5 780 appartements à vendre à Rue de la Valouise

À découvrir sur le secteur Sainte-Marthe, ce magnifique appartement T3 situé au 5ᵉ étage d’une résidence avec parc privé, sécurisée et entretenue. Actuellement loué peut être vendu avec locataire ou vide. Entièrement refait à neuf avec goût, il offre dès l’entrée un bel espace de vie lumineux composé d’un salon et une salle à manger, idéal pour recevoir et profiter d’un cadre de vie confortable. L’appartement dispose de deux belles chambres, d’une salle d’eau moderne avec espace buanderie, de WC indépendants ainsi que d’une cuisine aménagée et fonctionnelle. Vous profiterez également de deux loggias avec vues panoramiques exceptionnelles: l’une sur la ville et la seconde avec aperçu mer, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Cave privative et parking libre dans la résidence À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (

Situé dans le quartier des Arnavaux (Marseille 14ème), au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement T4, traversant et lumineux, de 63,61m² offre un séjour de près de 18m², une cuisine séparée avec loggia, 2 chambres et un salon qui peut être utilisé comme 3ème chambre, une salle d'eau et WC séparés. Un balcon de près de 8m² exposé sud complète le tout. Une cave en sous-sol est également incluse. Cet appartement est vendu avec les locataires qui sont en place depuis plus de 20 ans et est géré par nos gestionnaires qui continueront à vous accompagner dans l'administration locative quotidienne de votre investissement. Le loyer actuel est de 894,31 € mensuel hors charges récupérables ce qui assure une très bonne rentabilité brute de 11,29% finançable par notre service de courtage par un prêt sur 12 ans ! Côté transports en commun pour les déplacements quotidiens, à seulement 3 minutes à pied, se trouve l'arrêt Arnavon Calvet desservi par la ligne B4 et pour les trajets

iad France - Fatima Idouche vous propose: SUPERBE APPARTEMENT 2 PIÈCES À MARSEILLE – TERRASSE PLEIN SUD, VUE SUR L’ÎLE DU FRIOUL – À 15 MIN DU VIEUX-PORT Un véritable havre de paix ensoleillé au cOEur de Marseille À seulement 15 minutes du Vieux-Port, ce magnifique appartement 2 pièces de 42 m², situé dans une résidence récente de 2013, offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et forte attractivité. L’espace de vie séduit par sa cuisine neuve, entièrement équipée avec des équipements de qualité, parfaitement intégrée à un intérieur fonctionnel et chaleureux. La chambre est confortable, la salle de bain élégante et les WC apportent un confort supplémentaire. Atout majeur: une superbe terrasse de 17 m² exposée plein Sud, offrant une vue dégagée sur l’île du Frioul, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen, des petits-déjeuners ensoleillés aux soirées conviviales. La résidence, sécurisée avec ascenseur, propose des prestations recherchées: climatisation, fibre

Liberkeys vous propose ce bel appartement idéalement situé dans le 3ᵉ arrondissement de Marseille, secteur Saint-Mauront, niché dans une copropriété récente, fermée et sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse d'environ 16 m², de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Les + du bien Résidence récente, fermée et sécurisée Excellente performance énergétique (DPE A) Terrasse spacieuse d'environ 16 m² Terrasse traversante entre le séjour et les chambres Séjour avec cuisine semi ouverte Cuisine entièrement équipée Deux chambres confortables Salle de bains spacieuse Toilettes séparées avec lave-mains Emplacement de parking dans la résidence La situation confère un réel confort quotidien: commerces de proximité, restaurants, écoles et espaces verts accessibles à pied; accès rapide au Vieux-Port et aux axes routiers pour rejoindre l'A55 ou l'autoroute A7. Parfait pour la vie urbaine tout en bénéficiant

Situé à Marseille 13003, au 14? étage d'une résidence récente (2013–2021), découvrez ce bel appartement T4 de 70,65 m² loi Carrez, lumineux et fonctionnel. L'appartement se compose de: Une entrée avec placard Un séjour spacieux avec cuisine ouverte de plus de 24 m² Trois chambres Une salle d'eau WC séparés Une agréable terrasse de 10 m², idéale pour profiter de l'extérieur ? Surface au sol totale: 80,82 m² ? Appartement traversant, offrant une bonne luminosité ? Chauffage collectif au gaz ? Place de parking incluse ? Performance énergétique (DPE) Logement économe, faibles consommations Estimation des dépenses énergétiques: entre 420 € et 610 € / an ? Emplacement Proche des transports, commerces, axes routiers et du centre-ville, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. ? Les points forts du bien Appartement T4 de 70,65 m² loi Carrez Résidence récente (2013–2021): confort moderne, normes récentes 14? étage: vue dégagée et belle luminosité

À vendre à Marseille 13002, dans le secteur prisé d'Euroméditerranée La Joliette, découvrez en co-exclusivité cet appartement T3 de 73 m2 avec terrasse de 11 m2, situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2021. Idéalement situé au coeur du deuxième arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et du quartier d'affaires Euroméditerranée, cet appartement moderne offre un cadre de vie confortable et facile à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte semi-équipée, parfaitement intégrée à l'espace séjour. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 11 m2, véritable prolongement extérieur de l'appartement, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'espace nuit, bien distinct de la partie jour, comprend: o Deux chambres confortables; o Une salle de bains; o Un WC indépendant. Cet appartement récent bénéficie de prestations actuelles, d'une excellente performance énergétiq

sabri harbi vous propose en exclusivité cet appartement lumineux et fonctionnel, D'une superficie de 70 m² au sol (55 m² loi Carrez), il se compose d'un agréable séjour exposé plein sud bénéficiant d'une grande baie vitrée offrant une belle luminosité, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux grandes chambres avec accès à un balcon, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Vous apprécierez également ses espaces extérieurs, avec un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours. Le bien est équipé d'une climatisation réversible assurant confort en toute saison. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un parking au sein de la résidence (non attribué). DPE: C. Charges mensuelles: 150 €. Taxe foncière: 928 € par an. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Ce bien vous est présenté par Sabri Harbi, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Llinares Immobilier vous propose: SOLEIL & ESPACE. Un appartement T3 de 72m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence idéalement située. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et fonctionnel. La pièce de vie s’ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante dispose également d’un accès à un second balcon. Le coin nuit se compose de deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Une cave vient compléter ce bien. Vous apprécierez son étage élevé, sa luminosité et sa proximité immédiate avec les commerces, transports, écoles et axes autoroutiers. À visiter sans tarder ! Contact: Paul FERRERO Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2025 0000 01805 RC professionnel: MA035A20ANPM/O2 - Copropriété: 80 lots - Procédure en cours: NC - Taxe foncière: 1224€/an - Charges annuelles: 1200€ (100€/mois: eau froide, entretien des parties communes, ascenseur) - Honoraires inclus à la charge vendeur

Un investissement rentable et sécurisé - Rentabilité brute 7.68% Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP La Résidence: Résidence Appartcity Marseille Euromed 118 Rue de Ruffi 120, 13002 Marseille L'Appartement: Studio meublé de 21.29 m2 au 1e étage Prix de vente: 66 075EUR Loyer annuel perçu: 5 241EUR Charges annuelles: 190EUR Taxe Foncière: 337EUR Votre locataire: Groupe APPART'CITY Bail en tacite prolongation depuis 2024 La résidence est située au coeur du quartier d'affaires Euroméditerrannée. 2 arrêts de tramway se trouvent à 350m, permettant ainsi de rejoindre le Vieux-Port e

