17 245 propriétés à vendre à Rue des épis dOr Draveil

VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT DECORE ! Propriétaire en bord de Seine et à 100m* du RER D, intégrant un magnifique parc paysager de 10 000 m2. Cette résidence élégante et épurée proposera des appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la majorité de balcon ou terrasse. Aux derniers étages, certains privilégiés profiteront d'une toiture terrasse privative offrant des vues dégagées sur la Seine et sur le parc. L'architecture a été travaillée de manière à ouvrir sur des terrasses en cascade côté parc offrant un accord parfait avec les éléments naturels du site: la verdure et l'eau. Le grand parc végétal réinventera totalement le quartier Châtillon: traversé par un axe central accessible à vélo et par des cheminements piétons ondulant entre les prairies, les clairières et les bulles paysagères. Il permettra d'accéder directement à la gare RER D qui permet de rejoindre la gare de Lyon en 32 minutes*. Un appartement décoré est directement accessible au sein de la résidence, vo

En exclusivité chez STIL Immobilier, Situé au 2e étage d'une résidence arborée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de type F4 d'environ 87 m² offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités, commerces, écoles et transports. Idéal pour une famille ou un investissement locatif en colocation. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Celine Jamet vous propose: Duplex en plein cOEur du Centre-ville de Soisy-sur-Seine. Venez découvrir ce magnifique Duplex, entièrement rénové de 4 pièces et 84 m², offrant des prestations de qualité. Situé en rez-de-chaussée, surélevé ce bien vous séduira par son élégance et son confort, grâce à ses huisseries, en aluminium triple vitrage et son parquet, en chêne massif et son excellente isolation de qualité. Il se compose: d’une entrée ouvrant sur un spacieux salon-séjour, lui-même ouvert sur une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, idéal pour partager des moments de convivialité. Vous y trouverez une salle de bains avec WC. À l'étage, vous appréciez une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace nuit, comprenant deux belles chambres, un dressing au bureau selon vos besoins. Pour compléter ce bien, une cave est incluse. À proximité immédiate, des commerces, écoles et transports. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'age

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Uniquement chez ERA Immobilier Situé à deux pas des commerces et des transports, cet appartement de 5 pièces se trouve au 7ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Idéal pour une famille ou un projet de colocation. L'entrée mène à un séjour fonctionnel avec cuisine ouverte et accès au balcon, complété par un WC et une buanderie. Une première chambre est accessible depuis le séjour. La partie nuit propose un couloir avec rangements, trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Une place de parking réservée en sous-sol complète l'ensemble. Points forts: dernier étage offrant un environnement calme, petites charges de copropriété et DPE D. Copropriété de 55 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3820.00 euros

STUDIO 31M² À JUVISY-SUR-ORGE, AU PIED DU RER AVEC PARKING Ce STUDIO de 31,16 m² se trouve au pied de la gare RER de Juvisy-sur-Orge. Situé en étage avec ascenseur, son atout numéro un réside dans son accès immédiat aux transports. L'espace de vie et la cuisine séparée, traduisent chaque surface en espace fonctionnel. Cet ensemble rationnel est prêt à vous accueillir pour concrétiser un projet d'habitation ou assurer un investissement solide. CARACTÉRISTIQUES - La surface de 31,16 m² en loi Carrez intègre une pièce de vie à l'exposition Ouest, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains et un WC. - Base technique saine: chauffage au gaz collectif par le sol, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques. - Cave et PLACE de PARKING. ENVIRONNEMENT Les transports: La mobilité est maximale avec la gare de Juvisy (desservant les lignes RER C et RER D) et la gare de bus accessibles en moins d'1 minute. Les commerces: Les pôles commerçants et les supermarchés du centre

iad France - Karine Hocini vous propose: NOUVEAUTE - JUVİSY-SUR-ORGE – CENTRE-VILLE Studio vendu loué – Rentabilité immédiate – Emplacement premium Opportunité d’investissement locatif sécurisée au cOEur de Juvisy-sur-Orge: Bail meublé d'un an renouvelable en cours jusqu'au 31.12.2026, locataire sérieux et fiable en place, loyer mensuel de 750 € soit 9 000 € de revenus locatifs annuels, Faibles charges de copropriété de 395 € / an, Taxe foncière de 1 042 €. En plein centre-ville, à seulement 4 minutes à pied de la gare RER C/D de Juvisy et de son pôle Intermodal, ce studio bénéficie d’une localisation extrêmement privilégiée. La place du marché, les commerces de proximité, ainsi que l’ensemble des services de la commune (dont l’Espace Marianne) sont accessibles en 5mn à pied. Le studio est situé au Rez-de-Jardin d'un immeuble en meulière de 1947, bien entretenu, fermé et sécurisé. D'une surface de 30 m², et en très bon état général, le bien se compose d’un séjour de 21 m², offrant un

À vendre Maison familiale 140 m² Quartier Champrosay, Draveil Située dans le très recherché quartier de Champrosay, au cœur d'un lotissement paisible et verdoyant agrémenté de bassins d'eau et d'un parc arborée, cette maison familiale de 140 m² offre un cadre de vie privilégié, calme et naturel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et conviviale, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour recevoir et partager des moments chaleureux. Une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un espace buanderie complètent ce niveau, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et de WC. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, permet de profiter sereinement des beaux jours. Un cabanon offre un rangement extérieur supplémentaire. La maison dispose également d'un garage, et la parcel

iad France - Assa Traore vous propose: Appartement 3 pièces de 71 m² avec balcon et box – Évry 91 Situé rue Paul Claudel à Évry, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 71 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accès au balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de douche ainsi que d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour aménager un petit espace extérieur, ainsi que d'un box privatif, un véritable atout pour le stationnement ou le stockage. Un appartement fonctionnel, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Les +: 71 m² 3 pièces 2 chambres Balcon Box privatif WC séparé Salle de douche Secteur recherché d' Évry proche des écoles, du centre-ville, de la gare RER D Evry-Courcouronnes, du centre commercial Le Spot. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours cité

Votre agence CENTURY 21 OPTIMMO vous propose dans le quartier des Fleurs, à 2 pas des commerces, des transports (bus) et des écoles et proche Parc du gros buisson, une maison élevée sur un sous-sol partiel comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc et une buanderie. A l'étage: un palier desservant une grande chambre mansardée. Garage indépendant. Terrain de 400 m². Les plus: double vitrage pvc et isolation extérieure. A découvrir ! Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620.0 € et 2230.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

iad France - Morgan Langlois vous propose: Découvrez cet élégant appartement de 3 pièces situé en dernier étage au sein d'une résidence fermée à Viry-Châtillon. Vous pourrez profiter d'un environnement tranquille et sécurisé avec des équipements tels qu'un digicode, un interphone et la présence d'un gardien. L'espace de vie se compose d'un séjour de 17m² donnant accès à un balcon orienté à l'est, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine, de type séparée et entièrement équipée, saura satisfaire les amateurs de cuisine. Vous trouverez également deux chambres spacieuses avec un dressing entre les deux. La salle de bain et les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire au quotidien. Cet appartement bénéficie d'une bonne exposition est-ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble de l'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux résidents. Pour votre véhicule, une place de parking en extérie

iad France - Karine Pereira vous propose: VIGNEUX-SUR-SEINE - MAISON 193M² - GARAGE - LUMINEUX Cette maison située à Vigneux-sur-Seine, implantée sur un terrain de 463 m² dans un secteur calme, offre un cadre de vie confortable et bien pensé. Elle dispose de 3 niveaux avec 193 m² habitables, et un sous-sol total en complément. Au rdc: - Entrée, triple séjour lumineux, grande cuisine séparée, une chambre, un dressing et des WC. A L'étage: - 4 chambres, un palier pouvant accueillir un espace bureau ou autre…, Un bureau, 2 salles de bains et deux WC séparés. Au sous-sol: Le bien dispose d'un sous-sol total, offrant de précieuses surfaces: (salle de cinéma ou de jeux, atelier, bureau, garage et espace rangements). Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur garantissant une gestion énergétique maîtrisée et un bon DPE. De beaux espaces à réinventer: une maison saine et spacieuse qui ne demande qu'à être remise au goût du jour. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honorair

iad France - Aurélie Louvet vous propose: La parfaite maison familiale: 5 Chambres, Jardin Plein SUD, face à la Forêt 'Le privilège de la forêt de Sénart comme voisine.' Située à lisière immédiate de la forêt et à quelques pas des écoles et du collège, cette maison individuelle de 146 m² (7 pièces) est configurée pour offrir à chacun son espace, sans aucun compromis. Son point fort ? Une distribution moderne, une excellente isolation (DPE D) et une configuration prête à accueillir votre tribu. AU REZ-DE-CHAUSSÉE (Espace Vie & Plain-pied): - Entrée spacieuse avec rangements intégrés. - Double séjour s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. - Grande cuisine dînatoire: indépendante et conviviale - Une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau privative. - WC séparé. À L'ÉTAGE: - 4 belles chambres spacieuses et indépendantes pour que chacun ait son intimité. - Une deuxième salle d’eau avec WC. LES EXTÉRIEURS & LE CONFORT: - Un terrain d'angle de 487 m² exposé Plein Sud, avec ter

Idéal premier achat ou investisseur ! Venez découvrir cet appartement de 2 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2012. Vous apprécierez sa belle luminosité, grâce à ses quatre fenêtres du séjour, qui offrent un espace de vie agréable et baigné de lumière. La cuisine est aménagée et prête à acceuillir vos équipements. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle de bains avec WC et branchement machine ainsi qu'un balcon d'environ 4 m2 pour profiter d'un exterieur. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges pour un confort quotidien. Une place de parking complète ce bien. Sa situation est un véritbale atout: à proximité de la gare de Ris-Orangis, des commerces et des commodités. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 EUR et 730 EUR sur les années de références au 1er Janvier 2021. (abonnement compris) Ce bien est proposé par Mme Maud SACH

Rare, en plein centre de Draveil, véritable écrin de verdure (berges de Seine et forêt de Sénart), à moins de 20 km de Paris, cet appartement est très bien situé dans un quartier vivant et agréable, à proximité immédiate de toutes commodités: commerces, écoles et transports. Au sein d'une charmante copropriété calme et bien entretenue, au 1er étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement en parfait état double orientation est/ouest d'une superficie de 142 m² (Carrez) comprend: une entrée indépendante avec couloir donnant sur un lumineux double séjour avec cuisine ouverte et loggia sans vis-à-vis, 4 grandes chambres dont l'une avec loggia et une salle d'eau. Entièrement refait à neuf (électricité, peintures, salle de douche, pièce de vie, cuisine, carrelages, placards, radiateurs), cet appartement propose des prestations de qualité (marbre au sol, double vitrage, volets électriques, fibre installée). Copropriété de 115 lots. Charges de copropriété: 3 489 €/an. Une cave, en sous-sol avec a

Vous recherchez le compromis parfait entre tranquillité, espace et proximité immédiate des transports ? Ne cherchez plus ! L'agence Orpi vous présente cette opportunité rare située au cœur du secteur prisé du Bas de Ris, rue de Seine. Idéalement placé pour les citadins actifs ou les investisseurs avisés, cet appartement combine confort de vie et praticité au quotidien. Une Résidence à Taille Humaine Oubliez les grandes barres d'immeubles. Ce bien se situe dans un petit immeuble de seulement 2 étages, garantissant une atmosphère calme et conviviale. La copropriété, bien entretenue, se compose de seulement 10 lots d'habitation, ce qui permet une gestion sereine et des rapports de voisinage privilégiés. Un Agencement Spacieux et Fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de ce grand 2 pièces offrant une surface habitable de 54,27. Construit en 1975, l'appartement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré: Séjour Convivial: Une pièce de vie lumineuse de 21,75

Coup de Cœur & Potentiel: Charme de l'ancien au Bas de Ris ! RARE SUR LE SECTEUR - MAISON DE VILLE - Prix: 159 000 € Vous êtes à la recherche de votre premier nid douillet ou d'un investissement locatif stratégique ? Découvrez cette maison de ville de 1900 située dans le secteur très recherché du Bas de Ris, alliant le cachet de l'ancien et un emplacement de premier choix. Les atouts de ce bien: Emplacement idéal: À deux pas du cœur de ville, des écoles, des commerces et des transports pour une vie quotidienne facilitée. Volumes à exploiter: Une surface de 61m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. Espaces de vie: Un rez-de-chaussée accueillant avec un séjour lumineux et une cuisine à aménager selon vos envies, salle de bains et wc. Côté nuit: À l'étage, vous trouverez un palier et deux chambres confortables Le Plus évolutif: Une grenier et une cave en sous-sol, parfaite pour le stockage. Un projet à votre image Actuellement en état moyen, cette maison ne demande qu'un rafraîc

Century21 vous propose: Coup de Cœur! Entre Appartement et Maison de ville à DRAVEIL, alliant le confort d'un logement et la liberté d'un jardin de 180m² environ, idéal pour une vie familiale. Séjour double lumineux, cuisine aménagée et équipée, deux chambres disposent chacune d'une salle d'eau et de toilettes privatives, assurent une vraie praticité au quotidien. Une cave de 20m² offre un espace de rangement supplémentaire, et la possibilité de stationner deux véhicules sur le terrain complète ce cadre. Le quartier bénéficie d'une très bonne desserte en transports: plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied, ainsi que d'un supermarché à proximité immédiate. Les établissements scolaires (école primaire, collège et maternelles) se trouvent à moins de 10minutes à pied, garantissant un quotidien pratique pour les enfants

iad France - Christophe LEVERE vous propose: SUBLIME APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE À RIS-ORANGIS Découvrez sans plus attendre cette merveilleuse opportunité d'acquérir un appartement aux prestations exceptionnelles à Ris-Orangis. Situé dans une belle résidence entièrement rénovée, cet appartement de 52m2 vous séduira par son charme et son élégance. En pénétrant dans ce bien, vous serez immédiatement conquis par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux donnant accès à une magnifique terrasse de 20m², idéale pour profiter des beaux jours et savourer des moments de détente. La cuisine ouverte et équipée, offre un espace convivial idéal pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. La chambre spacieuse est un véritable havre de paix, garantissant des nuits réparatrices après une longue journée. La salle d'eau, les WC séparés complètent cet intérieur élégant et fonctionnel. En outre, l'appartement bénéficie

Maison à vendre! ICI ET NULLE PART AILLEURS! Century21 DRAVEIL vous propose au calme et dans le quartier très recherché du Centre-Ville, cette maison lumineuse de 4 pièces à rénover sur sous-sol total avec garage. Grande entrée avec placards, séjour avec cheminée et balcon, vaste cuisine indépendante, wc avec lave mains(possible salle d'eau), 3 chambres spacieuses à l'étage, palier avec placards, salle de bains. Cette maison de 85 m² offre un beau potentiel. Profitez de la proximité des commodités écoles, commerces. Un cadre de vie pratique et agréable vous attend. DRAVEIL GARE RER C et D JUVISY-SUR-ORGE, PARIS 13 Minutes. Ports aux Cerises, Forêt de Sénart, Bords de Seine, Centre Ville Dynamique, Cinéma en rénovation et plein d'autres atouts pour toute la famille! Logement à consommation énergétique excessive: classe G

iad France - Nadège Perelli vous propose: MORSANG-SUR-ORGE - APPARTEMENT - T4 62M² - 2XPARKINGS - LUMINEUX Adapté pour une famille, cet appartement T4 de Morsang-sur-Orge, entièrement rénové, offre 62 m² habitables traversants est-ouest, lumineux tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 6 niveaux, il allie confort moderne et sécurité au quotidien. L'entrée dessert un agencement bien pensé qui optimise chaque mètre carré. La salle à manger constitue le cOEur de l'appartement, lumineuse et aérée grâce à la double exposition. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, offrant une belle flexibilité selon les besoins de la famille. La salle de bain et le WC indépendant complètent la distribution intérieure. Côté équipements, le logement bénéficie du chauffage urbain distribué par plancher chauffant électrique, d'une ventilation mécanique contrôlée et de la fibre optique. La résidence sécu

iad France - Nadège Perelli vous propose: MORSANG-SUR-ORGE - MAISON - 147M² - GARAGE - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1990, située à Morsang-sur-Orge, a fait l'objet d'une rénovation soignée qui lui confère un confort moderne tout en préservant son cachet. Implantée sur un terrain de 396 m², elle offre 147 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, avec une double exposition est-ouest qui garantit une luminosité traversante tout au long de la journée. Dès l'entrée, la maison révèle un agencement pensé pour le confort du quotidien. Le salon et la salle à manger, bien distincts, forment un ensemble de vie conviviaux et aéré. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien dimensionnée. Une mezzanine apporte une touche architecturale originale et offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins. L'étage accueille 3 chambres confortables, dont une avec dressing attenant, ainsi qu'un bureau lumineux adapté pour le télétravail. Une salle de bain avec douche douche

Maison à vendre à Ris-Orangis, idéalement située dans le quartier LES HAMEAUX DE LA ROCHE, offrant un cadre recherché avec piscine et terrain de tennis, proche de toutes commodités et des écoles. Cette maison de 86,47 m² loi carrez, construite en 1968 et en bon état, propose un espace de vie lumineux, 3 chambres confortables, un séjour accueillant, ainsi qu'un grenier aménageable pour gagner en surface utile. Vous apprécierez les espaces extérieurs bien pensés: jardin privatif, terrasse et balcon pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage et stationnement extérieur pour votre confort. L'ensemble constitue un bien familial polyvalent, parfait pour profiter des équipements du lotissement tout en restant à proximité des transports et commerces. Prix demandé: 247 000 EUR. Pour découvrir cette maison et organiser une visite, contactez-nous rapidement — une opportunité rare dans ce secteur prisé. Référence agence: 277

iad France - Adrien Francisco vous propose: GRIGNY - APPARTEMENT - T2 42M² Découvrez à Grigny cet appartement, bien situé au 8ème étage d'un immeuble avec gardien. Parfait pour investir ou pour une résidence principale. D'une surface habitable de 42 m², ce 2 pièces construit en 1972 se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une cuisine aménagée. Ainsi que d'une cave. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser entièrement selon vos goûts et vos besoins. L'appartement est raccordé à la fibre optique, au câble TV et à la ligne téléphonique. Le chauffage individuel permet une gestion autonome de la consommation énergétique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habita