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VENTE d'un charmant appartement T4 à Hœnheim - À VENDRE: Appartement T4 moderne à Hœnheim Situé au 17 rue du Lichtenberg à Hœnheim, cet appartement de type T4 offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement. D'une surface agréable, il se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave et d'une place de parking, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettra de le rénover selon vos goûts et de valoriser pleinement son potentiel. Situé dans un environnement calme, à proximité des commodités, des transports et des axes principaux, ce bien représente une belle opportunité à saisir. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 233 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépens

Opportunité idéale pour investisseur - Appartement T3 loué avec garage et cave à Lingolsheim - Situé avenue Maréchal Foch, ce T3 représente une excellente opportunité d'investissement locatif avec locataire déjà en place, garantissant une rentabilité immédiate. Le bien est actuellement loué 920 € charges comprises, dont 632 € de loyer hors charges. Les atouts du bien: - Appartement T3 fonctionnel et lumineux - Locataire en place - Revenus locatifs immédiats - Garage privatif - Cave incluse - Secteur recherché à proximité de Strasbourg - Bonne desserte transports et commodités à proximité Un investissement sécurisé: Ce bien offre une solution clé en main pour un investisseur souhaitant développer ou sécuriser son patrimoine immobilier sans période de vacance locative. La localisation sur Lingolsheim est particulièrement appréciée pour sa proximité avec Strasbourg, ses commerces, écoles, transports et accès rapides aux axes principaux. Pourquoi investir dans ce bien ? - Rentabilité brute

Ref 0949Nd: Oberhausbergen, A 15 minutes du centre ville de Strasbourg Emplacement premium et unique pour cette Villa prestigieuse de 450m² au sol dont 340m² loi carrez. Avec une vue imprenable, cette demeure rare se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité, son ascenseur et son terrain de 57 ares. Toutes les pièces ont un accès extérieur (jardin ou terrasse). Dès l’entrée, un vaste hall dessert un séjour lumineux et une salle à manger avec cheminée(double foyer) ouverte sur la terrasse et le jardin. Une cuisine avec office attenant complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d’un bureau climatisé, d’une chambre climatisée avec salle d’eau privative, et de toilettes indépendantes. 1er étage, un hall spacieux donne accès à cinq chambres confortables, dont certaines avec salle d’eau ou rangements intégrés. Un bureau supplémentaire et une cuisine d’appoint offrent des possibilités d’aménagement variées (coin invités, espace enfants ou suite parentale). Deux d

[IDEAL INVESTISSEUR] Résidence Etudiants à STRASBOURG NEUDORF. Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP, dont le statut vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant. Avec ses 256 logements, la future résidence STUDENT FACTORY offre un cadre de vie exceptionnel aux étudiants: des appartements confortables entièrement équipés et « prêts à vivre », des espaces communs adaptés aux études avec de nombreux services, ainsi qu’un emplacement de choix dans le quartier de Neudorf. Ville universitaire qui accueille plus de 55 000 étudiants, Strasbourg bénéficie pleinement de sa situation de carrefour géographique et jouit d’une position privilégiée au cœur de l’Europe rhénane. C’est une ville dynamique et attractive, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel et son réseau de transports en commun efficace. La ville offre une riche diversité culturelle et académique, avec de nombreuses institutions d’enseignement supér

À vendre: Appartement T5 spacieux à Lingolsheim ! - Appartement T5 à vendre à Lingolsheim - Spacieux, lumineux et idéalement situé Découvrez ce bel appartement T5 situé dans un environnement calme et recherché de Lingolsheim. Grâce à ses beaux volumes et sa luminosité naturelle, ce bien offre un cadre de vie confortable et agréable, parfaitement adapté à une famille ou à toute personne recherchant de l'espace au quotidien. L'appartement dispose d'un vaste séjour lumineux, de plusieurs chambres confortables et d'un fort potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Les grandes ouvertures apportent une belle clarté dans chaque pièce et renforcent la sensation d'espace. Vous profiterez également d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités. Le secteur est apprécié pour sa tranquillité tout en restant proche de Strasbourg et des principaux axes de circulation. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, praticité et q

