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NICE PROMENADE DES ANGLAIS: Proche du centre, dans résidence de standing, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces, traversant Sud/Nord, de 65 m2. Il comprend un séjour sur terrasse exposée Sud, vue panoramique mer, une cuisine séparée (possibilité de l’ouvrir sur le séjour), deux chambres à l’arrière sur balcon, une grande salle de bains et un toilettes séparés. Cave et possibilité d’acquérir un parking intérieur dans une autre résidence. Parfaite localisation pour une résidence secondaire à 2 pas du tramway et des commerces de proximité. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A Vendre Nice, Promenade des Anglais Face à la mer, en étage élevé, magnifique 3 pièces de 63 m2 avec extérieur Entièrement rénové avec des matériaux de grand standing et des prestations haut de gamme, ce bien est vendu entièrement meublé, conformément aux visuels présentés. Vue mer panoramique exceptionnelle. Airbnb autorisé dans la copropriété. Un bien rare sur l'une des plus belles adresses de la Côte d'Azur. Cette annonce vous est proposée par GUITTARD Jean-François - EI - NoRSAC: 991 757 840, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Antibes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

NICE OUEST, CAP FABRON, Dans une résidence de très haut standing, sécurisée, au calme absolu, dans un quartier recherché, découvrez ce très beau 4 pièces, dans un cadre de vie privilégié. La résidence propose des prestations haut de gamme avec deux piscines, un espace vert, un service de gardiennage de nuit ainsi qu'un système de vidéosurveillance à l'entrée, garantissant confort et sérénité au quotidien. Dès l'entrée de l'appartement, vous serez séduit par un vaste hall accueillant doté de nombreux rangements. Ce beau 4 pièces de 95 m2, en étage élevé, bénéficie d'une distribution harmonieuse et de prestations de qualité. il est composé d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, climatisé, baigné de lumière, s'ouvrant par de grandes baies vitrées, sur une magnifique terrasse offrant une vue dégagée et Mer, véritable invitation à la détente et à la convivialité. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres, d'une salle bain et 2 Wc, assurant confort et intimité. Une salle d'eau ave

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 47 m², idéalement situé au 2ᵉ et avant-dernier étage d’un immeuble bien entretenu, avec ascenseur, en plein cœur de la célèbre Promenade des Anglais. Entièrement rénové et vendu meublé, cet appartement allie charme, confort et modernité. Il se compose de: •Une entrée avec placard, •Un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse d’angle exposée sud-ouest, •Une chambre confortable, •Une cuisine indépendante, •Une salle d’eau avec WC, •Un WC séparé. Les prestations sont de qualité: double vitrage, climatisation, installation électrique refaite, et aucun travaux à prévoir. Une cave vient compléter ce bien. L’appartement bénéficie d’un environnement exceptionnel, avec le tramway au pied de l’immeuble et de nombreux commerces à proximité immédiate. Informations pratiques: •Surface: 47 m² •Étage: 2ᵉ / 3 avec ascenseur •Exposition: Sud-Ouest •Taxe foncière: 1 200 € / an •Charges de copropriété: 583 € / trimestre (chauffage inclus) Un

NICE – PROMENADE DES ANGLAIS | 3 PIÈCES AU DERNIER ÉTAGE | FACE À LA MER Au dernier étage d'une élégante résidence bourgeoise datant de 1927, découvrez ce superbe 3 pièces traversant de 97 m² offrant une vue mer panoramique sur la Baie des Anges et la Promenade des Anglais. Dès l'entrée, le magnifique sol en terrazzo d'origine affirme le caractère authentique des lieux. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à sa triple exposition Est, Ouest et Nord-Ouest, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine américaine équipée, ouvrant sur un balcon face à la mer. L'espace nuit se compose de deux suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de rangements sur mesure. Une terrasse, accessible depuis les chambres, offre une agréable vue sur les collines niçoises. Rénové avec des prestations de qualité, ce bien est vendu clé en main. Les matériaux et les finitions soignées, ainsi que les stores et volets motorisés, assurent un confort optimal au quotidien. Ses atouts: - Vue m

Votre agence immobilière à Nice vous présente à la vente NICE Avenue Californie 3P Traversant 51m² VUE MER avec Balcon Magnifique 3 pièces traversant de 51 m², lumineux et entièrement équipé, situé au 2ème étage avec ascenseur. Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement clé en main. Les atouts du bien: Séjour climatisé ouvrant sur un balcon avec vue mer. Cuisine ouverte moderne entièrement équipée. 2 chambres optimisées + Hall avec grand double dressing. Salle de bain et WC séparé. Une cave en sous sol complète ce bien. Climatisation réversible, Fibre optique, aucun travail à prévoir. Localisation idéale: Plage en face. Tramway au pied de l'immeuble (Aéroport à quelques minutes, Centre-ville à 8 min). Commerces et commodités au bas de l'immeuble. Contact par mail: ou par tel:; Copropriété de 49 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1692.00 euros. Anjelika BORISSOV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 834597684 - Nice

