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Vauréal (95490) – Pavillon 3 pièces de 65 m² avec garage. PRIX DECOTE*. OFFRE SPECIALE: Taxe foncière 2027 + 2 500 € d’aide à l’emménagement OFFERTS*. IMMOBILIÈRE 3F vous propose ce pavillon 3 pièces de 65 m², situé à Vauréal dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports. Le logement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées. Un garage complète ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Des travaux d’amélioration énergétique ont récemment été réalisés, comprenant le remplacement des radiateurs, l’installation d’un ballon d’eau chaude thermodynamique ainsi qu’une isolation thermique par l’extérieur, permettant une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Un nouveau DPE sera établi à la suite de ces travaux. Visite virtuelle: Le logement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des co

iad France - Cyril Gardon vous propose: VAURÉAL - APPARTEMENT T4 75 M² - 2 PARKINGS Cet appartement T4 de 75,54 m² se situe à Vauréal, au 1er étage de la résidence les Nymphéas. Il a été construit en 2008 et soigneusement rénové (repeint intégralement et parquet neuf dans 2 chambres).Il est immédiatement habitable. L'entrée, équipée d'un placard, dessert le vaste séjour lumineur de 33,6 m² avec une exposition Nord-Est. La configuration actuelle offre deux possibilités d'aménagement: ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie conviviale et lumineuse, ou au contraire repenser et cloisonner cet espace afin de créer une troisième chambre. L'appartement, actuellement aménagé avec deux chambres, dispose d'une première chambre de 11,5 m² avec sa propre salle d'eau et un placard, ainsi que d'une seconde chambre de 10,1 m² avec placard. Une salle de bains avec baignoire et un WC séparé complètent la distribution intérieure. Le balcon 9,8 m² prolonge le séjour et offre

Située à Vauréal, cette maison familiale propose une configuration fonctionnelle, avec une chambre au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage, ainsi que des extérieurs appréciables avec une terrasse exposée Sud-Ouest et un jardin. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine permettant une organisation pratique du quotidien. Ce niveau dispose également d'une chambre, idéale pour accueillir un proche, aménager un bureau ou simplement profiter d'un espace nuit de plain-pied. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, ainsi que d'un dressing offrant un espace de rangement appréciable. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC, permettant à chacun de disposer de son espace. Elle bénéficie également de combles aménageables, déjà isolés, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins et vos envies: chambre, espace de rangement, burea

iad France - Lucie Gregori vous propose: Située sur la commune de Vauréal, secteur Boulingrin, dans un environnement résidentiel et calme, venez découvrir cette maison de 86m², fonctionnelle et bien entretenue. Au rez-de-chaussée, le double séjour lumineux constitue le cOEur de la maison, avec un accès direct sur le jardin, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine séparée, offre une configuration pratique et indépendante. Un garage attenant et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres confortables se partagent l'espace nuit, complétées par une salle d'eau moderne avec wc. Un jardin de 200m² avec terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Bus, commerces, établissements scolaires sont accessibles à pieds, accès à l’A15 et gare RER de Cergy-le-Haut à moins de 10 minutes en voiture. Maison pleine de potentiel, qui ne demande qu'une mise au goût du jour pour en révéler tout son charme. Les points forts: - Fenêtre

Vous serez charmé par cette superbe maison individuelle atypique de 113 m² habitables, édifiée sur un terrain de 258 m², située au cœur du village de Vauréal. Elle vous propose une entrée ouvrant sur une spacieuse cuisine équipée, ouverte sur un séjour de 36 m² avec poêle à bois, donnant accès à une terrasse et à un balcon avec vue dégagée. À l’étage, le palier dessert deux chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. En rez-de-jardin, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau ouverte et WC. Une buanderie et une cave complètent ce bien. Vous bénéficierez également d’une dépendance de 15 m² avec WC, laissant place à l’imagination, ainsi que d’une grande terrasse supplémentaire avec barbecue avec une vue à vous couper le souffle ! Vous ne regretterez pas cette visite ! Contactez votre agence LA RÉSIDENCE au.

iad France - Sarah Rosay vous propose: TOUT A PIED – Secteur BOULINGRIN - BELLE MAISON 4 PIÈCES de 91 m² au sol (82 m² hab) avec JARDIN Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie LUMINEUSE de 32 m² avec séjour/ salle à manger, une cuisine ouverte TOTALEMENT aménagée et équipée, un garage aménagé (11 m²) avec sa mezzanine pouvant servir de 3ème chambre et une salle d’eau. L’espace de vie donne sur une belle terrasse en bois exotique avec spots lumineux et son jardin exposé SUD OUEST avec grand cabanon et récupérateur d’eaux pluviales de 1000L. A l'étage, le palier dessert: un dressing, 2 chambres chacune avec son placard, une salle de bains avec wc refaite. Possibilité de garer 1 voiture sur le terrain. LES GRANDS PLUS: au calme, sans vis-à-vis, porte d’entrée récente, double vitrage PVC partout, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, toiture entretenue, COMBLES AMÉNAGEABLES (SOL et ISOLATION déjà réalisés), VMC, chaudière récente, ravalement et TOUT A PIED (centre-

iad France - Raquel Sanchis Garcia vous propose: À découvrir sans tarder: magnifique 4 pièces de 77m2 en parfait état ! Idéalement situé à quelques minutes à pied des commerces, entre le centre-ville et le futur Lidl de Vauréal, cet appartement construit en 2015 saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Il se compose de: Une entrée accueillante Une cuisine ouverte moderne donnant sur un séjour lumineux Trois chambres confortables Une salle de bains Un WC indépendant À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse prolongée par un jardin, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Les +: Résidence récente Aucun travaux à prévoir Deux places de parking en sous-sol Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un premier achat ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédu

À découvrir sans tarder! Vauréal, dans une petite résidence calme et bien entretenue, cet agréable appartement F2 en rez-de-jardin vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement privilégié. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte, d'un dégagement, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, ainsi que de WC indépendants. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif avec terrasse, idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez son emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, transports en commun, ainsi que des établissements scolaires de la maternelle au lycée, accessibles en quelques minutes. Une belle opportunité. À visiter sans tarder !

Située dans un secteur recherché de Vauréal, à proximité immédiate du cœur de ville, des commerces et des écoles, cette maison d'environ 125 m² offre un cadre de vie calme et une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur qui leur ressemble. Édifiée sur un terrain d'environ 340 m², elle repose sur une construction de qualité et propose une distribution fonctionnelle, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison comprend une vaste entrée, un séjour double avec cheminée insert, une cuisine indépendante ainsi qu'un toilette. L'étage accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau, répondant aux besoins d'une vie de famille. Cette maison nécessite aujourd'hui un rafraichissement complet. C'est justement ce qui en fait tout l'intérêt: partir d'une base solide pour concevoir un intérieur à votre image, choisir chaque matériau, chaque couleur et chaque finition, sans a

iad France - Laura Jeannet vous propose: VAUREAL - A 10 min à pieds du COEUR DE VILLE, (proximité des commerces, des bus, des écoles, du cinéma et de la piscine de l'Hautil). Résidence RÉCENTE BBC à FAIBLES CHARGES livrée en 2016 Appartement 2 pièces de 36.37m² LUMINEUX et FONCTIONNEL, avec BALCON de 4m² SANS VIS A VIS. Entrée SÉPARÉE, Pièce de vie exposée SUD/EST donnant sur BALCON composée d'une cuisine TOUTE EQUIPÉE et d'un espace salon, chambre de 16m² avec également un ACCES BALCON, Salle d'eau avec WC (indépendante de la chambre), et place de PARKING en sous-sol. DPE C, les charges comprennent, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage! Si vous cherchez un appartement MODERNE, SANS TRAVAUX à PREVOIR, à FAIBLES CHARGES et offrant de BELLES PRESTATIONS. vous avez trouvé! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitati

iad France - Nicolas Chastagnol vous propose: À VENDRE – Appartement au cOEur de Vauréal Installé dans un ancien corps de ferme entièrement rénové, cet appartement en rez-de-chaussée séduit par son cachet unique, son ambiance chaleureuse et ses volumes agréables. Un véritable mélange d’authenticité et de confort moderne. Composition: Entrée sur une cuisine conviviale de 11 m² Couloir desservant une salle d’eau, des WC séparés et un séjour lumineux de 21 m² À l’étage: 2 chambres et un bureau Ses atouts: Petite copropriété de seulement 3 lots, avec faibles charges Superbe cave voûtée pleine de charme, idéale pour les amateurs de vin ou de rangements Cellier pratique pour un espace supplémentaire de stockage Un bien rare, parfait pour les amoureux de l’ancien souhaitant profiter d’un cadre paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services du village. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au

