16 847 propriétés à vendre à Rue des Rossignols Viry-Châtillon

91350 GRIGNY - CENTRE VILLE - APPARTEMENT 2 PIÈCES - SEJOUR DOUBLE - 1 CHAMBRE ( possibilité deuxième) - 56.0 M² - IDÉAL POUR INVESTISSEMENT efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur du centre-ville de Grigny. Cet appartement de 2 pièces offre une surface de 56.0 m², comprenant deux chambres confortables, un séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle de bain moderne. L'agencement optimal des pièces crée un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour accueillir ses résidents. Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant le quotidien de ses occupants. Son emplacement central offre un cadre de vie pratique et dynamique. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec un prix attractif de 88 500 euros seulement. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier dans le centre-ville de

iad France - Christophe Lafond vous propose: Vous recherchez une charmante maison à Ris-Orangis avec un beau jardin dans un quartier calme et proche de toutes les commodités ? Venez découvrir une opportunité rare en Essonne (91) à 30 min de Paris. Cette maison de 84 m², sur une belle parcelle de 457 m², offre un cadre de vie original et paisible. Profitez au quotidien de son charme authentique ainsi que de sa localisation idéale. Description détaillée: Rez-de-chaussée surélevé: * Sas: Petite verrière avant l’entrée dans la maison. * Entrée: Dessert les différentes pièces du rez-de chaussée et permet l’accès direct vers l’étage via un bel escalier. * WC: Indépendant avec lave-mains. * Cuisine: Entièrement équipée et ouverte sur le séjour avec accès direct à la terrasse située à l’arrière de la maison. * Séjour: Pièce spacieuse (25 m² sans la cuisine) et lumineuse avec cheminée en pierre naturelle et son arche marquant élégamment la transition entre les deux espaces de vie. * Chambre: Lu

Dans une résidence neuve (4T 2027): appartement 4 pièces avec balcon Situé à seulement une minute à pied de la Ferme Neuve, ce F4 en étage offre un cadre de vie agréable, moderne et parfaitement connecté. L'appartement bénéficie d'un séjour prolongé par un balcon bien proportionné, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La cuisine séparée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie pour créer un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain moderne et de rangements optimisés. Les prestations soignées du programme - matériaux de qualité, isolation performante, parties communes élégantes - assurent un confort durable. 1 PARKING + 2 CAVES INCLUS ! Les frais de notaire SONT OFFERTS, un sérieux avantage sur le budget ! La résidence s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités: commerces, écoles, transports et services du quotidien. Ce bien vous est présenté par Moïse Ha

Découvrez cet appartement de 4 pièces, situé dans la ville de Grigny, qui vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 85 m², ce bien comprend trois chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Entièrement refait à neuf, il présente un état général impeccable, prêt à être investi par de nouveaux occupants. Situé dans un environnement pratique et dynamique, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec la station de RER D à seulement 2 minutes à pied. Vous trouverez également à proximité plusieurs établissements d'enseignement, dont des écoles et un collège, ainsi que des espaces de loisirs tels que des parcs et des terrains de jeu. Le quartier est également équipé de quelques commerces de proximité et de restaurants, offrant une qualité de vie équilibrée entre calme et animation. Avec son emplacement idéal et son état neuf, cet appartement est une opportunité unique pour ce

Situé dans le quartier des Tuileries – La Folie, à proximité des commodités et des transports, venez découvrir cet appartement au 4ème étage de type F3, vendu loué et d'une surface de 67 m². Description du bien: - 2 chambres - Double séjour lumineux de 25 m² - Orientation Nord / Sud - Salle de bains - Chauffage collectif - Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres - Cave incluse Données locatives: - Appartement actuellement loué - Loyer charges comprises: 1 100 € / mois - Revenus locatifs immédiats - Idéal investissement patrimonial Travaux: - Travaux de rafraîchissement et de rénovation de l'ensemble des pièces à prévoir - Fort potentiel de valorisation après remise au goût du jour Les +: - Surface confortable - Séjour spacieux - Étage recherché - Double vitrage - Cave - Bien loué = pas de vacance locative Afin d'optimiser la projection après travaux, des visuels illustrant des scénarios (photos) d'aménagement et de valorisation du bien sont mis à disposition à la suite de chacune de

