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IDEAL INVESTISSEURS - Appartement avec revenus locatifs immédiats - A deux pas de la gare de Cergy Le Haut, situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un dégagement et un WC séparé. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Le chauffage est collectif. Vendu avec locataire en place, il vous assure un revenu locatif immédiat: 865 € hors charges, plus 61 € de provisions sur charges, soit 926 € charges comprises par mois (10 380 € HC par an). Un placement clé en main, sans vacance locative ni frais de remise en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 100 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 450 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site G

iad France - Gilles Hamonic vous propose: CERGY-LE-HAUT – F3 53 m² + TERRASSE 15,5 m² – DERNIER ÉTAGE – BOX + PARKING Rare à Cergy-Le-Haut ! Découvrez cet appartement 3 pièces de 53 m², situé au dernier étage avec ascenseur, avec une exceptionnelle terrasse de 15,5 m² exposée Sud-Ouest. LES ATOUTS DU BIEN * Séjour lumineux de 26 m², traversant et offrant la possibilité de créer une 2ᵉ chambre * Grande terrasse de 15,5 m² avec store banne, prises et point d’eau * Dernier étage avec ascenseur: calme, luminosité et vue dégagée * Box fermé + place de parking * Cuisine séparée * Chambre au calme * Résidence sécurisée * Chauffage individuel au gaz UN EMPLACEMENT PRATIQUE À proximité de la gare de Cergy-Le-Haut(RER A et Transilien L), des commerces, écoles, crèches, cinéma et salle de sport. Un emplacement idéal pour profiter d’un environnement résidentiel tout en restant connecté aux transports. À RETENIR Terrasse + dernier étage + luminosité + box + parking: une combinaison particulièrement

Appartement 4 pièces avec terrasse - Cergy EXCLUSIVITÉ – Appartement 4 pièces avec terrasse - Cergy Idéalement situé boulevard d'Erkrath, au cœur de Cergy, à proximité immédiate des commerces, des transports (RER A) et des espaces verts, venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces d'une surface de 83,30 mètres carrés, bénéficiant d'une agréable terrasse de 11,81 mètres carrés, situé au 4ᵉ étage d'une résidence de standing construite en 2014. Lumineux (exposition Sud-Est) et calme, il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accès à la terrasse, d'une cuisine indépendante (possibilité US), de 3 chambres avec rangements, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sous-sol en sus pour 10 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

iad France - Nicolas Chastagnol vous propose: Découvrez cette belle maison de 107 m² située dans un quartier résidentiel recherché de Cergy. Idéale pour une famille, elle se compose de 5 pièces et bénéficie d'un agréable jardin sur une parcelle de 237 m². Les + du bien: Pompe à chaleur récente Ballon d'eau thermodynamique Fenêtres PVC double vitrage installées en 2026, pour un meilleur confort thermique et des économies d'énergie. Au rez-de-chaussée: Vous découvrirez un spacieux salon-séjour de 35 m², une cuisine aménagée, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant avec porte motorisée. À l'étage: Trois grandes chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison offre un cadre de vie confortable dans un environnement calme et agréable, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme ! La presente annonce immobiliere vise 1

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence Étudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 488 € • Rentabilité: 5,24% • Gestionnaire: Les Estudines Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Les Estudines), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 5eme étage offre un agencement fonctionnel et optimisé: une entrée, un WC, une salle de bains, un coin cuisine et une salle de séjour donnant sur jardin. À propos de la résidence: La résidence Les Estudines Saint-Christophe est une résidence Étudiante, idéalement située à Cergy, à proximité du pôle universitaire, des gra

Découvrez ce charmant appartement T2 niché dans un cadre de vie paisible et convivial proche de tous commerces et à seulement 5 minutes à pieds de la gare de Cergy le Haut (RER A) Commencez la visite par une belle entrée, une jolie pièce de vie avec cuisine aménagée baignée de lumière exposé Sud, ouvrant sur un balcon de 9 m², idéal pour des moments de détente en plein air, une spacieuse chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent le bien. Un stationnement intérieur et sécurisé est également inclus pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 278.00 et 376.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: g

iad France - Nicolas Chastagnol vous propose: Appartement 3 pièces – 75 m² avec box – Port Cergy Au cOEur de Port Cergy, dans un environnement recherché, découvrez ce superbe appartement de 75 m² offrant une vue exceptionnelle sur l’Oise depuis chacune de ses pièces. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et parfaitement agencé bénéficie d’un cadre privilégié, avec l’Oise en véritable toile de fond dans toutes les pièces. Il se compose de: Une entrée accueillante Un spacieux séjour / salle à manger de 27 m², baigné de lumière et ouvrant sur une agréable loggia avec vue sur l’Oise Deux chambres confortables de 10 m² et 11 m², bénéficiant elles aussi d’une superbe vue sur l’Oise Une cuisine sur mesure, aménagée et entièrement équipée Une salle d’eau récente au goût du jour Un WC indépendant Un box fermé complète ce bien, un véritable plus sur le secteur ! Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et surtout par sa vue exceptionnelle sur l’Oise depuis chaque pi

CERGY LE HAUT – SPÉCIAL INVESTISSEUR – F2 AVEC TERRASSE ET PARKING SOUS-SOL À proximité des commodités et des transports, découvrez cet agréable appartement F2 vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine US, d'un dégagement desservant une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout pour le secteur. Appartement actuellement loué 844 € par mois, offrant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un bien déjà occupé, situé dans un quartier dynamique et recherché de Cergy Le Haut

COURDIMANCHE Une maison familiale où confort, lumière et sérénité se rencontrent Dans un environnement préservé, où le calme s'invite au quotidien sans jamais vous éloigner des commodités, cette maison familiale vous offre un équilibre rare entre nature et vie de quartier. Commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes, tandis que la gare du RER A se rejoint à pied en seulement 10 minutes, facilitant vos déplacements. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une circulation fluide, pensée pour accompagner chaque moment de vie. Ici, chaque espace trouve naturellement sa place. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un double séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées qui prolongent naturellement le regard vers le jardin. L'intérieur et l'extérieur ne font plus qu'un, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Exposé sud-ouest, le jardin accueille une agréable terrasse agrémentée d'une pergola, véritable prolongement de l

iad France - Jérémy Joublin vous propose: JOUY-LE-MOUTIER – Coup de cOEur pour ce superbe F3 en rez-de-jardin plein SUD ! Situé dans une copropriété récente, sécurisée et recherchée, venez découvrir cet appartement 3 pièces lumineux, offrant un cadre de vie idéal alliant confort moderne et extérieur privilégié. Les points forts de l'appartement: - Espace jour: Une grande entrée avec rangements intégrés mène à un vaste séjour baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial parfait pour recevoir ! - Côté nuit: Vous disposerez de 2 chambres, dont une chambre de plus de 14 m². Commodités: Une salle de bain et un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. L'extérieur: Le véritable atout de ce bien ! Un superbe rez-de-jardin exposé plein SUD, idéal pour vos barbecues, moments de détente. Le grand +: Plus de stress pour stationner ! L'appartement est vendu avec 1 place de parking privative en sous-sol. Localisation et Environnement: Commo

Idéalement situé à Cergy-le-Haut, à seulement 2 minutes à pied de la gare RER A, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 39,08 m², situé au 2e étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon bien exposé et sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée semi-ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez son emplacement privilégié permettant de profiter de toutes les commodités du quartier à pied, ainsi que son extérieur agréable et sans vis-à-vis. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir rapidement !Copropriété de 124 lots (dont 44 appartements), montant moyen des charges du bien: 1 137 euros annuels (eau froide et parties communes comprises). Aucune procédure en cours. Classe énergie: C Classe climat: A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pou

iad France - Jessica Honoré vous propose: NEUVILLE-SUR-OISE - MAISON - T7 133M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Neuville-sur-Oise cette maison qui allie confort, espace et praticité au sein d'une résidence sécurisée. Construite en 1995 et maintenue en très bon état, elle développe 133 m² habitables sur 2 étages, avec un terrain de 527 m², et propose une organisation intérieure pensée pour une vie de famille fluide et agréable. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour lumineux de plus de 31 m², prolongé par une salle à manger et une véranda distincte, adaptée pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine séparée, bien dimensionnée avec ses 13,8 m², offre un espace fonctionnel et convivial. Une chambre avec sa salle d'eau privé et son dressing ainsi qu'un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, 3 chambres aux configurations variées — dont une spacieuse et une plus cosy — répondent aux besoins de chacun. Un dressing vient compléter Une salle de

A 12 minutes de Cergy, Century21 Osmose vous présente ce bel appartement de 3 pièces en centre ville avec TERRASSE et 2 PLACES DE PARKING idéalement situé en plein centre-ville offrant une proximité immédiate de la GARE et des COMMERCES. Niché au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ASCENSEUR, il se compose comme suit: entrée avec rangements, WC, séjour/cuisine ouverte de plus de 23m² donnant sur une jolie TERRASSE d'environ 10m² accessible également depuis les deux chambres, salle de bains, deux chambres avec placards et un cellier aménagé en buanderie pour le côté pratique. Fonctionnel et bien agencé, il répondra à vos besoins en termes de confort de vie. Vous profiterez également d'une place de parking en sous-sol et d'une deuxième en extérieur au sein de la résidence. Convient également pour de l'INVESTISSEMENT LOCATIF ! DPE en C Prix de présentation: 211.000€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560.0 € et 790.0 € indexées aux année

Investissement LMNP géré à Cergy (Etudiants) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 6 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: Studio de 18.57m² Carrez - Prix: 67 200 € FAI HT + 1 274 € de TVA récupérable - Loyer: 4 029 € HT/an - rendement 6 % HT/HT - Bail commercial: Tacite prolongation depuis le 31/08/2017 - Exploitant: NEXITY STUDEA - Charges non récupérables: 378 € HT/an - Taxe foncière: 737 €/an - DPE / GES: C / A POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix des LM

iad France - Albertina Sanches De Araujo vous propose: Jouy-le-Moutier – Résidence Conti (2017) – 2 pièces 45,65 m² avec balcon et parking – DPE B – 3e étage avec ascenseur À deux pas du lycée de l'Hautil et des commerces, dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce 2 pièces lumineux de 45,65 m² au 3e étage avec ascenseur. Le séjour de plus de 28 m² avec cuisine ouverte équipée (meubles hauts et bas, plaque induction, hotte) s'ouvre sur un balcon exposé est, idéal pour le café du matin. La chambre de près de 12 m² dispose d'un placard, et la salle d'eau avec douche et WC complète l'ensemble. Une place de parking en sous-sol sécurisé, accessible par télécommande, est incluse. Construit en 2017 aux normes RT 2012, l'appartement affiche un DPE B: charges maîtrisées, aucun travaux à prévoir, garantie décennale en cours. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz avec compteurs individuels. Hall avec vidéophone, digicode et Vigik, local vélos. Le bien est actuellement loué et sera

iad France - Teddy Crunel vous propose: JOUY-LE-MOUTIER - MAISON - 102M² - PARKING - LUMINEUX En bon état, cette maison située à Jouy-le-Moutier offre une belle possibilité pour les familles en quête d'espace et de confort. Construite en 2018, elle développe 102 m² de surface habitable sur 2 niveaux, avec une exposition plein sud qui garantit une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour vaste et très lumineux, pièce de vie au cOEur de la maison. La cuisine séparée complète ce niveau. L'ensemble bénéficie d'une belle clarté naturelle grâce à l'orientation sud. Une salle d'eau avec un WC et une belle chambre de plein pieds complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres aux configurations variées, dont une chambre principale de 12,6 m² confortable. Les autres chambres, cosy et bien proportionnées, conviennent bien à une utilisation familiale. Une salle de bain et un WC individuel complète ce niveau, offrant un agencement pratique au quo

iad France - Angie Smith vous propose: CERGY (95800) – CERGY-SAINT-CHRISTOPHE – AU PIED DE LA GARE – 2 PIÈCES POUR VIVRE OU INVESTIR Emplacement idéal au cOEur du quartier de Cergy-Saint-Christophe, à seulement quelques pas de la gare desservant le RER A ainsi que la ligne L, permettant de rejoindre rapidement Paris et le quartier d'affaires de La Défense. Situé au pied des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie pratique et recherché pour toute la famille. Au sein d'une résidence de 2022, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé au dernier étage avec ascenseur. Encore sous garantie décennale jusqu'en 2032, ce bien répond aux dernières normes de construction, de confort et de performance énergétique. En excellent état général et sans aucun travaux à prévoir, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Il se compose: • d'une entrée, • d'une vaste pièce de vie lu

iad France - Arthur Guilbert vous propose: Idéalement situé à 2 minutes à pied de la gare RER A de Cergy le Haut, venez découvrir ce spacieux et lumineux appartement 3 pièces de 69,87m² habitables en rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée. Il nous accueille par une entrée suivie d'une agréable pièce de vie de 29m² composée d'un salon/salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant sur une belle terrasse de plus de 73m². Dans le prolongement, le couloir dessert 2 chambres avec accès terrasse ainsi qu'une salle de bains, un espace buanderie et un wc séparé. Un box de stationnement en sous-sol, une place de parking extérieur ainsi qu'une cave, viennent parfaire les atouts de ce bel appartement qui fera le bonheur de ses futurs propriétaires dans quelques mois ! A VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 72

Maison-4 chambres-garage-jardin-secteur Courdimanche Vous recherchez une maison lumineuse avec du potentiel pour créer un lieu de vie à votre image ? Cette maison individuelleavec garage représente une belle opportunité à ne pas manquer. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud — un espace idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre 4 chambres, dont une suite parentale, permettant à chacun de profiter de son espace en toute tranquillité. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que 2 WC complètent ce bien pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain de 324 m², parfait pour aménager un jardin, un espace détente ou organiser des repas en plein air. ? Atout supplémentaire: un cabanon cadastré de 6 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour le rangement, les vélos ou un petit atelier. Chauffage individuel, assainissement en place: les base

Ancien corps de ferme en pierre à Neuville-sur-Oise – 232 m² habitables – Terrain clos de 1 700 m² – Fort potentiel À vendre: superbe corps de ferme en pierre situé à Neuville-sur-Oise, charmant village réputé pour son cadre de vie privilégié, proximité du RER, école à quelques minutes à pied. Cette bâtisse pleine de caractère développe environ 232 m² habitables sur un terrain clos de 1 700 m², offrant authenticité, confort moderne et potentiel d'aménagement. L'entrée s'effectue par un porche en pierre qui s'ouvre sur un jardin intérieur entièrement clos, véritable cocon de verdure à l'abri des regards. La maison propose un salon séjour de 50 m² chaleureux, la possibilité de 5 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, buanderie, dépendances, grenier. Les murs en pierre apparente, les volumes généreux et la luminosité confèrent à ce bien un charme rare. Les points forts de ce corps de ferme à Neuville-sur-Oise: Bâtisse ancienne en pierre: charme et authenticité préservés Menuiseri

Appartement 3 pièces de 66 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée (2010), à seulement 5 minutes à pied de la gare RER A de Cergy-Le Haut. L'appartement est lumineux et dispose d'une terrasse de 16 m² exposée plein sud donnant sur un jardin intérieur paysager. Deux places de parking en sous-sol sont disponibles en sus du prix pour 15 000 €. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux. Il comprend un séjour de 23 m² ouvert sur la terrasse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres de 12,5 m² et 10 m², d'un dégagement avec penderie, d'une salle de bains avec baignoire, sèche-serviettes et emplacement pour lave-linge, ainsi que d'un WC séparé avec espace de rangement. Idéal pour une résidence principale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 7900 euros. IMOP vous propose des frais d'agence réduits t

iad France - Nicolas Chastagnol vous propose: CERGY SAINT-CHRISTOPHE – INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN – COLOCATION 5 CHAMBRES Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la gare Cergy Axe Majeur et des commerces, découvrez cet appartement en duplex vendu entièrement loué, offrant une excellente rentabilité et une gestion simplifiée. Organisé en colocation de 5 chambres, ce bien se compose d'un vaste espace de vie commun d'environ 28 m², lumineux et convivial, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux salles d'eau ainsi que de deux WC, assurant un confort optimal aux occupants. À l'extérieur, les colocataires profitent d'une spacieuse terrasse privative d'environ 30 m², véritable espace de détente particulièrement apprécié et rare sur le secteur. Les atouts: Appartement en duplex Vendu loué avec 5 colocataires en place Revenus locatifs annuels: 32 700 € Rentabilité nette proche de 8 % Grande terrasse privative de 30 m² Séjour commun de 28 m² Cuisine aménagée et équipée 2 salle

iad France - Bruno Bourrée vous propose: Maison familiale 164 m² au sol – 5 chambres possibles – Cergy Port Dans l’un des environnements les plus prisés de Cergy-Port, cette propriété offre un cadre de vie unique. Édifiée sur un jardin paysagé, elle profite de larges ouvertures révélant un panorama exceptionnel sur l’Oise. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux aux volumes généreux, prolongé par une terrasse idéalement exposée. La cuisine ouverte, conçue avec des éléments haut de gamme, allie design et fonctionnalité. Le petit plus, savourez de chaleureuses soirées d'hiver au coin du feu de cheminée. À l’étage, trois chambres spacieuses dont une suite parentale élégante avec salle de bain privative. Une salle d’eau moderne complète ce niveau. Les combles, déjà aménagés, offrent un vaste espace bureau ou la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Un garage attenant et une allée sur le côté pouvant accepter un véhicule viennent parfaire ce bien d’exception. La réside

Appartement 4 pièces Cergy-le-Haut, en plein cœur de quartier Idéalement situé en plein cœur de Cergy-le-Haut, au 7ème et dernier étage, cet appartement de quatre pièces principales bénéficie d'un emplacement central recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, tout en offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, ouvrant sur un séjour avec cuisine aménagée et équipée, formant un espace de vie fonctionnel. Un dégagement avec placards dessert l'espace nuit. L'appartement propose trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants, apportant confort et praticité au quotidien. L'ensemble des pièces bénéficie d'un accès direct à une terrasse en longueur, prolongeant les espaces de vie et renforçant la luminosité de l'appartement. Enfin, vous disposerez de deux places de stationnement en sous-sol, un atout supplémentaire en cœur de ville. Un bien complet

CERGY VILLAGE VENTE INTERACTIVE Corps de ferme entièrement restauré Un cadre bucolique aux portes de la ville. Venez découvrir cette belle propriété pleine de charme, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Située au cœur de Cergy Village, dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un emplacement privilégié tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et différentes commodités. D'une superficie d'environ 160 m², cette maison offre de beaux volumes et une distribution agréable, idéale pour accueillir une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et son authenticité. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, constitue un véritable espace de convivialité où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine familiale, fonctionnelle et accueillante, parfaitement adaptée à la vie quotidienne. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant à chacu

iad France - Angie Smith vous propose: CERGY (95800) – CERGY-SAINT-CHRISTOPHE – AU PIED DE LA GARE – 5 PIÈCES AVEC BALCONS ET UN PARKING Emplacement idéal au cOEur du quartier de Cergy-Saint-Christophe, à seulement quelques pas de la gare desservant le RER A ainsi que la ligne L, permettant de rejoindre rapidement Paris et le quartier d’affaires de La Défense. Situé au pied des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie pratique et recherché pour toute la famille. Au sein d’une résidence de 2022, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement 5 pièces situé au 1er étage avec ascenseur. Bénéficiant encore de la garantie décennale jusqu’en 2032, ce bien offre des prestations récentes et un confort moderne. En excellent état général, décoré avec goût et sans aucun travaux à prévoir, il est idéal pour une installation immédiate. Il se compose: • d’une entrée, • d’une vaste pièce de vie lumineuse

Paul Jouault vous présente cet appartement T2 en duplex situé au 3, rue du Martin-Pêcheur, à Courdimanche. Avant d'entrer, découvrons son environnement. L'appartement se trouve dans un secteur résidentiel, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. La gare de Cergy-le-Haut permet également de faciliter les déplacements du quotidien. La visite commence. Dès l'entrée, vous disposez d'un espace de rangement pratique au quotidien. En poursuivant, vous découvrez la chambre de 9,10 m² avec sa salle de bains. Un espace buanderie complète ce niveau et permet d'y installer un lave-linge ou un lave-linge séchant. La visite se poursuit avec l'escalier demi-tournant qui vous mène progressivement au second niveau. Vous arrivez alors dans la pièce de vie de 21,09 m² qui réunit le salon et la cuisine ouverte. Sa configuration permet d'organiser facilement l'espace selon vos besoins et vos habitudes de vie. En poursuivant votre visite, vous trouverez un second

PORT CERGY - Découvrez cet appartement d'exception offrant un cadre de vie unique et une vue imprenable sur le port de Cergy et ses environs. Situé au dernier étage d'une résidence prisée, ce somptueux triplex séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Il comprend: - Un vaste séjour de 50m² donnant sur une loggia, idéal pour profiter du paysage. - Une cuisine moderne de 18m² entièrement équipée avec des finitions de qualité. - Une première chambre de près de 23m² avec une vue panoramique et exceptionnelle, une grande salle de bains et douche. - Une deuxième chambre de près de 17m². - Une seconde salle d'eau - Un dressing aménagé - Une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou coin détente. - Une buanderie fonctionnelle pour plus de confort - Combles aménagés pour des rangements complémentaires - Un garage et une place de parking privative Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants et transports. Cet appartement est une opportunité

iad France - Georges Braibant vous propose: PORT-CERGY - Péniche hollandaise - T3 35M² - BON ÉTAT Ce bateau-logement, navigant, vous plaira par son caractère atypique et son cadre de vie singulier. Avec ses 35 m² habitables, ce bien original propose une organisation fonctionnelle autour d'un séjour lumineux accompagné d'un coin-cuisine équipé (plaques vitro, lave-vaisselle, micro-ondes et refrigérateur-congélateur) et de 2 chambres-cabines: un grand lit double dans la cabine arrière et 2 banettes et WC privés dans la cabine avant), complétés par une salle d'eau avec WC. Buanderie. Belle terrasse arrière avec taud, accueillant le poste de pilotage. L'ensemble offre une atmosphère conviviale et intimiste, propre aux logements flottants, où chaque espace a été pensé pour optimiser le confort du quotidien. Côté technique: datant de 1998, cette vedette hollandaise mesure 13m de long sur 4,2m de large, avec un TE de 1,2m. Elle est équipée d'un moteur DEUTZ de 117kW accompagné d'un propulseur

Venez découvrir cet appartement de 79 m² situé en étage élevé, avec terrasse et balcon, déalement implanté en hyper centre de Cergy-le-Haut. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la gare RER A et SNCF, des écoles, des commerces, du cinéma et des salles de sport. L'accès à l'autoroute A15 est également rapide, à moins de 5 minutes en voiture, facilitant tous vos déplacements. Au sein d'une résidence bien entretenue datant de 2001, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à un séjour lumineux, créant une belle pièce de vie conviviale. Celle-ci s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 10 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale bénéficiant de son propre balcon et d'une salle d