5 780 appartements à vendre à Rue de la Valouise

T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE – 67 m² – EXPOSITION SUD-OUEST Appartement confortable et lumineux avec terrasse et possibilité de parking en sus Situé au 1er étage d'une résidence de 6 étages avec ascenseur, ce bel appartement de type 3 de 67 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Description du bien Une entrée accueillante Un vaste séjour lumineux de 26 m² Une cuisine fonctionnelle ouverte sur l'espace de vie Deux chambres confortables Une salle de bain Un WC indépendant Des espaces de rangement optimisés Extérieur Une agréable terrasse de 6 m² prolonge le séjour et permet de profiter pleinement d'une exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Véritable espace de détente, cette terrasse est idéale pour aménager un coin repas ou un salon extérieur. Les + du bien Exposition Sud-Ouest Séjour spacieux et lumineux Terrasse agréable Résidence avec ascenseur Nombreux rangem

Changez de rythme et offrez-vous une parenthèse marseillaise dans le quartier très prisé d’Endoume, entre ville, mer et douceur de vivre.A deux pas du Vieux-Port et de toutes les commodités, Ce T3 en rez-de-chaussée vous accueille dans une ambiance claire et épurée. Vous y découvrirez un bel espace de vie de 21m², baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour les moments conviviaux.Deux chambres confortables, dont une de 13,77m², parfaites pour accueillir famille ou amis, ou pour aménager un espace de télétravail au calme.Le vrai luxe ? Une terrasse de 5,5m², discrète, cosy, à l’abri des regards — un petit coin de ciel bleu pour savourer un café ou un apéro au calme.Rénovation soignée, climatisation, volumes bien pensés, copropriété calme… Le tout à deux pas de la mer, du Vallon des Auffes et des adresses confidentielles d’Endoume.Que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement, ou un changement de vie, ce bien coche toutes les cases. Le bien comprend

République/Joliette, un appartement de type 3 d'environ 57 m2, en parfait état, au 2ème étage d'un immeuble bourgeois rénové, avec ascenseur et local vélos Il se compose d'une entrée, une pièce à vivre de 27m2 comprenant salon et cuisine ouverte, équipée et aménagée, une buanderie, deux chambres avec placard, des wc séparés et une salle de bain. Emplacement hyper central (forte demande locative), proche de toutes les commodités, Vieux Port à moins de 10 min, tramway au pied de l'immeuble; métro, bus, axes routiers, commerces, et petites terrasses. Retrouvez la vidéo de cet appartement sur demande ou en copiant ce lien: youtu.be/wUanRV7e8zE Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement. Mandat 6372. Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 1464 EUR. Taxe Foncière 1470 EUR. Copropriété de 24 lots d'habitation. Pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un u

Achat/vente appartement 13015 Marseille, Découvrez cet appartement de type 2 de 51m², au 2ème étage d'un immeuble récent parfaitement entretenue. Il dispose d'une chambre, d'un salon ensoleillé et d'une cuisine semi ouverte sur le séjour, parfait pour accueillir famille et amis, une salle d'eau avec WC. Une place de parking au sous sol complète ce bien. Idéal pour de l'investissement locatif. Proche de toutes commodité. Référence agence: 1386

Bail du 14 janvier 2013, d'une durée ferme de 11 ans et 6 mois, soit jusqu'au 13 juillet 2024 Loyer payé mensuellement à terme échu Indexation annuelle La souscription du mandat d'administration CELAVIGESTION par votre client est obligatoire compte tenu des spécificités d'exploitation de cet investissement.La résidence a été construite en 2012. Elle est composée de 216 appartements, répartis en deux bâtiments face à face. CA de 14 954 € / lot par an soit un moyenne élevée en affaires. Nous avons mis en ligne le carnet d'entretien et notre dernier rapport de visite. Les rapports montrent une résidence bien entretenue mais necessitant des travaux. Les couloirs ont été refaits récemment par Appart City qui a dépensé plus de 1M€ de travaux en 3 ans

SOUS COMPROMIS! Marseille 8E Perier - Edmond Rostand, dans petit immeuble ancien au premier étage seul sur le palier appartement Type 2 de 44 m2 traversant Est-Ouest en très bon état, séjour de 26 m2 avec cuisine ouverte meublée, chambre de 12 m2 sur cour au calme avec salle d'eau, wc indépendant avec rangements. Emplacement recherché à deux pas du métro Périer et des commerces. Idéal premier achat ou investissement locatif serein. Chauffage et eau chaude individuels électrique avec des charges à 50€/mois et taxe foncière de 957€/an. A découvrir sans tarder ! M/1393 Référence agence: 1393

Appartement à vendre - Marseille 13005 - rue jean martin- appartement 3 pièces de 67m² avec cave et balcon. ref: JG-jeanmartin Jérémy de l'agence Human Immobilier Marseille vous propose en exclusiité: Un appartement T4 transformé en T3, entièrement rénové, situé au 2eme étage sans ascenseur d'une copropriété sur la rue Jean Martin, à proximité de La Timone. Il se compose d'un séjour de 16 m² exposé plein Est avec balcon, de deux chambres, d'un espace salle à manger (anciennement une chambre) de 9 m², d'une salle d'eau et d'une cuisine indépendante. Proche de toutes les commodités, ce bien est idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Climatisation réversible, double vitrage, cuisine équipée. Aucun travaux à prévoir, hormis un rafraîchissement de peinture. Charges: 109/mois, charges générales, eau froide, communs. Taxe foncière: 1200 euros REF: JG-jeanmartin Nos agences spécialisées dans l'immobilier à Marseille, vous accompagne dans vos projets

Votre agence HUMAN Immobilier Marseille 13 St Jérôme, vous présente en EXCLUSIVITE, un bel appartement secteur les Hauts de St Marthe, résidence les Chlorophylles. Situé au RDC, le bien se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain et WC séparé. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse d'environ 14 m2. 2 places en sous-sol viennent compléter le bien. Le bien est vendu loué. bon rendement locatif (7.38% brut). bail de 3 ans Date début du bail: 6 septembre 2023 Loyer: 822.81 euros + 100 euros = 922.81 euros CC Charges: 154 euros Foncier: 1531 euros Votre contact: Rihane ALAMI O6/11/77/81/41 ou mail: VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - HUMAN Immobilier St Jérôme 23 Avenue de Fuveau 13013 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00 et le samedi de 09h00 à 12h00 Copropriété de 77 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1671 euros

Dans un secteur en pleine évolution, au coeur de Sainte-Marthe, sur le boulevard Gabriel Audisio, découvrez ce bel appartement de type 2 de 42,24 m2 (loi Carrez), situé au 4e étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une résidence récente de 2010, fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Le quartier de Sainte-Marthe connaît une véritable transformation urbaine avec l'arrivée de nombreux programmes immobiliers neufs, le développement des infrastructures et une attractivité grandissante. Un emplacement particulièrement intéressant, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement patrimonial. En parfait état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Son exposition Est et son absence totale de vis-à-vis lui confèrent une agréable luminosité et un cadre de vie calme. L'espace de vie, fonctionnel et lumineux, s'ouvre sur une belle terrasse de 10 m2, idéale pour profiter des beaux jours. La chambre, d'une superficie de 14 m2, dispose d'une climatisation réversible ainsi que d'

QUARTIER JOLIETTE APPARTEMENT T3 EN DERNIER ETAGE A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CENTRE Guy de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 Rue de la République - 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Charmant T3 au dernier étage dans le quartier prisé de La Joliette (13002 Marseille) Situé au 5e et dernier étage d'un immeuble ancien en pierre, ce bel appartement T3 allie le charme de l'ancien et le confort. Niché au coeur du quartier dynamique de La Joliette, il bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces, transports (tram, métro) et des Docks. D'une surface de 49 m², l'appartement se compose d'une entrée qui dessert une salle de bains et un wc indépendant qui font face à une première chambre. Une pièce de vie lumineuse avec au sol des tomettes et sa cuisine ouverte qui offre un espace de vie attenant à la seconde chambre. Son dernier étage vo

