3 148 appartements à vendre à Rue des Marguerites Gif-Sur-Yvette

CENTRE VILLE ! FRAIS DE REDUITS ! PTZ ! RER B À PROXIMITÉ IMMÉDIATE ! OPPORTUNITÉ RARE ! Superbe T2 de 41 m² avec extérieur, au sein d’une résidence neuve de standing idéalement située à proximité du centre-ville et du RER B Situé au sein d’une résidence intimiste à proximité immédiate du centre-ville et des transports découvrez cet appartement 2 pièces sans vis à vis idéalement agencé pensé pour offrir confort et qualité de vie au quotidien L’appartement se compose d’une entrée desservant une pièce de vie séjour cuisine de 20 m² lumineuse et fonctionnelle avec un accès direct sur l’extérieur. Vous profitez d’une chambre facilement aménageable ainsi qu’une salle d’eau avec wc séparés. Une place de parking complete l'ensemble LES + Balcon Résidence sécurisée avec vidéophone Local vélos Proximité immédiate des commodités TRANSPORT ET ACCESSIBILITÉ RER B Accès rapide aux axes Mobilités douces PRIX: 250 000 € Parking en supp obligatoire: 10 000 € Prix total: 260 000 euros AVANTAGES DU NEUF

LIVRAISON RAPIDE - REMISES EXCLUSIVES - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - ÉLIGIBLE PTZ 2026– PROXIMITE IMMEDIATE DU METRO - COMMERCES - ECOLES - VALLEE DE CHEVREUSES – Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial, au cœur de l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés d'Île-de-France. N'hesitez pas à Situé en étage élevé d'une résidence neuve de standing, ce superbe appartement 3 pièces séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité. Dès l'entrée, un espace de rangement dessert une agréable pièce de vie de près de 27 m², composée d'un séjour avec cuisine ouverte. Grâce à ses larges ouvertures, celle-ci se prolonge naturellement sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend deux chambres de une salle de bains familliale, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort optimal au quotidien. Pensé pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs ou des inves

Nouveauté / EXCLUSIVITE - LES ULIS. En limite de Bures-sur-Yvette, Résidence Tournemire, appartement T3 en cours de rafraichissement situé en RDC d'une superficie de 67m² environ. Il comprend une entrée avec placard et wc, une pièce de stockage, un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine, un dégagement avec dressing, deux chambres et une salle d'eau. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Résidence au calme. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage et eau inclus dans les charges. A découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2667 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honorair

LIVRAISON RAPIDE - REMISES EXCLUSIVES - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - ÉLIGIBLE PTZ 2026– PROXIMITE IMMEDIATE DU METRO - COMMERCES - ECOLES - VALLEE DE CHEVREUSES – Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial, au cœur de l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés d'Île-de-France. N'hesitez pas à Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 46 m² parfaitement agencé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien Situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve il s'ouvre sur une entrée avec un grand espace de rangement desservant une agréable pièce de vie de près de 23 m², composée d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongée par une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours L'espace nuit se compose d'une spacieuse chambre d'environ 14 m², équipée d'un placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec un espace dédié au lave-linge. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Idéalem

OPPORTUNITE - ELIGIBLE PTZ - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - EXTERIEUR - PARKINGS - PROCHE ECOLES/TRANPORTS/COMMERCES - PÔLE PARIS SACLAY - Venez découvrir ce beau 2 pièces de 44m², situé au cœur de la Vallée de Chevreuse, dans un environnement verdoyant et apaisant, à deux pas du campus Paris-Saclay, des transports et de ses commerces. Cet appartement offre un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 20 m², conçu comme un espace de vie convivial, ouvert sur un exterieur. Une chambre ainsi q'une salle de bain et deux places de parking viennent compléter l'ensemble. LES +: • Exterieur • Ascenseur • Vidéophone • Stationnement en sous-sol • Local vélos sécurisé • Proximité de toutes commodités • Chauffage et eau chaude sont assurés par le réseau urbain bas carbone de Paris-Saclay. TRANSPORT ET ACCESSIBILITE • Crèches, maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles à pied • À 200 m de l’arrêt TCSP 'Corbeville', desservant les grands pôles du plateau de Saclay • RER B Le Guichet

