cinq chambres spacieuses chacune équipée de sa propre salle de d'eau dont une en rez-de-chaussée. Une grande cuisine aménagée et équipée est pensée pour favoriser les moments de convivialité. Ce bien est complété d'une buanderie et un garage. Cette maison combine confort moderne et rentabilité attractive à environ 7%. Baux en cours avec étudiants. Contact: Clarisse O6 8O 82 89 9O RSAC 852 791 037 Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'

Immobilier.notaires® et l’office notarial DCB NOTAIRES ASSOCIES, SELARL vous proposent:Maison / villa à vendre - ANGERS (49100)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Angers – Saint-Léonard Surface habitable: environ 169 m²DPE C (125) - GES C (25)5 chambres – Bureau – Jardin – GarageMaison angevine de caractère située dans le quartier Saint-Léonard à Angers. Édifiée sur une parcelle de 144m², cette belle demeure offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.La maison, en très bon état général, allie le charme de l’ancien avec des prestations confortables et fonctionnelles.Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un grand séjour, d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’une salle à manger.Au premier étage, un palier dessert, WC, un bureau avec de grands placards sur-mesure, une chambre, un dressing, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une chambre avec sa salle de bains attenante.Le deuxième étage accueille WC, deux chambres supplémentaires

Coup de coeur pour cette maison, nichée au calme d'une raquette dans le quartier prisé du lac de Maine de plus de 168m² au sol (153.5m² carrez), à 10min du centre ville et de la gare, à proximité des commerces et transports. Vous serez accueilli par un hall d'entrée qui vous amènera ensuite vers un salon/séjour/salle à manger de plus de 47m² avec sa cheminée, idéal pour profiter de moments chaleureux en famille. Cet espace, attenant à une grande cuisine de plus de 18m², permet aussi d'envisager une ouverture directe sur la cuisine (cf nos simulations) et la création d'une chambre de plain-pied. Un des atouts majeurs de cette maison est l'accès direct via le séjour et la cuisine à la terrasse ouvrant sur un beau jardin paysagé et une piscine sécurisée, le tout sans vis-à-vis. A ce même niveau, vous trouverez aussi des wc indépendants avec lave-main, une arrière cuisine/buanderie et un grand garage de plus de 32m² avec portail électrique A l'étage vous apprécierez les beaux volumes propo

Coup de coeur pour cette maison rénovée située dans le quartier de St-Léonard avec vie de plain-pied vous serez séduit par son agréable pièce de vie de près de 37m² avec sa cuisine aménagée/équipée, son salon bénéficiant d'une cheminée design récente et le tout donnant sur une agréable terrasse. A ce même niveau des wc indépendants et un vaste espace parentale de près de 27m² proposant une salle de bain, des wc indépendants, un dressing et un chambre donnant sur la terrasse. A l'étage 3 belles chambres et une salle d'eau avec wc. Un grand garage/buanderie carrelé (37m²) vous permettra de ranger sans souci 2 véhicules ou vous permettra d'envisager une augmentation de la surface habitable. La maison d'une surface carrez de 110m² et 131m² au sol dispose d'une climatisation réversible récente complétée par une chaudière elle aussi récente, d'huisseries performantes avec volets roulants électrique qui confère à cet ensemble une bonne performance énergétique (DPE C) allié à un véritable conf

Idéalement situé à Angers, à proximité du boulevard Jacques Portet avec accès à pieds à toutes les commodités et au tram, venez découvrir ce bel appartement T4 lumineux avec un beau potentiel situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine pouvant s'ouvrir sur le salon/séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. L'appartement dispose également d'un beau balcon, d'une cave et d'un box en sous sol. Le stationnement se fait également aisément dans la copropriété grâce à ses nombreuses places disponibles. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 388 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2618 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente

Sur le secteur recherché de Port-Thibault entre Sainte-Gemmes-sur-Loire Bouchemaine, découvrez cette élégante maison d’architecte offrant un cadre de vie rare, au calme et dans un environnement privilégié. Développant environ 140 m² habitables, elle s’implante sur une superbe parcelle paysagée et arborée de 1 055 m², propice à la détente.La maison propose une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine fonctionnelle et conviviale. L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu’une pièce indépendante offrant de multiples possibilités bureau, activité libérale, atelier ou chambre d’amis.Un spacieux garage complète l’ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur ainsi que de panneaux solaires permettant d’optimiser la consommation énergétique.À seulement quelques minutes d’Angers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 456 000 €P

Située à Écouflant, cette maison des années 70 d'environ 120 m².Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine,véranda et de quatre chambres.La maison est sur un sous-sol complet.A l'extérieur un garage avec un atelier en annexe, parfaits pour les bricoleurs ou pour du stockage.( possibilité de construire)Classée D, isolation par l'extérieur, comble isolé et chauffage gaz La maison conviendra parfaitement à une famille ou à un jeune couple à la recherche d’un bien fonctionnel avec du potentiel. Télétravail / indépendant / projet de divisionLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 324 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angerssous le numéro 799645510

