3 652 appartements à vendre à Rue de lImmobilière

À seulement 5 minutes à pied de la place du Martroi, découvrez ce bien atypique au charme fou, niché au fond d'une cour de copropriété et offrant l'esprit d'une véritable petite maison de ville. Développé sur trois niveaux, ce triplex de 65,28 m² Carrez et 88,52 m² au sol séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse: poutres apparentes, cheminées, parquet en bois… Autant de détails qui lui confèrent une véritable identité. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une belle cuisine aménagée et équipée, ainsi que sur un espace séjour pouvant aisément être aménagé en salon selon vos envies. Le premier étage accueille un second espace salon, une chambre et une salle d'eau entièrement rénovée. Au dernier niveau, vous découvrirez une spacieuse chambre mansardée, agrémentée de nombreux rangements. De nombreux travaux ont été réalisés, permettant de profiter d'un bien au charme préservé et aux prestations soignées. Le ravalement de façade de la copropriété a également été effectué. Son

ORLÉANS CENTRE – Duplex T3 avec grande terrasse Idéalement situé à deux pas de la FAC, de la Loire et du tramway, découvrez ce duplex T3 de 67 m² offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et équipée ouverte sur un extérieur idéalement exposé. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Son véritable atout: une superbe terrasse de 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités. DPE: E Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard: entre 1830€ et 2510€ Réf.: 3357D Certaines photos ont fait l'objet d'un travail de mise en valeur (retouches, optimisation visuelle) afin d'illustrer au mieux le bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: w

iad France - Rémy Lorieau vous propose: ORLÉANS - HYPER CENTRE - APPARTEMENT - T3 104M² Dans un cadre de vie agréable à Orléans, cet appartement de caractère datant de 1930 offre une surface habitable de 104 m² au 2e étage d'une résidence sécurisée avec interphone. Avec ses 3 pièces principales, il séduit par ses volumes et son potentiel. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour, vaste et lumineux de 40 m², constitue le cOEur de l'appartement et offre un espace de vie bien dimensionné avec en plus un coin bureau. La cuisine ouverte, équipée, s'intègre naturellement à cet espace de vie, favorisant une atmosphère conviviale au quotidien. L'appartement dispose de 2 chambres, dont une spacieuse de 22 m², adaptée pour un aménagement confortable. La salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un WC séparé. La seconde chambre dispose de sa salle d'eau privative. Côté équipements, le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Une cave complète ce bien. La presente anno

Nouveau à Saint-Jean-de-Braye, aux portes d'Orléans, découvrez Villa Verville: une adresse d'avenir au coeur d'un quartier en pleine transformation. Éligible à la TVA réduite pour devenir propriétaire et au nouveau dispositif Jeanbrun pour investir dans l'immobilier tout en optimisant sa fiscalité ! À seulement quelques stations du centre-ville d'Orléans ! Renseignez-vous sans attendre ! L'un des principaux atouts de Villa Verville réside dans sa situation privilégiée. À seulement 200 mètres de la ligne B du tramway, rejoignez le centre historique d'Orléans en moins de 20 minutes et facilitez chacun de vos déplacements. Les grands axes routiers sont également accessibles rapidement, permettant de rejoindre l'ensemble de l'agglomération et les principaux bassins d'emploi. Commerces, services, établissements scolaires, équipements sportifs et espaces verts contribuent à un quotidien pratique et agréable. Ce nouvel écrin résidentiel offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et sérén

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iad France - Stephanie Nollez vous propose: A Orléans, Faubourg St Jean, à 1km 800 soit 5 mn en voiture, 10mn en vélo, 25mn à pieds, de place d'arc. Idéalement situé, proches commerces et transport en commun AU PIED DE L'IMMEUBLE. Bel appartement de 58 m2 neuf de 2024 Coup de cOEur assuré Appartement situé au 1er étage sur l'arrière du bâtiment,dans un immeuble sécurisé avec interphone, comprenant ascenseur et plateforme pour personne à mobilité réduite. Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour donnant sur un beau balcon. 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, wc séparé. place de parking privée au garage, locale à vélo. Montant de la copropriété 110€/mois, aucuns travaux à prévoir! A Venir voire absolument La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de ch

