4 629 propriétés à vendre à Rue de lÉglantine Strasbourg

Venez découvrir ce joli duplex 3 pièces de 75,35 m² en surface pondérée, au 5ème et dernier étage sans ascenseur au sein d'une copropriété bien entretenue, situé dans le quartier Contades/Avenue des Vosges, proche de tous les commerces et services et transports en commun. L'appartement est composé d'une lumineuse pièce à vivre, d'une cuisine à aménager, d'une chambre et d'une salle de bain. À l'étage vous trouverez un dégagement, une deuxième chambre avec rangement ainsi que des wc séparés. Les charges s'élèvent à 750€ par an. Une cave complète ce bien. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter: Emilie FRANK - Conseillère en immobilier Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 853 233 450

Venez découvrir ce joli duplex 4 pièces de 91,5 m² en surface pondérée (75m² carrez et 108m² au sol), au 5ème et dernier étage avec ascenseur situé rue de la Broque, proche de tous les commerces et services et transports en communs. L'appartement est composé d'une lumineuse pièce à vivre, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain. À l'étage vous trouverez un dégagement, une troisième chambre, un bureau ainsi que des wc. Les charges s'élèvent à 1500€ par an. Une cave complète ce bien. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter: Emilie FRANK - Conseillère en immobilier Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 853 233 450

Duplex & appartement indépendant – Prestations haut de gamme – Extérieur terrasse (77 m²) Rare sur le secteur: découvrez un ensemble immobilier à deux pas de l'hyper centre et de la gare repensé avec soin, alliant volumes généreux et finitions premium. Le duplex est complété par un appartement 2 pièces de 48 m², offrant une entrée indépendante et de multiples usages (télétravail, bureau, espace invités, location…). Le duplex (prestations luxe) Au niveau principal: •Pièce de vie avec cuisine ouverte (environ 85 m²) et finitions haut de gamme •nombreux rangements intégrés •bureau vitré (environ 19 m²) surplombant le séjour •toilettes indépendantes À l'étage: •Suite parentale (environ 37 m²): oespace chambre osalle de bains avec écran plat, baignoire balnéo, douche et double vasque oespace buanderie •2 chambres (environ 14 m² chacune) o Une salle d'eau •toilettes indépendantes L'appartement 2 pièces indépendant (48 m²) •Cuisine équipée •Entrée séparée possible: idéal pour télétravail, inv

HELLO IMM vous présente un 3p de 74,6 m2 situé au 1er étage d'un immeuble en cours de rénovation (Parties Communes / Toiture / Façade / Canalisation). Appartement avec beaucoup de potentiel, travaux d'intérieur à prévoir. Emplacement idéal: Halles/Gare/Centre-ville. Vidéo du bien sur demande

À vendre à Strasbourg, dans le quartier prisé Faubourg de Pierre, ce charmant appartement est idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Avec une pièce principale lumineuse et une salle de bain moderne, cet espace offre tout le confort nécessaire. Profitez d'un emplacement exceptionnel à proximité de nombreux transports en commun: la station de bus Faubourg de Pierre est à seulement 3 minutes à pied, desservie par la ligne C3, et la Gare de Strasbourg est accessible en 12 minutes de marche. Offert à un prix attractif de 110 000€, ce bien représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette chance de vivre au cœur de Strasbourg avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous pour en savoir plus!

Spécial Investisseur – Forom® Immobilier Forom Immobilier vous propose cet appartement T1 d'environ 24,69 m² au 3ème étage situé dans la résidence Affaires Lagrange Apart'hôtel sur la commune de Strasbourg. Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC. Loyer entièrement garanti et sécurisé avec un bail commercial, aucune contrainte de gestion, faibles charges. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT: 5 621€ / an soit 468€ / mois • Rentabilité: 5,57% brute • Révision triennale du loyer • Charges de copropriété: 62€ / mois • Taxe foncière: 562€ / an • Gestionnaire: Lagrange avec date de fin de bail le 19/12/2027 • DPE: C • Nombre de lots: 83 • Honoraires charge vendeur Les avantages • Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). • Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux liés au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur

PIERRE JOST Conseiller immobilier OptimHome vous propose de découvrir dans une résidence sécurisée qui allie confort et praticité. Cet espace lumineux et accueillant est parfait pour un investisseur ou pour une famille ou un couple à la recherche de leur cocon situé au 6 rue Thiergarten 67000 STRASBOURG. Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité de l'agencement. La cuisine équipée, dotée d'un coin repas, s'ouvre sur une terrasse ensoleillé, parfait pour savourer vos petits-déjeuners en plein air. Le salon/salle à manger, orienté à l'ouest, offre une belle luminosité tout au long de la journée. Vous trouverez également deux belles chambres, dont l'une est équipée d'une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Une salle de bain avec baignoire/douche et meuble vasque, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains, complètent ce bien. Une place de stationnement au RDC vous sera. Idéalement situé à seulement 3 minutes de la gare et à proximité des tramways,

BINTZ Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces de 60,90 m² idéalement situé rue du Faubourg de Saverne, à proximité même de l'hyper-centre de Strasbourg. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant offre un beau potentiel d'aménagement pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. L'entrée dessert une cuisine indépendante entièrement équipée (plaque à induction, four, hotte), un séjour d'environ 20 m², une chambre de 13,90 m² au calme côté cour intérieure, une seconde chambre de 9 m², une salle d'eau avec grande douche ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine et la chambre principale sont situées côté cour arrière, arborée, offrant ainsi un environnement calme en centre-ville. L'appartement est en bon état général et profite de plusieurs améliorations récentes: Fenêtres double vitrage remplacées en 2025; Chauffe-eau électrique 150 litres neuf (2025); Tableau électrique aux normes; Fibre optique

Appartement T4 Charmant et Spacieux - 78 m² - Libre Découvrez ce magnifique appartement T4 de 78 m², situé au 1er niveau d'un immeuble de caractère construit en 1900 (Rez-de-chaussée surélevé). Ce bien, en bon état général, allie charme de l'ancien et confort moderne. Possibilité d'exploiter une activité professionnelle ou commerciale. Cet appartement non meublé vous offre la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année. Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de nombreuses commodités à proximité. En 5 minutes à pied, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus à 5 minutes et des tramways à 10 minutes à pied. Pour vos déplacements plus lointains, des hôpi

FONCIA STRASBOURG vous propose à la vente ce bien d'exception de 213,53 m², situé au dernier étage d'un immeuble de trois niveaux, dans un environnement calme et préservé. Conçu par un architecte, cet appartement unique développe des volumes rares et offre une grande liberté d'aménagement. Réparti sur deux niveaux, il se distingue notamment par un immense plateau de plus de 101 m², permettant d'imaginer un espace de vie spectaculaire, des bureaux ou une configuration mixte selon vos besoins. L'espace nuit comprend plusieurs chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, tandis que deux autres salles de bains viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'une exceptionnelle terrasse sur toit de 91,77 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, idéale pour recevoir ou simplement profiter d'un cadre privilégié. Pour votre confort, le bien est vendu avec: Une place de parking intérieure Une cave de 51 m², rare sur le marché Une conf

L'Origin Immobilière vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces de 32,55m2 situé au 3e étage d'un immeuble idéalement placé rue des Mineurs à Strasbourg (67000). À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville de Strasbourg, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie pratique et dynamique, particulièrement apprécié pour un premier achat ou un investissement locatif. Entièrement refait à neuf, ce bien est prêt à emménager et propose des prestations soignées et actuelles, sans aucun travaux à prévoir. Vous serez séduits par: - Une entrée desservant les différentes pièces de manière fluide - Un séjour donnant sur une cuisine semi-ouverte, formant un espace de vie lumineux et convivial - Une chambre optimisée et agréable - Une salle de bains moderne avec WC Fonctionnel, rénové avec goût et parfaitement agencé, cet appartement allie confort et praticité dans un secteur attractif. Un bien clé en main, idéal pour un pie