T2 vendu loué – Idéal investisseur ! Découvrez ce T2 de 43.5 m² habitables, vendu déjà loué, parfait pour un investissement locatif serein avec revenus immédiats L'appartement offre un agencement fonctionnel et agréable avec: un séjour lumineux de 14,76 m², idéal pour un espace de vie confortable une cuisine de 6,86 m², pratique et bien pensée une belle chambre de 12,14 m² une salle de bains de 2,83 m² ainsi qu'un dégagement de 7 m² optimisant la circulation dans le logement Ce bien séduit par sa belle luminosité, ses volumes bien répartis et son potentiel locatif, dans une configuration de T2 toujours recherchée sur le marché Les + du bien: Vendu loué: rentabilité immédiate T2 recherché sur le marché locatif Pièces bien agencées et fonctionnelles Belle luminosité Une belle opportunité pour investir dans un bien déjà occupé, avec un locataire en place et un rendement immédiat ! Référence agence: 329

iad France - Amandine Lair vous propose: A ne pas louper, proche PARIS, forte rentabilité pour ce studio double de 2 pièces, sur la ville de Grigny ! Idéal pour des investisseurs souhaitant une forte rentabilité, ce studio double avec une chambre est loué 700 euros charges comprises. A moins de 30 minutes de Paris en RER D, cet appartement est très bien situé dans le quartier, au bout de l'avenue des Sablons, dans une copropriété très bien entretenue avec gardien sur place. A 2 minutes à pieds de la gare, moins de 30 minutes de Paris, venez visiter ce studio de type 2 pièces ! Il est vendu loué: locataire sérieux: loyer de 700e CC, 125euros de charges de copropriété mensuelles, la taxe foncière est de 791e par an. Découvrez ce charmant studio situé au 8ème étage d'une résidence de 12 niveaux à Grigny, offrant une surface de 30m² rénové avec goût. Parfait pour un investisseur, ce bien offre un cadre de vie paisible et confortable avec tous les services sur place accessibles à pieds: com

Situé dans la charmante ville de Grigny (91350), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et familial. À proximité des transports en commun et des commerces, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Les résidents pourront profiter des espaces verts alentour pour se détendre et se promener en toute tranquillité. Cet appartement F2 de 56 m², construit en 1974, comprend une place de parking privative et une cave pour le rangement. Doté d'un grand salon lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que d'un WC séparé, il offre des espaces bien agencés pour un confort optimal au quotidien. Parfait pour un couple ou célibataire, cet appartement à Grigny présente un agencement convivial et pratique. Avec ses deux pièces bien définies, son parking privatif, et sa cave, il répond aux besoins essentiels. Son double salon spacieux constitue un espace de vie accueillant, tandis que la cuisine séparée offre une zone dédiée à la préparation des repas. Id

iad France - Christophe LEVERE vous propose: SUBLIME APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE À RIS-ORANGIS Découvrez sans plus attendre cette merveilleuse opportunité d'acquérir un appartement aux prestations exceptionnelles à Ris-Orangis. Situé dans une belle résidence entièrement rénovée, cet appartement de 52m2 vous séduira par son charme et son élégance. En pénétrant dans ce bien, vous serez immédiatement conquis par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux donnant accès à une magnifique terrasse de 20m², idéale pour profiter des beaux jours et savourer des moments de détente. La cuisine ouverte et équipée, offre un espace convivial idéal pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. La chambre spacieuse est un véritable havre de paix, garantissant des nuits réparatrices après une longue journée. La salle d'eau, les WC séparés complètent cet intérieur élégant et fonctionnel. En outre, l'appartement bénéficie

