3 364 appartements à vendre à Rue de l'Anguille Tours

Dans une résidence récente,vends studio de 26 m² avec kitchinette, salle d'eau + parking Prix FAI 86000euros. Contactez votre conseiller Endie Immobilier: Pascal Beaujouan - EI - - Agent commercial indépendant Ville du greffe: TOURS RSAC N° 329 247 498 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030056309) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr)

À proximité de l'IUT, ligne de bus N°2 et Auchan Saint-Symphorien. Petite résidence neuve de 10 logements, rue calme. T2 avec balcon, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, chambre, salle de douche avec WC et parking privatif extérieur. Investisseur ? Nous vous conseillons un loyer à 580€/mois + 45€ de provisions pour charges. Idéal étudiant IUT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Proposition d'aménagement générée par intelligence artificielle. Honoraires inclus de 5.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 500 €. Dans une copropriété de 10 lots. Procédure en cours: finitions par maître d'oeuvre. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 253.00 et 342.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d

Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE par pièce (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. La ville s'offre à vous ! Une occasion unique de devenir propriétaire en hyper centre de Tours. Tours en panorama depuis votre terrasse. Une opportunité rare d'habiter l'hyper-centre de Tours avec 44 appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés de balcons ou terrasses. À 500 mètres de la gare et à deux pas du centre historique, profitez d'un quotidien tout-à-pied. Bénéficiez de la TVA réduite à 5,5 %*, du PTZ* et du dispositif Jeanbrun pour optimiser votre fiscalité. Prestations incluses dans la résidence: Espace extérieur, Local vélo sécurisé, nouvelles collections, parties communes conviviales et sécurisées (sous cond

GRAND LANCEMENT COMMERCIAL à LA RICHE les 16 & 17 octobre ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf aux portes de Tours. Jusqu'à 8000 euros de remise & frais de notaire offerts. Une nouvelle résidence aux portes de Tours, dans un cadre verdoyant et connecté, à deux pas du Jardin Botanique et du futur tramway. Du studio au 4 pièces, les 40 appartements ont été pensés pour répondre à tous les styles de vie. Lumineux et bien agencés, ils se prolongent tous par un espace extérieur privatif: loggia, balcon ou terrasse. Certains séjours offrent de beaux volumes avec des hauteurs cathédrale, apportant une sensation d'espace et de confort rare. Des stationnements en rez-de-chaussée viennent compléter les prestations pour un quotidien facilité.Élevée sur 6 niveaux, la résidence Botanéa s'organise autour d'un agréable cœur d'îlot paysager, véritable écrin de calme en pleine ville. Ce bâtiment à taille humaine allie confort et fonctionnalité, avec des prestations adaptées aux at

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Nouveau programme Bouygues-Immobilier Urban Garden à Tours: un placement patrimonial sûr et rentable - Jusqu’à 40 % de décote en nue-propriété, sans fiscalité ni gestion locative - Adresse stratégique: à 400 m du tramway, 20 min de la gare TGV, Paris à 1h10 - Résidence neuve au cœur d’un parc-jardin d’1 hectare, proche commerces, écoles et transports - Seulement 22 appartements T2 et T3 lumineux, avec extérieurs et parking inclus. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CITYA SGTI: T2 AVEC TERRASSE ET PARKING – DERNIER ETAGE - QUARTIERS PAUL BERT / SAINT-SYMPHORIEN Nous vous proposons à la vente cet agréable appartement T2 situé à Tours, au sein de la résidence « Les Jardins d’Allette », dans un secteur particulièrement calme et recherché, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Situé au 2ème et dernier étage, avec ascenseur, cet appartement se compose d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’appartement bénéficie également d’une terrasse de 13m². Une place de parking privative située au sous-sol de la résidence complète ce bien. La résidence, construite en 2014, est équipée d’un ascenseur et dispose d’espaces verts entretenus. Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière à condensation basse température. Avec son DPE classé C, cet appartement présente l’avantage d’être énergétiquement performant et sans contrainte particulière liée à la rég

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CITYA SGTI: APPARTEMENT T4 DE 87 M² AVEC BALCON ET PARKING – RÉSIDENCE DE 2018 Situé au premier étage avec ascenseur d’une résidence récente et parfaitement entretenue, construite en 2018, cet appartement T4 d’environ 87 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L’entrée spacieuse dessert l’ensemble du logement et comprend deux placards, offrant de nombreux espaces de rangement. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables de 12,10 et 13m². L’appartement dispose également d’une salle d’eau de 5,23 m² ainsi que de deux WC séparés, un véritable atout pour la vie quotidienne. Le séjour de plus de 24m² offre un espace de vie agréable et lumineux, prolongé par un balcon permettant de profiter pleinement de l’extérieur. En excellent état, l’appartement ne nécessite pas de travaux. Son agencement et ses trois chambres en font un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Le chauffage et l’eau chaude sont as

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CITYA SGTI: APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET PARKING – RÉSIDENCE DE 2018 Situé au sein d’une résidence récente et très bien entretenue, construite en 2018 et composée de seulement deux étages avec ascenseur, cet appartement se trouve dans le bâtiment situé au fond de la cour, offrant un environnement calme et agréable. L’appartement s’ouvre sur une véritable entrée qui dessert les différentes pièces. On y découvre tout d’abord un grand WC séparé ainsi qu’une salle d’eau récente, équipée notamment d’un emplacement pour machine à laver. L’entrée permet également d’accéder à une spacieuse chambre de plus de 12 m², depuis laquelle il est possible de rejoindre directement la terrasse. Sur la droite de l’entrée se trouve la pièce de vie, composée d’un espace salon et d’une cuisine aménagée et équipée. Cette pièce lumineuse donne accès à une très grande terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. L’appartement est en excellent état et ne nécessi

Investissement locatif clé en main – T2 loué à Tours Nord Vous recherchez un placement immobilier sécurisé et rentable ? Ce T2, situé dans une résidence récente datant de 2017, répond parfaitement aux attentes d'un investisseur. Au dernier étage de l'immeuble, il bénéficie d'un cadre calme et recherché. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, un véritable atout pour la location. Son emplacement, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, en fait un bien attractif pour les locataires et garantit une demande locative pérenne. Vendu loué, pour un loyer mensuel de 558 € + 40 € de charges, ce bien vous assure une rentabilité immédiate dès l'acquisition, sans gestion de mise en location à prévoir. Un investissement sans contraintes, prêt à générer des revenus dès le premier mois

À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce charmant T2 situé au premier étage d’une résidence récente de 2020 avec ascenseur. En excellent état, il offre un séjour lumineux exposé plein sud, une chambre confortable ainsi qu’un agréable balcon d’environ 5 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative en sous-sol complète l’ensemble, un véritable atout au quotidien. Vous apprécierez le confort d’une résidence récente, ses prestations de qualité, sa performance énergétique et ses charges maîtrisées. Libre de toute occupation, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Un bien clé en main à découvrir sans tarder !

En exclusivité dans votre Agence Citya Béranger. À Tours, découvrez ce bel appartement lumineux de 62 m², idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité de 6 %. Actuellement géré par nos soins, ce bien constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif attractif et facile à gérer. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie lumineuse offrant la possibilité de créer une troisième chambre et ainsi d’optimiser davantage son potentiel locatif, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau. Une cave ainsi qu’une place de parking complètent le bien. Son emplacement est un véritable atout: écoles, transports en commun, supermarchés et commodités sont accessibles à proximité, facilitant le quotidien des occupants et renforçant l’attractivité locative du secteur. Un investissement clé en main avec 6 % de rentabilité et un potentiel d’optimisation supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement plein de p

À VENDRE Nous vous présentons un charmant appartement de type 4, idéalement situé dans un quartier dynamique et convivial. Cet espace de vie est parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. L'appartement dispose d'un salon séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, WC séparé. Vous bénéficierez d'une cave pratique, idéale pour le rangement de vos affaires personnelles ou pour stocker vos équipements saisonniers. Un garage est également inclus, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité et de vous protéger des intempéries. La localisation de cet appartement est un véritable atout. Vous serez à proximité immédiate des commerces, facilitant vos courses quotidiennes. Les transports en commun sont également à deux pas, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. De plus, des écoles se trouvent à proximité, ce qui est parfait pour les familles avec enfants. Cet appartement

T3 de 61 m² avec terrasse et parking privatif, proche commerces et transports À découvrir, agréable appartement T3 de 61 m², libre de toute occupation, bénéficiant d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Le séjour lumineux, constitue une belle pièce de vie conviviale et s’ouvre sur une cuisine ouverte, permettant de profiter pleinement des volumes et de la luminosité de l’ensemble. Le séjour bénéficie également d’un accès à une terrasse, offrant un espace extérieur appréciable. L’espace nuit se compose de deux chambres offrant la possibilité d’aménager confortablement une chambre principale ainsi qu’une seconde chambre pouvant également être utilisée comme bureau ou chambre d’enfant. Une salle d’eau ainsi que des WC séparés complètent l’agencement. Le bien dispose également d’une place de parking privative, apportant un véritable confort au quotidien et facilitant le stationnement. Son em

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CITYA SGTI - APPARTEMENT T3 AVEC BALCON ET PARKING - RÉSIDENCE DE SERVICE Venez découvrir ce charmant appartement de 78,44 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence seniors Domitys à Tours, offrant un cadre de vie calme, sécurisé et entouré de verdure. Il se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres spacieuses et d’un espace bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs. Vous apprécierez son environnement paisible avec un magnifique parc à proximité immédiate, parfait pour se détendre au quotidien. L’emplacement est idéal, à seulement 400 mètres du tramway Charles Barrier (ligne A), facilitant tous vos déplacements. Les commerces, restaurants et services de proximité sont facilement accessibles. Les commodités ne manquent pas avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Le Parc de La Source, à seulement 100 mètres, constitue un véritable atout pour profiter de moments de détente en pleine nature. Proposé au prix de 313 000 €

À VENDRE: Appartement T4 à Tours, 37100 Découvrez cet appartement spacieux de type T4, idéalement situé dans un quartier calme de Tours, cet appartement moderne offre une surface habitable de 87 m², avec un salon lumineux de 25 m². L'appartement se compose de trois chambres confortables, idéales pour un espace de vie familial ou pour aménager un bureau. Vous trouverez également une salle de bain et une douche, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. La cuisine est entièrement aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le bien est situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. L'orientation sud-ouest de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, et la terrasse attenante est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant

À vendre à Tours, dans le quartier prisé de Paul Bert, ce charmant appartement de 61,38 m² situé au 2ème étage offre un cadre de vie idéal. Avec ses deux chambres spacieuses, il est parfait pour une petite famille ou un couple. Profitez de la proximité des transports en commun: le tramway Charles Barrier est à seulement 6 minutes à pied, desservi par la ligne A, et plusieurs arrêts de bus sont accessibles à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens. À seulement quelques minutes en voiture, retrouvez les gares de Tours et de Saint-Pierre des Corps, parfait pour les voyageurs réguliers. Ce bien est proposé à 235 400€. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

Découvrez ce spacieux appartement de 107 m² avec son jardin de 124 m² à Tours. Vous serez séduit par son entrée indépendante au sein de la résidence et son jardin donnant de chaque côté de l'appartement, donnant à celui-ci un air de maison. Parfait pour une famille, il offre un grand séjour avec terrasse, trois chambres généreuses dont une suite parentale de 15.7 m² avec salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, une entrée, une salle de bains, un garage avec accès direct à l'appartement et un parking. Avec une excellente performance énergétique (DPE C), vous profiterez d'une isolation thermique et énergétique optimale. La proximité des transports en commun est un atout majeur: l'arrêt de bus Chambrerie est à seulement 4 minutes à pied, desservi par la ligne 12, la gare de Tours est accessible en 4 minutes en voiture et l'arrêt de Tramway est à 750 mètres Proposé à 290 000 €, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous au pour organiser une visite et dé

À vendre à Tours Nord, découvrez ce bel appartement T3 de 61 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2018. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard de rangement. La belle pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un balcon et une loggia. Le bien comprend également deux chambres confortables, une salle de bains moderne ainsi que des prestations pensées pour un quotidien tout confort. Le chauffage collectif au gaz et le DPE en C assure un excellent confort thermique tout au long de l'année. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de l'ensemble des commodités, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts: résidence récente, presta

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CITYA SGTI - APPARTEMENT T2 RÉSIDENCE RÉCENTE AVEC TERRASSE ET PARKING Découvrez ce bel appartement T2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence très récente, sortie de terre en 2022. Ce bien moderne se trouve à l'intérieur de la résidence, offrant ainsi un environnement calme et préservé. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse ouverte sur la cuisine équipée, d'une entrée et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une agréable terrasse privative, idéale pour vos moments de détente. Les charges de copropriété incluent l'eau froide et l'eau chaude, ce qui les rend très raisonnables. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et est donc à la charge du locataire. Contactez CITYA SGTI dès maintenant pour organiser une visite !

IDEAL INVESTISSEUR / A VENDRE Découvrez ce charmant appartement de 66.73 m² situé au premier étage d'un immeuble à Tours, 37100. Offrant une bonne rentabilité: VENDU LOUE Le bail arrive à échéance le 31/12/2027 Il dispose de deux chambres spacieuses de 10,1 m² et 14,23 m², cet espace est parfait pour accueillir une petite famille ou un couple. Profitez de la proximité des commodités essentielles: à seulement 3 minutes à pied, vous trouverez l'école élémentaire Charles Péguy et l'école maternelle Péguy. Pour vos courses, Asia Market est à 6 minutes à pied, tandis qu'ALDI et Auchan Drive sont également à proximité. À 180 000€, cette opportunité à Tours ne manquera pas de vous séduire. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien exceptionnel

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CITYA SGTI – T2 AVEC TERRASSE ET PARKING – INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN Vous recherchez un investissement locatif rentable, déjà en place et sans travaux à prévoir ? Ce T2 réunit les principales caractéristiques recherchées par un investisseur: un appartement récent, en parfait état, déjà loué, avec un locataire stable, une terrasse et une place de parking. Situé au deuxième étage sur quatre d’une résidence récente construite en 2016 avec ascenseur, cet appartement T2 exposé ouest constitue un investissement locatif clé en main, immédiatement opérationnel. L’appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d’une terrasse et d’une place de parking, deux prestations particulièrement recherchées sur le marché locatif. L’investissement présente surtout l’avantage d’être déjà sécurisé par une location en cours. Le logement est actuellement loué et n’a jamais connu de période de vacance locative depuis sa mise en location. La stabilité

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CITYA SGTI – APPARTEMENT T3 AVEC DEUX TERRASSES ET PARKING – DERNIER ÉTAGE Situé au quatrième et dernier étage d’une résidence récente datant de 2016, avec ascenseur, cet agréable appartement T3 de bénéficie d’un cadre de vie agréable au sein d’une copropriété très bien entretenue. En parfait état, il ne nécessite aucun travaux: vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Son DPE classé C garantit une bonne performance énergétique, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie de plus de 27m², d’une cuisine d’une entrée, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Vous profiterez également de deux espaces extérieurs, avec une première terrasse de 16 m² et une seconde terrasse de 8 m², offrant une surface extérieure totale de plus de 24 m². Le logement est équipé d’une chaudière individuelle assurant le chauffage et la production d’eau chaude. L’eau f

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces principales à Tours Nord - Maginot - Coty, vendu loué 6600€ Hors Charges par an, parfaitement adapté à un projet locatif. Il vous offre une entrée avec un placard, un salon et un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée + une hotte et une plaques de cuisson, une terrasse et un droit de jouissance au jardin, bien agréable pour profiter des beaux jours, une chambre confortable, une salle d'eau, un WC séparé. Avec son excellent DPE (C), profitez d'une bonne isolation thermique et énergétique. Cette résidence de 2021, encore sous Dommage Ouvrage, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, services, écoles et transports en commun. Le tramway ligne A est accessible à 5 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus sont également à proximité. Pour une tranquillité totale, profitez de notre service de gestion locative clés en main, avec sécurisation des loyers et accompagnement personnalisé. Investissez en toute confianc

À VENDRE Découvrez cet appartement T3 situé dans une résidence récente de 2013, il offre de belles prestations et est parfaitement isolé. Il comprend un salon-séjour -cuisine donnant sur une terrasse. vous disposez de deux chambres une salle d'eau, wc. Pour véhicule un stationnement en sous-sol est prévue. Autour de vous: commerces, écoles (Jean de la Fontaine, collège Ronsard) et transports. N'attendez plus et découvrez cet appartement en prenant RDV avec votre agence BROSSET VAL DE LOIRE

A vendre sur Tours Nord, en face de l'école ITS, avec le bus au pied de l'immeuble et le tramway à 10mn, un appartement de type T1 bis VENDU LOUE 5124€ Hors Charges par an. Il vous accueille sur une entrée avec deux placards, une grande pièce principale lumineuse, une cuisine indépendante équipée, une salle de bains avec un wc. le tout avec un emplacement de parking privé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz de ville. Logement à consommation énergétique excessive

À vendre sur Tours Nord, cet appartement T1 Bis de 31 m² qui est vendu Vide, libre de toute occupation, pour mettre un enfant en étude ou pour faire un investissement locatif rentable. Dans une résidence clôturée avec un parc privé et avec le ravalement déjà réalisé, ce logement vous propose une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour lumineux avec une vue dégagée, une salle d'eau, un wc séparé. En bonus, une cave et des parkings libres dans la résidence. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. DPE en D. Ce bien est situé proches des commerces, services, bus et tramway TROIS RIVIERES pour rejoindre facilement les écoles, les facultés et le centre ville de Tours centre. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CITYA SGTI: APPARTEMENT T2 À TOURS CENTRE AVEC BALCON ET PARKING - DERNIER ÉTAGE CITYA SGTI vous propose à la vente ce charmant T2 idéalement situé sur le Boulevard Heurteloup, un emplacement très recherché, au pied des transports et à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un confort optimal. Le ravalement de façade, réalisé en 2021, garantit une copropriété saine et permet d’envisager l’avenir sans travaux majeurs à prévoir. Aucun travaux à prévoir, l'appartement a été rénové il y a moins d'un an. Le bien dispose d’un chauffage et d’une eau chaude électriques individuels (à la charge du locataire). L’eau froide est incluse dans les charges de copropriété, qui s’élèvent à environ 85€ par mois, un montant exceptionnellement faible. Atout supplémentaire: une place parking en sous-sol est inclue dans cette ven

À VENDRE TOURS-NORD: superbe type 2 avec une grande terrasse, entièrement climatisé, séjour lumineux et spacieux, cuisine aménagée, chambre, salle de bains, WC, cave, parking extérieur Cadre bucolique, très bel environnement À visiter rapidement !