10 250 propriétés à vendre à Rue de Londres Strasbourg

Découvrez ce studio, idéalement situé dans une résidence étudiante, Ce bien se compose d'une pièce de vie agréable avec kitchenette, fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vendu loué avec un bail commercial sécurisé, ce logement génère un revenu locatif annuel garanti de 3172 €. Les charges annuelles, sont faibles seulement 572 €/an, ce qui en fait un investissement sûr et pérenne

AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR. IL NE VOUS RESTE QU’A PROFITER DE LA VUE ! Je vous propose un appartement de cinq pièces de 118,90 m², niché au 17ème et dernier étage, entièrement rénové en 2020, offrant une vue imprenable sur la ville de Strasbourg. Vous apprécierez également la piscine et le sauna intérieur situés au rez-de-chaussée. L’appartement se compose comme suit: une entrée distribuant une penderie et un WC séparé, un salon séjour de 30.70 m², une cuisine équipée et une lingerie, un dégagement, trois chambres, une salle d’eau avec un deuxième WC. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété, 113 lots principaux (221 lots), charges communes 472 euros / mois. Données techniques: Chauffage et eau chaude par le réseau urbain, climatisation (dans le séjour et deux des trois chambres). Fenêtres double vitrage PVC. Ravalement avec isolation extérieure 2025. DPE: CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT GES: C Estimation du coût annuel énergie pour un

Appartement loué à vendre dans une Résidence Étudiante - LMNP. Ce charmant studio de 19m2, bien équipé, est à vendre au 16 étage d'une Résidence Étudiante sécurisée. Elle est idéalement située dans le quartier de l'Esplanade, là où on retrouve un très grand nombre d'écoles. Vous retrouverez toutes les autres commodités à proximité (restaurants, supermarchés, petits commerces) ainsi qu'une station de Tram (C et E) à moins de 400 mètres. Vous avez également à votre disposition: - Local à Vélo - Salle de repos et d'autres services en tout genre situé au RDC de l'immeuble Une place de Parking complète ce bien. -> Bail commercial avec Nexity - Contactez-nous pour plus d'informations ou prendre un rendez-vous pour une visite. Référence agence: 3218

STUDIO pour INVESTISSEUR avec bail commercial Pour investisseur: Studio de 21,15m², au 1er étage avec ascenseur, loué à STUDEA pour 3.447euros HT/an (bail commercial), dans une résidence pour étudiants, 25 rue de Londres à STRASBOURG, à deux pas de la cité universitaire (pas de loyer impayé, pas de recherche de locataire). La résidence propose différentes prestations (laverie, salle de sport, espaces partagés, etc. ). La copropriété comprend 369 lots ppaux. L'appartement est dans un immeuble de 17 étages, avec un chauffage collectif urbain. Le prix de vente de 68.250euros, hors frais de Notaire, comprend les frais d'agence de 3.250 euros (5%) à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 65.000 euros. Sur le DPE l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement s'élève entre 325euros et 439euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris)

Opportunité idéale pour investisseur - Appartement T3 loué avec garage et cave à Lingolsheim - Situé avenue Maréchal Foch, ce T3 représente une excellente opportunité d'investissement locatif avec locataire déjà en place, garantissant une rentabilité immédiate. Le bien est actuellement loué 920 € charges comprises, dont 632 € de loyer hors charges. Les atouts du bien: - Appartement T3 fonctionnel et lumineux - Locataire en place - Revenus locatifs immédiats - Garage privatif - Cave incluse - Secteur recherché à proximité de Strasbourg - Bonne desserte transports et commodités à proximité Un investissement sécurisé: Ce bien offre une solution clé en main pour un investisseur souhaitant développer ou sécuriser son patrimoine immobilier sans période de vacance locative. La localisation sur Lingolsheim est particulièrement appréciée pour sa proximité avec Strasbourg, ses commerces, écoles, transports et accès rapides aux axes principaux. Pourquoi investir dans ce bien ? - Rentabilité brute

[IDEAL INVESTISSEUR] Résidence Etudiants à STRASBOURG NEUDORF. Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP, dont le statut vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant. Avec ses 256 logements, la future résidence STUDENT FACTORY offre un cadre de vie exceptionnel aux étudiants: des appartements confortables entièrement équipés et « prêts à vivre », des espaces communs adaptés aux études avec de nombreux services, ainsi qu’un emplacement de choix dans le quartier de Neudorf. Ville universitaire qui accueille plus de 55 000 étudiants, Strasbourg bénéficie pleinement de sa situation de carrefour géographique et jouit d’une position privilégiée au cœur de l’Europe rhénane. C’est une ville dynamique et attractive, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel et son réseau de transports en commun efficace. La ville offre une riche diversité culturelle et académique, avec de nombreuses institutions d’enseignement supér

VENTE d'un appartement T3 à Strasbourg Neudorf, idéal pour votre nouveau cadre de vie ! - À VENDRE Découvrez cet appartement 3 pièces au Neudorf avec très beau balcon orienté sud. Ses atouts: copropriété en très bel état avec ascenseur, de beaux volumes, bel extérieur et parking privatif. Actuellement loué en collocation meublée pour 835€ + 65€ de charges. Ce bail pourra être poursuivi pour un investisseur ou stoppé si l'on souhaite occuper le bien. Très agréable, à découvrir rapidement!. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 451 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 130 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq

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TRAVAUX EN COURS A BISCHHEIM - NOUVEAUX APPARTEMENTS A DECOUVRIR ! Devenez propriétaire à 5 min en voiture du centre-ville pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Riche de son histoire remontant à l'époque romaine, Bischheim, combine harmonieusement héritage culturel et modernité. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses maisons à colombages typiques de l'architecture alsacienne, ses espaces verts et ses équipements culturels et sportifs. Les habitants apprécient la qualité de vie qu'offre cette commune, où l'on trouve une atmosphère conviviale et des commerces de proximité pour répondre à tous les besoins du quotidien. Le quartier sélectionné pour notre nouveau projet bénéficie d'une situation géographique stratégique. Proche du centre-ville de Bischheim, il offre un accès facile à toutes les commodités, notamment les écoles, les services de santé, et les lieux de loisirs. Les habitants pourront profiter des parcs et espaces verts environnants pour se

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VENTE d'un appartement T3 à Schiltigheim (67300). - À VENDRE: Appartement T3 situé à Schiltigheim, proche Brasserie Heinecken. Ce bien immobilier se distingue par sa configuration spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, offrant un agencement optimisé pour maximiser l'espace. Les pièces sont lumineuses et bien proportionnées. Logement vendu prêt à décorer, permettant une décoration personnalisée selon vos goûts. Cet appartement offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. L'appartement dispose d'une cave. La proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts en fait un lieu de vie pratique et agréable. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans une commune dynamique et en pleine expansion. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le

Vente d'un appartement T2 lumineux de 43 m² avec balcon, situé au 5ème étage à Schiltigheim, offrant une vue sur la cathédrale. - À VENDRE: Découvrez cet appartement T2 meublé lumineux situé à Schiltigheim, dans le quartier prisé de la ville. Avec une superficie de 43 m², cet espace de vie est idéal pour les couples ou les personnes en quête d'un pied-à-terre confortable. Situé au cinquième étage d'un immeuble de six étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, vous permettant d'accéder facilement à votre nouveau chez-vous. L'appartement meublé se compose d'un salon spacieux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine séparée et entièrement équipée accès balcon. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau. L'un des atouts majeurs de cet appartement est son balcon, où vous pourrez savourer votre café du matin tout en admirant la vue sur la cathédrale. La double vitrage assure une isolation phonique et thermique optimale, garantissant un

VENTE d'un Appartement T3 (63 m²) avec balcon à Ostwald, idéalement situé proche des commodités ! - À VENDRE: Appartement T3 à Ostwald - Fort potentiel avec travaux à prévoir ! Situé dans un quartier dynamique et convivial, cet appartement de 63 m² constitue une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs goûts. Niché au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, il bénéficie d'une agréable luminosité et d'une vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille, un couple ou un projet locatif. Le séjour, lumineux, offre un espace de vie agréable. La cuisine aménagée ainsi que la salle de bains et les WC séparés complètent l'ensemble. Un cellier et un dégagement apportent des espaces de rangement appréciables. À l'extérieur, un balcon de 3 m² permet de profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opport

Résidence étudiante à Strasbourg: opportunité d'investissement LMNP ! Implantée rue de la Broque, cette résidence étudiante neuve s'inscrit dans un marché locatif solide, porté par plus de 57 000 étudiants et des établissements de premier plan (Université de Strasbourg, Faculté de médecine, Sciences Po. ) accessibles à pied, à vélo ou en transports. La résidence comprend des logements meublés, exploités sous bail commercial par un gestionnaire spécialisé, assurant une gestion déléguée et des revenus locatifs sécurisés. Les prestations (coworking, fitness, cuisine commune, laverie connectée. ) renforcent l'attractivité locative et la pérennité de l'investissement. Idéalement desservie, elle se situe à 350 m du tramway, à proximité des lignes de bus, avec un accès rapide à la gare et au centre-ville. Les atouts de l'investissement LMNP: récupération de TVA, loyers garantis, aucune contrainte de gestion. Bénéficiez d'une étude patrimoniale gratuite. Pour toutes informations complémentaire

VENTE d'un superbe T1 entièrement rénové avec cuisine équipée et DPE B. - À VENDRE: Superbe appartement de type T1 entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Situé dans un quartier calme et prisé, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimisé de cet espace. La rénovation récente a été réalisée avec soin, garantissant un confort optimal. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé B, ce qui témoigne de l'efficacité énergétique de l'appartement, vous permettant ainsi de réaliser des économies sur vos factures d'énergie. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout de ce bien. Elle offre un espace fonctionnel et convivial, parfait pour préparer vos repas en toute sérénité. L'appartement ne dispose pas de mobilier, vous aurez donc la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Bien que l'immeuble ne soit pas pourvu d'ascenseur,

VENTE d'un appartement T4 de 90 m² idéalement situé à la Roberstau, Strasbourg. - À Strasbourg, dans un quartier prisé, la ROBERSTAU, découvrez ce bel appartement T4 de 90 m² aux volumes généreux. Il offre trois chambres lumineuses, un séjour chaleureux de 21 m² et une cuisine aménagée, idéale pour le quotidien. Profitez d'un balcon agréable pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage, un atout rare en ville. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet appartement réunit confort, praticité et emplacement de choix - une opportunité à ne pas manquer !. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 18 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 680 et 3 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxq

VENTE d'un très beau T2 au cœur du centre-ville de Strasbourg, Place des Meuniers. - À VENDRE Nous vous proposons un très beau T2 situé au cœur du centre-ville de Strasbourg, sur la charmante Place Meunière. Cet appartement, idéalement placé, vous permettra de profiter pleinement de l'animation et des commodités qu'offre la ville. D'une superficie bien agencée, cet appartement comprend une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une journée bien remplie. La salle d'eau est fonctionnelle et bien entretenue, offrant un espace agréable pour vos routines quotidiennes. De plus, un WC séparé est également à votre disposition, garantissant une meilleure intimité pour les occupants. La cuisine, séparée, vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Vous pourrez ainsi créer un intérieur qui vous ressemble, en choisissant vos propres meubles

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VENTE d'un appartement T4 de 112 m² à Strasbourg, proche de toutes commodités ! - À VENDRE: Appartement T4 situé à Strasbourg, dans le code postal 67000. Ce bien immobilier spacieux offre une surface habitable de 112 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois belles chambres, permettant ainsi d'accueillir facilement une famille ou de créer un espace de travail à domicile. Le séjour, lumineux et traversant, est un véritable atout, offrant une atmosphère agréable et conviviale. La cuisine est séparée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. La salle de bain est équipée d'une baignoire balnéo, parfaite pour se détendre après une longue journée. De plus, les toilettes sont séparées, ce qui ajoute un confort supplémentaire à l'agencement de l'appartement. Situé dans un quartier proche de toutes commodités, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en

DEMARRAGE DES TRAVAUX A STRASBOURG - Devenez propriétaire de votre résidence principale à Strasbourg en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages ! Venez découvrir votre nouvelle adresse s'inscrivant dans le principal projet urbain de Strasbourg entre le centre-ville et le Rhin. Située dans le quartier Starlette, à proximité immédiate de la station de tramway Starcoop, notre résidence haut de gamme se distingue par un concept architectural singulier et l'adoption de matériaux nobles, briques, bois et aluminium. Du studio aux 5 pièces, les appartements traversants pour la plupart profitent de vues d'exception sur le bassin Vauban, Strasbourg-centre et le futur parc du Petit-Rhin de plus de 5 ha. Idéalement orientées, de grandes terrasses privatives s'ouvrent au 6e étage. Au rez-de-chaussée, un local accueille votre vélo, des celliers et des caves sont également à votre disposition

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