VENTE d'un Appartement T3 (63 m²) Illkirch-Graffenstaden. - À VENDRE: Appartement T3 à Illkirch-Graffenstaden, 67400 Nous vous proposons un appartement de type T3, situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Construit en 1980, il offre une surface habitable de 63 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, offrant la possibilité d'aménager un bureau ou d'accueillir vos proches. La cuisine séparée et entièrement équipée dispose d'un balcon, parfait pour vos moments de détente. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse, offrant une vue agréable et un accès direct à l'extérieur. Vous bénéficierez également d'une cave pour le rangement et d'un garage, un atout précieux dans ce secteur. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans un quartier calme et résidentiel, il est à proximité des commodités et des transports en commun, facilitant vos

Dans la prestigieuse résidence neuve le long des berges de l'ill, découvrez cet appartement lumineux et moderne de 4 pièces, comprenant une entrée avec placard encastré, des Wc séparé, un cellier, une salle de bains avec double vasque, 3 belles chambres et un magnifique volume de cuisine-salon-séjour avec double baies vitrées donnant sur une terrasse de 30 m2 Situé à quelques pas seulement du centre-ville et dans un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur l’îll et sur le Haut Koenigsbourg. Vous serez séduit par: Une architecture contemporaine alliant confort et élégance Des prestations haut de gamme: ascenseur, volets motorisés, chauffage au sol, matériaux de qualité Une terrasse/balcon idéalement orientée pour profiter pleinement du panorama Une exposition optimale et de grandes baies vitrées pour une luminosité naturelle toute la journée La proximité immédiate des commerces, écoles, gare et services Idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial. Ne man

À vendre: Appartement T2 de 48 m² idéalement situé à Strasbourg, lumineux et confortable. - A VENDRE Appartement T2 de 48 m² à Strasbourg Situé au cœur de Strasbourg, dans un quartier dynamique et recherché, découvrez cet agréable appartement T2 de 48 m², construit en 1994. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de; - Un séjour spacieux de 22 m², lumineux et agréable, parfait pour recevoir ou se détendre - Un espace cuisine pratique et convivial - Une chambre confortable - Une salle d'eau moderne avec douche Situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur et accès PMR, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable. Côté confort; - Chauffage individuel électrique par convecteurs - Appartement non meublé, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de décoration. Grâce à son emplacement dans une ville attractive et dynamique comme Strasbourg, ce bien présente un fort pot

Maison avec grange Un projet plein de potentiel ! Envie de créer un lieu de vie qui vous ressemble vraiment ? Cette maison avec sa grange attenante n’attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Située à Châtenois, dans un environnement agréable et à proximité des commodités, cette propriété offre une belle opportunité. La maison a déjà bénéficié d’un rafraîchissement et l’électricité a été entièrement refaite à neuf, vous permettant de vous projeter plus sereinement et de vous concentrer sur l’aménagement selon vos envies. Atout majeur: la grange attenante ! Atelier, espace de stockage, extension ou projet d’aménagement plus ambitieux… les possibilités sont nombreuses et s’adaptent à vos besoins. Le tout sur un terrain de 869 m2, parfait pour profiter des beaux jours, créer un jardin à votre image ou aménager un espace extérieur convivial. Un bien idéal pour les amateurs de projets et de personnalisation. Laissez parler votre imagination ! Pour plus d’informations ou organiser un

'Nouveau prix pour cette maison contemporaine à Truchtersheim' Au coeur du secteur très prisé du Kochersberg, à Truchtersheim, découvrez cette maison contemporaine de 218 m² située sur un terrain de 6.32 ares offrant un cadre de vie alliant confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité de la rénovation réalisée en 2024 avec des matériaux haut de gamme. La vaste pièce de vie comprend: • Une entrée épurée avec ses rangements sur mesure • Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger • Un salon spacieux doté d'une large baie vitrée s'ouvrant directement sur le jardin • Une chambre (ou) bureau avec un accès séparé et privatif • Une salle d'eau avec WC Au 1er étage, l'espace nuit avec des volumes généreux: • Une suite parentale avec dressing et salle d'eau • Deux chambres spacieuses, idéales pour des enfants • Une salle de bain et un WC séparé • Une mezzanine donnant accès sur un balcon de 30m² Un extérieur proposant: • Une piscine chauffé

Ref 0931Mm: BISCHHEIM Charmant T3 en duplex de 63,58 m² sans travaux. Une entrée donnant sur une cuisine et le salon-séjour ouvert. Débarras dans l'entrée. A l'étage, deux chambres, un wc séparé ainsi qu'une salle de douche. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Les charges comprennent le chauffage collectif au gaz et l'eau. Bien soumis à la copropriété: 26 Lots Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Charges de copropriété: 152€/mois DPE 10/2025 Contact et infos: Ei Maxime Moreau: Agent commercial indépendant Rsac Strasbourg 878 574 540 /Honoraires inclus de 5 % charge acquéreur/

VENTE d'un appartement T3 en très bon état avec terrasse à Fondettes, proche de toutes commodités. - À VENDRE: Appartement très beau T3 en très bon état, idéalement situé dans un quartier recherché. Ce bien se distingue par sa belle terrasse orientée à l'ouest sans vis -à-vis, offrant un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des soirées ensoleillées. L'appartement est composé de trois pièces spacieuses, offrant un agencement fonctionnel et lumineux. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre moderne et pratique. Les matériaux nobles utilisés dans la décoration et les finitions ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble de l'appartement. Cet appartement dispose d'un ascenseur aux normes PMR. Il est situé dans un environnement calme et agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous trouverez facilement des commerces, des écoles et des transports en commun à quelques pas, facilitant ainsi vos déplacements e

Grande maison avec 3 logements de 192,50 m2 sur un terrain d'environ 740 m2 La composition de cette maison sur deux étages est la suivante: Un logement de 70m2 en rez de chaussée avec cuisine équipée, salon, salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et Wc et une terrasse, l'ensemble en très bon état. Un logement de 34m2 en rez de chaussée avec pièce à vivre, chambre, coin cuisine, salle d'eau, terrasse et jardin. A l'étage un logement de 88,50 m2 avec une pièce à vivre et cuisine américaine équipée, une entrée spacieuse, 2 chambres, une salle de bains avec Wc et une terrasse. Cette maison de 1989, dispose d'un chauffage central au gaz (compteurs séparés) de double vitrage, d'une cour avec 4 parkings, d'une dépendance et de deux parties jardin.sur un terrain de 740 m2. Cette maison peut convenir à une famille nombreuse, mais également à un investisseur. Situation calme à moins de 20 minutes de Haguenau et 23 minutes de Wissembourg, avec commodités locales. Cette annonce vo

NOUVEAU à STRASBOURG, Quartier Starlette ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf au sein de notre nouvelle résidence haut de gamme ! Venez découvrir votre nouvelle adresse s'inscrivant dans le principal projet urbain de Strasbourg entre le centre-ville et le Rhin. Située dans le quartier Starlette, à proximité immédiate de la station de tramway Starcoop, notre nouvelle résidence haut de gamme se distingue par un concept architectural singulier avec le déploiement du restaurant d'application Vatel en son socle, face au quai. Du studio aux 4 pièces, les appartements traversants profitent, pour la plupart, de vues d'exception sur le bassin Vauban, Strasbourg-centre et le futur parc du Petit-Rhin de plus de 5 ha. Idéalement orientées, de grandes terrasses privatives se déploient dès le 5ème étage. Les prestations intérieures sont à la hauteur de votre nouveau lieu de vie. Contactez-vite un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf

Au cœur du très recherché quartier du Conseil des XV, au calme absolu d'une élégante copropriété Art Déco, découvrez ce duplex atypique aux allures de maison, offrant des volumes rares et un cadre de vie privilégié. Développant 230 m² au sol (213 m² Loi Carrez), ce bien se compose de 8 pièces dont 4 chambres (5 possibles), et bénéficie d'un magnifique jardin clos et arboré de 250 m², à l'abri des regards. Grâce à son accès totalement privatif, ce duplex se vit comme une maison indépendante, articulée sur deux niveaux À l'étage principal, vous serez séduit par une entrée élégante prolongée par un vestibule, desservant un vaste salon et une salle à manger sublimés par leur parquet d'époque et une belle hauteur sous plafond de 3,15 m. Ce niveau propose également trois grandes chambres, une salle de bains complète avec baignoire en fonte et douche à l'italienne, des toilettes séparés, ainsi qu'une spacieuse cuisine équipée ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérie

Ref: 0982Nd – WISSEMBOURG, Dans une résidence récemment achevée secteur Wissembourg, découvrez cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin, conçu pour profiter pleinement de l’extérieur au quotidien. D’une surface de 51,5 m² habitables, il dispose de 50 m² d’espaces extérieurs privatifs comprenant une terrasse et un jardin, offrant un véritable prolongement de l’espace de vie. Cet espace extérieur permet de profiter d’un environnement calme, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Un bel espace de vie cuisine-séjour de 29m², une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Le logement est livré avec finitions achevées et disponible immédiatement. Prestations: Pompe à chaleur, plancher chauffant, isolation thermique par l’extérieur, volets motorisés, Salle de bain équipée (douche, paroi vitrée, meuble vasque, miroir). Stationnement (options) Garage en sous-sol sécurisé - Place de parking en sous-sol - Place de parking extérieure Nb lots copropriété:30, Charges mensuelle

Inscrivez-vous à nos journées portes ouvertes le 29 et 30 mai à Hœnheim ! Venez visiter notre appartement décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous et profiter de notre offre exclusive du moment ! Au nord de Strasbourg dans la commune d'Hœnheim, découvrez notre nouvelle réalisation située en plein centre-ville et à proximité du canal de la Marne au Rhin. Une résidence à taille humaine de seulement 2 étages offrant des appartements du studio au 5 pièces et s'ouvrant pour la plupart d'un espace extérieur: balcon, terrasse ou jardin privatif. Proches des commerces et services et à seulement 6 min en voiture de l'autoroute A4 et à 12 minutes à pied de la gare d'Hœnheim, tout est réuni pour offrir un mode de vie confortable et dynamique en ville. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Hœnheim et concrétiser votre projet immobilier !

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Iad France - Claire Arbogast vous propose: Villa D'architecte / Prestige / Spa / Piscine / 400 m² / Dpe A Nichée au cOEur du Kochersberg, dans un environnement préservé entouré de champs et de nature, cette propriété d'architecte de 388 m², édifiée en 2016 sur un terrain de plus de 30 ares, se dévoile à l'abri de tout regard. Résolument contemporaine, cette réalisation tout en béton brut séduit par ses lignes épurées, ses volumes spectaculaires et son intégration parfaite dans le paysage. Dès l'entrée, la maison impressionne par ses perspectives et la lumière omniprésente. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie aux volumes remarquables, où le salon et la salle à manger s'ouvrent largement sur l'extérieur grâce à de généreuses baies vitrées. La nature y devient un véritable tableau vivant, changeant au fil des saisons. Dans le prolongement, la cuisine haut de gamme, pensée comme un espace de réception et de convivialité, dialogue harmonieusement avec les pièces de

Sandrine Meyer, conseillère chez Safti Immobilier, vous propose en exclusivité ! Superbe maison de maître des années 1930 offrant 238 m² habitables, nichée au coeur d'un environnement verdoyant sur un terrain constructible de 19 ares. Idéalement située dans le Val de Moder, à La Walck, à seulement 10 minutes de Haguenau et moins de 30 minutes de Strasbourg, au pied des Vosges du Nord accessibles par piste cyclable, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité et de nature. Implantée sur un terrain de 1 891 m² constructible et piscinable, cette demeure offre de nombreuses possibilités. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête de sérénité qu'à un investisseur souhaitant créer jusqu'à trois appartements, avec en complément un projet de construction sur la parcelle. Vous serez conquis par sa façade de caractère, ses dépendances partiellement aménagées de 66 m², son garage en sous-sol, ses multiples stationnements extérieurs ainsi que son vaste jardin agrémenté d'un potager.

'Nouvel appartement disponible en exclusivité chez TERRAFORUM Immobilier' Appartement T2/3 en Triplex - 60 m² (88 m² au sol) Découvrez cet appartement plein de charme situé au coeur de la ville ! En plein centre-ville de Haguenau, venez découvrir cet appartement en triplex situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 1982, parfaitement entretenu et sécurisé avec ascenseur. Ce bien rare, d'une surface habitable de 60 m² (pour 88 m² au sol), se distingue par sa configuration originale sur trois niveaux et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud-Est. Son séjour traversant offre une vue imprenable sur la ville avec un balcon de 5 m². Au premier niveau, une entrée accueillante menant à une pièce séparée d'environ 6,5 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Au deuxième niveau, un dégagement desservant une cuisine séparée et entièrement équipée, une buanderie pratique et une salle d'eau ainsi que le salon / salle à manger. Au troisième niveau, une chambre avec s

Situé en plein coeur du centre-ville d'Obernai, ce T2 d'environ 32 m² au rez-de-chaussée prend place au sein d'une authentique maison alsacienne de caractère, composée de trois étages distincts, chacun proposé en plateau à aménager. Ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix, au coeur d'un secteur prisé et touristique, idéal pour un investissement locatif attractif. Les travaux déjà réalisés permettent de démarrer un aménagement rapidement et sereinement: Mise en place des arrivées d'eau chaude et d'eau froide ainsi que de l'évacuation Raccordement électrique effectué Fenêtres remplacées en double vitrage Compteurs d'eau et d'électricité individuels Le bien est entièrement à aménager par l'acquéreur, laissant une totale liberté dans l'agencement et les prestations. Travaux restant à prévoir: Revêtements de sol, peintures, création de la cuisine et de la salle de bain Finitions de plâtrerie (faux plafond, doublage des murs extérieurs pour une meilleure isolation) Installation d

Situé en plein coeur du centre-ville d'Obernai, ce T2 d'environ 30 m² au 1er étage prend place au sein d'une authentique maison alsacienne de caractère, composée de trois étages distincts, chacun proposé en plateau à aménager. Ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix, au coeur d'un secteur prisé et touristique, idéal pour un investissement locatif attractif. Les travaux déjà réalisés permettent de démarrer un aménagement rapidement et sereinement: Mise en place des arrivées d'eau chaude et d'eau froide ainsi que de l'évacuation Raccordement électrique effectué Fenêtres remplacées en double vitrage Compteurs d'eau et d'électricité individuels Le bien est entièrement à aménager par l'acquéreur, laissant une totale liberté dans l'agencement et les prestations. Travaux restant à prévoir: Revêtements de sol, peintures, création de la cuisine et de la salle de bain Finitions de plâtrerie (faux plafond, doublage des murs extérieurs pour une meilleure isolation) Installation d'une V

À découvrir en exclusivité: spacieuse maison de 280 m2 habitables sur 12 ares, au calme et à l’abri des regards, avec piscine. Ce bien rare allie confort, volumes généreux et belles prestations. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, dont une suite avec salle d’eau privative et une seconde avec dressing. Vous y trouverez également une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. Les volets sont motorisés et certaines baies sont équipés de brise soleil orientables motorisés également. À l’étage, trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu’un grand espace modulable pouvant devenir salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un pool house ainsi que d’un espace indépendant pouvant être aménagé en studio. Selon vos projets, cette maison peut convenir à une famille recherchant confort et intimité, mais aussi séduire un investisseur souhaitant développer du locatif sais

Nichée au coeur du village de Bernardswiller, cette maison bénéficie d'un positionnement recherché: une implantation en seconde ligne (avec chemin d'accès en indivision) qui lui confère une vraie intimité et un calme bienvenu, tout en restant à quelques minutes seulement d'Obernai et de toutes ses commodités. Dès l'entrée, le séjour lumineux donne le ton: un bel espace de vie ouvert, idéal pour les moments en famille. La cuisine ou on peut y installer un coin repas. L'étage accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec Wc. L'ensemble offre une distribution claire et efficace, bien pensée pour une famille. Mais c'est à l'extérieur que la maison révèle son vrai atout: un terrain orienté plein sud, sans vis-à-vis, avec une terrasse et un jardin entièrement à créer selon vos envies. Un espace rare en village, baigné de soleil du matin au soir. Les points forts: - Exposition plein sud ensoleillement toute la journée - Aucun vis-à-vis côté jardin et espace de vis de l