À seulement 10 minutes à pied du cœur de ville de Vauréal, dans un environnement calme et verdoyant, proche des écoles et des commerces, découvrez cette magnifique maison familiale parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, une décoration soignée et des prestations de qualité. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son agréable jardin clos et sans vis-à-vis qui invite à la détente. Quelques marches vous mènent à l'entrée de cette maison chaleureuse où chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille. Le niveau principal propose une superbe pièce de vie de plus de 35 m² baignée de lumière, idéale pour recevoir. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à une élégante extension accueillant la salle à manger, créant ainsi un espace de convivialité particulièrement agréable au quotidien. Depuis la salle à manger, vous accédez directement à une magnifique terrasse exposée sur le jardin, véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours. Ce niveau dispose é

iad France - Jérôme Gaze vous propose: VAURÉAL - TRÈS BELLE MAISON 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - OFFRANT UNE SURFACE UTILE DE 122 M2 - SECTEUR PAVILLONNAIRE CALME ET RECHERCHÉ - PROCHE DES ÉCOLES ET DES COMMERCES LE BIEN SE COMPOSE DE: Au rez-de-chaussée: 1 ENTRÉE - 1 SÉJOUR LUMINEUX AVEC BAIE VITRÉE DONNANT SUR UNE VÉRANDA DE 18 M2 - 1 CUISINE AMENAGÉE ET EQUIPÉE - 1 WC SEPARÉ A l'étage: 4 BELLES CHAMBRES - UNE SALLE D'EAU AVEC DOUCHE ET WC Dans les combles: 1 BUREAU DE 6 M2 ENVIRON AVEC RANGEMENTS Pour compléter ce bien: 1 EXTÉRIEUR ENTIÈREMENT CARRELÉ - 1 GARAGE + PLACES DE STATIONNEMENT - 1 ABRI DE JARDIN LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 254 M2 TRÈS BELLES PRESTATIONS ! A DÉCOUVRIR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont d

iad France - Nicolas Chastagnol vous propose: VAURÉAL VILLAGE – JARDIN, TERRASSE, GARAGE ET CAVE Une entrée privative, des extérieurs de chaque côté et la forêt pour horizon… Au cOEur du très recherché village de Vauréal, découvrez cet appartement entièrement rénové, qui conjugue le charme d’une maison de ville et le confort d’un intérieur contemporain. Dès votre arrivée, le jardinet à l’avant, agrémenté d’un magnifique cerisier, vous accueille dans une atmosphère paisible. À l’arrière, la terrasse intimiste, sans vis-à-vis et ouverte sur la verdure, invite à profiter des beaux jours et des repas en plein air. À l’intérieur, la rénovation soignée met en valeur des espaces chaleureux et fonctionnels. L’entrée avec placard mène à une cuisine équipée, moderne et semi-ouverte sur un salon lumineux. Une ancienne cheminée en briques apporte à la pièce de vie une touche d’authenticité. Deux belles chambres avec dressings intégrés et une salle d’eau contemporaine complètent l’ensemble. Le conf

UNIQUEMENT CHEZ WELL C HOME ! Situé au coeur du village de Vauréal, cet ensemble immobilier plein de charme et de caractère, parfaitement entretenu, offre de nombreuses possibilités: résidence familiale, projet multigénérationnel ou investissement locatif à forte rentabilité. Il se compose de: Un studio indépendant comprenant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec WC. Une première maison comprenant: Au rez-de-chaussée: une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Au premier étage: une grande chambre avec de nombreux rangements intégrés, un vaste balcon et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage: une chambre supplémentaire. Une seconde maison comprenant: Au rez-de-chaussée: une entrée sur séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un WC indépendant et une chaufferie. Au premier étage: un vaste salon chaleureux avec cheminée, une grande chambre avec placards

iad France - Noémie Miranda vous propose: Au cOEur du vieux village de Jouy-le-Moutier, cette élégante demeure de caractère datant du début du XXe siècle dévoile un cadre de vie rare, alliant authenticité, volumes généreux et discrétion. Développant environ 255 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 554 m², la propriété propose de beaux espaces de réception, à l'intérieur, vous découvrirez 8 pièces agencées avec goût, 4 chambres, un séjour grandiose, 1 salles d’eau et 2 salles de bains. La cuisine équipée s’ouvre sur une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour une vie de famille comme pour recevoir. À l’extérieur, jardin paysager, terrasse et garage viennent parfaire cet ensemble au charme préservé. Une dépendance de type orangerie complète également la propriété et offre un beau potentiel d’aménagement en maison d’été, atelier d’artiste, serre ou espace de réception selon les envies. Une adresse confidentielle et un bien de caractère, offrant calme, luminosité et prestati

iad France - Daniel Tran vous propose: Maison familiale lumineuse au cOEur de Vauréal – 139 m² habitables, environnement privilégié Située au sein d’un secteur particulièrement recherché de Vauréal, cette élégante maison familiale signée Kaufman & Broad développe une surface habitable de 139 m² sur un terrain de 304 m², dans un environnement calme et résidentiel apprécié pour sa qualité de vie. Idéalement implantée en plein centre-ville, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et transports accessibles à pied en quelques minutes seulement, offrant un quotidien aussi pratique qu’agréable. Parfaitement entretenue, cette maison séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa circulation fluide et sa belle luminosité naturelle grâce à une double exposition Est - Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le RDC accueille une entrée chaleureuse ouvrant sur une vaste pièce de vie traversante et lumineuse a

iad France - Nicolas Chastagnol vous propose: Maison familiale 5 pièces – 107 m² – Jouy-le-Moutier (95280) Terrain de 389 m² – Secteur résidentiel calme – Aucun travaux à prévoir Découvrez cette charmante maison individuelle de 91 m², idéalement située dans un quartier résidentiel paisible de Jouy-le-Moutier, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Atouts principaux: •Superficie habitable: 107 m² •Terrain clos et arboré de 389 m² •Aucun travaux à prévoir – maison très bien entretenue •Isolation extérieure récente, offrant confort thermique et économies d’énergie •Borne de recharge pour véhicule électrique •Garage + stationnement possible devant la maison •Exposition idéale, très lumineuse tout au long de la journée Composition: •Rez-de-chaussée: entrée, séjour double avec accès au jardin, cuisine équipée, salle d'eau avec WC •Étage: 3 chambres spacieuses, salle d'eau avec WC •Combles aménageables (selon projet) En extérieur: Un jardin agréable et sans vis-à-vis et cl

Située au sein d'un quartier résidentiel recherché pour son calme et sa proximité immédiate avec la nature, cette propriété de 1991 déploie une architecture en cascade résolument singulière sur une surface utile d'environ 238 m². À seulement quelques minutes à pied de la gare par une sente piétonne, cette maison familiale propose une organisation spatiale fluide répartie sur trois niveaux. L'entrée au rez-de-chaussée dessert trois premières chambres lumineuses, dotées de parquets chaleureux et d'une belle hauteur sous plafond. L'escalier en bois mène au coeur battant de la demeure: un vaste séjour double en rez-de-jardin. Cet espace de vie, magnifié par un toit cathédral et une cheminée à insert, s'ouvre largement sur l'extérieur par de grandes ouvertures. Une cuisine dînatoire équipée avec arrière-cuisine et une suite parentale spacieuse, agrémentée d'un parquet style « pont de bateau », d'un dressing et d'une salle de bain complète, finalisent ce niveau dédié au confort. Les combles

iad France - Astrid Polehajlo vous propose: Quartier VILLAGE: Enorme potentiel pour ce corps de ferme idéalement situé, à la fois au calme et à proximité des écoles, commerces, transports comme notamment le RER de Cergy le Haut. Investisseurs, artisans, famille, espace bien être, ce projet est fait pour vous ! Ses 1150 m2 offrent de nombreuses possibilités d'aménagement: investissement locatif avec la création de nombreux logements (310m2 utiles actuellement + optimisation des dépendances envisageables), domiciliation d'entreprise, création d'un complexe en tout genre, logement privatif (actuellement 128 m2 habitable), les opportunités sont multiples. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site G

iad France - Jean-Paul Orilia vous propose: JOUY-LE-MOUTIER – MAISON T5 – 94 M² HABITABLES – 118 M² AU SOL – 4 CHAMBRES – GARAGE – TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Jouy-le-Moutier, découvrez cette maison de 1988, en très bon état, offrant une surface habitable de 94 m², soit 118 m² au sol, parfaitement agencée pour accueillir une vie de famille confortable. Implantée sur un terrain de 193 m², elle dispose également d’un garage et d’une terrasse, pour un ensemble fonctionnel et bien pensé. L’entrée, lumineuse et accueillante, dessert harmonieusement les pièces de vie du rez-de-chaussée. Le vaste séjour constitue le cOEur de la maison et offre un espace convivial, idéal pour les moments en famille. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et bien dimensionnée, dispose d’un espace de travail confortable au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres bien proportionnées, pouvant accueillir des enfants ou être aménagées en b

Dans le village de Jouy-le-Moutier, découvrez cette charmante maison de ville en pierre de 1900, en très bon état général, offrant 88 m² utiles sur 326 m² de terrain. Exposée sud-ouest, elle séduira par son cachet de l’ancien, son environnement au calme et ses prestations soignées. L’entrée avec rangements dessert un agréable séjour double de 35 m² avec poêle à bois et son accès direct sur terrasse et jardin sans vis à vis, une cuisine équipée, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un palier avec dégagement mène à deux belles chambres. Vous profitez également d’une buanderie/chaufferie, d’une cave voûtée, d’un box de stockage et d’une place de parking extérieur privative. Les +: Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, fibre, chaudière changée début 2025. Bus et écoles à 5 minutes, collège à 9 minutes, commerces à 12 minutes. Vous serez charmé par cette maison ! Un seul numéro

Manda vous propose, en exclusivité, un lumineux appartement 2 pièces de 50 m² (Loi Carrez) * LOUÉ meublé 975€cc/mois dont charges 75€, date anniversaire bail en mars * à Cergy, idéal primo-accédant ou investissement locatif rentable. Situé dans un quartier recherché, ce bien offre un séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée, une chambre confortable, une salle de bains, des toilettes séparées et un balcon exposé sud‑ouest garantissant une belle luminosité toute la journée. Parking privatif sécurisé inclus. À moins de 300 m de la gare RER A (Cergy‑Préfecture), profitez d'une desserte rapide vers Paris et d'un quotidien facilité: écoles, commerces de proximité, marchés, restaurants et espaces verts (les berges de l'Oise et le parc central) à quelques minutes à pied. Copropriété bien entretenue, parfaite pour qui recherche confort et praticité en Île‑de‑France. Charges de copropriété: 320 € par trimestre (≈ 107 €/mois). Taxe foncière: 1 300 €/an. Mandat exclusif. Prestations recherc

CERGY SAINT-CHRISTOPHE – CALME ET BEAUX VOLUMES Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce spacieux 2 pièces de 54 m², idéalement situé à Cergy Saint-Christophe. Cet appartement offre une belle surface de vie et bénéficie d'une grande terrasse, véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter des beaux jours. Il comprend: une entrée; un grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse; une cuisine aménagée; une grande chambre; possible 2. une salle d'eau avec douche; un WC indépendant avec lave-mains. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, et d'une grande cave LES ATOUTS DU BIEN ✓ 54 m² – grand 2 pièces ✓ Grande terrasse ✓ Grand séjour ✓ Grande chambre ✓ Cuisine aménagée ✓ Salle d'eau avec douche ✓ WC séparé avec lave-mains ✓ Cave ✓ Parking en sous-sol ✓ Secteur calme et recherché Un appartement fonctionnel, spacieux et agréable à vivre, bénéficiant d'une grande terrasse et de prestations particuli

iad France - Océane Vincent vous propose: Venez découvrir ce studio à seulement 10 min à pied de la gare du RER A Cergy Saint-Christophe ! Au rez-de-chaussée, d'une résidence des années 1990, ce studio comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette et porte fenêtre qui donne sur la cour de la résidence, une salle d'eau avec WC entièrement refaite à neuf. Le studio est vendu loué 590€ CC (bail meublé 1 an renouvelable: échéance Octobre) Rentabilité: 7,4% brute Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Ce bien est fait pour vous, contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 100.33€ par mois (soit 1204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce

CERGY (95800) Maison familiale avec séjour double, 5 chambres de 114 m² avec jardin, terrasse et 2 places de stationnement. Découvrez cette agréable maison familiale située à Cergy (95800), offrant de beaux volumes, une configuration fonctionnelle sur deux niveaux ainsi que des combles aménagés. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un extérieur privatif. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre permettant de bénéficier d'une vie de plain-pied. Il comprend éga-lement une grande pièce de vie lumineuse (salon/salle à manger) et d'une cuisine ouverte spacieuse. Une configuration conviviale qui favorise les moments de partage au quotidien. Le séjour se prolonge sur une terrasse protégée par une pergola et sur le jardin. Un extérieur soigné permettant de profiter pleinement des beaux jours, la terrasse constituant un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les repas en exté-rieur, les mom

iad France - Christophe Deboissy vous propose: Au sein d'une résidence de 1995 sécurisée et arborée, je vous propose cet agréable appartement de 66 m² situé au 1er étage, d'un petit bâtiment de 3 étages sans ascenseur. Implanté en lot arrière, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme, sans aucune nuisance, tout en profitant des nombreux espaces verts de la copropriété. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements desservant un séjour lumineux de 20 m² environ avec balcon exposé Sud Ouest, une cuisine fermée côté sud entièrement équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. À proximité des commerces, écoles et transport (ligne L du transilien et RER A) Ce bien est idéalement situé et sans travaux. Concernant les prestations, là aussi rien ne manque avec les fenêtres en double vitrages PVC dans tout l'appartement, les peintures plafond on été réalisées en 2026, la fibre est installée, des volets roulants électriques, chaudière au gaz

iad France - Albertina Sanches De Araujo vous propose: Jouy-le-Moutier – Résidence Conti (2017) – 2 pièces 45,65 m² avec balcon et parking – DPE B – 3e étage avec ascenseur À deux pas du lycée de l'Hautil et des commerces, dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce 2 pièces lumineux de 45,65 m² au 3e étage avec ascenseur. Le séjour de plus de 28 m² avec cuisine ouverte équipée (meubles hauts et bas, plaque induction, hotte) s'ouvre sur un balcon exposé est, idéal pour le café du matin. La chambre de près de 12 m² dispose d'un placard, et la salle d'eau avec douche et WC complète l'ensemble. Une place de parking en sous-sol sécurisé, accessible par télécommande, est incluse. Construit en 2017 aux normes RT 2012, l'appartement affiche un DPE B: charges maîtrisées, aucun travaux à prévoir, garantie décennale en cours. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz avec compteurs individuels. Hall avec vidéophone, digicode et Vigik, local vélos. Le bien est actuellement loué et sera

iad France - Nicolas Chastagnol vous propose: Courdimanche Village – Maison familiale 110 m² avec sous-sol indépendant Dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de la gare de Cergy-le-Haut (RER A), découvrez cette agréable maison familiale de 110 m² parfaitement entretenue. Elle offre un lumineux double séjour traversant, 4 chambres spacieuses, ainsi qu'un excellent confort thermique grâce à sa pompe à chaleur et ses fenêtres en double vitrage. À l'extérieur, profitez d'un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, d'une terrasse couverte et de plusieurs places de stationnement privatives. Son véritable atout: un sous-sol total aménagé avec accès indépendant, idéal pour le télétravail, une activité libérale, un espace adolescent. Une maison fonctionnelle, économique et lumineuse, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'i

TOP AFFAIRE: situé au 36 rue des Mousserons, à quelques minutes à pied de la gare de Cergy Saint-Christophe, découvrez cet appartement T2 développant 46 m2 au sol. Il se compose d'une entrée, d'un large séjour avec balcon, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre avec accès à une terrasse de près de 12m2, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Vous bénéficierez également de nombreux rangements. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Charges 183 euros/mois (chauffage, eau, entretien de la résidence, syndic). Idéal pour un premier achat. Copropriété de 57 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr