4 269 maisons à vendre à Rue de la Rivière Montpellier

Juvignac, à 20 min de Montpellier centre, proche du golf, dans un environnement calme. A vendre villa californienne de 2012. Ici tout est tiré au cordeau. Entiérement rénovée dans les moindre détails elle offre un confort de vie et un esthétisme rare. 160 m² habitables ouvert sur différentes grandes terrasses + annexes aménagés avec accés indépendant de 90m² (Aujourd'hui salle de sport et cinéma). Erigée sur un terrain de 700 m², cette maison entourée de bambous et de palmiers séduira les amateurs de beaux volumes en quête de lumière, avec vue imprenable et sans vis-à-vis. Piscine de 8x4 (orientée sud), plage Ipé, espaces paysagers. Grand espace de vie cosy de 80m², avec insert contemporain, cuisine ouverte équipée dernier cri, de belles hauteurs sous plafond + baies vitrées à galandage donnant sur la piscine et deux terrasses. Equipements modernes. Volets roulants électriques centralisés.. Climatisation réversible.. Fibre câblée dans chaque pièce.. Domotique pour l’extérieur.. Visioph

SAINT-CLEMENT-DE-RIVIERE Découvrez cette charmante villa familiale de 281 m2 habitables, nichée au coeur d'un magnifique terrain paysagé de plus de 2 000 m2, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Dès le rez-de-jardin, un vaste hall d'entrée distribue harmonieusement les espaces: un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine indépendante. Ce niveau accueille également deux belles chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie. À l'étage, un dégagement mène à deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. La propriété dispose en complément d'un grand garage, ainsi que d'un sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités, avec un espace de vie doté d'une cheminée, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau et des caves. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours: piscine, pool house, terrasses couvertes et nombreux

À Saint-Clément-de-Rivière, dans un secteur résidentiel calme sur les hauteurs, cette villa contemporaine offre 357 m² habitables sur un terrain d’environ 1 700 m². L’environnement est verdoyant, avec des vues dégagées sur la pinède et une proximité rapide avec Montpellier. La maison propose une grande pièce de vie d’environ 95 m² ouverte sur les terrasses et la piscine. La cuisine s’intègre à cet espace central. Le niveau principal comprend également trois chambres avec salles d’eau, un bureau, une buanderie et un cellier. À l’étage, deux suites dont une suite parentale offrent un espace nuit indépendant et lumineux. En rez-de-chaussée inférieur, une salle de cinéma et une salle de sport complètent les prestations. Le jardin arboré s’organise autour de la piscine et des terrasses. Un triple garage accompagne l’ensemble. Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979

Dans le secteur très recherché des Vautes à Saint-Gély-du-Fesc, cette villa d’environ 217 m² s’épanouit au cœur d’un magnifique terrain paysager de 3 000 m², à l’abri des regards. Nichée dans un environnement résidentiel prisé, elle offre un cadre de vie privilégié, entre calme absolu et proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie, baignés de lumière grâce à une belle exposition sud-ouest, développent près de 62 m² avec un séjour et un salon ouverts sur les extérieurs. Les larges ouvertures prolongent naturellement les pièces vers les terrasses, la piscine et le jardin arboré. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, bénéficie d’un cellier attenant, idéal pour le quotidien. La partie nuit propose quatre chambres, dont une confortable suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Un bureau indépendant complète l’ensemble, parfait pour le télétravail ou une a

À Saint-Gély-du-Fesc, dans un secteur résidentiel recherché proche du centre, des écoles et des commerces, cette villa contemporaine construite en 2021 propose un cadre de vie lumineux et ouvert sur l’extérieur. La maison développe environ 165 m² habitables sur un terrain de 504 m². La pièce de vie de près de 65 m² accueille salon et cuisine américaine PERENE avec de larges ouvertures sur les terrasses et la piscine chauffée en pierres naturelles. L’agencement comprend quatre chambres dont une suite parentale de plain-pied et une seconde suite à l’étage, ainsi qu’une salle d’eau complémentaire. Un rooftop avec vue dégagée complète les espaces extérieurs. Les prestations sont particulièrement soignées: menuiseries TECHNAL à galandage, cheminée design BORDELET, climatisation gainable par pompe à chaleur, carrelage grand format, parquet, volets roulants électriques, fibre optique et alarme. Un garage d’environ 110 m² ainsi que plusieurs stationnements intérieurs viennent compléter ce bien

