10 583 appartements à vendre à Rue des Libellules Toulouse

Quartier Rangueil et proche du métro, je vous présente ce grand appartement au 2è étage avec ascenseur. Ce 107m² avec un grand Salon-Séjour très lumineux, ses 4 chambres avec dressing, ses 2 SDB avec WC séparé vous offrira le confort nécessaire. La cuisine est fermée, équipée et la chaudière au gaz de ville est neuve. Enfin et concernant ses commodités, une terrasse avec store ban & balcon de 28m² plein sud, une cave, une place de parking en sous-sol et le tout dans une copropriété sécurisée et de standing. Plans 2D et 3D ainsi que visite virtuelle sont disponibles afin de découvrir l'appartement dans ses moindres détails et d'en imaginer les possibilités. Aussi, pour visiter ce bien et vous accompagner dans ce projet, vous pouvez me contacter au. Cette annonce référence 319469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix du bien: 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la

Quartier Rangueil et proche du métro, voici ce grand appartement situé au 2è étage avec ascenseur. Ce 107m² avec un grand Salon-Séjour très lumineux, ses 4 chambres avec dressing, ses 2 SDB avec WC séparé devrait vous séduire. La cuisine est fermée et aménagée, la chaudière au gaz de ville est neuve. Concernant ses commodités, une terrasse/balcon plein sud de 28m² avec store ban électrique, une cave, une place de parking en sous-sol et une en extérieur, le tout dans une copropriété sécurisée. Plans 2D et 3D ainsi que visite virtuelle sont disponibles afin de découvrir l'appartement dans ses moindres détails et d'en imaginer les possibilités. Aussi, pour visiter ce bien et vous accompagner dans ce projet, vous pouvez me contacter au. Cette annonce référence 319993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix du bien: 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vend

Toulouse, rue Bonnat, à 300m du Métro ligne B, proche de toutes commodités, dans résidence de 2015, T2 de 45m² BBC (Bâtiment basse consommation) en très bon état, donnant sur l’intérieur de la résidence, composé d’une entrée avec placard, d’un lumineux séjour, d’une cuisine ouverte meublée et équipée, d’une chambre avec placard, d’une salle de bain et d’un wc séparé. Appartement récent en très bon état Une place de parking sous-sol Appartement actuellement loué 655€ Charges copropriété 1069€ Copropriété de 36 appartements L’appartement convient très bien comme 1er achat ou comme investissement locatif. Prix 169.000€ Le prix est composé de 164 000 net vendeur et de 5 000€ttc d’honoraires de vente. Mandat 447 Anthony Ginesty ACCEDIA Immobilier La copropriété n’est sous aucune procédure de mesure préventive ou de mesure de sauvegarde Non détention de fonds, l’ensemble des fonds nécessaires au déroulement de la vente seront détenus par le Notaire. Les informations sur les risques auxquels

Votre agence Grand Sud Immobilier vous présente à la vente, au coeur de Rangueil, à proximité immédiate des transports et des universités, ce studio de 18 m² situé au sein d’une résidence de service récente et bien entretenue. Le bien se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec kitchenette aménagée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Profitez d'une rentabilité NETTE de 4,2 % pour ce studio vendu meublé, équipé et déjà géré par Nexity. Vous profitez ainsi d’un loyer annuel garanti de 3 756 €, vous assurant un placement locatif stable et sécurisé. Ce bien est vendu loué dans le cadre d'un bail commercial, vous n'avez pas la possibilité d'y installer un proche ou un locataire. N'hésitez pas à nous contacter au pour le visiter !

À VENDRE, TOULOUSE RANGUEIL, T2 MEUBLÉ AVEC BALCON, MÉTRO AU PIED DE LA RÉSIDENCE, parking collectif, cave. Idéalement situé au coeur du quartier recherché de Rangueil, à seulement quelques pas du métro Rangueil ligne B et à proximité immédiate des commerces, écoles, facultés et de toutes les commodités, venez découvrir cet agréable T2 vendu entièrement meublé. Situé au 3ème étage d'une résidence, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable vue dégagée sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous profiterez de rangements pratiques avant de découvrir une agréable pièce de vie lumineuse avec canapé, fauteuil, meuble tv, ouvrant directement sur un grand balcon. Un véritable atout pour profiter des beaux jours et admirer de magnifiques couchers de soleil. La chambre dispose également de sa propre porte-fenêtre donnant accès au balcon avec placard, commode, un grand lit. La cuisine, aménagée et équipée, comprend notamment une plaque de cuisson, une hotte, un réfrigérateur, une ta

EXCLUSIVITÉ & COUP DE COEUR – TOULOUSE ROSERAIE Spacieux T3 de 71m²avec grand box fermé et cave ! Vous recherchez le calme absolu sans renoncer à la vie toulousaine ? Ne cherchez plus ! Découvrez cet agrèable appartement de 3 pièces niché au coeur d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 logements. Situé dans une rue résidentielle particulièrement paisible du quartier très prisé à 5mm à pied du Metro Roseraie ce bien rare sur le marché a tout pour vous séduire. Les points forts de ce bien: Un espace de vie généreux: Une surface habitable de 71m² parfaitement agencée comprenant un beau séjour lumineux et une cuisine séparée. Côté nuit: 2 belles chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparés. Les extérieurs: Une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Les prestations 'Plus' hautement recherchées en ville: Un grand box fermé de 17m² ainsi qu'une cave privative pour un maximum de stockage! Prix: 216 000 € Secteur: Toulouse - Roseraie Référence: SL13901

Appartement T2 de 51m2 avec parking et cave – Toulouse, quartier Montaudran Dans une résidence de standing des années 80, entretenue et bénéficiant d'un agréable jardin commun, découvrez cet appartement T2 de 51m2, situé dans le quartier Montaudran à Toulouse. En très bon état général, il offre de beaux volumes, une belle luminosité et un environnement calme, tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour / salle à manger lumineux, d'une grande chambre ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail, un dressing ou un espace d'appoint. La cuisine est entièrement équipée. Une salle d'eau moderne et des WC indépendants complètent l'agencement. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter le bien. La résidence dispose également d'un jardin commun arboré, apportant un cadre agréable et verdoyant. Les atouts du bien: - Très bon état général aucun travaux à prévoir - Lumineux et

T2 DUPLEX + PARKING - RANGUEIL - SECTEUR RANGEUIL à 400m du métro Appartement atypique de type 2 en duplex de 47m² avec une entrée indépendante Agréable séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond Une cuisine aménagée ainsi qu'un coin buanderie Une salle d'eau avec WC attenant Une chambre située en mezzanine avec rangements Une place de parking sécurisée Résidence calme et bien entretenue Idéalement situé à 400m² du métro Rangueil, à 5min des facultés et universités ainsi que des commerces, arrêt de bus L44 au pied de la résidence Nombre de lots: 24; Charges annuelles: 340 € Pas de procédure en cours; Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ce T3 lumineux et traversant de 63 m² mise tout sur sa pièce de vie de 35 m² exposée plein Sud, avec sa cuisine américaine équipée qui donne directement sur une grande terrasse couverte. L'appartement est entièrement rénové, climatisé dans chaque pièce, et prêt à habiter sans aucuns travaux. Côté nuit, les deux chambres disposent déjà de leurs placards intégrés, d'une salle de bain avec double vasque et un wc séparé. Les atouts du bien: - Séjour traversant de 35 m² avec cuisine américaine entièrement équipée - Terrasse couverte exposée plein Sud - Deux chambres spacieuses avec placards intégrés - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Rénovation complète, aucun frais à prévoir - Garage fermé privatif - Copropriété moderne de 2014, sécurisée et bien entretenue Environnement: Implanté dans le secteur Jean Chaubet, le bien permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse ainsi que les accès rocade. Les commerces de quartier, les lignes de bus et les écoles sont access

31400 TOULOUSE - RANGUEIL - SAUZELONG- RUE ADOLPHE THIERS - 3 PIÈCES - 56.42 M² - TERRASSE - LUMINEUX - CALME - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans un quartier prisé de Toulouse, à proximité des transports en commun tels que le métro Rangueil, Saint Agne et Sauzelong. Ce bien d'une superficie de 56.42 m² se compose: d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte; côté nuit, ils compose de deux chambres de 12 m2 et 11 m2, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse de 47 m² en plein ciel avec vue dégagée. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble en bon état de 2012 cet appartement bénéficie d'une exposition sud ouest offrant une luminosité optimale. Le calme environnant vous assurera des nuits paisibles. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, offrant confort et tranquillité au cœur de Toulouse. Pour plus d'inform

Toulouse, Rangueil-Saouzelong, 5 min à pied de la station de métro Saouzelong ( ligne B),à proximité des pistes cyclables du Canal du Midi, et des commerces, decouvrez ce lumineux T4 traversant ( exposé Sud/Nord), au calme. Situé au 3 ième étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement dispose d'un agencement fonctionnel et propose un sejour plein sud ouvrant sur balcon, 3 chambres, cuisine indépendante et loggia. Une cave en sous-sol, et parking libre dans toute la résidence bien entretenue et securisée complètent ce bien. Corpopriété comprenant 90 lots. Charges annuelles 1480 EUR.

Au cœur de Toulouse, à seulement quelques minutes à pied du métro St-Agne et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement T2 en parfait état, niché dans une résidence calme et sécurisée de 2004. Particulièrement bien agencé et baigné de lumière, le logement offre un lumineux séjour ouvrant directement sur une terrasse préservée de tout vis-à-vis. La cuisine fonctionnelle s'accompagne d'un espace de rangement attenant très pratique au quotidien, tandis que la partie nuit abrite une chambre indépendante au calme. Côté stationnement, ce bien bénéficie d'un parking boxé sécurisé en sous-sol. L'immeuble dispose également d'un ascenseur pour un confort de vie optimal au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à forte valeur patrimoniale, ce bien représente une belle opportunité au centre-ville. Pour découvrir ce T2 et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui — une opportunité rare sur le marché toulousain. Référence agence: 2982

Horizon Invest vous propose en exclusivité ce T5 de 66 m² situé au 4eme et dernier étage d'une résidence dans le très recherché quartier du Busca, à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Un emplacement particulièrement attractif pour un investissement locatif en colocation grâce à une forte demande sur le secteur. L'appartement, lumineux et bien agencé, a été exploité en colocation ces dernières années avec de très bons résultats locatifs. Les chambres étaient louées 410 € charges comprises, soit 390 € hors charges, offrant une rentabilité attractive et sécurisée pour un investisseur. Le bien présente également un potentiel de valorisation intéressant. De légers travaux de rafraîchissement permettront de revaloriser les loyers et d'optimiser davantage le rendement locatif. Grâce à sa configuration en T5, cet appartement constitue une excellente opportunité pour poursuivre une activité de colocation meublée ou développer un projet pat

Belle opportunité à Toulouse Saint-Agne - Rangueil ! A seulement 7 mn à pied du métro et de la gare. À vendre, agréable T1 situé dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité avec les transports, les pôles universitaires et toutes les commodités. Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat. Situé au 1er étage, dans une petite résidence toulousaine sécurisée et bien entretenue, ce T1 bénéficie d'un environnement calme tout en offrant un accès rapide aux principaux pôles universitaires de Toulouse. Kitchenette équipée Salle de bains avec douche Placard Connexion fibre optique Place de parking privative en sous-sol, fermée et sécurisée Cellier privatif indépendant en sous-sol Résidence sécurisée avec clé magnétique et interphone Petite copropriété de 33 lots d'habitation 1er étage Le logement bénéficie d'une situation stratégique à proximité des principaux pôles d'enseignement supérieur du secteur Ranguei

Toulouse 31400, dans le quartier des Herbettes, Chambre au sein d'une résidence étudiante, avec parking souterrain privatif. Le studio comprend une entrée, salle d'eau avec WC, kitchenette prête à l'emploi. Située au bord du Canal du Midi, non loin su stade Struxiano, la résidence est un lieu de vie convivial et sécurisé. Service de laverie, salle de vie commune, lieu de sport. Les facultés de pharmacie, médecine, mais aussi le CNES et SUPAERO sont accessibles en transport en quelques minutes. Idéal pour un placement financier en toute sérénité, puisque le loyer est garanti, mais aussi pour loger un jeune étudiant. N'hésitez pas à appeler l'agence pour visiter. Les honoraires charge vendeur sont compris dans le prix. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320.0 € et 470.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

SAOUZELONG - APPARTEMENT - SÉJOUR - CUISINE - SALLE D'EAU - GRANDE CHAMBRE - PLACE DE PARKING - FAIBLES CHARGES - CALME SUR COUR VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS À SAOUZELONG: CALME, PARKING ET MÉTRO Vous recherchez la tranquillité sans renoncer à la proximité du métro ? Ce T2 d'environ 43 m² est fait pour vous. Niché au cœur d'une petite copropriété (5 appartements uniquement), ce bien se distingue par son environnement calme sur cour et ses charges maîtrisées. L'appartement dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et d'une chambre spacieuse. Pour vous aider à imaginer tout son potentiel, nous avons conçu une vision d'aménagement moderne et optimisée. Le petit plus: Fini le stress du stationnement grâce à sa place de parking privative incluse. Vendu libre Référence agence: 2818

RANGUEIL - A 6 mn à pied du métro, agréable T3 de 61 m2 situé au 1er étage d'une résidence récente. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine ouvert donnant sur une terrasse couverte sans vis à vis, 2 chambres dont une avec placard aménagé, d'une salle de bains et d'un Wc indépendant. Il dispose d'un emplacement de parking en sous sol. Le chauffage est individuel gaz. Vous serez à proximité des commerces, accés rocade et du pôle universitaire Paul Sabatier. Charges annuelles moyennes 1400 euros environ. Contact direct o6 O8 49 07 48

L'agence ERA Immobilier Esquirol a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement T3 de 55 m², idéalement situé dans le quartier de Rangueil à Toulouse. À proximité immédiate de toutes les commodités, des facultés et du métro, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Vous serez séduit par sa belle luminosité, son vaste séjour ainsi que ses deux chambres, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Idéalement situé et offrant un beau potentiel, cet appartement est à découvrir sans tarder ! Contactez l'agence ERA Immobilier Esquirol pour organiser une visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

iad France - Helene Roy vous propose: *EXCLUSIVITE* Très rare au coeur du quartier Pont des Demoiselles - TERRASSE de 33m2. Superbe appartement T3 de 76m2 environ, entièrement rénové avec matériaux de qualité et CLIMATISATION, Il est vendu avec une CAVE et une place de PARKING aérien privé. Dès l’entrée vous serez séduits par les prestations de cet appartement traversant situé au 1er ETAGE, sans ascenseur. L’entrée donne sur une cuisine toute équipée et ouverte sur le salon /salle à manger de 45m2 environ. PARQUET bois dans le salon / salle à manger. Deux chambres sont séparées par une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble en bois 2 vasques de très belle qualité. La pièce principale est CLIMATISEE. Vous profiterez d’une belle terrasse en bois de 33m2 sans vis-à-vis qui donne sur l’arrière de la résidence, exposition sud-ouest. Un store banne électrique vous permet un plus grand confort. A PROXIMITE, tous les commerces de l’avenue St Exupéry accessibles à pied. Ligne de bus L9 à

iad France - Karine Serra vous propose: TOULOUSE SAINT-AGNE / RANGUEIL J'ai le plaisir de vous proposer ce charmant studio de 19m2. idéal Investissement ou Premier Achat. En effet ce bien saura vous séduire par son emplacement stratégique et son aménagement optimisé ! L'appartement se compose d'un espace de vie principal lumineux, pouvant être aménagé en salon, chambre il bénéficie également d'un espace bureau. La cuisine équipé et fonctionnelle est agrémenté d'un espace repas en îlot. Vous disposez également d'une salle d'eau avec douche, toilettes, sèche serviette, meuble vasque. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble très bien entretenu de deux niveaux, au sein d'un petite copropriété dans un environnement résidentiel au cOEur de la ville Rose.l Vous bénéficierez également d'une place de stationnement sécurisé et couverte. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la TV par câble vous permettront de rester connecté et de profiter d'un confort de vie optim

Toulouse Rangueil Dans le secteur prisé de Rangueil, découvrez ce T1 bis chaleureux situé au dernier étage d'une résidence étudiante moderne, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Lumineux, calme et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie idéal pour un étudiant ou un jeune actif, ainsi qu'un investissement sûr et simple à gérer. La résidence, récente et très bien entretenue, propose des services appréciés des étudiants: une laverie pratique, une salle de coworking conviviale pour étudier dans les meilleures conditions, ainsi qu'une salle de musique dédiée à la créativité et à la détente. Un environnement pensé pour favoriser le confort, la réussite et l'épanouissement au quotidien. Investissement idéal, le bien bénéficie en plus d'une garantie d'un loyer de 366 € HT par mois soit 4392 € HT par an, assurant une rentabilité stable et sans souci. Une opportunité rare dans ce quartier dynamique et particulièrement recherché. Référence agence: 92

BIEN VIVRE DANS TOULOUSE ! Au cœur du très recherché quartier de Sauzelong, découvrez ce charmant appartement T3 situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, entretenue, calme et arborée. Traversant et baigné de lumière, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses vues dégagées et la sensation d'espace qu'offre sa situation en dernier étage. Les sols béton ciré écologique et les murs en plâtre finition stuquée confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et authentique. Quelques légers travaux d'aménagement et de finition restent à prévoir. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 270. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 224,64 €. Pas de procédure en cours. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - WEISS Benjamin - Agent commercial - RSAC N° 498 273 580 - - Plus d'informations sur (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ww

À vendre à Toulouse, dans le quartier prisé du Pont des Demoiselles, ce charmant appartement T2 de 44 m² avec une petite terrasse et un jardin (25m² pour le tout) est idéal pour une personne seule ou un couple. Aussi bien en résidence principale qu'en investissement. C'est un appartement très calme car il donne sur les jardins à l'intérieur de la résidence, situé au rez-de-chaussée, il offre un très grand séjour de 28m² qui permet de mettre un grand canapé (droit ou angle), un table à diner, un bureau et tout au fond de la pièce se trouve la cuisine séparé du salon par un bar avec des rangements. Une chambre avec placard aménagé, donnant sur la terrasse, au calme et sans vis-à-vis. 1 salle de bains avec meuble vasque et un 1 WC séparé. Une excellente performance énergétique car le DPE est en C. Appartement disponible début novembre. Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec l'arrêt de bus Buissonnets à seulement 100 mètres, desservi par la ligne L9. Les gares de Montaudr

Situé au 3? étage avec ascenseur, au 62 rue du Midi, découvrez cet appartement T3 de 54 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine avec arrière cuisine fermée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour le stockage. Parking libre dans la résidence. Chauffage individuel au gaz. Libre de toute occupation, ce bien est à rafraîchir, offrant une excellente opportunité de le rénover selon vos goûts et vos envies, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. À 5 minutes à pied de la station de métro Saouzelong (ligne B), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. À 10 à 15 minutes à pied des principaux campus universitaires de Rangueil, notamment les facultés de sciences, médecine, pharmacie et odontologie. Proche de nombreux commerces, bus, pistes cyclables et espaces verts. Contact Laure FABES

MIDI HABITAT a le plaisir de vous présenter, au cœur d’un secteur apprécié de Toulouse, rue du Midi, ce T2 situé dans une résidence fermée et sécurisée, à seulement cinq minutes à pied du métro Saouzelong. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, l’appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre toulousain. Son séjour lumineux invite à profiter pleinement des beaux moments du quotidien, tandis que le chauffage collectif apporte un confort appréciable toute l’année. La résidence, calme et bien entretenue, dispose également d’un parking extérieur privatif, un véritable atout dans le quartier. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Un appartement où confort, luminosité et emplacement se conjuguent parfaitement. MIDI HABITAT ADB - Plus d'informations sur (réf. 312628521) Notre agence, située au 48 allées Jean

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce spacieux T2 de 46,83 m² loué. Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue de 1972, il offre une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. Le séjour lumineux s'ouvre directement sur une grande terrasse de 22 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, dispose également d'un accès extérieur. Côté nuit: grande chambre avec accès terrasse, salle d'eau avec douche et emplacement machine à laver, toilettes séparées. Un stationnement privatif et une cave complètent ce bien Copropriété de 26 lots principaux, bien gérée, sans procédure en cours. Ravalement voté et payé Résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate des transports, commerces et accès rapides au centre-ville. Parfait pour un investissement. Prix: 194 000 € (honoraires charge vendeur). Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom: EMEIS Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: Toulouse Crampel 100, avenue Crampel - 31000 TOULOUSE Le Bien: Chambre meublée de 20.10 m2 Prix de vente: 119 773EUR Loyer annuel: 6 400EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: 485EUR Votre locataire: Groupe EMEIS Nouveau bail de 9 ans Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILI

Dans une résidence de services étudiante située dans le quartier de Rangueil, à proximité des grands centres d'enseignement du secteur, venez découvrir ce T1 entièrement meublé et équipé, situé au 1er étage, ainsi que son emplacement de parking privatif en sous-sol. Au calme et dans un cadre verdoyant, ce bien est à deux pas des transports et de toutes les commodités. Sous contrat de bail commercial avec la société GLOBAL EXPLOITATION, ce bien garanti à son propriétaire un loyer annuel de près de 3.861€ HT par an, soit une rentabilité brute de 6,32%. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Statut LMNP possible. A VOIR RAPIDEMENT ! Cette annonce référence 347114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien: 61 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre

TOULOUSE - AVENUE DE LESPINET Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, découvrez ce superbe appartement T3 de 78 m2, lumineux et parfaitement agencé. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une vaste pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un agréable balcon, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres avec rangements, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une grande cave et des places de parking sécurisées viennent compléter ce bien. Vous apprécierez particulièrement son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports (bus et métro accessibles à pied) et avec un accès rapide à la rocade en moins de 5 minutes. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Appartement T2 - SAINT AGNE Découvrez cet appartement T2 de 28m² avec balcon au coeur du quartier Saint Agne à Toulouse. Emplacement idéal, proche de toutes commodités (pharmacies, supermarchés, écoles et transports). Métro Saint Agne et Gare à 8min à pied. DPE C, Climatisation révérsible. Caractéristiques principales: - Une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine avec climatisation réversible. - Une chambre avec rangements - Salle de bain - Toilettes séparés - Un balcon Idéal pour un premier achat de résidence principale ou investisseur (logement actuellement loué en bail étudiant, rentabilité 6%) Possibilité d'avoir un emplacement de parking avec le bien. OGP IMMOBILIER: L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social: 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est