8 037 appartements à vendre à Rue de Madagascar Marseille

Idéal investisseur ! Situé dans le très recherché quartier de La Timone à Marseille, à proximité immédiate des facultés, hôpitaux, commerces et transports en commun, découvrez cet appartemenent de 24,31 m2, au sein d'une résidence hôtelière de qualité offrant de nombreux services. Ce bien, exploité sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), constitue une excellente opportunité d'investissement avec une gestion simplifiée. Entièrement meublé et équipé, il comprend: Une kitchenette fonctionnelle entièrement équipée, Un espace nuit confortable avec télévision, climatisation, une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo, miroir, sèche-cheveux et WC. La résidence propose à ses occupants de nombreux équipements et services: Salon d'accueil convivial, Salle de petit-déjeuner, Salle de réunion, Salle de sport, Sauna, Buanderie, Distributeurs automatiques de boissons, cafés, friandises et snacks. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate du pôle hospitalo-universitaire

LLINARES IMMOBILIER vous présente: TRIANON. Découvrez ce magnifique appartement T4 de 147m² en rez-de-jardin, situé au cœur du 7ᵉ arrondissement, au sein d’une résidence sécurisée de standing offrant un cadre de vie exceptionnel. La découverte débute par une spectaculaire pièce de vie aux volumes généreux, articulée autour d’un triptyque harmonieux composé d’une cuisine ouverte, d’un espace dînatoire et d’un salon. Véritable pièce maîtresse, elle s’ouvre largement sur le jardin privatif grâce à de vastes baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces vers l’extérieur. La cuisine, parfaitement intégrée et dotée de prestations haut de gamme, séduira les amateurs de design contemporain et de finitions soignées. Entièrement climatisé, ce bien se distingue également par la qualité de ses matériaux, ses nombreux rangements intégrés et l’élégance de ses aménagements. Son jardin privatif de 70m², au calme absolu, constitue un véritable écrin de verdure où il fait bon profiter pleinemen

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 7ᵉ arrondissement de Marseille (13007), à proximité immédiate de la place du 4 Septembre et de la plage des Catalans, ce charmant T1/2 de 34 m² au sein de la résidence Saint-Georges séduira par sa luminosité, sa vue dégagée et son emplacement privilégié. Perché au 8ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une magnifique vue ouverte avec un superbe panorama sur Notre-Dame de la Garde. Exposé plein sud, il profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le bien se compose d'une entrée, d'un coin nuit bien délimité, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux placards et espaces de rangement optimisant parfaitement les volumes. Un balcon d'environ 3 m² vient compléter l'ensemble et permet de profiter pleinement du cadre et de la vue. L'appartement dispose du double vitrage. Un bien idéal pour un pied-à-terre marseillais, une résidence secondaire, un premier achat ou

Llinares Immobilier vous propose: L'EMPLACEMENT. Un appartement T2 de 63m², anciennement configuré en T3, offrant la possibilité de recréer facilement une seconde chambre selon vos besoins. Situé au 2e étage d’un petit immeuble, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille, il offre de nombreuses possibilités d'agencement. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant toutes les pièces: Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et vue sur Notre Dame de la Garde. La partie nuit se compose d’une grande chambre avec son dressing, d’une salle d'eau et de wc séparés. Une cave et un double box sont inclus dans le prix. Un bien rare, alliant caractère, fonctionnalité et potentiel d’évolution. - DL/RS/Copropriété: 4 lots - Procédure en cours: NC - Charges annuelles: 1132€ (94€/mois: Eau froide, assurance immeuble) - Taxe foncière: 1118€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A. - Montant moyen estimé

Llinares Immobilier vous invite à découvrir: LE MAJESTIC DU VIEUX PORT. Un somptueux appartement T3 de 113m², où l’élégance de l’ancien rencontre une rénovation audacieuse et raffinée dans un cadre rare et inspirant niché au sein d’un immeuble emblématique du Vieux-Port, chargé d’histoire et d’authenticité. Dès l’entrée, une atmosphère unique s’impose. Volumes généreux, parquet noble et hauteurs sous plafond remarquables, chaque détail célèbre l’art de vivre marseillais dans toute sa splendeur. Le cœur du bien s’ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, où le salon, à la fois chaleureux et artistique, compose un décor singulier mêlant inspirations contemporaines et charme classique. Les grandes ouvertures prolongent naturellement vers l’extérieur et donnent accès à un balcon avec une vue à couper le souffle sur le port ainsi que sur la majestueuse Notre-Dame de la Garde, véritable tableau vivant évoluant au fil des heures. La cuisine ouverte, pensée comme un lieu de partage,

