2 080 appartements à vendre à Rue du Caporal Broissard

DIJON ( 21000) - Rue Guillaume Tell - 4mn à pieds de la gare, 7mn à pieds de la place Darcy. POUR INVESTISSEUR: Bail meublé en cours depuis le 11 Aout 2025. Appartement de type 2 en excellent état situé au RDC d'une petite copropriété de 6 lots. Calme et sécurisé. Situé au calme dans une cour en retrait de la circulation, cet appartement traversant de 30,84m2 carrez est composé d'une cuisine équipée, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un bucher et une cave complète ce bien Huisserie bois double vitrage. Chauffage Gaz individuel. Appel de fonds de 609€ pour 6 mois ( 101,5 € /mois) comprenant Poubelles/assurances copro/Eau Froide/Entretien commun. Budget charges sur exercice 2024/2025: 984,43 € ( 82€ / mois). TF: 750 euros /an Les communs ont été rénovés en septembre 2017 LOYER de 600€ CC ( 570€+30€ de charges ) - Rendement de 6,86% Brut. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien vou

Au sein d'une copropriété cossue et sécurisée, ce bien de près de 100 m² de plain-pied se situe en rez-de-chaussée, en fond de cour. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa superbe luminosité. La pièce de vie (plus de 48 m²): Un vaste salon-séjour de 39 m² qui s'ouvre sur une cuisine contemporaine haut de gamme de 9 m². Cet espace convivial offre une vue dégagée et sans vis-à-vis sur un magnifique jardin intérieur arboré. L'espace nuit: Trois belles chambres confortables (15,3 m², 12,4 m² et 12,6 m²) équipées de rangements intégrés, pensées comme de véritables cocons. Les + qui font la différence: Une cave saine en annexe et la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol (un vrai luxe en cœur de ville). Un bien rare sur le marché, alliant cachet, élégance et fonctionnalité. Une opportunité à visiter sans tarder ! N'attendez plus pour visiter cette maison individuelle, contactez Dylan ROSSIGNOL (RSAC 823 702 876) au zéro6.33.69.99.36 Référence agence: 2018

EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV: Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans '100 % immo' sur M6, M6+ et 6TER. Aucun passage télévisuel n'est prévu pour les futurs acquéreurs. Cette reconnaissance médiatique souligne simplement la qualité singulière du bien. Vous cherchez un investissement rentable, sans attendre ? Cet appartement rue d'Auxonne coche toutes les cases avec ses 8.6% de rentabilité brute. Situé au 3ème étage d'un immeuble bien desservi, il génère actuellement 15 939 € de loyers annuels grâce à une colocation en place. Le garage, lui aussi loué, vient compléter la rentabilité du bien. L'emplacement fait toute la force du bien: à quelques minutes des facultés, face aux commerces, à la bibliothèque et aux transports, la demande étudiante est structurelle et la vacance locative quasi inexistante. L'appartement de 70,82 m², situé au 3ème étage, se compose de 3 chambres, un salon avec balcon, une cuisine avec cellier, une salle d'eau, un WC, un dressing

Appartement lumineux de type 4 avec stationnement privatif et cave. Entrée avec grand placard, cuisine équipée, salon/séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier. Chauffage collectif. Proximité transport en commun. Nombre de lots de la copropriété: 109, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage/eau chaude/électricité): 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 153 104 - Greffe de DIJON) Leslie FINCO Entrepreneur Individuel - Réf.958789

Appartement de charme Vue exceptionnelle sur l Situé au 1er étage d'un immeuble ancien, cet appartement de 36,18 m2 offre un cadre de vie unique au coeur de Dijon, avec une vue imprenable et rare sur la cathédrale Saint-Bénigne. En excellent état, ce bien séduit immédiatement par le charme de l'ancien: murs en pierre, parquets, et belle hauteur sous plafond confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. L'appartement est vendu clé en main, entièrement meublé avec goût, permettant une installation immédiate ou un investissement locatif sans travaux à prévoir. Surface: 36,18 m2Étage: 1erCaractère: ancien, pierre, parquet, hauteur sous plafondMobilier: inclus dans la venteDPE: D - Dossier technique rassurant Emplacement: exceptionnel et recherché Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de lieux de caractère, une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont di

Dijon Montagne Saint-Anne: Au rez-de-jardin d'une résidence de standing (2014), découvrez ce bel appartement type 2 en bon état de 41 m2 comprenant une entrée, un séjour lumineux de 24 m2 avec une cuisine équipée donnant sur une terrasse et un jardin privatif de 80 m2 exposés plein ouest, au calme et sans vis-à-vis, une chambre, une salle d'eau contemporaine. Une cave et un garage complètent le bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Chauffage individuel gaz. Charges annuelles de copropriété: 924 EUR. DPE: D. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations

DIJON - CENTRE-VILLE: En plein coeur de Dijon, à proximité immédiate des commerces, transports et de la cité de la gastronomie, ce type 1 en bon état non occupé est idéal pour un étudiant ou un investissement locatif. Le bien se compose d'une pièce de vie sur cour avec un coin kitchenette équipé d'une plaque électrique, d'une hotte et d'un réfrigérateur, ainsi que d'une salle d'eau, un WC séparé. Bien soumis au statut de la copropriété de 18 lots d'habitation. Charges annuelles payés par les vendeurs 420 EUR. DPE 2026: D. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques wwwgeorisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite

SUPERBE VUE APT T5 - SOUS OFFRE Rare, Dijon jardin Darcy, très beau potentiel pour cet appartement de 103m2 situé au 5ème étage d'un immeuble art déco avec une vue magnifique sur les jardins Darcy.il se compose d'une grande entrée avec vitraux et placard, une pièce de vie de 43m2 (possibilité de créer une 3ème chambre) donnant sur un balcon (peu profond) une cuisine fermée, deux chambres dont une de 14m2, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé.Une mansarde située de 11m2 au 7ème et dernier étage avec chauffage et lavabo est un véritable plus pour du télétravail ou chambre d'appoint. Une cave complète ce logement. Montant des charges annuelles: 3660€ comprenant les charges courantes ainsi que le chauffage et provision d'eau chaudePossibilité d'acheter un garage fermé situé à 50m au prix de 18 000€ (en supplément) Sylvie ROY BESCOND. Le prix du bien net vendeur est de 340 284,00 euros plus 5,50% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 359 000,00 euros. M

Au coeur du centre historique, à quelques mètres de l'hypercentre piéton. Bel appartement de type 4 situé au 3ème et dernier étage d'un Hôtel Particulier XVIIème, comprenant une pièce de vie (23 m²), une cuisine aménagée, une superbe bibliothèque classée pouvant faire office de bureau, une chambre sur cour, une salle de bains, des WC séparés et une chambre indépendante (20,7 m²). Un bien atypique, au calme. Possibilité terrasse 20 m² sous réserve des autorisations administratives. Situation recherchée, beaucoup de charme. Pour tout renseignements et visites, merci de vous adresser à Catherine Renard Bert (Agent Commercial - RSAC Dijon 942 322 728).Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 15. Quote part annuelle(moyenne): 1760 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_35416_32292152)

Votre agence ERA Immobilier de Dijon vous propose: En Hypercentre, Quartier Darcy à DIJON ( 21000) Découvrez ce bel appartement 2 pièces, et un bureau, ENTIEREMENT RENOVE, en deuxième étage d'un petit bâtiment de copropriété avec peu de lots. Il se compose comme suit: Entrée avec accès à la partie bureau ou couchage d'appoint en duplex. Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec cheminée; 1 chambre de belle taille. Salle d'eau avec WC. Caractéristiques et atouts: Secteur Centre dans rue calme. Revenus Location courte durée possible (12 000 euros annuel en moyenne.) A proximité: Bus à 2 min de la copropriété à pied. Place Darcy à 200 m à pied. Gare à 3 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare ! ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5719 Contactez Cédric BELLOT 479 476 277 EI Portable: 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georis

Votre agence ERA Immobilier Dijon vous propose en exclusivité cet appartement situé au 2ième étage avec ascenseur, au coeur de la résidence sécurisée de l'Ile Verte, quartier Clémenceau à Dijon. Ici, le véritable privilège est de profiter d'un environnement verdoyant et résidentiel tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville, des commerces, des transports et des principaux axes de circulation. Cet appartement de 75 m² offre une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour prolongé par un salon de 31 m². Cet espace peut facilement retrouver sa configuration d'origine avec une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante est fonctionnelle et l'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour prendre un café ou simplement apprécier le calme de la résidence. L'ensemble est propre et entretenu. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser facilement les lieux et

Et si votre prochain appartement cochait toutes les cases ? Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Dijon, à proximité de l’avenue Victor Hugo, cet appartement allie emplacement, confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, agrémentée d’une climatisation, idéale pour un confort optimal toute l’année. Côté nuit, deux chambres, une salle de bains, un WC viennent compléter l’ensemble avec une organisation fluide et agréable. Le vrai plus ? Une terrasse au calme, côté jardin, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Chauffage individuel, pour une gestion maîtrisée de votre consommation. Et parce que le stationnement est précieux dans ce secteur, un garage fermé et motorisé est proposée en supplément. Emplacement recherché + confort + extérieur + calme = un bien rare sur le secteur. Une visite s’impose

