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iad France - Philippe Lamand vous propose: EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - Le Bourget, Secteur Gare RER B à 150m et plein centre, à proximité de tout commerce et transport, appartement de type 4 pièces de 88 m2 sur cour et arrière cour, au 2è étage avec ascenseur, AU CALME, dans la TRANQUILLITE et la verdure puis vue sur parc arboré, comprenant une entrée avec rangement, un grand séjour avec son balcon privatif, une cuisine équipée et meublée, un dégagement avec rangement, 3 chambres actuelles avec chacune son placard de rangement, une salle d'eau et un wc. Vendu avec une cave et deux box 12 m2 et 16 m2. Double vitrage et volet/store. Exposition Sud-Ouest et Nord-Est. Me contacter pour plus de renseignement et prévoir une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le ve

Iad France - Litiana Queval vous propose: T1 Coup de coeur dans le centre ville du Bourget ! A 300m de la Gare du Bourget, dans une belle résidence des années 90 cet appartement entièrement rénové n'attends plus que vos valises. Avec une surface habitable de 34,44 m², le bien propose un agencement optimisé autour d'un séjour vaste de 27 m². La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'intègre à l'espace de vie, créant un ensemble fluide et convivial. Une entrée et une salle de douche fonctionnelle complètent la distribution de ce bien. Un balcon avec une vue dégagée vient prolonger agréablement le séjour. La résidence, entièrement sécurisée, dispose d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur qui dessert l'ensemble des niveaux, autant d'atouts pour une vie sereine au Bourget. Ce studio bénéficie également d'une place de parking privative et d'une cave, deux annexes précieuses pour une vie urbaine. Contactez-moi afin d'organiser une visite à votre convenance. La presente annonce imm

L'Adresse Drancy vous présente ce charmant appartement quatre pièces, quartier Paris Campagne Drancy, au pied des commodités: commerces de proximité, bus, Gare RER B du Bourget (12min), futur métro ligne 16 et 17. Au sein d'une petite copropriété calme et soignée, au deuxième étage sur 3, ce quatre pièces lumineux et fonctionnel se compose: d'un grand séjour avec cuisine ouverte, deux balcons, avant et arrière, trois chambres lumineuses, une salle d'eau, et un WC indépendant. Faibles charges ( 213€ /mois) elles comprennent les dépenses énergétiques: chauffage, eau chaude, eau froide et entretiens des parties communes. Espaces optimisés Décoration neutre et actuelle Fort potentiel immédiatement perceptible grâce au home staging N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ce bien

L'Adresse Drancy vous présente cet appartement deux pièces de 45,66 m² situé au 3e étage sur 4, avec ascenseur, d'une petite copropriété en zone pavillonnaire, à proximité du nouveau quartier Le Baillet et de la gare RER B Le Bourget. L'entrée dessert un séjour de 20 m², une chambre, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau, des toilettes séparés. Le logement est lumineux et fonctionnel. Une cave et un débarras sur le palier complètent le bien. La gare RER B Le Bourget se rejoint en environ 10 minutes avec des liaisons directes vers Paris. Commerces de proximité, écoles et crèches à quelques minutes, espaces verts et accès rapides aux axes A1 et A86. Copropriété de 46 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 159.00 euros

NOUVEAU A DRANCY (93): rue Eugène Pottier (Quartier Baillet) – VINCI Immobilier met en vente la tranche 2 de son opération LES TERRASSES MARCEAU, avec un large choix d’appartements du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart de balcons et de terrasses. Commerces de ville, services, équipements scolaires et sportifs à proximité immédiate, faciliteront votre quotidien. A 15 minutes, la gare Le Bourget (RER B) et le Tram T11 Express vous permettront de rejoindre la Gare du Nord en 12 mn, Chatelet-Les Halles en 15 mn ou encore l’Aéroport Charles de Gaulles 1 en 21 mn. A horizon 2026 dans le cadre du Grand Paris Express, la station sera desservie par les lignes de métro 16 et 17. Pour votre confort et votre sécurité la résidence sera certifiée NF HABITAT et répondra à la réglementation RT 2012. Les prix indiqués sont TTC incluant une TVA à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. N’at

Studio vendu loué avec parking et cave Drancy (Quartier Paris Campagne) Situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, dans le quartier résidentiel recherché de Paris Campagne à Drancy, ce studio de 33 m² constitue une opportunité d'investissement locatif offrant une rentabilité attractive. L'appartement se compose d'une pièce principale, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent le bien, apportant un confort supplémentaire particulièrement apprécié des locataires. Implanté dans un environnement pavillonnaire agréable, le logement bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des transports en commun. La gare RER B du Bourget ainsi que la ligne de tramway T11 sont accessibles à environ 900 mètres, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux bassins d'emploi de la région parisienne. Le bien est actuellement loué, garantissant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition et l

CASA Immobilier vous propose en Exclusivité à 400 m du RER B LE BOURGET, avenue de la Division LECLERC, ce Pavillon de 5 pièces de 77,56 m2 (101,21 m2 au sol) avec un jardin fermé en jouissance exclusive de 87 m2, à l'arrière d'un immeuble. Rdc: Séjour de 45 m2 lumineux donnant sur jardin, cuisine ouverte, coin buanderie, wc, chambre parentale avec salle d'eau, pièce technique. Etage: couloir donnant sur séjour, 2 chambres dont une avec douche et lavabo. Grand jardin de 87 m2. Entre Pavillon et Appartement Classe Energie: D Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 674.04 EUR. Honoraires charge vendeur. Agent Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr CASA Immobilier vous informe au

IMMO DE FRANCE vous présente ce bel appartement 64,64 m² avec terrasse de 37 m² et balcon + un box au sous-sol emplacement idéal dans une copropriété récente. Situé à 5 minutes à pied de la gare du tramway et du centre-ville à proximité immédiate du marché des commerces et des écoles Description du bien: L'appartement se compose de une entrée avec placard un séjour lumineux avec accès balcon une cuisine séparée et fonctionnelle deux chambres confortables une salle d'eau WC séparés Le vrai plus du bien Une magnifique terrasse de 37 m² idéale pour vos moments de détente repas en extérieur ou recevoir Confort et équipements: Climatisation réversible chauffage et rafraîchissement Radiateurs à inertie permettant une bonne gestion de la consommation Bons diagnostics Aucun travaux à prévoir À retenir Terrasse rare de 37 m² Balcon et extérieur exploitable Copropriété récente Emplacement stratégique Idéal résidence principale ou investissement DPE: C (133 kWh/m²/an) GES: A (4 kg CO/m²/an) Le mo

NOUVEAU A DRANCY (93): rue Eugène Pottier (Quartier Baillet) – VINCI Immobilier met en vente la tranche 2 de son opération LES TERRASSES MARCEAU, avec un large choix d’appartements du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart de balcons et de terrasses. Commerces de ville, services, équipements scolaires et sportifs à proximité immédiate, faciliteront votre quotidien. A 15 minutes, la gare Le Bourget (RER B) et le Tram T11 Express vous permettront de rejoindre la Gare du Nord en 12 mn, Chatelet-Les Halles en 15 mn ou encore l’Aéroport Charles de Gaulles 1 en 21 mn. A horizon 2026 dans le cadre du Grand Paris Express, la station sera desservie par les lignes de métro 16 et 17. Pour votre confort et votre sécurité la résidence sera certifiée NF HABITAT et répondra à la réglementation RT 2012. Les prix indiqués sont TTC incluant une TVA à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. N’at

AU COEUR DU BOURGET A 2MINS DE LA GARE RER B Ahmed El Ouafi vous propose un bel F3 de 65,25 M2 dans une petite résidence récente de 2006. L'appartement à tout pour plaire, un beau séjour spacieux lumineux avec une cuisine équipée ouverte qui donne sur le séjour, l'accès à un balcon. L'appartement dispose aussi de deux belles chambres avec une salle de bain. Ce lot est complété d'un double box sécurisé à l'intérieur de la résidence. Occasion rare proximité gare ! Vendu 250 000 euros honoraires charge vendeur DPE162 C GES 6 B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ahmed EL OUAFI, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed EL OUA

Découvrez cet appartement à Drancy (93700): 3 pièces, 49 m² et un prix affiché de 270 710 €. Une adresse pratique, un intérieur facile à aménager et des annexes qui renforcent le confort de vie. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 2 chambres, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. Le confort est au rendez-vous à chaque détail: ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simpli

IGS IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE: GRAND T2 LUMINEUX DE 53 M2 AU 6EME ET DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR AU PIED DE LA GARE DU BOURGET, TRAM ET FUTURES LIGNES DE METRO 15 ET 16. CET APPARTEMENT EST VENDU LOUÉ AVEC OCCUPANT. PRODUIT POUR INVESTISSEUR UNIQUEMENT ! ENTREE, CUISINE, SEJOUR, UNE CHAMBRE, SALLE DE BAINS, WC INDEPENDANT, DRESSING ET DEGAGEMENT. ON Y AJOUTE UNE CAVE ET UNE PLACE DE PARKING AERIENNE. TAXE FONCIERE: 1321EUR CHARGES TRIMESTRIELLES: ENVIRON 500EUR

Type de bien: Appartement 1 pièce - Lot principal: n°6 - Disposition: pièce principale lumineuse, - État général: logement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou investissement locatif Performances énergétiques - DPE: consommation énergétique 270 kWh/m²/an (classe E) - GES: 8 kg CO²/m²/an (classe B) - Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 390 euros et 550 euros Prix: 105 000 euros Honoraires charge vendeur, Points forts pour l'annonce: - Petite surface optimisée, parfaite pour étudiant ou investisseur - Faibles charges énergétiques estimées - Situation calme à Drancy, proche des commodités et transports Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 euros et 550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera

À proximité immédiate de la sortie de l'A1 et des commodités, appartement de type 3 pièces situé au 5ème étage avec ascenseur, dans une copropriété des années 1970 bien entretenue, sécurisée et avec gardien. Il comprend: une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour spacieux avec balcon filant, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains et des WC indépendants. Appartement fonctionnel et bien situé, proche des commerces, transports et principaux axes routiers. DPE: E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 564 lots - dont 200 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

À Drancy (93700), cet appartement réunit 3 pièces sur 58 m², au prix de 273 448 €. Le bien profite d'un plan agréable, d'un stationnement privatif et d'une cave, des critères qui comptent vraiment au quotidien. Cet appartement de 3 pièces propose une organisation intérieure cohérente et agréable à vivre au quotidien. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, favorisant une circulation fluide. Le séjour, bien dimensionné, accueille aussi bien les repas que les moments de détente ou de travail. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec une vraie séparation entre les espaces jour et nuit. Cuisine fonctionnelle et salle de bain complètes. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants: ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont d

À Drancy (93700), découvrez cet appartement de 3 pièces et 58 m², au prix de 275 981 €. Surface bien exploitée, circulation fluide et équipements utiles au quotidien composent une annonce lisible dès la première lecture. Au 1er, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur de vue qui renforce la luminosité naturelle et la sensation d'espace. On profite ainsi d'un ensoleillement généreux sans sacrifier l'intimité. Le séjour, spacieux et bien proportionné, s'organise autour d'un espace repas et d'un coin salon facilement aménageable. La cuisine ouverte ou semi-ouverte favorise la vie commune. L'espace nuit se compose de 2 chambres, avec une séparation nette des pièces de vie pour préserver le repos et la concentration. Salle de bain et rangements fonctionnels inclus. Les prestations techniques sont complètes et correspondent aux standards actuels du marché. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un système de sécurité performant (digicode, interphone) et d'espaces communs bien entrete

LE QUARTIER Localisation idéale au sein du quartier recherché de l'Avenir. Emplacement stratégique à 15-20 min à pied de la gare du Bourget (RER B) et 15-20 min à pied de la future station Drancy - Bobigny (Ligne 15). Profitez d'un environnement pratique avec les commerces à proximité immédiate, l'Hôpital Avicenne et un parcours scolaire complet à moins de 10 min (écoles Paul Langevin, collège Aretha Franklin et lycée Eugène Delacroix). LA COPROPRIÉTÉE Petite copropriété à taille humaine composée de seulement 3 lots d'habitation. Immeuble très bien entretenu, sans travaux à prévoir. La gestion par un syndic bénévole permet de bénéficier de frais de copropriété extrêmement réduits. L'APPARTEMENT, 61,9 m² Loi Carrez, DPE D/GES D Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement traversant est à l'état neuf, habitable de suite. Son exposition principale Sud-Est offre une luminosité exceptionnelle, le tout sans aucun vis-à-vis. Agencement: Entrée avec rangements intégrés, séjour lumineux

L'agence Côté Particuliers Aubervilliers vous présente cet appartement T2 de 29,10 m² avec balcon, idéalement situé au 5ème étage à La Courneuve (93120), à proximité immédiate des transports et des commerces. Synthèse du bien et éléments financiers Type de bien: Appartement T2 (2 pièces) Surface habitable: 29,10 m² Étage: 5ème étage Espace extérieur: Balcon de 1,95 m² Taxe foncière: 480 € / an Charges de copropriété: 1 100 € / an (incluant le chauffage et l'eau chaude) Équipements & Sécurité: Digicode, chauffage et eau chaude centralisés Accès aux transports et temps de trajet à pied Métro Ligne 7 (Station La Courneuve - 8 Mai 1945): À environ 400 mètres (5 minutes à pied). Ligne directe desservant le centre de Paris (Gare de l'Est, Opéra, Châtelet). Tramway T1 & Bus: Proche des arrêtés de tramway et de plusieurs lignes de bus reliant rapidement le secteur des Quatre Routes, Saint-Denis et Aubervilliers. Descriptif du bien et agencement Situé dans une copropriété bien entretenue, cet a

À Drancy (93700), cet appartement réunit 2 pièces sur 45 m², au prix de 215 611 €. Le bien profite d'un plan agréable, d'un stationnement privatif et d'une cave, des critères qui comptent vraiment au quotidien. L'absence de vis-à-vis est un véritable atout de ce logement: l'intimité est préservée et la sensation d'espace renforcée, dès le séjour jusqu'aux espaces nuit. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'un espace repas et d'un coin détente bien définis. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit, composé de 1 chambre, garantit calme et sérénité au quotidien. La salle de bain fonctionnelle et les rangements intégrés complètent ce bien soigneusement conçu. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants: ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la pla

En plein coeur du Bourget, dans le quartier résidentiel L'Etang, très bel appartement lumineux d'environ 85 m² situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages sans ascenseur.Voici sa composition:Une entrée avec placard, un vaste séjour / salle à manger de près de 23 m², une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, trois chambres et une salle de bain avec douche et WC.Vous serez séduits par son espace de vie et sa répartition fonctionnelle.Copropriété de 41 lots.Les plus: Situation exceptionnelle à 2 pas de la capitale. Proche de toutes commodités, commerces, écoles, transports. RER B à 15 minutes à pied. Proche axes autoroutiers A1 et A86. Grand jardin commun à la copropriété d'environ 700 m² avec portique, cabanon pour ranger les poubelles, local à à vélos/poussettes et local pour stocker la tondeuse et autres matériels.De très beaux volumes. Double vitrage, fibre optique, chaudière gaz collective Frisquet de 2012.Deux grandes caves et deux greniers complètent ce bel appartemen

À Drancy (93700), cet appartement de 4 pièces et 79 m², au prix de 367 684 €, se distingue par un bon équilibre entre surface, agencement et équipements. Le dossier de vente reste lisible et peut convenir aussi bien à l'occupation qu'à l'investissement. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 3 chambres, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Au-delà du logement lui-même, les équipements associés renforcent l'intérêt global du bien. Ascenseur, sécurité d'accès, cave, garage et stationnement privatif forment un ensemble cohérent qui simplifie la vie quotidienne. Ce sont aussi des critères qui restent fortement appréciés lors d'une mise

Drancy - T3 neuf de 65 m² avec balcon sud-est et parking - 210 000 € PRÉSENTATION — À Drancy, découvrez cet appartement neuf T3 de 64,95 m² situé au 2e étage, proposé au prix de 210 000 €. Ce logement traversant comprend deux chambres, une pièce de vie de 27,74 m², un balcon exposé sud-est et un parking sécurisé en sous-sol. Frais de notaire offerts sous conditions. UN APPARTEMENT TRAVERSANT — L'appartement profite d'une double orientation sud-est et nord-ouest. Le séjour et le balcon sont exposés sud-est, tandis que les deux chambres donnent sur la façade opposée. Cette configuration traversante favorise la lumière naturelle et permet de séparer clairement les espaces de vie et de repos. UNE PIÈCE DE VIE AGRÉABLE — Le séjour avec cuisine ouverte développe 27,74 m². Sa forme rectangulaire permet d'aménager un espace salon, un coin repas pour quatre personnes et une cuisine fonctionnelle sans gêner les circulations. La cuisine est prévue sur un linéaire d'environ 3,78 mètres avec les em

À Drancy (93700), cet appartement de 3 pièces propose 57 m² faciles à vivre, au prix de 300 486 €. Pièce de vie confortable, extérieur, stationnement et cave en font un bien agréable à habiter comme à louer. Au 1er, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur de vue qui renforce la luminosité naturelle et la sensation d'espace. On profite ainsi d'un ensoleillement généreux sans sacrifier l'intimité. Le séjour, spacieux et bien proportionné, s'organise autour d'un espace repas et d'un coin salon facilement aménageable. La cuisine ouverte ou semi-ouverte favorise la vie commune. L'espace nuit se compose de 2 chambres, avec une séparation nette des pièces de vie pour préserver le repos et la concentration. Salle de bain et rangements fonctionnels inclus. Dans la pratique, les annexes et équipements du logement constituent un vrai plus. L'ascenseur rend les déplacements plus simples, la sécurité d'accès rassure, et la cave répond à des besoins de stockage qu'on préfère souvent garder hor

Situé à Drancy (93700), cet appartement de 2 pièces et 41 m² est disponible à 273 509 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 1 chambre, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. Les équipements pratiques sont complets et pensés pour faciliter le quotidien: ascenseur, digicode et interphone pour la sécurité, cave de rangement privative, garage privatif et place de stationnement dédiée. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie sécurisé et agréable. De

Plongez dans le confort de cet appartement de 64 m², situé au troisième étage d'une résidence moderne et soignée à Drancy. Ce bien, actuellement loué, se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son agencement optimisé, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et accueillant. Dès l'entrée, un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle vous accueille, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Les deux chambres, conçues pour le confort, promettent des nuits paisibles. La salle de bain, au design contemporain, complète cet espace de vie harmonieux. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine, idéale pour concocter de délicieux repas en toute convivialité. Un parking sécurisé, sans vis-à-vis, est également à votre disposition, vous assurant une tranquillité d'esprit au quotidien. La résidence bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et du Mémorial de la Shoah de Drancy. Pour vos moments de déte