Appartement en bon état dans grande résidence de standing (ascenseur, local vélos, parking privé, espaces verts) comprenant grande entrée, salon avec balcon et vue dégagée, cuisine aménagée équipée, 3 belles chambres, 3 salles d'eau (pratique pour colocation), cave. Vendu meublé ou non. DPE D: Estimation consommation d'énergie: 1 576 à 2 132 EUR/an. charges copropriété: 2575 EUR/an, eau et chauffage inclus. 452 lots dont 147 d'habitation. honoraires 5.48% TTC max à charge acquéreur inclus, soit 250 000 EUR net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»

Coup de cœur assuré pour ce superbe 3 pièces de 63,78m² pondéré, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et bien-être au quotidien. Situé au 2ème étage dans une résidence neuve, moderne et sécurisée, il réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet immobilier. Le bien comprend: - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - Salle d'eau - WC indépendant - Extérieur privatif de 7,80m² - 1 place de stationnement (en sus, selon le lot) Les + du neuf: - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Aucun travaux à prévoir - Charges de copropriété maîtrisées - Prestations de qualité - Personnalisation possible selon l'avancement du programme - Conforme aux dernières normes RE2020 / RT2012 / HQE (selon le programme) - Excellente performance énergétique (DPE A ou B selon le lot) - Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions Avec Papillon, vous bénéficiez de: - Plus de 60 000 logements neufs disponibles partout en France - Tous les promoteurs réuni

Posez vos valises dans cet appartement T2 récent avec terrasse au calme – Les Ponts-de-CéÀ seulement quelques minutes d’Angers, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces de 45 m², situé dans une résidence récente avec ascenseur, alliant confort moderne, luminosité et environnement verdoyant.Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L’espace de vie, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée, s’ouvre sur une belle terrasse donnant sur un espace vert, véritable prolongement du salon.La cuisine ouverte, aménagée et très bien équipée dans un style moderne aux finitions soignées, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie pour créer un espace convivial et fonctionnel.Côté nuit, une belle chambre avec placard complète ce bien, accompagnée d’une salle d’eau moderne et de WC indépendants.Les atouts supplémentaires:* Résidence récente et sécurisée avec ascenseur* Terrasse avec vue dégagée* Appartement très lumineux * Plusieurs placards de rangemen

ANGERS - LES PONTS DE CE, 186m2 habitables (208m2 au sol): Vous rêvez d'avoir une belle zone de vie de plain pied, dans une maison agréable, avec un beau jardin ? -au rdc: une entrée de 11 m2, salon de 18 m2 avec poêle à bois (possible 29m2), séjour de 25 m2 avec cheminée, cuisine aménagée équipée de 17 m2, arrière-cuisine de 11m2, 3 chambres de 10 m2, 12 m2, 12 m2, une salle d'eau, cellier ou bureau de 10 m2, wc - à l'étage:3 chambres de 15 m2 hab (31 m2 au sol), de 11 m2 hab, (12 m2 au sol) de 14 m2 hab (17 m2 au sol) salle d'eau de 5 m2 au sol, wc, 2 greniers. Préau, garage 23m2 + 2 places de parking, terrain environ 670 m2. Commodités: bus et commerces: 3-4 minutes à pieds. ses atouts: - rue calme, - jardin sans vis à vis - 4/5 stationnements clos DPE D, estimation de consommation énergétique annuelle: 2 780 à 3 790 EUR. Honoraires 5 % TTC maximum inclus à charge acquéreur, soit 400 000 EUR net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Située à Mûrs-Erigné (49610), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des transports en commun tels que les bus, elle bénéficie également de la proximité d'écoles et de crèches, idéale pour les familles. La commune dynamique propose un environnement agréable, avec ses espaces verts et ses commodités à portée de main.À l'extérieur, cette charmante propriété dispose d'une terrasse accueillante, parfaite pour se détendre en plein air, ainsi que d'un jardin qui offre un espace extérieur privilégié pour les résidents. Le terrain de 754 m² complète astucieusement l'aménagement extérieur, offrant diverses possibilités d'agencement et de loisirs en plein air.À l'intérieur, cette maison spacieuse et lumineuse présente une surface habitable de 150 m² répartie sur 7 pièces incluant 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Construite en 1982, elle dispose d'un sous-sol aménagé qui vient compléter judicieusement l'espace de vie. Cette demeure offre ainsi un agencement pr

Près d'Angers, Nicole JOUBERT vous présente cette agréable maison de campagne ancienne, proche de la Loire. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un grand salon séjour avec un poêle donnant sur une terrasse, de différentes pièces pouvant être un bureau, une entrée, une pièce de lecture, de 2 chambres, d'une salle d'eau et WC. A l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et WC complètent ce bien. Au total 200 m2 habitables et possibilité séjour 8 -10 personnes confortablement. Idéale pour résidence familiale de vacances (promenades à pied, en vélo, en canoë?). Jardin et verger de 1100 m² et dépendances ! Contactez Sophie BARRÉ - O2.59.43.13.01 Agent commercial immatriculé sous le numéro 880891676 au RSAC d'ANGERS. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie BARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