Propriété de caractère à rénover en position dominante Vue exceptionnelle jusqu’à la mer À seulement quelques minutes de Montpellier, sur une commune prisée entre Montpellier et Sète, découvrez cette propriété rare, nichée en position dominante sur une colline, au cœur d’un environnement naturel préservé, sans aucune nuisance et au calme absolu. Implantée à environ 1 km des commerces et à proximité des lignes de tramway (ligne 3 à 4,5 km et ligne 5 à 4,2 km), cette propriété bénéficie d’un équilibre idéal entre accessibilité et sérénité. Édifiée en 1971, la maison développe environ 165 m² habitables, complétés par une véranda de 32 m², portant la surface utile à près de 197 m². Elle se compose: • Au rez-de-chaussée: une cuisine ouverte sur terrasse, un séjour lumineux en lien direct avec la véranda, une chambre, une salle d’eau et un bureau. • À l’étage: une mezzanine aménagée en bibliothèque, deux chambres, une salle d’eau et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos be

Située dans le quartier recherché de La Martelle à Montpellier, cette maison individuelle T4 construite dans les années 90 représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Dès l'entrée, vous apprécierez sa configuration fonctionnelle avec une chambre située au rez-de-chaussée, un véritable atout pour une vie de plain-pied, un espace bureau ou une chambre d'amis. Les deux autres chambres se trouvent à l'étage, offrant un espace nuit bien distinct. La maison bénéficie également d'un DPE classé C, un excellent classement pour une construction de cette époque, garantissant un bon niveau de performance énergétique. L'intérieur est resté dans son état d'origine et nécessitera des travaux de rafraîchissement afin d'être remis au goût du jour. Cette maison constitue toutefois une base saine, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. À l'extérieur, le jardin offre lui aussi un beau pote

Dans le quartier des Arceaux, à proximité des commerces, des établissements scolaires, du tramway et du centre-ville historique de Montpellier, cette maison de caractère rénovée offre un cadre de vie particulièrement confortable. La propriété développe 200,93 m² habitables sur un terrain d’environ 650 m². La pièce de vie traversante de 78 m² rassemble salon, salle à manger et cuisine Bulthaup équipée dans un espace lumineux largement ouvert sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un second salon, un bureau ainsi qu’un espace composé d’une salle de sport, d’une salle d’eau et d’un sauna pouvant s’adapter à différents projets de vie. L’espace nuit accueille quatre chambres réparties sur deux niveaux. Trois chambres occupent le premier étage tandis que la suite parentale dispose au dernier niveau de dressings sur mesure et d’une salle de bains privative. À l’extérieur, le jardin paysager propose plusieurs espaces de détente autour d’une piscine chauffée au sel de 3 x 8 mètres

Montpellier - Boutonnet: Casanova Immobilier vous propose cette élégante maison de ville familiale de 152 m², entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, située dans un domaine privé prisé à deux pas du centre historique. Elle offre un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée, 5 chambres dont une suite parentale, un grand sous-sol, jardin arboré de 330 m² et stationnement privatif. Proche tramway, commerces et écoles. Bien rare. Plus d'infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans

MAISON - FAMILIALE - PISCINE-3 CHAMBRES- 1 SALLE DE BAIN 2 SALLES D'EAU - 3 WC - GRAND GARAGE MEZZANINE TERRASSE CALME NATURE PROCHE COMMODITÉS - VAILHAUQUÈS Nichée dans le paisible village de Vailhauquès, à quelques kilomètres de Montpellier, cette superbe villa de 180 m2 sur un terrain arboré de 918 m2 vous ouvre ses portes. Conçue pour allier confort et fonctionnalité, elle se distingue par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité traversant du vaste espace salon-séjour ouvert sur une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Ce niveau accueille également une buanderie spacieuse, une toilette visiteurs et une suite parentale avec salle d'eau privative, toilette, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et à la piscine. Un garage attenant de 22 m2 et un atelier de 14 m2, facilement transformable en chambre ou studio, permettent d'envisager une activité libérale ou artistique dans un cadre inspirant et apa

NOUVEAU dans le quartier Boutonnet/ faculté de Pharmacie. Une maison composée, au rez-de-chaussée, d'un garage d'environ 41 m² et d'un F3 d'environ 41 m² comprenant une cuisine, un séjour, une salle de bains et deux chambres. À l'étage, un F4 de 82,84 m² comprenant une cuisine, un séjour, une salle de bains, un WC et trois chambres. Travaux à prévoir

Exclusivité. Découvrez l’une des plus belles villas contemporaines de la région, idéalement implantée avec une vue spectaculaire sur la vallée de l’Hérault et ses vignobles. Située dans un environnement préservé, à seulement 30 minutes de Montpellier, Béziers, Sète et Agde, cette propriété de prestige bénéficie d’une architecture ouverte et lumineuse, entièrement tournée vers le paysage. Sans aucun vis-à-vis, elle offre calme absolu et perspectives exceptionnelles. L’entrée organise la villa en deux espaces distincts, garantissant une parfaite séparation entre les volumes de réception et la partie nuit. Une seconde entrée avec rangements complète l’ensemble. Le niveau principal s’articule autour d’une pièce de vie magistrale, sublimée par de vastes baies vitrées toute hauteur. Cet espace réunit salon avec cheminée, salle à manger et cuisine américaine signée Atelier de Saint-Paul, structurée autour d’une cave à vin vitrée. La terrasse principale, entièrement couverte, accueille une sal

Liberkeys vous propose, en exclusivité, une maison familiale d'une surface totale de 198m² à Clapiers sur un terrain de 1130m². Surface Carrez 154m². Idéale pour une vie quotidienne confortable à deux pas de Montpellier. Cette bâtisse lumineuse offre un vaste séjour convivial de 47m², avec sa magnifique cheminée fonctionnel et bien entretenue, une cuisine séparée équipée, cinq chambres, (actuellement 4 chambres et un bureau) une salle de bain avec baignoire à l'étage et une salle d'eau avec douche en rez de chaussée et deux WC un par niveau — une configuration parfaite pour une grande famille, télétravail et invités. Vous apprécierez également deux terrasses pour profiter des longues soirées ensoleillées et un stationnement privatif pour plusieurs véhicules. Une véranda pour plus de confort de 20m². Ainsi qu'un garage avec porte motorisé de 22m². Implantée dans un quartier calme et recherché, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités: écoles, commerces de proximité et transp

L'agence LOYDMAN vous présente en exclusivité cette charmante maison nichée dans une impasse résidentielle privée, cette maison de 1988 offre le cadre de vie recherché par les familles: calme, exposition sud-est généreuse en lumière, et tramway à quelques minutes à pied. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de soleil réunit salon et cuisine autour d'une cheminée - idéale pour recevoir. La climatisation récemment remplacée assure un confort été comme hiver. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec climatisation, une salle de bain, un dressing et un second WC indépendant. De nombreux rangements intégrés ont été pensés pour simplifier le quotidien. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec belle terrasse plein sud-est, d'un grand garage, et de deux places de stationnement privatives devant la maison. Une maison entretenue, sans travaux à prévoir: ravalement des façades avant et arrière, remplacement du chauffe-eau, climatis

A 8 kms à l'ouest de Montpellier, cette maison de caractère en angle bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie parfaitement le cachet de l'ancien (pierres apparentes) et le confort moderne. Elle se compose au 1er étage d'une belle pièce de vie, chaleureuse avec un poêle à bois, d'une cuisine entièrement équipée récente, ainsi que de deux confortables chambres en deuxième étage avec salle de bains et wc. Une terrasse avec vue sur les toits vous permettra de profiter de beaux moments en extérieur. En rez-de-chaussée, une grande cave sera le lieu idéal pour faire du stockage, ou pour le stationnement de vélos, motos. Cette maison est dotée de la climatisation réversible pour votre confort en toute saison. Toiture révisée en 2025 et également travaux d'isolation, sous garantie décennale. Maison prête à vivre, sans travaux à prévoir. Pignan est une commune dynamique, située à 8 kms à l'ouest de Montpellier

Au coeur du très recherché quartier Clemenceau, à seulement dix minutes à pied de la Place de la Comédie, cette remarquable maison de ville de 248 m2 de surface utile (201 m2 Loi Carrez) bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme préservée de toute circulation. Répartie sur deux niveaux, elle se distingue par sa luminosité et sa configuration unique offrant trois logements indépendants, six chambres, quatre salles d'eau, une cour privative, une terrasse couverte ainsi qu'un garage. Un emplacement rare en centre-ville Située dans un environnement résidentiel paisible, la maison permet de profiter pleinement de la vie montpelliéraine tout en conservant un véritable confort de vie. La Place de la Comédie, l'Écusson et leurs nombreuses animations sont accessibles à pied en quelques minutes seulement. Les commerces de proximité, les établissements scolaires, les transports en commun, les lignes de tramway, les infrastructures sportives ainsi que la gare se trouvent également à proximit

Nichée au cœur du très recherché quartier des Courtarelles à Castelnau-le-Lez. A vendre superbe villa de charme offre un cadre de vie rare où l'élégance méditerranéenne rencontre le confort contemporain. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes baignés de lumière. Principalement de plain-pied, elle s'organise autour d'une belle pièce de vie ouverte sur les extérieurs, d'une cuisine entièrement équipée, d'un bureau indépendant idéal pour le télétravail, ainsi que d'une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une chambre attenante complète cet espace, parfaite pour accueillir un jeune enfant, créer un coin nuit supplémentaire ou un espace privé. À l'étage, une grande chambre avec salle de bains offre de multiples possibilités d'aménagement et peut facilement être repensée pour créer deux chambres distinctes selon les besoins. Un studio indépendant vient compléter l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un adolescent, exe

À Montpellier, cette villa d’architecte développe environ 245 m² habitables sur un terrain arboré de 1 156 m² avec piscine 15 x 5 m, studio indépendant et deux accès privatifs. Ses 10 pièces dont 6 chambres, son séjour de 50 m² et ses nombreuses annexes offrent une grande souplesse d’usage dans un environnement résidentiel recherché. Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Stéphanie VILA

iad France - Justine Haye vous propose: VILLA D’ARCHITECTE – PROJET D’EXCEPTION PRÊT À CONSTRUIRE Castelnau-le-Lez – Secteur résidentiel privilégié Dans un environnement recherché et confidentiel, découvrez ce projet de villa contemporaine haut de gamme, offrant un niveau d’avancement exceptionnel. - Le projet: Surface habitable: 328,4 m² Pièce de vie: 93,6 m² 7 chambres Piscine + pool house Garage de 109 m² Architecture contemporaine réalisée par architecte - Un projet déjà largement sécurisé Permis de construire obtenu, et purgé de tout recours Études complètes (architecte, sol, structure) réalisées Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement) Terrassements et déblais déjà effectués Aménagement paysager partiel réalisé Un bien rare offrant un gain de temps majeur, sans aléas administratifs ni techniques, permettant un démarrage immédiat de la construction. * Adresse confidentielle * Visite du terrain et dossier complet après échanges. Honoraires d'agence à la char