Immobilier.notaires® et l’office notarial BOLDRINI et LECAT, notaires associés, SELARL vous proposent:Appartement à vendre - MARSEILLE 7 (13007)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -55, avenue Pasteur 13007 - ! APPARTEMENT VENDU AVEC BOX FERME ! Appartement T3/4, 76.14 m² LC, composé d'une entrée avec rangements, salle à manger et salon ouvrant sur balcon côté rue, deux chambres (cour et rue), cuisine séparée avec accès balcon côté cour, toilettes séparés, salle de bains, cave. Vendu avec un box fermé.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites: Sur rendez-vous.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude BOLDRINI et LECAT, notaires associés, SELARL - Notaires à Marseille 9e Arrondissement - N° SIRET: 31344738500011- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires®: Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance

La Plage - Marseille 8 Appartement de 208,95 m2 LC avec grand Balcon et Cave, Proche Plage et au grand Calme. Actuellement configuré en bureaux, ce bel espace est à redistribuer et à aménager selon ses besoins et ses goût. Au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots, localisée en fond d'impasse et donc au grand calme, cet appartement se situe au 1er étage sur 2. Seul sur le palier, il bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest. Un grand balcon de plus de 20 m2, exposé Plein Sud, est accessible par plusieurs pièces. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques. Le chauffage est individuel (climatisation réversible). L'appartement est vendu avec une cave de 10m2 environ. Les faibles charges sont de 142 euros par mois (syndic, eau froide, entretien immeuble, assurance). La taxe foncière est de 4 428 euros. Possibilité Siège de société ou Profession Libérale. Autres prestations: fenêtres double vitrage, volets électriques, internet par fibre

A vendre appartement T1 meublé 30m2 quartier Baille Timone, très lumineux au 2eme étage orientation SUD, salon avec coin nuit mezzanine, une cuisine séparée, un bureau, une salle d'eau avec Toilettes. Très faibles charges. Quartier de Marseille proche de toutes commodités, transport, commerces, facultés médecine, pharmacie, écoles. Très bonne localisation pour investissement ou pied à terre. pour toutes informations et visites. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 865 605 - Greffe de MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT) Sylvie BES Entrepreneur Individuel - Réf.941000

À la frontière des 1er et 3e arrondissements de Marseille, à proximité immédiate de la gare Saint-Charles et des axes de transport, rue Guibal, cet appartement de 21.43m2 loi Carrez, situé au 3e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, constitue une opportunité d'investissement ciblée. Le bien se compose de deux pièces principales, avec une répartition fonctionnelle de l'espace. Idéal pour de la location meublée, de type étudiant ou pied-à-terre urbain. À noter: L'immeuble est actuellement géré par un syndic judiciaire Rentabilité potentielle intéressante dans un secteur en mutation, à proximité des commodités et transports. Taxe Foncière de 425.00EUR W/c de type sany-broyeur. Chauffage climatisation réversible neuve.charges environ 30EUR par mois

Llinares Immobilier vous présente: À DEUX PAS DU PORT Découvrez ce superbe appartement T3 de 52m², idéalement situé au troisième étage d'un immeuble dont la façade, la toiture et les parties communes ont été récemment rénovées, au cœur du très recherché quartier de l'Hôtel de Ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, agrémentée d'une cuisine ouverte. Les magnifiques tomettes, lui confèrent tout le charme et l'authenticité de l'ancien. Prolongé par un agréable balcon offrant une jolie vue sur le Vieux-Port, situé à seulement 200 mètres, le séjour invite à profiter pleinement d'un cadre de vie unique, au cœur du centre historique. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Une place de parking est proposée en supplément, un atout rare et particulièrement recherché dans ce secteur. À quelques pas du Panier, des quais, des commerces, des restaurants et des transports en commun, cette adresse permet de profiter plei

Exclusivité Orpi Agence du Village - 13002 Marseille Situé Sur la rue de République, à 5 minutes à pied du Vieux Port, venez découvrir ce bel appartement de type 2 d'une superficie de 39m² placé au 4ème étage avec ascenseur. L'immeuble ancien Marseillais, d'inspiration Haussmannienne, apportera une belle note de cachet. Le logement, entretenu et en bon état, vous donnera pleinement satisfaction aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif nu ou de type meublé de tourisme grâce à de faibles charges. Donnant sur le passage des folies bergères, vous serez totalement à l'abri de toutes nuisances sonores tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités, le tramway passant au pied de l'immeuble. Mandat n°2225 Charges annuelles: 1200€ Référence agence: 2225

13006 - MARSEILLE - LODI - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 27 M2 - REZ-DE-CHAUSSÉE - VENDU LOUÉ (MEUBLÉ) -IDÉAL INVESTISSEUR- Camille Moranzoni et Djamel Touati, agents immobiliers indépendants Expertimo, vous proposent à la vente cet appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée, au sein d'une maison de fond de cour au calme absolu, dans une copropriété ancienne au coeur du quartier recherché de Lodi. Cet appartement de 27 m2, totalement rénové en 2022 (peintures et salle d'eau), bénéficie d'une exposition Est et s'avère lumineux grâce à ses trois fenêtres donnant sur la cour. Il se compose d'un salon avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambrette et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un investissement locatif serein, le bien est vendu loué meublé à un couple d'étudiants pour un loyer de 720 EUR/mois charges comprises (soit 662 EUR hors charges). Équipements: climatisation, chauffage électrique, gaz pour l'eau chaude et les plaques de cuisson. Charges: 58 EUR/moi

L'ÉLÉGANCE 3 Appartement + Terrasse 1er Opéra I Vieux-Port Sur la prestigieuse place de l’Opéra, à deux pas du Vieux-Port, découvrez ce charmant Type 2 d’environ 32 m², idéalement situé au cœur de l’un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de Marseille. Au sein d’un bel immeuble typiquement marseillais, cet appartement séduit immédiatement par son exceptionnelle terrasse/rooftop privative d’environ 15 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les toits de Marseille et Notre-Dame de la Garde. Véritable pièce de vie à ciel ouvert, cet espace extérieur rare est complété par un débarras, idéal pour le rangement. À l’intérieur, le bien propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel. Son emplacement exceptionnel vous permettra de profiter pleinement de la vie marseillaise, avec les commerces, restaurants, cafés, transports et les quais du Vieu

A vendre MARSEILLE 7ᵉ – Charmant appartement T2 de 35 m² – Dernier étage coté jardin – Lumineux Rue Paul Codaccioni Au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement de Marseille, rue Paul Codaccioni, à proximité immédiate des commerces, transports et du bord de mer, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 35 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble marseillais. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace salon / salle à manger confortable, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez particulièrement sa luminosité grâce à son exposition plein Sud, ainsi que sa jolie vue sur verdure, son agencement optimisé, son calme coté jardin ainsi que son emplacement prisé entre Endoume et Saint-Victor. Appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre marseillais ou un investissement locatif rentable. Les + du bien: Dernier étage Appartement lumineux Coté Jar

Bienvenue dans ce studio meublé de 27 m2, idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé au calme, au 2? et dernier étage, en retrait de l'avenue de Mazargues, dans le quartier recherché de Sainte-Anne (13008), il offre un cadre de vie agréable et recherché. Possibilité de l'occuper à partir de Septembre 2027 Aujourd'hui loué 607 EUR hors charges, avec seulement 29 EUR de charges mensuelles, il présente une rentabilité intéressante. Taxe foncière: 568 EUR / an. Prix: 119 000 EUR (mobilier inclus). L'appartement est lumineux et traversant, équipé de double vitrage et d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Il donne sur une cour intérieure commune, au calme, idéale pour profiter des beaux jours. Commerces et transports à proximité immédiate pour un quotidien pratique. Une opportunité rare sur le secteur - contactez-moi rapidement pour organiser une visite

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 19957 Rue du Commandant Lamy – Quartier Saint-Victor. Idéalement situé au cœur du recherché quartier Saint-Victor, au pied de l'abbaye, à proximité immédiate des commodités (bus, commerces de quartier, écoles, accès autoroutiers) et non loin du bord de mer, Homki vous propose en exclusivité cet appartement Type 3 de 88 m², situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien soigneusement entretenu. L'appartement séduit par son cachet ancien conservé: tomettes, belle hauteur sous plafond, cheminée apparente et volumes généreux. L'ensemble offre un cadre de vie calme, avec une vue partielle sur l'abbaye, tout en bénéficiant d'un emplacement particulièrement central. La disposition s'organise autour d'un hall d'entrée spacieux, desservant une pièce de vie agréable de 28 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de 6 m². Un grand dégagement complète l'espace et permet d'envisage

AU DESSUS DES TOITS - Appartement T4 de 77m2 - Extérieur + Dernier étage + Vue mer - 13007 BOMPARD Llinares Immobilier vous propose: AU-DESSUS DES TOITS. Découvrez ce bel appartement T4 de 77m², idéalement situé dans le très recherché quartier de Bompard. Niché au 3? et dernier étage sans ascenseur, il séduit par sa luminosité, ses vues dégagées sur la mer et Notre-Dame de la Garde, ainsi que par son environnement privilégié. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie réunissant un salon-séjour et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, prolongée par un balcon offrant une vue imprenable, sans vis-à-vis, idéale pour savourer chaque instant. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau, de wc indépendants et de nombreux rangements, garantissant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Un grand box fermé ainsi qu'une place de stationnement sont proposés en supplément. Une adresse rare, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre marseillais,

Idéalement situé dans le 5eme arrondissement de Marseille, découvrez ce grand studio de 29 m2, situé au 6eme étage d'une résidence semi récente, bien entretenue et sécurisée. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. L'entrée dispose d'un placard de rangement, et la salle de bains est équipée d'une baignoire. Vous profiterez également d'un grand balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, bénéficiant d'une vue dégagée et particulièrement agréable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché à proximité des commerces, des transports et des facultés

Iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement T2 - Secteur Belsunce Cet appartement lumineux et fonctionnel de 45,44 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple ou un investisseur. Doté d'une chambre spacieuse, d'un salon cosy et d'une cuisine ouverte sur ce dernier, cet appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. L'exposition permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 5 niveaux, l'appartement se trouve dans un bon état général, offrant un potentiel certain pour une remise au goût du jour selon vos envies. Le quartier animé de Marseille regorge de commerces, restaurants, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché de l'immobilier marseillais. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total e

Llinares Immobilier vous propose: LE SAINTE. Un appartement T2 style loft de 60m², niché rue Sainte, dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre de Marseille. L'immeuble, directement implanté sur le cours Estienne d'Orves, offre un double accès privilégié entre cette place emblématique de la ville et la rue Sainte. En parfait état, il conjugue caractère architectural et vie urbaine d'exception. Le volume principal séduit immédiatement par ses authentiques poutres apparentes et son parquet en bois massif chaleureux. La cuisine ouverte, avec son îlot central en inox et ses touches de laque rouge, apporte une signature design contemporaine. La chambre, séparée du séjour par un jeu de rideaux, bénéficie de rangements sur mesure à portes coulissantes. Une cloison en briques de verre crée une séparation lumineuse et originale entre la chambre et la salle d'eau, habillée de mosaïque, qui complète cet ensemble avec soin. À deux pas du Vieux-Port, de l'embarcadère, du Théâtre de la Cri

13010 - MARSEILLE - QUARTIER MENPENTI - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 64.0 M² - APPARTEMENT EN DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON ET LOGGIA OFFRANT UNE VUE PANORAMIQUE SUR MARSEILLE Au cœur du quartier recherché de Menpenti, dans le 10ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce magnifique appartement de type 3 de 64 m² situé au 8ᵉ et dernier étage d'une résidence des années 1960 Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations soignées et son état irréprochable: l'appartement a été entièrement repeint et bénéficie d'un élégant parquet type chevron dans les pièces principales et les chambres, apportant charme et caractère. Un espace de vie lumineux et confortable Le séjour spacieux de 28 m² avec sa cuisine ouverte, climatisé, offre un cadre de vie particulièrement agréable et s'ouvre sur une superbe vue panoramique sur Marseille, sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'une loggia attenante, idéale pour le rangement ou l'espace buanderie. Côté nuit L'appartement propose deux belle

PRADO/ST GINIEZ. Au sein d'une résidence de standing, découvrez ce magnifique T3 traversant de 83 m² situé au 5ème étage. Il se compose d'une entrée spacieuse s'ouvrant sur un lumineux séjour climatisé avec cuisine américaine entièrement équipée de 39m². Vous profiterez également d'une belle terrasse de 11 m², sans vis-à-vis et au calme. La partie nuit comprend deux belles chambres (12,14m² et 16,08m²), une salle d'eau à l'italienne ainsi que des WC séparés. De nombreux rangements complètent ce bien. Une cave est incluse. Les façades ont été refaites en 2012 et la mise aux normes de l'ascenseur a été votée. Idéalement situé dans un emplacement très recherché, à proximité des meilleures écoles, de tous les commerces, d'un centre commercial, des transports (métro, bus) et du bord de mer. CONTACTEZ Valerie Sonigo au O646758445 Tous les jours

Situé chemin du Roucas-Blanc, cet appartement, traversant Est-Ouest, bénéficie d'un emplacement ultra privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés et exclusifs de Marseille. Ce charmant T2 de 35 m2, typique marseillais avec sa grande hauteur sous plafond de presque 3 m, a été pensé pour que vous n'ayez plus qu'à poser vos valises. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de premier choix. Zéro travaux à prévoir: L'appartement est impeccable, sain et moderne. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Chauffage assuré par des radiateurs électriques et Chauffe eau changé en 2025. Charges réduites, au sein d'une petite copropriété: Seulement 70 € / mois ! Pour préserver votre pouvoir d'achat. Taxe foncière: 718 € Performance énergétique: Classé en DPE D, un excellent score garantissant une bonne isolation. Vivre ici, c'est s'offrir un quotidien unique: Entre mer et colline: Un environnement calme, résidentiel et préservé, sous la Bonne mère,

ORPI - A vendre en exclusivité - studio dernier étage Cours Julien - Marseille 13006 Au cœur du très prisé Cours Julien, véritable signature du Marseille vivant et authentique, découvrez ce studio situé au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien au cachet préservé. D'une surface de 24 m², ce bien profite d'une luminosité naturelle et d'une position dominante offrant une vue dégagée sur les toits avec un agréable aperçu mer, un atout rare dans ce secteur. Le bien se compose: - d'une pièce de vie lumineuse, - d'un espace cuisine, - d'une salle d'eau. Dans le respect de l'architecture traditionnelle, les WC sont situés sur le palier, caractéristique typique des immeubles anciens du centre-ville. Un espace de rangement sous escalier, particulièrement appréciable, vient compléter le bien, optimisant ainsi la fonctionnalité au quotidien. Précédemment loué 500 € / mois, ce studio affiche une rentabilité brute d'environ 7 %, renforcée par de très faibles charges (35€ par mois), constituant un

Appartement T3 – Quartier du Camas, Marseille Situé rue Terrusse, au cœur du recherché quartier du Camas, à proximité du boulevard Chave et à quelques minutes à pied de l' animé secteur de La Plaine, venez découvrir ce charmant appartement de type 3 d’une surface d’un peu plus de 50 m². Implanté au premier étage, ce logement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d’un beau séjour lumineux, convivial et confortable, avec un coin cuisine entièrement aménagé, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, au calme, une salle d’eau ainsi qu’une toilette séparée, apportant un réel confort de vie. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Logement vendu meublé tout équipé Appartement agréable, confortable et bien situé, au sein d’un secteur dynamique, central et très recherché, proche des commerces, transports, écoles et lieux de vie marseillais. Située dans le quartier recherché du