Au cœur du quartier en plein essor Cœur de Ville – République à Grigny, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des bassins d’emplois de Massy et Évry. Son accessibilité optimale, assurée par le RER D à 8 minutes à pied, le tramway T12 Express au pied du quartier, plusieurs lignes de bus ainsi que l’A6 et la RN7, place Paris, Orly et les grands pôles économiques à portée de main, tout en profitant d’un cadre résidentiel moderne et dynamique. Avec son architecture contemporaine et élégante, la résidence propose 72 appartements neufs, du studio au 4 pièces, adaptés à tous les styles de vie. Les intérieurs se distinguent par leur luminosité naturelle, leurs pièces conviviales et fonctionnelles, et des prestations soignées incluant des salles de bain équipées. Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, offrant de vues dégagées pour savourer des moments de détente au grand air. En son cœur, un jardin

iad France - Muriel Palmis vous propose: A VENDRE – APPARTEMENT 3P AVEC CAVE – A 5 MINUTES DE LA GARE Situé au 8ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence à Grigny, Avenue des Sablons, découvrez cet appartement 3 pièces de 69 m² offrant un beau potentiel après rénovation. Il se compose de: -une entrée avec placard -une cuisine séparée -un séjour lumineux -deux chambres -une salle de bain -des toilettes séparées Une cave complète ce bien. Proche des commodités à pied (école, gare. ), ce bien possède un fort potentiel locatif. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 295.33€ par mois (soit 3544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 218

Votre agence Sergic Paris Sud vous propose un appartement de 3 pièces comprenant une entrée avec rangement, cuisine, séjour avec balcon, dégagement, deux chambres, salle de bain, wc. Garage en sous-sol. Copropriété de 164 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles: 2872.08 euros

À vendre Maison familiale 140 m² Quartier Champrosay, Draveil Située dans le très recherché quartier de Champrosay, au cœur d'un lotissement paisible et verdoyant agrémenté de bassins d'eau et d'un parc arborée, cette maison familiale de 140 m² offre un cadre de vie privilégié, calme et naturel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et conviviale, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour recevoir et partager des moments chaleureux. Une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un espace buanderie complètent ce niveau, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et de WC. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, permet de profiter sereinement des beaux jours. Un cabanon offre un rangement extérieur supplémentaire. La maison dispose également d'un garage, et la parcel

Exceptionnel ! Propriété de charme façon ranch américain en bord de Seine ! Plus de 6 220 m² de terrain Laissez-vous séduire par cette propriété unique au charme de ranch américain nichée dans un environnement naturel exceptionnel avec un accès direct aux berges de la Seine et une vue dégagée sur un paysage verdoyant. Édifié sur un magnifique terrain de plus de 6 220 m² ce chalet de plain-pied offre un cadre de vie rare où nature tranquillité et grands espaces se rencontrent. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour un particulier en quête d'un lieu de vie hors du commun ou pour un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel. Ses atouts Plus de 6 220 m² de terrain arboré Chalet de style ranch américain chaleureux et authentique Accès direct à la Seine un privilège rare Environnement paisible sans vis-à-vis offrant une vue remarquable sur la nature Nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser tous vos projets Un potentiel exceptionnel Cette propriété

Venez découvrir ce studio rénové, situé dans le quartier de Champrosay il se compose: d'une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc. Une place de parking à titre privé. Les charges sont faibles 1 150 EUR à l'année. Parfait pour un premier achat. Classe énergie E - Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 EUR et 1 330 EUR sur les années de références 2021, 2022 et 2023. (abonnement compris) Bien proposé par Pedro PELITEIRO - Agent commercial RSAC 842 584 872 EVRY