Situé au pied du tramway et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), découvrez ce T1 au fort potentiel au sein d'une petite copropriété à taille humaine. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement bénéficie également d'une terrasse, un véritable atout recherché pour ce type de bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et en faire un excellent investissement locatif ou un premier achat. Une opportunité à saisir rapidement pour les investisseurs à la recherche d'un bien bien situé avec de belles perspectives ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Vos conseillers Ysia BERGEROT au O7.61.67.34.68 RSAC 810 334 953 ( EI) ou Cédric GAUTHIER au O6.31.51.87.75 Agence ORPI DIJON GRANDS CRUS 45 rue de Marsannay 21300 CHENOVE. Référence agence: 5931

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose en nouveauté dans l'HYPER CENTRE VILLE historique de DIJON au rez-de-chaussée sur cour intime, un appartement de charme 3 pièces totalement rénové avec goût et matériaux de qualité alliant le charme de l'ancien et l'élégance du contemporain: un vrai coup de coeur ! Une belle pièce de vie avec espace bureau et cuisine ouverte totalement équipée ainsi que sa jolie cheminée en marbre dessert une vaste chambre lumineuse, ainsi qu'un espace cellier/buanderie, une salle de bains, des WC indépendants et une seconde chambre parentale avec salle de douche et WC. Une cave complète ce bien à visiter rapidement !. ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or Mandat n°5846 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ' Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles: 1320 euros. Emilie SANCHEZ (EI) Agent Commercial

Votre agence ERA Immobilier Dijon vous propose à la vente cet appartement traversant de 63 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue dans le Quartier Eiffel à Dijon. Situé au 3ème étage sur 4, sans ascenseur, ce bien séduira aussi bien les primo-accédants que les familles ou investisseurs à la recherche d'un appartement fonctionnel et sans travaux. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, de deux chambres confortables ainsi que d'une agréable salle à manger. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement optimisant le confort au quotidien. Les prestations: Appartement traversant et lumineux Aucun travaux à prévoir Double vitrage PVC Chauffage individuel au gaz de ville Garage privatif Cave et espace de stockage et grenier Résidence sécurisée et bien entretenue Proximité immédi

Appartement T4 lumineux de 82 m2, 10e étage, proposé à 140 000 EUR. Situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d'une terrasse avec vue dégagée et sans vis-à-vis direct, offrant un cadre de vie calme et lumineux. Espace de vie intelligemment agencé: séjour spacieux ouvrant sur la terrasse, cuisine indépendante entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte) et nombreux rangements. Configuration actuelle: 2 chambres, facilement modulable pour créer une 3e chambre ou un bureau selon vos besoins. Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne. Performance énergétique: DPE classe D, attestant d'une bonne isolation et de factures maîtrisées. Annexes et stationnement vendus avec le bien: une place de parking privative, une cave et un garage fermé (box). Option modulable: réduction possible du prix de vente de 16 000 EUR si le garage n'est pas nécessaire (prix ajusté à 124 000 EUR dans ce cas). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son

DIJON HYPERCENTRE — Situation exceptionnelle pour cet appartement de caractère de 121 m² Carrez (145 m² au sol), au pied du tramway et à seulement 5 minutes de la gare de Dijon. Situé dans une copropriété rare de seulement deux appartements, ce bien allie le charme de l’ancien à de beaux volumes: vaste pièce de vie lumineuse de plus de 54 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, bureau, salle de bains avec baignoire et douche. Parquet, béton ciré, double vitrage bois, nombreux rangements, buanderie et deux greniers accessibles directement depuis l’appartement viennent compléter l’ensemble. À proximité immédiate des commerces, restaurants et écoles, un bien chaleureux et atypique pour profiter pleinement de la vie dijonnaise. Points techniques: Chauffage individuel, au deuxieme et dernier étage d'un petit immeuble, appartement libre de suite et clé en main, cuisine équipée et aménagée, salle de bain plus une douche, double grenier privé. pour vous organiser une visite. EI - Agent commercial

Votre agence ERA IMMOBILIER DIJON vous présente en exclusivité à DIJON HYPER CENTRE/PLACE DES CORDELIERS, un charmant appartement duplex entièrement rénové de 163 m² au sol (136m² carrez) situé au 2ème étage d'un hôtel particulier de la fin du XIXème siècle au calme absolu. Vous accédez à l'appartement dès le 1er étage où l'escalier privatif en pierres de Bourgognes vous mène à un palier desservant un 1er appartement 2 pièces en duplex avec cuisine ouverte sur pièce de vie, salle d'eau, WC indépendants et chambre à l'étage, puis un second appartement 4 pièces en duplex également dont l'entrée dégage sur la pièce de vie avec cheminée en marbre, poutres apparentes, cuisine contemporaine entièrement équipée ( le tout de 50m²), une salle de bains balnéothérapie, un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez 2 chambres, 1 bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son emplacement privilégié en hyper centre, à proximité immédiate de toutes commodités et des parkings fait de ce bien 'clés en m