iad France - Melanie Maimoun vous propose: EMPLACEMENT RECHERCHÉ – 83 M² – JARDIN PRIVATIF PLEIN SUD – TRAVAUX DE RAVALEMENT & ISOLATION PRIS EN CHARGE PAR LE VENDEUR À moins de 500 mètres de l’hypercentre-ville d’Orsay, à proximité immédiate de tous les commerces, commodités et écoles accessibles à pied, découvrez ce bel appartement de 83 m² en rez-de-jardin, situé au sein d’une très belle résidence arborée, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien. Il offre une belle entrée avec rangement, un agréable double séjour de 32,70 m² exposé plein sud, avec accès de plain-pied au jardin privatif, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres avec possibilité d’une 3ème chambre, un dressing, de nombreux rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Accès à un balcon d’une des chambres. UN VÉRITABLE ATOUT POUR LE FUTUR ACQUÉREUR: La résidence va bénéficier d’importants travaux d’isolation thermique et de ravalement, d’étanchéité et d’isolation des toitures, représenta

Residence du MONT VENTOUX Bel appartement de 2 pièces en parfait état, 52 m² avec balcon exposé plein EST, Comprenant: grande entrée avec placards, séjour avec coin télé-travail aménagé, cuisine équipée ouverte sur le séjour, chambre, salle de bains, wc séparés. BOX SOUTERRAIN Référence agence: 5417

L'agence ERA A La Clef des Champs vous propose aux Ulis, à 5 minutes de la N118 et de l'A10, au sein d'une copropriété recherchée du Mont Ventoux de 1994 bien entretenue, ce bel appartement de 4 pièces d'environ 83 m² (loi Carrez), situé au 1er étage d'un immeuble de trois étages. En très bon état et exposé Ouest, il bénéficie d'un balcon-terrasse d'environ 21 m² sans vis-à-vis direct, prolongeant la pièce de vie sur la végétation. Vous êtes accueilli par une entrée d'environ 8 m² desservant l'ensemble des pièces. Le séjour d'environ 21 m², orienté plein Ouest, ouvre de plain-pied sur le balcon-terrasse, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'environ 10 m², dispose de son propre accès extérieur. Le coin nuit se compose de trois chambres d'environ 11 m², 10 m² et 9 m², desservies par un couloir d'environ 6 m². Une salle de bains d'environ 5 m², un WC séparé et une buanderie d'environ 2 m² complètent l'ensemble. L'appartement dispo

Iad France - Marie-Priscillia Elmudesi vous propose: Appartement T4 lumineux avec vue dégagée - Les Ulis Découvrez ce bel appartement T4 de 76 m², situé au 9e étage sur 15 d'une résidence sécurisée, offrant une vue panoramique et dégagée sur Les Ulis. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une famille. Il se compose d'un agréable séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente et de convivialité, ainsi que de trois belles chambres offrant de beaux volumes: une chambre de 13 m² et deux chambres d'environ 10 m². La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Une salle de bains lumineuse ainsi que des WC séparés complètent l'espace nuit Pour votre confort, le bien dispose de nombreux équipements: fibre optique, ascenseur, ventilation mécanique, chauffage collectif au gaz et interphone. La résidence fermée et sécurisée est équipée d'un

METRO 18 - RER B - PTZ Votre conseiller: Alexandre PEREIRA, Responsable de projets — O68 7823 281 Il y a des opportunités qui ne se présentent qu'une seule fois. Acheter un appartement neuf est déjà une excellente décision. Pouvoir le faire dans des conditions commerciales exceptionnelles, avec une livraison prévue dès le début de l'année 2027, est une occasion beaucoup plus rare. Pour une durée limitée, profitez d'une offre exceptionnelle sur une sélection de logements au cœur de Gif-sur-Yvette, l'une des communes les plus recherchées du Plateau de Saclay. Si vous envisagez de devenir propriétaire dans les prochains mois, c'est probablement le bon moment pour concrétiser votre projet. Vivre à Gif-sur-Yvette, c'est investir dans un secteur d'avenir. Réputée pour son environnement verdoyant, son excellente qualité de vie et sa proximité avec les plus grands pôles scientifiques et universitaires d'Europe, Gif-sur-Yvette attire aussi bien les jeunes actifs que les familles. Le quartier bé

