8 034 appartements à vendre à Rue des épis dOr Draveil

À une courte distance à pied de la Mairie de Montgeron, situé en plein centre-ville, se trouve un appartement de charme. Il est niche au sein d'une petite copropriété de cinq logements et se trouve au premier étage, offrant une vue dégagée sur la pelouse. Cet appartement de deux pièces, d'une surface de 41,46 m² est en excellent état et offre luminosité, calme et intimité. Incontestablement charmant, il ne possède aucun vis-à-vis et bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. L'agencement de l'appartement, très bien conçu, comprend une entrée avec placard, un séjour traversant ouvert sur une cuisine aménagée d'environ 22m², une chambre pourvue de rangements, une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant, éclairé également. Ce logement a su conserver du charme d'antan avec ses parquets anciens et sa belle hauteur de plafond. Les ouvertures sont en double vitrage et le chauffage est individuel, fonctionnant à l'électricité avec une consommation moyenne annuelle estimée à

En face du parc Caillebotte, au cœur du centre ville dans une résidence calme et arborée, appartement de 3 pièces d'environ 73 m² comprenant une entrée, cuisine, cellier, séjour donnant sur un balcon/ terrasse, un coin bureau ou dressing, une salle de bain, un wc séparé, 2 chambres. cave et parking extérieur. RSAC 497 938 308 Référence agence: 21762

Appartement 2 pièces dans résidence récente et sécurisée comprenant: entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour avec accès à une terrasse de 12m2, une chambre, une salle de bains et un WC séparés. Une place de parking en sous-sol accompagne cet appartement. Proche transports et commerces

iad France - Fabien Fontaine vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 2 Pièces à Savigny-sur-Orge Découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur à Savigny-sur-Orge. Idéal pour un couple ou un investisseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique à proximité des commodités. L'espace de vie se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine séparée. La disposition fonctionnelle des pièces garantit un confort optimal au quotidien. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence, équipée d'un interphone et d'un digicode, assure la sécurité des résidents. Construit en 1972, l'immeuble est bien entretenu et en bon état général, offrant des espaces communs propres et accueillants. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses occu

Villa RODIN - Centre urbain - Évry - Dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa verdure, au cœur du quartier des Aunettes, cet appartement 3 pièces situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur offre un cadre de vie à la fois serein, pratique et particulièrement recherché. À proximité immédiate du parc des Coquibus, accessible directement depuis la résidence, et à quelques minutes du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, alliant nature, commodités et accessibilité. Les commerces, notamment le centre commercial Le Spot accessible à pied, ainsi que l'ensemble des établissements scolaires, de la maternelle au post-bac, participent à un quotidien fluide et confortable. Situé au sein de la Villa Rodin, cet appartement développe une superficie de 63,08 m² et se distingue par sa position au dernier étage, garantissant calme, luminosité et absence de vis-à-vis. L'espace de vie, agréable et bien exposé, s'ouvre sur un balcon offrant une v

Ce T2 de 49m2, dans une résidence de standing, calme et sécurisée, avec gardien, idéalement situé en plein centre d'Évry ! À proximité immédiate des commerces, transports et écoles: 5mins à pied de la gare d'Évry-Courcouronnes (RER D direct vers Paris gare de Lyon) et à quelques pas du nouveau TZEN 12, 10mins à pied du centre commercial LE SPOT et de l'Université ! Au 4e étage avec ascenseur, ce bien se compose comme suit: Entrée avec placard de rangement, salon très lumineux avec accès balcon, cuisine aménagée, une chambre avec placard intégré, salle de bain et WC indépendant. Double vitrage intégral. Une place de parking en sous sol et une cave complètent ce bien. IDEAL INVESTISSEUR Charges de copropriété: 226 €/mois (eau chaude/froide, chauffage, ascenseur, gardien) Taxe foncière: 1 574 € Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2712 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'ob

Situé à proximité des transports, des écoles et des commerces, cet appartement de deux pièces, placé dans le Val d'Athis, se compose: d'un espace de vie très lumineux avec une vue exceptionnelle sur un grand jardin collectif privé, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée avec une pièce de rangements, d'une chambre bénéficiant d’une vue sur le jardin, d'une salle d’eau, d'un wc séparé. Idéalement placé dans un quartier résidentiel très calme, la copropriété est très bien entretenue, sécurisée par un digicode. Une grande cave de 4.89m2 avec vasistas et une place de parking extérieure complètent ce bien. Des écoles, crèches et médecins, un bus desservant la gare de Juvisy sont accessibles à pied en 3 mn. La gare de Juvisy est joignable en seulement 15mn à pied et le Tramway T7 en 5 mn sur la national 7 pour un accès direct à l’aéroport. Ses autres atouts: Energie D / Double vitrage / Chaudière à gaz récente 2020 / Compteur d’eau individuel à venir (voté en AG) / Faibles charges de

Une belle opportunité à saisir rapidement! Situé à Athis-Mons, dans le secteur recherché du Val d'Athis au sein d'une résidence, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, construite en 2013, découvrez ce T2 de 40,53m2 offrant un cadre de vie et un fort potentiel. Au premier étage de la résidence il se compose d'une belle pièce de vie, avec cusine américaine, lumineuse ouvrant sur un balcon filant, d'une chambre avec placard et d'une salle de bain avec WC et branchement machine.Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Proche de la gare RER d' AThis-Mons, son emplacement proche des commerces et transport est un véritable atout. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, contactez-nous pour organiser une visite. Les plus: double vitrage, DPE C, balcon, parking Ce bien est proposé par Mme Maud SACHOT agent commercial RSAC EVRY 878 047 752 Classe énergie C - Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation

Appartement 2 pièces en centre-ville – Opportunité à saisir ! Idéalement situé en plein cœur de la ville, au sein d'une résidence récente et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec placard, menant à une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un cadre convivial et moderne. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés avec lave-mains, pour un confort optimal au quotidien. Un véritable atout en centre-ville: une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports (gare et bus), des écoles et des espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et recherché. La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location

À deux pas du Parc du Château de Morsang-sur-Orge ? Charmant T3 avec balcon, parking et ravalement énergétique déjà financé ! Et si votre prochain chez-vous se trouvait à quelques pas du magnifique Parc du Château ? Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 58.13m² sans ascenseur, idéalement situé à proximité immédiate du Parc du Château de Morsang-sur-Orge, dans une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien. Un emplacement privilégié, un environnement verdoyant et des prestations rassurantes: tout est réuni pour vous offrir un quotidien confortable et serein. Un appartement agréable et fonctionnel Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution parfaitement adaptée à la vie quotidienne. Vous profiterez de: - Un séjour lumineux de 16.1m², prolongé par un agréable balcon, parfait pour prendre votre café au soleil ou profiter d'un moment de détente en extérieur. - Deux belles chambres de 10.43m² et 9.88m², offrant de beaux volumes et pouvant facilement s'ada

iad France - Mikael Guinada vous propose: À Fleury-Mérogis, proche de toutes les commodités et dans une Résidence très récente et calme, nous retrouvons un très bel F2, en Rez-de-Jardin, qui dispose de quasiment 44m²: L'appartement nous propose: Une entrée avec placards, un très beau séjour exposé OUEST avec sa cuisine aménagée et équipée. Accès direct à la terrasse de plain-pieds par le séjour. Le jardin et sa terrasse, de 40m² au total environ, sont également exposé plein Ouest. La chambre spacieuse, est équipée d'un dressing - Elle a également son accès direct au jardin. L'appartement nous propose également une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et son WC. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète le bien immobilier. Les +: Résidence récente. Excellent DPE. Quartier calme car la Résidence est dans une impasse. Chauffage gaz collectif. Stationnement sécurisé. Très belle exposition. Commodités à proximité. Vidéo surveillance dans la Résidence. Charges de coprop

iad France - Lorenzo Morais Pimentel vous propose: EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT D’ENVIRON 70 M² – TERRASSE SANS VIS-À-VIS – 2 PARKINGS EN SOUS-SOL Situé à Fleury-Mérogis, venez découvrir cet appartement d’environ 70 m², situé dans une résidence avec ascenseur, bénéficiant d’une belle terrasse sans vis-à-vis et de deux places de stationnement en sous-sol, côte à côte. À l’origine configuré en trois chambres, l’appartement a été entièrement repensé par les propriétaires afin de privilégier les volumes et la convivialité. L’une des chambres a ainsi été ouverte pour créer un spacieux double séjour. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard de rangement, donnant accès à une belle pièce de vie organisée autour de plusieurs espaces: un coin salon, un espace repas avec table à manger, un coin télévision ainsi qu’une cuisine ouverte avec îlot central. Le séjour bénéficie d’une belle ouverture sur une terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale

APPARTEMENT – T4 – ATHIS MONS – 28A010701 QUADRAL TRANSACTIONS propose à Athis-Mons, dans un quartier calme, proche des écoles, commerces et RER à 20 minutes à pied, découvrez un appartement 4 pièces de 83,25 m² situé au 7e et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une grande entrée avec placard, un séjour double avec loggia et double exposition Sud et Ouest, une cuisine fermée ouvrable sur le séjour, deux chambres (dont une avec placard), une salle de bain avec espace machine à laver et un WC séparé. Un box vient compléter le bien. Entièrement rénové, une visite s'impose. Bien en copropriété sans procédure en cours Copropriété de 91 lots (dont 57 logements) Quotes part des charges de copropriété estimée à 4 544 €/an (eau chaude et froide, chauffage et entretien de la résidence) Estimation de la taxe foncière de l'année: 1 766 € Classe énergie: D (219 KWh/m².an) – Classe climat: D (47 kgCO2/m².an) Chauffage et production d'eau chaude collectifs gaz Montant théorique des dépenses

Exclusivité Foncia Idéalement situé, à proximité immédiate des transports (RER C), écoles maternelles au lycées (Corot et Monge), commerces, dans une résidence très arborée et sécurisée, dotée d'un ascenseur et gardien, Venez découvrir ce très bel APPARTEMENT de 4 pièces principales, traversant (est-ouest) et lumineux, d'une surface Carrez de 65.41 m2 situé au 6ème étage offrant: Une entrée distribuant un grand séjour avec loggia, une cuisine indépendante de très belle qualité (Francis Bergeron) aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec sa loggia (possibilité de 3 chambres), un WC séparé, une salle d'eau rénovée et équipée dotée d'une fenêtre. Une CAVE de 3.18 m2 + Un BOX de 13.54 m2 (doté de 2 blocs portes) + un emplacement de PARKING Privé complètent ce bien. Prestations: Porte blindée, cuisine haute qualité (2021) salle d'eau équipée (2017), double vitrage et stores électriques, fibre optique, tableau électrique (2018) A visiter sans tarder !

Votre agence Guy Hoquet de Morsang-sur-Orge vous propose en exclusivité dans une résidence fermée, ce studio de 28 m², vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Situé à proximité des gare de Juvisy sur Orge et d'Athis Mons, ce studio de 28 m² constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate. Le logement est actuellement loué pour un montant de 650 € par mois, charges comprises, vous garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. Fonctionnel et bien agencé, ce studio offre un espace de vie de 25m² avec un coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement complète ce bien Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet de Morsang-sur-Orge. Bien proposé par Virginie HARLÉ, agent commercial(802365585)

Dans l'une des résidences les plus prisées d'Évry-Courcouronnes, à proximité immédiate des commerces, du centre commercial Le Spot, de la gare et avec un accès rapide aux principaux axes routiers, venez découvrir ce superbe appartement de 4 pièces principales situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée avec double placard, menant à une cuisine indépendante neuve, entièrement aménagée et équipée. Vous serez immédiatement séduit par le double séjour lumineux, offrant un accès direct à un grand balcon d'environ 8 m², avec vue dégagée sur le parc de la résidence, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec près de 4 mètres de placards supplémentaires, desservant: une suite parentale avec salle d'eau privative et balcon, une seconde chambre avec son balcon privatif, une troisième chambre avec accès au balcon principal, une salle d'eau entièrement refaite à neuf et un WC suspendu indépendant. Un double box pr

iad France - Mikael Guinada vous propose: EN PLEIN CENTRE DE SAVIGNY, À DEUX PAS DE LA GARE RER et au coeur de toutes les commodités ! Venez retrouver ce très beau F2 de plus de 48m², niché au troisième étage: Il nous propose une entrée accueillante avec rangements, un très beau séjour très lumineux, exposé Sud-Ouest, un balcon cosy, un WC indépendant, une salle de bain, et une chambre spacieuse. L'appartement se complète par une place de stationnement en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave. Les +: Bon DPE. Commodités à proximité et Gare RER C. Etage élevé. Résidence sécurisé. Parking sous-terrain. Cave. Aucun travaux à prévoir. Balcon bien exposé. Grand séjour permettant d'avoir une partie salon et une partie salle à manger, rare pour un F2. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charg

Penthouse d'exception en plein centre-ville à Savigny‑sur‑Orge — lumineux et moderne, cet appartement de 84,03 m² construit en 2022 offre un confort optimal. Il bénéficie de deux terrasses privatives idéales pour profiter des beaux jours, d'un ascenseur pour un accès facilité et d'un box double en sous-sol. En excellent état (comme neuf), le logement se compose de 2 chambres calmes, un dressing aménagé, d'un vaste séjour double lumineux parfait pour recevoir ou aménager un espace bureau/home cinéma, ainsi que de prestations contemporaines et soignées. L'agencement privilégie la circulation et la luminosité, avec des finitions de qualité et des matériaux récents. Prix attractif: 365 000 EUR. Emplacement central permettant un accès rapide aux commerces, transports et services de la ville. Opportunité rare pour un bien récent, confortable et prêt à vivre. Contactez-nous pour visiter ce penthouse d'exception et concrétiser votre projet immobilier. Référence agence: 1185

iad France - Sébastien Chandler vous propose: >> BESOIN D'UN APPARTEMENT LUMINEUX ET A PROXIMITE DE TOUT ? A FLEURY-MÉROGIS Situé au 2ème étage d’une résidence récente, ce superbe 4 pièces de 63 m² vous séduira immédiatement par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-est et son environnement calme. Une belle pièce de vie de 20 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit: 3 chambres confortables, idéales pour une famille, du télétravail ou un projet évolutif Des rangements optimisés pour un intérieur fonctionnel et agréable Le vrai + qui fait la différence: Une loggia, pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Un emplacement idéal pour toute la famille: Le groupe scolaire Joséphine Baker et le parc de la Greffière à respectivement quatre et dix minutes à pied Le Tram T12 à dix minutes en voiture pour rejoindre Massy ou Evry Les gares de Sainte-Geneviè

iad France - Sonia METAIS vous propose: En exclusivité, UNIQUE sur le marché, ce T2 avec JARDIN PRIVATIF SANS VIS A VIS, A 5 MINUTES A PIED DE LA GARE. Ce T2 aux prestations de qualité a été entièrement rénové pour un maximum de confort, et de praticité. L'appartement, en rez-de-jardin d'un petit immeuble de 2 étages, comprend: une entrée, une chambre à la décoration soignée, une salle de douche moderne, des WC séparés, et un espace de vie entièrement ouvert, bénéficiant d'une très belle luminosité grâce à une double exposition. La cuisine, totalement aménagée et équipée dispose d'un espace repas, et le salon permet un accès direct à la terrasse et au jardin. Le jardin, exposé Sud Est, promet de d'agréables moments de convivialité et de détente. Sa surface permet de laisser libre court à vos envies: potager, ou de jolies plantes, SPA. Une place de parking extérieure, et une cave complète le bien. Ne laissez pas passer cet appartement coup de coeur ! La presente annonce immobiliere vise

Votre agence Guy Hoquet Morsang vous propose: Un appartement de 3 pièces d'environ 53m², au sein d'une résidence calme et sécurisée avec espaces verts. Il est composé comme suit: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec accès balcon plein sud, deux chambres, une salle de bains, un WC, rangements. Ce bien dispose également d'une cave. Proche écoles, transports, commerces, marché. Contactez votre agence Guy Hoquet afin d'organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cabinet Stil Immobilier Situé au sein d'une résidence recherchée, calme et particulièrement bien entretenue sur le secteur d'Évry, venez découvrir ce bel appartement de type F5 situé au 1er étage sur 4, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare. En très bon état général, cet appartement sain et parfaitement entretenu se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour double baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Vous apprécierez également ses prestations telles que le double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, garantissant confort et tranquillité. Une cave vient compléter ce bien aux nombreux atouts, idéal pour une famille à la recherche d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Agent commercial immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisq

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom: CLARIANE Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: CLARIANE - Le Flore 8, rue René Cassin - 91230 Montgeron Le Bien: Chambre meublée de 20.40 m2 Prix de vente: 150 000EUR Loyer annuel: 7 500EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: 389EUR Votre locataire: Groupe CLARIANE Nouveau bail de 9 ans

Appartement T3 à vendre à Athis-Mons (91200) Vous recherchez un appartement offrant une rentabilité immédiate ? Découvrez ce T3 de 58m², situé dans une résidence de 2015, calme et sécurisée ⚠️ Le bien est vendu occupé. Les locataires ont un bail en cours jusqu'en juin 2028 DESCRIPTION - Appartement T3 de 58 m² - Séjour avec cuisine ouverte - 2 chambres - Salle de bains - Balcon - Stationnement fermé CE QUE VOUS ALLEZ AIMER - Résidence récente - Aucun travaux à prévoir - Nombreux rangements - Résidence calme et sécurisée EMPLACEMENT PRIVILEGIE A ATHIS-MONS (91200) - Ecoles, commerces à pied - Bus à moins de 5 min à pied (4121) - Accès rapide A106 - Proximité de l'aéroport Paris-Orly et des principaux axes routiers INFORMATIONS INVESTISSEURS: - Appartement vendu loué - Bail en cours jusqu'en juin 2028 - Loyer: 1 011€/mois (dont 100€ charges) Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un appartement avec des revenus locatifs immédiats Le bien comprend 2 lots, et il e

Appartement 2 pièces en bon état dans résidence récente et sécurisée avec ascenseur comprenant: une entrée, un séjour avec balcon, coin cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking privative accompagne cet appartement. Proche commerces et transports. A venir visiter sans tarder !