Biens à Rue de Smyrne. Propriétés immobilières à vendre à Rue de Smyrne - Nestoria

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Appartement · à vendre

189 000 €

2 779 €/m²

NOUVEAU

Appartement 4 pièces 68 m²

Rue de Smyrne

· 68 m² · 4 Pièces · Appartement

Rue de Smyrne · 68 m² · 4 Pièces · Appartement

Vous recherchez un appartement type 3/4 en étage, traversant, lumineux et totalement à refaire sur un secteur plus que recherché? Une véritable toile vierge pour créer, à votre image, votre futur chez vous ? Nous pouvons enfin vous le proposer avec en prime une réelle vue sur Notre Dame de la Garde d'un côté et de l'autre une vue sur la Place Jean Jaures. Sa configuration, ses espaces et volumes laisseront libre votre créativité et ce bien de 68m2 ne pourra, une fois rénové, que vous satisfaire. Poussez la porte de celui-ci et découvrez un hall désservant d'un côté le salon séjour avec cuisine attenante et de l'autre côté une salle d'eau avec wc et deux chambres. Choisir ce type de bien pour créér son futur univers, c'est aussi choisir une adresse incontournable de la cité phocéenne à l'ambiance bohême chic. La place Jean Jaurès communément appellée par tous 'La Plaine' séduit par son atmosphère unique, mêlant authenticité marseillaise, dynamisme culturel et douceur de vivre. Entre son

189 000 €

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Maison · à vendre

150 000 €

3 000 €/m²

NOUVEAU

Maison 3 pièces 50 m²

Rue de Smyrne

· 50 m² · 3 Pièces · Maison

· Cuisine équipée · Cheminée

Rue de Smyrne · 50 m² · 3 Pièces · Maison · Cuisine équipée · Cheminée

En EXCLUSIVITE - Maison de 49m2 - 13015 L'agence EG AGENCY au plaisir de vous proposer à la vente en EXCLUSIVITE, une belle maison de 49m2 située dans le 15ème arrondissement de Marseille. La maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec une cheminée à bois donnant sur une cuisine ouverte et une salle d'eau. A l'étage, nous retrouverons deux chambres lumineuses. Information financière: taxe foncière 385€ par an Bien idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale. Www. agence. fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter: EG AGENCY EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Votre conseiller EG AGENCY: Jeremy GASTALDI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990 457 517 RCP 64545002 Votre conseiller EG AGENCY: Jeremy GASTALDI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990 457 517 RCP 64545002 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Mon

150 000 €

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Appartement · à vendre

250 000 €

3 623 €/m²

NOUVEAU

Appartement 3 pièces 69 m²

Rue de Smyrne

· 69 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cave · Ascenseur

Rue de Smyrne · 69 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave · Ascenseur

Marseille 9ème LE CLOS DES CÈDRES Appartement de 69m² en T2 transformable en T3 + stationnement privatif + cave. Situé au sein de la résidence Le Clos des Cèdres, votre agence Century 21 Can Transactions vous propose à la vente cet appartement de 69,02 m², au 2ème étage avec ascenseur. Le bien est à l'origine un appartement de type 3 comprenant séjour et deux chambres. Aujourd'hui, l'appartement est aménagé en grand T2: la seconde chambre a été ouverte afin de profiter d'un séjour beaucoup plus généreux, d'environ 29 m². Le résultat est plutôt sympa: une vraie grande pièce de vie, avec de la place pour créer distinctement un coin salon et un espace repas. Et si vous avez besoin de deux chambres, pas de problème: une partie du séjour peut aisément être refermée afin de retrouver la configuration initiale en T3. L'appartement dispose également d'une cuisine semi-ouverte d'environ 12 m², d'une chambre de plus de 10 m², d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La pièce de vie se

250 000 €

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Appartement · à vendre

75 000 €

2 083 €/m²

NOUVEAU

Appartement 2 pièces 36 m²

Rue de Smyrne

· 36 m² · 2 Pièces · Appartement

· Terrasse

Rue de Smyrne · 36 m² · 2 Pièces · Appartement · Terrasse

Dans la Résidence PROVENCE - 119/121, boulevard National, 13003 Marseille à proximité de tous commerces, universités et transports (lignes du métro 1 et 2, bus, gare SNCF) Prestation de services: internet WIFI illimité et gratuit, accueil, digicode, salle fitness, nettoyage du logement, laverie dans la résidence. T2 entièrement meublé d'environ 35.6m2 comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec wc et une terrasse de 7.75m², excellent standing d'équipements, loué sous bail commercial 5204.2€ HT annuel. Prix: 75 000€ Frais d'agence inclus charge vendeur. Les atouts majeurs de l'investissement sous bail commercial: Rentabilité, Fiscalité LMNP (revenus nets d'impôts ou peu fiscalisés), Gestion sans soucis N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou une visite de l'appartement. AGENCE GEDIRA au TEL ou Réf PROVENCE 122AV Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 540.00 euros