MAISON À CONSTRUIRE DE 94 M² IDÉALEMENT SITUÉE À SAINT-LAMBERT-LA-POTHERIE, PROCHE D'ANGERS, 4 PIÈCES. À construire, cette maison de 94 m² s'implante sur un terrain de 642 m², sans vis-à-vis, dans un cadre calme à Saint-Lambert-la-Potherie. Elle offre 4 pièces dont 3 chambres. Une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire complètent ce projet. Cette maison se développe sur un seul niveau, favorisant une circulation fluide et un accès simplifié. L'espace extérieur de 642 m² permet d'envisager des aménagements variés. ENVIRONNEMENT Située à Saint-Lambert-la-Potherie, cette maison bénéficie de la proximité d'Angers à 10 km. Des commerces sont accessibles à moins de 600 mètres. L'autoroute A11 se trouve à 2 km, facilitant les déplacements. La gare d'Angers Saint-Laud est située à 9 km. NOUS CONTACTER Cette vente est proposée au prix de 392 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bernard Jambert. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Mathieu Jann

EXCLUSIVITE. Dans un quartier résidentiel calme du sud ouest d'angers, à proximité des commerces, écoles, transports et services, je vous propose cette maison entièrement de plein pied. Elle se compose d'une petite véranda d'accueil faisant office de SAS, d'une belle entrée, cuisine indépendante, salon séjour avec cheminée, buanderie, 3 chambres, salle d'eau et wc séparés. Le grenier est partiellement aménagé et propose un potentiel supplémentaire (chambre d'enfant, salle de jeux, bureau, stockage. ). Un garage, plusieurs stationnements exterieurs, un abri de jardin et une grande terrasse sur un parcelle de plus de 450 M2. Cette maison des années 1970 est très bien entretenue (huisseries double vitrage, isolation par l'exterieur du pignon, jardin paysagé). Le terrain est entièrement clos. Elle n'attend plus que vous pour la personnaliser à votre goût. Belle opportunité. Annonce rédigée sous le contrle éditorial de Thierry Debéthune, Agent Commercial, RSAC Angers No 792189896 Honoraires

Terrain constructible de 424 m² idéalement situé à Angers, dans un environnement calme et recherché. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Belle opportunité à saisir rapidement !. Une maison compacte et astucieuse, idéale pour tous les terrains ! Pensée pour optimiser chaque mètre carré, cette maison combine modernité et praticité pour un confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse et spacieuse accueille un espace salon et salle à manger convivial, ainsi qu'une cuisine ouverte, parfaite pour le partage et la convivialité. Un cellier discret facilite le rangement, et un WC indépendant vient compléter cet espace fonctionnel. À l'étage, trois chambres bien agencées offrent à chacun son espace personnel. Une salle de bain moderne, un WC supplémentaire et un dégagement optimisé assurent praticité et fluidité dans la vie de tous les jours. Un design intelligent, une optimisation parfaite de l'espace et une adaptabilité idéale aux terrai

Iad France - Julien PARCHARD vous propose: Située sur la commune d'Écouflant, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Angers, cette propriété d'exception se niche au cOEur d'un magnifique parc paysager de 1,2 hectare. Véritable havre de paix, elle bénéficie d'un environnement privilégié, totalement à l'abri des regards et entouré de champs. Le domaine offre des prestations rares avec un étang d'environ 1 500 m², un court de tennis, une piscine ainsi qu'un vaste jardin arboré, créant un cadre de vie unique et propice à la détente. Cette propriété séduira aussi bien les amateurs de grands espaces en quête d'une résidence familiale de caractère que les porteurs de projets souhaitant développer une activité de gîtes, de chambres d'hôtes ou de réception. La maison principale, qui nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation (photos réalisées en 2024), révèle un potentiel remarquable. Elle comprend cinq chambres, une vaste pièce de vie de plus de 88 m² agrémentée d'une imposante cheminée,

Investissez dans ce studio meublé accueillant les étudiants de St Barthélemy et des environs dans la résidence WEST CAMPUS! Ce concept vous garantie des loyers réguliers sans mois de carence. La résidence de 2019 répond aux dernières normes pour le confort des étudiants. L'appartement est composé d'une chambre meublée avec bureau, une cuisine équipée, un dressing intégré et une salle d'eau avec WC. L'espace est optimisé avec des matériaux et équipements de qualité type hôtellerie. Accès sécurisé à la chambre avec badge Prestations de standing sur la résidence: parking fermé, local à vélos, lingerie, salle de sport, WIFI. Loyer annuel: 4169.96EURTTC Bail commercial avec CAP WEST CAMPUS