Strasbourg boulevard Clemenceau ! Grand appartement F3 très lumineux avec deux balcons, au troisième étage avec ascenseur. Au calme à proximité de toutes les commodités et de toutes les écoles. L'appartement mesure 67,48 m2 loi Carrez plus 11,40 m2 de balcons ce qui permet d'annoncer une surface pondérée de 70,5 m2, il est vendu avec une grande cave. Il est en très bon état, habitable de suite. Le logement est noté en C dans le DPE ce qui est une excellente note pour un immeuble ancien. Le chauffage est individuel électrique. Le syndic demande 95EUR de charges mensuelles et la dépense en électricité peut être évaluée à 140EUR par mois environ. La taxe foncière s'élève à 1096EUR. Les parties communes sont bien entretenues avec un très bel escalier en bois, elles sont lumineuses. Une grande cour, un local pour vélos et une cave privative vous permettent de ranger les vélos ou les poussettes. Il s'agit bien là d'un immeuble typique d'architecte des années 1900 qui a été pensé pour le bien

Investissez à Strasbourg en toute sérénité: un bien déjà loué, géré et entretenu, avec une fiscalité optimisée.- Prix de vente: 103 500 ?- Loyer annuel: 5 161 ?- Rentabilité brute: 5.01 %- Rentabilité nette *: 4.36 %Le bien: Studios meublés avec kitchenette équipée (plaques, micro-ondes, frigo, vaisselle) et salle de bains privative avec baignoire.La résidence: Résidence Etudiante - Les Estudines - Strasbourg Kléber - Strasbourg ? située au 16 Rue Hannong Strasbourg 67000 Au coeur de Strasbourg, à deux pas de la place Kléber, cette résidence offre un accès immédiat aux commerces, transports, universités et lieux culturels. Un emplacement stratégique pour un investissement à fort potentiel patrimonial.Gestion et sécurité locative: Le bail commercial en cours est confié à Les Estudines (Reside Etudes), gestionnaire reconnu, qui assure le versement des loyers et la gestion locative de la résidence.Fiscalité avantageuse: Statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel): possibilité d'amortiss

Du 01/07/2026 au 31/08/2026: Jusqu'à 25 000 € de remise. Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Saisissez l’opportunité unique d’investir dans l’immobilier neuf au cœur de Strasbourg. Idéalement située à 1 km de la Place Kleber et à 700 m de la Petite France, cette adresse profite de la notoriété du musée d’Art moderne et de l’ENA tout proches. Bordé par les eaux de l’Ill, ce quartier résidentiel est activement recherché pour sa proximité du centre-ville et son excellente desserte en transports (bus, tramways B et F, et gare TGV à 600 m). Le standing de la résidence et l’opportunité rare au cœur de Strasbourg d’un appartement dans le neuf assureront le succès de votre bien auprès des locataires les plus exigeants. * Source: Google maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,38%. Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 11.274 EUR (soit 12.401 EUR TTC).En bail commercial meublé renouvelé récemment sous de nouvelles conditions avec une échéance du 31/03/2034 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminé, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.Bien vendu soumis au statut de la copropriétéNombre de lots: 62Aucune procèdure en cours L'Appart'hôtel est situé en plein centre-ville, à côté de la place des Halles et à deux pas d'une station de tramway. Les logementssont climatisés et entièrement équipés. A VENDRE: Appartement 2 pièces situé au 4ème étage d'une résidence-services composé d'une entrée donnant sur un

Appartement: DPE en C 92 / GES en B 6 - Véritable LOFT Proposé au prix très attractif de: 385.000 € Fai au lieu de 425.000 € fai: (cloisons séparatrices possible avec étude en cours) - Ce Véritable LOFT de 80m2 en Combles - Très rare sur le marché Strasbourgeois - coeur de la Neustadt: Tribunal tout est réuni pour vous séduire: Originalité, Dernier étage, Emplacement, Standing, localisation, luminosité, Terrasse ouest, vue imprenable, exposition, qualité des prestations, sécurité, faibles charges, calme et vie privée préservée sont assurés. Particulièrement recherché sur Strasbourg secteur Contades - Tribunal: * B&H immo, vous propose ce superbe appartement au caractère très atypique et à l' état exceptionnel, proche du neuf. De type LOFT, mansardé totalement ouvert et aux poutres apparentes ). En toiture terrasse, Idéal pour 1 à 2 personnes sans séparation entre les coins nuit / jour). Situé en dernier étage combles sans ascenseur d'un petit immeuble Bourgeois de 1900, lui même en

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente en exclusivité ce studio de 35m2 idéalement situé rue du Faubourg National à seulement quelques pas de la gare.Au 2ème étage, il se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie lumineuse et la cuisine ainsi que d'une salle d'eau et des WCLes '+' de l'appartement:- Proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun, ainsi que les nombreux restaurants et cafés qui font la renommée de Strasbourg- DPE D- Bail de location en cours jusqu'en septembre 2025- Parquet chevron Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les amoureux de la ville qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 46 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles: 698.13 euros. Furkan GOZUACIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 980467492 - STRASBOURG

Strasbourg hyper centre, dans la rue Gustave Doré ! Studio en parfait état avec beaucoup de cachet. Il se trouve au 1er étage. Une cave complète le bien. L'appartement mesure 17,69 m2 loi Carrez. Le logement est comme neuf et très joli un ensemble de meubles est compris dans le prix. Il est noté en C dans le DPE et les dépenses énergétiques sont effectivement économiques avec 50EUR d'électricité par mois et le syndic qui ne demande que 67EUR de charges mensuelles. La taxe foncière s'élève à 409EUR. Les parties communes sont très bien entretenues, de qualité supérieure. Il s'agit bien là d'un immeuble alsacien typique des années 1850. Seulement 15 lots principaux composent l'immeuble. La porte de l'appartement s'ouvre sur le séjour qui donne sur un coin cuisine et sur la salle de bains avec WC. Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Une opportunité stratégique d’investir à Strasbourg Meinau dans une résidence, pour citadins dynamiques, « My Work Strasbourg » de Bouygues Immobilier. Bénéficiez dès aujourd’hui de notre offre de lancement ! Idéale pour un investissement en LMNP, cette résidence, spécifiquement conçue pour les jeunes actifs, offre un cadre de vie moderne, serein et ultra-connecté. Chaque logement, du studio au deux pièces, est optimisé pour maximiser espace et confort. La résidence est conçue avec des services et espaces partagés. Les lignes de bus, tram A/E (Arrêt Couffignal) à proximité immédiate, permettent de se rendre à la Place de l'Étoile en seulement 5 minutes. Le quartier Meinau propose toutes les commodités. Conforme à la norme RE2020, seuil 2025, la résidence garantit des performances énergétiques optimales. Investir dans la résidence My Work Strasbourg, c'est choisir un quartier stratégique dans l'une des métropoles les plus dynamiques de France (source Arthur Loyd, janvier 2025). L'opport

Prochainement à Bischheim ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Bischheim, aux portes de Strasbourg, pour le même prix que votre loyer, grâce à la TVA réduite à 5,5%*! Cette nouvelle résidence à l'architecture contemporaine prend place dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, en lisière de plus d'un hectare de jardins familiaux. Idéalement située, elle offre un quotidien pratique grâce à la proximité des établissements scolaires, des commerces et des équipements sportifs. À seulement quelques minutes de la gare de Bischheim desservie par le REME, permettant de rejoindre le centre de Strasbourg en 5 minutes, ainsi que d'un arrêt de bus accessible à pied, cette adresse conjugue parfaitement qualité de vie, nature et mobilité. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur - balcon, terrasse ou jardin privatif - pensé comme une véritable pièce de vie supplémentaire. Prestations soignées, stationnements pour tous, lo

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