Immobilier.notaires® et l’office notarial Etude MAUBÉ, SELARL vous proposent:Appartement à vendre - MARSEILLE 14 (13014)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L'Etude Maubé vous propose cet appartement de type 3 de 62m² Carrez avec sa loggia d'environ 7m2 en plus (avec très belle vue mer) au sein d'une résidence calme et sécurisée (quartier St Joseph), dans le 14ème arrondissement à Marseille.Situé en étage élevé d'un bâtiment de construction semi-récente, l'appartement en très bon état, se compose d'un beau séjour, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave et un emplacement de parking viennent compléter ce bien.La résidence se trouve à proximité de commerces, des services et puis des transports en commun. Possibilité de se garer au sein de la résidence.Idéal Investisseurs ou famille. A visiter !- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites: Sur rendez-vous.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude

Profitez d'un investissement locatif sécurisé et performant grâce au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), une solution idéale pour se constituer un patrimoine et percevoir des revenus complémentaires. Présentation du bien: Nous vous proposons ce studio de 17,8 m2 au rez-de-chaussée de la résidence étudiante Le Major à Marseille, composé d'une kitchenette/séjour avec placard, salle d'eau/WC et d'une entrée. Données financières: Prix de vente: 33.072 EUR Loyer annuel: 3.307 EUR HT Rentabilité: 10 % Gestionnaire: Résidis Le bien est exploité sous bail commercial avec un gestionnaire professionnel, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non. Les atouts de l'investissement: Loyer sécurisé par bail commercial Aucune gestion locative à assurer Revenus réguliers et prévisibles Résidence entretenue par un exploitant expérimenté Résidence: La résidence Le Major est une résidence étudiante à Marseille, à proximité du campus universitaire de Saint-Jérôme.

La Bastide immobilière vous propose à la vente en exclusivité ce bien atypique, offrant le cachet et l'indépendance d'une maison. Développant une surface total de presque 81 m2 soit 75 m2 loi Carrez, il est complété par une dépendance de 7 m2, idéale pour accueillir famille, amis ou créer un espace de travail. Son véritable coup de coeur: un extérieur exceptionnel d'environ 200 m2, aménagé en jardins en restanques sur trois niveaux, offrant des espaces de vie variés et intimistes. Dès l'entrée, la luminosité et l'atmosphère chaleureuse séduisent. La pièce de vie, conviviale, se compose d'un séjour aux tonalités naturelles prolongé par une cuisine semi-ouverte, formant un ensemble harmonieux et fonctionnel de 37,81 m2. L'espace nuit propose deux chambres de 13,63 m2 et 13,09 m2, complété par une buanderie et une salle d'eau. À l'extérieur, les différents niveaux paysagers créent plusieurs ambiances: une terrasse ombragée parfaite pour les repas en plein air, ainsi que des espaces végéta

Marseille - 13008 - Perier - Carré d'or - Type 4 - 88,87 m² loi carrez 1894 L'Immobilier – Agence Immobilière Marseille vous propose à la vente: Situé dans le très prisé secteur de Périer, au cœur de la renommée rue Fargès, l'une des adresses emblématiques du Carré d'Or marseillais, ce superbe appartement de type 4 en duplex développe 127 m² habitables au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un charmant immeuble marseillais des années 1930 parfaitement entretenu. Traversant Sud/Nord, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et dispose d'un agréable balcon de 7 m² donnant sur cour, au calme absolu, une véritable rareté dans le quartier. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, l'appartement offre des prestations soignées alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Un magnifique parquet en chêne massif habille les espaces de vie, tandis que la cuisine ouverte, parfaitement intégrée, et la climatisation présente dans le séjour ainsi qu'à l

13003 MARSEILLE – LES DOCKS LIBRES 2 – T3 – 7E ÉTAGE – TERRASSE 21 M² – PARKING SOUS-SOL – Guillaume Carvin – Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement T3 de 52,11 m² Loi Carrez, situé au sein de la résidence récente Les Docks Libres 2, dans le secteur Euroméditerranée, Marseille 3e. Situé au 7e étage avec ascenseur, en dernier étage de sa partie d'immeuble, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 21 m², rare sur le secteur, offrant un véritable espace extérieur pour recevoir, déjeuner dehors ou profiter des beaux jours. Son esprit rooftop apporte un cadre de vie agréable, en étage élevé, tout en conservant une utilisation simple et fonctionnelle au quotidien. L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé, d'une belle luminosité et d'une ambiance contemporaine. Un stationnement privatif en sous-sol co

1894 L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous présente à la vente ce T4 transformé en T3 situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence fermée, sécurisée et sans ascenseur, Résidence La Station dans le 14e arrondissement de Marseille. Cet appartement traversant Est Ouest de 63, 37 m² loi Carrez (75 m² de surface utile avec balcon et loggia) vous séduira par son exposition, son calme et sa vue dégagée sans vis-à-vis, offrant une petite échappée mer. Initialement configuré en T4, l'appartement a été transformé en T3, mais peut facilement retrouver sa configuration d'origine. Il se compose d'un séjour d'environ 24 m² exposé Ouest ouvrant sur un balcon de 10 m², d'une cuisine séparée et équipée, avec accès à une loggia fermée disposant d'une arrivée d'eau. Le coin nuit se compose de deux chambres, dont une avec accès direct au balcon ainsi qu'une salle d'eau avec douche et placard de rangement et des WC indépendants. L'appartement offre de belles prestations: -Double vitrage -Volets

Marseille 12eme av de bois Luzy maison les cigales en 2 appartements RDC T3 de 75m2 avec 300m2 de jardin env. belles prestations rénovée dans le style années 30 mais espace de vie contemporain et fonctionnel Climatisation gainable cuisine ouverte quartier tranquille mais vivant avec proximité commerces écoles et lycée accès L2 et Métro st Barnabé 10mn pied Parc de la Moline sous le château de Bois Luzy datant du 19ème et depuis longtemps Auberge de jeunesse drive.google.com/drive/folders/1P-2jsxhrib2ZM_1EVqN1jRg5mi8kCncB

Dans le secteur recherché de la Batarelle Basse, au sein de la résidence sécurisée Terra Verde, venez découvrir ce très bel appartement T3 en parfait état avec 3 grandes terrasses. Il offrira un cadre de vie paisible et verdoyant. Situé au dernièr étage et exposé plein Sud, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Entièrement climatisé, il propose une agréable pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte équipée, prolongée par deux terrasses spacieuses de 18 m² chacune, idéales pour vos moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 15 m² avec sa terrasse individuelle de 18m², d'une seconde chambre de 13 m² donnant elle aussi directement sur une des terrasses, d'une salle de bain et d'un WC séparés. Aucun travaux à prévoir: l'appartement est prêt à vivre. Vous profiterez du calme de cette résidence bien entretenue, dans un environnement arboré, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transp

SPÉCIAL INVESTISSEURS – T3 VENDU LOUÉ À MARSEILLE Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes (7500€), est heureuse de vous présenter, en exclusivité: cet appartement de type 3 situé au 4? et dernier étage d'une copropriété de 120 lots d'habitation, Vous recherchez un investissement immobilier sécurisé avec des revenus immédiats ? Cette opportunité pourrait bien retenir votre attention. Cet appartement de 47,87 m² offre une configuration fonctionnelle et recherchée: - séjour lumineux de 16,12 m2, - deux chambres,(10,89 et 9,07 m2) - cuisine indépendante: 6 m2 - salle de bains: 3,65 m2, - WC séparé, 1,16 m2 - 1 loggia 4,50 m2 et une cave privative. ? Le véritable atout ? Le bien est vendu avec un locataire en place depuis 2023, vous permettant de percevoir des loyers dès la signature de l'acte authentique. ? Les +: ? Revenus locatifs immédiats ? Appartement déjà occupé ? Climatisation réversible ? Cave privative ? Investissement patrimonial accessible Que vous souhaitiez réa

13008 MARSEILLE - CARRÉ D'OR - APPARTEMENT 95.M2 - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - TERRASSE 13.5M2 - GARAGE- effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement au calme absolu, idéalement situé au cœur du prestigieux Carré d'Or à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. D'une superficie de 95,75 m² Loi Carrez, il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 13,50 m², d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence de standing avec ascenseur desservant directement le sous-sol pour accéder à la place de parking privative et à la cave, offrant un confort de vie au quotidien. Les atouts du bien: ●Appartement fonctionnel. ●Belle terrasse de 13,50 m². ●Résidence de standing avec ascenseur. ●Ascenseur desservant directement le parking en sous-sol. ●Place de parking privative. ●Cave. ●Adresse recherchée au cœur du Carré d'O

SOUS COMPROMIS! ACHAT / VENTE Carré d'or - 13008 Au rez-de-chaussée surélevé sur jardin arboré d'une copropriété sortie de terre en 2022, vous pourrez retrouver ce beau T2 de 63m² avec sa terrasse de 7m². Il se compose d'une entrée, d'un salon cuisine s'ouvrant directement sur la terrasse, d'une chambre avec dressing ainsi que d'une salle d'eau et un wc. L'appartement est en parfait état et le salon est climatisé. Possibilité de transformation en T3. Un box de 15m² en sous-sol est disponible en supplément. Proximité commerces, transports, écoles. M/1354 Référence agence: 1354

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21837 Au sein d'une résidence récente, sécurisée et de très bon standing, venez découvrir ce superbe appartement traversant de 4 pièces (90 m²). En excellent état, il offre un cadre de vie alliant calme absolu, luminosité et prestations de qualité. Une terrasse de 70 m² aux multiples ambiances: L'atout majeur de ce bien est sa vaste terrasse privative d'environ 70 m², exposée plein Sud et agrémentée d'une jardinière. L'espace extérieur bénéficie d'une avancée couverte (créée par la terrasse de l'étage supérieur), idéale pour profiter d'un coin d'ombre, tandis que le reste de la terrasse vous offre une belle vue dégagée, sans aucun immeuble en face. Un espace de vie convivial et lumineux: L'appartement s'ouvre sur un très beau séjour de 35 m² avec cuisine ouverte, conçu avec des matériaux de standing. Parfaitement lumineux grâce à son orientation plein Sud, cet es

Architecture contemporaine des années 2010 pour cet immeuble situé dans le quartier en plein renouveau de Saint-Lazare, qui accueille au 7e étage sur 8 un appartement familial de type 4 aux volumes généreux prolongé par une terrasse au calme. Développant 103,18 m2 loi Carrez, ce bien en parfait état s'ouvre sur une entrée distribuant un vaste séjour de plus de 31 m2, baigné de lumière, prolongé par une terrasse agréable, véritable pièce de vie supplémentaire. La cuisine indépendante, meublée et fonctionnelle, profite également d'un accès extérieur, offrant un confort d'usage au quotidien. Le coin nuit, distinct, propose trois chambres aux proportions équilibrées, dont une suite parentale, permettant une organisation idéale pour une vie de famille. L'ensemble est complété par des rangements, une salle d'eau, une salle de bain et des WC indépendants. L'appartement bénéficie d'un excellent niveau de confort avec double vitrage et fermetures pilotées par domotique. Possibilité d'acquérir e

Situé au 17 boulevard Jean Duplessis à Marseille (13014), cet appartement de type 3 de 59,26 m2 se trouve au 3e étage d'une résidence. Il bénéficie d'une cave privative ainsi que d'une place de parking. Le bien est actuellement loué 700 EUR par mois, offrant un revenu locatif stable depuis 2018. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 571 EUR par an et la taxe foncière est de 1 450 EUR par an. Le logement présente un Diagnostic de Performance Énergétique classé D avec une consommation énergétique de 185 kWh/m2/an et des émissions de gaz à effet de serre de 7 kg CO2/m2/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 050 EUR et 1 470 EUR par an. Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investisseur, avec une rentabilité brute d'environ 9,6 %. Son emplacement, ses annexes (cave et parking) ainsi que son occupation locative en font un placement attractif offrant un bon rendement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organis

ORPI a le plaisir de vous présenter à la vente ce T4 de 89,20m2 au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue proche du métro et de la place de la joliette. L'appartement a 3 chambres avec un séjour avec cuisine ouverte L'appartement est vendu meublé. Idéal collocation ou résidence principale. Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence: 1517