Appartement à vendre – 5 pièces avec fort potentiel ! Idéalement situé au 3ᵉ et dernier étage, découvrez ce très bel appartement offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les + du bien: • 3 grandes chambres • Parfait pour une famille • Grande pièce de vie lumineuse • Cuisine aménagée • Bureau • Terrasse exceptionnelle de 30 m² • Place de parking en sous-sol Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Idéal familles

iad France - Sonia METAIS vous propose: En exclusivité, dans le vieux Grigny, MAISON INDIVIDUELLE PLAIN PIED - 10' GARE A PIED - CALME - PROCHE TOUS COMMERCES- ECOLE - MAIRIE Cette charmante maison située au calme, vous séduira grâce à sa belle luminosité, la générosité de ses espaces et son charme atypique. Elle bénéficie de 101,66m² habitables, sur une parcelle de plus de 480m². La maison comprend une cuisine aménagée, un espace buanderie, un couloir donnant accès à une salle de douche avec WC, une chambre avec rangement et un dressing. La seconde partie de la maison accessible directement depuis la cuisine: comprend une belle et lumineuse salle à manger, une pièce de vie attenante, deux chambres, et une salle de bain avec WC. Le chauffage est électrique - Double vitrage Double exposition des pièces de vie SUD et EST pour garantir une luminosité agréable toutes saisons. Cette maison au calme en arrière cour, est proche de toutes les commodités, à 10 minutes à pieds de la gare, et à 5

Référence annonce: 1029020011 TRANS’ACTIF IMMOBILIER vous propose, à Evry Courcouronnes, un appartement de 2 pièces, situé au 3ème étage sans ascenseur d’une résidence calme, dans un environnement agréable. Situé dans un environnement résidentiel agréable de Courcouronnes, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Vous profiterez également de nombreux équipements sportifs et culturels ainsi que d'un accès rapide au centre commercial Le Spot, véritable cœur de vie d'Évry-Courcouronnes. Un cadre de vie pratique et convivial, idéal pour une famille ou un premier achat. D’une surface de 51,45 m², ce bien se compose de: •Une entrée avec rangement •Un séjour •Une cuisine semi-ouverte •Une chambre avec rangement •Une salle de bains avec WC Possibilité d’acquérir un box en sus à 5 000€ _ Informations complémentaires: •Chauffage et eau chaude: Collectif •DPE: Classe D - 218kWh/m²/an •Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles

iad France - Céleste Barat vous propose: PROPRIÉTÉ comprenant 2 maisons INDIVIDUELLES, Séparées, chacune avec leur entrée indépendante, érigées sur un terrain 14 500 M2. IDÉALES POUR UNE INSTALLATION PROFESSIONNELLE ( tertiaire, et autres) IDÉALES REGROUPEMENT FAMILIAUX Située à 35 Minutes de PARIS, entièrement clos de Murs et Verdure, en lisière de Forêt de Sénart ( accès privé), les portails s'ouvrent sur: Une maison aux allures de Cottage anglais, Bow-Window, et l'autre aux allures contemporaines. LE COTTAGE qui met à votre disposition 182 M2 habitables, et se présente ainsi dès le rez de chaussée: Un vestibule, un grand salon avec sa cheminée insert, une salle de repas, une cuisine équipée, un cellier. A L étage: 4 chambres dont 1 suite parentale, 2 salles de bains, 1 salle d'eau. un large palier vient distribuer toutes ces pièces spacieuses et lumineuses. dressing, nombreux rangements, des matériaux de qualité ( parquet chêne travaillé), puis de lumière pour un éclairage maximal.

iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose: Au sein du village de Grigny, au calme, à proximité de toutes les commodités à pieds (écoles, collège, gare, commerces, lacs) venez découvrir cette propriété de 5 chambres, d'environ 267m² de surface au sol sur une belle parcelle de 2340m² avec garage double, et piscine. La visite débute par une belle entrée avec rangements, desservant toute la maison. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une spacieuse pièce de vie de plus de 70m² comprenant salon, salle à manger avec sa majestueuse cheminée à foyer ouvert et cuisine aménagée et équipée donnant accès à la véranda de 13m² et à la superbe terrasse de 45m². Egalement, cet étage dessert un salon vouté, un wc avec lave-mains, une grande buanderie et après quelques marches un grand bureau de 23m² avec sa mezzanine pouvant tout à fait servir de chambre. Au premier étage le grand palier bénéficiant de rangements, dessert 3 suites parentales dont une de 23m² avec chacune sa propre salle d'eau ou

iad France - Franck Viallard vous propose: Appartement F3 de 60 m² vendu loué – Grigny secteur Blanc Manteau Idéal investisseur ou primo accédant Situé au cOEur du secteur recherché du Blanc Manteau à Grigny, découvrez cet appartement de type F3 d'environ *60 m²*, vendu avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate. Au 1er étage sans ascenseur, cet appartement se compose de: * Une entrée * Un salon-séjour lumineux * Trois chambres * Une cuisine indépendante * Une salle de bains * Un WC séparé * Un balcon * Une place de parking privative en sous-sol Vous apprécierez sa situation privilégiée à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, accessibles à pied ( 5min à pieds ) Les atouts: ✔ Appartement vendu loué ✔ Parking en sous-sol ✔ Balcon ✔ Proximité des commodités ✔ Secteur recherché du Blanc Manteau ✔ Idéal pour un investissement locatif Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier. La presente annonce

iad France - Amandine Lair vous propose: A MOINS DE 30 MIN DE PARIS ! IDEAL INVESTISSEURS SOUHAITANT UNE FORTE RENTABILITE Ce studio de 21m2 situé à Grigny, à moins de 5 minutes à pied de la gare, est parfait pour des investisseurs recherchant un fort rendement sur un secteur tendu au niveau de la location: LOYER DE 560 EUROS CHARGES COMPRISES. Les charges de copropriété d'un montant de 90e mensuelles couvrent la consommation d'eau chaude et froide (compteur individuel), le chauffage au sol par système de géothermie, l'entretien des parties communes et le gardiennage. DIAGNOSTICS DE PERFORMANCE ENERGETIQUE D Ce charmant studio se situe dans une résidence avec gardien, digicode et interphone, les parties communes sont en très bon état. Dès l'entrée vous serez séduits par ce charmant studio très bien agencé qui se compose comme ceci: - une belle entrée avec des rangements, - une salle de bain avec baignoire et des toilettes, - une pièce à vivre avec une belle kitchénette. Tous les servic

Sur la commune de Grigny, au coeur du village, découvrez cette charmante maison de caractère datant de 1890, de type F5, offrant environ 85 m² habitables, avec un terrain non attenant de 357 m². Dès le passage du porche, vous serez séduit par une agréable terrasse au calme, donnant accès au salon avec cheminée, à la salle à manger ainsi qu'à la cuisine. À l'étage, un escalier mène à un palier desservant trois chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Un accès aux combles permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire ou d'envisager un aménagement selon vos besoins. Le terrain, situé à l'arrière de la maison, offre un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Une véritable cave voutée se trouve sous la maison. * Visite possible 7j/7 jusqu'à 21h30 sur RdV * Je réponds aux mails, sms ou téléphone même tard le soir. Cette annonce référence 334187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immo

iad France - Yasmina Gaël vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 pièces lumineux avec vue dégagée à Évry-Courcouronnes Idéalement situé en plein centre-ville d’Évry-Courcouronnes, face à l’université, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au 9e étage sur 10 d’une résidence bien entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa magnifique vue dégagée sur la cathédrale et les environs. Grâce à son étage élevé, l’appartement bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d’un cadre de vie particulièrement agréable, sans vis-à-vis. L’appartement se compose d’une entrée desservant une salle de bain, des WC séparés ainsi qu’un beau séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et un placard, idéal pour partager des moments conviviaux. Deux chambres complètent ce bien, pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Un parking en sous-sol vient également compléter l’ensemble. Sa localisation privilégiée en

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Evry-Courcouronnes, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 21.38 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4984 €net de charges de loyer garanti/an soit 6.9 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: / Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande