6 195 propriétés à vendre à Rue des Bouvreuils Angers

ANGERS GARE/ PONT NOIR À deux pas de la gare TGV Saint-Laud, dans un quartier dynamique en plein essor, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 67 m², situé au 1er étage d'une résidence moderne construite en 2021, sécurisée et équipée d'un ascenseur (accès PMR). L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée et cellier/buanderie, ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, qui peut être fermé par une fenêtre pour un usage toute l'année. Côté nuit: deux chambres dont une avec placard intégré, une salle d'eau avec douche, vasque et sèche-serviette, ainsi que des WC séparés. Atouts supplémentaires: un emplacement de parking sécurisé en sous-sol, un excellent état général, vendu entièrement meublé, et des charges de copropriété d'environ 134 €/mois incluant eau, chauffage et entretien des parties communes (hors électricité). Aucun travaux à prévoir. Copropriété encore couverte par la garantie décennale. DPE: B - GES:

Votre cabinet Hemon Camus Angers vous propose cette agréable maison familiale 4 chambres à proximité du centre-bourge de Saint-Lambert-La-Potherie. La maison est entièrement de plain-pied et composée d'un superbe salon-séjour avec sa cuisine américaine aménagée et équipée de plus de 50m². Elle dispose de trois chambres aux beaux volumes avec rangement, d'une salle de bains, WC séparés, et d'une superbe suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Aucuns travaux à prévoir dans cette maison rénové récemment. Le bien est doté d'un agréable terrain de 549m² clos de murs, et sans vis-à-vis, d'une superbe terrasse avec sa cuisine d'été. Idéalement localisé à 3mn du centre-bourg de Saint-Lambert, ses écoles, transports en commun et commerces. Et à moins de 15 minutes du centre-ville d'Angers et de la gare d'Angers Saint-Laud. Contactez notre équipe commerciale pour plus d'informations ! (2.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située à Avrillé, au pied du tramway, cette agréable maison de 5 pièces et 86 m² saura séduire par son agencement fonctionnel et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Elle se compose d'une cuisine aménagée et d'un salon, ainsi que de 3 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, offrant une organisation particulièrement pratique. Le bien dispose également de 2 salles d'eau et de 2 WC. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'une véranda, offrant des espaces supplémentaires appréciables au quotidien. Son emplacement constitue un véritable atout: tramway, écoles, crèche, commerces de proximité et supermarchés sont facilement accessibles à proximité de la maison. Une maison agréable, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir rapidement ! REF: XM3384 (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette agréable maison de ville de 149 m², offrant le confort d'une maison et la praticité d'un appartement. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace fonctionnel composé d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Au premier étage, la pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur une terrasse couverte de 19 m², idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains et une buanderie, offrant un espace de vie confortable et parfaitement adapté à la vie de famille. Enfin, le dernier étage vous réserve un véritable coup de cœur avec son salon climatisé d'environ 50 m² au sol, sublimé par ses poutres apparentes. Un espace chaleureux et polyvalent, idéal pour créer un coin détente, une salle de jeux, un espace cinéma ou encore un bureau selon vos envies. Alliant confort, praticité et beaux volumes, cette maison bénéficie d'un emplac

iad France - Mélissa Éprinchard vous propose: AVRILLÉ – BOIS DU ROY | Maison familiale rénovée avec vie de plain-pied et fort potentiel ! Cette maison familiale rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du tramway, des bus, des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Édifiée sur une parcelle close de 357 m², elle offre une agréable vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, une salle à manger idéale pour partager des moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains, un dressing ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC, un espace pouvant faire office de bureau ou de coin nuit, ainsi qu'une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à son point d'eau déjà existant, elle pourra accueillir une vaste salle de bains

Cette maison d'architecte récente de 2006 propose sur 146 m² une vie totale de plain pied sur une parcelle de 700 m². Elle est constituée d'une vaste entrée et couloir distribuant: Un séjour de plus de 50 m² exposé Sud/Ouest, une cuisine dinatoire, deux suites parentales, un wc indépendant, une buanderie de 9 m² avec puit de lumière. Les plus de ce bien: Un emplacement très recherché, à 5 min à pied de tous les commerces de proximité et des services. Un bien en très bel état. Des matériaux de qualités supérieures. Un joli jardin aménagé par un paysagiste. Une véranda de 16 m² de 10 ans. Une dépendance de 26 m² pouvant faire l'objet d'un projet locatif indépendant. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez: PATRICE LACOURREGE, au ou par courriel à - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf: 4486CCG Prix de vente du bien: 449000 euros. Prix du bien hors honoraires: 428000 euros. Honoraires TTC

iad France - Stéphane Geffroy vous propose: Bel appartement T4/T5 très lumineux de 107 m2 habitable, orienté sud, quartier Madeleine à Angers. L’appartement se compose d’une entrée distribuant un double salon-séjour de 35 m2 disposant d’un beau balcon orienté sud, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain, une salle d’eau, 1 WC séparé, une buanderie et un dressing. Le bien possède un stationnement en sous-sol et une grande cave. Au 1er étage d’une résidence sécurisée, appartement très au calme donnant côté jardin. Ascenseur. Grandes ouvertures doubles vitrages, volets roulants électriques. Une rénovation thermique du bâtiment a été effectuée et la résidence est connectée au chauffage urbain. Le bien est idéalement desservi par les transports en commun (arrêt lignes 10 et 5 sur la rue, arrêt ligne 1 vers le centre-ville à 150m) et très proche des commerces à pied. Tous les établissements scolaires à proximité immédiate. Une opportunité à saisir ! La presente annonce immobi

EXCLUSIVITE AVRILLE PARC DE LA HAYE - RESIDENCE DU LAC Dans résidence au calme avec parc privatif, proche commerces, appartement T5 vue sur parc en parfait état comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour double de 40m² donnant sur une terrasse de 17m², dégagement, 3 chambres, WC, salle d'eau. Garage et grande cave. Visite virtuelle sur demande! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4200.00 euros

Saint Lambert la Poterie Plain?pied contemporain idéalement situé au calme. Maison contemporaine de plain?pied de 140 m², rénovée et agrandie en 2021 et 2024, située dans un secteur calme et proche des commerces, écoles et services. Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois. Cuisine ouverte aménagée et totalement équipée avec îlot central. Salon indépendant idéal télétravail. Côté nuit: suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres avec rangements, seconde salle d'eau, buanderie. Extérieur: terrasse avec pergola et cuisine d'été. Jardin intime et piscinable de 549 m². Sous?sol complet de 90 m²: stockage, atelier, salle de sport ou loisirs. DPE C, huisseries PVC/alu, vie de plain?pied, volumes confortables, environnement calme. Disponible immédiatement – visites possibles cette semaine. Prix: 375 000 € FAI ( honoraires à charge acquéreur )Mandat n° 3519 IMMODREAM Chantal Martin – – La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée lors de la

EN VENTE Chez TERRIEN IMMOBILIER Située à Angers, dans le quartier Doutre, à proximité immédiate des commerces, cette maison d'habitation construite en 2001 développe 155 m2 habitables sur une parcelle de 338 m2, au sein d'un environnement résidentiel calme. L'entrée dessert une pièce de vie traversante de plus de 50 m2 comprenant un salon-séjour avec cheminée et une cuisine équipée Mobalpa intégrée (four, hotte, lave-vaisselle, éléments hauts et bas, plan de travail). Les volumes sont ouverts et fonctionnels. Dans le prolongement direct, une véranda chauffée de 23 m2 permet d'augmenter la surface exploitable au quotidien et d'apporter une luminosité supplémentaire à l'espace de vie. À l'arrière de la cuisine, une buanderie accueille la chaudière gaz de ville et offre un espace technique et de rangement complémentaire. Cette buanderie constitue également un accès direct au garage, ce qui crée une circulation intérieure pratique entre les différents espaces. Le garage est ainsi accessib

AVRILLE en exclusivité chez Sergic Venez découvrir ce bel appartement de au dernier étage avec grande terrasse proche du Tram et des commerces. Ce joli bien situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, ce spacieux T3 offre un cadre de vie lumineux et confortable, idéal pour profiter du calme et de la vue dégagée. Cet appartement se compose. Entrée avec rangements. Salon-séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse avec store banne.. Cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse. Suite parentale avec salle de douche privative. Deuxième chambre avec placard intégré. Salle de bains indépendante. WC Annexes. Cave. Garage boxé. Place de parking privée Informations sur la copropriété. Copropriété de 443 lots, dont 155 appartements. Charges annuelles: 2 500 euros comprenant: l'eau, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et des espaces verts, l'assurance de copropriété et le syndic Pour une visite, contacter Nadia GAUFRETEAU au ou (6.53 % honoraires TTC à la charge de

Appartement T2 traversant exposé Est/Ouest de 39,80 m2 à rénover, situé dans une résidence au calme et en retrait de la rue. Bien distribué, il offre une entrée avec placard, une chambre, une salle de bains avec WC et fenêtre, une cuisine meublée (meuble sous-évier et réfrigérateur), ainsi qu'une pièce de vie donnant sur le balcon. Chauffage collectif avec répartiteur sur les radiateurs. Il dispose également d'une cave privative en sous-sol et d'un stationnement libre au sein de la résidence. A visiter rapidement ! Contactez Nathalie RAVENEAU au. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 13 boulevard Henri Arnauld à Angers

iad France - Bertrand Jeantet vous propose: Angers - Les Hauts de St Aubin - Proche Terra Botanica - 3 pièces en étage élevé - Résidence 2024 - Excellent DPE: B - Vue dégagée - Balcon – Parking - Actuellement loué Au cOEur du quartier du Plateau de la Mayenne, inscrit dans une démarche de forte transition énergétique (espaces de biodiversité, forêt urbaine…), découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 61 m², situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, au sein d’une résidence livrée en 2024, aux prestations contemporaines et soignées et actuellement loué. Dès l’entrée, le bien séduit par sa distribution fluide, ses volumes parfaitement optimisés et son état irréprochable, offrant un confort de vie immédiat, sans aucuns travaux à prévoir. La pièce de vie, d’environ 30 m² avec cuisine ouverte, constitue le véritable cOEur de l’appartement: un espace convivial, lumineux et prolongé par un balcon-terrasse de près de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée. Côté nuit,

La Maison Angevine vous propose en exclusivité à la vente ce charmant appartement T3 en duplex d'environ 65 m2, idéalement situé à proximité du secteur prisé de La Madeleine. Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. Le premier niveau se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, offrant confort et tranquillité. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter les prestations de ce bien. La copropriété est gérée par un syndic bénévole. Aucun travaux n'est à prévoir au sein de la copropriété à ce jour. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 50 EUR par mois. Bénéficiant d'un DPE classé C, cet appartement offre de bonnes performances énergétiques. Il se prête parfaitement

EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE AVEC SOUS-SOL COMPLET SUR ENVIRON 565 m² DE TERRAIN Un cadre de vie privilégié, Cette maison bénéficie d'un emplacement apprécié pour son calme, sa proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes de circulation. Elle offre un équilibre idéal entre vie de quartier et tranquillité résidentielle. Pourquoi vous allez l'aimer ? Parce qu'elle réunit les critères les plus recherchés: une maison individuelle, trois chambres, un beau terrain, une grande terrasse et surtout un sous-sol complet offrant de multiples possibilités d'usage. Que vous soyez une famille à la recherche d'espace, un passionné de bricolage ou un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie, cette maison représente une belle opportunité à Avrillé. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. N'hésitez pas ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Florence SEGAL Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002125678). Honor

Maison récente 153 m² – 6 chambres – Saint-Lambert-la-Potherie À seulement quelques minutes d'Angers, au cœur de Saint-Lambert-la-Potherie, découvrez cette maison récente de 153,12 m² habitables offrant une opportunité rare: bénéficier d'un revenu locatif immédiat tout en préparant un futur projet de résidence principale. Construite en 2015 et achevée en 2016, cette maison parfaitement entretenue est implantée sur une parcelle close de 403 m² et bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un classement DPE A. Le bien est actuellement occupé par une Maison d'Assistantes Maternelles composée de quatre professionnelles de la petite enfance. Présente sur les lieux depuis près de 10 ans, cette activité bénéficie d'une forte demande sur la commune et offre une occupation stable ainsi qu'un revenu locatif régulier. Le loyer est de 1 300 € par mois. Le bail en cours arrivera à échéance le 30 avril 2028. À cette date, l'acquéreur pourra choisir de poursuivre la location ou profiter p

À proximité immédiate de l'ancien couvent de la Baumette, découvrez cette authentique maison ancienne pleine de caractère, nichée au cœur d'un magnifique terrain paysager de 7 500 m², entièrement clos de murs et bénéficiant d'une vue dégagée sur un champ protégé. Véritable havre de paix, la propriété séduit par son environnement naturel rare, comprenant plus de 75 essences d'arbres, dont une trentaine de fruitiers, offrant un cadre verdoyant, intime et préservé en toutes saisons. La maison, en bon état général, conserve tout le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes et sa toiture en ardoise. Elle propose de beaux volumes et un potentiel remarquable pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité d'accueil. Le jardin accueille également un bassin, apportant une touche supplémentaire de sérénité et de raffinement à cet écrin de verdure. Les atouts: Maison ancienne de caractère en bon état Pierres apparentes et toiture ardoise Terrain clos de murs de 7 500 m² Vue

Dans une copropriété récente de 2012, découvrez cet appartement bénéficiant d'une vue intimiste, verdoyante et sans aucun vis-à-vis. Situé en rez-de-jardin surélevé, il donne sur un espace paysager calme et préservé, sans aucun passage. Un emplacement privilégié, rue de Roc-Épine, à proximité immédiate de toutes les commodités: - arrêt de bus Garenne à 1 minute à pied; - centre commercial Leclerc Albert-Camus à 9 minutes à pied; - parc de la Garenne à quelques pas avec un accès privatif. Le stationnement est facile et gratuit dans le quartier. L'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-terrain. L'appartement: La pièce de vie offre un bel espace convivial de 32 m² comprenant une cuisine moderne, aménagée et équipée. Elle se prolonge naturellement vers une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Bien séparé de l'espace de vie, le coin nuit est desservi par un couloir fonctionnel doté de très grands placards d

EXCLUSIVITÉ SERGIC - INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ A vendre: appartement T1 vendu loué avec parking et cave Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement T1 constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable et immédiatement productif de revenus. Le logement comprend une entrée avec rangement, une pièce de vie agréable prolongée par un balcon, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et un placard de rangement. Une cave en sous-sol et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Atout majeur: locataire sérieux en place depuis 14 ans, garantissant une occupation stable. Informations locatives: Loyer mensuel: 487 euros hors charges Provision sur charges: 70 euros / mois Chauffage individuel gaz Copropriété de 217 lots dont 67 appartements. Charges annuelles de 1300 euros comprenant l'eau, l'entretien des communs, des espaces verts et des chaudières et le syndic. Une opportunité idéale pour se constit

Vous recherchez un bien d'exception dans un cadre naturel à 8 minutes de la gare d'Angers, ne cherchez plus je l'ai trouvé! Je peux vous présenter une propriété offrant 180 m² habitables, conçue par un architecte avec des matériaux nobles et choisis. Ce bien avec piscine propose surtout un double espace à vivre avec vue sur une belle pièce d'eau. Vous l'aurez compris, ce que je vous invite à découvrir ici, au-delà d'une grande maison confortable, c'est un art de vivre au contact de la nature, et à proximité de tous les services d'Angers. Ne passez pas à côté de cette opportunité! Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez: PATRICE LACOURREGE, au ou par courriel à - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf: 4560CCG Prix de vente du bien: 799000 euros. Prix du bien hors honoraires: 775000 euros. Honoraires TTC: 3,10 % soit 24000 euros. Honoraires à la charge: acquéreur. Consommation d'énergie p

AVRILLE- EXCLUSIVITE: Bel appartement de Type 2 d'environ 44 m² habitable dans une résidence au calme et bien entretenue de 2008 dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel comprenant une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, un dégagement avec placard, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre avec placard. Grande terrasse, deux places de parking privative en sous-sol et une cave. Résidence sécurisée. Proximité des commerces et au pied du Tramway. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Eau froide Eau chaude compris dans les charges de copropriété. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 155 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1600.00 euros

LA MAISON ANGEVINE vous propose cette magnifique maison familiale de 156 m2 habitables, idéalement située sur le secteur recherché Camus / Nazareth, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité des prestations, la luminosité omniprésente et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison parfaitement entretenue. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie composée d'un double salon-séjour largement ouvert sur le jardin et la terrasse exposés plein Sud. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace convivial. Vous bénéficierez également d'une véritable suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative, d'un vaste espace buanderie / rangement ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres avec placards, un espace de rangement supplémentaire et une spacieuse salle de bains équipée d'une douche, d'une

Belle et spacieuse maison familiale de 225 m², située dans le très recherché quartier du Parc de la Haye à Avrillé. Implantée sur une parcelle de 1 738 m², cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes d'Angers. Dès l'entrée, les volumes sont au rendez-vous. La maison propose une vie de plain-pied avec un salon de plus de 44 m², une cuisine indépendante ainsi qu'un bureau. L'espace nuit se compose de 6 chambres dont une au rez-de-chaussée, permettant d'accueillir confortablement une grande famille et offrant également la possibilité de créer des espaces dédiés au télétravail ou aux loisirs. La maison dispose également d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de deux WC, ainsi que de nombreux rangements. Son organisation et ses nombreux espaces complémentaires constituent de véritables atouts au quotidien: sous-sol avec penderie, lingerie, cave, family room, dégagements et garages viennent compléter ce b

Au cœur d' Avrillé, découvrez cette maison familiale offrant un beau potentiel de rénovation, dans un environnement privilégié où il fait bon vivre. Elle propose une entrée, un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 6 chambres, un bureau, ainsi que plusieurs salles d'eau et salles de bains. Deux escaliers indépendants desservent les étages, offrant une organisation flexible et la possibilité d'imaginer plusieurs espaces de vie selon vos besoins et vos projets. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et entrée indépendante permet d'envisager un espace totalement autonome ou d'accueillir famille et invités en toute indépendance. Édifiée sur une parcelle de près de 1 000 m², la propriété se distingue par ses extérieurs avec piscine, ainsi que ses dépendances, garage de 35 m², ateliers et cuisine d'été, offrant un ensemble particulièrement rare et complet à cet emplacement. Un local commercial indépendant de 25 m² complète le bien, ouvrant la porte à une activ

NOUVEAUTÉ PLACE BICHON La Maison Angevine vous propose ce superbe duplex de 142 m2, idéalement situé Place Bichon, au coeur d'un quartier recherché d'Angers. Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, son cachet et son caractère. Les pièces offrent de belles superficies et une distribution agréable, avec notamment 3 chambres et une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée. Le bien bénéficie également d'un véritable extérieur avec une cour close d'environ 20 m2, rare à proximité immédiate du centre-ville. Une dépendance dédiée au rangement et aux vélos complète l'ensemble. Un emplacement privilégié, au pied des commerces de la Place Bichon et à proximité immédiate du CHU, idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant proche du centre-ville. 142 m2 | 3 chambres | Cour close de 20 m2 | Cheminée | Petite copropriété | Dépendance rangement et vélos Un bien rare sur le secteur, qui séduit par son emplacement, ses volumes et son cachet. Contactez La Mais