ORLÉANS LA SOURCE – SPÉCIAL INVESTISSEUR À proximité immédiate des commerces, écoles, de l'hôpital, de l'université et des transports, découvrez cet appartement Type 3, idéalement situé dans un secteur recherché et parfaitement desservi. Tramway à seulement 5 minutes à pied ! L'appartement est actuellement loué à un locataire sérieux, à jour de ses loyers, offrant ainsi une belle opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un investissement déjà en place. L'appartement comprend: Une entrée, une buanderie, un cellier, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant accès au balcon, deux chambres, une salle d'eau, un WC. Une place de parking complète ce bien. Contactez nous rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence: 10791

À Saint-Jean-de-Braye, découvrez cet appartement de 70 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété construite en 1997 Il se compose d'une entrée d'un agréable séjour - salle à manger de 27 m², d'une cuisine aménagée de 10,45 m², d'une chambre de 16.40 m², ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants. Son principal atout: son grand espace extérieur avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien bénéficie également de deux places de stationnement extérieures, un véritable confort au quotidien. L'appartement est décrit comme calme, clair et en bon état intérieur. Il dispose d'un chauffage individuel électrique. Les transports et commodités sont facilement accessibles: bus à 1 minute, tramway à 5 minutes, école et crèche à 5 minutes, commerces et gare à environ 15 minutes. Les +: 70 m² Grand volume de vie 1 chambre Terrasse 2 places de parking Rez-de-chaussée Appartement calme et lumineux Proche des transports Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charg

Les Agents de l’Immobilier vous proposent cet appartement de 47 m², situé au 1er étage, à proximité des bords de Loire à Orléans. Ses atouts: Une entrée avec placard de rangement, Un séjour agréable, Une cuisine équipée, Une chambre, Une salle d’eau avec WC, Un local à vélos. Aucuns travaux à prévoir ! Vous pourrez vous installer ou mettre le bien en location sans prévoir de rénovation. Un emplacement idéal pour profiter des bords de Loire et de la vie orléanaise

A deux pas de la place du Martroi, ce studio de 17m2 a fait l'objet d'une rénovation complète. Il se compose d'une entrée indépendante dans une cour intérieure, une pièce à vivire avec espace cuisine ouverte aménagée/équipée, une salle d'eau et WC. L'ensemble dans une petite copropriété sécurisée à faibles charges. Actuellement loué, c'est un bien idéal pour un investissement ou une première résidence principale. PRIX: 85 000,00EUR HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Benjamin Poux vous propose: ORLÉANS – 106 M², 4 CHAMBRES: DE L’ESPACE POUR VIVRE, DU POTENTIEL POUR INVESTIR ! À proximité de la gare d’Orléans, dans le secteur rue de la Gare / rue des Sansonnières, découvrez ce duplex de 106 m² aux multiples possibilités. Vendu vide et libre de toute occupation, il s’adapte à différents projets: résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle. UN DUPLEX SPACIEUX ET FONCTIONNEL Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie, une cuisine séparée, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, quatre chambres d’environ 9 à 10 m², une seconde salle d’eau et un deuxième WC indépendant. Un agencement pratique, avec de beaux espaces à personnaliser selon vos envies ! UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LE QUOTIDIEN À moins de 50 mètres, le tram Louis Braille et les vélos du réseau TAO facilitent les déplacements vers le centre d’Orléans et le campus universitaire de La Source. Commerces, boulangeries et servic

Les Terrasses de Jade à Saint-Jean-de-Braye proposent 19 appartements neufs, du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou loggia et placard dans tous les logements. Ascenseur, accès sécurisé avec vigik et stationnement en sous-sol. Accession à prix maitrisé pour vous aider à devenir propriétaire. Localisation stratégique. En 5 min à pied: mairie, poste, commerces, supermarché Carrefour, pharmacie. En moins de 10 min à pied: écoles, équipements culturels et sportifs. Arrêt de tramway et bus « Clos du Hameau » au pied de la résidence. Accès direct aux campus LVMH, Dior et campus d'excellence Cosmetopharma et métiers d’art via bus. Des logements modernes et sécurisés, dans un cadre de vie agréable aux portes d’Orléans. Bouygues Immobilier vous accompagne à chaque étape, avec une expertise de plus de 70 ans dans l’immobilier neuf pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

NOUVEAUTÉ SPECIAL INVESTISSEURS CHEZ CITYA Situé à Orléans, dans le quartier recherché de Saint-Marc, venez découvrir ce bel appartement T4 en duplex d’une surface de 90,84 m²vendu déjà LOUE au premier étage d’un immeuble bien entretenu. Ce bien lumineux et parfaitement agencé se compose, au premier niveau, d’une entrée desservant une chambre, une salle d’eau, des WC indépendants ainsi qu’un grand séjour avec cuisine et espace salle à manger, offrant un cadre de vie agréable et convivial. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain. L’ensemble de l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une distribution fonctionnelle des espaces. L’appartement présente également de bonnes performances énergétiques avec un DPE classé C. Il est actuellement loué 1 100 euros par mois, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et sa

Appartement vendu loué, situé sur la commune de Chécy, au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'une agréable pièce de vie, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle de bains avec WC. Ce bien dispose également de deux places de stationnement privatives et d'une cave. Locataire en place depuis 2015 Loyer mensuel hors charges: 558 € N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 790.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

iad France - Corinne Vaussard vous propose: Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2016, appartement T3 comprenant une entrée, séjour donnant sur une terrasse, cuisine ouverte aménagée, couloir avec placard, 2 chambres dont une avec un dressing, salle de bains, WC. 2 places de parking privatives en sous-sol. Pas de travaux à prévoir. Double vitrage. Chaudière neuve. Ascenseur. Proche commerces, transports et toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp

Orléans – Charmant duplex avec terrasse et stationnement Découvrez ce bel appartement en duplex d'environ 115 m² (151 m² au sol), situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 12 lots d'habitation. Il offre une agréable pièce de vie avec luminosité traversante et cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une terrasse de 20 m², au calme sur cour, permet de profiter pleinement des beaux jours. Rénové en 2011 et en bon état général, ce bien dispose également d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en aluminium double vitrage et d'une place de stationnement privative. Les plus: dernier étage, exposition Est-Ouest, faibles contraintes de copropriété, aucune procédure en cours et excellent classement énergétique DPE C. Prix: 239 900 € Un bien chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Appartement libre de toute occupation Emplacement pratique et bien desservi: la

iad France - Rémy Lorieau vous propose: Appartement neuf 4 pièces 2 balcons – Orléans (90 m²) Frais de notaire réduits à 2,5% + TVA à 5,5 % sous conditions Situé dans le quartier Saint Marc, cet appartement neuf (2024) de 90 m² se compose de: 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eau Belle pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager 1 salle de bain supplémentaire avec WC WC indépendant 2 balcons Sud et Ouest 1 Place de parking en sous-sol Les +: Résidence sécurisée (digicode / visiophone) Normes PMR Ascenseur Fibre optique / VMC Proche commerces, écoles et transports Avantages: Frais de notaire réduits à 2,5 % TVA réduite à 5,5 % pour primo-accédants (sous conditions) Prix avec TVA réduite: 285 729 € honoraires d’agence inclus Informations complémentaires: Photos en aménagement virtuel Appartement vendu non meublé Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au tot

Au sein d'une résidence contemporaine construite en 2011, découvrez cet agréable appartement T2 de 44 m² situé au 1er étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée donnant accès à un agréable balcon orienté sur les espaces verts. Un véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec accès direct à une salle d'eau avec WC, offrant un agencement pratique et optimisé. L'appartement bénéficie de prestations appréciées au quotidien: menuiseries en PVC double vitrage, résidence conforme aux normes d'accessibilité PMR, ascenseur et deux places de stationnement privatives. Son emplacement constitue un véritable atout. Les transports en commun (bus et tramway), les commerces, les établissements scolaires

Découvrez ce bel appartement de 42 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Les WC sont séparés pour plus de confort au quotidien. Son emplacement est un véritable atout: supermarché à seulement 2 minutes à pied, restaurants et cafés à proximité, et lignes de bus 2 et 52 facilement accessibles. Les amateurs de nature apprécieront également la réserve naturelle à 5 minutes à pied, tandis qu'un centre sportif se trouve à une dizaine de minutes. Un appartement prêt à vous accueillir, alliant confort moderne, praticité et cadre de vie agréable ! Une belle opportunité à découvrir à La Chapelle-Saint-Mesmin. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350.0 € et 530.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