Idéal investisseurs avec un emplacement d'exception, venez découvrir ce superbe appartement bien entretenu au sein d'un bel immeuble ancien. D'une surface de 60m2 carrez et 69m2 au sol, ce bien se compose de deux parties séparées dans le même lot, avec un espace commun. Un premier espace composé d'un espace salon/séjour avec coin cuisine et salle d'eau, dégagement avec WC. Un second avec espace salon/séjour et cuisine, chambre avec salle d'eau privative, WC. 2 caves viennent compléter ce bien. Chauffage individuel électrique. Pour toutes demandes de renseignements ou de visites, veuillez contacter Clément PATOUILLET, agent commercial, au O 6 / 23 / 63 / 72 / 96. Les risques auxquels ce bien est exposé: www.georisques.gouv.fr

Votre agence ERA Immobilier de Dijon vous propose: Quartier Castel / 1 er Mai à DIJON ( 21000) Découvrez ce bel appartement 4 pièces en excellent état en 4 ème et dernier étage avec ascenseur d'un bâtiment de copropriété de 1990. Il se compose comme suit: Entrée avec cuisine entièrement aménagée et équipée indépendante. Pièce de vie très lumineuse cathédrale avec parquets et accès à un balconnet. 1 chambres de belle taille. Salle de bains. A l'étage, vous retrouver une salle d'eau, 1 chambre et un Bureau, et WC séparés. Caractéristiques et atouts: Chauffage récent au Gaz, Doubles vitrages PVC. Pas de travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus dans la copropriété. Une cave complète ce bien. A proximité: Bus à 2 min de la copropriété à pied. Proximité Lycée Hippolite fontaine. Accès Rocade et Autoroute 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité rare ! ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5806 'Les informations s

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose en nouveauté à DIJON, un appartement 2 pièces à rénover de 58 m2 situé au 2er étage sur 3 sans d'une petite copropriété. Un couloir dessert une cuisine indépendante, une pièce de vie de 20 m² lumineuse avec ses 2 fenêtres, un chambre spacieuse, ainsi d'une salle de bains avec WC et un espace pouvant faire office de dressing. Une cave compète ce bien. ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or Mandat n°5834 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ' Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles: 1080 euros. Emilie SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 841930464 - DIJON

Appartement lumineux de type 4 avec stationnement privatif et cave. Entrée avec grand placard, cuisine équipée, salon/séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier. Chauffage collectif. Proximité transport en commun. Nombre de lots de la copropriété: 109, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage/eau chaude/électricité): 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 153 104 - Greffe de DIJON) Leslie FINCO Entrepreneur Individuel - Réf.958789

Rare, au centre-ville, bel appartement de charme rénové avec des prestations soignées, bénéficiant d'un jardin privatif d'environ 30 m2 avec dépendances. Ce bien développe une grande pièce de vie de plus de 30 m2 trés lumineuse, exposée sud avec une cuisine contemporaine, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une grande salle de bains et un WC. En annexe: jardin privatif, cave et bûchers. Nb lots: 12 Ch/an: 1 700 EUR CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT: E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété présenté par Carine VIENNOIS. Agent commercial inscrit au RSAC sous le No 511 103 343

Dijon – Quartier Maladière / Rue Georges Lavier. T3 lumineux de 72 m², Résidence verdoyante, récente et sécurisée. Découvrez ce T3 lumineux de 72 m², situé dans une résidence calme et bienveillante, idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort, nature et proximité des commodités, des commerces, écoles et à 9 mn à pied de distance pour l'hyper centre place de la République. Les atouts qui font la différence: Deux belles chambres, bien agencées Un jardin privatif d'environ 60 m², parfaitement exposé: un vrai coin de tranquillité Une terrasse supplémentaire, accessible depuis la pièce de vie Un rez-de-chaussée pratique et sécurisé et séparé, avec vue sur les espaces verts Une cave inclus Un grand garage fermé en sus de 16 m², rare dans le secteur Des places de parking non attitrées, au sein de la résidence sécurisée par portail électrique. Un bien complet, agréable à vivre, dans l'un des quartiers les plus recherchés pour sa proximité avec les commerces, écoles et transports. Un vra

REF: 4910 CENTRE VILLE DIJON DANS IMMEUBLE ANCIEN SITUE RUE JEANNIN Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, Studio a rafraichir de 35.17 m2 comprenant une pièce principale avec cheminée ancienne, cuisine ouverte et placard. Une salle de bain avec baignoire et douche, bûchers, terrasse. PRIX: 122 000 EUR Réprésentant 5 lots /30 lots de la copropriété. Charges annuelles: 810 EUR. Pas de procédure en cours. Classe énergie: G 549 / classe climat C 16. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 810 EUR et 1 130 EUR par an, (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Agence République Transactions, agent commercial EI Céline Baudin RSAC Dijon no 523173045