75 000 €

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Maison · à vendre

1 850 000 €

9 203 €/m²

NOUVEAU

Maison 10 pièces 201 m²

Rue de Smyrne

· 201 m² · 10 Pièces · Maison

· Terrasse

Rue de Smyrne · 201 m² · 10 Pièces · Maison · Terrasse

Vente Villa d'Architecte de Luxe Marseille 8ème – Carré d'Or, Exclusivité – Achat villa contemporaine d'exception de 200 m² avec terrasses, au cœur du prestigieux Boulevard Périer. Située dans le secteur le plus exclusif du Carré d'Or marseillais (13008), découvrez une maison d'architecte contemporaine unique de plus de 200 m². Cette propriété confidentielle allie des beaux volumes, une lumière omniprésente et des prestations haut de gamme pour offrir un cadre de vie rare et une adresse prestigieuse au centre de Marseille. Surface habitable: Plus de 200 m² agencés avec élégance sur 3 niveaux. Espaces extérieurs: Deux superbes terrasses de plain-pied totalisant plus de 105 m² (terrasse de 60 m² au rez-de-chaussée et terrasse de 44 m² à l'étage). Luminosité unique: Une magnifique verrière centrale traverse toute la hauteur de la villa et sublime l'escalier d'architecte. Configuration idéale: 4 chambres au total, dont une suite parentale de plain-pied au rez-de-chaussée. Stationnement: Un

1 850 000 €

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Maison · à vendre

2 400 000 €

12 903 €/m²

NOUVEAU

Maison 5 pièces 186 m²

Rue de Smyrne

· 186 m² · 5 Pièces · Maison

· Terrasse · Cuisine équipée · Piscine

Rue de Smyrne · 186 m² · 5 Pièces · Maison · Terrasse · Cuisine équipée · Piscine

À quelques pas de la plage et du port de la Pointe Rouge, cette élégante maison contemporaine de 240 m² offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, lignes contemporaines et espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen. Située à seulement 300 mètres de la plage et du port de la Pointe Rouge, cette villa entièrement rénovée en 2008 se déploie sur trois niveaux et bénéficie d’une atmosphère particulièrement intime, à l’abri des regards. Dès l’entrée, les volumes séduisent par leur générosité. La pièce de réception de plus de 77 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Pensée comme un prolongement de la maison, la terrasse offre un cadre privilégié pour les journées ensoleillées et les soirées d’été. À l’abri des regards, la piscine s’intèg

2 400 000 €

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Appartement · à vendre

199 000 €

2 369 €/m²

NOUVEAU

Appartement 4 pièces 84 m²

Rue de Smyrne

· 84 m² · 4 Pièces · Appartement

· Cuisine équipée

Rue de Smyrne · 84 m² · 4 Pièces · Appartement · Cuisine équipée

ERA immobilier Centre vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 83.57 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble dans le secteur de la Canebière à Marseille. Ce bien lumineux offre une vue citadine agréable et comprend un séjour spacieux de 29.70 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain, et un WC séparé. Traversant, en bon état, double vitrage dans tous l'appartement. A proximité immédiate du centre ville, du vieux port et de toutes les commodités attendues dans ce quartier recherché de Marseille. Idéal pour un appartement familial ou pour un investissement locatif. Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1740.00 euros

199 000 €

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Appartement · à vendre

137 000 €

3 914 €/m²

NOUVEAU

Appartement 2 pièces 35 m²

Rue de Smyrne

· 35 m² · 2 Pièces · Appartement

· Cuisine équipée

Rue de Smyrne · 35 m² · 2 Pièces · Appartement · Cuisine équipée

Architecture marseillaise pour cet immeuble du centre-ville qui accueille un appartement de type 2 de 34,80m2 entièrement refait à neuf, aux lignes sobres et aux tons chaleureux. La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte et équipée. Les fenêtres apportent de la lumière à cet espace, tandis que les finitions mêlant bois et nuances minérales donnent à l'ensemble une atmosphère contemporaine. Séparée du séjour par une verrière, la chambre reçoit une lumière en second jour. Elle dispose d'un dressing et d'une salle d'eau attenante. Deux autres appartements similaires, également rénovés, sont proposés à la vente dans le même immeuble. Prix de vente: 137 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière: 620 EUR par an. Charges de copropriété: 50 EUR par mois. DPE: classe B, 88 kWhEP/m2/an. GES: classe A, 3 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 380 EUR et 550 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis

137 000 €

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Appartement · à vendre

430 000 €

4 777 €/m²

NOUVEAU

Appartement 4 pièces 90 m²

Rue de Smyrne

· 90 m² · 4 Pièces · Appartement

· Terrasse · Cuisine équipée · Climatisation

Rue de Smyrne · 90 m² · 4 Pièces · Appartement · Terrasse · Cuisine équipée · Climatisation

iad France - Melinda Siari vous propose: Plan-de-cuques - T3/T4 – 90 m² Extérieur 60 m² – Stationnement Découvrez ce bien d'environ 90m2, entièrement rénové, lumineux et particulièrement soigné, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. Initialement configurée en T4 et actuellement aménagée en T3, la maison propose deux belles chambres et offre la possibilité de retrouver une troisième chambre selon les besoins. Vous profiterez d’une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et réalisée avec des matériaux de qualité, d’un espace repas convivial et d’un salon agréable et lumineux. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent l’ensemble. À l'extérieur, véritable atout de la maison, vous découvrirez environ 60 m² de terrasse, aménagés pour profiter pleinement des beaux jours, avec jacuzzi. Cet espace permet également de stationner un véhicule à l’intérieur de la propriété. Coté confort, le bien bénéficie de la climatisation d

430 000 €

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Appartement · à vendre

232 000 €

6 270 €/m²

NOUVEAU

Appartement 2 pièces 37 m²

Rue de Smyrne

· 37 m² · 2 Pièces · Appartement

· Cuisine équipée

Rue de Smyrne · 37 m² · 2 Pièces · Appartement · Cuisine équipée

iad France - Tristan Begueria vous propose: MARSEILLE - 13001 - Saint-Saëns - T2 Rénové - Environnement recherché Situé à seulement quelques pas du Vieux-Port, découvrez ce charmant appartement T2 d’environ 37 m² habitables, niché au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble historique, au cOEur de l’un des secteurs les plus emblématiques de Marseille. Entièrement rénové en 2025, l’appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Donnant intégralement sur cour, il bénéficie d’un environnement particulièrement calme, offrant un véritable havre de tranquillité malgré sa situation en plein centre-ville. L’appartement propose une distribution agréable et fonctionnelle, avec un espace de vie accueillant et lumineux, une cuisine ouverte, une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau. L’emplacement constitue un véritable atout: le Vieux-Port est accessible en seulement quelques minutes à pied, tout comme les commerces, restaurants, transports et l'ensemble des commodités du centre-

232 000 €

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Appartement · à vendre

795 000 €

5 888 €/m²

NOUVEAU

Appartement 4 pièces 135 m²

Rue de Smyrne

· 135 m² · 4 Pièces · Appartement

· Balcon · Ascenseur · Cheminée

Rue de Smyrne · 135 m² · 4 Pièces · Appartement · Balcon · Ascenseur · Cheminée

Au début de la rue Sainte, dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Marseille, cet appartement d'architecte de 135 m² occupe le sixième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble bourgeois. Entièrement repensé par un architecte, il associe volumes généreux, belle hauteur sous plafond et lignes contemporaines, dans un esprit à la fois raffiné et chaleureux. L'étage élevé offre une relation privilégiée avec la ville. Au sud, les pièces de réception bénéficient d'une vue directe et sans vis-à-vis sur Notre-Dame de la Garde. Cinq grandes portes-fenêtres prolongent le séjour par un balcon filant qui court sur toute la façade, tel un belvédère au-dessus des toits marseillais. Avec plus de 60 m², le séjour constitue la pièce maîtresse de l'appartement. Cinq ouvertures rythment cet espace baigné de lumière, tandis qu'une cheminée avec insert lui apporte une présence chaleureuse. La cuisine, parfaitement équipée, s'intègre avec naturel au volume de réception. La distributio

795 000 €

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Maison · à vendre

449 000 €

3 207 €/m²

NOUVEAU

Maison 5 pièces 140 m²

Rue de Smyrne

· 140 m² · 5 Pièces · Maison

· Jardin · Cave · Terrasse

Rue de Smyrne · 140 m² · 5 Pièces · Maison · Jardin · Cave · Terrasse

L’Immobilière du Golf vous propose: L’ORIGINALE. Une jolie maison T5 de 116m², idéalement située au cœur du très recherché 11ᵉ arrondissement de Marseille. Édifiée sur un terrain agrémenté de plusieurs extérieurs, cette demeure d’époque séduit dès l’entrée par son caractère, ses volumes généreux et ses éléments architecturaux préservés. Dès l’entrée, une belle distribution s’articule autour d’un vaste hall et d’un superbe escalier, véritable signature des lieux. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres ainsi qu’un grand cellier, formant un ensemble particulièrement agréable pour une vie familiale. À l’étage, un niveau plus indépendant se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre ainsi que d’une pièce supplémentaire, pouvant être aménagée selon les besoins de chacun. À l’extérieur, une agréable terrasse située à l’avant est agrémentée d’un arbre remarquable, apportant charme et fraîcheur. Le terrain entoure la bâtisse et se prolonge à l’arrière par un jardin, avec de belles per

449 000 €

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Appartement · à vendre

205 000 €

3 596 €/m²

NOUVEAU

Appartement 3 pièces 57 m²

Rue de Smyrne

· 57 m² · 3 Pièces · Appartement

· Terrasse · Parking

Rue de Smyrne · 57 m² · 3 Pièces · Appartement · Terrasse · Parking

Situé au 7ème et dernier étage d'une résidence horizon massilia, découvrez ce bel appartement de type 3 d'une superficie de 57 m², offrant un cadre de vie agréable et lumineux. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec salon, séjour et cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Son véritable atout: deux belles terrasses totalisant environ 35 m², chacune bénéficiant de sa propre exposition, permettant de profiter pleinement des extérieurs à différents moments de la journée. Situé en dernier étage, l'appartement bénéficie également d'une belle luminosité et d'une agréable sensation d'ouverture. Un box privatif complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Autre avantage: le logement bénéficie d'un excellent DPE classé B, garantissant de bonnes performances énergétiques. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, alliant dernier étage, beaux extérieurs, stationne

205 000 €

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Appartement · à vendre

215 000 €

2 905 €/m²

NOUVEAU

Appartement 4 pièces 74 m²

Rue de Smyrne

· 74 m² · 4 Pièces · Appartement

· Balcon

Rue de Smyrne · 74 m² · 4 Pièces · Appartement · Balcon

iad France - Sonia Baquet vous propose: MARSEILLE 10e – SAINT-TRONC – T4 de 74 m² avec balcon et vue dégagée Dans la résidence Les Grands Pins, au cOEur d’un environnement verdoyant, découvrez cet appartement T4 de 74 m², bénéficiant d’un balcon avec vue dégagée sur un cadre arboré. L’appartement se compose actuellement de deux chambres, avec la possibilité de créer une troisième chambre, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains ainsi que d’une entrée et de dégagements offrant une distribution fonctionnelle. Le séjour bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès au balcon, qui constitue un véritable atout du bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine, de la salle de bains, des revêtements et de la décoration. L’appartement offre ainsi un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Les + du bien: T4 de 74 m² Balcon avec vue dégagée Environnement arboré Belle luminosité Possibilité de cré

215 000 €

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Appartement · à vendre

270 000 €

4 576 €/m²

NOUVEAU

Appartement 3 pièces 59 m²

Rue de Smyrne

· 59 m² · 3 Pièces · Appartement

· Terrasse · Cuisine équipée · Piscine · Parking

Rue de Smyrne · 59 m² · 3 Pièces · Appartement · Terrasse · Cuisine équipée · Piscine · Parking

L'Immobilière du Golf vous propose ORÉA. Un élégant appartement T3 de 59 m², entièrement rénové, situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une magnifique terrasse de 11 m², véritable prolongement du séjour, offrant une vue dégagée sur un parc arboré, sans vis-à-vis et dans un calme absolu. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, dont une avec dressing intégré, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées. Entièrement rénové et climatisé, ORÉA offre un cadre de vie où confort, modernité et sérénité se rencontrent au quotidien. La résidence dispose également d'une piscine privée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand box fermé de plus de 16 m² est proposé en supplément au prix de 25 000 €. À proximité

270 000 €

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Maison · à vendre

665 000 €

8 209 €/m²

NOUVEAU

Maison 3 pièces 81 m²

Rue de Smyrne

· 81 m² · 3 Pièces · Maison

· Jardin · Terrasse

Rue de Smyrne · 81 m² · 3 Pièces · Maison · Jardin · Terrasse

PREMi'HOME vous propose à la vente cette maison individuelle d'environ 81 m2 habitables, située dans le 8e arrondissement de Marseille, à deux pas du quartier de la Pointe Rouge. Développée sur deux niveaux, cette maison offre 80,58 m2 habitables pour 111,77 m2 de surface au sol, avec notamment un étage bénéficiant d'un volume au sol particulièrement généreux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie d'environ 29 m2, d'une cuisine indépendante de 9,20 m2, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une pièce supplémentaire d'environ 9 m2 pouvant notamment être aménagée en chambre ou en bureau. À l'étage, une grande pièce d'environ 25 m2 habitables développe plus de 54 m2 au sol, offrant un bel espace supplémentaire et différentes possibilités d'aménagement. La maison totalise ainsi plus de 111 m2 au sol. Côté extérieur, une terrasse à l'avant de la maison vous accueille, et une autre terrasse ombragée et un jardin au calme se situent à l'arrière de la maison, m

665 000 €

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Appartement · à vendre

286 000 €

6 355 €/m²

MISE À JOUR

Appartement 2 pièces 45 m²

Rue de Smyrne

· 45 m² · 2 Pièces · Appartement

· Terrasse · Cuisine équipée

Rue de Smyrne · 45 m² · 2 Pièces · Appartement · Terrasse · Cuisine équipée

Dans un environnement ultra calme et arboré, découvrez ce beau 2 pièces situé en étage d’une résidence contemporaine intimiste, parfaitement intégrée dans son écrin paysager. D’une surface habitable d’environ 45 m², l’appartement est parfaitement optimisé: - Séjour avec cuisine ouverte, prolongé par la terrasse - Belle chambre avec accès à la terrasse - Salle d’eau moderne, composée d'une grande douche et d'un meuble vasque - Terrasse: un bel espace extérieur prolongeant le séjour et la chambre parfait pour une table, des plantes ou un coin détente Des prestations soignées et haut de gamme: - Volets roulants électriques - Menuiseries avec double vitrage isolant - Carrelage au sol grand format - Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz - Salle de bain équipée: faïence, meuble vasque avec miroir éclairé, sèche-serviettes Intérieur personnalisable (choix de sols, faïences et ambiances selon gamme) La résidence offre un cadre de vie sécurisé, confortable et tourné vers la nat

286 000 €

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Maison · à vendre

179 000 €

2 671 €/m²

NOUVEAU

Maison 3 pièces 67 m²

Rue de Smyrne

· 67 m² · 3 Pièces · Maison

Rue de Smyrne · 67 m² · 3 Pièces · Maison

L'Office Immobilier de Marseille vous présente cette maison de 4 pièces, idéale pour un investissement locatif dans le 14ᵉ arrondissement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7224-RVF (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette maison de ville implantée dans un quartier résidentiel et calme de Marseille 14ᵉ, à proximité des commodités et des transports. À quelques minutes des écoles, des commerces et des axes routiers principaux, ce bien offre un accès facile à la vie urbaine tout en profitant d'un cadre paisible. Proche des universités et des pôles économiques, ce secteur est très prisé des étudiants et jeunes actifs. Description intérieure Cette maison de 67 m², propose un agencement fonctionnel. Les trois chambres: 1 au rdc et deux à l'étage bénéficient d'un éclairage naturel optimal. La maison est équipée d'un chauffage au gaz po

179 000 €

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Appartement · à vendre

139 000 €

2 044 €/m²

NOUVEAU

Appartement 3 pièces 68 m²

Rue de Smyrne

· 68 m² · 3 Pièces · Appartement

· Balcon

Rue de Smyrne · 68 m² · 3 Pièces · Appartement · Balcon

T3 Traversant Sud 69m2 139 000EUR FAI Marseille 13e Malpassé Opportunité rare à saisir dans le quartier Malpassé, Marseille 13e. Ce Type 3 traversant Sud de 69 m2 est proposé à 139 000EUR FAI, soit environ 2 014EUR/m2, un prix de marché pour le secteur. Grâce à sa double exposition Nord/Sud, l'appartement profite d'une belle luminosité toute la journée. Sain et sans désordre apparent, il nécessite un rafraîchissement, ce qui permet à l'acquéreur de le personnaliser selon ses goûts. La cuisine s'ouvre sur une loggia, idéale en coin détente ou pour prolonger l'espace repas, tandis que le séjour profite d'un balcon côté sud. Deux chambres bien proportionnées, un étage calme, proche des commodités et des axes routiers vers le centre ville. À ce prix de marché, ce T3 avec double extérieur constitue une véritable opportunité dans ce secteur particulierement calme. DPE D CHARGES 2300EUR AN (191 EUR/mois inculant chauffage eau froide entretien communs, ascenceur) Mots clés: appartement à vendr

139 000 €

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Appartement · à vendre

330 000 €

11 000 €/m²

NOUVEAU

Appartement 1 pièce 30 m²

Rue de Smyrne

· 30 m² · 1 Pièce · Appartement

Rue de Smyrne · 30 m² · 1 Pièce · Appartement

L'Immobilière du Golf vous propose: ÉVASION MARINE. Découvrez ce charmant appartement d'environ 30m² avec mezzanine, idéalement situé aux Goudes, au cœur du très prisé 8ᵉ arrondissement de Marseille. Bénéficiant d'une double exposition, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une agréable vue sur la mer, offrant un cadre de vie rare dans l'un des quartiers les plus authentiques de Marseille. La pièce de vie, chaleureuse et fonctionnelle, est complétée par une mezzanine qui optimise les espaces tout en apportant un véritable cachet à l'ensemble. Actuellement en cours de rénovation complète, il sera livré avec des prestations modernes et soignées, offrant un bien clé en main dans un environnement exceptionnel. À quelques pas du port, des criques et des sentiers du littoral, ÉVASION MARINE constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Plein de charme, où l'art de vivre des Goudes se conjugue à la beau

330 000 €

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Maison · à vendre

695 000 €

4 826 €/m²

NOUVEAU

Maison 5 pièces 144 m²

Rue de Smyrne

· 144 m² · 5 Pièces · Maison

· Jardin · Cave · Terrasse · Piscine · Parking · Cheminée

Rue de Smyrne · 144 m² · 5 Pièces · Maison · Jardin · Cave · Terrasse · Piscine · Parking · Cheminée

L'Immobilière du Golf vous propose: LA DÉTENTE, une villa T5 transformé en T4 de 144m², implantée sur un terrain paysager et arboré de 1 133m², dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, au cœur du secteur recherché des Camoins Quatre-Saisons. Principalement de plain-pied, cette construction traditionnelle aux finitions soignées offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Un hall d’entrée dessert un vaste séjour/salon avec cheminée et poutres apparentes, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée, le tout ouvrant sur une grande terrasse idéale pour recevoir. Ce niveau accueille également deux chambres, un dressing-bureau, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’étage, vous découvrirez une chambre spacieuse avec salle de bains privative et wc séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin paysager comprenant une piscine 9x5 m et un pool house, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une cave, un garage ainsi qu’

695 000 €

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Appartement · à vendre

235 000 €

3 615 €/m²

NOUVEAU

Appartement 3 pièces 65 m²

Rue de Smyrne

· 65 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cave · Parking · Terrasse · Cuisine équipée

Rue de Smyrne · 65 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave · Parking · Terrasse · Cuisine équipée

EXCLUSIVITE - T3 65 m2 avec terrasse et garage double - Marseille 2ème (La Joliette) Situé au 20 rue Melchior Guinot à Marseille (13002), cet appartement T3 de 65 m2 offre un agencement fonctionnel avec une terrasse de 8 m2, un espace nuit au calme sur cour et un double garage fermé en sous-sol, au coeur du secteur d'Euroméditerranée. Cet appartement de trois pièces se situe au premier étage d'un immeuble construit en 2007, dont les parties communes sont régulièrement entretenues. Avec une superficie de 65 m2, ce bien présente une distribution des pièces claire et rationnelle pour faciliter l'aménagement au quotidien. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie principale d'une surface de 24 m2. Cet espace regroupe le séjour et une cuisine ouverte. La pièce bénéficie d'un accès direct à une terrasse extérieure de 8 m2, offrant un espace suffisant pour y installer une table et quelques chaises. La configuration de l'appartement sépare distinctement l'espace jour de l'espace nuit. Les deux cha

235 000 €

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Maison · à vendre

395 000 €

3 798 €/m²

NOUVEAU

Maison 5 pièces 104 m²

Rue de Smyrne

· 104 m² · 5 Pièces · Maison

· Jardin · Terrasse · Cuisine équipée · Parking · Cheminée · Chauffage

Rue de Smyrne · 104 m² · 5 Pièces · Maison · Jardin · Terrasse · Cuisine équipée · Parking · Cheminée · Chauffage

L’Immobilière du Golf vous propose: LA COQUETTE, une charmante maison T5 de 104m² (+ garage de 14m2 + abris jardin 10m2) au style classique, érigée sur un terrain de 309m², bénéficiant d’une belle exposition et d’un calme absolu, dans un cadre privilégié au pied du village d’Allauch. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie composée d’un salon convivial prolongé par une cuisine entièrement équipée, agrémenté d’une jolie cheminée. Côté nuit, vous trouverez une chambre spacieuse, ainsi qu’une salle d’eau et un wc. À l’étage, trois chambres supplémentaires, dont une communicante, composent la partie nuit, complétées par une salle de bains et un wc indépendant. Une très jolie terrasse patio couverte naturellement avec barbecue, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter de l’extérieur en toute saison. Elle dispose également d’un garage et de zones sous pente pour des solutions de rangement supplémentaires. Équipée d’un chauffage central au gaz de ville, ceette batisse allie

395 000 €

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Maison · à vendre

299 000 €

2 471 €/m²

NOUVEAU

Maison 6 pièces 121 m²

Rue de Smyrne

· 121 m² · 6 Pièces · Maison

· Parking · Cuisine équipée · Climatisation

Rue de Smyrne · 121 m² · 6 Pièces · Maison · Parking · Cuisine équipée · Climatisation

Charmante maison R+1 entièrement rénovée, située dans une impasse calme du secteur Bon Secours (13014 Marseille). Elle offre environ 121 m² habitables sur un terrain de 210 m², avec places de stationnement et un espace barbecue. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, entièrement équipée, un salon, une première chambre et une salle d'eau. Le premier étage accueille trois chambres, dont une suite parentale de 15 m², une salle d'eau et un joli dressing. Idéale pour une famille, la maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Double vitrage dans toutes les pièces, climatisation réversible, VMC neuve et électricité entièrement refaite garantissent confort et sécurité. Pour faciliter le quotidien, le bien est proche de nombreuses écoles (maternelles, collèges), de services et commerces de proximité, bureaux de poste, cabinets médicaux, supermarchés, pharmacies, boulangeries, boucheries ainsi que d'espaces verts. Les déplacements sont facil

299 000 €

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Maison · à vendre

515 000 €

4 951 €/m²

NOUVEAU

Maison 4 pièces 104 m²

Rue de Smyrne

· 104 m² · 4 Pièces · Maison

· Jardin · Terrasse · Piscine · Parking

Rue de Smyrne · 104 m² · 4 Pièces · Maison · Jardin · Terrasse · Piscine · Parking

L’Immobilière du Golf vous propose SOLÉA. Entre La Treille et Les Camoins, à proximité immédiate d’Allauch, SOLÉA est une maison mitoyenne contemporaine de 104 m², garage compris, construite en 2021 sur une parcelle de 320 m². L’accès à la propriété se fait par une servitude de passage, puis la maison se découvre au fond d’une impasse, dans un environnement calme. À l’intérieur, le rez-de-chaussée s’organise autour d’une grande pièce de vie ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon. Les larges baies vitrées occupent toute la façade côté jardin et permettent de profiter pleinement de la lumière, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. À l’étage, trois chambres dont deux disposant de leur propre dressing, ainsi qu’une salle d’eau. C’est à l’extérieur que la maison prend toute sa dimension. La terrasse se prolonge par une pergola bioclimatique, puis vers le jardin et la piscine. L’ensemble permet de créer différents espaces selon les usages: repas en extérieur, momen

515 000 €

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Appartement · à vendre

650 000 €

5 200 €/m²

NOUVEAU

Appartement 5 pièces 125 m²

Rue de Smyrne

· 125 m² · 5 Pièces · Appartement

· Balcon · Ascenseur · Cuisine équipée

Rue de Smyrne · 125 m² · 5 Pièces · Appartement · Balcon · Ascenseur · Cuisine équipée

Au coeur du quartier Saint-Lambert, cet appartement familial de 125 m² occupe le deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble résidentiel. Issu de la réunion de deux lots, il dispose de l'intégralité de l'étage et profite ainsi d'une indépendance appréciable. Dès l'entrée, les volumes installent une sensation d'espace. Trois expositions et de nombreuses ouvertures permettent à la lumière naturelle de traverser l'appartement au fil de la journée. Le parquet en bois apporte une note chaleureuse à l'ensemble, tandis que les perspectives se prolongent vers un balcon filant végétalisé. Cette ouverture sur l'extérieur crée une véritable continuité entre les espaces intérieurs et la vie du quartier. La pièce de vie s'organise autour d'un séjour généreux et d'une cuisine ouverte, pensée pour les moments du quotidien comme pour recevoir. Les proportions permettent différents aménagements et conservent une circulation fluide. Le balcon végétalisé prolonge naturellement cet espace et offre une res

650 000 €

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Maison · à vendre

549 000 €

4 773 €/m²

NOUVEAU

Maison 4 pièces 115 m²

Rue de Smyrne

· 115 m² · 4 Pièces · Maison

· Cave · Terrasse · Cuisine équipée · Piscine · Parking

Rue de Smyrne · 115 m² · 4 Pièces · Maison · Cave · Terrasse · Cuisine équipée · Piscine · Parking

L’Immobilière du Golf vous propose: ÉCRIN DE DOUCEUR. Très jolie maison T4 de plain-pied d’environ 96 m², implantée sur un terrain de 416 m², dans un environnement calme, clos et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant un salon-séjour aux beaux volumes, sublimé par un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine ouverte élégante avec îlot central. L’ensemble, parfaitement agencé, est complété par un cellier et une buanderie, apportant un réel confort au quotidien. Cet espace s’ouvre harmonieusement sur un extérieur soigné, véritable cocon de verdure, avec une terrasse, une pergola bioclimatique et une piscine chauffée, idéale pour les moments de détente. Côté nuit, trois chambres lumineuses composent l’espace, accompagnées d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Un garage d’environ 20 m² ainsi qu’un studio indépendant de 19 m² avec salle d’eau, moderne et lumineux, complètent ce bien et offrent de nombreu

549 000 €

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Appartement · à vendre

569 900 €

6 262 €/m²

Appartement 4 pièces 91 m²

Rue de Smyrne

· 91 m² · 4 Pièces · Appartement

· Terrasse · Cuisine équipée

Rue de Smyrne · 91 m² · 4 Pièces · Appartement · Terrasse · Cuisine équipée

Référence annonce: BNF-18 Chez Le Beaurepere Agency, appartement à vendre 4P 91.20m² avec magnifique terrasse de 79.40m² dans une résidence du 10ème arrondissement, à deux pas de la Timone. ? Très bel appartement T4 de 91.20m² (carrez) situé au dernier étage de la résidence. Il est composé d'une belle entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 33m² donnant sur une splendide terrasse de 79.40m² par une large baie vitrée coulissante, ainsi que d'une salle de bain entièrement équipée (baignoire, meuble vasque, sèche serviette), un WC indépendant et un grand placard. Côté nuit, l'appartement est composé de 3 belles chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau. Cet appartement est en cours de construction, aucun travaux à prévoir. D'autres biens sont disponibles dans cette résidence. Dans une copropriété de 33 lots, en BBC RT 2012/RE2020 (avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et b

569 900 €

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Maison · à vendre

770 000 €

3 811 €/m²

NOUVEAU

Maison 5 pièces 202 m²

Rue de Smyrne

· 202 m² · 5 Pièces · Maison

Rue de Smyrne · 202 m² · 5 Pièces · Maison

L'IMMOBILIÈRE DU GOLF vous présente: TRANQUILLITÉ À TREILLE. Nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés du 11ᵉ arrondissement, cette élégante propriété de plus de 200m² séduit dès les premiers instants par son environnement privilégié, son calme absolu et son panorama entièrement arboré, au cadre de vie rare où intimité et sérénité se conjuguent à la perfection. Édifiée sur une parcelle d'environ 2 000m² soigneusement aménagée, cette demeure a été pensée pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Son vaste séjour traversant de plus de 55m², baigné de soleil tout au long de la journée grâce à sa double exposition, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine semi-ouverte, créant un lieu de vie convivial et résolument contemporain. À l'étage, la suite parentale constitue un véritable cocon, avec de beaux volumes et un confort privilégié. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité et de matériaux soigneusement sélectionnés, témoignant d'un entretien irréprochable et d'une exi

770 000 €

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Maison · à vendre

549 000 €

4 575 €/m²

NOUVEAU

Maison 5 pièces 120 m²

Rue de Smyrne

· 120 m² · 5 Pièces · Maison

· Jardin · Balcon · Terrasse · Cuisine équipée · Piscine · Parking

Rue de Smyrne · 120 m² · 5 Pièces · Maison · Jardin · Balcon · Terrasse · Cuisine équipée · Piscine · Parking

L’IMMOBILIÈRE DU GOLF vous propose: LA FLOREAL. Au cœur des Camoins, dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez cette agréable maison T5 d’environ 120m², parfaitement entretenue et idéalement située. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie réunissant salon, séjour et salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte donnant accès à un balcon surplombant le jardin. Trois belles chambres et une salle de bains complètent ce niveau. À l’extérieur, un superbe jardin paysager entoure une très jolie piscine, parfaitement intégrée à son environnement. Une terrasse à l’avant vient compléter les extérieurs. En rez-de-jardin, un studio indépendant entièrement aménagé comprend une chambre, une salle de bains et un dressing. Il bénéficie d’un accès direct au jardin, idéal pour recevoir ou disposer d’un logement autonome. Un garage particulièrement spacieux, directement accessible, permet également de stationner aisément deux véhicules. Elle bénéficie enfin d’équipements appréciables,

549 000 €

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