IDÉAL INVESTISSEUR APPARTEMENT T2 AVEC BALCON ET PARKING ! À découvrir dans une résidence récente, ce joli appartement 2 pièces d'environ 32 m2, situé au 1er étage, constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec cuisine américaine ouverte, donnant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. Les atouts de cet investissement: Résidence récente Appartement avec balcon Parking privatif en sous-sol Loyer annuel hors charges: 5 856 EUR Un bien fonctionnel et facile à louer, idéal pour un investissement patrimonial et la constitution de revenus locatifs ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MAISON DE VILLE CONTEMPORAINE DE 162 M2 AVEC JARDIN - ORLEANS MARTROI Située à moins de 300 mètres de la mytique Place du Martroi, en plein coeur d'Orléans, découvrez cette maison insoupçonnée idéalement située en second rang, à l'abri des regards et de la vie du centre ville, sur une parcelle de 144m2. Développée sur trois niveaux, cette superbe rénovation contemporaine cohabite avec le cachet ancien de sa façade tout en offrant des prestations modernes et une luminosité omniprésente. Passé le porche principal, un couloir vous mène en 3ème rang à un superbe accès à la porte en vitraux qui suscite la curiosité. vous y découvrirez un espace surprenant et accueillant avec un portail clos qui dissimule un endroit aussi intimiste que tranquille ! Une confortable terrasse et un jardinet témoignent de la rareté des lieux et d'un confort privilégié, le calme et la tranquillité sont insoupconnés à ce point ! Le rez-de chaussée vous accueille avec un salon/séjour lumineux et une cuisine ouverte

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Situé au 5? et dernier étage avec ascenseur, cet appartement T2 de charme offre un cadre de vie agréable, alliant luminosité, volumes et tranquillité. D'une superficie de 40,51 m² loi Carrez, complétée par 18,77 m² hors Carrez, il bénéficie d'une surface totale au sol de 59,28 m². Ses volumes en sous pente, ses poutres apparentes et ses multiples fenêtres de toit Velux lui confèrent un caractère chaleureux et une belle luminosité naturelle. Il se compose de: Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et bar, permettant de recevoir vos proches confortablement Une chambre séparée; Une salle de bains avec baignoire; Un espace de rangement faisant office de débarras. Les atouts du bien: Dernier étage, offrant calme et tranquillité; Ascenseur; Charme des combles et poutres apparentes; Belle luminosité grâce aux Velux; Tramway au pied de la résidence; Commerces de proximité, avec notamment Picard et Carrefour Market à quelques minutes; Proximité du centre-ville d'Orléans. DPE: D. Un rafr

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L'agence Foncia Olivet vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 de 77 m², situé au sein d'une résidence entièrement rénovée (ravalement avec ITE) et parfaitement entretenue (parties communes refaites, loge de gardien), à proximité de toutes les commodités. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose de: Une entrée, Un séjour/salon lumineux donnant sur balcon, Une cuisine séparée, aménagée et équipée, Trois chambres, Un dressing, Une salle d'eau et des WC séparés. L'appartement bénéficie également de la fibre optique. Vendu avec une place de parking privative ainsi qu'une cave

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Découvrez la résidence OREALYS, située à Orléans a proximité immédiate de l'avenue des droits de l'homme. Livraison en 2026 ! Bénéficiez d'une TVA à 5,5% pour l'achat de votre résidence principale. Appartement T1 à partir de 160 000€ (TVA 20%) comprenant, une entrée avec placard, une pièce de vie et une salle d'eau avec WC. Un balcon et une place de stationnement en sous-sol. Appartement T2 à partir de 153 000€ (TVA 5.5%) comprenant, une entrée avec rangements, un séjour cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Un balcon et une place de stationnement en sous-sol. Appartement T3 à partir de 204 000€ (TVA 5.5%) comprenant une entrée avec rangements, un dégagement avec placard, un espace de vie avec cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres. Un balcon et une place de stationnement en sous-sol. Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. ()

Dans une résidence sécurisée fermée au pied du TRAM, très beau F2 traversant de plus de 43 m2. Il dispose d'un séjour double très lumineux. La cuisine qui est séparée est entièrement aménagée, équipée. Elle bénéficie également d'un cellier. Les huisseries ainsi que les radiateurs ont été changés. En annexe, cet appartement est doté d'une cave et d'un emplacement de parking. Il est habitable immédiatement