2 749 propriétés à louer à Rue des Gendarmes dOuvéa

Loyer: 1 050 € par mois charges comprises Dépôt de garantie: 1 200 € Honoraires charge locataire: 505 € TTC dont - 115 € TTC pour état des lieux NICE OUEST - Corniche Fleurie A LOUER - Bail meublé 1 an. Dans belle résidence avec piscine et au calme, beau 2 pièces 38m² en rez-de-chaussée avec terrasse de 30m², séjour et cuisine ouverte sur terrasse, chambre avec placard, une salle de bains avec WC, loué avec un parking extérieur. Disponible immédiatement. Surface habitable: 38.69 m² Loyer 1050¤ par mois charges comprises dont 75¤ de provisions sur charges mensuelles avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie: 1200¤ Honoraires charge locataire 505¤ TTC. Cot'Ouest Immobilier 06.61.83.37.89

Loyer: 680 € par mois charges comprises charges comprises dont - 120 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 1 280 € Honoraires charge locataire: 283 € TTC dont - 65 € TTC pour état des lieux Dans le quartier des bréguières proche des commerce et de la plage, dans résidence au calme, studio meublé comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine ouverte, une salle de douche avec wc et un petit balcon. Un parking. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Conso E291 - Ges B9 IMMOBILIERE GTI PLAGE 04.93.31.05.71

Loyer: 950 € par mois charges comprises charges comprises dont - 10 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 940 € Honoraires charge locataire: 648 € TTC dont - 150 € TTC pour état des lieux À LOUER: Charmant appartement T2 situé dans la belle ville de Nice. Ce bien de 49 m² vous offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter de la douceur de vivre niçoise. L'appartement se compose d'un salon spacieux, parfait pour se détendre après une journée bien remplie, et d'une chambre confortable qui vous promet des nuits paisibles. La disposition des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et vous offrir un maximum de confort. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas. Bien que non meublée, elle offre un potentiel immense pour y ajouter votre touche personnelle et créer un espace qui vous ressemble. Le système de chauffage électrique par radiateur vous garant

Loyer: 5 000 € par mois charges comprises Dépôt de garantie: 5 000 € Honoraires charge locataire: 1 250 € TTC Nice Mont Boron, LOCATION SAISONNIERE proche de toutes commodités, à 10 minutes de Villefranche et du centre ville de Nice, très jolie villa, entièrement rénovée avec ascenseur, surplombant la baie de Nice. Elle se compose de deux étages avec au rez de chaussée un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre avec sa salle d'eau /wc et dressing, une pièce détente et/ou chambre d'appoint avec une salle d eau /wc, à l étage une chambre de maitre avec sa salle d eau /wc et dressing ouvrant sur une agréable terrasse avec une vue mer. A l'extérieur: une piscine avec son coin détente, cuisine d'été, un garage double. LOCATION SAISONNIERE - prix à la semaine à partir de 5000¤ en fonction période. NOUS CONSULTER Honoraires locataires: 1250.0 euros Dont: - Visite, constitution dossier, rédaction de bail: 1250.0 euros - Etablissement état des lieux: 0.0 euros - Dépôt de ga

GRAND STUDIO de 35m² loué vide au 59 chemin du Val Fleuri à Cagnes sur mer avec stationnement privatif, balcon et climatisation Opportunité rare à visiter - grand studio bien agencé loué vide Appartement disponible à partir du 12/08/2026 - Tous les dossiers seront étudiés à partir du 10/08/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

NICE - MONT BORON Ce bien est desservi par les transports en commun du réseau Lignes d'Azur, notamment grâce aux lignes de bus qui sillonnent le quartier et permettent d'accéder facilement au Port et au centre-ville, tout en offrant une connexion rapide à la gare de Nice-Riquier et au tramway situés à quelques minutes en bas de la colline. Ce charmant 2 pièces meublé de 44 m² bénéficie d'une magnifique vue panoramique. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, machine à café et lave-linge), d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Équipé de double et triple vitrage pour un confort optimal, cet appartement s'ouvre sur un balcon ainsi qu'une belle terrasse. - Loyer: 1660€ hors charges + 130€ de charges soit un loyer charges comprises de 1790€ Dépôt de garantie: 3320€ Honoraires à la charge du locataire: 220 € TTC Référence de l’annonce: 0603515 Et si votre futur logement n’était pas encore en ligne ? N

Loyer: 1 055 € par mois charges comprises charges comprises dont - 229 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 826 € Honoraires charge locataire: 594 € TTC dont - 164 € TTC pour état des lieux EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE En location: découvrez cet appartement T2 de 54 m², à NICE (06100). Il est exposé au nord-ouest. Il offre une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau. La résidence possède un chauffage individuel électrique. Une terrasse (7,8 m²) et un balcon (7,2 m²) complètent cet appartement, un gain d'espace et de confort bienvenu. Possibilité de louer un parking avec un supplément de 90€. Cet appartement se situe dans une résidence de bon standing. Elle est équipée d'un ascenseur. Il est neuf. L'appartement est situé dans le quartier de Rimiez. On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports, plusieurs arrêts de bus sont

Loyer: 1 560 € par mois charges comprises charges comprises dont - 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 1 500 € Honoraires charge locataire: 1 300 € TTC Dans petit immeuble niçois sans ascenseur, bel appartement de type 4 pièces de 100m² jouissant d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres et d'une salle d'eau avec WC. Machine à laver, cuisine équipée. DISPONIBLE DEBUT AOUT! Loyer: 1.570€ (dont 60€ de provision pour charges) Dépôt de garantie: 1510€ Honoraires: 1.300€ TTC à la charge du locataire, (soit 13.12€/m² selon la loi Alur) Dont 300€ TTC pour l'état des lieux, (soit 3.03€/m² selon la loi Alur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Loyer: 2 300 € par mois charges comprises charges comprises dont - 900 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 2 900 € Honoraires charge locataire: 572 € TTC A LOUER 2 PIECES DE 43 M2 SITUE DANS LA RESIDENCE SERVICES SENIOR LES HESPERIDES NICE MASSENA SITUE EN ETAGE, APPARTEMENT MEUBLE, EXPOSE EST DONNAT SUR LE JARDIN INTERIEUR IL SE COMPOSE D UNE ENTREE SEJOUR, CUISINE, CHAMBRE, WC SEPARES, SALLE D EAU, NOMBREUX RANGEMENTS LOUE AVEC UNE CAVE Résidences services seniors

DISPONIBLE DU 01/09/2027 AU 30/06/2028 45 Bis Rue de la Buffa - 06000 NICE Wi-Fi inclus En plein centre-ville, ce magnifique studio est situé Rue Buffa, à quelques pas de la place Massena et de sa voie piétone, des commerces, des transports et des plages. Idéal étudiant. Appartement meublé comportant une grande pièce à vivre, une cuisine équipée et une salle de bain avec douche à l'italienne et WC. le quartier résidentiel de la Buffa, proche de la mer, garde l'empreinte prestigieuse de la belle époque. Aujourd'hui, bien qu'il fasse encore partie du Carré d'Or de la ville, le quartier reste vivant et animé par de nombreux commerces. Le quartier Gambetta a la réputation d’être un quartier paisible, prisé des familles et des retraités. Toutefois, malgré un calme apparent, le quartier est assez animé, et abrite de nombreux cafés, bars et restaurants. Il concentre surtout beaucoup de commerces, du fait de la proximité immédiate des zones touristiques qui longent la promenade des Anglais. Il

Loyer: 650 € par mois charges comprises Nice Pasteur, Studio avec balcon, situé au dernier étage d'un petit immeuble. composé d'un hall, séjour avec coin cuisine, salle de douche/wc. Balcon Il faut prendre un abonnement eau (eau d'azur), électricité et internet. Il faut un minimum de 1858€ net/mois sans heures supplémentaires, ni primes (assurance garantie des loyers impayés). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cagnes sur Mer. Résidentiel. Colettes. Résidence fermée, sécurisée, gardiennée, belle villa vue mer, calme absolu, comprenant au rez de jardin une entrée, séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée, WC indépendant. A l'étage un dégagement avec dressing aménagé, 2 chambres dont une avec terrasse, 2 salle de bains attenantes a chacune des chambres dont une avec coin penderie, un WC indépendant. + sous-sol de 30m² accessible par escalier intérieur. Parking extérieur fermé. Ce bien est disponible a partir du 20.08

Loyer: 2 500 € par mois charges comprises charges comprises dont - 100 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 2 400 € Honoraires charge locataire: 1 462 € TTC À louer – Superbe appartement 5 pièces de 111,38 m² – Rue Lascaris – Nice Port Idéalement situé rue Lascaris, à seulement 5 minutes à pied du Port de Nice et du bord de mer, découvrez ce magnifique appartement 5 pièces de 111,38 m² habitables (surface au sol 120,37 m²), actuellement en cours de rénovation complète. Situé au 3? étage, ce bien offre de très beaux volumes et une distribution idéale. Il se compose de: •un vaste salon de 24,50 m² ouvrant sur un balcon; •4 chambres de 16,75 m², 12 m², 11,75 m² et 10,50 m²; •trois chambres disposent d’un balcon, tout comme le salon; seule une chambre n’en bénéficie pas; •une salle de bains; •un WC indépendant; •une cuisine actuellement en cours de rénovation, qui sera entièrement refaite et disposera également d’un petit balcon. L’appartement e

Loyer: 734 € par mois charges comprises charges comprises dont - 75 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 670 € Honoraires charge locataire: 395 € TTC dont - 91 € TTC pour état des lieux Saint-Laurent-du-Var, 375 bd Marcel Pagnol quartier résidentiel des Plateaux Fleuris - beau studio en 3ème étage avec 2 baies donnant sur la terrasse Sud avec aperçu mer. Comprenant: hall d'entrée avec placard - cuisine ouverte sur séjour ouvrant sur terrasse - salle de bains - cave Proche commerces. Disponible immédiatement

45 RENE CASSIN 06200 NICE LE PROMENADE PARK STUDIO Venez découvrir ce charmant studio meublé, offrant tout le confort nécessaire: lave-linge, télévision, terrasse, chauffage collectif et climatisation. Situé dans un environnement au calme absolu. Dans une belle Residence sécurisée avec Gardien. Composé d’une agréable pièce de vie ouvrant sur une spacieuse terrasse, offrant un véritable espace de vie extérieur, d’une petite cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d’une salle de douches avec WC. Secteur Nice ouest bord de Mer: un cadre de vie agréable avec tous les commerces et transports à proximité. La ligne de tramway à quelques minutes à pied vous permettra de faire le lien d' Ouest en Est mais aussi de rejoindre l’ECO VALLEE en bus en quelques minutes. Le quartier n'a ainsi pas la caractéristique d'un quartier périphérique, éloignée des espaces de vie animés. L’arrivée du tramway a vraiment boosté le secteur NICE OUEST, vous pourrez vous déplacez aisément dans toute la v

Loyer: 758 € par mois charges comprises charges comprises dont - 53 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 700 € Honoraires charge locataire: 334 € TTC dont - 77 € TTC pour état des lieux Cagnes sur Mer / Val Fleuri - Allée des Pruniers: Au dernier étage d'un bel immeuble, F1 de 25m2 composé d'un séjour climatisé donnant sur une belle terrasse ensoleillée, une cuisine séparée et une salle de douche avec WC. Viennent compléter ce bien une cave et un garage en sous sol. Disponible le 3 aout. Révision du loyer en Mai. Loyer: 705,44€ hors charges Charges: 52,56€ (incluant l'eau froide) Dépot de garantie: 705€ Honoraires: 335,01€ (incluant 77,31€ pour l'état des lieux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Loyer: 1 560 € par mois charges comprises charges comprises dont - 160 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 1 400 € Honoraires charge locataire: 848 € TTC Cimiez av Scuderi dans résidence sécurisée dernier étage 3 pièces d'angle climatisé calme renové superbe vue mer séjour cuisine indépendante équipée deux chambres salle de bains balcon circulaire terrasse garage

53 RUE DE FRANCE 06000 NICE DISPONIBLE DU 01/09/2026 AU 30/06/2027 CONTRAT ETUDIANT UNIQUEMENT. Wifi inclus. Electricité au nom du locataire. « CARRE D'OR » Sur l'une des plus belles adresses de Nice situé dans le carré d'OR, Superbe 2/3 pièces meublé en duplex, étage élevé avec ascenseur. Entièrement rénové, dernier Système de chauffage à inertie sèche SAUTER pour un confort optimal, une splendide cuisine aménagée et équipée: plaques de cuisson à induction, réfrigérateur américain et commandes sensitives en façade avec distribution de glaçons et d'eau fraîche,machine Nespresso, lave linge, et lave vaisselle etc. Composition: une entrée, un salon avec cuisine équipée, une belle chambre spacieuse, une mezzanine avec coin nuit et espace de travail, une salle de douches avec WC. Confort: Wi-Fi inclus, Télévision, climatisation En plein cœur de la ville dans le secteur bord de mer à 50 m de la promenade des anglais, et de la célèbre Place Massena. Proche zone piétonne, commerces de proximl

Winter Immobilier vous propose à la location ETUDIANTE, un magnifique appartement de 3 pièces de 61.05 m2. Cet appartement se situant au 6ème étage d'une résidence bien entretenue, avec ascenseur, est localisé 45 Boulevard François Grosso en plein cœur du quartier des fleurs, quartier de charme célèbre situé à deux pas de la fameuse promenade des anglais et de la place Masséna. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine totalement équipée donnant sur une terrasse exposition EST, de deux chambres avec rangements donnant sur une terrasse, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'un rangement. L'appartement entièrement rénové et meublé avec goût offre de très belles prestations ( climatisation réversible). Le loyer mensuel de cet appartement est de 1590 € charges comprises (195 € de provision sur charges ) POSSIBILITE DE LOUER UN PARKING EN SUPPLEMENT POUR 150€/MOIS. Loyer mensuel: 1590 € charges comprises Dépôt de garantie: 2790€ Honoraires: 13€/m2 soit 793.6

Découvrez ce joli studio meublé de 29,71 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, au 238 Avenue Sainte-Marguerite à Nice. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable, ce logement entièrement meublé dispose d'une pièce de vie lumineuse avec canapé convertible, d'un espace repas, d'une cuisine équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, four, micro-ondes, cafetière, vaisselle et casseroles) ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Le bien est également équipé de la climatisation, de la fibre optique, d'un lave-linge, d'un interphone et d'une porte blindée pour un confort optimal. Les + du logement: Le séjour est équipé d'une table pliante IKEA modulable, idéale pour optimiser l'espace. Elle peut accueillir de 4 à 6 convives et s'adapte à vos besoins: espace repas, bureau ou plan de travail pour cuisiner. Une place de parking est également disponible à la location dans le bâtiment (en supplément), avec accès sécurisé par deux télécommandes (portai

CAGNES SUR MER Studio meublé de 20m² situé au 1er étage d'une villa, dans le quartier résidentiel de l'Hubac, proche de toutes commodités. Charmant studio meublé de 20 m² en rez-de-jardin d'une villa, très lumineux et offrant une agréable vue sur la verdure. Entièrement climatisé, ce bien se compose d'un agréable séjour avec armoire de rangement, donnant sur une kitchenette totalement équipée (plaques électriques, réfrigérateur, lave-linge, micro-ondes), ainsi que d'une salle de douche avec WC. Vous profiterez également d'une belle terrasse et du confort de volets électriques. - Loyer: 590€ hors charges + 30€ de charges soit un loyer charges comprises de 620€ Dépôt de garantie: 1180€ Honoraires à la charge du locataire: 220 € TTC Référence de l’annonce: 0603518 Et si votre futur logement n’était pas encore en ligne ? N’hésitez pas à nous à venir nous rencontrer directement à l’agence, située au 7 rue de Lépante à Nice, à deux pas de Nice Étoile et du Monoprix

Loyer: 620 € par mois charges comprises Dépôt de garantie: 850 € Honoraires charge locataire: 300 € TTC dont - 100 € TTC pour état des lieux NICE OUEST - Californie A LOUER BAIL ETUDIANT 9 mois Dans immeuble récent et proche commerces et transports, studio 17m² au rez-de-chaussée, séjour et cuisine ouverte sur terrasse, chambre avec placard, une salle de douche. Disponible au 1er Septembre. Surface habitable: 17.18 m² Loyer 620¤ par mois charges comprises dont 55¤ de provisions sur charges mensuelles avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie: 850¤ Honoraires charge locataire 300¤ TTC. Cot'Ouest Immobilier 06.61.83.37.89

Loyer: 952 € par mois charges comprises Loyer de base: 792 € - 160 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 792 € Honoraires charge locataire: 705 € TTC dont - 163 € TTC pour état des lieux Avenue du Ray - Comte de Falicon Appartement situé au rez de chaussé sur élevée. Appartement donnant à l'intérieur du domaine de falicon 3 pièces vide composé d'un séjour, d'une cuisine individuelle, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dressing. Une cave vient compléter le bien. Proche de toutes commodités. Disponible immédiatement isCadastre=false, city=Nice, type=housenumber, typeForm=adresse, codeInsee=06088, lon=7.254842, lat=43.725622, go_back=%2F, propertiesType=housenumber, adresse=54+Avenue+du+Ray%2C+06100+Nice

Appartement de 66m2 traversant, calme et lumineux. Il est situé quartier Saint Sylvestre dans une petite copropriété proche des commerces et services. Il peut accueillir 4 colocataires en tout dans les 3 chambres proposées en colocation. Nombreuses lignes de bus à 2mn à pied pour se rendre aux facultés de Nice et Sophia Antipolis (5mn en voiture de l'entrée de l'autoroute), au centre ville, au Lycée Masséna (Maths sup MPSI), à l'IPAG, etc. et rejoindre les lignes du tramway ou la gare SNCF. Stationnement gratuit au pied de l'immeuble. DISPONIBLE A PARTIR DU 29/08/2026: 1 chambre de 19m2 pour 2 étudiant(e)s) ami(e)s ou couple étudiants; 440€/étudiant(e): loyer 390€ + 50€ charges (soit eau chaude/froide, internet, électricité, chauffage et ménage) Location également possible pour 1 étudiant(e) souhaitant un plus grand espace de vie privatif: 850€ (loyer 780€ + 70€ charges) Cette chambre est équipée d'un coin salon avec un canapé convertible 2 places très confortable, d'un coin repas avec

VILLENEUVE LOUBET AMADEUS Ce logement situé sur les hauteurs résidentielles de Villeneuve-Loubet, est desservi par le réseau de bus Envibus (qui permet de rejoindre Antibes et Sophia Antipolis) ainsi que par la ligne régionale Zou 500 reliant Nice à Grasse. Magnifique deux pièces meublé de 42 m², situé en rez-de-jardin au cœur d'une résidence sécurisée avec piscine. Offrant un cadre de vie exceptionnel, calme et sans aucun vis-à-vis, ce logement bénéficie d'une superbe vue sur la mer et la verdure. Entièrement climatisé pour votre confort, il se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux et d'une kitchenette tout équipée (lave-linge, lave-vaisselle, plaques électriques et gaz, frigo, congélateur et four mixte). Vous disposerez également d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'une agréable terrasse de 10 m² pour profiter de l'extérieur. Location de septembre à juin ! - Loyer: 750€ hors charges + 100€ de charges soit un loyer charges comprises de 850€ Dépôt de garantie: 1500€ Ho