Nichée dans un quartier résidentiel paisible et particulièrement recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette belle maison des années 1960 séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant ouvrant sur un vaste séjour traversant d’environ 48 m2, baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie convivial réunit une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon en L, offrant un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une pièce attenante de 17 m2, modulable selon vos besoins, dispose déjà d’une salle d’eau et peut facilement être transformée en suite parentale de plain-pied ou en espace indépendant. À l’extérieur, une grande terrasse, une cour intérieure et une cuisine d’été permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et intimiste. L’étage, dédié à l’espace nuit, se compose de trois chambres confortab

Nichée au coeur du très recherché quartier des Courtarelles à Castelnau-le-Lez. A vendre superbe villa de charme offre un cadre de vie rare où l'élégance méditerranéenne rencontre le confort contemporain. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes baignés de lumière. Principalement de plain-pied, elle s'organise autour d'une belle pièce de vie ouverte sur les extérieurs, d'une cuisine entièrement équipée, d'un bureau indépendant idéal pour le télétravail, ainsi que d'une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une chambre attenante complète cet espace, parfaite pour accueillir un jeune enfant, créer un coin nuit supplémentaire ou un espace privé. À l'étage, une grande chambre avec salle de bains offre de multiples possibilités d'aménagement et peut facilement être repensée pour créer deux chambres distinctes selon les besoins. Un studio indépendant vient compléter l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un adolescent, ex

VENTE VILLA 5 PIÈCES 160 m2 - Située à GUZARGUES au CALME et sans vis à vis, à 5 min d'ASSAS et de TEYRAN et à 20 min de MONTPELLIER, VILLA 5 PIÈCES sur un terrain arboré d'environ 800 m2. VILLA 5 PIÈCES DE 160 m2 élevée d'un étage comprenant au rez de chaussée: une entrée, un séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine équipée, une suite parentale avec sa salle de bain, une chambre, un wc et à l'étage: deux chambres,une salle de bain et un wc. Vous bénéficierez d'un jardin sans vis à vis et arboré d'environ 800 m2 avec un forage. Vous disposerez d'un garage, d'un sous-sol intégral et de plusieurs stationnements privatifs au sein de la villa. Vous profiterez de la climatisation réversible. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 788 EUR et 1066 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur 2021 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Pour plus de renseignements et vis

CASTELNAU-LE-LEZ – Casanova Immobilier vous propose cette villa de 135 m² contemporaine de 2021, située dans un quartier résidentielau nord de Montpellier à 5 min du tram, proche des écoles. implantée sur un terrain de 400 m², elle offre 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied, un salon de 45 m² avec cuisine équipée, un bureau, une grande salle d’eau, terrasse et piscine. Prestations de qualité: climatisation réversible, pergola bioclimatique, garage de 40 m², stationnements extérieurs. A 5 min du tram, proche des écoles et commodités. Bien rare à découvrir. Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. Contact: Véronique Loisel Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, p

Superbe ligne architectural pour ce projet de magnifique villa contemporaine en plein cœur du très chic Castelnau le Lez. Emplacement privilégié en centre ville, à proximité à pied: écoles, tram, commerces et toutes les commodités. Villa urbaine lumineuse et aérée d'une grande qualité de rénovation, ici tout va être pensé dans les moindres détails. La maison offre une grande pièce de vie de + de 100m², ouvrant sur une double terrasse. 4 chambres dont suite parentale de plain pied. Dressings, 1 salle de bains avec douche à l'italienne et 3 sde. Salle de sport. Double garage. Le tout sur un terrain de 1440m² aménagé et piscine. Une maison familiale connectée et performante où il fait bon vivre !

CASTELNAU-LE-LEZ – Casanova Immobilier vous propose cet ancien mazet restauré de plain-pied, niché dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Développant env. 165 m² sur un terrain arboré avec piscine au sel (8,5 x 4 m), il offre une spacieuse pièce de vie avec cheminée et verrière, cuisine américaine aménagée, 5 chambres, 2 salles de bains, buanderie et nombreux rangements. Prestations soignées: pompe à chaleur, adoucisseur, terrain de boules, pergola conviviale. Nombreux stationnements, deux portails