14 767 propriétés à vendre à Rue des Rossignols Viry-Châtillon

COUP DE CŒUR EN PERSPECTIVE À RIS-ORANGIS ! Vous cherchez le projet idéal pour votre premier achat immobilier ? Vous êtes un investisseur avisé à la recherche d'une belle opportunité patrimoniale ? Ne cherchez plus, nous avons déniché la perle rare pour vous ! Située en plein cœur du secteur très recherché de la Mairie à Ris-Orangis (91130), découvrez cette charmante maison individuelle chargée d'histoire. Construite en 1949, cette bâtisse à fort potentiel s'étend sur une belle surface habitable d'environ 75 m². Elle n'attend plus que votre touche personnelle et vos idées de décoration pour révéler tout son éclat et s'adapter parfaitement à votre mode de vie! LES ATOUTS MAJEURS DE CETTE MAISON Des volumes à fort potentiel: La maison se compose actuellement d'un séjour lumineux, de deux chambres accueillantes, d'une salle de bains et d'un sanitaire. Sa configuration intelligente vous offre de nombreuses possibilités de redistribution intérieure pour optimiser chaque mètre carré selon vo

W&M Immobilier ! A saisir appartement 2 pièces,entièrement refait à neuf. Dans une copropriété de standing avec ravalement récemment effectué. Ce bien d exception se compose d une entrée avec de nombreux rangements, un séjour lumineux donnant sur un balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine indépendante et équipée, d 'une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Cet appartement se vend avec une cave,un séchoir, et une place de parking. A visiter sans tarder Copropriété de 1007 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2512.00 euros

EXCLUSIVITE W&M IMMOBILIER ! Ris-Orangis, Dans une résidence venant d'être ravalée, Appartement de ' pièces de 61 m², comprenant un salon, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle de bains, un balcon, une cave et une place de parking privé. Proximité Gare RER D, Tram, écoles et commerces. Copropriété de 969 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2560.00 euros

W&M Immobilier ! Ris-Orangis, Dans une résidence de standing au sein d'un parc, appartement de 4 pièces de 98 m² habitables, comprenant un double salon, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle de douches, une salle de bains, balcon, cave et place de parking privé. Proximité Gare RER D, Tram, écoles et commerces. Copropriété de 1049 lots - dont 328 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3600.00 euros

EXCLUSIVITE W&M Immobilier ! Ris-Orangis, Dans une résidence de 2006, Appartement de 4 pièces de 85 m² habitables, comprenant un grand salon, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, une salle de bains, un garage, un jardin de 286 m² et 2 places de parking privé. Proximité Gare RER D, Tram, écoles et commerces. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1440.00 euros

!W&M immobilier exclusivité ! Dans un secteur résidentiel au milieu de toutes les commodités, W&M vous propose un appartement de 2 pièces de 33 m² habitables, refait entièrement à neuf, conduit par un magnifique carrelage marbré. A l'intérieur on y retrouve une cuisine aménagée équipée, un séjour donnant sur la cour, ainsi qu'une chambre et de nombreux rangements. A l'extérieur, une cave complète ce bien.Gare RER à 1 min à pied. Un bien idéal pour un investisseur ou primo-accédant. A ne surtout pas rater ! Copropriété de 645 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1596.00 euros

À Ris-Orangis, au cœur d'un éco-quartier réputé pour son calme et son cadre verdoyant, découvrez ce charmant F2 de 47,4 m² loi Carrez, 52,5 m² au sol, situé au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur). Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec loggia de 6,5m² exposée est, d'une cuisine ouverte, d'une spacieuse salle d'eau reliée à la chambre. L'environnement est un vrai atout: la Seine et le lac des Docks sont tout proches pour les balades et les activités en plein air. Le quartier reste particulièrement paisible, tout en étant très pratique au quotidien: la gare RER D de Ris-Orangis se trouve à seulement 500 mètres, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 40 minutes. La forêt de Sénart est également facilement accessible. Une place de parking couverte complète le bien. L'appartement est raccordé à la fibre pour une connexion internet rapide et stable. Le chauffage au sol par géothermie assure un confort thermique optimal tout en restant économique (les charges s

iad France - Christopher KOUMAR vous propose: Appartement T3 moderne avec balcon – Dernier étage – Quartier Bois Sauvage à Évry Situé au sein d’une résidence contemporaine de standing livrée en 2016, prisée pour sa qualité de construction et son environnement calme, cet appartement 3 pièces de 60 m² se trouve au 4eme et dernier étage avec ascenseur. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et harmonieux, composé d’un séjour confortable avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité. Cet espace s’ouvre sur un balcon exposé Sud-Est, offrant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée L’espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres agréables, une salle de bains soignée avec baignoire et espace buanderie, ainsi que des toilettes indépendantes. Des rangements intégrés viennent compléter l’agencement pour un confort optimal au quotidien L’appartement bénéficie de prestations de qualité: chauffage collectif au

Situé au coeur du Hameau de la Roche à Ris-Orangis, dans un environnement résidentiel prisé pour son esprit village et la qualité de son cadre de vie, ce loft développe 95,84 m² Carrez au sein d'un secteur recherché, verdoyant et paisible. Le quartier séduit par son atmosphère préservée, ses allées arborées, ses espaces verts et ses nombreux équipements: piscine, terrains de tennis, écoles, cabinets médicaux L'accès direct aux bords de Seine vient parfaire ce cadre de vie privilégié, à la fois serein et pratique au quotidien. Dès l'entrée, ce bien dévoile une configuration singulière et inspirante, pensée autour des volumes. En partie haute, une véranda baignée de lumière constitue un véritable espace à part entière. Ouverte sur un petit extérieur aménagé, elle offre de multiples possibilités d'usage: salon d'hiver, cuisine d'été, atelier d'artiste, espace de télétravail ou bureau indépendant pour une activité professionnelle. En contrebas, la vaste pièce de vie décloisonnée séduit par

iad France - Johanna Sebihi vous propose: DUPLEX LUMINEUX ET FONCTIONNEL À ÉVRY – UN CADRE DE VIE IDÉAL À 159 900 € Un bien rare, alliant charme et praticité: Découvrez ce duplex de 83 m² situé au 3ᵉ étage dans une belle résidence arborée, offrant un cadre de vie agréable et bien pensé. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres à l'étage constitue l'espace nuit, son double séjour exposé sud et sa cuisine séparée, ce bien allie confort et luminosité. La salle de bain équipée (baignoire/douche, sèche-serviettes) et les 2 WC indépendants ajoutent une touche de modernité à ce logement en bon état général, prêt à vivre sans travaux. Les atouts qui font la différence: - Balcon exposé sud: un espace extérieur idéal pour profiter du soleil toute l’année. - Place de stationnement en parking souterrain fermé et sécurisé: une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sérénité, avec la possibilité de le boxer si besoin. - Copropriété bien gérée: seulement 45 lots, charges mensuelles maîtrisées

Appartement loué comprenant séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placard, salle d'eau, wc. Excellente rentabilité 6,5%. Copropriété de 50 lots (Procédure en cours). Charges annuelles: 1650.00 euros

Appartement F4 70 m² Très bon état Investissement locatif sécurisé À découvrir, cet appartement de type F4 d'environ 70 m², en très bon état général, offrant une configuration fonctionnelle et agréable à vivre. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante et équipée, d'un séjour, de quatre chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Il est actuellement loué avec des locataires en place, assurant des revenus immédiats et une gestion simplifiée. Les + du bien: * Surface d'environ 70 m² * Appartement en très bon état * DPE: D * Cave * Place de parking extérieure Localisation: À proximité du centre-ville d'Évry, accessible en environ 10 minutes en transports, offrant un cadre pratique et recherché pour les locataires. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement serein, avec un bon équilibre entre rendement et sécurité locative. Rentabilité brute estimée: environ 12,5 % Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès ma

Vous recherchez le nid douillet idéal pour votre famille, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Bienvenue dans cette magnifique maison de 94 m2 combine à la perfection charme, modernité et fonctionnalité dans un secteur calme et très recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et la luminosité qui baigne chaque pièce. Les points forts qui vont vous faire craquer: - Une pièce de vie ultra-cosy: Un salon/séjour spacieux avec un magnifique parquet au sol, sublimé par un poêle à bois moderne pour vos soirées d'hiver. L'espace dînatoire s'ouvre directement sur l'extérieur grâce à de grandes portes-fenêtres. - Une cuisine moderne et conviviale: Coup de coeur pour cette cuisine entièrement aménagée et équipée, avec son plan de travail en bois chaleureux et sa crédence en carreaux de ciment très tendance. Le vrai plus ? Sa verrière d'atelier qui donne sur le salon tout en préservant l'espace. - 3 belles chambres à l'étage: Des espaces nuits confortables et lu

IDEAL INVESTISSEURS Grand appartement en colocation. Vendu intégralement équipé et loué. Le bien est composé d'une entrée, d'une grande cuisine, de 5 chambres (toutes loués), d'une buanderie, de 2 salles de bains avec WC et de 2 terrasses. Deux places de parking en sous-sol. Ravallement récent. Proche des écoles et des transports

iad France - Claire Pardo vous propose: Appartement 4 pièces Évry (Petit Bourg) Situé au 12ᵉ étage cet appartement 4 pièces d’environ 68 m² offre un beau potentiel. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante à équipée et à aménager, ainsi que d’un salon / salle à manger très lumineux bénéficiant d’une agréable exposition, 2 chambres, une salle de bain à rénover et des WC séparés. Ce bien dispose également d’une cave en sous-sol et d’une place de parking. Le chauffage au sol est inclus dans les charges, apportant un confort thermique appréciable au quotidien. Proche des commodités, transports et écoles. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1488 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 195.83€ par mois (soit 2350

Description du bien À vendre, un appartement spacieux traversant de 82m2 idéalement situé au coeur d'Evry-Courcouronnes. Ce bien se compose de quatre pièces parfaitement agencées, comprenant: Une entrée desservant les différentes pièces. Un séjour lumineux. Une cuisine indépendante. Trois chambres confortables. Une salle de bains. Un WC séparé. Ce bien est complété par un box privatif en sous-sol, garantissant un stationnement sécurisé. Accès à 2 balcons privatifs. Localisation et environnement L'appartement est situé au sein d'une résidence calme, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines. Sa situation géographique est un atout majeur: Transports: Gare RER D d'Evry-Courcouronnes et tramway T12 accessible en 5 minutes à pied. Commerces: Centre commercial 'Le Spot' à 5 minutes de marche. Éducation: Proximité directe de l'Université et des écoles. Points forts De par sa surface et son emplacement stratégique, cet appartement répond parfa

un APPARTEMENT de quatre pièces principales en duplex, aux troisième et quatrième étages, comprenant: - au troisième étage: entrée, salle de bains, deux chambres, dont une avec placard (chambre 2), terrasse sur les chambres, escalier d'accès au quatrième étage terrasse sur séjour et chambre. - au quatrième étage: dégagement, W.C cuisine, séjour, chambre avec placard

Appartement T4 à fort potentiel Évry (80 m2) Idéalement situé à Évry, à deux pas des écoles, commerces et transports, découvrez ce bel appartement de 4 pièces au sein d'une copropriété avec ascenseur. Il se compose de: Un séjour spacieux ouvert sur la cuisine 3 chambres aux volumes confortables Une salle d'eau et des WC séparés Les +: Fenêtres en double vitrage déjà installées pour votre confort. Le potentiel: Des travaux sont à prévoir, offrant une superbe opportunité de repenser entièrement l'espace à votre goût et de valoriser ce bien à fort potentiel !

Venez découvrir ce parfait studio de 32m2 avec un grand jardin ! Situé dans une petite copropriété ravalée récemment, proche des commerces et des transports. Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol. A visiter rapidement

iad France - Cheril Bangui Ongania vous propose: Idéal Investisseur.Vendu loué (colocation), situé au coeur de la résidence du parc du petit bourg face au bois. 'suggestion d'aménagement 3D' Situé à 10 min à pied de la gare d'Evry, à proximité des commerces et des écoles. Appartement situé au 2eme étages avec ascenseur, de 6 pièces de 79m² composé comme suit: * sejour de 12m2 * cuisine fermée équipée de 7m2 * 5 chambres * WC indépendant * 1 salle d'eau * 2 places de parking * 1 cave Chauffage collectif, Opportunité idéale pour investisseur ! n'attendez plus pour visitez ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 312.82€ par mois (soit 3753.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERG

Située à Draveil dans le nord-est de l'Essonne, cette maison d'époque de style anglo-normand séduit par son architecture à colombages et ses lignes affirmées. Développant une surface généreuse de 225m2 répartis sur trois niveaux, elle s'inscrit sur une parcelle arborée de 910 m² et possède un studio indépendant. Un bien idéal pour une résidence principale, une colocation ou un projet de division en plusieurs lots d'appartements. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine conviviale et un salon lumineux grâce à de larges ouvertures offrant un accès direct au jardin. Un accès à la chaufferie et à une cave termine ce niveau. À l'étage, une première chambre parentale dispose de sa propre salle d'eau. Une seconde chambre avec dressing et bureau bénéficiant d'une luminosité remarquable, idéale pour un atelier d'artiste. Le dernier niveau propose trois chambres spacieuses et une salle de bain avec douche. À l'extérieur, le jardin prolonge les espaces de vie et invite aux moments de détent

iad France - Sophie Jalai vous propose: Appartement moderne et très lumineux de 62m², idéalement situé au pied de l'Université d'Evry Paris Saclay, du tramway, du centre commercial Le Spot, au 13ème étage d'une résidence récente. Cet appartement est composé d'une entrée, d'une salle de bains avec WC indépendants, d'un salon, d'une cuisine séparée et équipée et de deux chambres. Un balcon, orienté Sud, offre une vue dégagée. Une place de parking se trouve en sous-sol. Les plus: Interphone, digicode, ascenseur, chauffage collectif par géothermie, eau froide et eau chaude compris dans les charges. Il convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investisseur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par l

iad France - Justine Daudin vous propose: Dans une petite résidence très entretenue, les bois de Courcouronnes, de 3 bâtiments au cOEur d'un parc arboré, sur un secteur privilégié d'Evry Courcouronnes Au premier étage sans ascenseur, spacieux appartement 4 pièces offrant une belle luminosité grâces aux larges baies vitrées coulissantes ouvrant sur un grand Balcon filant avec vue sur parc sans aucun vis à vis. Cuisine aménagée avec électroménagers récents, salle de bains et wc séparés, dressing et cellier, bon état général. Résidence fermée et sécurisée, places réservées aux copropriétaires au sein de la copropriété, garage à velo et garage à moto communs. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Travaux d'isolation des bâtiments et d'étanchéité des toitures terrasses réalisés en 2024, l'ensembles des huisseries sont en pvc/alu à isolation renforcée, chaudière centrale remplacée en 2021. Environnement de qualité à proximité des écoles,

iad France - Morgan Langlois vous propose: Découvrez cette maison de 127 m² utiles et située à Viry-Châtillon. Cette propriété est isolée par l'extérieur et allie charme ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce de vie avec son balcon, idéal pour passer des moments chaleureux en famille, une cuisine attenante possible d'ouvrir sur l'espace séjour et un WC. L'étage offre 2 chambres aux espaces confortables et une salle de bains. De plus, un sous-sol total avec un garage, une buanderie et une chambre annexe sont inclus. Les expositions Est et Ouest procurent une belle luminosité à la maison tout au long de la journée. Cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débrous

À Soisy sur Seine, ville très prisée pour son cadre de vie très agréable, sa réputation et sa situation géographique, à 5 minutes à pied du centre ville, des commerces, des écoles, des commodités, des arrêts de bus, des équipements sportifs, à 5 minutes en voiture de la gare RER D d'Evry Val de Seine, et à 10 minutes en voiture de la N7, de la N104, et de la A6. Au sein d'une demeure du XIXème siècle (ancien domaine de la Marquise de Pompadour), Maison/Appartement de 125,61m2 (loi Carrez) et 135,13m2 de surface au sol qui vous propose sur 2 niveaux: une entrée avec placards sur mesure de 5.6m2, une spacieuse pièce de vie de 53.38m² traversante est/ouest avec son espace cuisine équipée et aménagée de 10,13, deux chambres (11,83m2, et une suite parentale de 18.51m2 avec salle d'eau), un dressing séparé de 13,59m2, une salle de bain avec toilette de 3,75m2, des toilettes séparés avec lave-main et une buanderie de 6.63m2 Vous bénéficierez également d'un terrain clos de 1125m2, d'un garage