L'agence vous propose à la vente deux appartements entièrement refaits à neuf et meublés avec goût, situés à Nice, face au tramway, à proximité de l'hôpital Lenval et de la célèbre Promenade des Anglais. L'appartement trois pièces dispose d'un beau séjour lumineux avec cuisine équipée et aménagée, deux chambres à coucher, une salle de bain avec WC. Le studio dispose d'un séjour avec coin cuisine équipé, une salle de douche avec WC et un mobilier neuf et fonctionnel, prêt à être loué, idéal pour des locations saisonnières ou à l'année, revenus garantis dès la prise de possession. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous rapidement pour visiter et faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Soumis au régime de copropriété, nombre de lots 14, nombre de lots à usage d'habitation, de commerce et de bureaux 4, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr La présente ann

Situé sur la prestigieuse Promenade des Anglais, dans une résidence de grand standing avec gardien et double accès par la Promenade des Anglais et l'avenue de la Californie, découvrez ce superbe appartement 3/4 pièces de 82 m² bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, la Baie des Anges et le Cap Ferrat. L'appartement se compose d'un vaste espace de vie de 44 m² réunissant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, récente. Depuis les pièces de vie, vous profitez d'une magnifique vue sur la mer. L'espace nuit comprend deux chambres, deux salles d'eau, deux WC indépendants ainsi qu'une buanderie. Vous apprécierez également sa profonde terrasse de 11 m² face à la mer ainsi qu'un balcon. Un ascenseur privatif dessert directement le balcon, apportant un confort rare. L'installation électrique a été entièrement refaite. Une cave complète ce bien. Parking public à proximité immédiate. Emplacement privilégié, à seulement 40 mètres du tramway, pro

A Vendre Nice, Promenade des Anglais Face à la mer, en étage élevé, magnifique 3 pièces de 82 m2 avec extérieur Entièrement rénové avec des matériaux de grand standing et des prestations haut de gamme, ce bien est vendu entièrement meublé, conformément aux visuels présentés. Vue mer panoramique exceptionnelle. Airbnb autorisé dans la copropriété. Un bien rare sur l'une des plus belles adresses de la Côte d'Azur. Cette annonce vous est proposée par GUITTARD Jean-François - EI - NoRSAC: 991 757 840, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Antibes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Découvrez ce magnifique 3 pièces entièrement rénové, situé dans une belle résidence à Nice, en front de mer. En étage élevé, il offre une belle terrasse de 7m² avec une vue panoramique sur la mer. Il se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain avec wc et d'une dressing. Une cave complète le tout. Un garage est disponible en option à 55 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Bien soumis au régime de la copropriété, composée de 107 lots au total, dont 54 lots d’habitation. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr/

Au 9e étage de la résidence La Beverly I, lumineux studio de 29,12 m² avec balcon de 6 m² offrant une vue exceptionnelle sur la mer et la baie de Nice. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine et une salle d’eau. Climatisation réversible, double vitrage et volets roulants. À proximité immédiate des plages, des commerces et des transports.Possibilité de louer une place de parking, Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif. DPE B – GES A

Sous Offre* LE CLAIRVAL – 5 avenue Raymond Féraud Idéalement situé, ce studio au 1er étage représente une excellente opportunité d’investissement dans un secteur recherché. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Vendu loué, avec un locataire sérieux en place depuis le 29 janvier 2008, parfaitement à jour de ses loyers. Loyer mensuel: 570 € (500 € + 70 € de charges), offrant une rentabilité attractive de 5,38 %. Un produit sécurisé et rentable, idéal pour les investisseurs souhaitant un placement serein, mais également adapté aux primo-accédants pour un premier investissement patrimonial

Sur la prestigieuse Promenade des Anglais, au 211 bis, découvrez ce grand studio de 22,70 m² situé au premier étage d’une petite résidence sans ascenseur, offrant une vue mer panoramique sur la Baie des Anges. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à trois grandes baies vitrées, s’ouvre sur une cuisine ouverte. L’appartement se compose également d’une pièce permettant l’aménagement d’un coin nuit ou d’un dressing, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. En excellent état, le bien ne nécessite aucun travaux lourds et peut être occupé immédiatement. Les charges s’élèvent à 71 € par mois et comprennent l’entretien des parties communes ainsi que l’eau froide. À quelques pas de la mer, à moins de 5 minutes à pied du tramway Fabron et à environ 12 minutes du centre-ville, cet appartement constitue une opportunité rare, que ce soit pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre de qualité sur l’une des adresses les plus recherchées de la Côte d’Azur. Pour toute information complé