Investissement locatif sous bail commercial meublé Studio de 21,29m2, au 1er étage du bâtiment B et comprenant: une entrée, une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. Loyer annuel HT: 5241 EUR Charges générales de copropriété / an:190,00 EUR Taxe foncière: 337,00 EUR Bail en tacite reconduction depuis juillet 2024 Bail du 14 janvier 2013, d'une durée ferme de 11 ans et 6 mois, soit jusqu'au 13 juillet 2024 Il est théoriquement possible de louer l'appartement en direct avec une conciergerie. Gestion pérenne, garantie et sécurisé. Loyer payé mensuellement à terme échu Indexation annuelle La résidence a été construite en 2012. Elle est composée de 216 appartements, répartis en deux bâtiments face à face. Une résidence récente et bien placée, dans un quartier en réhabilitation - Un gestionnaire professionnel Gestion pérenne, garantie et sécurisé. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat: service courtage en financemen

Situé dans le 14e arrondissement de Marseille (13014), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre urbain dynamique proche des écoles, collèges, lycées et crèches. Les commodités telles que l'ascenseur, la sécurité assurée par un gardien, l'interphone et la connexion fibre renforcent le confort de vie au quotidien. De plus, la proximité des transports en commun, notamment les lignes de bus, facilite les déplacements dans toute la ville. L'appartement dispose d'un balcon offrant une exposition sud-est permettant de profiter de belles heures ensoleillées. L'espace extérieur comprend également une place de parking extérieure réservée, assurant praticité et sécurité pour le stationnement des véhicules. D'une surface habitable de 63 m², ce charmant appartement T3, situé au 15e étage, se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie lumineuse avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'année de construction 1970 confère

La Maîtrise Immobilier a le plaisir de vous présenter une opportunité d'acquisition ou d'investissement avec cet appartement de type 2 dans une résidence récente à l'architecture contemporaine, imaginée par Roland Carta. À proximité du futur parc Bougainville, choisissez de vivre ou d'investir dans cette résidence de 2018. Un choix budgétaire réfléchi pour ce type 2 avec terrasse, comprenant un salon avec cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bain et un WC. Le bien est équipé d'une alarme. Faible consommation d'énergie. Une grande terrasse commune de 200 m² est à la disposition des résidents. Un parking en sous-sol sécurisé complète ce lot. Bien en copropriété: 30 lots Procédures en cours: 0 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 828 €/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 400€ et 560€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix hono

Au 11ᵉ étage d’un immeuble récent, ce T2 offre une vue exceptionnelle sur la mer et Notre-Dame-de-la-Garde, avec une terrasse généreuse et un ensoleillement optimal. Espace de vie ouvert: cuisine équipée (hors machine à laver, gazinière et four), salle à manger et accès direct à la grande terrasse Chambre lumineuse, Salle de bain optimisée et WC dans la même pièce, Points forts: Vue panoramique imprenable, idéal pour profiter du soleil et du paysage marseillais Espace de vie lumineux, et profiter de la terrasse Quartier populaire et en évolution, idéal pour un investissement locatif ou un jeune souhaitant profiter d’un appartement un secteur urbain avec toutes les commodités. Charges mensuelles: 166 euros par mois, incluant eau,chauffage et charges de copropriété. Taxe foncière 1000 euros par an

Secteur Hôpital Européen L IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous propose à la vente ce charmant appartement T2/3 de 45 m² situé au deuxième étage sur quatre d’une copropriété typiquement marseillaise, à proximité immédiate de l’Hôpital Européen. Entièrement rénové avec goût, ce bien est vendu meublé et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’un dégagement, d’un WC indépendant, d’une salle d’eau, d’une chambre confortable ainsi que d’une seconde pièce pouvant accueillir une chambre d’enfant, un bureau ou un dressing selon vos besoins. Vous serez séduits par la qualité de la rénovation, ses prestations soignées et son agencement optimisé offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ici, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ou à mettre le bien en location. Son emplacement stratégique à proximité immédiate de l’Hôpital Européen, des commerces, des transports et des principaux axes routiers en

iad France - Grégory Beau vous propose: MARSEILLE EUROMÉDITERRANÉE — T4 DE 80 M² AVEC VUE MER PANORAMIQUE — PARKING Perché au 14ᵉ étage d'une résidence récente (2022) de 15 niveaux, cet appartement T4 offre un panorama exceptionnel sur la mer, baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-est / sud-ouest. Dès l'entrée, le ton est donné: un séjour généreux et lumineux s'ouvre sur une terrasse qui prolonge naturellement l'espace de vie, avec une vue dégagée à couper le souffle — l'endroit idéal pour un café le matin ou un apéritif au coucher du soleil. La cuisine ouverte, équipée de matériaux de qualité, s'intègre parfaitement à ce séjour pensé pour recevoir. Côté nuit, 3 chambres confortables offrent à chacun son espace, complétées par une salle de bain et des WC séparés — une distribution fonctionnelle, pensée pour le quotidien d'une famille. Un niveau de prestations rare sur le marché: Climatisation réversible — confort été comme hiver, sans installation à prévoir Fibre optique d

A découvrir, appartement de type 3 d'une superficie de 64m2, dans une résidence récente de 2022. Située au 8ème étage avec ascenseur, dans le quartier dynamique d'Arenc Euroméditerranée, découvrez ce bel appartement T3 de 64 m2, situé dans une copropriété moderne. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter d'un espace extérieur. L'espace nuit comprend: Deux chambres Une salle de bain WC séparés Un grand box en sous-sol complètent ce bien. La copropriété propose un cadre de vie confortable avec: Accès sécurisés Ascenseur

ETAGE ELEVE ! Devenez le propriétaire privilégié de ce MAGNIFIQUE appartement TRAVERSANT 4 pièces en PARFAIT ETAT de 64m2 habitable avec balcon donnant sur une VUE dégagée EXCEPTIONNELLE plein sud ! au 3ème étage sur 4 sans ascenseur ! Calme absolu ! Plan TOPISSIME ! Excellente configuration ! Pas un m2 de perdu ! Grande pièce à vivre ! Très lumineux ! Clim réversible ! Possibilité de le transformer en T4 avec séjour de 26m2 (sans la cuisine) ! Pas de travaux à prévoir: vous posez vos valises ! de copropriété à prévoir. Faibles. Parking extérieur non nominatif, facilité de se garer. Cave 5 m2 (béton). A proximité immédiate, le quartier bénéficie d'une bonne desserte en transports et de nombreux équipements du quotidien. La station de métro Bougainville (ligne 2) se trouve à environ 400 m, ce qui facilite nettement les déplacements vers le centre de Marseille et les principaux pôles d'activité. L'arrêt de bus Gibbes Plombières est situé à environ 500 m, offrant des correspondances compl

Proche toutes commodités et axes autoroutiers, dans résidence récentes tout confort avec gardien. Appartement T3 en très bon état général, ascenseur, calme sans vis à vis proche. L'appartement comprend: une entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse de 9m², cuisine séparée aménagée et équipée (four, plaque hotte, lave, vaisselle, lave linge), un coin nuit avec dégagement, placards, deux chambres salle de bains et toilettes séparés. Possible d'un stationnement pour deux voitures en sous sol en sus Copropriété de 187 lots d'habitation - pas de procédure de redressement en cours

Sainte Marthe 13014, dans une résidence année 2012 sécurisée et calme, bel appartement loué jusqu'en aout 2027, par un locataire présent depuis 12ans au loyer de 677euros. Ce beau Type2 de 39,78m2 représente un bel investissement composé d'un séjour, cuisine ouverte meublée et équipée, donnant sur une terrasse, une chambre, salle de bains avec wc. Un parking en sous-sol Faibles charges: 102 euros par mois. comprenant les charges générales + consomation eau froide et eau chaude Taxe foncière: 1116 euros

Efficience Groupe, spécialiste en conseil en investissement locatif vous propose un appartement T2 de 42 m2 situé au 5ème étage, au sein d'une résidence gérée. Au 5ème étage, un appartement de type T2 d'une surface de 42,26 m², composé d'une entrée avec kitchenette, un séjour avec placard, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Deux emplacements de stationnement au 2ème sous-sol complètent ce lot. Percevez des loyers sans fiscalité ni contrainte grâce au bail commercial. La résidence Appart City Classic Marseille Euromed est située au coeur du quartier d'affaires Euroméditerrannée. Loyer annuel HT: 11949 € Charge de copropriété: 232 € par an Taxe foncière: 796 € Rendement locatif 8 % Contactez Efficience Groupe pour plus d'informations (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 216 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 232.00 euros

Laissez-vous séduire par ce très bel appartement de type 3, situé sur le secteur de Sainte-Marthe, dans une résidence récente, et sécurisée. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux. Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un bel espace de vie convivial. Le tout s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l'appartement offre deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Pour un confort optimal en toute saison, le logement est entièrement climatisé. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien et constitue un véritable atout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1111.00 euros. Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: - Ma

Je vous propose à la vente ce duplex d'une supérficie de 107m2, idéal pour une famille ou un investissement. Disposition du bien: - Rez-de-chaussée une entrée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. - Etage: séjour / salle à manger 30m2, salle de bain avec wc et cuisine aménagée et équipée - Combles mansardées: un palier et 2 chambres suplémentaires. ATOUTS: - Pas de charges de copropriété - Taxe fonciére 600EUR Le bien est habitable immédiatement tout en offrant de belles posibilités d'aménagement selon vos envies. le duplex est situé à 5min à pied de la gare de l'Estaque, 10min à pied du centre ville, à 2min à pied du lycée, un parc est à proximité. Proche de l'accès autoroute. Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter Mme Benghida Samira (EI) au ou par mail: - RSAC 901051797 - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur Une pièce d'identité sera requise pour toute visite conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier Cette anno

13014 Dans résidence calme - magnifique type 3/4 de 63 m² avec balcon au quatrième et dernier étage d'un immeuble très bien entretenu - cave - pas de travaux a prévoir - l'appartement est composé d'un très grand salon - salle a manger hyper agréable et très lumineux - 2 grandes chambres - et une belle salle d'eau - proximité accès autoroute ( 5 minutes en voiture ) -dressing - calme - lumineux - pas bruyant - A SAISIR REELEMENT -PAS DE TRAVAUX - IDEAL INVESTISSEMENT prévoir entre 700 et 800 euro hors charges en cas de mise en location - vendu libre - TOP AFFAIRE - A VOIR ABSOLUMENT CONTACT Ce bien vous est présenté par Cyril Maton, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Situé dans une résidence bien entretenue et parfaitement sécurisée, cet agréable appartement T4 de 70m² se trouve au 6ᵉ étage avec ascenseur et bénéficie d'un environnement calme et dégagé. Il se compose d'un séjour spacieux et convivial ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée avec loggia attenante idéale pour un espace buanderie, ainsi que de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'appartement dispose d'un cellier également et d'une place de stationnement privative. Actuellement loué par une association loyer garantie: 800€ cc / rentabilité 10% brut ce bien constitue une opportunité d'investissement intéressante, permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat tout en misant sur un secteur en plein développement. N'hésitez pas à nous appeler pour plus de renseignement

Situé sur les hauts de Sainte-Marthe, au sein d'une copropriété récente et bien entretenue, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable, moderne et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie composé d'un séjour avec cuisine ouverte, spacieux et lumineux, ouvrant sur une terrasse agréable pour profiter de moments en extérieur. L'appartement dispose d'une chambre confortable, au calme, offrant un espace nuit agréable et fonctionnel. La salle d'eau avec WC est moderne et bien agencée, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Le logement bénéficie d'un emplacement en rez-de-chaussée, facilitant l'accès et apportant un confort appréciable. Un grand box en sous-sol, aux normes PMR, complète ce bien et permet un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. La résidence récente offre des prestations de qualité et un environnement agréable. La situation est idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités, des co