METRO 18 - RER B - PTZ Votre conseiller: Alexandre PEREIRA, Responsable de projets — O68 7823 281 Vous souhaitez devenir propriétaire rapidement sans attendre plusieurs années avant d'emménager ? Bonne nouvelle. Les résidences neuves livrables à court terme sont devenues rares. Aujourd'hui, vous avez l'opportunité d'acquérir un appartement neuf avec une livraison prévue dès début 2027, tout en profitant de conditions commerciales exceptionnelles et des frais de notaire offerts. Que vous soyez actuellement locataire, jeune actif, en pleine évolution familiale ou simplement à la recherche d'un cadre de vie privilégié, cette opportunité mérite toute votre attention. Gif-sur-Yvette: une adresse recherchée aux portes du Plateau de Saclay Vivre à Gif-sur-Yvette, c'est profiter d'un environnement verdoyant tout en restant connecté aux principaux pôles d'emploi d'Île-de-France. La commune séduit par son équilibre entre nature et dynamisme, ses commerces de proximité, ses établissements scolair

A GIF SUR YVETTE - cœur de ville - Un studio meublé d'une superficie de 18.65 m² comprenant une pièce principale avec une kitchenette, une salle d'eau avec WC. A 10 min à pieds de la Gare RER B et proche des commerces. Dernier loyer en date 470,68€ hors charges (+ 160€ de provisions sur charges). Référence agence: 3578

Découvrez ce magnifique Duplex 3 pièces de 69m², idéalement situé au cœur du pôle mondial d'innovation de Paris-Saclay, à proximité immédiate de toutes les commodités: Gif-sur-Yvette & Le Quartier du Moulon: Un cadre de vie exceptionnel et d'avenir Implantée à Gif-sur-Yvette au sein du prestigieux campus Paris-Saclay, la résidence bénéficie d’une atmosphère unique où authenticité et modernité se rencontrent. Autour de l’historique Ferme du Moulon et de ses bâtiments en meulière, le quartier déploie une mosaïque d'espaces paysagers (arboretum, mare, allées arborées, lisières boisées) offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et propice à la vie de famille. Un quotidien dynamique où tout est accessible à pied: - Commodités & Santé: Centre aquatique Oméga au pied du logement, boulangerie à 250 m, Intermarché Express et mairie annexe à 270 m, pharmacie, maison de santé et restaurants à 300 m. - Éducation & Recherche: Crèche Babilou et Groupe Scolaire du Moulon à 400 m, CentraleSupélec à

Appartement T3 duplex neuf avec terrasse à Palaiseau Situé à Palaiseau, ce duplex T3 neuf offre une surface habitable de 86,65 m² pour un prix de 410 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, ce logement moderne bénéficie d'une conception récente avec une livraison prévue au premier trimestre 2027. Agencé sur deux niveaux, cet appartement comprend trois pièces dont deux chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, favorisant un cadre de vie convivial et adapté aux besoins quotidiens. La disposition en duplex optimise la surface utile totale de 93,09 m², offrant un confort appréciable pour une famille ou un couple souhaitant un espace supplémentaire. Le logement est traversant, exposé Est-Ouest, ce qui assure une luminosité naturelle équilibrée tout au long de la journée. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Les performances énergétiques sont remarquables avec un DPE classé A et un GES égalem

Dans une copropriété bien entretenue avec gardien, située dans un cadre verdoyant, découvrez ce spacieux appartement de 93 m², au 4ᵉ et dernier étage, bénéficiant d’une superbe terrasse d’environ 42 m². L’appartement se compose de: Une entrée spacieuse Un séjour lumineux offrant un bel espace de vie Une cuisine indépendante aménagée, avec accès direct à la terrasse Un dégagement avec nombreux rangements La partie nuit comprend: 3 belles chambres, dont une avec balcon Une salle de bains avec WC Une salle d’eau ✅ Terrasse exceptionnelle de 42 m² ✅ Dernier étage – calme et luminosité ✅ Nombreux rangements ✅ Parking extérieur privatif ✅ Cave Confort: Chauffage collectif au sol Eau chaude collective Fenêtres PVC double vitrage Volets électriques dans quasiment toutes les pièces L’appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants. Copropriété de 193 lots d’habitation Charges annuelles: environ 4 100 € Environnement agréable, idéal pour une famille, à proximité des c

Appartement T4 neuf avec parkings à Toussus-le-Noble Situé à Toussus-le-Noble, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 83,52 m² pour un prix de 362 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable en matinée. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un partage confortable des espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie principal généreux, complété par une cuisine qui facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau garantit un confort optimal pour les résidents, tandis qu'un WC indépendant complète les installations sanitaires. Livré au troisième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, ce bien est construit selon les normes récentes de 2028. Son état neuf assure une qualité irréprochable, renforcée par une excellente performance én

Exclusivité - Dans une magnifique résidence de standing du Parc de Diane plébiscitée pour son calme, ses prestations et ses espaces verts en plein cœur de la vallée de la Bièvres, à proximité de Versailles, Saclay ou Vélizy, plusieurs lignes de bus permettant de desservir différents collèges et lycées et notamment le lycée Franco-Allemand de Buc, et la gare de Vauboyen (RER C) se situe à 7 minutes à pieds. Accès aux axes routiers A86 et N118 à moins de 5 minutes. Un appartement familial de cinq pièces de 108.03 m2 Loi Carrez au quatrième étage avec ascenseur comprenant une entrée avec dressing, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un beau séjour de 24 m² baigné de lumière par sa grande baie vitrée donnant sur une terrasse, une suite parentale avec placards et une salle de bains avec ses toilettes, un dégagement avec trois autres chambres, un coin bureau, une salle de douches et un toilette invités. Un emplacement de parking est possible en supplément. Cette résidence est sécurisé

iad France - Florian Geerstman vous propose: Appartement 3 pièces - Villebon-sur-Yvette Vous recherchez un appartement dans un cadre verdoyant proche de toutes commodités ? Ne cherchez plus, cet appartement de 59m², situé à Villebon-sur-Yvette, est l'opportunité qu'il vous faut ! Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux datant de 1974, cet appartement offre un potentiel important pour créer l'espace de vie de vos rêves. Les 3 pièces sont agencées actuellement en 2 chambres, une salle de bain, une cuisine et une entrée. Avec un peu d'imagination et de travaux, cet espace pourra être transformé en un lieu de vie moderne et confortable. La résidence dispose d'ascenseur, d'un accès PMR et d'une sécurité renforcée avec interphone. Côté localisation, vous serez à proximité de nombreux points d'intérêt tels que le collège Jules Verne (à 650m), la gare RER Palaiseau-Villebon (à 1,2km) et l'école élémentaire La Roche (à 800m), ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles avec enf

Votre agence Laforêt Gif sur Yvette vous propose ce bel appartement à vendre au centre ville de Saclay. Cet appartement en parfait état général se situe au coeur de Saclay Bourg, bénéficiant des commodités (écoles, commerces. ) au pied de l'immeuble ainsi que d'un environnement calme et à proximité de la gare du futur Métro 18. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements et WC séparés donnant sur la pièce de vie principale. Le couloir a été supprimé pour donner un espace de vie moderne et lumineux ouvert sur la cuisine. Un cellier dans le prolongement de la cuisine permet d'accueillir la machine à laver et du stockage supplémentaire. Un petit balcon vous permettra de profiter de l'extérieur en accès direct du salon. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec rangements, deux chambres généreuses (dont une avec dressing aménagé sur une longueur de mur) ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre. L'appartement dispose également d'une grande place de parking en sous-sol pouvant

Appartement T4 neuf avec jardin à Igny Situé à Igny, ce spacieux appartement T4 de 78,41 m² offre un cadre de vie confortable à un prix de 384 000 euros. Ce logement neuf, prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2028, bénéficie d'une conception moderne et fonctionnelle adaptée aux besoins actuels. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement permet une organisation optimale des espaces. La surface habitable généreuse favorise une circulation fluide entre les différentes zones de vie. Le séjour s'ouvre sur des espaces extérieurs, apportant une continuité agréable entre intérieur et extérieur, tandis que les chambres offrent des volumes adaptés à la vie familiale ou au télétravail. Situé en rez-de-chaussée, le logement bénéficie d'une exposition sud-est qui assure un bon ensoleillement en matinée et début d'après-midi. Construit en 2028, il répond aux normes les plus récentes en matière de performance énergétique, avec un classement DPE et GES en catégorie A, gara

Situé au 2ème étage d'une résidence recherchée pour ses espaces verts et sa tranquillité, ce 4 pièces traversant Est/ Ouest offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour un premier achat que pour une jeune famille. Vous allez aimer: Une belle pièce de vie de 27 m² baignée de lumière avec accès direct au balcon Une cuisine ouverte conviviale Trois chambres confortables équipées de placards Un appartement traversant, lumineux toute la journée Confort & sérénité: Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques Chaudière gaz individuelle 2022 Les + pratiques: Place de parking privée extérieure Cave en sous-sol Un emplacement qui simplifie la vie: Écoles maternelles et élémentaires à 6 min à pied Collège à 2 min Centre-ville et commerces à 3 min Accès rapide: RN20, N118, N104, A10 Côté transports: Plateau de Saclay et Massy-Palaiseau à 20 min Navettes gratuites vers le plateau de Saclay Gare RER C Saint-Michel-sur-Orge à 15 min Un bien alliant calme, luminosité et proximit

Dans une résidence calme, familiale et arborée, idéalement située à deux pas du centre-ville et à seulement 6 minutes à pied du RER B, découvrez cet appartement traversant de 76 m2 Carrez (78 m2 au sol), offrant luminosité, confort et une vue dégagée sans vis-à-vis. Traversant Est/Ouest -> lumière naturelle toute la journée Séjour lumineux ouvrant sur une loggia avec vue dégagée Cuisine meublée et équipée avec cellier/buanderie attenant 2 grandes chambres Grand dressing avec possibilité de création d'une 3e chambre Salle de bains WC séparés Cave Place de stationnement privative extérieure Un emplacement recherché RER B à 6 min à pied Centre-ville et marché accessibles à pied Écoles maternelle et primaire Léopold Gardey à proximité immédiate Lycée de secteur: Blaise Pascal (Orsay) Résidence centrale, entourée d'espaces verts, très calme Copropriété Résidence calme, familiale et bien entretenue Espaces verts Gardien Charges de copropriété: ~323 EUR/mois (incluant chauffage, eau chaude, e

Appartement T4 neuf avec terrasse à Massy Situé à Massy, ce appartement T4 neuf de 77 m² habitable est proposé à 470 000 €. Il offre une surface utile de 83,48 m², intégrant des espaces extérieurs généreux. Ce logement se trouve au 5e étage d'un immeuble livré au 4e trimestre 2028, dans un cadre contemporain et conforme aux dernières normes de construction. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce bien est conçu pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant un espace de vie fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 48,42 m², apportant un prolongement extérieur appréciable, tandis qu'une loggia de 3,95 m² complète cet espace. La cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble, favorisant un usage quotidien confortable. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC distinct optimise la fonctionnalité du logement. Le logement bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant un ensoleillement agréable en matinée et début d'après-midi. Situé

Exclusivité - Dans une magnifique résidence de standing du Parc de Diane plébiscitée pour son calme, ses prestations et ses espaces verts en plein cœur de la vallée de la Bièvres, à proximité de Versailles, Saclay ou Vélizy, plusieurs lignes de bus permettant de desservir différents collèges et lycées et notamment le lycée Franco-Allemand de Buc, et la gare de Vauboyen (RER C) se situe à quelques minutes à pieds. Accès aux axes routiers A86 et N118 à moins de 5 minutes. Un appartement familial de quatre pièces de 91,97 m2 Loi Carrez au quatrième étage avec ascenseur comprenant une entrée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un beau séjour baigné de lumière par sa grande baie vitrée donnant sur une terrasse, une suite parentale avec placards et une salle de bains avec ses toilettes, un dégagement avec deux autres chambres avvec balcon, une salle de bains, un toilette invités et une buanderie. Possibilité d’acquisition d'un BOX en plus à 30.000 euros. Cette résidence est sécurisée

Iad France - Cédric Apostolides vous propose: Proche des écoles et de la gare, Appartement familial lumineux et fonctionnel comprenant une entrée avec placards, cellier, 3 chambres dont une avec placard intégré, cuisine équipée avec accès terrasse, séjour double ouvrant également sur la terrasse privative, wc indépendant et salle d'eau. Double vitrage pvc, chauffage et eau inclus dans les charges. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. Idéal pour une famille, proche commodités et offrant de beaux volumes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 381.33€ par mois (soit 4576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-