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS: à proximité immédiate du Radisson Blu découvrez ce vaste appartement traversant de 139,45 m² situé en premier étage et offrant un potentiel exceptionnel de rénovation. L'espace de vie principal séduit par ses volumes généreux comprenant un grand séjour salle à manger de 45 m² prolongé par un espace bureau de 15 m² pouvant être décloisonné pour créer un espace de réception magistral. Cet ensemble baigné de lumière s'ouvre directement sur la Promenade des Anglais et dispose d'un agréable espace extérieur. La partie nuit orientée au calme propose deux belles chambres avec de nombreux rangements intégrés dans chaque pièce. Une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle de douche avec WC ainsi qu' un WC séparé complètent l'agencement intérieur. En complément deux larges emplacements de stationnement en sous sol sont disponibles à l'achat en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920.0 € et 2660.0 €, indexées

Au cœur du très recherché quartier des Fleurs, à seulement quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, des plages, du tramway et de l'ensemble des commerces de proximité, découvrez ce magnifique appartement de 104 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien offre un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond, les éléments architecturaux d'origine sublimés, ainsi que la climatisation, en font un appartement aussi raffiné qu'agréable à vivre. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie, spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine moderne parfaitement intégrée. La partie nuit se compose de deux belles chambres, dont une véritable suite parentale, pensée comme un espace de confort et d'intimité. L'adresse est particulièrement recherchée pour son envir

Appartement Belle Époque – Promenade des Anglais Exceptionnel appartement de 231 m² dans une prestigieuse résidence Belle Époque sur la Promenade des Anglais avec vue mer. Rénové intégralement en 2023, la propriété offre une pièce de vie spacieuse, une cuisine moderne, 4 chambres, 4 salles de bains, des dressings, une buanderie, deux entrées privées, un garage et une cave. Pièce de vie: 231 m² Nombre de pièces: 5 Chambres: 4 Salles de bains: 4

Cagnes-sur-Mer: Propriété de luxe avec terrasses et vue sur Entre Nice et Antibes, Cagnes-sur-Mer bénéficie d'une situation privilégiée sur la Côte d'Azur, grâce à sa proximité avec l'aéroport international et ses liaisons rapides vers les principales destinations de la région. À quelques pas de la mer, cet appartement se situe dans une résidence privée de prestige, réputée pour son vaste domaine, ses prestations haut de gamme et son cadre paisible. Les différents bâtiments s'intègrent harmonieusement dans un écrin de verdure, entre jardins, palmiers et pins maritimes, reliés par des allées piétonnes et des voies d'accès internes. Entrées sécurisées, vidéosurveillance, parking privé et piscines communes complètent les prestations de la résidence. Situé au quatrième étage et accessible par ascenseur, l'appartement bénéficie d'une double exposition et de deux terrasses opposées. L'entrée donne sur le séjour, qui s'ouvre par une large baie vitrée sur la terrasse principale. La position su

2 PIÈCES – VUE MER – ENVIRONNEMENT CALME – Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement paisible, ce superbe 2 pièces offre une position dominante avec une vue dégagée jusqu’à la mer. Lieu du projet approuvé par la Mairie de Nice Avenue du Caroubier Nice (une Impasse ) Implanté au sein d’une résidence intimiste, ce bien séduit par son cadre privilégié et son esprit confidentiel. Les résidents profitent d’un espace extérieur soigné avec piscine commune, rare pour ce type de copropriété. L’appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre. Un stationnement en sous-sol complète ce bien en supplément Les points forts: Ascenseur Vue mer dégagée Environnement calme et résidentiel Petite copropriété de standing (4 lots) Piscine commune Proximité centre-ville Parking en sous-sol en supplément Cette annonce référence 327059 vous est présentée par votre agen

À seulement quelques minutes du centre-ville de Nice et des plages, au cœur du très recherché quartier du Mont Boron, découvrez ce superbe appartement 4 pièces en duplex, situé dans une résidence intimiste et sécurisée au 8 rue des Caroubiers à Nice. Pensé comme une véritable villa suspendue, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son environnement résidentiel privilégié. Accessible directement par ascenseur depuis les garages en sous-sol, l'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un élégant séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte contemporaine. Les larges baies vitrées offrent une vue dominante spectaculaire sur Nice, les collines environnantes ainsi qu'un agréable aperçu mer, créant un panorama remarquable de jour comme de nuit. L'espace nuit, situé à l'étage, comprend trois belles chambres, dont une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses rangements intégrés. Une seconde salle

Appartement neuf en duplex avec rooftop – Dernier étage – Prêt à vivre – Quartier du Port de Nice Adresse: 28 rue Édouard Scoffier Proche du quartier animé du Port de Nice, à 15 minutes à pied de la fameuse Promenade des Anglais, dans une résidence neuve, découvrez ce splendide duplex neuf au 7ème et dernier étage, entièrement meublé et prêt à vivre. Avec ses 2 balcons dont une terrasse en rooftop et sa décoration haut de gamme, cet appartement combine élégance méditerranéenne, confort moderne et luminosité exceptionnelle. _ Caractéristiques du bien • Superficie totale: plus de 72 m² • Disposition: Grand séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres, 2 salles de douche et 2 toilettes • Meublé et équipé: mobilier design, électroménager haut de gamme, entièrement climatisé • Chambres lumineuses au calme absolu • Une place de parking privative en sous-sol • Terrasse en rooftop de 25 m², meublée et offrant vues dégagées _ Emplacement privilégié • Commodités à proximité: commerc

Au cœur du quartier très recherché du Cap de Nice, secteur confidentiel, cet appartement de 137 m², situé en étage élevé (3ᵉ sur 4), offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue mer dégagée. Les volumes généreux s’ouvrent sur une superbe terrasse de 30 m², idéale pour recevoir et profiter pleinement de la douceur du littoral. L’espace nuit se compose de deux chambres aux proportions élégantes, propices au confort et à l’intimité. Un box fermé complète ce bien, apportant un confort supplémentaire dans ce secteur prisé. Une opportunité singulière sur la Côte d’Azur, conjuguant emplacement d’exception, luminosité et qualité de vie. Tavaux à prévoir. Pour toute demande d'information ou de visite. Standard ouvert 24/24 – 7/7. Tél: +33184190419

À vendre, situé à Villeneuve-Loubet, ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin se trouve au sein d’une résidence récente de grand standing, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel les pieds dans l’eau, alliant confort, élégance et sérénité. D’une superficie d’environ 70 m², l’appartement se compose d’un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une grande salle de bain avec douche à l’italienne, ainsi que d’un WC indépendant. L’ensemble s’ouvre sur une belle terrasse de 47 m², prolongée par un jardin privatif de 89 m², offrant un cadre paisible pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La résidence, ultra sécurisée, propose des prestations haut de gamme: piscine sur le toit avec vue panoramique sur la Méditerranée, accès direct à la plage, architecture contemporaine et environnement calme et verdoyant. Les commerces, restaurants et commodités sont accessibles à pied. L’aéroport de Nice, la gare et les axes routiers principaux se trouvent à proximité. U

URGENT RETOUR A LA VENTE Adresse prestigieuse pour cette belle propriétés des 67 m² bien agencés, il offre un cadre de vie agréable et élégant. L'accès indépendant à l'appartement est un atout indéniable, tout comme le beau séjour qui s'ouvre sur une terrasse a ciel ouvert, avec une vue mer latérale dominante. La cuisine séparée avec son balconnet ajoute une touche de praticité. La chambre de maitre avec accès à la terrasse est un vrai plus, tout comme la chambre d'invité avec penderie. La salle de douche en marbre et les toilettes séparées apportent une touche de confort. De plus, la possibilité d'acquérir un garage au 2ème sous-sol pour 55.000 euros est un avantage non négligeable dans ce type de résidence. Belle et rare opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et raffiné

À vendre: Appartement d'exception en dernier étage - Coulée Verte, Nice. Au cœur de Nice, dans l'un des plus beaux immeubles bourgeois, nous vous proposons un appartement d'angle rare de 280 m², situé au dernier étage avec ascenseur. Cet espace de vie unique se distingue par ses 7 fenêtres en façade, offrant une vue dégagée sur la coulée verte. Vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle qui inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement dispose également de 3 balcons, parfaits pour profiter des douces soirées niçoises, ainsi qu'une terrasse à l'arrière, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement unique ! Honoraires charge vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement avec jardin en front de mer – Villeneuve-Loubet Situé dans une prestigieuse résidence récente avec accès direct à la plage, cet élégant appartement de 70,79 m² en rez-de-jardin offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains spacieuse et des WC séparés. Profitez d'une terrasse de 47 m² et d'un jardin privatif de 89 m², parfaits pour la vie en extérieur sur la Côte d'Azur. Les prestations de la résidence incluent une piscine sur le toit avec vue panoramique sur la Méditerranée, une sécurité élevée et un cadre paisible. Commerces, restaurants, l'aéroport de Nice et les transports sont à proximité. Comprend un garage box privé. Une opportunité exceptionnelle en tant que résidence principale, maison de vacances ou investissement sur la Côte d'Azur